Biens à vendre à Luitré-Dompierre (35)

Iad France - Damien Loré vous propose : Charmante maison en pierres – 150 m² habitables avec Hangar de 250 m² + Dépendance – Terrain de 2 333 m² – Calme et campagne À découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique, au cOEur de la campagne. Implantée sur un beau terrain de 2 333 m², elle séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de caractère. La maison développe environ 150 m² habitables et dispose de 6 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances offrant un beau potentiel pour du stockage, un atelier, une activité ou différents projets. Une maison chaleureuse et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant : une cuisine aménagée, ouverte sur un agréable salon / salle à manger, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêles à bois, deux chambres, une salle de bains, un WC. À l'étage, une mezzanine avec rangements dessert : quatre chambres, une salle d'eau, un WC. De beaux volumes annexes La propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : Garage, grange de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités, dépendance, idéale pour le stockage du bois, du matériel ou autres besoins, terrain de 2 333 m², dans un environnement calme et verdoyant. Équipements Double vitrage PVC, Volets manuels, VMC, Chauffage au fuel, Poêles à bois, Fosse septique avec filtre à sable, 6 chambres, Nombreuses dépendances. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ou pour un projet mêlant habitation et dépendances. Un cadre campagne au calme, de beaux volumes et un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. À visiter pour découvrir tout le potentiel de cette maison en pierres ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : Construite en 2000, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, bénéficiant d’une exposition plein sud et offrant un accès direct à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une grande pièce de plus de 20 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, espace détente…). Le bien dispose en outre de nombreux atouts pratiques : une buanderie, un grand garage, une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’un emplacement dédié pour un camping-car. À l’extérieur, la double terrasse est agrémentée d’une pergola couverte (hors d’eau), idéale pour prolonger les moments de détente en toute saison. Le tout s’ouvre sur un grand terrain, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 2 minutes à pied de l’école primaire et à 5 minutes de toutes les commodités (médecin, pharmacie, boulangerie, supérette, boucherie, médiathèque…). Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : À vendre sur la commune de Juvigné, en pleine campagne, cette authentique longère en pierres mitoyenne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Dans un environnement verdoyant, cette maison ancienne se compose au rez-de-chaussée d'un espace cuisine avec cheminée, d'un salon / séjour ainsi que d'un WC. À l'étage, elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le bien comprend également plusieurs dépendances, avec une grange, une cave et un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est à rénover intégralement, mais possède le charme et le caractère de l'ancien avec ses murs en pierres et son environnement campagne. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique et d'un projet à personnaliser entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Parcé (35210), ce terrain non viabilisé offre un cadre paisible idéal pour envisager la construction d'un projet sur mesure. Cette charmante commune présente un environnement calme et verdoyant, propice à la détente sans pour autant être éloignée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le terrain, d'une surface totale de 5740 m², constitue une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel parfaitement bien exposé. Offrant un large espace pour laisser libre cours à vos envies architecturales, cette parcelle spacieuse saura combler les attentes des acquéreurs à la recherche d'un terrain d'exception pour bâtir la maison de leurs rêves sur des fondations établies au moins partiellement. Electricité et eau potable disponible en limite de propriété accessible par une voie communale. Démolition, reconstruction et extensions en rapport avec le PLU (zone NA) et en rapport avec le CU opérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712.

Située à Parcé (35210),nichée sur un terrain de 4750 m² offrant un cadre paisible en restant proche des commodités, cette propriété présente un potentiel intéressant pour divers projets (habitation, artisanat, gîte. ) La possibilité de 30 places de parking couvertes grâce aux deux hangars de 150 m² et 200 m² pouvant accepter des camping-cars, quatre anciennes dépendances et une cour goudronnée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement le tout dans un parc arboré bien entretenu. À l'intérieur, s'étendant sur au moins 120 m² habitables, cette ancienne ferme à rénover propose un espace à repenser. Le bâtiment principal compte actuellement 5 pièces, des dégagements, des greniers haut de plafond. Une rénovation créative pourrait transformer ce lieu en une résidence atypique originale ou tout autre lieu d'activité artisanale par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488439712.

Chez kermarrec - entre vitre et fougeres - a vendre dans le bourg prince, une maison en pierres d'une surface de 178 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un wc. Au 1er étage, une belle chambre sur parquet avec sa salle de bains privative, deux chambres en enfilade. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Un sous-sol, qui permet d'accéder au jardin, cave et d'un garage. Travaux récents : pompe à chaleur, isolation, toiture constituent un véritable atout. Le tout sur un terrain de 875 m². Classe énergie : c - prix : 220 000 € hai - réf. 3323 (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad France - Laura Martine vous propose : Maison à rénover entièrement située sur la commune de Juvigné, offrant un fort potentiel pour les amateurs de travaux ou les investisseurs. Implantée sur un grand terrain d’environ 3 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable. Le bien comprend également un vaste hangar d’environ 100 m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle, ainsi que plusieurs dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure ou développer un projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de bourg (environ 105 m²) comprenant une pièce de vite avec cuisine aménagée. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier. Un autre bâtiment attenant (anciennement un commerce, environ 113 m²) comprenant 3 pièces, une terrasse. Cave. Garage. Classe énergie : e - prix : 127 800 € hai - réf. 3035 (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

En exclusivite chez kermarrec - a vendre à chatillon en vendelais mais proche du bourg de montautour une longère en pierres de 139 m² (155 m² au sol) comprenant un salon-séjour avec un insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un dégagement, un bureau / chambre, un cellier. À l'étage, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc, un grand bureau ou chambre. Garage. Atelier. Petites dépendances. Chauffage avec pompe à chaleur. Assainissement à refaire. Le tout sur un terrain d'environ 5947 m² avec terrasse. Classe énergie : c - prix : 251 700 € hai - réf. 3098 (4.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée par un professionnel, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Idéalement située dans une commune dynamique, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de Vitré et de Fougères, et à 20 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier. La commune offre également des services de proximité appréciables au quotidien, avec un pôle médical comprenant médecin, pharmacie et kinésithérapeute, ainsi qu'une école accueillant les enfants de la maternelle jusqu'à la primaire et un cinéma. La maison se compose notamment de : 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau / chambre d'amis; 2 WC, pour davantage de confort au quotidien; Une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et lumineux; Un comble aménagé, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant et pouvant être adapté selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente, chambre supplémentaire ou tout autre projet. Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la pierre, une rénovation professionnelle et un environnement pratique, tout en restant à proximité des principaux pôles de Vitré, Fougères et Saint-Aubin-du-Cormier. Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 967181.

À Châtillon-en-Vendelais, entre Vitré et Fougères, cette maison de 1967, couverte en ardoises naturelles, offre 107 m² habitables sur un terrain clos de 620 m². Située dans une rue très peu passante, en limite de bourg, elle se trouve à environ 500 m des écoles et 1 km des commerces, de la maison de santé, de l'étang et de ses chemins de promenade. La maison est raccordée à la fibre. Les menuiseries sont en double vitrage et tous les volets sont motorisés. Saine et bien entretenue, elle est habitable immédiatement. Quelques marches mènent à l'entrée, puis l'ensemble des pièces d'habitation est réuni sur un même niveau. La cuisine aménagée indépendante jouxte la pièce de vie d'environ 23 m², exposée plein sud. Deux portes-fenêtres ouvrent sur un balcon filant. L'espace nuit comprend quatre chambres de 12 à 15 m², toutes sans vis-à-vis; deux disposent de placards. La salle de bains réunit baignoire, douche, vasque et espace buanderie. Des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. Le sous-sol total est semi-enterré côté rue et de plain-pied côté jardin. Il comprend un garage avec porte isolée motorisée, un atelier, une grande cave sur terre battue, plusieurs espaces de rangement et des WC indépendants. Les combles offrent un beau volume avec un réel potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos associe quelques massifs paysagers à l'avant et, à l'arrière, une grande terrasse à l'abri des regards, ainsi qu'un potager bordé de fruitiers et complété de deux abris de jardin. Une maison prête à accueillir une famille, avec quatre vraies chambres, un séjour plein sud, un sous-sol complet et un jardin clos. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 720 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484.

Maison individuelle sur un terrain d'environ 3900 m², avec 2 grands batiments pouvant servir d'atelier ou de stockage maison composé au rez de chaussée une entrée sous veranda comprenant le salon et la salle à manger, 3 chambres, cuisine amenagée et équipée (réfregirateur, plaque de cuisson induction, hotte, lave vaisselle, four), wc, salle de bain avec douche à l'italienne et un bureau A l'étage un grenier non amenagé cour bitumé avec appentis et petite bergerie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 646 694 Greffe de LISIEUX) 06 71 75 28 40 (réf. 589750 ).

Iad france - romain theault vous propose : exclusivité / maison de 6 pièces sur un terrain de 1228 m² – la chapelle-fleurigné. Située sur la charmante commune de la chapelle-fleurigné, découvrez cette maison de 6 pièces offrant de beaux volumes et une superbe luminosité. Établie sur une parcelle de 1228 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de fougères. Au rez-de-chaussée : • espace de vie : un salon-séjour chaleureux de 22 m². • cuisine : une grande cuisine indépendante d'environ 14 m². • pratique : une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle. • sanitaires : une première salle de bains et un wc indépendant. Au 1er étage : • une première charmante chambre de 14 m². • une vaste deuxième chambre de 22 m². • une salle d'eau avec wc. • au 2ème étage  : • deux chambres d’enfants ( + de 15 m² au sol chacune). Côté technique et extérieurs : • chauffage et eau chaude : pompe à chaleur air / eau récente • énergie : panneaux solaires (facture énergétique maîtrisée). • assainissement : individuel aux normes • extérieurs : beau jardin avec garage, abris de stockage • annexes & extérieurs : grand jardin clos, garage, abri de stockage et cave en sous-sol. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité aux portes de fougères ! à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En campagne, à mi-chemin entre La Chapelle Janson et Fleurigné, je vous propose de découvrir cette propriété constituée d'une maison de 1977, construite en parpaings, briques et couverte en ardoises naturelles. Elle est composée au rez-de-chaussée de : Spacieuse pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de (60 m²) avec poêle à pellets, couloir desservant 3 chambres, buanderie-salle d'eau, salle de bains, wc. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie (pompe à chaleur). À l'étage accessible par un escalier intérieur et extérieur : Appartement indépendant d'environ 100 m² comprenant : Dégagement, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, wc. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 2930 m². Pas de voisins à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 600423 ).

-la chapelle janson- a la frontière du coeur de village et de la campagne, je vous propose de découvrir cette maison de plain pied élevée sur sous-sol. Elle est composée d'une cuisine aménagée avec cheminée (insert), un séjour-salon, 2 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol complet d'environ 80 m² avec garage, buanderie, cave. Le plus : un hanger d'environ 200 m² couvert en tôles et ardoises. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1460 m². Services et commerces à proximité (maison de santé, pharmacie, école. ) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 607058 ).

Maison d'architecte avec vaste terrain et grange Découvrez cette propriété unique, conçue par un architecte en 1980, offrant 231 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement paisible, verdoyant et possédant une vue imprenable. Idéale pour les amoureux d'espace ou de nature. Cette propriété s'étend sur 50 000 m² de terrain. La maison, lumineuse et confortable, bénéficie d'une véranda, un système de chauffage par géothermie et une installation de panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort optimal tout au long de l'année. Les volumes et l'organisation des pièces offrent un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et le caractère de l'architecture des années 80. En annexe, vous trouverez une grange de 350 m², offrant d'immenses possibilités : aménagement supplémentaire, stockage, atelier. La superficie et la configuration du terrain permettent en effet d'envisager facilement une activité équestre. Une propriété rare sur le secteur, mêlant espace, potentiel et sérénité. Idéale pour un projet familial, professionnel ou passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 933052.

Iad France - Andres Plumail vous propose : LA CHAPELLE-FLEURIGNÉ - MAISON - T4 83 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de La Chapelle-Fleurigné, construite en 1948, offre une belle double exposition est-ouest qui est lumineux l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 83 (sans le grenier), elle propose un cadre de vie fonctionnel et plein de potentiel, à saisir avec un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon conviviaux et d'une salle à manger distincte, deux espaces de vie bien séparés qui favorisent une circulation fluide et agréable. La cuisine, indépendante, complète cet agencement pratique du quotidien. Une salle d'eau et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce niveau, apportant une vraie praticité à l'ensemble. À l'étage, 3 chambres offrent chacune un espace de repos calme et bien orienté, profitant pleinement de la double exposition du bien. La distribution est claire et optimisée, sans espace perdu. Le bien dispose également d'une cave, adaptée pour le rangement, ainsi que d'une place de parking. Le jardin, sur un terrain de 206 m², constitue un atout extérieur pour profiter des bons jours ou envisager des aménagements paysagers selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Plumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841 547 227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stanislas duranceau vous propose : châtillon-en-vandelais – rare sur le marché – propriété d’exception sur près de 12 hectares – potentiel hors norme située sur un emplacement numéro un, en plein coeur de la commune très recherchée de châtillon-en-vendelais, cette propriété unique séduit par son cadre naturel privilégié, son charme authentique et sa vue panoramique imprenable. Implanté sur un domaine d'environ 12 hectares d'un seul tenant, cet ensemble immobilier offre des volumes et des perspectives de développement rarissimes sur le secteur. Idéal pour un projet équestre, agrotouristique, d'accueil en gîtes ou pour une grande propriété familiale avec activité professionnelle. 1. La maison principale : charme existant et fort potentiel d'agrandissement une partie habitable actuelle d'environ 66 m² comprenant deux chambres. Une buanderie / lingerie attenante de 6 m². Un grenier aménageable de 71 m², permettant de doubler aisément la surface habitable selon vos envies. Une dépendance accolée offrant une superbe pièce au volume remarquable, parfaite pour créer une vaste pièce de vie avec cachet, surmontée elle aussi de son propre grenier aménageable. 2. La seconde maison (98 m²) : projet de finalisation engagé bâtisse indépendante de 98 m² au sol, déjà équipée d'une charpente neuve et d'un pan de toiture réalisé. Les ardoises nécessaires à l'achèvement de la couverture restent sur place et sont incluses dans la vente. Une base saine et idéale pour créer une seconde habitation, un gîte de charme ou un espace de réception indépendant. 3. Dépendances et domaine foncier multiples dépendances de caractère et bâtiments agricoles offrant une capacité de stockage, d'ateliers ou de stabulation conséquente. Près de 12 hectares de terres attenantes, un atout majeur en centre-bourg pour chevaux, élevage ou projets agroécologiques. Un bien au cachet indéniable combinant vue dégagée, environnement préservé et situation stratégique à proximité immédiate des commodités du bourg. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Pour découvrir le potentiel de ce bien d'exception, contactez stanislas duranceau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanislas duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire dahlia_4ch_82_v1 cette maison de 3 chambres + 1 bureau aux surfaces optimisées offre une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres, une buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Livraison du terrain 1er trimestre 2027. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier lamotte selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Damien Loré vous propose : À VENDRE – Belle maison familiale 4 chambres à Javené, au calme et sans vis-à-vis Située sur la commune de Javené, à seulement quelques kilomètres de Fougères, cette agréable maison de 1995 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 757 m² entièrement sans vis-à-vis, elle offre une véritable vie de plain-pied et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, composée d'un salon séjour convivial avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux. vous profiterez également d'un espace parental comprenant une grande chambre, un coin dressing ainsi qu'une salle de bains attenante et wc un palier dessert trois belles chambres avec placards / dressings, une salle d'eau À l'extérieur, la terrasse de 25 m² exposée plein sud offre une vue dégagée sur un magnifique jardin arboré de 757 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts de cette maison : Vie de plain-pied avec suite parentale au rez-de-chaussée 4 chambres au total Terrain de 757 m² sans vis-à-vis Terrasse plein sud de 25 m² Sous-sol complet carrelé de 45 m² avec espace buanderie Place de stationnement et possibilité de garer véhicules dans la descente du sous-sol et a l'abri dans le sous sol Borne de recharge pour véhicule électrique au sous-sol Ballon d'eau chaude de 300 L Fibre optique Doubles vitrages récents Convecteurs récents à fluide caloporteur Raccordement au tout-à-l'égout Une maison rare sur le marché, parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité de Fougères. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : À VENDRE - Confort, belle luminosité et praticité à Fougères. Venez découvrir cet appartement T3 de 62 m² habitables, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme de 2 étages. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son exposition plein Sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Espace de vie : Une entrée dégagée conduisant vers une salle à manger et un espace de vie baignés de lumière naturelle. Cuisine : Ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace moderne, convivial et très fonctionnel. Espace nuit : 2 belles chambres, à la fois calmes et bien proportionnées. Sanitaires : Une salle d'eau soignée ainsi que des WC indépendants viennent compléter la distribution de cet appartement. : Rénovation ENTIÈREMENT NEUVE de qualité : un bien clé en main offrant un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Chauffage : Individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion autonome et maîtrisée de vos dépenses énergétiques. Équipements techniques : Raccordement à la fibre optique (idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques) et Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) garantissant une qualité d'air optimale au quotidien. Fort de mes 8 années d'expertise immobilière sur le bassin fougerais, je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur votre projet. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter directement. Stanislas Duranceau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : Maison contemporaine ossature bois – Économe en énergie – Quartier recherché de Fougères Idéalement située à deux pas du Forum de Fougères, dans un quartier calme et recherché, cette maison à ossature bois construite en 2018 séduit par sa conception moderne, son excellente performance énergétique et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services. D’une conception soignée et parfaitement entretenue, elle se compose : Au rez-de-chaussée : -Une entrée avec placard / dressing -Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec baie vitrée -Accès direct à une terrasse en composite avec pergola, idéale pour les beaux jours -Une suite parentale avec dressing, accès direct terrasse par une baie vitrée et salle d’eau attenante -WC indépendant -Buanderie -Garage avec porte électrique À l’étage : -Une mezzanine avec placard / dressing possibilité chambre, bureau etc -Deux chambres, dont une avec un balcon de 10 m² -Une salle de bains avec WC À Noter : -Menuiseries aluminium double vitrage -Tout-à-l’égout -Terrain de 275 m² -Stationnement devant la maison -Vmc double Flux -Convecteurs électriques (Neuf) -Ballon Thermodynamique (Neuf) Maison économique, confortable et respectueuse de l’environnement Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort moderne, faibles consommations énergétiques et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St pierre des landes, à quelques minutes d'ernée et de fougères, découvrez cette grande maison de famille au calme de la campagne ! Au rez de chaussée, une entrée dessert le séjour avec une belle cheminée et la cuisine a / e possédant également une cheminée. Deux belles chambres sont présentes à ce niveau ainsi qu'une grande salle de bain. Une buanderie, un accès au 1er garage attenant ainsi qu'une pièce de stockage / réserve complètent ce niveau. À l'étage, deux paliers desservent les deux autres chambres et la salle d'eau. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. À l'extérieur, une dépendance sert de second grand garage et d'atelier ou cave. 2 puits sont présents sur la propriété. Le terrain est clos, il est composé d'une cour pouvant contenir plusieurs véhicules, d'une partie potager / verger et d'un ancien poulailler. Un portail électrique avec visiophone vous permet d'accéder à la propriété. 2 belles prairies avec box, de plus d'1,3ha au total, complètent cet ensemble. Possibilités pension canine ou élevage canin. Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 258 635 - greffe de laval) lucie linay entrepreneur individuel 07 65 15 69 43 - réf. 920637.

Iad france - axel quelleuc vous propose : fougères – t4 de 82 m² – 3 chambres – entièrement rénové – 3ᵉ et dernier étage – libre de toute occupation – cave & grenier à fougères, venez découvrir ce beau t4 de 82 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence. Lumineux, spacieux et fonctionnel, cet appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une distribution idéale pour une famille, un couple ou un projet d’investissement. Un appartement prêt à vivre dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall de 9,80 m² qui dessert l’ensemble des pièces de manière fluide. La pièce de vie d’environ 28 m², largement baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un agréable espace salon et salle à manger. La cuisine indépendante aménagée bénéficie d’un espace fonctionnel et parfaitement adapté au quotidien. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une de 10,83 m², ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant. Entièrement rénové, l’appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Les + du bien • 82 m² habitables • 3 chambres • 3ᵉ et dernier étage • exposition plein sud • pièce de vie d’environ 28 m² • cuisine indépendante aménagée • salle d’eau moderne • wc indépendant • fibre optique • cave privative en sous-sol • grenier privatif • aucun travaux à prévoir • libre de toute occupation • disponible immédiatement un bien idéal pour votre projet que vous souhaitiez y installer votre résidence principale, disposer d’un appartement familial avec 3 chambres ou réaliser un investissement locatif, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité à la pièce de vie, tandis que le dernier étage garantit un environnement agréable. Sa situation à fougères permet également de profiter de la proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Entièrement rénové, lumineux, libre de toute occupation et sans travaux à prévoir : une belle opportunité à découvrir à fougères. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel quelleuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 828571620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 8 mn de Fougeres, sur la commune de Billé belle maison familiale chaleureuse et spacieuse avec tous les commerces et services de proximité. Avec près de 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux, cette maison atypique saura accueillir votre famille avec ses 4 grandes chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Dès le hall d'entrée, vous serez charmé par la luminosité de cette demeure, entrée avec placard de rangement desservant la cuisine séparée équipée et une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée ouverte, coin salon et accès terrasse. Pour votre confort, une grande salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et sèche-serviette, une belle buanderie et deux WC séparés. À l'étage, en plus des trois chambres dont deux avec leurs accès au balcon commun, une seconde salle de bain, un WC séparé supplémentaire et un grenier non aménageable mais idéal pour du stockage. Cette maison de charme est en copropriété avec un commerce situé en partie dans la partie sous-sol de la maison mais totalement indépendant et sans aucune nuance ou servitude de passage. Vous pourrez également profiter de la terrasse plein SUD équipée store banne et d'un jardin arboré clos et sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée, une cour et portail électrique. Cette maison possède aussi un garage et une très grande cave de 34 m² en sous-sol avec accès en extérieur. Just 8 minutes from Fougères, in the town of Billé, this beautiful, warm, and spacious family home offers easy access to all local shops and services. With nearly 180 m² of living space spread over two levels, this unique house is perfect for your family, featuring four large bedrooms, including a master suite on the ground floor. From the moment you enter the hall, you'll be charmed by the bright and airy feel of the home. The entrance hall, with its built-in storage, leads to a separate, fully equipped kitchen and a superb living room of over 40 m² with an open fireplace, a sitting area, and access to the terrace. For your comfort, there is a large bathroom with a bathtub, shower, double vanity unit, and heated towel rail, as well as a convenient laundry room and two separate toilets. Upstairs, in addition to three bedrooms (two with access to a shared balcony), there is a second bathroom, an additional separate toilet, and an attic that is not suitable for conversion but ideal for storage. This charming house is part of a shared ownership arrangement with a commercial space located partially in the basement, but completely independent and without any right-of-way easements. You can also enjoy the south-facing terrace equipped with an awning and a secluded, landscaped garden with beautiful open views, a courtyard, and an electric gate. The house also includes a garage and a very large 34 m² cellar in the basement with external access. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 616154 ).