Biens à vendre à Joué-en-Charnie (72540)

Située à Joué-en-Charnie (72540), cette maison offre un cadre de vie paisible. Cette propriété dispose d'un grand terrain joliment arboré de 1414 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de 141 m² comporte 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres et une salle de bain. Vous découvrirez un étage spacieux qui se compose de 2 autres chambres et d'une salle de bain. Prévoyez des travaux de rénovation pour mettre ce bien à votre goût. Une cave et 2 garages complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad france - laurence leroux (06 33 97 28 68) vous propose : bar / restaurant situé sur la commune de joué en charnie à 5min de l'autoroute a81. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Possibilité de développer l'activité (repas de famille, soirée à thèmes. ). Pas de travaux à prévoir. Situé sur un axe routier très fréquenté d357. Grand parking. Bar licence iv, 2 salles pouvant accueillir 80 couverts. Une salle supplémentaire de 96 couverts. Cuisine équipée de matériel récents. Possibilité de terrasse en été. Normes pmr. Logement contiguë au restaurant comprenant : pièce de vie, 2 chambres, salle de bains / wc. Pompe à chaleur neuve (1 an). Possibilité d'acheter les murs. Vous souhaitez vous installer en restauration, venez visiter cette affaire qui offre encore de belles possibilités de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence leroux (id 27880), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de le mans sous le numéro 500729017 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Chemiré-En-Charnie, maison très bien entretenue, située au calme, état irréprochable avec un bel espace extérieur, un grand sous-sol, une grande dépendance pour bricoler ou avoir une activité complémentaire. Elle est implantée sur un terrain de 1692 m². Le bien se compose comme suit : d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour ouvert sur un salon agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse et conviviale, une chambre, une grande salle de bain, wc. À l 'étage, un palier desservant deux chambres, deux petits espaces de rangement. Une véranda vient compléter cet espace de vie où vous pourrez bénéficier d'un agréable coin de détente. Un sous-sol réparti en plusieurs espaces (atelier, buanderie, cave, garage avec 2 portails motorisés. Un grand hangar de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping car ou simplement bricoler. Un terrain paysagé, arbres fruitiers, potager. N 'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Chemiré-en-Charnie, maison située au cOEur du village soigneusement entretenue. Pas de travaux à prévoir juste poser vos meubles, elle se compose d'un grande pièce de vie baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, un bureau, une chambre, une pièce d'eau avec wc. À l 'étage, une suite parentale avec son spacieux dressing, une chambre avec grands placards, une grande salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un sauna que vous pourrez garder ou déplacer, wc et une lingerie. À l 'extérieur, une terrasse avec accès direct sur le terrain entièrement clos, une petite dépendance avec cheminée, une chaufferie cellier, un garage ainsi qu'une autre pièce contiguë pouvant faire office de rangement. Visitez ce bien et votre projet familial pourrait se réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Loué (72540), cette grande demeure familiale bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, collèges et commerces. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain de 1069 m² joliment arboré en bord de rivière, d'une terrasse offrant une vue magnifique, d'un garage et d'un atelier, ainsi que d'une cave. À l'intérieur, cette maison de 151 m² comprend 8 pièces. Au rez-de-chaussée, on retrouve une chambre, une salle de bain, WC, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un séjour bénéficiant d'une cheminée ainsi qu'une salle a manger spacieuse. À l'étage, on découvre 5 chambres, une salle de bain, WC. Des travaux de rafraichissement ainsi que le changement des ouvertures sont à prévoir. Mode chauffage : gaz de ville (chaudière récente) + cheminée. DPE : F Un bien d'exception en plein cœur de la commune de Loué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 658 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000,04 € Honoraires charge acquéreur : 6 657,97 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Située dans la charmante ville de Loué (72540) à 35 minutes du Mans, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces et les transports en commun. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche de plusieurs points d'intérêt dans la région. À l'intérieur, cette maison de 76 m² se répartit sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 entrées donnant accès à une vaste pièce de vie, une cuisine équipée ainsi qu'un WC. L'étage propose 2 chambres lumineuses et une salle de douche avec WC. Avec ses 4 pièces, cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace cosy et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 06 23 48 36 97, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Maison de bourg au cOEur de Loué Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de bourg offre un cadre de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un salon indépendant pouvant également servir de chambre. Il est possible d’ouvrir l’ensemble pour créer une vaste pièce à vivre. S’ajoutent un WC séparé et une salle d’eau au rez de chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, un dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec espace lingerie / rangement. Un grenier aménageable offre également un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Les atouts : - Agréable cour intérieure à l'abri des regards - Grande dépendance de 51 m² et un grenier de 45 m² entièrement aménageable. Dotée de son propre accès indépendant, cette partie offre un réel potentiel pour créer un logement locatif ou un espace professionnel. - Cave voutée de 16 m² - Possibilité de louer un garage à proximité - Toiture en très bon état Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur de la commune de loué (72540), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal (proximité des commerces et écoles), se composant : - d'un local commercial de 79 m² avec une grande vitrine, 3 pièces, une cave / dpe = b / chauffage = pompe à chaleur. - d'un appartement t2 de 36 m² (duplex), comprenant une cuisine au rez-de-chaussée et à l'étage 1 séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc / dpe = e / chauffage = electrique. -d'une maison-appartement t6 de 123 m², comprenant une cuisine, un séjour, 5 chambres, un bureau, une salle bains et des wc repartis sur 3 niveaux. Un grenier et une cave complètent cet appartement. / dpe= d / chauffage = gaz de ville. Parfait pour un investisseur, cet immeuble présente une opportunité unique dans un cadre recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie leroy, tél. : 06 49 93 83 51, e-mail : julie.leroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 944116474.

À 6 kms de Loué, vous rêvez d'espace, de calme absolu et d'une maison qui respire l'authenticité ? Cette longère coche toutes les cases… et même plus, à 35 minutes du Mans dans le village de St Pierre des Bois. L'extérieur : • Terrain de 12 800 m² : liberté totale, chevaux, potager, projets… à vous de jouer • Aucun voisin, aucun vis-à-vis, juste la nature comme complice • Garage XXL pouvant abriter jusqu'à 5 voitures • Entrée traversante : on rentre d'un côté, on ressort de l'autre. Pratique, efficace, presque royal. Les atouts de la maison • Grande pièce de vie chaleureuse avec mur en pierre • Cuisine ouverte, conviviale et pratique • Salon de 33 m², baigné de lumière grace à son exposition sud • 4 chambres pour accueillir toute la tribu • Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire + douche • À l'étage : mezzanine + pièce bureau, idéale pour télétravail ou espace hobby • Aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, fibre optique pour un confort moderne au cœur de la campagne Une propriété rare, idéale pour ceux qui veulent respirer, créer, entreprendre… ou simplement savourer la vie au calme. À vos téléphones. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 532 467 842.

Iad France - Laurine Leroux vous propose : Belle opportunité à ne pas manquer ! À la recherche d’une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible ? Cette belle propriété au cOEur de Loué vous séduira par son confort et sa proximité des commerces, de la maison médicale et du collège. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa clarté : > Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une vaste entrée, • Un bel espace de vie de 50 m² regroupant salon et séjour avec cheminée, idéal pour recevoir, • Une cuisine équipée avec vue sur le jardin, • Une grande chambre, • Une salle d’eau et des WC séparés. > À l’étage, le palier dessert : • 5 chambres spacieuses avec parquet bois d'origine, parfaites pour une grande famille ou pour aménager un bureau, dressing, chambre d'ami par exemple, • Une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et WC, • Une pièce avec point d’eau, idéale pour une lingerie. > Côté extérieur : • Un terrain sans vis-à-vis offrant un cadre naturel privilégié, • Une grande terrasse conviviale pour vos repas en plein air, • Une dépendance au fond du jardin, • Un grand sous-sol avec de nombreuses possibilités d’aménagement, • Un double garage. Cette maison est équipée : -D’une pompe à chaleur neuve, -D’un ballon thermodynamique, -Et de panneaux solaires, vous assurant un confort thermique optimal et des économies d’énergie toute l’année. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 min de Sablé sur Sarthe, 30 min du Mans, 40 min de Laval, 45 min de La Flèche, 55 min d'Angers, Secteur BRULON, Opportunité rare pour investisseur, grande famille ou professionnel en quête d'un espace polyvalent ! Cet ensemble se compose de deux maisons : 1. * Maison 1 * : 120 m² sur 2 étages, offrant un agencement fonctionnel avec une rénovation de qualité. Elle comprend 4 chambres de belles surfaces, cour, cave et garage. Ce logement allie charme d'antan et modernité. 2. * Maison 2 * : 155 m², spacieuse et lumineuse, 3 belles chambres, bureau, avec un potentiel d'aménagement pour un 3ème logement de plus de 100 m² actuellement grenier et garage, et une cour. La rénovation de cet ensemble a été bien réalisée, avec des matériaux nobles et de qualité. - Emplacement idéal à Brulon, proche de toutes commodités - Potentiel de revenus locatifs intéressants - Parfait pour un investisseur, une grande famille, des activités libérales, chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant de nombreuses possibilités ! Brûlon est une ville de 1525 habitants, active, elle offre une vie parfaite pour une famille. Ses commerces, ses commodités, ses écoles, sa base de loisir, sa proximité de l'autoroute (5kms), 17 kms de la gare de Sablé sur Sarthe (Collèges, lycées, cinéma, conservatoire. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie CARTER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 319 979 Greffe de LAVAL) 07 48 77 69 40 (réf. 581677 ).

À Brûlon (72350), cette maison de 261 m² sur un terrain de 1600 m² offre un cadre familial idéal. Proche de toutes commodités, cette propriété possède un vaste espace de vie de 55 m² comprenant un salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace dédié pour chambre d'hôtes ou toute autre activité, avec trois chambres, salle d'eau et kitchenette est également présent. À l'étage, trois chambres, un dortoir / salle de jeux, WC, salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol dispose d'un local technique, salle de sport et cave… Bien construit en 1972, cette maison de caractère offre une multitude de possibilités avec ses 11 pièces, 9 chambres, 3 toilettes et 3salles de bain. Idéale pour une famille nombreuse ou pour créer un espace de location Airbnb ou profession libéral cette propriété saura satisfaire les besoins les plus exigeants en quête d'espace et de potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située dans la commune de Brûlon (72350), cette maison de bourg à rénover offre un cadre de vie authentique près des commodités. Proche des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique pour les familles. Côté extérieur, la maison dispose d'une agréable cour intérieure. À l'intérieur, sur 152 m² répartis sur 3 niveaux, vous trouverez 1 cuisine, 1 pièce de vie, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 2 WC et une cave. Un bien offrant un potentiel certain pour une rénovation selon vos goûts ou pour un investissement locatif (en divisant plusieurs logements). DPE =D Chauffage = Gaz de ville Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad France - Anne BROCHARD vous propose : Cette grande maison située dans le centre de Brulon, offre de nombreuses possibilités, dans un cadre arboré. Elle se compose de deux parties attenantes, ce qui donne la possibilité d'un grand logement de 8 chambres, ou de deux logements, un de 5 et l'autre 2 / 3 chambres, ou encore d'une partie professionnelle ou de chambres indépendantes. La demande sur cette commune est réelle, grâce à la proximité de l'autoroute et au tissus industriel et touristique. Au rez de chaussée nous trouvons une entrée qui s'ouvre sur la cuisine, le séjour et le salon. Un couloir distribue 2 chambres, un bureau / chambre, une salle d'eau, un WC et un accès à la deuxième partie. Vous accédez sur la grande terrasse qui longe toute la maison. et au jardin. Au premier étage un pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau un WC. Au sous sol un garage, une chaufferie, une buanderie, un espace de stockage, une chambre d'appoint ou salle de sport ou bureau ou autre, une cave. Dans la deuxième partie, avec accès indépendant de l'extérieur, 3 pièces, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Cette maison très lumineuse, car de nombreuses ouvertures sur le jardin arboré a été rénovée, vous pouvez donc vous y installer. Elle se situe à proximité des commerces, des écoles, et de toutes les commodités. À 2h30 de Paris, 1h30 de Rennes 40min du Mans et 5min de l'autoroute A81 Paris-Bretagne N'hésitez pas à visiter ce bien qui propose une grande diversité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne BROCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare, une atmosphère unique, un potentiel infini. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 25 minutes des portes du mans, cette propriété allie maison d'habitation, moulin authentique et dépendances en pierres sur une parcelle de plus de 5 hectares traversée par un cour d'eau. Maison principale 96 m² habitables une pièce de vie lumineuse avec accès cuisine (non équipée) et salle d'eau. Un salon / séjour de 30 m² avec une cheminée. Un garage attenant, offrant un beau potentiel d'extension deux chambres à l'étage, avec un accès à une partie du moulin pour la création de chambres supplémentaires. Moulin 190 m² sur 3 niveaux à aménager attenant à la maison, le moulin dévoile une surface d'environ 65 m² par niveau. Il conserve son mécanisme d'origine, apportant un caractère patrimonial rare. Idéal pour un projet d'agrandissement et / ou de gîte. Dépendances atelier, garage, étables, terrasse et grand hangar environnement un havre de paix avec un cour d'eau de source naturelle traversant et une petite chute d'eau unique. Parcelle de 5 hectares de prairies privées exposition sud-ouest, cadre lumineux et apaisant propriete a projets multiples : résidence familiale en pleine nature création de gîtes ou chambres d'hôtes de charme. Investissement patrimonial à valoriser un bien aussi rare que polyvalent, alliant charme de l'ancien, surfaces généreuses, et potentiel de développement dans un cadre bucolique. Lieu de vie rêvé ou opportunité de projet, ce moulin n'attend que votre imagination pour reprendre vie. Une visite s'impose pour les amoureux de nature, de patrimoine et de projets authentiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier martin, tél. : 06 52 38 18 40, e-mail : olivier.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983545088.

À vendre – Maison neuve de 126 m² à aménager – Chassillé Découvrez ce pavillon neuf de plain-pied, entièrement isolé et déjà équipé en électricité et plomberie neuves réalisées par des artisans qualifiés. Un espace vierge et moderne, à personnaliser selon vos envies ! Ses atouts : 126 m² habitables à aménager selon vos projets Terrain de 611 m² avec jardin à créer Construction neuve : murs isolés (100 à 120 mm) et bardage extérieur récent de qualité Électricité et plomberie neuves Volets roulants connectés, centralisés et pilotables à distance VMC automatique avec gestion de l'humidité Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Assainissement : filtre à sable à prévoir DPE vierge (chauffage à installer) – performance estimée en classe B, pouvant atteindre A selon le système choisi Aménagements possibles : Version contemporaine : vaste salon lumineux de 60 m², cuisine ouverte, suite parentale avec salle de bain et dressing, accès direct sur le jardin. Version familiale : 3 chambres avec chacune leur salle de bain, idéal pour une grande famille ou un projet locatif type colocation haut de gamme. Cadre de vie : Un terrain de 611 m² qui vous permettra de concevoir un jardin paysager, une terrasse conviviale ou un espace détente extérieur. Localisation : À Chassillé, dans un cadre résidentiel calme, tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité rare : maison neuve à aménager entièrement selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 591535 ).

Vente interactive immofit ancien presbytère plein de charme – maison avec cachet, dépendances et grand terrain à rénover vous rêvez d'un bien authentique avec du caractère et un énorme potentiel ? Cet ancien presbytère réunit charme de l'ancien, volumes généreux et belles perspectives d'aménagement pour un projet sur mesure. Les atouts majeurs de la maison grande maison familiale sur plusieurs niveaux beaux volumes, hauteurs sous plafond, moulures, rosace et parquet ancien 6 chambres, dont 2 à rénover (possibilité de créer encore plus d'espaces) 1 salle de bain grand séjour lumineux salle à manger conviviale cuisine spacieuse + arrière-cuisine cave + nombreux rangements intégrés extérieurs & dépendances terrain arboré de 1 400 m², calme et sans vis-à-vis dépendance idéale pour atelier, gîte, bureau ou stockage appentis couvert pour stationnement ou espace bricolage confort & équipements pompe à chaleur daikin récente ballon thermodynamique neuf travaux à prévoir : parfait pour un projet de rénovation et de personnalisation points forts charme authentique : pierres, parquet, poutres apparentes rare potentiel pour créer : une grande maison familiale une résidence secondaire une maison de campagne un projet locatif ou gîte environnement calme, verdoyant, tout en restant proche des commodités bien rare à la vente : un ancien presbytère à réinventer selon vos envies, offrant un cachet unique et de multiples possibilités d'aménagement. Visite incontournable pour les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 31 / 01 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien wacquez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 266 771 greffe de le mans) 06 50 04 72 48 (réf. 597736 ).

Maison de type 3 comprenant : entrée avec placard, cuisine séparée, séjour donnant sur un jardin au calme, un wc. À l'étage : palier avec placard, 2 chambres, salle de bains. Grand garage communiquant (possibilité grenier au-dessus). En 2022, les travaux de mise aux normes électriques et de menuiseries ont été réalisés dont la porte d'entrée et de garage. Un beau jardin clos et ensoleillé complète ce bien. Le diagnostic de performance énergétique indique en Classe Energie C 176 et en Gaz à Effet de Serre A 5. Prix de vente : 71 500 € Pas de frais d'agence. Les offres d'achat devront être déposées avant le 18 novembre 2025 sous réserve d'une visite du logement avec le service accession de Sarthe Habitat. S'adresser à SARTHE HABITAT 02 43 43 70 40 (Modalités de vente des logements sociaux voir Décret n°2019-1183 du 15-11-2019).

Située dans la charmante commune de Saint-Christophe-en-Champagne (72540), cette maison de bourg bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour extérieure qui complète parfaitement l'espace habitable. À l'intérieur, cette propriété de 6 pièces et 146 m² propose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie agréable. 2 chambres, 1 salle de bain, WC, un coin bureau et d'un cellier. À l'étage, on retrouve 2 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain, WC et un grenier. Chauffage : pompe à chaleur (2 ans) + radiateurs électriques (2024). Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Située à Viré-en-Champagne (72350), cette maison de bourg, idéalement positionnée, bénéficie d'un environnement paisible et champêtre. L'agréable terrasse et le jardin tranquille invitent à profiter de l'extérieur, complétés par une cave ainsi que 2 garages, pour des espaces pratiques. La maison de 173 m² sur un terrain de 375 m² se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine séparée, un salon et un séjour indépendants et très lumineux. Une arrière cuisine avec des toilettes, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 paliers desservent 4 grandes chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un grenier. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Cette charmante demeure offre différentes possibilités. Elle est idéale pour une famille voulant apprécier les joies de la campagne, avec un potentiel certain. Elle permet également à des investisseurs d'aménager cette maison en logements locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Iad france - anne gueranger vous propose : joli pavillon de 2009 entièrement de plain-pied, situé sur la commune de saint symphorien comprenant : pièce de vie lumineuse de 50 m² avec coin cuisine aménagée er équipée, trois chambres, un bureau, salle de bains (avec douche + baignoire), wc. Garage avec grenier au-dessus, cellier équipé de rangement. Cave. 2ème garage de 45 m² avec grenier au-dessus. Terrasse. Jardin arboré avec jolie vue sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Neuvillette-en-Charnie (72140), cette charmante maison de bourg bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité avec la nature, offrant un environnement idéal pour les amoureux de tranquillité. La ville propose une atmosphère conviviale, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces locaux. D'une surface habitable de 125 m², cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez notamment une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée de près de 50 m², une suite parentale spacieuse, et un grenier aménageable de 40,65 m². Les prestations de qualité comprennent des baies vitrées en double vitrage, un chauffage économique avec pompe à chaleur et insert bois, ainsi qu'un terrain de 2600 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Avec ses dépendances, son potentiel d'extension et son charme rustique, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un projet de vie familial à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située à Neuvillette-en-Charnie, cette authentique longère en pierre d'environ 129 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de bâtisses anciennes souhaitant lui redonner tout son cachet. Édifiée sur une parcelle de 3 087 m², la propriété comprend une dépendance ainsi qu'un puits, ajoutant du caractère et des possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison se trouve au bord d'une route départementale, à proximité d'un carrefour, offrant un accès pratique vers les communes environnantes. Si l'environnement est quelque peu passant, le terrain arrière, tourné vers le jardin et la campagne environnante, permet d'imaginer un cadre de vie plus paisible, tourné vers la nature et la lumière. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, la maison étant vendue en l'état, mais le potentiel est réel pour en faire une belle résidence principale ou secondaire, alliant authenticité et confort moderne. Les atouts : Bâtisse en pierre pleine de charme Terrain de plus de 3 000 m² Dépendance et puits Proximité immédiate de la forêt Accès facile aux axes principaux ! À noter : Des photos non contractuelles ont été intégrées afin de permettre aux futurs acquéreurs de se projeter. L'idée est d'envisager la maison autrement, avec une vie tournée du côté du jardin, faisant de l'actuelle façade la face arrière de la maison. Ces projections visuelles visent à révéler tout le potentiel de cette bâtisse pleine d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 20 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située dans le charmant village d'avessé (72350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et accès facile aux services essentiels. Cette maison de type longère de plain pied propose une surface habitable de 174 m² répartie en 9 pièces, comprenant, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour de 45 m², 4 chambres dont 1 avec salle de douche pour un confort optimal, 1 pièce dressing, bureau, salle de douche, salle de jeu. Le bien offre un agencement pratique et fonctionnel. Le terrain généreux de 7192 m² permet de profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie joly- berthé, tél. : 06 18 00 42 49, e-mail : emilie.joly-berthe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 753 914 423.

Avessé belle maison au calme 3 chambres 240 m² grand possibilité prix : 228778 euros ttc hai honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 8778 euros soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, un cabinet de toilette, une cuisine aménagée non équipée, une salle à mangée, 2 salons, un cellier, un bureau, une salle de bains, une chambre. À l'étage vous trouverez : un palier desservant une salle d'eau avec toilette, deux chambres, ainsi qu'un grenier de 73 m² pouvant être aménagée. À l'extérieur : une grande dépendance de 130 m² pouvant être aménagée, un carport pouvant abriter une voiture ainsi qu'un préau pouvant lui aussi abriter une caravane et autres, le tout sur un terrain d'environ 4459 m² au calme avec une belle vue. La toiture à été entièrement refaite en 2017, fenêtres pvc doubles vitrage, chauffage gaz et électrique dpe : d = 190 ges : d = 31 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie gabard, au 06 21 61 19 84 ou, 06 20 27 18 60 ou par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie gabard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 830249165 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404539- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie gabard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 830249165 -.