Biens à vendre à Lafitte (82100)

Iad France - Eric Antoine vous propose : Ancien corps de ferme de caractère – Lafitte (82100) Dans un environnement rural et paisible, découvrez cet ancien corps de ferme offrant environ 115 m² habitables, 129 m² aménageables et près de 320 m² de dépendances, sur un terrain de 6 980 m². La maison conserve tout le charme de l'ancien avec son balet traditionnel, ses tommettes, ses portes en bois massif, sa cheminée et ses poêles à bois. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un dressing. À l'étage, environ 129 m² aménageables offrent un beau potentiel d'évolution. Les nombreuses dépendances permettent d'envisager stockage, atelier, stationnement ou différents projets personnels. Le terrain de près de 7 000 m², sans vis-à-vis direct, offre un cadre particulièrement calme. Puits et stationnement couvert complètent l'ensemble. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité, isolation des combles, menuiseries et réfection de la toiture. Lafitte, avec services de proximité et relais postal dans le village, école à environ 5 minutes en voiture et Castelsarrasin / Montech et Beaumont de Lomagne à proximité pour les commerces, établissements scolaires et services. Assainissement individuel en cours de contrôle. Les + : ️ 115 m² habitables ️ 129 m² aménageables ️ 320 m² de dépendances ️ 6 980 m² de terrain ️ Balet traditionnel et cachet de l'ancien ️ Puits ️ Environnement calme et sans vis-à-vis ️ DPE D / B Une propriété idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique corps de ferme rénové – Gîte & chambres d'hôtes – Vue sur la Garonne Dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne et bénéficiant d'une superbe vue sur la Garonne, découvrez ce magnifique corps de ferme du début des années 1900, entièrement rénové avec soin tout en préservant l'âme et l'authenticité des lieux. Développant plus de 300 m² habitables, cette bâtisse de caractère séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses matériaux, son cachet et la qualité de sa rénovation. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine conviviale prolongée par la salle à manger et le salon, offrant des espaces de vie chaleureux et généreux. Ce niveau accueille également deux chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Une configuration parfaitement adaptée à l'activité de chambres d'hôtes actuellement en place. Un gîte indépendant d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble et permet de poursuivre immédiatement une activité d'accueil touristique. La propriété offre encore un fort potentiel d'évolution, avec un espace supplémentaire dont l'aménagement avait été engagé et pouvant permettre la création d'un nouveau gîte, d'un dortoir ou de tout autre projet en fonction des besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, plus de 800 m² de couverts offrent d'importantes possibilités de stockage et ouvrent la voie à de nombreux projets complémentaires à l'activité existante. Implanté sur plus de 1,5 hectare de terrain, l'ensemble profite d'un environnement paisible, sans perdre cette sensation d'espace et de liberté qui fait tout le charme des propriétés de campagne. La vue sur la Garonne vient parfaire ce véritable havre de paix. Actuellement exploité en gîte et chambres d'hôtes, ce bien offre une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent reprendre une activité existante, développer un projet touristique ou simplement profiter d'une grande demeure familiale de caractère. Pour permettre une continuité de l'activité dans les meilleures conditions, la propriété pourra également, selon les modalités convenues, être proposée avec son mobilier de qualité, soigneusement choisi en harmonie avec l'esprit des lieux. Une propriété rare, où le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation, les volumes et le potentiel se conjuguent dans un cadre privilégié avec vue sur la Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

Sur les hauteurs de la vallée de la Garonne, une allée de gravier vous mène jusqu'à cette maison de maître au charme intact. Volets colorés, façade en brique et enduit traditionnel, hectare et demi de terrain qui l'enveloppe : on ne visite pas une maison comme les autres. Une demeure à vivre : 315 m² habitables sur RDC et 1étage, où le cachet d'origine tomettes, boiseries, 2,67m sous plafond, dialogue avec des espaces rénovés avec goût, à l'image de la cuisine aménagée et équipée sous poutres. Séjour de 39 m², entrée de 23 m² : onze pièces, huit chambres, six salles d'eau, pour une famille ou un projet d'accueil, sans jamais se sentir à l'étroit. Un domaine à plusieurs vies : Une partie de la maison forme un second logement indépendant — chambre, séjour-cuisine, salle d'eau, buanderie — idéal pour un accueil touristique ou de la famille en autonomie. À l'étage, cinq chambres dont une de 35 m², plus deux bureaux, ouvrent la voie pour poursuivre l'activité de chambres d'hôtes. Un hangar hors norme : Un hangar de grand volume, capable d'accueillir camping-car, ou caravane. La vue, en signature : Posée sur les hauteurs, sans vis à vis, la propriété domine la vallée de la Garonne. Un panorama qui se découvre à chaque saison, depuis la maison comme depuis le terrain d'1,53 hectare. Pourquoi cette maison : Résidence de caractère, potentiel locatif avec gîte et chambres d'hôtes, capacité d'accueil pour véhicules hors norme, vue qui ne se lasse pas : un bien pour qui cherche à la fois un lieu de vie et un projet. Équipements et prestations : Fibre optique Double vitrage Barbecue Cuisine aménagée et équipée Chauffage : fioul Diagnostics : DPE : D GES : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel 06 22 36 14 55 - Réf. 968480.

Entre Castelsarrasin et Beaumont de Lomagne, dans un village convivial et dynamique, beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison à restaurée. La maison est composée de trois pièces principale avec des dépendances attenantes et un jardin. Possibilité d'aménager les combles et d'augmenter la superficie habitable. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Votre agence Novilis Immobilier vous propose en exclusivité ce beau terrain constructible de 2959 m², situé dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre du village. Implanté en retrait de la route, le terrain bénéficie d'un cadre paisible, sans nuisance, ainsi que d'une très belle vue dégagée. Les atouts : Terrain d'une superficie totale de 2959 m² 721 m² de surface constructible Terrain viabilisé en eau et électricité Environnement calme et préservé Belle vue dégagée Proximité immédiate du centre du village Terrain situé en retrait de la route, sans nuisance Permis d'aménager accordé Assainissement autonome à prévoir Un cadre de vie agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un environnement paisible. A62 : Échangeur n°9 Castelsarrasin 11.5 km, Échangeur n°8 Valence d'Agen 22.8 km Gare Castelsarrasin Aéroport Toulouse Blagnac 41km À proximité immédiate des commerces de proximité de Larrazet et Lafitte, et à seulement quelques minutes de Castelsarrasin et de ses nombreux commerces et services.

À la campagne au calme, proche des écoles et à quelques minutes de Castelsarrasin, cette maison de plain-pied récente se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine US, 4 chambres, bureau, cellier ainsi qu'un beau jardin avec sa grande terrasse. Profitez des panneaux photovoltaïques de revente pour des revenus complémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au centre d'un village calme, venez découvir cette maison T3 de plain pied à rénover qui sera parfaite pour un premier achat. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine US aménagée sur séjour, d'un bureau, d'une chambre et d'une sde. Elle est accompagnée de son jardin qui sera parfait pour vos soirées. À découvrir sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 10.47%.

Située dans la charmante commune de Castelferrus (82100), cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché au cœur de la campagne environnante, Castelferrus séduit par son ambiance chaleureuse et son patrimoine préservé. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier typique, tout en bénéficiant de la proximité de commodités pratiques telles que des commerces de proximité et des services essentiels. La maison de type F3 s'étend sur une surface habitable de 90 m², idéale pour une vie confortable en famille ou entre amis. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, propose un agencement optimisé pour répondre à différents besoins. Cette maison est composée de 2 chambres, un bureau, salle à manger / salon, cuisine et arrière cuisine, garage et une petite terrasse d'environ 10 m², chaque recoin de cette maison de village saura séduire par son charme rustique et son potentiel d'agencement personnalisé, Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAYMOND, Tél. : 06 32 52 49 37, E-mail : eric.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 414150201.

Située dans la commune de Castelferrus, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Castelferrus, petite commune du département de Tarn-et-Garonne, offre un environnement calme et authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes des écoles. Cette maison à rénover d'environ 180 m² s'insère sur un terrain de 7000 m², offrant ainsi un potentiel de développement intéressant. Avec ses dépendances totalisant environ 500 m², ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour les projets de rénovation et de transformation, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel pour réaliser une résidence unique en son genre. Historiquement, un permis a était accordé pour un projet de 11 appartements dans la dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste RUIZ, Tél. : 06 02 34 59 47, E-mail : baptiste.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920977436.

Cette maison située au coeur d'un charmant village comprend deux habitations à rénover : un T4 bis en rdc ainsi qu'un T2 à l'étage. Son plus : un grand jardin arboré accompagné de dépendances. Ce bien sera parfait pour les amoureux de la rénovation pour un premier achat avec revenus complémentaires ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située dans la commune de Montaïn (82100), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Montaïn bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À seulement 10mn de Castelsarrasin, de Beaumont de Lomagne et de Montech, sa situation géographique permet un accès facile aux commodités tout en profitant d'un magnifique cadre rural. Cet ancien corps de ferme de 210 m² offre un potentiel unique ! Le rez-de-chaussée, à rafraîchir, présente le charme de l'ancien avec ses tomettes, son parquet massif et ses cheminées authentiques : 2 grandes chambres (21 m² et 27 m²), 1 cuisine ouverte avec espace salle à manger et sa sublime cheminée d'époque, 1 salon avec cheminée, 1 salle de bain, 1 WC et 1 buanderie. L'étage, entièrement rénové, se compose de 2 chambres et d'un vaste salon avec ses imposantes poutres apparentes. Quelques espaces sont encore exploitable pour un futur dressing ou salle d'eau. À l'extérieur, nous avons une grange ainsi qu'un hangar avec un espace chaufferie, 2 bois + 1 marre + 1 source + 1 puits Côté confort : - panneaux photovoltaïques - portail automatisé - fenêtres en survitrage thermique - cumulus thermodynamique - une pompe à chaleur Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder pour les amateurs d'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101.

Iad France - Andy Dufief vous propose : À vendre, couple de cygnes et leur lac de pêche d'environ 11,5 hectares, sur une parcelle d'une superficie totale de 12,5 hectares. Terrain de loisirs avec lac de pêche et son île, à proximité de l'autoroute, à quelques minutes des commodités et à deux pas d'un gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet immeuble situé en plein centre de Larrazet, à 30 minutes de Montauban et 10 minutes de Montech, présente un très beau potentiel de rénovation. Une partie du bâtiment a été détruite suite à un incendie, laissant la possibilité de reconstruire ou d'aménager une vaste terrasse selon le projet envisagé. Le bien nécessite peu de gros œuvre, hormis la reprise partielle du plancher intermédiaire à renforcer ou à remplacer, ainsi que les travaux classiques de second œuvre tels que les cloisons, les peintures ou le nettoyage. Actuellement, un seul compteur est présent, et l'installation de compteurs individuels sera nécessaire pour la création de plusieurs logements. Le rez-de-chaussée offre 193 m² comprenant une chambre, deux salons, une cuisine et un sanitaire. Le premier étage développe 214 m² avec trois chambres, quatre salles de bains, deux salons, deux anciennes cuisines et diverses pièces modulables. Chaque espace bénéficie de différents accès, ce qui facilite la création de plusieurs appartements indépendants. Le deuxième étage dispose d'une hauteur confortable permettant d'aménager les combles, avec une grande pièce de plus de 100 m² et deux chambres à redistribuer selon les besoins. L'ensemble de l'immeuble permet facilement la création d'au minimum quatre appartements, grâce à ses quatre accès distincts et à sa configuration donnant sur deux rues différentes. Une parcelle de jardin d'environ 120 m² ainsi qu'une surface bétonnée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules complètent le bien. Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant exploiter un fort potentiel dans un emplacement central et recherché. Si vous êtes intéressé ou souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf. 969586.

Ensemble immobilier de plus de 400 m² à rénover à Larrazet Situé dans le paisible village de Larrazet, à seulement 30 minutes de Montauban, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet d investissement locatif ou une rénovation globale. La commune bénéficie d un environnement agréable et pratique avec une école, un commerce de proximité et plusieurs espaces verts. Développant plus de 400 m² sur trois niveaux, l immeuble est actuellement divisé en quatre appartements à rénover. Cette configuration permet d envisager différents projets selon vos objectifs et votre budget. Création de plusieurs logements destinés à la location, transformation en résidence principale avec plusieurs espaces indépendants ou encore aménagement d un lieu de vie partagé, les possibilités sont nombreuses. Le bâtiment offre également des espaces extérieurs intéressants avec une terrasse et un patio qui pourront être aménagés en espaces de détente ou de convivialité. Autre atout majeur pour un projet locatif, une parcelle de 233 m² située à proximité permet d envisager la création d un parking privatif pouvant accueillir jusqu à six véhicules. Un jardin d environ 120 m² complète l ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace extérieur agréable. Ce bien s adresse particulièrement aux investisseurs ou aux acquéreurs à la recherche d un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation important. Sa surface, sa configuration en plusieurs logements et ses espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d aménagement. Un projet à découvrir pour donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier et créer un patrimoine adapté à vos objectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725.

À 10 minutes de Montech et Beaumont de Lomagne, au calme, maison de village avec beaucoup de cachet et des places de parking à proximité. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec insert et poutre apparente, une cuisine ouverte pour des moments conviviaux, trois chambres et une salle d'eau. Menuiseries en double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Au cœur du centre-bourg, découvrez cette demeure de caractère datant de 1550, développant environ 280 m² habitables sur 3 niveaux, avec dépendances et terrain de 836 m². Vous serez séduits par son cachet ancien : cour intérieure arborée, galerie, colombages, vitraux, cheminées, tommettes, poutres et beaux volumes. La maison propose 10 pièces dont 4 chambres, une bibliothèque, une cuisine équipée fermée, une salle à manger, plusieurs pièces annexes, 1 salle de bains et 4 WC. À l'extérieur : jardin, terrasse de 85 m², loggia, pigeonnier, cave, grenier de 77 m² et garage de 75 m² avec stationnements. Cette demeure possède également une histoire singulière : elle a été habitée par plusieurs personnages ayant joué un rôle politique local ou national, dont un électeur primaire aux États généraux de 1789, un trésorier des contributions en 1790 et quatre députés sous les IIIe et Ve Républiques. Un bien rare pour les amateurs de patrimoine et d'histoire. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.

Iad France - Olivier Brionne vous propose : Terrain constructible de 1 115 m² à Bourret, réseaux en bordure de route Vous cherchez un terrain pour faire construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain constructible de 1 115 m² situé à Bourret (82700) pourrait bien être le point de départ de votre projet. Sa surface généreuse permet d'imaginer une maison de belle taille tout en gardant un vrai jardin autour. Le terrain est arboré et présente une légère pente, un atout pour les amateurs d'architecture qui souhaitent jouer avec les niveaux. Côté pratique, les réseaux sont disponibles en bordure de route : électricité, tout-à-l'égout et téléphone. Le terrain est vendu non viabilisé. L'accès se créera directement sur la parcelle, sans servitude de passage avec un voisin. Le bornage est en cours et une étude de sol est en cours de réalisation, pour vous permettre d'avancer sereinement dans votre projet. Terrain libre de toute occupation. Les terrains de cette surface se font rares : venez le découvrir et imaginer votre future maison sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brionne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Brionne vous propose : Terrain constructible d'environ 1 700 m² à Bourret, vue dégagée sur le village Sur les hauteurs de Bourret, au calme, ce terrain constructible offre une vue dégagée sur le village. Un cadre rare pour construire votre maison, avec un accès privatif inclus dans le prix. Situé à Bourret, village paisible du Tarn-et-Garonne entre Montech et Larrazet, ce terrain constructible d'environ 1 700 m² se trouve dans un secteur très calme et il est libre de toute occupation. En pente, il domine le village et profite d'une belle vue dégagée côté nord. Ce relief permet d'imaginer une maison ouverte sur le panorama, dans un cadre arboré et verdoyant. Vous accédez au terrain par un chemin privé vendu avec la parcelle et compris dans le prix, sans aucune servitude de passage : vous êtes chez vous dès l'entrée du chemin. Le terrain est constructible, le PLU étant favorable. L'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et le téléphone sont disponibles en bordure de route, à l'entrée du chemin, les raccordements restant à la charge de l'acquéreur. Une étude de sol préalable est en cours de réalisation. La division de la parcelle est également en cours et la surface définitive sera précisée par le document d'arpentage du géomètre. De l'espace, du calme, une vue sur le village et un accès rien qu'à vous : ce type de terrain se fait rare dans le secteur. Si vous rêvez de construire une maison à votre image dans un cadre préservé, venez découvrir ce terrain sur place et imaginer votre futur projet face au panorama. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brionne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 849349048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bourret, cette maison de 81 m² se trouve dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un terrain de 1600 m², elle offre une terrasse et une véranda pour profiter pleinement des beaux jours. Avec ses places de parking et un garage attenant, le stationnement ne sera jamais un problème. La connexion au tout-à-l'égout (conforme) assure un entretien facilité. Cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec une école, ajoutant une touche de praticité pour les familles avec enfants. À l'intérieur, les différentes pièces offrent un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les 3 chambres offrent des espaces confortables avec ses placards. La cuisine est ouverte sur le salon lumineux parfait pour se détendre. En résumé, cette maison allie confort, praticité, et cadre champêtre pour un cadre de vie idéal. Pour votre confort : Menuiserie PVC, doubles vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895017747.

Située à Bourret (à 25min de Montauban, 50min de Toulouse et seulement 5min de Montech), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en étant au coeur du village et à deux pas de l'école. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'un jardin avec bassin offrant un espace vert privilégié, un hangar de 180 m² attenant à la maison ainsi que 4 garages et 4 box offrant une grande possibilité de stockage. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 280 m² se compose de 7 pièces. Au rez-de-chaussée on y trouve une grande entrée avec une cuisine et un salon séparé, une buanderie, un bureau et une chambre. L'étage quant a lui possède 5 belles chambres (de 13 m² à 24 m²), une salle d'eau et une salle de bain. À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895017747.

SAINT-AIGNAN - Terrain viabilisé de 1443 m² environ. Situé en bout d ? impasse dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain raccordé au tout-à-l ? égout constitue un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Il offre un environnement paisible tout en restant parfaitement placé, à deux pas des commerces, des écoles, des services de santé et des principaux axes de transport. Un lieu privilégié qui allie tranquillité, confort de vie et accessibilité. Ce bien bénéficie du forfait TERRAIN à 2900 euros ttc compris dans le prix de vente.

À 5 minutes de Castelsarrasin, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village T4 qui vous offrira un cadre de vie agréable avec un magnifique jardin arboré pour profiter des beaux jours. Grand potentiel d'exploitation grâce aux dépendances (2ème logement possible) et son séchoir à tabac. Idéal 1er achat ou investisseurs Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Terrain a bâtir, au calme, situé à 5 minutes de castelsarrasin. Ce terrain est dans une impasse. À proximité de diverses commodités. L' étude g1 a été réalisée. Ce terrain est semi viabilisé ( borné, edf, eau, tout à l' égout sur le terrain, fibre,. Ok ) ( sauf le compteur d' eau est manquant) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 43 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johan halter, tél. : 06 81 98 02 99, e-mail : johan.halter@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 889822268.

Située à Saint-Aignan (82100), à 5 minutes du centre de Castelsarrasin et du péage, 30 minutes de Montauban, cette maison construite en 1968 bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un havre de tranquillité. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2155 m², agrémenté d'une belle piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon pour l'étage, d'une dépendance comprenant douche / WC / moteur de la piscine, d'un puits et d'une cabane de jardin. Un garage, plusieurs places de parking extérieures et un carport offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 114 m² présente deux entrées indépendantes pour l'accès au RDC et à l'étage. Au RDC, vous disposez d'une cuisine de 23 m², d'une chambre de 23,40 m² avec douche et lavabo, et du garage de 25 m². À l'étage se trouvent 2 chambres, une salle à manger (21 m²) ainsi qu'une cuisine séjour de 18 m², une salle d'eau avec cabine de douche et un WC. Climatisée et l'isolation par l'extérieur ayant été faite avant 2009, elle offre un espace de vie confortable et n'attend plus que vous pour vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 06 80 56 16 28, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Maison neuve en VEFA-RE2020-classe énergétique A, 3 chambres, terrain de 920 m². Découvrez cette maison neuve répondant aux exigences de la RE2020, conçue pour offrir un excellent confort de vie tout en maîtrisant sa consommation énergétique. cette maison neuve de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Elle bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation gainable par pompe à chaleur air / air, avec réglage de la température pièce par pièce, d'un chauffe-eau thermodynamique de 280L basse consommation, d'une VMC hygroréglable et d'une installation photovoltaïque avec batterie de stockage. livraison prévue le 31 octobre 2026. Côté prestation : cuisine équipée, salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, volets roulants domatique pilotage par smartphone et télécommande, menuiseries aluminium / pvc anthracite, garage entièrement isolé et plaqué, ainsi qu'un porche d'entrée, une terrasse couverte et carrelée. Une maison neuve aux prestations modernes et particulièrement performantes, pensée pour conjuguer confort, économies d'énergie et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour découvrir ce projet contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAYMOND, Tél. : 06 32 52 49 37, E-mail : eric.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 414150201.