Immeuble de Caractère

Immeuble à fort potentiel (mixte ou habitation).

Hall d'entrée (non compté dans la surface habitable).

Rez de chaussée : 1 bureaux avec cuisine et sanitaire - 1 bureaux classique.

Le tout transformable en habitation soit 2 appartements (plan sur demande).

Etage : magnifique duplex composé au premier niveau d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, buanderie, toilette indépendant.

Second niveau composé d'une chambre parentale avec salle d'eau, toilette et au dernier niveau pièce offrant plusieurs choix (rangement, salle de jeux ou autre).

Pompe à chaleur réversible.

Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2 210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.

Odile tartrat : 06 48 45 30 82 email : od.tartrat@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de odile tartrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 440018117 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J surfaces métrées au sol.

Mandat réf : 437513odt- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente honoraire agence inclus : 129600 euros.

Odile tartrat (ei) agent commercial - numéro rsac : 440018117 troyes -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.