Biens à vendre à La Porta (20237)

La porta, maison corse en pierre de pays, datant de 1579, restaurée avec des matériaux de qualité. Toiture en lauze sur chevrons et poutres bois. Maison t7 sur 2 étages, avec une terrasse de 45 m² au 1er étage, exposée sud, disponsant d'un jardin et d'un garage de 31 m² en entresol. Cuisine aménagée dans des voûtes de pierres, avec évier (bac en porcelaine), 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger, un séjour, salle de bains et wc. Possibilité d'aménager 2 pièces dans le grenier (environ 60 m² supplémentaires) avec accès par un escalier en bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 972052.

Votre agence 123webimmo vous présente : Ortiporio- Dans ce beau et dynamique village situé à 1h de Bastia, maison RENOVÉE entièrement, de 96 m² dans un environnement agréable. Cette maison située dans un hameau de quelques bâtisses, a bénéficié d'une rénovation qualitative qui respecte les codes du bâti ancien. Organisée sur 3 plateaux, on trouve au rdc : la cuisine équipée neuve de 15 m² qui jouxte le séjour cheminée (insert) de 19 m². Le premier étage propose une chambre de 16 m² avec un splendide plancher bois, et la salle d'eau en marbre (wc indépendant). À l'étage supérieur : 2 chambres de 12 et 17 m² occupent l'espace. La production d'eau chaude et les chauffages sont électriques. Les menuiseries sont en double-vitrage. Peintures traditionnelles à la chaux. Certains murs intérieurs sont en pierres apparentes. Une terrasse de 6 m² permettra de profiter d'un extérieur. Cette micro région de moyenne montagne (ortiporio est à 650 mètres d'altitude) propose des randonnées et des baignades en rivières l'été. Néanmoins la mer et les plages seront à 40 minutes de voiture. Le village possède une école et propose aussi un bar épicerie, et l'été un établissement avec piscine, snacking et restaurant pizzeria. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Piedicroce - Maison de village en pierres séches, rénovée avec soins et composée de 4 appartements de caractères. Cette bâtisse sans travaux est idéale pour un investissement et une utilisation de type Gites de France ou chambres d'hôtes. Elle propose 4 appartements : trois appartements T3 d'environ 60 m² chacun. Et d'un T2 sous combles d'environ 40 m². Les appartements pourront rester meublés. Tout à été rénové : toiture (lauzes), plomberie, électricité, planchers (châtaignier), menuiseries (double vitrage bois), persiennes. Cela offre un rendu cohérent et réussi. La bâtisse offre également deux belles caves et un terrain d'environ 45 m². Cette maison permet une vraie rentabilité dans un village splendide et une microrégion qui ne l'est pas moins. Les plages quant à elles seront à environ 20 minutes de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

NOUVEAUTE, coup de cœur et authenticité ! Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre à rénover entièrement, d'environ 120 m² et ses nombreuses caves voûtée au cœur du village de Campodonico en Castagniccia. À 27 km de FOLELLI et de la plage, à 43 km de l'aéroport de Poretta, à 60 km de BASTIA et 50 km de CORTE cette maison offre un emplacement idéal aux amoureux de la nature, du calme et à la recherche d'authenticité. ​Au sein d'un village typique et préservé de Castagniccia, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette bâtisse en pierre de taille d'environ 120 m² édifiée sur une parcelle de 260 m². Cette demeure de caractère attend son nouveau souffle pour devenir une résidence secondaire d'exception ou une maison de famille chaleureuse. ​Le gros œuvre : Atout majeur, la toiture traditionnelle en lauze a été intégralement refaite à neuf, garantissant l'étanchéité et le respect de l'architecture locale. ​L'intérieur : Une surface généreuse à aménager entièrement selon vos envies. Les volumes offrent de multiples possibilités sur 3 niveaux ainsi que les caves aménageables d'environ 40 m² permettant un espace de vie supplémentaire. RDC : une pièce vie avec cheminée, une autre pièce pouvant être aménagé en cuisine ainsi qu'une future buanderie. Un escalier menant au R-1 dessert une salle d'eau à créer, 2 chambres ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. À l'étage : 2 chambres mansardées. Au rez-de-jardin : plusieurs caves permettant l'aménagement de pièces supplémentaires, d'une dépendance ou d'un atelier. ​Le cadre : Calme absolu, environnement verdoyant, vue sur les montagnes environnantes et charme intemporel de la Corse intérieure. ​Les points forts : ​Toiture neuve (Lauze) ​Murs en pierre Maison individuelle offrant de beaux volumes ​Terrasse avec vue dégagée Petit jardin à aménager Grandes caves voûtées à rénover Cadre de vie exceptionnel loin des nuisances de la ville Cette belle bâtisse ancienne a besoin d'une rénovation complète lui permettant de mettre en valeur son potentiel et tous ses atouts de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 938576.

Situé dans le pittoresque village de Pie d'Orezza (20229), cet appartement T4 offre un cadre paisible et authentique au cœur des montagnes corses. Proche de la nature, il bénéficie d'un environnement préservé et d'une vue imprenable sur les sommets environnants. Les habitants pourront profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. Implanté au premier étage d'une charmante bâtisse en pierres, ce bien dispose d'une place de parking pour un véhicule de gabarit moyen. En parfait état, l'appartement de 82 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses offrant une vue spectaculaire sur les montagnes. Les combles, accessibles de l'intérieur, offrent la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable d'environ 35 m² après réfection, ajoutant ainsi une plus-value à ce bien déjà attractif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

Dans l''environnement préservé et authentique de castello-di-rostino, se dévoile une demeure d'exception chargée d'histoire. Edifiée entre le 15 ème et 17ème siècle, cette ancienne maison de notable à fait l'objet d'une autorénovation remarquable, menée avec exigence et sens du détail. Derrière des murs de pierre, elle déploie aujourd'hui près de 375 m² habitables répartis sur quatre niveaux, le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Volumes généreux, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse : chaque espace a été pensé pour préserver l'âme du lieu en offrant un cadre de vie élégant et apaisant. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, la propriété propose 5 suites. Chacune avec son identité, permettant d'accueillir une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. Les espaces communs invitentà la convivialité, tandis que l'environnement naturel confère à l'ensemble une dimension rare, hors du temps. Un espace complémentaire, situé dans un ancien séchoir, reste à aménager selon vos inspiratirations. Il abrite un remarquable fuculone (four traditionnel corse), offrant un potentiel unique pour créer un lieu de vie supplémentaire, une table d'hôte ou tout autre projet en harmonie avec le caractère du lieu. Surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 585 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38108) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

EXCLUSIVITE ! Rare sur le marché, à SAN LORENZO (20244) au cœur de la Castagniccia, venez découvrir ces deux maisons de village mitoyennes, en pierre à rénover entièrement, édifiées sur une parcelle de 360 m² et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Pour les amoureux de la nature, du calme, de la vie de village et de l'authenticité, vous êtes manuels et aimez entreprendre, vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation alors ces maisons vous attendent afin de leur donner une seconde vie ! Située dans le centre Corse, à 25 min de Ponte Leccia et à 35 min de Corte, 1H pour rejoindre les jolies plages d'île Rousse et à 1H de l'aéroport de Bastia, à 700 m d'altitude ces maisons en pierre offrent un cadre de vie apaisant et serein. La première maison en pierre de 64 m² est composée ainsi : - 3 chambres - un séjour avec cheminée - une cuisine - une salle d'eau - un grenier - 3 caves aménageables (environ 40 m²) La seconde maison en pierre de 70 m² est composé comme suit : - un séjour avec poêle - une cuisine en RDC - 2 chambres - une salle d'eau - un WC indépendant - un accès aux combles par un escalier escamotable permettant l'aménagement d'une pièce supplémentaire - une cave voûtée ainsi qu'une petite pièce complémentaire Vous profiterez d'un jardin avec une jolie vue sur les montagnes environnante, deux places de parking ainsi qu'une petite terrasse couverte. Les maisons d'une surface totale de 150 m² nécessitent une rénovation totale (menuiseries, plomberie, électricité, salles d'eaux, cuisines, sols, enduits et peintures, réfection d'une des toitures. ) Elles sont actuellement inhabitables. Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicier) Vous êtes à la recherche d'une maison avec une dépendance pour un investissement locatif ? Ou d'une seconde maison pour accueillir un proche et que chacun ai son espace indépendant ? Ou vous avez le projet de réaliser des chambres d'hôtes ? Alors n'hésitez pas à m'appeler pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 960816.

Situé dans un environnement agréable et verdoyant, ce terrain de 750 m², de forme relativement rectangulaire, est dotée d'une superbe vue montagne. Caractéristiques et atouts : • Libre de constructeur • Hors lotissement • Vue dégagée sur un cadre naturel • À 9 minutes de la nationale T20 • À 10 minutes du centre du village de Barchetta, de ses commerces et de l'école maternelle / primaire • À 25 minutes de l'aéroport Bastia-Poretta • À 30 minutes des plages Informations complémentaires : Le terrain offre la possibilité de construire une maison individuelle selon vos besoins et les règles d'urbanisme en vigueur. La hameau de Canaja bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de l'axe principal. Vous trouverez ci-après le site officiel de la commune : / Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 922395.

Exclusivité, valle di rostino authentique chalet norvégien en rondin plein. Sur son terrain d'environ 1300 m² clos et arboré, piscinable, 155 m² d'habitation sur 2 niveaux. Niché dans un écrin naturel préservé, ce magnifique chalet offre un cadre de vie exceptonnel. Une agréable terrasse abritée désert l'entrée principale, une pièce de vie (60 m²) nous acceuille avec sa cuisine ouverte, son salon cosy avec son poil à bois. Deux chambres en rdc (dont une suite parentale),unesallede bain, toilette, grand bureau avec son accès indépendant, et une annexe. À l'étage, un palier, une grande chambre et une plus petite. Double vitrage et climatisation. Eles extérieurs propose un espace potager, un espace piscinable, un espace jacuzzi, un poulailler , barbecue-pétanque. Ponte leccia 10 min bastia 35 min les visites se programment en semaine et week-end laurence perthuis 06 40 63 53 71 (horaires 8h-21h) surface carrez : 155 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40560) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Florian Vachey vous propose : SOUS COMPROMIS Un projet ? N'hésitez pas à me contacter Avis de valeur Offert ! Idéalement située entre mer et montagnes, entre Bastia, la Balagne et la ville universitaire de Corte, cette maison se situe sur un point stratégique dans le village historique de Ponte Novu, à 5 minutes de l'axe principal routier de l'île et à 25 minutes de l'aéroport de Bastia et 20 minutes de Lucciana. À proximité des commodités locales, gare, écoles, commerces, pôle de santé, vous apprécierez le quotidien pratique tout en étant entourée par la nature préservée de la région dans un environnement calme et serein. - Cette magnifique maison de 122 m² environ (91 + 31) construite en 2022 sur un terrain de 929 m² environ saura vous ravir par ses prestations et son confort, elle se compose d’une partie habitable de 91 m² environ ainsi que d'un espace indépendant de 31 m² environ faisant office de cuisine d'été. - Partie habitable de 91 m² environ avec 3 chambres : Elle ouvre ses portes sur un vaste salon séjour lumineux de plus de 40 m² environ, avec une très belle cuisine entièrement équipée avec îlot central. Vous bénéficierez d’un accès direct depuis le salon à la terrasse avec vue montagne. Également sur cette partie salon séjour, vous disposerez d’une buanderie très pratique. On ouvre la porte du salon séjour qui dessert un couloir, et l’on arrive sur la partie nuit avec 3 jolies chambres cosy ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un wc indépendant est également présent. - Espace indépendant : En contre bas de la maison face au portail cet espace indépendant actuellement utilisé en cuisine d'été mais pouvant servir à de multiples projets, vous y trouverez, une cuisine, une salle d’eau avec wc, un salon avec terrasse aménagée. - Côté extérieur : Vous bénéficierez d’un grand jardin entièrement clôturé et arboré avec goût dans lequel vous trouverez, un espace potager, plusieurs endroits aménagés très cosy où vous apprécierez la tranquillité et la vue, un stationnement extérieur de 6 véhicules. Le terrain est également piscinable. - Informations utiles : Climatisations réversibles. Tout à l’égout. Double vitrage en aluminium. Volets bois. Taxe foncière : 807 e. Retrouvez toutes les photos sur le site iad France ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le village prisé de Penta di Casinca, à 400 mètres d'altitude, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Implantée sur un terrain arboré de 1500 m² en terrasses, elle bénéficie d'un panorama rare et dégagé sur la Casinca. Les vues se déploient sur un paysage d'une grande richesse : l'archipel toscan en toile de fond, un patrimoine architectural remarquable, un environnement naturel préservé, ainsi que le village typique de Castellare et ses sentiers de randonnée. La maison principale développe une superficie d'environ 135 m². En rez-de-jardin, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel; ainsi qu'une vaste terrasse de 54 m² permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Une salle d'eau vient complétée ce niveau. L'étage accueil deux chambres agréables, dont l'une ouvrant sur un balcon avec vue dominante. Un studio attenant, parfaitement intégré au bâti, constitue un atout supplémentaire pour un projet locatif ou un espace indépendant pour recevoir. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Les espaces de stationnement sont de trois à l'extérieur, ainsi que deux véhicules stationnés dans un garage de 33 m², situé sous la maison. Le village offre toutes les commodités essentielles : bar, épicerie, école, restaurants, services et transports scolaires. Les supermarchés se situent à 12 minutes, et l'aéroport comme la gare sont accessibles en seulement 20 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien saura répondre aux attentes d'acquéreurs en quête d'authenticité, de calme et de qualité de vie, au sein d'un environnement naturel remarquable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 597910 ).

Iad France - François Bagard vous propose : * MAISON DE VILLAGE RENOVEE VENDUE MEUBLEE TYPE 3 AVEC CAVE * PENTA DI CASINCA, au centre du village, venez découvrir cette charmante maison de village vendue entièrement meublée et équipée, elle a été rénovée avec goût et vous offrira un cadre de vie chaleureux au calme. Nichée au cOEur du pittoresque village classé de Penta-di-Casinca, cette maison de village T3 d'une superficie d'environ 60 m² vous séduira par son caractère et son atmosphère paisible. Cette belle demeure sur 3 étages présente un magnifique mélange de charme et de modernité, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Déjà meublée et équipée en électroménager, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un accès menant à une petite cave et la salle de bain avec WC, au 1er étage une très belle chambre avec parquet en chêne massif. Au 2ème étage vous pourrez profiter d'un salon cosy avec parquet et cheminée et au dernier étage vous trouverez une cuisine / salle à manger avec insert en parfait état. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée (menuiseries, moustiquaires en aluminium pour chaque fenêtre, cuisine tout équipée, toiture en lauze neuve), avec une attention particulière apportée aux détails et aux matériaux choisis. Le chauffage individuel par un système mural et deux cheminées vous assurent une ambiance agréable et chaleureuse tout au long de l'année. Vous profiterez également de la réception par décodeur satellite et accés ADSL. Côté extérieur, cette maison de village offre une belle façade en pierre avec toiture en lauze en parfait état. Idéalement située au centre du village et à 15 minutes des commerces et de la plage, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de charme dans un environnement authentique et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village authentique de Vescovato, cet appartement de 96 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien de 4 niveaux, construit en 1861, offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, un salon et un bureau, il propose de beaux volumes pour une vie de famille ou un pied-à-terre confortable en Corse. Récemment rénové, il se présente dans un état global soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement séduit par son ambiance conviviale : le salon et la salle à manger offre un espace de détente et de réception, tandis qu'un bureau peut-être utilisé comme une pièce supplémentaire pour le télétravail ou un espace de loisirs. La cuisine équipée, prolongée par un balcon d'environ 3,5 m², permet de profiter d'un extérieur appréciable au quotidien. La climatisation installée dans le salon et la cuisine contribue au confort en toutes saisons, complétée par un mode de chauffage individuel par pompe à chaleur. La présence d'un cumulus thermodynamique s'intègre dans cet ensemble technique récent et pratique. Les trois chambres bénéficient d'un aménagement fonctionnel, avec notamment des rangements intégrés comme les placards et un dressing, permettant d'optimiser l'espace. Un cellier et un débarras viennent renforcer le côté pratique du bien pour le stockage. La possibilité de récupérer deux cheminées, dans le salon et la cuisine, offre un joli potentiel décoratif et une touche de charme supplémentaire. Le sol en carrelage facilite l'entretien et convient parfaitement à un usage quotidien. L'appartement profite par ailleurs de l'arrivée de la fibre optique, idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie au village et connexions numériques performantes. Le tout se situe dans une petite copropriété ne générant pas de charges, ce qui constitue un atout appréciable dans la gestion du budget. Le village lui-même dispose d'une épicerie, très pratique pour les courses du quotidien, tandis qu'un supermarché se situe à seulement quelques minutes en voiture, offrant un bon équilibre entre vie de village et commodités modernes. Bastia est accessible en une trentaine de minutes, permettant de rejoindre facilement les services et activités d'une grande ville tout en profitant du calme de Vescovato. À environ 100 m, l'École primaire publique vient compléter cet environnement pratique pour une vie de famille, avec la possibilité pour les enfants d'accéder rapidement à leur établissement scolaire. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 380 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : cumulus thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Corse - 3 pièces terrasse A 20 minutes de Bastia et à 10 minutes de la mer, au cœur de la Castagniccia dans maison traditionnelle corse, au 1° et dernier étage, 65 m² avec terrasse. Vue panoramique sur la vallée du Golo. Calme- Bon état- Idéal pour les amoureux de la nature Copropriété sans charge.

À Funtanone de Vignale, découvrez une propriété rare de 269 m² entièrement de plain-pied, avec piscine, nichée dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa familiale séduit par ses volumes exceptionnels. La superbe pièce de vie de 90 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 4,40m et s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert. L'espace nuit accueille cinq chambres aux dimensions particulièrement généreuses, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Sa configuration permet également de créer deux espaces indépendants, idéal pour recevoir et / ou développer un projet locatif. Les annexes offrent un potentiel remarquable : grand cellier / buanderie + cuisine d'hiver avec cheminée + cuisine d'été équipée + vaste terrasse + grand garage + local de 46 m². À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté de nombreux fruitiers offre une intimité totale. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé. Les + : exposition plein sud, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fibre, forage, portail électrique, interphone, terrasses couvertes, terrain clôturé et façade nord en pierre sèche de Brando. DPE D : le classement énergétique intègre l'installation de chauffage au fioul alimentant les radiateurs, bien que celle-ci ne soit plus utilisée depuis la mise en place des pompes à chaleur réversibles. À 5 min de Casamozza, 10 min de l'aéroport et de toutes commodités, 15 min des plages et 30 min de Bastia. Une propriété rare par ses volumes, son plain-pied intégral et son environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 966162.

NOUVEAUTÉ Coup de cœur à deux pas de la mer ! ​Vous rêvez d'un pied-à-terre les pieds dans l'eau ou d'un investissement locatif clé en main ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 28 m², entièrement meublée et équipée. ​Idéalement située au cœur d'une résidence de vacances arborée et sécurisée au Camping du Domaine d'Anghione à Castellare di Casinca, vous profiterez du calme absolu tout en étant à proximité immédiate de FOLELLI et à seulement 30 km de Bastia. Le grand point fort : Une petite maison traversante ! Une configuration rare qui vous garantit une superbe luminosité tout au long de la journée et une brise marine des plus agréables en plein été. ​L'espace intérieur est optimisé pour 6 couchages. ​Pièce de vie : Un séjour lumineux et climatisé avec son coin cuisine aménagé, parfait pour les moments conviviaux. Un canapé convertible y est installé pour offrir 2 couchages. ​Coin nuit principal : Une chambre confortable donnant directement accès à la seconde terrasse avec une belle vue dégagée sur les chevaux du centre équestre. ​Couchages enfants : Un coin cabine optimisé avec des lits superposés offrant 2 couchages supplémentaires. ​Salle d'eau : Fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC. ​Les extérieurs, le vrai + vacances ! ​Pourquoi se contenter d'un seul extérieur quand on peut en avoir deux ? Deux terrasses privatives vous permettent de suivre le soleil ou de chercher l'ombre, du petit-déjeuner jusqu'au dîner. ​Un cadre de vie idéal grâce aux infrastructures du camping. ​La vie de club s'offre à vous avec des prestations variés pour tous : ​Plaisirs aquatiques : Accès direct à la plage à pied, une grande piscine extérieure et une piscine couverte avec transats. ​Animations et loisirs : équitation, paintball, activités créatives et sportives. ​Paradis des enfants : Clubs enfants / ados et aires de jeux sécurisées. ​Confort au quotidien : Restaurant en bord de mer et épicerie à côté de la réception. Le camping est ouvert d'avril à fin septembre, il est donc fermé d'Octobre à fin Mars. ​Côté investissement : sérénité garantie car la maison est actuellement sous mandat de gestion locative saisonnière jusqu'au 31 décembre 2026. ​Zéro contrainte : entièrement gérée par le bailleur, elle vous assure une rentabilité sans aucune charge de travail ni frais cachés. Vous ne vous occupez de rien ! ​Flexibilité totale : libre de toute occupation ou reconductible selon vos envies dès le 1er janvier 2027. Les contrats sont modifiables chaque année par le propriétaire. ​Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Ne tardez pas ! Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 965444.

Iad France - François Bagard vous propose : Dans un village vacances au Domaine d'Anghione avec piscine et animations, accès direct à la plage. Ouvert d'avril à début octobre. Saisissez l'opportunité d'investir dans cette maisonnette de type T2 bis mitoyenne avec deux terrasses pouvant accueillir 6 couchages à Castellare-di-Casinca. Ce bien d'une superficie de 31.30 m² offre un potentiel considérable pour être transformé en un nid douillet grâce à sa configuration en 2 / 3 pièces comprenant une chambre, un espace cabine avec lits superposés dans le couloir, une salle d'eau, et un espace de vie modulable salon / séjour / cuisine équipée. Sa localisation et ses atouts en font une opportunité d'investissement intéressante. La terrasse, idéale pour profiter des doux moments de la vie en extérieur, ainsi que l'accès à la piscine de la résidence offrent des espaces de détente très appréciables. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien est vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien à Castellare-di-Casinca. - A 15 minutes de l'aéroport de Bastia. La presente annonce immobiliere vise 151 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Vachey vous propose : À Castellare-di-Casinca, au cOEur du Domaine d’Anghione (40 hectares de nature), découvrez ce charmant T2 climatisé avec terrasses, idéalement situé dans un environnement verdoyant, calme et recherché. Le domaine offre un cadre de vie privilégié avec piscines, espaces aquatiques et de nombreuses activités (centre équestre, tennis, mini-golf…), très apprécié des vacanciers, ouvert d'avril à fin septembre. Un bien parfait pour allier plaisir et investissement : profitez-en pour vos séjours en Corse tout en bénéficiant d’un excellent potentiel de location saisonnière sur une longue période (avril à fin septembre). Entièrement rénové en 2025 (intérieur, façades, toiture), aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises… ou accueillir vos premiers locataires. Une belle opportunité dans un secteur attractif, à ne pas manquer. Plus de photos et informations disponibles sur le site du Domaine d’Anghione. Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa d'exception à Taglio-Isolaccio, proche des plages Idéalement située à quelques pas du littoral, cette superbe villa séduit par son aménagement soigné et son entretien irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. À l'extérieur : Piscine avec pool house et four à pizza Salon de jardin convivial, potager et jardin paysagé Double garage + garage attenant avec permis mairie valide pour un T2 (env. 25 m²), idéal pour générer un revenu supplémentaire À l'intérieur : Cuisine haut de gamme et salon lumineux avec cheminée Climatisation pour un confort optimal Deux chambres au rez-de-chaussée, dressing spacieux, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant À l'étage : suite parentale élégante, pièce de rangement, chambre avec espace bureau et terrasse privative Un bien rare : Élégante, fonctionnelle et prête à vivre, cette villa est un véritable coup de cœur où chaque instant se savoure pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Iad France - Mélanie Abrahamian (06 58 86 02 97) vous propose : Résidence San Lucianu - Poggio-Mezzana Située dans un environnement calme et recherché de la Costa Verde, la Résidence San Lucianu propose un programme intimiste composé de seulement deux villas neuves aux prestations soignées, alliant confort moderne, élégance et authenticité corse. Villa T2 - de 43 m² environ Cette villa de type 2 de plain-pied offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un jardin privatif clôturé de 40 m² environ, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute tranquillité. À proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités de Moriani-Plage, la Résidence San Lucianu constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter dans le neuf ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Abrahamian EI (ID 94784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 897698155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélanie Abrahamian (06 58 86 02 97) vous propose : Résidence San Lucianu - Poggio-Mezzana Située dans un environnement calme et recherché de la Costa Verde, la Résidence San Lucianu propose un programme intimiste composé de seulement deux villas neuves aux prestations soignées, alliant confort moderne, élégance et authenticité corse. Cette villa de type 3, de 70 m² environ, dispose d'un jardin privatif clôturé de 100 m² environ agrémenté d'une piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié entre détente et confort. À proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités de Moriani-Plage, la Résidence San Lucianu constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter dans le neuf ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Abrahamian EI (ID 94784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 897698155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette propriété d'exception édifiées sur une parcelle de 1683 m² grâce à ses 3 demeures confortables avec piscine, vue mer et calme absolu à Vescovato. ​Niché dans un environnement paisible en plaine orientale, cet ensemble immobilier haut de gamme réunit charme, modernité et prestation de qualité clé en main. Une opportunité idéale pour une grande résidence familiale permettant une dépendance pour chacun ou un projet d'investissement locatif. Idéalement situé, à 25 km de BASTIA, 8 km de l'aéroport de Poretta et 9km de FOLELLI et des plages, toutes les commodités sont à quelques minutes en voiture (écoles, crèche, médecins, pharmacie, supermarchés, restaurants. ) ​La Bâtisse principale intégralement rénovée avec élégance, abrite deux appartements indépendants aux beaux volumes, disposant chacun de leur terrasse privative, de leur entrée dédiée et de leur espace de stationnement. ​Appartement 1 de 134 m² rénové et composé ainsi : - une entrée - un séjour lumineux et sa salle à manger bénéficiant d'une vue sur la mer ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (54 m²) - une suite parentale avec sa salle d'eau et WC indépendant - un bureau avec placard coulissant - une chambre - une belle salle de bain avec baignoire et WC - une chambre spacieuse avec placard donnant accès à la terrasse - une grande terrasse couverte de 38 m² pour les déjeuners en famille et le repos face à la mer et ses îles ​Appartement 2 de 124 m² spacieux et confortable composé comme suit : - un grand séjour / salle à manger de 62,34 m² lumineux face à une agréable terrasse et vue sur la piscine et le jardin - une cuisine équipée fonctionnelle - 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC - une grande terrasse en pierre La Villa Contemporaine de 110 m², une réalisation neuve aux lignes très modernes, baignée de lumière : ​Espace nuit : 2 suites élégantes, avec chacune leur salle d'eau privative ​Espace de vie : Séjour raffiné avec cuisine contemporaine ouverte ​Extérieurs : Une grande terrasse bordée d'oliviers, s'ouvrant sur la piscine et le jardin ​Stationnement : Parking privé dédié Les Extérieurs et Art de Vivre ​Espace Balnéaire : Piscine face à un pool house / cuisine d'été à aménager au gré de vos envies. ​Côté Nature : Jardin potager et cadre de verdure préservé au calme le plus complet. Le plus + : un garage de 60 m² permettant le stationnement de véhicules ou un atelier de bricolage ainsi qu'une pièce supplémentaire aménageable. L'Alliance parfaite entre flexibilité et rentabilité : Indépendance totale des logements, cadre enchanteur et fort potentiel patrimonial. Venez découvrir ce bien rare qui vous séduira par ses grands espaces et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 964077.

En exclusivité ! Bienvenue à Folelli, petit coin de paradis entre mer et montagne, où cette villa de toit de 124 m² vous réserve bien des surprises ! Situé à 30 km de Bastia, 15 km de l'aéroport de Poretta, et à quelques minutes en voiture de la plage et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par sa luminosité naturelle, son jardin avec sa cuisine d'été équipé d'un four à bois et sa vue imprenable sur la mer et les îles ! Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse avec vue panoramique sur la mer – le genre de vue qui fait dire « wahou » tous les matins ! La cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres confortables dont 2 avec placards coulissants Un bureau pour télétravailler en toute sérénité. ou créer un atelier, une salle de jeux, une bibliothèque, une 4 ème chambre… à vous d'imaginer ! Une salle d'eau avec WC Une seconde salle d'eau avec double douche, WC, meuble vasque et rangement Une buanderie permettant un espace de rangement pour la machine à laver et autres. Et ce n'est pas fini. À l'extérieur, un jardin privatif pour les après-midi farniente ou les longues soirées d'été autour du barbecue et du four à bois permettant de cuisiner en extérieur en profitant du calme et de la vue. Stationnement facile, plusieurs place de parking, toutes les commodités (écoles, collège, restaurants, supermarchés, médecins. ) à quelques minutes en voiture, et la plage à moins de 10 minutes. Que demander de plus ? Pour plus de confort, les chambres et le séjour sont climatisés, et pour les économies d'énergie des panneaux solaires sont déjà installés sur le toit permettant également une rentabilité annuelle. Petite copropriété de 3 lots sans aucunes charges grâce au syndic bénévole. Ce bien unique entre maison et appartement spacieux n'attend que vous, coup de cœur garanti ! N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 960939.

Iad France - François Bagard vous propose : À 5 minutes de la plage, je vous propose à Folelli, cette villa de standing de 7 pièces, de 200 m² sur 930 m² de terrain arboré, située dans un quartier résidentiel, recherché et à 5 minutes à pieds des écoles et commerces. Ce bien, en état impeccable et à la décoration raffinée, vous séduira par son cadre de vie et son calme. Elle se compose : d’un séjour cuisine de 55 m², de 5 chambres (14-14-15-16 et 20 m²), de 2 belles salles d’eau, de 2wc indépendants, de 2 dressings, d’une buanderie, de 2 terrasses de 32 et 22 m² et d’un garage de 26 m². Les plus : Belles prestations, climatisation réversible, Cheminée, Portail électrique, magnifique jardin, carport pour deux voitures, petite vue mer et plage à 2 minutes en voiture. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Folelli, à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir ce remarquable T3 de 110 m² situé au 2eme étage avec ascenseur, au sein d'une résidence soignée et parfaitement entretenue. Dés l'entrée, les volumes sont généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le séjour spacieux et climatisé, s'ouvre sur une élégante véranda de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, idéale en toute saison. L'espace nuit offre deux belles chambres, complétée par une buanderie et de nombreux rangements pensés pour un confort optimal. L'atout majeur de ce bien réside dans sa vue dégagée sur la mer et les montagnes offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Une place de stationnement au pied de la résidence vient parfaire l'ensemble. Classé DPE B, cet appartement allie confort et performance énergétique. Vendu entièrement meublé, il constitue un bien clé en main prêt à accueillir ses futurs occupants. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volumes et prestations. À venir visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.