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Biens à vendre à La Chapelle-Montbrandeix (87440)

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La Chapelle-Montbrandeix (87440) : Vente immo à louer, découvrez les 3 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Propriété rénovée dans les règles de l'art, sur 1,3 Ha. — photo 1
Prix en baisse de 4%D
1/14
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Propriété rénovée dans les règles de l'art, sur 1,3 Ha.

750 000 €2 467 € / m²

9 pièces5 chambres304 m²

La Chapelle-Montbrandeix (87440)

JardinCheminée

Dans nos belles campagnes Limousines, somptueuse demeure de 1850. C'est une maison de famille, comme on les aime. Une allée privée s'ouvre sur la propriété et ses annexes : Porche - Grange - Bâtiment indépendant pour un futur gîte, par exemple. À 35 minutes de l'Aéroport de LIMOGES, 45 minutes du CHU. Au cœur du triangle Haute-Vienne - Charente - Dordogne. Non loin des commerces et services. Elle réunit le charme et l'authenticité, entièrement rénovée; dans les règles de l'art. Vous serez séduits par ses volumes, ses boiseries, ses nombreuses cheminées, sa bibliothèque sur mesure. Vous y découvrirez la qualité des matériaux, la réalisation par des artisans locaux (dont compagnon du devoir ). Plus de 300 m², bien agencés sur deux niveaux : Une vaste pièce à vivre de 60 m² environ, une seconde salle à manger (36 m² ), un hall d'entrée, un grand salon-bibliothèque, et office. À l'étage, le couloir distribue cinq chambres dont trois avec une salle d'eau privative, et une salle d'eau commune. Le grenier est facile d'accès, open space supplémentaire de 150 m². La charpente, la couverture, n'y pensez pas, c'est fait. Les 13347 m² ont été travaillés, plantés de diverses essences, agrémentés d'une piscine sécurisée, et autres ambiances. Tout est clos. Chauffage au bois. DPE classé en D. Le bien est raccordé au réseau collectif. Pas de travaux à prévoir ! Vous rêvez de beaux volumes, de rassembler votre famille, amis; voire un projet professionnel,. Tout est possible : Grange de 220 m² - Seconde construction à rénover, de 100 m² au sol et étage. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 06 09 61 40 07, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157.

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Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
E
1/18
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

112 224 €802 € / m²

7 pièces6 chambres140 m²

Mialet (24450)

JardinGarageCaveCheminée

Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Grande Maison de forgeron avec terrain et dépendances à saisir ! Au cOEur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin, cette maison implantée sur 2063 m² de terrain saura accueillir votre famille et toutes vos envies. Vous trouverez au rez de chaussée la cuisine, une chambre et la grande salle à manger de 34 m² dont la magnifique cheminée réchauffera vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une salle de douche / toilettes pour éviter les allers-retours à l'étage. Au premier étage, un bureau et deux chambres en haut de l'escalier et au bout du couloir desservant toilettes et salle de douche, trois autres chambres dont deux en enfilade pouvant très simplement devenir une suite parentale. La surface de ces pièces permet d'envisager la création d'une salle de douche. Vous pourrez profiter des deux sous sol pour y stocker votre vin au frais ou vos outils, les deux dépendances attenantes seront des rangements idéaux et la bergerie accueillera les animaux que vous souhaiterez, comme des poules pour déguster de bons oeufs frais ! Enfin, dans le dernier bâtiment, vous découvrirez la forge pour créer ce qu'il vous plaira. Une seconde porte vous permet d'accéder directement à l'atelier / stockage. Ce grand bâtiment peut également être un très grand garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 812412237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne — photo 1
Prix en baisse de 40%
1/20

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison de campagne

140 000 €933 € / m²

8 pièces5 chambres150 m²

Marval (87440)

JardinTerrasseParkingCaveCheminéeCalme

Une belle opportunité d'acheter une maison en pierre de 5 chambres avec une grande grange, 2 autres dépendances et un jardin privé attenant de bonne taille. Beaucoup de potentiel pour faire un gîte / chambre d'hôtes. Idéal également pour les familles qui ont besoin d'espace La maison et ses dépendances se trouvent sur un terrain d'environ 3217 m² et se trouvent en bordure d'un hameau calme à seulement 3 kilomètres du village de Marval et à 9 kilomètres du plus grand village de Cussac. La maison en forme de L a 2 étages. À une extrémité de la propriété a été transformé en un petit gîte et loué avec succès. En bref, il y a un salon, une cuisine, 5 chambres (dont 2 avec salle de bain privée) 2 salles de bains séparées et 2 autres pièces au rez-de-chaussée qui sont actuellement utilisées comme pièces de vie supplémentaires avec coin cuisine. En entrant par la porte d'entrée principale, vous découvrirez un salon de belle taille qui dispose d'une cheminée d'origine qui est maintenant équipée d'un poêle à pellets qui chauffe la pièce et de plusieurs radiateurs répartis dans toute la propriété. La cuisine est à l'arrière de la maison et bénéficie d'une belle vue sur le jardin arrière. La cuisine a été soigneusement conçue et est équipée d'éléments faits à la main sur mesure. Il y a un escalier hors du salon menant à une grande chambre et une salle de bains de taille familiale. Il y a une porte menant de la cuisine à la partie suivante de cette propriété intéressante. Il y a tout d'abord une jolie chambre avec une salle de douche privative et qui a une porte donnant sur une petite terrasse donnant sur le jardin arrière. La pièce voisine a une entrée indépendante depuis la cour avant et est utilisée comme chambre et dispose d'une salle d'eau privée, idéale pour toute personne à mobilité réduite. Ensuite, il y a une pièce qui est actuellement utilisée comme salon / coin cuisine qui a un insert Enfin, à l'extrémité la plus éloignée de la maison, il y a un gîte accessible indépendamment de la cour avant ou par une porte de communication interne. Il comprend un salon avec coin cuisine, une cheminée et à l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes, une deuxième petite chambre et une salle de bains. La maison a beaucoup de jolies caractéristiques originales. Attenant au côté de la première maison il y a une grange d'environ 145 m². La grange est en bon état et pourrait être utilisée pour le stationnement intérieur, le stockage. Un permis de construire a été accordé pour le convertir en propriété de 4 chambres si vous le souhaitez. À l'extérieur se trouve une petite dépendance restaurée comprenant 2 pièces pouvant être utilisées comme atelier, salle d'artisanat ou salle de gym. À l'arrière de la maison, il y a un joli jardin privé entouré d'arbres matures et facile à entretenir. La maison est tout à l'égout, dispose de double vitrage, d'une isolation moderne et d'une bonne connectivité Internet. Le chauffage est assuré par le brûleur à pellets qui chauffe les radiateurs et en plus il y a un poêle à bois. La propriété est située dans la belle région du Limousin où vous trouverez de nombreux lacs de loisirs et une belle campagne. Les villages voisins ont une variété de commerces, de commerces et de commodités. L'aéroport international de Limoges est accessible en 45 minutes environ.

Corps de ferme — photo 1
Prix en baisse de 10%G
1/20

Selection Habitat

Maison à vendre

Corps de ferme

498 000 €4 527 € / m²

5 pièces3 chambres110 m²

Marval (87440)

JardinGarageParkingCalme

Rare opportunité d'acquérir une ferme de 27 hectares dans un environnement magnifique. Située dans la magnifique Haute-Vienne, cette ferme de 27 hectares bénéficie d'un emplacement isolé et d'une vue imprenable à 360° sur la campagne environnante. Elle comprend une ferme de 3 chambres, une maison en pierre à restaurer entièrement, une grande grange en pierre, un garage, de nombreuses dépendances et plusieurs étangs alimentés par des sources. Actuellement en activité, la ferme élève des moutons, mais offre de nombreuses opportunités intéressantes. Accès par un petit chemin, la ferme est nichée dans un paysage vallonné et est entièrement entourée de son propre terrain. Le terrain est principalement utilisé pour le pâturage, mais on y trouve également des parcelles boisées, des petits étangs, un ruisseau et, bien sûr, un jardin avec verger et un grand espace pour un potager. Un ruisseau, des sources naturelles et un étang d'environ 1,5 hectare complètent ce terrain. Le terrain est en grande partie clôturé et pourrait être utilisé pour divers projets, idéal pour des chevaux ou des alpagas par exemple. Le terrain est classé bio. La ferme principale offre environ 110 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon spacieux, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, deux chambres spacieuses. La maison est équipée d'une fosse septique à rénover. Elle est raccordée à l'eau et à l'électricité. Les fenêtres sont en simple vitrage, mais en bon état. Une chaudière à bois alimente le chauffage central, ce qui en fait une maison économique à chauffer. Malgré sa situation rurale, la connexion internet est bonne. Une deuxième maison nécessite une rénovation complète, mais serait idéale comme gîte. Le jardin offre une vue magnifique sur le paysage vallonné environnant, un endroit idéal pour se détendre et déguster une tasse de thé ou un verre de vin. De nombreuses dépendances sont regroupées autour de la ferme. L'immense grange en pierre est en bon état et comporte deux étages. Toutes les dépendances ont été bien entretenues et sont en bon état. Si les nouveaux propriétaires souhaitent poursuivre leurs activités actuelles, notamment l'agriculture et la réparation de tondeuses, il est possible d'acquérir du matériel auprès du propriétaire actuel à un prix attractif. Cette propriété est située à quelques minutes en voiture de Marval et de Saint-Mathieu, où vous trouverez de nombreuses commodités, dont un supermarché, une école, etc. L'aéroport international de Limoges est à environ 45 minutes en voiture.

  Charmante maison en pierres avec jardin et garage – Cussac — photo 1
C
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Orpi Aixe - Charron Lorian

Maison à vendre

Charmante maison en pierres avec jardin et garage – Cussac

199 000 €1 432 € / m²

6 pièces5 chambres139 m²

Cussac (87150)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCalme

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierres, située au calme, dans un agréable hameau de la commune de Cussac. Derrière sa superbe façade en pierres apparentes se cache une maison familiale où authenticité et confort moderne se marient à merveille. Les atouts de cette maison * Environ 140 m² habitables * Magnifique façade en pierres apparentes * Belle cour entièrement empierrée, idéale pour profiter des beaux jours * Terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur en toute saison * Jardin potager à l'arrière de la maison * Garage indépendant inclus dans la vente Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : * Cuisine aménagée et équipée * Spacieux séjour de plus de 35 m² * Accès à une charmante mezzanine pouvant accueillir une bibliothèque, un coin lecture ou un espace détente * Une chambre * Salle de bains * WC indépendant À l'étage : * Trois belles chambres * WC indépendant Sous les combles aménagés : * Une grande chambre d'environ 25 m² avec son espace douche, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace adolescent. Des travaux récents pour un meilleur confort * Pompe à chaleur air / eau * Ballon d'eau chaude récent * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants solaires sur une partie de la maison et volets battants, l'ensemble en aluminium * Isolation des combles en laine de roche Une ambiance chaleureuse Les teintes choisies, inspirées des couleurs provençales (verts doux et nuances orangées), offrent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et harmonieuse, où l'on se sent immédiatement chez soi. Une maison pleine de caractère, soigneusement entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de confort actuelles. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété ! Référence agence : 285.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
C
1/16
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

80 900 €532 € / m²

5 pièces4 chambres152 m²

Dournazac (87230)

GarageCalme

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne située au cOEur de Dournazac, dans un quartier calme et recherché. Sa superbe façade en pierre apparente lui confère un charme authentique. D’une surface d’environ 152 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique, puis un escalier mène à la pièce de vie principale comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un coin salon convivial. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une pièce d’eau, idéales pour accueillir famille et invités. Le garage et le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement ou de stockage. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 9 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 11%D
1/16
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 9 pièces

264 000 €960 € / m²

9 pièces4 chambres275 m²

Dournazac (87230)

JardinParkingCaveCalme

Iad France - Martine Plantard vous propose : Dournazac - commune de Haute Vienne - Maison bourgeoise de 275 m² entièrement rénovée édifiée sur deux niveaux - le terrain de 2547 m² est entièrement clos, sans vis à vis et au calme. En rez-de-chaussée : une belle entrée vous mènera au salon, à la salle à manger avec accès sur le jardin, une grande cuisine avec îlot central très fonctionnelle, un office (buanderie ou arrière-cuisine) et un cellier pour l'épicerie sèche, un bureau avec un accès privatif au 1er étage. Le 1er étage est accessible par trois escaliers répartis dans la maison qui vous mèneront à la partie hébergement : 4 chambres spacieuses avec salles d'eau et wc, un dressing et un second bureau. Les combles peuvent être aménagés. Le sous-sol : cave - chaufferie - un silo pouvant stocker 3 tonnes de pellets. Un espace indépendant de l'habitation permettra de stocker le matériel de jardin accessible de la cuisine. Un espace extérieur dédié aux stationnements de plusieurs véhicules avec accès par un portail télécommandé. La grange indépendante de l'habitation pourrait être aménagée pour permettre de garer des véhicules à l'abri ou laisser libre cours à vos idées.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle — photo 1
Prix en baisse de 4%D
1/20

Selection Habitat

Maison à vendre

Maison individuelle

199 800 €1 722 € / m²

4 pièces2 chambres116 m²

Dournazac (87230)

JardinParkingCaveCheminéeMeubléCalme

Rénovation complète de la maison terminée en juillet 2025. Aucuns travaux à prévoir. Cette propriété rénovée avec goût est située dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à seulement 2 kilomètres du village de Dournazac et à 8 kilomètres de Châlus, où toutes les commodités sont disponibles. À quelques pas de la maison, vous découvrirez le restaurant-bar du Château de Montbrun et sa grande terrasse donnant sur le monument historique entouré de douves. La propriété, rénovée avec un soin exceptionnel, faisait initialement partie du domaine du château. Tous les éléments architecturaux qui rendent cette propriété si unique ont été préservés et mis en valeur. Vous entrez dans une cuisine ouverte sur la salle à manger de belle taille. Cette cuisine sur mesure, récemment installée, s'harmonise parfaitement avec l'étonnante cheminée d'origine, qui abrite désormais une nouvelle plaque de cuisson à induction Smeg de 90 cm. La cuisine, qui comprend également un lave-vaisselle intégré et une cave à vin, a été soigneusement conçue pour optimiser l'espace disponible. Le salon séparé, attenant à la cuisine, est un espace charmant avec un nouveau poêle à bois. De nombreux éléments d'origine de la cuisine et du salon ont été préservés, notamment les poutres apparentes et les pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec une grande douche, entièrement équipée, est également disponible. Elle abrite également une buanderie avec lave-linge et sèche-linge neufs. Une jolie commode vintage transformée en meuble-lavabo ajoute au charme de cet espace magnifiquement conçu. Un escalier en bois mène au premier étage. On y trouve deux chambres spacieuses, ainsi que des toilettes récemment installées. Les deux chambres bénéficient de hauts plafonds, de pierres apparentes et de parquet. Les chambres présentent des caractéristiques uniques, notamment une imposante cheminée d'origine et une bibliothèque intégrée pleine hauteur. À cet étage également, un escalier en bois mène à un espace de rangement récemment créé, ainsi qu'à un très grand grenier aménageable. À l'extérieur, un terrain (environ 2 000 m²) comprend un grand jardin paysager et clôturé, adapté aux animaux domestiques, avec un portail donnant accès à un parking hors voirie. À côté se trouve une grande partie clôturée, équipée de l'électricité pour les petits animaux de la ferme. S'élevant vers le ciel, des arbres centenaires bordent le jardin, offrant un cadre paisible pour profiter des moments de convivialité en plein air. Il y a également une dépendance attenante offrant un excellent espace de rangement pour l'entretien de votre pelouse, une cave à vin voûtée et une cave supplémentaire abritant la nouvelle pompe à chaleur. La maison est en grande partie équipée de double vitrage, dispose de la fibre optique haut débit, du raccordement à l'eau et à l'électricité de ville et d'une fosse septique conforme. La toiture est en bon état et une isolation moderne a été installée ces dernières années. Elle est parfaite pour une résidence principale, une location ou une maison de vacances. Il n'y a qu'une seule maison voisine, utilisée comme maison de vacances. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes en voiture  : médecins, pharmacie, vétérinaire, supermarché, spa, marché hebdomadaire, restaurants / bars et autres commerces. L'aéroport international de Limoges et la gare de Limoges-Bénédictins sont à environ 35 minutes.

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Prix moyen au m²
1 788 €/m²
pour un bien immobilier à La Chapelle-Montbrandeix
Évolution sur 1 an
-21,7 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
3
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Loyer moyen au m²
Indisponible
pour un bien immobilier en location

Le marché immobilier à La Chapelle-Montbrandeix

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à La Chapelle-Montbrandeix

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.