Biens à vendre à Langoiran (33550)

Immeuble de 167 m² avec 2 locaux commerciaux et un appartement T3. Coup de coeur assuré pour ce bel immeuble en pierre rénové. Vous serez séduit par ses 3 logements / locaux. Vous trouverez en rez de chaussée 2 locaux commerciaux entièrement refaits : - un de 45 m² avec climatisation composé de 3 pièces dont une donnant sur la rue avec vitrine, une salle d'eau avec WC. Était loué 450 € / mois. - un second de 35 m² composé de 3 pièces dont une avec entrée et vitrine côté rue, une autre avec une alcôve pour la partie salon de coiffure. 1 WC complète le tout. Était loué 450 € / mois. À l'étage, un appartement T3 de 80 m², avec le cachet de la pierre, composé d'une double pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse ensoleillée et d'un jardin à l'abri des regards avec jacuzzi. Les +: en très bon état, bon rapport locatif. local commercial en très bon état pour professions libérales, bureaux ou cabinet. Très belle opportunité à saisir pour tout projet d'investissement ou d'activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489.

Description : À vendre terrain constructible de 780 m² idéalement situé à quelques minutes de Langoiran, dans un environnement paisible et prisé. Parfait pour y construire une maison familiale ou un projet personnel sur une parcelle bien dimensionnée. Surface : 780 m² ️ Constructible : Oui Accès : Route facile, proche des axes principaux ️ Terrain bien proportionné ️ Environnement calme et résidentiel ️ Proche des écoles, commerces et services ️ Accès rapide aux axes vers Langon, Bordeaux et les villages alentours Viabilisation à prévoir Atouts : Quartier tranquille Proximité des commodités Accès facile aux grandes voies Ligne de bus TransGironde (Langon - Bordeaux) Prix de vente : 75 000 € Réservation après étude de projet. Contactez Stella dès maintenant pour plus d’informations au 05 33 09 65 56 / .

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Charmante maison de 120 m² avec jardin arboré et piscine à Tabanac Venez découvrir cette agréable maison familiale située dans la paisible commune de Tabanac, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Un environnement recherché pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer calme, nature et proximité des commodités. Construite en 1998, cette maison de plain-pied à Tabanac est parfaitement entretenue. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose des volumes confortables et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille au quotidien. L’espace de vie se compose d’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, de deux salles d’eau et de deux WC. L’ensemble offre un agencement harmonieux et convivial. Deux terrasses, situées de part et d’autre de la maison, viennent prolonger les espaces intérieurs et permettent de profiter pleinement des beaux jours, à toute heure de la journée. À l’extérieur, le jardin arboré d'environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de partage autour d'un bon barbecue. La piscine bien exposée permet d’en profiter dès le printemps et jusqu’à l’automne. Un abri de jardin complète les prestations avec un espace atelier et du stockage. Côté confort et équipements, la maison dispose d’une installation de panneaux solaires, d’un aspirateur centralisé, d’une prise de recharge pour véhicule électrique et de la fibre optique. Grâce à son orientation, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, écoles et transports restent facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité pour acquérir une maison confortable, économe en énergie et parfaitement équipée dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à construire de 90 m² à langoiran, à proximité de bordeauxconstruisez votre maison à langoiran, sur un terrain de 1000 m². Cette construction vous offre un espace total de 90 m² pour aménager selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces. Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation en un seul niveau. Vous profiterez d'un terrain de 1000 m², permettant de préserver un bel espace extérieur. Environnementlangoiran est une commune située à 26 km de bordeaux. La gare la plus proche se trouve à portets, à environ 2,6 km. L'autoroute a62 est accessible à 8 km. Une école primaire se situe à une courte distance à pied. Il y a des commerces autour du secteur. Nous contactercette maison en vente est proposée au prix de 269997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus de renseignements, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à langoiran, proximité de bordeauxcette maison située à langoiran offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 1000 m². La maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose trois pièces principales permettant une répartition adaptée à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et offre une vie de plain-pied pratique. Elle bénéficie d'un terrain de 1000 m², idéal pour profiter de l'extérieur et aménager selon vos envies. Environnementlangoiran est une commune agréable située à moins de 27 kilomètres de bordeaux. Les écoles proches incluent l'école primaire montaigne et la boetie à environ 7 minutes à pied. Six gares se trouvent à moins de 10 kilomètres, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 8 kilomètres. La commune dispose également de commerces à proximité. Vous trouverez des restaurants à 1 minute à pied ainsi qu'un tennis à environ 5 minutes à pied. Nous contacterce bien est en vente au prix de 258861 euros. Pour en savoir plus, contactez maisons de la côte atlantique créon. Aurore morlanne se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à prendre contact afin d'obtenir davantage d'informations sur cette opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² avec 4 pièces proche de bordeauxsituée à langoiran, cette maison de plain-pied propose une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 1000 m². Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 1000 m² offrant un espace extérieur important. Environnementlangoiran est une commune calme située à 26 km de bordeaux. La région est desservie par plusieurs gares telles que portets, arbanats, et beautiran. L'autoroute a62 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements en voiture. L'école primaire montaigne et la boetie est accessible à pied en quelques minutes. De nombreux commerces se trouvent également à proximité. Nous contacterla vente de cette maison est proposée au prix de 262555 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique créon. Vous pouvez vous adresser à aurore morlanne, votre interlocutrice dédiée pour ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 1000 m² proche de bordeaux. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure en profitant d'un cadre extérieur généreux. Il s'agit d'une parcelle de 1000 m². Cette parcelle se situe en vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique créon. Environnementsitué à langoiran, proche de bordeaux à 26 km. La commune dispose d'une école primaire : école primaire montaigne et la boetie, accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares sont à proximité dans un rayon de 10 km, notamment celles de portets, arbanats, et beautiran, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 est à 8 km, offrant une desserte pratique vers la région. De nombreux commerces entourent la zone, complétant cet environnement. Nous contacterce terrain est proposé à la vente à 109 000 euros par un partenaire de maisons de la côte atlantique créon. Pour en savoir plus, prenez contact avec aurore morlanne chez maisons de la côte atlantique créon. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 85 m² idéalement située à langoiran, proche de bordeaux. Réalisez votre maison dans la commune de langoiran, idéalement située, offrant un terrain de 940 m² pour profiter pleinement de vos extérieurs. Cette maison à réaliser comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains et comporte une cuisine. Sa surface habitable totale est de 85 m². Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et vous permet d'optimiser votre espace de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 940 m², idéal pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos envies. Environnementla commune de langoiran propose un cadre tranquille à seulement 26 km de bordeaux et de la mer. Six gares se trouvent à proximité, notamment celles de portets, arbanats et beautiran. La route a62 est accessible à 8 km. Vous trouverez également des écoles primaires dans le secteur, comme l'école primaire montaigne et la boetie. La vie locale est animée par la présence de commerces ainsi que de plusieurs restaurants et activités sportives, notamment un terrain de tennis. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 225 272 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à langoiran, proximité de bordeaux, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à langoiran, idéalement placée. Cette habitation de 100 m² offre un terrain de 940 m², parfait pour créer un cadre de vie selon vos envies. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains, offrant de nombreux espaces pour accueillir confortablement toute la famille. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilitera les déplacements et favorisera un accès facile à toutes les pièces. Un terrain généreux de 940 m² accompagne cette construction, offrant ainsi un bel espace extérieur à aménager à votre goût. Environnementlangoiran est une commune proche de la grande ville de bordeaux, située à 26 kilomètres. L'océan atlantique se trouve également à environ 26 kilomètres. La commune dispose d'une école primaire, l'école primaire montaigne et la boetie située à quelques minutes à pied. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 kilomètres, notamment à portets, arbanats et beautiran. La commune est proche de l'autoroute a62, située à 8 kilomètres. Vous trouverez des commerces et des restaurants à proximité, ainsi qu'un terrain de tennis. Nous contacterce bien est en vente au prix de 246 014 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements sur cette construction, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau, de maisons de la côte atlantique portets. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² idéalement située à langoiran proche de bordeauxfaites bâtir une maison de 90 m² sur un terrain de 940 m² à langoiran, un emplacement idéal pour profiter d'un cadre résidentiel. Ce projet vous permet de concevoir une habitation adaptée à vos besoins dans ce secteur calme au plus proche de la mer. La maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir une famille. Elle est prévue sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements et optimise les espaces de vie. Elle bénéficie d'un grand terrain de 940 m², offrant un espace extérieur intéressant pour toutes vos envies d'aménagement. Environnementsituée à langoiran, cette commune proche de bordeaux est à 26 km de la ville, avec l'océan atlantique à moins de 26 km. Six gares sont accessibles dans un rayon d'environ 4 à 10 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 se trouve à 8 km. L'ensemble des transports proches permet une bonne connexion avec les alentours. Une école primaire, l'école montaigne et la boetie, se situe à moins de 400 mètres. Autour du bien, vous trouverez des commerces variés et plusieurs restaurants à proximité pour vos besoins quotidiens. Des équipements sportifs comme un court de tennis sont également présents. Nous contactercette maison est en vente pour un prix de 239 997 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bordeauxsituée à langoiran, cette maison à bâtir est idéalement placée sur un terrain de 940 m², offrant un cadre propice à la création d'un cadre de vie adapté à vos besoins. Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, proposant un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. Cette maison de plain-pied facilite l'accès à toutes les pièces et offre un agencement simple et pratique. Le terrain de 940 m² offre un espace extérieur à exploiter pour vos projets. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi que des établissements scolaires, notamment une école primaire. La commune est desservie par plusieurs gares situées à quelques kilomètres, et l'autoroute a62 se trouve à seulement 8 km, facilitant vos déplacements. La mer est située à environ 26 km, offrant des opportunités de sorties agréables. Nous contactercette vente est proposée au prix de 233 136 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter pamela audineau, de maisons de la côte atlantique portets. Elle se tient à votre disposition pour échanger à propos de ce projet immobilier. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² idéalement située à langoiran, proche de bordeauxfaites construire votre maison à langoiran, dans un secteur idéalement situé. Cette construction vous offre un terrain de 940 m², parfait pour imaginer votre projet personnalisé dans un cadre calme. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle vous permet d'aménager un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'organisation de vos espaces de vie et de détente sur un seul niveau. Le terrain de 940 m² propose un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementlangoiran est une commune à proximité de bordeaux, située à environ 26 km de la grande ville. La mer est accessible à environ 26 km. La commune bénéficie à proximité d'une école primaire, la école primaire montaigne et la boetie, située à une quinzaine de minutes à pied. Plusieurs gares se trouvent dans les alentours, comme celles de portets, arbanats, et beautiran. L'autoroute a62 est également accessible à 8 km. Autour du bien, on trouve des commerces ainsi que des restaurants à une courte distance. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 227 488 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à langoiran, proche de bordeauxavec une surface de 85 m², cette maison à bâtir est installée sur un terrain de 940 m² situé à langoiran, à proximité de la mer. Cette maison à construire comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle dispose également d'une cuisine, pour répondre à l'ensemble de vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements à l'intérieur. Vous profiterez d'un terrain de 940 m², idéal pour un espace extérieur confortable. Environnementlangoiran est une commune avec une école primaire à moins de 10 minutes à pied. La mer se trouve à environ 26 km. Bordeaux, grande ville proche, est située à 26 km. La zone est desservie par plusieurs gares à moins de 10 km telles que portets, arbanats, et beautiran. L'autoroute a62 se trouve à 8 km. Autour du bien, il y a des commerces, bureaux de poste, épiceries, boucheries-charcuteries, et de nombreux restaurants. Nous contactercette maison est en vente au prix de 239 733 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour toute information complémentaire. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à langoiran, proche de bordeauxfaites bâtir une maison de 80 m² sur un terrain de 940 m² idéalement situé à langoiran. Cette maison à réaliser offre quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle propose un espace confortable pour accueillir une famille. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces. Le terrain de 940 m² offre un grand espace extérieur pour profiter pleinement de votre environnement. Environnement langoiran est une commune proche de bordeaux, située à environ 26 km de cette grande ville. La mer se trouve aussi à environ 26 km. Les gares de portets, arbanats, beautiran, podensac, saint-médard-d'eyrans et cérons sont accessibles dans un rayon allant de 2,5 à 9,7 km. Une école primaire, l'école montaigne et la boetie, est située à 7 minutes à pied. De nombreux commerces sont présents autour du bien, ainsi que plusieurs restaurants et un terrain de tennis à proximité. L'autoroute a62 est à 8 km. Nous contacter la vente est proposée au prix de 232 555 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour répondre à vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² proches de bordeaux, 4 piècesdevenez propriétaire d'une maison située à langoiran, idéalement située sur un terrain de 940 m². Vous profiterez d'un espace adapté à vos projets dans un secteur proche de la mer. Cette maison à bâtir propose quatre pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains pour un confort quotidien. Elle est de plain-pied, offrant une organisation simple sur un seul niveau. Elle bénéficie d'un terrain de 940 m², parfait pour vos aménagements extérieurs et vos envies d'espace. Environnementlangoiran est une commune agréable située à 26 km de bordeaux et à 26 km de l'océan atlantique. Les transports à proximité comprennent plusieurs gares dans les communes voisines telles que portets, arbanats, et beautiran. La présence d'une école primaire à environ 10 minutes à pied facilite l'accès à l'éducation. Vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants à proximité. L'accès à l'autoroute a62 se fait à 8 km. Nous contactercette acquisition est proposée à la vente au prix de 223266 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 940 m² idéalement situé à langoiran, proche de bordeauxce terrain vous offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure dans un cadre calme avec une orientation ouest. Vous disposerez d'un espace suffisant pour créer un extérieur agréable selon vos envies. Il a une exposition à l'ouest, ce qui est intéressant pour profiter du soleil l'après-midi. Ce terrain se situe en vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique portets, au prix de 109000 euros. Environnementlangoiran, commune calme et accueillante, offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de bordeaux à 26 km. La mer se trouve à moins de 26 km, permettant des escapades fréquentes. Les gares les plus proches sont celles de portets, arbanats, et beautiran, accessibles respectivement à 2,5 km, 3,7 km et 4 km. L'autoroute a62 est à 8 km, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, une école primaire se trouve à 7 minutes à pied, assurant un accès pratique pour les familles. Les amateurs de loisirs peuvent bénéficier de plusieurs restaurants à proximité, dont certains sont à moins d'une minute de marche, ainsi qu'un terrain de tennis à 5 minutes à pied. Des commerces sont accessibles aux alentours pour faciliter votre quotidien. Nous contacterle terrain est proposé à la vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique portets. N'hésitez pas à contacter pamela audineau pour obtenir plus d'informations et organiser une visite du terrain. Elle vous accompagnera dans votre projet avec professionnalisme et disponibilité. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain à construire de 940 m² idéalement situé à langoiran, proche de bordeaux. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle exposée à l'ouest offre un espace permettant de bâtir une maison sur mesure tout en profitant d'un environnement à aménager selon vos envies. Il bénéficie d'une situation privilégiée pour bâtir une maison dans un cadre calme, proche de bordeaux et à environ 26 km de la mer. Vous apprécierez la surface importante de la parcelle de 940 m² pour concevoir votre futur espace de vie extérieur. Il s'agit d'un terrain en vente par un partenaire de maisons de la côte atlantique portets, proposé au prix de 109 000 euros. Environnementlangoiran est une commune qui présente un cadre de vie agréable, située à proximité de bordeaux. Le terrain se trouve à environ 26 km de la mer, offrant un accès aux plaisirs du littoral. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, dont portets, arbanats et beautiran. L'autoroute a62 se situe à seulement 8 km, facilitant vos trajets. Une école primaire se trouve à environ 7 minutes à pied, idéale pour les familles. Autour de la parcelle, plusieurs commerces et restaurants sont présents, vous assurant un environnement pratique au quotidien. Nous contacterce terrain est vendu par un partenaire de maisons de la côte atlantique portets. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau, votre interlocutrice dédiée chez maisons de la côte atlantique portets. Elle sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - julien ramond vous propose : appartement duplex avec terrasse vue garonne – l’esprit maison à langoiran venez découvrir ce joli duplex d'environ 70 m² offrant un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Organisé comme une maison, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Son principal atout : une terrasse d'environ 26 m² exposée plein sud bénéficiant d'une agréable vue sur la garonne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage d'environ 26 m² complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou parking ainsi que de multiples possibilités d'utilisation. Vous apprécierez également la luminosité des pièces de vie, le charme de l'ancien avec ses pierres apparentes et cette configuration atypique qui offre le confort et l'indépendance d'une maison. Un bien rare sur le secteur idéal pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien ramond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison mitoyenne en pierre est située à 2 minutes en voitures du centre de Langoiran, des commodités, commerces locaux et des établissements scolaires. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements. D'une surface habitable d'environ 125 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Le bien, se situe sur une parcelle de près de 550 m², avec jardin idéal pour profiter des beaux jours. Dotée de double vitrage, cette maison allie le charme de l'ancien avec son bel escalier en pierre, sa pierre de taille et ses parquets en bois d'époque. Des travaux restent à prévoir comme l'aménagement d'une cuisine, la reprise de la salle de bain ainsi que l'amélioration énergétique (isolation + chauffage). Un garage d'environ 12 m² complète l'ensemble. Il est accessible directement par la route (départementale) Parcelle inaccessible en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Proche du bourg et des commerces à pied, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'un vaste séjour, une cuisine, quatre chambres, deux points d'eau et une salle de jeux ou suite parentale. Un jardin clos et cabanon sur l'arrière complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Murs de locaux professionnels, idéalement situés, bénéficiant d'un très bel emplacement de plain-pied. Fonctionnels : entrée, 2 bureaux, show-room, sanitaires et pièces annexes. Ces locaux se prêtent parfaitement à l'accueil de clientèle, à l'installation d'un activité libérale ou de bureaux. Copropriété de 2 lots - charges annuelles 650 €.

Dans une petite copropriété maison de bourg en pierre rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée privative en rez-de-chaussée; au 1er étage 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 1 WC et au deuxième étage 1 palier qui dessert 2 chambres. Située au calme, c'est un coup de coeur. Logement climatisé - 56 m² au sol.

Iad France - Bérangère Botuha vous propose : Bâtisse de caractère avec piscine, jardin paysager et studio indépendant Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante bâtisse ancienne pleine de caractère, où le charme de l’ancien se mêle à un beau potentiel d’aménagement. Dès l’arrivée, sa façade authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse invitent à imaginer une véritable maison de famille, pleine de vie et de souvenirs à créer. Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un agréable espace de vie convivial. À l’étage, l’espace nuit accueille trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de façonner les lieux à votre image. La maison constitue ainsi une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle paysagée, véritable écrin de verdure, avec piscine et véranda d’été, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le petit plus de cette propriété ? Un studio indépendant de 20 m², offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace de télétravail, développer une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif complémentaire. Une propriété authentique et pleine de charme, qui séduira les amoureux des belles pierres et ceux qui recherchent une maison avec une âme et un beau potentiel d’évolution. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Botuha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934919713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre située au calme, en plein centre du village, comprenant au rez-de-chaussée la pièce de vie composée de sa cuisine aménagé et équipée ouverte sur salon, 1 dégagement, 1 WC et 1 salle d'eau; à l'étage 1 palier, 1 WC, 2 chambres et 1 bureau; jardinet; charme de l'ancien, tranquillité et proximité des commerces.

Sous compromis - vendu par nos soins sur les coteaux de langoiran, à seulement 5 minutes des commerces, 7kms de la gare de portets et dans un environnement calme et privilégié, doremus immobilier vous propose cette charmante maison en pierre, offrant une vue imprenable et un cadre de vie recherché. Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, sublimée par une cuisine ouverte et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux (environ 23 m², 17 m² et 15 m²), accompagnées d'une salle de bains et de wc indépendants. À l'arrière de la maison, des dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, et s'ouvrent sur un agréable jardin bénéficiant d'une sortie indépendante, véritable atout pour ce bien. Alliant authenticité, confort et potentiel, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.