Biens à vendre à Landreville (10110)

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Au cOEur du village de Landreville, venez découvrir cette maison de village à fort potentiel, anciennement à usage commercial et pouvant aisément être transformée en habitation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de 28 m² pouvant faire office de séjour ou d’accueil, ainsi que d’une seconde pièce de 21 m² avec parquet en chêne, placard et cheminée, offrant un cachet authentique. Un escalier dessert l’étage et permet également l’accès au garage ainsi qu’aux espaces de réserve. À l’étage, vous trouverez un cabinet de toilettes avec WC et deux pièces lumineuses de 18 m² environ, avec accès aux combles aménageables. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol, d’un garage de 24 m² environ, de plusieurs espaces de stockage ainsi que d’une chaufferie avec WC. Ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation principale, activité libérale ou investissement locatif. N'attendez plus pour donner vie à vos projets et laissez-vous charmer par cette opportunité à Landreville. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, landreville (10110), maison familiale avec dépendances et terrasse au prix de 99 500 euros. Découvrez cette charmante maison qui allie confort, fonctionnalité et authenticité, située dans un cadre agréable et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour avec terrasse aménagée. Un atout supplémentaire : un garage, avec atelier et chaufferie, une cave et un grenier mais également une grange attenante servant également de garage. Chauffage central au fioul. Travaux d'isolation à prévoir. Budget : 99 500 euros hai (honoraire d'agence à la charge du vendeur). Dpe : classe f ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3880 et 5320 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour vous accompagner, visiter, contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 444509_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : À quelques pas des commerces locaux et des espaces naturels préservés, ce bien est idéale pour ceux recherchant une qualité de vie sereine. - Surface totale de 96.44 m² offrant un espace de vie confortable - Terrain de 191 m² pour profiter de l'extérieur en toute intimité - Maison sur 3 niveaux offrant de beaux volumes et des perspectives intéressantes en aménageant les combles - Chauffage individuel à l'électricité - Assainissement au tout à l'égout pour un quotidien facilité Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Millard vous propose : Ce bien est situé dans un village qui se trouve à 15 min de Bar sur Seine et à 45 min de Troyes, vous êtes à 1h de Nigloland et 30 min du premier lac de la forêt d’Orient. Bâtiment composé au rez-de-chaussée d'un café / restaurant, à l'étage il y a 3 appartements, un T3 et 2 T2. Le 1er T2 a une pièce de vie qui donne accès à une cuisine, une salle d'eau avec wc et une mézzanine ou se trouve la partie nuit. Le 2e T2 est composée d'une entrée qui donne sur une grande pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre. Le T3 comporte une grande pièce de vie avec cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau et 2 chambres. L'accès aux appartements se fait par un escalier à l'extérieur, il y a une cave de mise à disposition pour les locataires, le bar a sa cave avec un accès intérieur. Le bar dispose de 2 salles de réception, la cuisine et la partie bar et le local commercial ainsi que les 3 appartements sont loués. La rentabilité brut est de 11,90%, la taxe foncière est de 3610€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison à vendre – Landreville Maison composée de deux parties distinctes, dont l’une à rénover entièrement. L’ensemble offre une surface habitable de 335 m², implantée sur un terrain de 635 m² avec puits. De nombreux travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée surélevé (environ 132,66 m²) : entrée, cuisine, salle à manger avec alcôves, ancienne boulangerie, farinière, débarras. Au 1er étage (environ 124,32 m²) : dégagement, 4 pièces. Caves voutées sous partie d'environ 151,66 m² Cave de plain-pied d'environ 34,81 m² Une seconde habitation composée comme suit : entrée, cuisine, salle à manger, bureau, salle de bains, wc. À l'étage (environ 28,04 m²) : dégagement, 2 chambres. Terrain attenant à l'ensemble Pour garantir la qualité des visites et le sérieux des démarches, un dossier complet sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison sur Landreville (Aube 10) avec Grand Potentiel À Landreville, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel et d'authenticité. Cette maison offre une surface habitable de 213 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 807 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, une chambre ou un bureau, un cellier, et un salon-séjour avec cheminée. Chaque pièce présente de multiples possibilités d'aménagement. L'étage sur 2 parties avec 5 chambres dispose d'un palier avec point d'eau où l'on peut aisément envisager la création de nouvelles pièces selon vos besoins. La distribution des pièces est pensée pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cours pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité remarquable pour les amateurs de projets immobiliers. Vidéos disponible sur demande N'attendez plus et venez visiter ce bien au fort potentiel, idéal pour réaliser vos projets et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités. Localisation : Landreville, au cOEur de la Côte des Bar, à proximité des commodités et des vignobles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, une maison secondaire ou un investissement. À découvrir seul (e), en couple ou en famille lors d’une visite. Merci de prévoir un dossier sérieux avant toute demande de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison en Pierre à restaurer à Loches-sur-Ource Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique à ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 111.7 m² répartie sur 2 étages, cette demeure vous invite à plonger dans l'histoire et à laisser libre cours à votre créativité pour la rénover à votre goût. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour de 27.04 m² avec 2 cheminées en pierre, une cuisine de 12.42 m², un cellier de 7.03 m² et une salle de bain de 7.48 m². À l'étage : 2 chambres (16.74 m² et 19.82 m²) vous attendent. * Avantages de la Propriété : * - Maison de caractère avec un fort potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité. - Environnement calme - Charme authentique de l'ancien avec de belles surfaces à exploiter. * Localisation : * La maison est idéalement située à Loches-sur-Ource, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant proche des centres urbains pour un équilibre de vie parfait. Terrain de 155 m² non attenant * Travaux à Prévoir : * La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette propriété offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à rénover selon vos envies et de créer un chez-vous à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Cette maison familiale de 5 pièces vous offre un cadre de vie tranquille et agréable, avec un terrain de 763 m² Caractéristiques principales : Surface habitable : 106 m² Pièces : 5 pièces Chauffage : électrique et insert bois Cave et dépendances : cave sous la maison + 5 dépendances pour atelier ou stockage Extérieur : terrain clos sur deux côtés Travaux à prévoir : offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous Intérieur fonctionnel : Rez-de-chaussée : 2 chambres Salle de bain avec WC séparés Séjour avec cuisine équipée Salon avec insert bois Espace bureau ou coin travail Combles : 2 pièces à finir d’aménager selon vos envies Cette maison est idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation, désireux de créer un intérieur à leur image, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. Points forts : Emplacement au calme Nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur Dépendances et cave pour le stockage ou le bricolage Terrain partiellement clos sur 2 côtés Une maison pleine de potentiel pour qui souhaite conjuguer tranquillité, espace et créativité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir cette maison de campagne datant de 1880, pleine d'histoire, située au cOEur du village d'Essoyes, dans un environnement paisible. Avec une surface de 86 m², cette maison offre un beau potentiel avec une jolie grange et un grenier, tous deux aménageables. Au RDC vous y trouverez cette agréable grange sur la partie gauche qui permettrait de faire un grand garage avec espace rangement, une salle d'eau et un WC. Sur la partie droite on y trouve une cuisine de 14 m² et une salle à manger de 21 m². À l'étage : deux chambres lumineuses et chaleureuses de 15 et 25 m², ainsi qu'un grenier en deux parties. Une belle cave voutée (avec entrée indépendante) au niveau de la cour de devant, qui occupe la totalité de la surface de la bâtisse, complète ce bien. Une cour à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du calme de la campagne, sans vis-à-vis. Un autre terrain non attenant mais proche, au bord de la rivière Ource, pourrait vous servir par ailleurs, de jardin ou coin repos. Tout est possible dans cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre tranquille, cette maison à Essoyes est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos idées les plus audacieuses. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable havre de paix où il fera bon vivre, en maison familiale, locatif, chambre d'hôte, ou gîte. Appelez moi pour venir visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Villa à ossature bois de 210 m² avec piscine chauffée sur 5472 m² de terrain aménagé en bordure de l’Ource, au cOEur de la Champagne historique. Situé à Essoyes (10360), commune labélisée « 3 fleurs » par les « Villes et villages fleuris » cette villa d’exception par son mode de construction et les matériaux employés allie prestations haut de gamme et cadre idyllique. La construction, datant de 2006, est à ossature bois et parfaitement isolée. Chauffée par le sol grâce à la géothermie vous pourrez y vivre confortablement et économiquement en toutes saisons. Elle est constituée d’un rez-de-chaussée avec une vue exceptionnelle et imprenable sur le jardin, d’un étage central et d’un grand sous-sol accessible par une porte motorisée et par un escalier intérieur, faisant office de garage pour plusieurs voitures, de local technique, une cave équipée et climatisée vient également compléter ce bien. Le rez-de-chaussée est constitué d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale, doublée d’un cellier (ou buanderie) et d’une chambre parentale comportant une salle d’eau et un dressing. S’y ajoutent une grande pièce de 36 m² environ faisant office de salle de sport et une petite chambre actuellement utilisée en bureau. À l'étage : deux chambres, une salle d’eau et une grande loggia à la surface modulable. En bonus, un grand abri ouvert attenant à la construction pouvant faire office d’abri pour véhicules, ou autres matériels de jardinage. Le terrain de 5472 m² est joliment aménagé. Il possède sur sa largeur un accès privé aux rivages de l’Ource, cette belle rivière traversant un paysage que le peintre Pierre-Auguste Renoir aimait à peindre. L’été, vous pourrez goûter la fraîcheur de ses ombrages et vous y rafraichir pleinement en toute intimité. Vous pourrez également vous réunir une bonne partie de l’année entre amis autour de la belle piscine chauffée. Vous choisirez d’y profiter du soleil ou de vous abriter à l’ombre de la pergola en bois qui est toute proche. En toutes saisons, vous jouirez de la belle terrasse en bois de 200 m² de la maison dominant le paysage vallonné. Sur elle s’ouvrent largement la pièce de vie, la chambre parentale ou la salle de sport. Vous aurez le choix de le faire en pleine lumière ou sous une grande pergola bioclimatique équipée de lames orientables et de rideaux coulissants. Ce bien parfaitement entretenu est reliée au tout-à-l’égout. Il est équipée de la fibre optique, d’un portail automatique et ainsi que d’une alarme. Autres équipements  : double vitrage, menuiseries bois, volets roulants électriques, Velux électriques avec volets roulants. Rare sur le marché il vous offre une réelle qualité de vie pour y résider à l’année ou venir vous y ressourcer. Il suffit d’y poser ses valises. Après avoir garé vos véhicules dans le grand sous-sol ou le vaste espace à l’entrée pouvant accueillir de nombreux véhicules, vous pourrez accéder à pied aux commerces essentiels et vous promener sur les traces de Renoir. À noter que vous bénéficiez de la proximité immédiate d’un groupe scolaire comportant école maternelle et primaire. Alors, n’hésitez pas à m’appeler pour des renseignements supplémentaires. Je serais heureuse de vous accompagner pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Découvrez cette maison située dans le village d'Essoyes, célèbre pour avoir accueilli le peintre Renoir. Cette maison de 70,4 m² offre un espace de vie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une pièce de vie. À l'étage, deux chambres de 14,21 m² et 9,97 m² respectivement vous offriront des espaces de repos confortables. Une salle de bain avec WC complète l'étage. La maison est accompagnée d'un jardin de 101 m², parfait pour les moments de détente en plein air, les barbecues en famille ou la création d'un beau potager. Au niveau des équipements, la maison nécessite des travaux de rénovation préalables pour la remettre au goût du jour. Située dans un quartier calme, proche des commerces locaux et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Débarras et cabanon de jardin Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 42000 euros. Prix hors honoraires : 38000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,53% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Millard vous propose : Sublime Maison de Village de 314 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Essoyes Cette magnifique maison de village réparties sur 3 étages offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les vastes espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, offrant chacune un espace de vie confortable et chaleureux. Une salle d'eau supplémentaire avec WC et un coin buanderie viennent compléter cet étage. Au dernier étage se trouvent une grande pièce de vie et une 5ème chambre. La maison bénéficie également d'un grand garage, une dépendance à rénover, idéale pour du locatif avec un deuxième garage situé en-dessous. Le jardin offre un cadre verdoyant et relaxant, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Pour les amateurs de baignade, la piscine 5x10 vous invite à des instants rafraîchissants et de loisirs en toute tranquillité, une bâche de protection et une barrière de sécurité sont installée. L'ensemble de la maison présente un excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice au bien-être, proche des commodités avec commerces, musé et restaurants. Attenant à la maison un ancien cabinet infirmier et au-dessus un appartement T2 qui peut être mis à la location de suite car le dpe est D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Située au cOEur du charmant village d’Essoyes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres dont une avec placards intégré, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d’un vaste garage occupant toute la surface de la maison, idéal pour le stationnement et le rangement. À l’extérieur, un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 160 m² avec cour en pavés autobloquants complète l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour discuter de votre projet et nous étudierons ensemble les possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison entièrement rénovée à Essoyes – 153,44 m² – Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette magnifique maison refaite à neuf, située dans la charmante commune d’Essoyes, offrant de très beaux volumes, un extérieur agréable et un potentiel rare grâce à une seconde partie pouvant être aménagée selon vos projets (location, activité libérale, espace indépendant…). Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une spacieuse salle à manger équipée d’une cheminée en pierre pour de belles soirées cocooning, une cuisine moderne équipée : four, plaque de cuisson, hotte, évier, emplacement prévu pour un frigo américain, une buanderie avec chauffe-eau électrique Altech et espace pour machine à laver, wc indépendant, salon lumineux avec accès direct à la terrasse, à l’extérieur et au jardin. Grand garage attenant avec porte électrique À l’étage : Un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une deuxième salle d’eau, wc. Atouts supplémentaires : 153,44 m² habitables répartis sur deux niveaux Toiture refaite, diagnostics récents Chauffage électrique Volets roulants + volets manuels Cour à l’avant Maison entièrement rénovée : vous n'avez plus qu’à poser vos meubles ! Deuxième partie de maison aménageable pour rendement locatif ou activité indépendante Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation + activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Comprenant 2 maisons, 1 grange et une courette. 1er maison : entrée par la salle à manger, cuisine, séjour, dégagement avec accès à l'étage comprenant, un palier, 3 chambres et une pièce avec des arrivées d'eau. Grenier - charpente avec film sous toiture - courette devant. 2nd maison à rénover totalement. Grange de 45 m² environ attenante à la première maison. Village tout commerces - au calme non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez odile tartrat, au 06 48 45 30 82 od.tartrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de odile tartrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 440018117 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J odile tartrat (ei) agent commercial - numéro rsac : 440018117 troyes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison de 175 m² à Essoyes - Charme, Confort et Multiples Possibilités sont au Rendez-vous ! Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue dans un environnement paisible ? Cette grande maison de 175 m², située au cOEur d’Essoyes, offre un cadre de vie idéal pour une famille, un projet professionnel ou encore de la location saisonnière grâce à ses deux entrées indépendantes. Répartie sur deux niveaux et comptant 9 pièces, elle permet de nombreuses configurations selon vos besoins : habitation familiale, profession libérale souhaitant disposer d’espaces séparés tout en conservant un logement sur place, ou création de plusieurs hébergements touristiques. Au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, un espace salon - salle à manger lumineux, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé, un grand dressing servant aussi de buanderie Un second espace entièrement modulable La maison dispose également d’une deuxième partie indépendante, déjà composée de deux pièces séparées avec point d'eau et wc, idéale pour y créer un studio, un espace professionnel distinct, ou un hébergement touristique. Il est même possible d’y installer un escalier en colimaçon permettant d’accéder directement à des chambres de l’étage, offrant ainsi un potentiel d’aménagement très intéressant. Nombreux rangements, dont deux caves et une grange, offrant une organisation optimale À l’étage Quatre chambres confortables et une salle d'eau wc + possibilité de mettre une douche Espaces modulables pouvant servir de bureaux, salle de jeux, salon privé, chambre d’hôtes, etc. Atouts supplémentaires Aucun travaux à prévoir : la maison est en excellent état Fenêtre en PVC double vitrage oscillo-battant avec volet roulant électrique. Chauffage électrique assurant une diffusion homogène et agréable de la chaleur Cour intérieure très agréable, idéale pour profiter de moments au calme Pas de terrain ni de jardin, mais un extérieur intime, facile à entretenir Situation privilégiée : calme, tranquillité, et proximité immédiate des commodités d’Essoyes Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère., elle attend que vous ! Une opportunité rare pour qui souhaite conjuguer confort, charme, potentiel professionnel ou investissement locatif. N'attendez plus : venez découvrir tout ce que cette maison de caractère peut offrir ! Planifiez votre visite dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lefebvre vous propose : Maison à vendre sur Essoyes ou Investissement locatif Opportunité à saisir dans la paisible commune d'Essoyes. Actuellement louée 450 € par mois cette maison de village offre un potentiel pour les investisseurs ou pour les amateurs de rénovations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une cuisine, une salle d'eau et un WC. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer une pièce à vivre conviviale et moderne. À l'étage se trouvent deux chambres offrant un espace intime et paisible pour se reposer après une journée bien remplie. Le garage non attenant est un véritable atout, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Les amateurs de bricolage y trouveront également un espace idéal pour stocker outils et équipements. Malgré quelques travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison, son fort potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable ou pour créer un cocon familial personnalisé. Ce logement est proposé sans extérieur (pas de jardin, cour ou jardinet) Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie de village tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront séduits par les magnifiques paysages environnants propices à la détente et aux activités en plein air. Merci de prévoir un dossier sérieux avant toute demande de rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Située au coeur du vignoble aubois dans le village de Neuville sur Seine, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir ce bien d'exception et atypique, véritable havre de paix pour ses occupants. Ce moulin rénové du 19ème siècle, propose une habitation de 238 m², dont une maison annexe accolée de 70 m² sur un terrain clos et arboré de 4300 m², avec étang et iles boisées entourées par des bras de la Seine qui rappellent l'histoire passée de cette demeure. Ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de 60 m² avec une magnifique cheminée en pierre, 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, une cuisine et des WC indépendants. Une maison annexe de 70 m² avec partie nuit en Mezzanine et cabinet de toilettes complète ce bien. Un abri voitures, un patio et une cuisine d'été avec braséro complètent cette propriété conçue pour réunir famille et amis au sein d'un cadre d'exception ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 571 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Merrey-sur-arce (10110), superbe pavillon de 110 m² avec sous-sol total et grand jardin avec piscine au prix de 187 000 euros. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, un bureau, un wc, un couloir avec placard, trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol se trouvent, une buanderie, une chaufferie, un garage, une pièce et une grande cave. Le grenier est aménageable. Le jardin est très bien entretenu et sans vis à vis. La piscine possède un dôme, les dimensions sont 13x7 en longueur et de 1,10 à 2,80 de profondeur. Il y a également possiblité d'acquérir une grange indépendante de 50 m² et un double garage. Huisserie en double vitrage pvc avec volet roulant. Chauffage central au fioul. Budget : 187 00 euros hai (honoraire d'agence à la charge du vendeur). Dpe : classe f ges : classe f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 et 3470 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour vous accompagner, visiter, contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 442202_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Ingrid Benoist vous propose : Maison individuelle située à Merrey sur Arce, d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 1019 m². À l'intérieur, vous trouverez un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec douche, un WC séparé. Les pièces sont distribuées de manière à offrir un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Construite en 1982, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un énorme potentiel pour créer votre cocon personnalisé. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, et les espaces extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 945151629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété du xvième comprenant une maison d'habitation de 200 m² environ, un appartement en rez de jardin, salles d'expositions. Granges - ateliers - four à pain - dépendances - puits. Greniers avec de magnifiques charpentes. Le tout clos de murs sur un terrain de 4262 m². Un havre de paix remplie d'histoire qui nous plonge au xième siècle pour la partie la plus ancienne. Contact odile au 06 48 45 30 82 dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810 euros et 5200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez odile tartrat, au 06 48 45 30 82 ou, par courriel à od.tartrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de odile tartrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 440018117 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436740 odt- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraire charge vendeur inclus : 299 999 euros odile tartrat (ei) agent commercial - numéro rsac : 440018117 troyes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété d'exception à merrey-sur-arce (10110), maison de 220 m² avec 5 chambres et un très beau terrain en bord de seine. Idéalement située à bar-sur-seine, au coeur de l'aube, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la seine et un environnement naturel préservé. La maison de 220 m², spacieuse et lumineuse, propose un agencement harmonieux, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes. Elle est implantée sur un terrain arboré de 9 000 m², offrant calme et sérénité, avec une vue imprenable sur la seine. Située dans un cadre privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare alliant nature et accessibilité. Le bord de seine garantit un environnement paisible et ressourçant, tandis que la proximité de l'autoroute a5 permet un accès rapide à paris en 1h45 et à troyes en seulement 30 minutes. À quelques minutes des commerces, écoles et services de bar-sur-seine, ce bien est une opportunité idéale pour un projet familial ou touristique. Budget : 372 000 euros hai (honoraire d'agence à la charge du vendeur). Dpe : classe c ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 est comprise entre 2110 et 2920 euros. Pour vous accompagner, visiter, contacter léa roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de léa roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés-privées. Réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Rcs nantes° 487 624 777. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris_t : 1 500 000 euros_g 120 000 euros. Mandat réf : 442219_ le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE, Bertignolles (10110), pavillon de quatre chambres avec dépendances et terrain au prix de 112 000 euros. Située au coeur d'un beau terrain de 1 192 m², cette maison des années 80 offre un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie donnant sur une terrasse. La cuisine, séparée, est fonctionnelle. Un couloir dessert une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : une chambre palière pouvant servir d'espace bureau ou de coin lecture, deux autres chambres, offrant de beaux volumes, un placard de rangement, et une salle de douche pratique pour l'étage. Le sous-sol total comprenant : une pièce avec la cuve à fioul, une autre pièce pouvant servir de stockage ou d'atelier, une buanderie, un WC et un garage. À l'extérieur, la propriété comprend une grange fermée de 18 m², parfaite pour du rangement ou un futur aménagement, ainsi qu'un auvent ouvert pour abriter du matériel ou du bois. Sa toiture est en bon état et ses fenêtres sont en bois double vitrage. Chauffage central au fioul, complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie. Côté assainissement, la maison est équipée d'une fosse septique. Avec son vaste terrain arboré, cette maison de village offre un beau potentiel. Budget 112 000 euros HAI (honoraire d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023, est comprise entre 2380 euros et 3290 euros. Pour vous accompagner, visiter, contacter Léa Roger soit par téléphone au 06 86 44 63 69, soit par mail à l.roger@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Léa Roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS-PRIVÉES. Réseau national immobilier sur internet, ZAC du chêne Ferré, 44 allée des cinq Continents, 44120 Vertou. RCS Nantes° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian, 89 rue la Boétie, 75008 Paris_T : 1 500 000 euros_G 120 000 euros. Mandat Réf : 431364_ Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Charmante Maison de Village avec 2 chambres à Polisot Découvrez cette ravissante maison de village de 90 m² située à Polisot, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature sur un terrain de 456 m², elle saura vous séduire par son authenticité et son charme. L'espace de vie se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée entièrement équipée, un salon lumineux de 23 m² offrant un agréable espace convivial, un coin cellier, une salle de bain et un WC séparé. L'étage offre 2 chambres spacieuses. La maison bénéficie également d'une terrasse privée, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Côté équipements, la maison est pourvue d' un insert dans la cuisine qui diffuse la chaleur dans les chambres. la présence de l'assainissement collectif. Une cave est également présente pour offrir des possibilités de rangement supplémentaires. Une dépendance de 32 m² offre un potentiel pour les amoureux de la rénovation. L'emplacement de la maison est idéal, à seulement 9 minutes de Bar-sur-Seine, offrant ainsi un accès rapide aux commodités et services de proximité. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Polisot. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : Proche du centre de Bar-sur-Seine, cette charmante maison de 89 m² de plain pied sur sous-sol complet offre un cadre de vie pratique et confortable sur un agréable terrain verdoyant de 900 m². La maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres de 17 et 13 m². Vous disposerez d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct aux terrasses soit une belle pièce de vie de 42 m² ! D'une salle de bain et d'un WC séparé. L'accès au sous-sol vous offre : une grande buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage qui vous permette d'y garer 2 véhicules avec son coin atelier le tout isolé au plafond. * Avantages * : Potentiel au sous -sol avec un accès direct à l'extérieur ! - Situation géographique idéale à proximité du centre-ville médiéval, du supermarché, la boulangerie et des écoles. - Chauffage récent individuel incluant un insert bois, une pompe à chaleur et des radiateurs pour une chaleur optimale et économique en toute saison. -Labels de qualité pour garantir votre confort et bien-être au quotidien grâce aux fenêtres PVC double vitrage et volet électriques. Si vous êtes adepte de la personnalisation, des travaux sont envisageables dans la salle de bain et les toilettes pour harmoniser cette maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Contactez-moi vite pour visiter ensemble ce bien idéalement situé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.