Biens à vendre à La Chèze (22210)

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Découvrez cet immeuble de 166 m² offrant un potentiel supplémentaire grâce à son grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, l’espace se compose d’une partie commerciale, d’un bureau, d’une cuisine, d’une chaufferie et de WC. À l’étage, une cuisine supplémentaire, une salle à manger avec insert, une salle de bains, des toilettes et deux chambres offrent un cadre de vie confortable. Le grenier aménageable ouvre la possibilité de créer une surface supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour entièrement close, comprenant un atelier et un espace de stockage modulable. Idéal pour investisseurs ou projets familiaux, cette propriété offre de nombreuses opportunités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : La Chèze, maison de caractère au cOEur du bourg Toutes les commodités accessibles à pied depuis cette maison implantée sur un terrain clos de 520 m². Surface habitable de 119 m², répartie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée - Entrée - Salon lumineux - Cuisine indépendante avec salle à manger - WC séparé Premier étage - Vaste chambre avec balcon et salle d'eau privative - Seconde chambre avec salle de bain privative Deuxième étage - Troisième chambre - Pièce prête à devenir salle d'eau, arrivée et évacuation d'eau existantes - Grenier aménageable en quatrième chambre Extérieur - Une dépendance aménageable - Hangar - Puits Une maison familiale avec un beau potentiel d'évolution, idéalement placée à La Chèze. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble à fort potentiel – Commerce, habitation et nombreuses possibilités Découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel, idéal pour un projet professionnel, commercial ou familial, avec la possibilité d'un changement de destination. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace particulièrement complet, autrefois adapté à une activité professionnelle, comprenant un magasin, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels : laboratoire, fournil, chambre à farine, pièce laverie et divers locaux. Un vestiaire avec douche et WC complète ce niveau. À l'étage, la partie habitation se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et un bureau. Un grenier aménageable sur toute la surface de l'immeuble offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien orienté. Les atouts : Immeuble à usage mixte commerce et habitation Possibilité de changement de destination. 3 chambres + bureau Ancien espace professionnel avec magasin, laboratoire et fournil Grenier sur toute la surface Terrasse Jardin avec dépendances Nombreuses possibilités d'aménagement et de reconversion Une opportunité rare pour un investisseur, un professionnel souhaitant développer son activité ou un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet immeuble. Référence agence : 12314.

Sur la commune de la cheze, proche de loudéac venez découvrir cette charmante maison de caractère offrant 159 m² habitables * , située dans un environnement calme et verdoyant. La propriété bénéficie d'une vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire elle se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie / chaufferie qui donne accès au garage attenant a l'étage : un palier pouvant servir de bureau ou coin lecture, une salle d'eau, un wc, 3 chambres et un grand grenier aménageable d'environ 70 m² au sol une dépendance attenante un hangar ouvert système de chauffage : insert cheminée bois et chaudière fioul assainissement collectif opportunité à saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.

Iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Cet immeuble à usage mixte professionnel / habitation. Idéalement situé sur la commune de La Chèze, sur la route départementale reliant le département des Côtes-d’Armor à celui du Morbihan, l'Auberge du Lié, patrimoine historique de la commune, se compose comme suit : - une grande salle de restauration, permettant d'accueillir une cinquantaine de couverts. Possibilité d’ouvrir un restaurant type ouvrier avec repas tous les midis du lundi au vendredi, repas de famille, groupes, associations le week-end. - un très beau bar de plus de 5 mètres avec fresques déco marine. - une autre salle de 40 m² environ, idéale pour les repas de groupes ou pour aménager un coin salon pour la clientèle. Accès handicapés conforme à la réglementation en vigueur concernant cette salle. - une cuisine fonctionnelle, équipée du matériel professionnel à moderniser (hotte, plonge et lave-vaisselle pro fonctionnels), - deux sanitaires pour la clientèle. - un jardinet et 2 dépendances (garage et atelier) A l'avant, une terrasse de 30 m² environ ensoleillée donnant sur la Place de la Mairie (parkings et jardin paysagé). Au premier étage, vous avez un logement comprenant un salon, cinq chambres dont quatre entièrement rénovées, salle de bain, WC. Combles aménageables de 120 m² environ. Travaux effectués en 2023 et 2024  : remaniement toiture, charpente restaurée, isolation des combles, électricité remise aux normes pour la partie privative, nouveau système de chauffage (pompe à chaleur DAIKIN de 18 Kw et chauffe-eau thermodynamique). Baie vitrée et douze fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage. La Chèze est au cOEur d'un environnement naturel et culturel privilégié (étang, château, chemins de randonnée, des dizaines d’associations, des évènements annuels  : festival Blues au Château, les Puces d’été, Foire de la St Leau…). Vous y trouverez aussi de nombreux services et commerces (école, maison médicale, pharmacie, garde d’enfant, camping municipal ouvert à l’année …) Très fort potentiel à développer d'une clientèle locale, passagère, et touristique. Les bâtiments sont vendus sans fonds de commerce, mais la licence IV reste à la vente, ainsi que tout le matériel professionnel et le mobilier, pour de futurs acquéreurs souhaitant continuer cette activité. À 10 minutes de Loudéac et de la RN164 donnant accès à Pontivy / Saint-Brieuc / Vannes Prix de vente 104 500 euros. À venir visiter d'urgence ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT B indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand (ID 66766), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

CORPS DE FERME AVEC DÉPENDANCES – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC DÉPENDANCES ET Bois et ruisseau À PLÉMET – LA FERRIÈRE Située à Plémet, à la sortie de LA CHEZE, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété authentique offre un cadre de vie exceptionnel, en pleine nature, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités. L’ensemble s’étend sur une superficie totale de 20 172 m² de terrain, répartis sur trois parcelles : -La maison et ses annexes environ 9000 m² séparée du reste par le ruisseau - un champs d'environ 6000 m² - Une partie boisée d'environ 5000 m² EN PLUS : possibilité d’acquérir en complément une parcelle boisée de 9 700 m². La maison principale, bâtisse en pierre d’environ 135 m² habitables, accessible de plain-pied, se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse de 7,38 m², un séjour de 20,09 m² avec cheminée en pierre décorative, un salon séparé de 15,75 m² pouvant également faire office de chambre, une cuisine semi-ouverte de 6,99 m², une grande chambre de 15,46 m², une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un dégagement avec placards intégrés. À l’étage, la maison dispose de trois chambres d’environ 18 m², 15 m² et 15 m², ainsi que d’une pièce aménageable offrant un beau potentiel pour créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Le tout repose sur un sous-sol complet. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par géothermie, d’un ballon d’eau chaude électrique de 2017, de menuiseries en aluminium, d’une isolation des murs réalisée en 2015, ainsi que de l’isolation des combles perdus et du plancher du sous-sol réalisée en 2020. Les volets roulants électriques au rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire. DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS : Plusieurs dépendances en pierre, facilement accessibles grâce aux accès enrobés, complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : une partie attenante à la maison d’environ 70 m², permettant d’envisager un agrandissement du rez-de-chaussée; une longère attenante d’environ 100 m² au rez-de-chaussée, avec environ 40 m² à l’étage, comprenant notamment un atelier et un grenier. Un espace idéal pour un projet de gîte, grâce au charme déjà présent des pierres et poutres apparentes; un garage d’environ 25 m²; une ancienne laiterie / étable d’environ 200 m² d’emprise au sol, comprenant une arrière-cuisine, une ancienne étable au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand grenier à l’étage de 6,50 m x 16 m, à réhabiliter selon vos envies; un grand hangar ouvert d’environ 200 m², avec à l’arrière environ 200 m² supplémentaires de surface de stockage. Face au plan d’eau et au parc joliment aménagé, une cuisine d’été couverte vous permettra de profiter pleinement de la nature en toute saison. La propriété dispose également d’une partie boisée d’environ un hectare, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de grands espaces. À seulement 10 minutes de Loudéac, 45 minutes de la mer et de Saint-Brieuc, et environ 1 heure de Vannes, cette propriété rare réunit charme, volumes, potentiel et environnement privilégié. Un bien idéal pour une résidence familiale, un projet de gîtes, une activité artisanale ou un lieu de vie au vert. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

MAISON DE VILLAGE À 8 minutes de Loudéac, dans le charmant bourg de Saint-Barnabé, village disposant d’écoles primaires, d’une boulangerie, d’un bar… Maison en pierres mitoyenne de 146 m², édifiée sur deux niveaux, avec combles aménageables, bâtie sur 317 m² de parcelle. La distribution du bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour indépendant, un salon ouvert sur la cuisine ainsi qu’une buanderie. À l’étage : – avec un accès privatif : une chambre en suite parentale avec salle d’eau / WC, – avec un accès par le hall d’entrée du rez-de-chaussée : trois chambres avec salle d’eau / WC. Au deuxième étage : un grenier isolé, aménageable. Équipements : production d’eau chaude sanitaire par ballon électrique, isolation des murs par 20 cm de laine de verre, menuiseries PVC double vitrage… À l’extérieur : un jardin clos avec terrasse La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Manon Roquet vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – En plein cOEur de Saint-Barnabé À découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Barnabé, en plein bourg et à seulement 8 minutes de Loudéac, cette propriété pleine de charme offre un beau potentiel grâce à ses deux bâtis indépendants. La maison principale : Cette authentique maison en pierre de 80 m², habitable immédiatement, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine avec local technique, un espace salle à manger ouvert sur une agréable pièce de vie, ainsi qu’un dégagement menant à un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux belles et spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu’un second WC. Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le second bâti : Un deuxième bâtiment indépendant de 69 m² complète l’ensemble et représente un véritable atout. Il pourra être aménagé selon vos besoins : atelier, espace professionnel, logement de type T2, location saisonnière ou dépendance familiale. À l'extérieur, la propriété comprends d’un préau, d’un espace petit espace jardin, ainsi que d’une cour de stationnement privative. Les atouts de ce bien : Situation idéale en plein centre-bourg, Maison principale propre, fonctionnelle et habitable de suite, Couverture et charpente en bon état, Aucun gros travaux à prévoir sur l’habitation principale, Fort potentiel d’évolution grâce au second bâti, Possibilité de créer deux habitations distinctes Idéal pour : un projet d’investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un projet familial avec dépendance. Saint-Barnabé est une commune dynamique et agréable à vivre, appréciée pour sa proximité avec Loudéac. Vous y trouverez deux écoles (publique et privée) ainsi que plusieurs commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, restaurant, bar-tabac, facilitant le quotidien. Un bien rare offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Collet vous propose : SAINT-BARNABÉ - MAISON - T3 89 m² - À Saint-Barnabé, cette maison de campagne de 89 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 22 445 m², offre un cadre de vie authentique et reposant, avec un potentiel pour qui souhaite s'investir dans un projet de rénovation. La maison comporte : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte À l'étage nous retrouvons une vaste chambre, une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose d'une terrasse, ainsi que d'un garage et un hangar offrant de bonnes capacités de rangement ou d'atelier. Une partie mitoyenne de la maison est à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'étage, un début de compartimentage a été réaliser, laissant la possibilité de finaliser l'agencement en fonction de votre projet. Le terrain de 22 445 m² constitue l'atout de cette propriété : une parcelle d'envergure, peu courant et précieuse, qui ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets. Bien à rénover, cette maison de campagne représente une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 994290880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne de plumieux tout proche de brehan et ses commerces cet ensemble immobilier comprend : une longère en pierre sous ardoise naturelle d'environ 150 m² habitables au rdc grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger d'environ 37 m² et coin salon de 20 m² un couloir dessert, un wc, une salle de bain, un bureau qui peut faire chambre, une cave et accès au garage attenant a l'étage : une mezzanine, 5 chambres une salle d'eau avec wc 2ème maison d'habitation attenante d'environ 60 m² habitables totalement rénovée au rdc : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau pmr avec wc, débarras qui donne accès au garage en tôle à gauche de la maison a l'étage : 2 chambres et un wc avec meuble vasque idéal pour accueillir la famille ou bien faire de la location à l'année ou saisonnière terrain d'une superficie d'environ 2149 m² de terrain système de chauffage gaz assainissement individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.

Située dans la charmante commune de Plumieux (22210) coté coetlogon a 5 mn de la N 164, cette maison neo bretonne de 102 m² offre un cadre de vie paisible et typiquement breton. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un bel environnement naturel propice aux balades et à la détente. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que des commerces et des écoles en fait un lieu idéal pour une vie familiale épanouie. Construite en 1987 sur un terrain de 4000 m², cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre un garage, un atelier et une cave. Les dépendances ajoutent une touche champêtre avec des espaces dédiés aux animaux, parfaits pour les amateurs de produits frais au petit-déjeuner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343537940.

Iad France - Karine Le Franc vous propose : Maison à fort potentiel d’aménagement à Plumieux : 3/4 chambres, suite parentale, garage & 2 terrains (vie de plain-pied possible) Idéalement située à Plumieux (22210), en bas de commune à la limite des Côtes-d'Armor et du Morbihan, découvrez cette maison mitoyenne offrant de belles perspectives de personnalisation et bénéficiant d'une proximité immédiate avec La Trinité-Porhoët pour l'ensemble des commodités et des écoles. Les points forts : - Gros potentiel d'évolution : Grenier aménageable en enfilade (possibilité de créer facilement une 4ème chambre, un bureau ou une salle de jeux) Evolutive : Possibilité d'aménagement pour créer une configuration de vie de plain-pied. Suite parentale au 1er étage : Espace nuit privatif avec sa propre salle de bain. - Espaces extérieurs : Jardin clos et arboré attenant + second terrain de ~390 m² environ, juste en face (idéal potager, atelier ou garage) - Écoles & Transports : Proximité immédiate des écoles de La Trinité-Porhoët (de la maternelle au collège) avec service de transport scolaire desservant les communes alentours. - Assainissement : Tout-à-l'égout CONFORME - Localisation & Accès : Secteur calme à la limite Côtes-d'Armor / Morbihan• À proximité immédiate de La Trinité-Porhoët (écoles, santé, services)• À 15 minutes de Loudéac• À 15 minutes de Josselin et 20 minutes de Ploërmel• Accès rapide aux grands axes (Rennes - Saint-Brieuc et Vannes - Lorient) - Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée : Belle pièce de vie lumineuse (cuisine, salon, salle à manger) avec accès direct au jardin• Garage pratique avec portail motorisé et accès direct au jardin• WC indépendant (situé dans le garage)• Potentiel d'aménagement pour créer un espace nuit ou une chambre en rez-de-chaussée (vie de plain-pied envisageable) - À l’étage : Un palier desservant : Une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires, équipées chacune de leur propre lavabo. Un grenier en enfilade, idéal pour aménager rapidement une 4ème chambre ou créer un nouvel espace selon vos projets. - Les extérieurs : Jardin attenant : Entièrement clos, arboré, paysagé et très bien entretenu, accessible directement depuis la pièce de vie et le garage. Second terrain non attenant (390 m²) : Situé juste en face (de l'autre côté d'un chemin en arrière de la maison), idéal pour un potager, la construction d'un second garage / atelier ou un jardin d'agrément. - Fiche synthétique : Localisation : Plumieux, proche La Trinité-Porhoët (écoles de la maternelle au collège, commerces)• Potentiel : Grenier aménageable (4ème chambre possible) + vie de plain-pied envisageable• Assainissement : Tout-à-l'égout conforme• Stationnement : Garage motorisé + possibilité d'aménagement sur le 2nd terrain. Contact & Visites : Bien offrant de superbes opportunités d'aménagement pour concrétiser votre projet immobilier. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par message ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plumieux (22210), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal en centre bourg alliant tranquillité et accès facilité aux commodités environnantes. La ville offre un cadre de vie agréable des services essentiels tels que commerces (epicerie, boulangerie, coiffeur, la poste, bar-tabac et bar-restaurant) écoles élémentaires privé La maison d'environ 99 m² habitables se compose d'un sas d'entrée, une grande piece de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon sejour, une salle d'eau, un WC, une chambre et une veranda donnant sur le jardin A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un Wc et une pièce d'eau Attenant à la maison arriere cuisine / cuisine d'été donnant également sur le jardin avec cave et atelier Jardin avec un abri de jardin Puits Non attenant un garage et un grenier avec un petit jardin à l'arrière Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : silvana.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832496533.

Située à l'ouest de loudéac, cette charmante maison familiale avec ses quatre chambres, située dans un lotissement au calme, est idéale pour une première acquisition. Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec des portes fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre avec salle de bains privative, et un wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine avec rangement, dessert trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un sous sol total avec double garage en enfilade, buanderie, atelier et cave, ainsi qu'un grand jardin complètent le bien qui est habitable de suite et demande quelques travaux de finition. Les ouvertures sont en pvc double vitrage de 2025, avec volet roulant, la maison est branchée au réseau d'assainissement collectif, le système de chauffage est au fuel et la porte de garage est électrique. Son prix ? 187 900 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : d (160), ges : d (35) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 060 et 2 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 569 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

# Maison familiale en pierres de caractère – 205 m² – 4 chambres – Jardin de 1 000 m² – Bréhan * Authenticité, volumes généreux et confort de vie * : cette magnifique maison en pierres de 205 m² saura séduire les amateurs de belles demeures de caractère. Située au cœur de Bréhan, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes vers Pontivy, Loudéac, Vannes, Rennes et Saint-Brieuc. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable lieu de vie pour partager les repas du quotidien. Le vaste séjour de plus de * 42 m² * , baigné de lumière, est sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains offrent un confort de vie appréciable, notamment pour une vie de plain-pied. Un second salon, plein de charme avec sa cheminée, son poêle à bois et sa mezzanine, constitue un espace idéal pour un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou un salon plus intimiste. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² est facile d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également : * une agréable terrasse surplombant le garage, * un atelier en bois idéal pour le bricolage ou le rangement, * un garage (à réhabiliter). Cette maison séduira aussi bien une famille recherchant de beaux volumes qu'un acquéreur souhaitant profiter du charme de la pierre dans un environnement calme et central. Les atouts Maison en pierres pleine de caractère 205 m² habitables 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Deux espaces de vie avec cheminée et poêles à bois 2 salles de bains Jardin d'environ 1 000 m² Garage à réhabiliter, atelier et terrasse Situation idéale entre Pontivy, Loudéac et Rohan * Informations complémentaires : * Surface habitable : 205 m² * Terrain : environ 1 000 m² * Nombre de pièces : 8 * Chambres : 4 * Salles de bains : 2 * Année de construction : 1949 * Chauffage : poêles à bois * DPE : E Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En plein cOEur de Laurenan, découvrez cet immeuble en monopropriété d’environ 290 m², composé de quatre appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée : un T2 de 55 m² loué 500 € HC + 15 € de charges, un second T2 de 55 m² loué 500 € HC et un T4 de 105 m² loué 700 € HC + 20 € de charges. À l’étage : un T4 d’environ 75 m² loué 650 € HC + 65 € de charges. Soit 2 350 € de loyers mensuels hors charges, auxquels s’ajoutent 100 € de charges, pour un total de 2 450 € charges comprises. Les plus : monopropriété, quatre logements loués, assainissement collectif et emplacement central dans Laurenan. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* 205 m², le charme de la pierre et une configuration vraiment unique. * À seulement 5 minutes de Rohan et 7 minutes de Bréhan, cette propriété en pierres se distingue par son histoire et son organisation atypique : * trois bâtisses réunies au fil du temps pour former une maison d'environ 205 m² * , offrant de beaux volumes et des espaces aux caractères différents. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, sur environ 1 000 m² de terrain, à proximité des commerces, écoles et services, avec un accès pratique vers Pontivy et Loudéac. ### Les espaces de vie principaux Dès l'entrée, un hall accueillant offre plusieurs espaces de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est aménagée pour cuisiner confortablement et bénéficie de nombreux rangements. Le séjour de plus de * 42 m² * , lumineux et chaleureux avec son poêle à bois, constitue le principal espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, des toilettes et une arrière-cuisine. À l'étage se trouvent * une chambre, une seconde pièce de moins de 10 m² actuellement utilisée comme chambre et une deuxième salle de bains. * ### Une grande chambre de plain-pied La partie centrale accueille * la plus grande chambre de la maison * , située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace actuellement aménagé en boudoir. Un escalier indépendant mène à l'étage où deux autres espaces peuvent notamment servir de salle de jeux, bureau, espace loisirs ou pièces d'appoint. ### Une ancienne crêperie au caractère unique La troisième partie est sans doute l'espace le plus singulier de la propriété. * Ancienne crêperie * , elle est aujourd'hui utilisée comme second séjour et conserve tout son caractère avec sa cheminée, son poêle à bois et sa mezzanine. Elle pourra conserver sa vocation de second salon ou évoluer selon le projet de ses futurs propriétaires. ### À l'extérieur Le terrain d'environ * 1 000 m² * offre un environnement agréable et verdoyant tout en restant facile d'entretien. La propriété dispose également d'une terrasse surplombant le garage, d'un atelier en bois, d'un garage et d'un espace de stationnement. ### Une maison à s'approprier La maison est habitable dans sa configuration actuelle tout en offrant la possibilité de * moderniser progressivement certains espaces selon ses goûts * . Son prix tient compte de ce potentiel d'évolution, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison au fil du temps. Plus qu'une maison classique, c'est un bien avec une véritable personnalité : * 205 m², plusieurs espaces de vie et une configuration rare. * ### Les atouts. Environ 205 m² habitables. Maison en pierres composée de trois bâtisses réunies. Grande chambre principale au rez-de-chaussée. Une chambre + une pièce de moins de 10 m² utilisée comme chambre à l'étage. Séjour lumineux de plus de 42 m². Ancienne crêperie avec cheminée, poêle à bois et mezzanine. Plusieurs espaces complémentaires. 2 salles de bains. Terrain d'environ 1 000 m². Garage, atelier et terrasse. Environnement calme et verdoyant. 5 min de Rohan et 7 min de Bréhan. Accès pratique vers Pontivy et Loudéac * Informations complémentaires * . Surface habitable : environ 205 m². Terrain : environ 1 000 m². Nombre de pièces : 8. Année de construction : 1949. Chauffage : poêles à bois et convecteurs électriques. DPE : E * Vous recherchez une maison en pierres qui sorte de l'ordinaire, avec de l'espace et du caractère ? Contactez-moi pour organiser une visite. * Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 368 310 - Greffe de LORIENT) Frederic FOGLIARESI Entrepreneur Individuel 06 76 93 38 13 - Réf. 962894.

Maison de 160 m² sur un terrain de 1 099 m², située en centre-ville de Plémet et à 500 mètres des commerces, services et écoles. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger et une véranda qui donne sur une terrasse lumineuse. Deux chambres et un WC complètent ce niveau. À l'étage se trouve trois chambres, un salon, une seconde cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier. Le rez-de-jardin dispose d'une chaufferie, une salle d'eau, un garage avec un atelier spacieux en continuité. Référence agence : 12206.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : À PLÉMET, à deux pas du bourg de La Chèze, découvrez cette maison d'habitation d'environ 200 m², édifiée en 1997, avec un garage d'environ 80 m², le tout sur une parcelle de plus de 2 600 m². Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie comprenant un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert avec accès à la terrasse. Une véranda, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace supplémentaire baigné de lumière et permet également d'accéder à la terrasse. La visite se poursuit avec une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine, une pièce annexe, un bureau ainsi qu'un espace chaufferie. Le garage est également accessible directement depuis la maison. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée, d'un garage d'environ 80 m² et d'un terrain de plus 2 600 m² avec terrasse. Grâce à ses volumes, à son bureau, à son vaste garage et à ses espaces de rangement, cette propriété se prête parfaitement à une vie de famille tout en permettant d'y exercer une activité artisanale ou une profession indépendante. Les plus : maison édifiée en 1997, pompe à chaleur avec relève par la chaudière fuel, poêle à bois, beaux volumes, vie de plain-pied possible, grande pièce de vie ouverte, grenier aménageable, garage d'environ 80 m² et cour goudronnée. Vous profiterez de la proximité immédiate du bourg de La Chèze et de ses commodités tout en bénéficiant des services proposés par la commune de Plémet. Vous rejoindrez également Loudéac en 13 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plemet à 300 m du centre ville et de ses commerces, services et écoles. Terrain à bâtir de 669 m² non viabilisé avec hangar d'environ 100 m². À proximité eau, électricité et tout à l'égout. Référence agence : 12207.

Iad france - kieran andre vous propose : plémet - maison - t5 155 m² - garage - très bon état - plain-pied cette maison de caractère, située à plémet (saint-lubin ), offre une vie de plain-pied sur 155 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 000 m² avec la possibilité d'acquérir 2000 m² constructible supplémentaire adjacent à la propriété. Dès l'entrée, une entrée spacieuse dessert le séjour et le salon, distincts, forment un ensemble de pièces de vie lumineuses et confortables, propices à la détente comme aux moments en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 3 chambres calmes, une salle d'eau soignée et un wc indépendant. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant un insert-cheminée conviviaux et des radiateurs alimentés au gaz naturel. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kieran andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 22210 plémet 246 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : véranda - 16 m² salon-séjour - 83 m² cuisine - 22 m² chambres 4, ( 26,50 m², 17 m², 14 m², 13 m²) salle de bains et wc privatifs - 5 m² salle d'eau et wc - 4 m² buanderie - 8 m² dégagement garage - 24,50 m² grenier au-dessus la maison caractéristiques / features en ville surface habitable 190 m² chambres 4 salle de bains privative 1 salle d'eau 1 chauffage - poêle à bois aspiration centralisée terrain - 4 413 m² parking.

Située dans la charmante commune de Plémet, cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Le bourg offre un cadre de vie authentique et convivial, avec des commodités à proximité telles que des commerces locaux et des écoles, tout en étant à courte distance de zones de loisirs et de sentiers de randonnée. Cette maison de 196 m² sur un terrain arboré de 2346 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, l'accueil se fait par un grand espace salon / salle à manger de plus de 55 m² avec poêle à granulés, une cuisine dans l'appentis arrière, une salle de douche, un WC, une buanderie et un garage attenant. Le premier étage comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé et l'accès à deux bureaux dans l'appentis. Le deuxième étage dispose de 2 grandes chambres. Une remise sur le terrain complète cet ensemble immobilier. L'assainissement est relié au tout à l'égout, la toiture arrière est récente. Chauffage avec chaudière récente alimentée au gaz de ville, puit fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 06 18 42 50 67, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910409416.

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : PLÉMET – Magnifique maison de 321 m² sur plus de 6 000 m² de terrain, vie de plain-pied Située au cOEur de Plémet, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette belle maison en pierre offre de beaux volumes et un potentiel rare. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée et insert bois, trois chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. À l’étage, une quatrième chambre, une salle de bains avec WC et une grande pièce viennent compléter l’ensemble. Un espace modulable qui pourra facilement devenir une salle de jeux, un dortoir, un bureau ou plusieurs espaces selon vos projets. Le sous-sol offre également de nombreuses possibilités avec une pièce idéale pour recevoir, une cuisine d’été et un vaste garage de 81 m². À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain arboré de 6 230 m², agrémenté d’une piscine enterrée à rénover. Un cadre verdoyant et paisible qui laisse également de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison familiale aux volumes généreux, avec de nombreux espaces à exploiter et un véritable potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plémet 22210 148 m² habitables à petit prix : maison indépendante 5 chambres située au calme, cette maison familiale non mitoyenne offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rénovation. Descriptif : -double salon lumineux avec cheminée -cuisine aménagée et équipée -5 chambres à l'étage -salle d'eau + salle de bain -wc indépendant atouts supplémentaires : -sous-sol complet avec garage et stockage -maison sur 3 niveaux -tout-à-l'égout -exposition nord-est -terrain de 132 m² travaux à prévoir : -amélioration de l'isolation et remplacement de certaines menuiseries. -logement à consommation énergétique excessive : classe f idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur souhaitant valoriser un bien après travaux. Prix de vente : 139890 euros prix net vendeur : 129890 euros honoraires charge acquéreur : 10 000 euros dpe / f ges / e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.