Vente maison 6 pièces 117 m² La Chapelle-Montbrandeix (87440)

Rénovation complète de la maison terminée en juillet 2025. Aucuns travaux à prévoir. Cette propriété rénovée avec goût est située dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à seulement 2 kilomètres du village de Dournazac et à 8 kilomètres de Châlus, où toutes les commodités sont disponibles. À quelques pas de la maison, vous découvrirez le restaurant-bar du Château de Montbrun et sa grande terrasse donnant sur le monument historique entouré de douves. La propriété, rénovée avec un soin exceptionnel, faisait initialement partie du domaine du château. Tous les éléments architecturaux qui rendent cette propriété si unique ont été préservés et mis en valeur. Vous entrez dans une cuisine ouverte sur la salle à manger de belle taille. Cette cuisine sur mesure, récemment installée, s'harmonise parfaitement avec l'étonnante cheminée d'origine, qui abrite désormais une nouvelle plaque de cuisson à induction Smeg de 90 cm. La cuisine, qui comprend également un lave-vaisselle intégré et une cave à vin, a été soigneusement conçue pour optimiser l'espace disponible. Le salon séparé, attenant à la cuisine, est un espace charmant avec un nouveau poêle à bois. De nombreux éléments d'origine de la cuisine et du salon ont été préservés, notamment les poutres apparentes et les pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec une grande douche, entièrement équipée, est également disponible. Elle abrite également une buanderie avec lave-linge et sèche-linge neufs. Une jolie commode vintage transformée en meuble-lavabo ajoute au charme de cet espace magnifiquement conçu. Un escalier en bois mène au premier étage. On y trouve deux chambres spacieuses, ainsi que des toilettes récemment installées. Les deux chambres bénéficient de hauts plafonds, de pierres apparentes et de parquet. Les chambres présentent des caractéristiques uniques, notamment une imposante cheminée d'origine et une bibliothèque intégrée pleine hauteur. À cet étage également, un escalier en bois mène à un espace de rangement récemment créé, ainsi qu'à un très grand grenier aménageable. À l'extérieur, un terrain (environ 2 000 m²) comprend un grand jardin paysager et clôturé, adapté aux animaux domestiques, avec un portail donnant accès à un parking hors voirie. À côté se trouve une grande partie clôturée, équipée de l'électricité pour les petits animaux de la ferme. S'élevant vers le ciel, des arbres centenaires bordent le jardin, offrant un cadre paisible pour profiter des moments de convivialité en plein air. Il y a également une dépendance attenante offrant un excellent espace de rangement pour l'entretien de votre pelouse, une cave à vin voûtée et une cave supplémentaire abritant la nouvelle pompe à chaleur. La maison est en grande partie équipée de double vitrage, dispose de la fibre optique haut débit, du raccordement à l'eau et à l'électricité de ville et d'une fosse septique conforme. La toiture est en bon état et une isolation moderne a été installée ces dernières années. Elle est parfaite pour une résidence principale, une location ou une maison de vacances. Il n'y a qu'une seule maison voisine, utilisée comme maison de vacances. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes en voiture  : médecins, pharmacie, vétérinaire, supermarché, spa, marché hebdomadaire, restaurants / bars et autres commerces. L'aéroport international de Limoges et la gare de Limoges-Bénédictins sont à environ 35 minutes.

Cette maison entièrement rénovée, terminée en juillet 2025, ne nécessite aucun travaux et se distingue par son caractère unique et son charme indéniable. Située dans le cadre bucolique du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, elle se trouve à seulement 2 kilomètres du village de Dournazac et à 8 kilomètres de Châlus, une ville où vous trouverez toutes les commodités essentielles. À quelques pas de la propriété, vous pouvez profiter du restaurant-bar du Château de Montbrun, qui propose une grande terrasse offrant une vue imprenable sur ce site historique entouré de douves. Héritée du domaine même du château, cette demeure a bénéficié d'une rénovation remarquable, mettant en valeur ses éléments architecturaux d'origine. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte entièrement repensée, qui s'étire sur une salle à manger spacieuse. Cette cuisine sur mesure marie harmonieusement tradition et modernité grâce à une cheminée ancienne magnifiquement conservée, aujourd'hui agrémentée d'une plaque de cuisson à induction Smeg de 90 cm. Elle dispose également d'un lave-vaisselle encastré et d'une cave à vin, le tout astucieusement aménagé pour maximiser l'espace. Le salon indépendant, accessible depuis la cuisine, respire le charme rustique avec son nouveau poêle à bois et ses nombreuses caractéristiques d'origine comme les pierres et poutres apparentes, toujours présentes pour envoûter les visiteurs. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain élégante avec douche spacieuse, accompagnée d'un coin buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs. Une ancienne commode convertie en meuble-lavabo confère à cet espace une touche singulière et raffinée. Un magnifique escalier en bois vous mène au premier étage, où deux grandes chambres vous attendent. Elles bénéficient d'un plafond cathédrale, de pierres apparentes et d'un parquet chaleureux. Chaque chambre dévoile ses particularités : l'une dispose d'une impressionnante cheminée d'époque, tandis que l'autre s'orne d'une bibliothèque pleine hauteur. Une salle de toilettes moderne a également été aménagée à cet étage. Un autre escalier conduit à un espace de stockage parfaitement fonctionnel et à un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 2000 m² de terrain soigneusement entretenu. Un jardin paysager, entièrement clôturé et idéal pour accueillir des animaux domestiques, intègre un portail permettant l'accès à un espace de stationnement privatif. Une seconde aire clôturée avec alimentation électrique a été pensée pour accueillir de petits animaux de ferme. Le jardin est agrémenté de majestueux arbres centenaires qui contribuent à créer une atmosphère apaisante et conviviale idéale pour des moments en plein air. Une dépendance attenante complète l'ensemble. Elle offre un espace suffisant pour entreposer le matériel de jardinage, une cave voûtée dédiée au vin, ainsi qu'un local abritant la pompe à chaleur récemment installée. La maison est équipée majoritairement de fenêtres à double vitrage, dispose de la fibre optique pour un haut débit internet et est raccordée au réseau public d'eau et d'électricité. La fosse septique est aux normes actuelles, le toit est en excellent état et bénéficie d'une isolation moderne installée ces dernières années. Avec ses prestations soignées et son environnement privilégié, cette propriété se prête aussi bien à un usage en résidence principale qu'à une location saisonnière ou secondaire. Seule une maison voisine, utilisée comme résidence de vacances, partage ce cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 955349.

Cette maison entièrement rénovée, terminée en juillet 2025, ne nécessite aucun travaux et se distingue par son caractère unique et son charme indéniable. Située dans le cadre bucolique du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, elle se trouve à seulement 2 kilomètres du village de Dournazac et à 8 kilomètres de Châlus, une ville où vous trouverez toutes les commodités essentielles. À quelques pas de la propriété, vous pouvez profiter du restaurant-bar du Château de Montbrun, qui propose une grande terrasse offrant une vue imprenable sur ce site historique entouré de douves. Héritée du domaine même du château, cette demeure a bénéficié d'une rénovation remarquable, mettant en valeur ses éléments architecturaux d'origine. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte entièrement repensée, qui s'étire sur une salle à manger spacieuse. Cette cuisine sur mesure marie harmonieusement tradition et modernité grâce à une cheminée ancienne magnifiquement conservée, aujourd'hui agrémentée d'une plaque de cuisson à induction Smeg de 90 cm. Elle dispose également d'un lave-vaisselle encastré et d'une cave à vin, le tout astucieusement aménagé pour maximiser l'espace. Le salon indépendant, accessible depuis la cuisine, respire le charme rustique avec son nouveau poêle à bois et ses nombreuses caractéristiques d'origine comme les pierres et poutres apparentes, toujours présentes pour envoûter les visiteurs. Le rez-de-chaussée abrite également une salle de bain élégante avec douche spacieuse, accompagnée d'un coin buanderie équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs. Une ancienne commode convertie en meuble-lavabo confère à cet espace une touche singulière et raffinée. Un magnifique escalier en bois vous mène au premier étage, où deux grandes chambres vous attendent. Elles bénéficient d'un plafond cathédrale, de pierres apparentes et d'un parquet chaleureux. Chaque chambre dévoile ses particularités : l'une dispose d'une impressionnante cheminée d'époque, tandis que l'autre s'orne d'une bibliothèque pleine hauteur. Une salle de toilettes moderne a également été aménagée à cet étage. Un autre escalier conduit à un espace de stockage parfaitement fonctionnel et à un vaste grenier prêt à être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 2000 m² de terrain soigneusement entretenu. Un jardin paysager, entièrement clôturé et idéal pour accueillir des animaux domestiques, intègre un portail permettant l'accès à un espace de stationnement privatif. Une seconde aire clôturée avec alimentation électrique a été pensée pour accueillir de petits animaux de ferme. Le jardin est agrémenté de majestueux arbres centenaires qui contribuent à créer une atmosphère apaisante et conviviale idéale pour des moments en plein air. Une dépendance attenante complète l'ensemble. Elle offre un espace suffisant pour entreposer le matériel de jardinage, une cave voûtée dédiée au vin, ainsi qu'un local abritant la pompe à chaleur récemment installée. La maison est équipée majoritairement de fenêtres à double vitrage, dispose de la fibre optique pour un haut débit internet et est raccordée au réseau public d'eau et d'électricité. La fosse septique est aux normes actuelles, le toit est en excellent état et bénéficie d'une isolation moderne installée ces dernières années. Avec ses prestations soignées et son environnement privilégié, cette propriété se prête aussi bien à un usage en résidence principale qu'à une location saisonnière ou secondaire. Seule une maison voisine, utilisée comme résidence de vacances, partage ce cadre idyllique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 955841.

Maison 6 pièces avec jardin à vendre : découvrez cette maison de 6 pièces de plain-pied de 170 m² à cussac (87150). Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un grand salon de 44 m², une chambre de 12 m², une vaste cuisine de 26 m² et une salle d'eau. Le premier étage inclut, quant à lui, trois chambres de 10 m² à 27 m², une salle de bains et une mezzanine. Avec un jardin, gagnez également en confort et en espace. Le terrain de la propriété est de 930 m². Une école primaire est implantée dans la commune. On trouve un restaurant à quelques minutes à peine. Le prix de vente de cette maison est de 193 000 € découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

À cussac, corps de ferme situé dans le parc naturel régional périgord-limousin, à 30 minutes au sud de limoges. Proche de la dordogne et de la charente. Nombreux projets s'offrent à vous. Cet ensemble en pierre comprend plus précisément : - une maison d'habitation individuelle, de 70 m² à rafraîchir, habitable (cuisine et salon; à l'étage : deux chambres et une salle de bains ). - dans la continuité, 4 autres pièces, à rénover totalement; soit 75 m² supplémentaires. À noter : les deux ne peuvent faire qu'une ! Le grenier est aménageable chauffage au bois - présence d'une cave de 16 m². - une grange traditionnelle, de 120 m². - une seconde grange en enfilade de 180 m². - un hangar ouvert adossé à celles-ci, il communique avec les granges et les prés. - un garage-atelier-chaufferie de 80 m² + un étage. - anciennes porcheries avec étage pour une future terrasse panoramique (par exemple ). Ps : il est possible d'acquérir (en plus) une maison individuelle, de 63 m² ( pièce à vivre avec cheminée-insert, cuisine-salle d'eau, chambre, et mezzanine-dortoir ) - elevée sur sous-sol - habitable de suite - terrain de 1828 m². Les différentes parcelles totalisent plus de 22 hectares. Les prés, les terres sont groupés, et entourent la propriété. Je reste à votre disposition pour plus de renseignements, ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edwige zamparo, tél. : 06 09 61 40 07, e-mail : edwige.zamparo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 751 911 157.

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de Cussac, offrant une généreuse surface habitable de 180 m². Répartie sur deux niveaux, cette demeure de 7 pièces allie modernité et luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour une grande famille. Les cinq chambres, inondées de lumière naturelle, offrent à chacun un espace personnel et intime. À l'extérieur, un vaste jardin de 1800 m² s'étend, parfait pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour des repas sur la terrasse ou des activités familiales. L'intérieur de la maison se distingue par un espace de vie convivial, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine moderne entièrement équipée. Le chauffage par pompe à chaleur assure une efficacité énergétique tout en garantissant un confort thermique optimal. Le parquet, présent dans plusieurs pièces, confère une élégance indéniable à l'ensemble. En plus de ses nombreux atouts, la maison dispose d'un garage, de quatre places de parking et d'une cave spacieuse de 100 m², idéale pour le rangement. Située dans paisible de Cussac, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec une école primaire à moins de 500 mètres et le charmant Jardin des Felibres, parfait pour des promenades relaxantes. Vous apprécierez également la proximité d'une crèche et d'un collège, ainsi que l'accès facile aux commodités du centre-ville et aux espaces verts environnants. Caractéristiques techniques : - Surface : 180 m² - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Taxe foncière : 1313 € - DPE : C (146 kWh / m². an) - GES : D (31 kgCO₂ / m². an) Mentions légales : Les données publiées dans cette annonce sont fournies par le vendeur ou son mandataire et sont communiquées à titre indicatif. Elles ne se substituent pas aux vérifications réglementaires nécessaires (cadastre, règles d'urbanisme) ni aux diagnostics techniques requis. Avant toute prise de décision, consultez les documents et les cartes officielles disponibles sur . Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.