Biens à vendre à Juvigné (53380)

Iad France - Laura Martine vous propose : À vendre sur la commune de Juvigné, en pleine campagne, cette authentique longère en pierres mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Dans un environnement verdoyant, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine avec cheminée, d'un salon / séjour ainsi que d'un WC. À l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien comprend également plusieurs dépendances, avec une grange, une cave et un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est à rénover intégralement, mais possède le charme et le caractère de l'ancien avec ses murs en pierres et son environnement campagne. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique et d'un projet à personnaliser entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Maison à rénover entièrement située sur la commune de Juvigné, offrant un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Implantée sur un grand terrain d’environ 3 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le bien comprend également un vaste hangar d’environ 100 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Située en plein cOEur du bourg de Juvigné, cette maison d’architecte des années 1975, au charme unique et aux volumes généreux, saura séduire les amateurs de biens atypiques en quête d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert une cuisine moderne entièrement rénovée en 2024, alliant fonctionnalité et design contemporain. Le salon / séjour chaleureux, équipé d’un insert, offre un cadre de vie convivial, prolongé par une bibliothèque et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le premier étage se compose de quatre chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une lingerie et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec un espace pouvant être aménagé selon vos besoins : logement indépendant, salle de sport ou autre activité, ainsi qu’un bureau. Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels avec un WC, une cave, un double garage et une grande pièce pouvant servir d’atelier ou de stockage. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain, agrémenté d’une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un emplacement privilégié. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez kermarrec - a vendre entre la croixille et juvigne un plan d'eau d'environ1500 m² alimenté par des sources, poissonneux : carpes et tanches. Le tout sur un terrain d'environ 2382 m². Pas de raccordement en eau potable et électricité. Prix : 19 500 € hai - réf. 3276 (30.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Située au cœur de la commune de La Croixille, à seulement 15 minutes de Vitré, 20 minutes de Fougères et 25 minutes de Laval, cette charmante maison de bourg en pierre offre de beaux volumes et un agréable cadre de vie. D'une surface habitable d'environ 110 m², elle séduit par son authenticité et ses espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon spacieux et cosy, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur les pièces de vie, ainsi qu'une lumineuse salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin clos. Cet espace extérieur bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau actuellement aménagé en chambre, offrant une réelle flexibilité selon les besoins de chacun. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, une salle de jeux ou un bureau. Une cave complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, permettant de bénéficier d'une bonne performance énergétique et d'un confort de chauffage appréciable. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire, à proximité des grands axes tout en profitant de la tranquillité de la campagne mayennaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

St pierre des landes, à quelques minutes d'ernée et de fougères, découvrez cette grande maison de famille au calme de la campagne ! Au rez de chaussée, une entrée dessert le séjour avec une belle cheminée et la cuisine a / e possédant également une cheminée. Deux belles chambres sont présentes à ce niveau ainsi qu'une grande salle de bain. Une buanderie, un accès au 1er garage attenant ainsi qu'une pièce de stockage / réserve complètent ce niveau. À l'étage, deux paliers desservent les deux autres chambres et la salle d'eau. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. À l'extérieur, une dépendance sert de second grand garage et d'atelier ou cave. 2 puits sont présents sur la propriété. Le terrain est clos, il est composé d'une cour pouvant contenir plusieurs véhicules, d'une partie potager / verger et d'un ancien poulailler. Un portail électrique avec visiophone vous permet d'accéder à la propriété. 2 belles prairies avec box, de plus d'1,3ha au total, complètent cet ensemble. Possibilités pension canine ou élevage canin. Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 920637.

Chez kermarrec - entre vitre et fougeres - a vendre dans le bourg prince, une maison en pierres d'une surface de 178 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un wc. Au 1er étage, une belle chambre sur parquet avec sa salle de bains privative, deux chambres en enfilade. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Un sous-sol, qui permet d'accéder au jardin, cave et d'un garage. Travaux récents : pompe à chaleur, isolation, toiture constituent un véritable atout. Le tout sur un terrain de 875 m². Classe énergie : c - prix : 220 000 € hai - réf. 3323 (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Saint hilaire du maine, à proximité des commerces et services (épicerie, écoles,. ) et 3 min de la 2x2 voies menant à ernée et laval, découvrez cet ensemble de 2 logements en mono propriété sans travaux à prévoir (ou très peu) idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. 1er logement : l'entrée au rez de chaussée mène au 1er étage comprenant 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Le 2ème étage comprenant 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 autre wc. 2ème logement : 1 entrée, 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salon / chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage (sauf une porte et 2 fenêtres). Pas de terrain mais 1 espace pouvant servir de parking ou de terrasse est prévu devant ce 2ème logement. Des stationnements sont présents à proximité. Pour en savoir plus, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 950519.

À seulement 20 minutes de Laval et 10 minutes d'Ernée, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2002, idéalement situé au calme d'une impasse, sur un terrain clos d'environ 1 000 m² offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une entrée avec WC indépendants, d'une belle pièce de vie de 32 m², agrémentée d'un poêle à bois en complément du chauffage électrique. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse sur dalle béton (à aménager selon vos envies) et sur le jardin, clos et orienté sud. La cuisine ouverte de 12 m² complète l'espace de vie et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains proposant à la fois une baignoire et une douche balnéo. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette maison. Les atouts : Construction de 2002. Vie de plain-pied. 4 chambres. Terrain clos d'environ 1 000 m². Situation en impasse, au calme. Vue panoramique sur la campagne. Poêle à bois. Garage avec porte automatique. Aucun travaux à prévoir, uniquement quelques rafraîchissements décoratifs pour la personnaliser à votre goût. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche de Laval et d'Ernée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 612442 ).

Exclusivité chez kermarrec - a 5 mins du plan d'eau de la haute vilaine maison traditionnelle de 115 m² habitables sur 1214 m² de terrain entièrement clos. Elle est composée d'une entrée, cuisine équipée de 2022, un salon / séjour très lumineux avec poêle à pellets, une chambre, une salle de bains d'origine, wc. À l'étage : une pièce palière avec placard dessert 3 chambres avec placards et une petite salle d'eau avec wc. Un garage avec grenier. Une grande terrasse avec 3 stores bannes. Et un très grand jardin arboré. Classe énergie : c - prix : 168 600 € hai - réf. 3375 (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Amoureux de la pierre, de la campagne et des propriétés offrant de nombreuses possibilités, cette ancienne fermette pourrait bien être votre prochain projet ! Située dans un petit hameau en campagne de Bourgon, aux portes de la Bretagne, à environ 15mn de Vitré, 30mn de Laval ou de Fougères, la propriété s'étend sur près de 1,6 hectare et se compose d'une maison d'habitation, de plusieurs belles dépendances en pierre et d'environ 1,3 hectare de prairie, pouvant notamment convenir pour des chevaux. Organisés autour d'une charmante cour en U, la maison et les différents bâtiments confèrent à l'ensemble tout le caractère des anciennes fermettes. La maison en pierre, d'environ 115 m² habitables, nécessite une remise au goût du jour mais offre déjà de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine avec cheminée, un grand salon, une chambre et un bureau. Un espace permet également d'envisager la création d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi la possibilité d'organiser une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC. Mais le véritable potentiel de cette propriété réside également dans ses nombreuses dépendances, son puits et son potager. Face à la maison, une magnifique ancienne étable en pierre d'environ 90 m² au sol, surmontée d'un grenier d'une surface équivalente. Sur le côté de la cour, une seconde bâtisse en pierre, autrefois à usage d'habitation, développe environ 60 m² au sol, auxquels s'ajoute un grenier de même superficie. Une troisième dépendance d'environ 200 m², actuellement à usage de hangar ou de garage, complète les espaces fonctionnels de la propriété. Enfin, une dernière dépendance en pierre d'environ 55 m² au sol, elle aussi surmontée d'un grenier d'environ 55 m², apporte encore de belles possibilités selon vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une surface foncière totale de 15 962 m², comprenant notamment une prairie d'environ 1,3 hectare, particulièrement intéressante pour accueillir des chevaux ou autres animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Située sur la commune du Bourgneuf-la-Forêt, à seulement 20 minutes de Laval et de Vitré, cette maison avec garage offre de beaux volumes, idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est implantée sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté une cuisine à aménager selon vos envies, et de l'autre une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, bénéficiant d'une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée. Une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposés sud ouest, parfaits pour des après-midi et des fins de journée ensoleillés, avec une belle vue sur l'environnement. Côté pratique, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m². Sur le plan technique, le bien bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur air / eau installée en 2017 et une toiture refaite en 2017, gages de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Nouveauté ! Découvrez cette maison à colombages nichée sur un vaste terrain d'environ 2600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger lumineux, un couloir menant à deux chambres, une salle de bain, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC. Un grand garage spacieux complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules et offrir un espace de stockage pratique. Un cadre paisible et verdoyant parfait pour une famille ou les amateurs d'espace et de nature. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884979931.

Vous souhaitez un terrain à bâtir sur la commune du bourgneuf la forêt ! Ce terrain est fait pour vous ! Beau terrain à bâtir, non viabilisé, borné d'environ 677 m². Libre de constructeur ! Viabilisation à prévoir pour les acquéreurs ! À proximité des écoles ! Commerces ! 20mn de laval, 20 mn de vitré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 38 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884979931.

Située sur la commune du Bourgneuf-la-Forêt, à environ 20mn de Laval ou de Vitré, 30 minutes de Fougères, dans un environnement agréable, cette maison familiale bénéficie d'une situation particulièrement pratique, à seulement 5 minutes de la gare de Port-Brillet, permettant notamment de rejoindre facilement Laval et Vitré en train. Implantée sur un beau terrain d'environ 2 500 m², cette maison des années 80 développe environ 140 m² habitables auxquels s'ajoute un sous-sol intégral d'environ 110 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2025, ainsi qu'un lumineux séjour ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau permet également une vie confortable de plain-pied grâce à une grande chambre d'environ 17 m² avec placards, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une remise, idéale pour le rangement. Véritable atout de la propriété, le sous-sol intégral d'environ 110 m² offre de généreux espaces avec une partie garage, une cuisine annexe agrémentée d'une cheminée, des WC ainsi qu'une chaufferie. Un volume particulièrement intéressant pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou disposer d'un espace complémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² offre un bel espace autour de la maison et permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Côté technique, plusieurs équipements ont déjà été renouvelés : menuiseries remplacées en 2015 avec volets roulants électriques, chaudière de 2015 et microstation neuve. La maison bénéficie d'un DPE classé D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Iad France - Laura Martine vous propose : Construite en 2000, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et offrant un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une grande pièce de plus de 20 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace détente…). Le bien dispose en outre de nombreux atouts pratiques : une buanderie, un grand garage, une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un emplacement dédié pour un camping-car. À l’extérieur, la double terrasse est agrémentée d’une pergola couverte (hors d’eau), idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison. Le tout s’ouvre sur un grand terrain, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes à pied de l’école primaire et à 5 minutes de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie, médiathèque…). Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : Propriété d'exception à Ernée - Maison de 157 m² - 6 chambres - Garage Découvrez cette magnifique maison familialle située dans la charmante ville d'Ernée, offrant un cadre de vie paisible et à seulement quelques pas des commodités. Situé sur un axe routier reliant plusieurs villes (Laval, Mayenne, Fougères, Vitré, Saint Hilaire du Harcouet), Ernée se trouve à seulement 20 à 30 minutes des ces principaux pôles urbains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse de 50 m² agrémentée de son poêle à bois. Vous trouverez aussi 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes garantissent un confort optimal à toute la famille. De plus au sous-sol, vous profiterez d’un grand garage carrelé et aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception aux finitions soignées à Ernée. Contactez-nous pour une visite guidée dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 911210110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwénaëlle Gilet vous propose : ERNÉE - MAISON - T7 146 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison à Ernée séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son agencement soigné sur 3 niveaux. Avec ses 146 m² habitables, elle propose un cadre de vie confortable et bien pensé pour une famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour vaste et lumineux et d'une cuisine ouverte de entièrement équipée et aménagée — un espace convivial adapté pour les repas en famille. Une buanderie ou arrière-cuisine complète ce niveau, offrant un espace de rangement et d'organisation pratique au quotidien. À l'étage, la suite parentale, bien dimensionnée, bénéficie d'un bel ensoleillement. 3 chambres supplémentaires, lumineuses et au calme, ainsi qu'un bureau fonctionnel, répondent aux besoins de chacun. La salle de bain, spacieuse complète cet étage avec soin. Côté extérieur, la piscine tubulaire avec un aménagement en bois, constitue un atout de premier plan, accompagnée d'une terrasse orientée plein sud — un espace extérieur agréable pour profiter des bons jours. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Gilet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 911210110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de vitré, sur la commune de st m'hervé, à quelques minutes de l'école et des commerces à pied (coiffeurs, médecin, épicerie, boulangerie, garage auto, station service, bar, restaurant ). Venez découvrir cette maison construite dans les années 80 sur une parcelle de terrain de 745 m² environ. Ce bien comprend au rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse surélevée avec pergola bioclimatique équipée de stores motorisés, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, un wc suspendu. À l'étage, nous retrouvons 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, 2 greniers aménageables, un dégagement. Le sous sol comprend une pièce de réception avec cuisine, un wc, une cave sur gravier, un local à bois, une chaufferie, un garage avec porte motorisée. Un portail électrique, un cabanon de jardin, une cour goudronnée ainsi qu'un jardin paysagé et arboré complètent les prestations offertes par ce bien. Dpe : c/137 ges : c/23 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1990 euros indexée à l'année 2021. Prix : 255 000 euros incluant les honoraires d'agence de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au 06 26 22 02 25 ou, par courriel à f.eon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 829 777 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452462 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 829 777 275 -.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre fond de commerce restaurant / bar et traiteur au coeur d un village de charme à 10 mins de vitre. Au rez-de chaussée (environ 160 m²) : salle de 70 places, bar licence iv, 1 terrasse cuisine aux normes et en très bon état, wc. Normes pmr a l'étage (environ 85 m²) pouvant être destiné à l'agrandissement du commerce ou pour un appartement : un hall desservant une grande pièce, une pièce / débarras, salle d'eau avec wc. Cave. Chauffage au fuel. Gaz. Affaire tenue depuis 17 ans, clientèle fidèle avec un potentiel de développement. Belle opportunité pour un couple sérieux et professionnel, classe énergie : en cours - prix : 107 600 € hai - réf. 2541 (7.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre murs et fond de commerce restaurant / bar et traiteur au coeur d un village de charme à 10 mins de vitre. Au rez-de chaussée (environ 160 m²) : salle de 70 places, bar licence iv, 1 terrasse cuisine aux normes et en très bon état, wc. Normes pmr a l'étage (environ 85 m²) pouvant être destiné à l'agrandissement du commerce ou pour un appartement : un hall desservant une grande pièce, une pièce / débarras, salle d'eau avec wc. Cave. Chauffage au fuel. Gaz. Affaire tenue depuis 17 ans, clientèle fidèle avec un potentiel de développement. Belle opportunité pour un couple sérieux et professionnel, classe énergie : en cours - prix : 209 700 € hai - réf. 2541 (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad france - gwénaëlle langouet vous propose : saint-m’hervé – maison familiale – 4 chambres – vie de plain-pied – environnement calme située à saint-m’hervé, dans un petit lotissement au calme d’une impasse, cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie, dans un environnement agréable à proximité de vitré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée ouverte récente. Un couloir avec placard dessert une chambre avec salle d’eau attenante, permettant de bénéficier d’une vie de plain-pied, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres disposant chacune de placards, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 11 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins : dressing, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec terrasse et pelouse. Un garage d’environ 23 m² complète l’ensemble, ainsi que trois emplacements de stationnement privatifs devant la maison. Saint-m’hervé offre un cadre de vie agréable avec des services de proximité et la base de loisirs de la haute-vilaine, appréciée pour sa plage, ses activités nautiques et ses espaces de promenade. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwénaëlle langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chez kermarrec - a vendre à saint-m'herve, une maison à rénover pouvant comprendre une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un wc. À l'étage, un palier, 4 chambres, une salle de bains, un wc. Un grand garage accolé. Une autre dépendances. Travaux a prevoir. Classe énergie; non soumis au dpe - prix : 101 800 € hai - réf. 3340 (7.16 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

À Saint-M'Hervé, à environ 10 minutes de Vitré, cette maison de 119 m² habitables se situe dans une rue paisible, à proximité du centre-bourg. Implantée sur un terrain de 579 m². Sa configuration actuelle privilégie les volumes de vie avec deux chambres et un bureau indépendant. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 67 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Traversante et bénéficiant d'une triple exposition, elle forme un grand espace de réception, agréable pour recevoir famille et amis. Cet ensemble a été repensé en 2021 avec suppression de cloisons, rénovation des sols, des revêtements muraux et des luminaires. La novelle cuisine a également été aménagée et équipée à cette période. Un bureau indépendant d'environ 6 m², une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres. La chambre principale dispose d'un grand dressing aménagé et d'un espace bains avec baignoire balnéo intégré à la pièce. La seconde chambre bénéficie de rangements. Une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent l'étage. À l'arrière, la terrasse carrelée d'environ 60 m², prolonge la maison vers le jardin. Elle s'ouvre sur les champs, avec une vue dégagée sur la campagne et n'a que peu de vis-à-vis. La maison dispose de deux garages : le premier, attenant, est équipé d'une porte motorisée et donne accès, par trappes, à une cave et à un grenier; le second est indépendant, au fond de l'allée, avec également une porte motorisée. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés installé en 2013. Des radiateurs électriques à accumulation sont également en place en complément. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison qui séduira ceux qui aiment les grands espaces de vie, recevoir famille et amis et profiter d'un extérieur ouvert sur la campagne, tout en restant à une dizaine de minutes de Vitré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAGON, Tél. : 06 61 10 17 61, E-mail : nathalie.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 901570291.

En exclusivité chez kermarrec - dans une impasse sans vis a vis a 10 kms de vitre vue sur la campagne pour cette construction en brique contemporaine de 2015 sur un terrain de 873 m². Elle est composée d'une spacieuse pièce à vivre de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une buanderie aménagée donnant accès à un garage de 40 m² avec porte motorisée. À l'étage, un palier, 3 chambres, une pièce pouvant être aménagée en dressing et salle d'eau. Plancher chauffant par pompe à chaleur et parfaitement isolée. Le tout sur un terrain d'environ 870 m². Classe énergie : b - prix : 309 900 € hai - réf. 3303 (4.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).