Biens à vendre à Herm (40990)

Maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant. Grande pièce de vie lumineuse avec salon cathédrale, 4 chambres, 3 salles d’eau, cuisine séparée. Terrain piscinable, garage, abri voiture, cave en sous-sol. Volume et luminosité au rendez-vous. À proximité des commodités, entre Castets et Dax. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Charmante maison comprenant un spacieux salon / séjour lumineux, une cuisine moderne, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un WC et une cave. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos goûts. Une dépendance de 25 m². Parcelle de plus de 2700 m² arborée, constructible et divisible. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Nichée sur une parcelle arborée, cette maison offre un cadre apaisant et intimiste. Avec ses 2 chambres confortable et une mezzanine, elle invite à la détente et au coconing. Profitez d'un espace de vie chaleureux, d'un environnement calme et paisible. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Ce terrain comporte une partie boisée, et une autre non boisée. Son accès est facile grâce à une route bitumée. Il est situé à proximité immédiate de la commune de herm 40990 dans les landes, à proximité de dax. Il n'est actuellement pas constructible. Il est utilisable pour les loisirs, dans la limite des réglementations et usages admis, à documenter par vos soins. Prix de vente 43990 euros, avec honoraires à charge vendeur de 3990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno legrand, au 06 82 45 81 50 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno legrand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Au cOEur d'HERM - Maison traditionnelle à rénover d'environ 210 m², divisée en 2 logements T3 distincts (pouvant facilement être réunis) avec entrée et jardin respectifs sur une parcelle d'une superficie totale de plus de 850 m². Située au cOEur du village, cette bâtisse du XIXeme siècle, d’environ 210 m² habitables, offre un potentiel exceptionnel. Elle est actuellement organisée en deux appartements indépendants (pouvant facilement être réunis), chacun avec son entrée privative et son jardin. Un bien idéal pour un projet locatif, investisseur, artisan, famille, ou pour un projet de rénovation globale avec déficit foncier important. - Logement 1 (environ 100 m²) Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle à manger, remise sous escalier 1er étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, WC 2ᵉ étage : combles aménageables - Logement 2 (environ 110 m²) Rez-de-chaussée : porche, cuisine, séjour, pièce supplémentaire, salle d’eau, WC, dégagements 1er étage : palier, dégagement, 2 chambres Découvrez ses principaux POINTS FORTS lors de votre prochaine visite : - Accès rapide aux commerces, services de proximité et axes routiers, sans nuisances - Cachet de l’ancien : colombages, carreaux de ciment, parquet, cheminées. - Fort potentiel d’optimisation et de déficit foncier - Deux logements déjà définis - Parcelle plane et exploitable - Tout à l'égout - Eligible à la fibre optique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179900 euros. Prix hors honoraires : 170900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale située dans la charmante commune d'Herm, dans un chemin au calme offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités du quotidien. Construite en 1999, cette maison propose 4 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un WC, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Les espaces de vie sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. Avec une surface habitable de 117 m², chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace personnel adapté à ses besoins. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son extérieur. Une terrasse couverte ensoleillée de 20 m² vous invite à des moments de détente en plein air, que ce soit pour savourer un repas en famille ou pour vous relaxer sous le soleil. La piscine, véritable invitation à la baignade et à la détente, promet des journées estivales des plus agréables. Un pool house avec salle d'eau et wc (aménageable en studio) vient compléter l'extèrieur. Cette maison nécessite un rafraichissement pour lui redonner tout son éclat. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos envies, et en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec insert bois et radiateurs, ainsi qu'une bonne isolation pour des économies d'énergie. La maison est orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Enfin, cette propriété dispose d'une piscine et d'un terrain de 1300 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou de moments en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel à Herm. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes du centre commercial, au calme et sans vis à vis, jolie villa au look californien. Vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine US, cellier, 4 chambres, dont une suite parentale ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace dortoir. Joli jardin paysagé, piscine, garage, carport et deux cabanons. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Gourbera, terrain individuel hors lotissement d'un superficie de 1348 m² avec une emprise au sol de 40% en R + 1. Situé en bordure d'un bois classé au calme et non isolé. Terrain plat a voir rapidement.

Gourbera, 10 minutes de Dax, terrain individuel hors lotissement d'un superficie de 3768 m² avec une emprise au sol de 40% en R + 1. Situé en bordure d'un bois classé au calme et non isolé. Terrain plat a voir rapidement.

Gourbera, terrain individuel hors lotissement d'un superficie de 1348 m² avec une emprise au sol de 40% en R + 1. Situé en bordure d'un bois classé au calme et non isolé. Terrain plat a voir rapidement.

Gourbera, 10 minutes de Dax, terrain individuel hors lotissement d'un superficie de 3768 m² avec une emprise au sol de 40% en R + 1. Situé en bordure d'un bois classé au calme et non isolé. Terrain plat a voir rapidement.

BAISSE DE PRIX A vendre Authentique Airial landais Si vous recherchez un cadre d'exception, les bienfaits d'un environnement de nature forestière, et la proximité d'une commune répondant à tous vos besoins du quotidien… Alors, n'hésitez pas à venir découvrir… Cet authentique airial qui se compose de 3 bâtiments au sein d'un parc de plus de 6000 m², bordé de champs et de pins. Situé à 4 minutes de l'accès à l'A63, vous serez à 50 ‘ de Biarritz, à 80' de Bordeaux, à 25 ‘ de Dax et de sa gare TGV. Proche de la commune de Castets (5'), vous pourrez bénéficier d'une offre de services complète (Ecole primaire, supermarché, centre médical et sa pharmacie, boulangeries, restaurants, et nombre d'associations qui composent cette commune très dynamique). Des 3 bâtiments, vous pourrez profiter de la maison principale, de son annexe (chalet avec terrasse) et d'une grange. La maison principale (170 m² utile) avec son étage, se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine avec îlot, et d'un pièce meublée et toute équipée. D'une travée centrale de 3 pièces, une chambre parentale avec sa douche, un toilette séparé. À l'étage, un loft central, 2 chambres et une salle de bain avec toilette. L'annexe, ou chalet (27,6 m²) offre un pièce principale, une chambre et une salle d'eau tout équipée (vasque, toilette) et une terrasse protégée. La grange se compose de 3 pièces séparées, offrant des opportunités de stockage (tracteur auto-porté…) et de rénovation… Pour compléter, les atouts de cet airial, les propriétaires actuels, tout en préservant son authenticité, ont fait le choix de rénover et de mettre aux normes nombre de ses éléments constitutifs (toitures, assainissement, tableau électrique, radiateurs, pompe et surpresseur …) Pour votre confort, vous pourrez bénéficier d'un chauffage mixte ( électrique et poêle à pellets. ) et enfin, l'installation de la fibre finira par vous convaincre de franchir le pas. Laurent VAGINAY, OptimHome et Kévin LAUSSU, historien de l'architecture Malaye ! Patrimoines, vous présentent cette authentique propriété de campagne et son parc situés entre Dax et l'Océan dans les Landes. Au cœur d'un authentique airial de plus 6000 m² préservé s'élève cette traditionnelle maison landaise à pans de bois de plus de 170 m² et sa maison d'amis de 27,6 m². Elle figurait déjà sur le cadastre napoléonien de 1806. Bien qu'elle ne soit pas mentionnée sur la carte de Cassini (1766-1793), son ancienneté semble établit pour des périodes plus reculées (certainement fin du XVIIIe siècle). Cette datation pourrait être corroborée par la présence de barreaux en fer forgé scellés dans l'embrasure des fenêtres dont le profil en « épine » est typique des habitations rurales de caractère de cette époques. Autant d'éléments qui attestent du cachet de cette maison et de la situation des propriétaires qui l'occupaient. À l'intérieur, l'habitation est subdivisée en trois travées : une pièce à vivre centrale, une salle à manger d'un côté ouvrant sur la cuisine, et un salon ouvrant de l'autre côté sur une chambre et une salle d'eau attenante. L'étage comporte un spacieux séjour et deux chambre avec une salle de bains. Ouvert à la lisière des pins, le parc de l'airial est entouré de champs. Il est planté de résineux, de chênes centenaires ainsi que de mimosas. Notice et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2021. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 593226 ).

Loin de l'agitation, mais à portée de l'horizon marin (court trajet en voiture), se dresse un lieu d'une rareté absolue. Ce n'est pas une simple propriété, mais une authentique demeure bourgeoise du xviiie siècle, dont les murs de pierres nobles murmurent trois siècles d'histoire. Le luxe de l'immédiat : oubliez la contrainte des travaux. Cette résidence a été l'objet d'une restauration complète et méticuleuse, mariant la beauté historique à l'ingénierie du confort moderne. Les aménagements intérieurs sont d'un décor unique. C'est l'ultime définition du "prêt-à-vivre" : entrez et commencez votre nouvelle vie sans délai. Une envergure exceptionnelle : avec une surface généreuse et exceptionnelle, cette demeure déploie une multitude d'espaces de vie, offrant une échelle de réception et d'intimité hors du commun. L'agencement comprend de multiples et vastes pièces ainsi que de nombreuses suites privatives conçues comme des havres de paix. Un écrin de nature et de réception : le domaine est serti dans un parc paysager de plus de 5 hectares. Cet espace vert majestueux n'est pas qu'un cadre, c'est un lieu de vie : il abrite une piscine invitant à la détente estivale. Il inclut une habitation secondaire complète (aujourd'hui utilisée en tant qu'atelier), que vous pourriez aménager pour l'accueil de prestige ou l'autonomie d'un personnel dédié, garantissant une flexibilité d'usage totale. Conclusion - l'écriture d'une nouvelle histoire : cette propriété, où le charme historique rencontre le luxe du contemporain, cherche l'âme qui saura perpétuer son héritage. Un investissement dans un art de vivre raffiné, intemporel, au coeur d'un environnement landais préservé et dynamique. Bien disponible pour acquéreurs exigeants. Dossier complet sur demande. Prix 1 900 000 euros, honoraires à charge acquéreur 95 000 euros, prix total de la vente 1 995 000 euros. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4130 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ramona prichici, au 06 16 01 48 24 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ramona prichici agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880852835 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ramona prichici (ei) agent commercial - numéro rsac : 880852835 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée proche du Lac de Christus à Saint Paul Les Dax, venez investir dans cet appartement de 54 m² qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, un wc, une terrasse, une place de parking. Au deuxième et dernier étage, profitez de la luminosité traversante de cet appartement. Loué 566 / mois.

Saint paul les dax - belle maison traditionnelle - classe energie c - 132 m² ( cellier / buanderie & véranda compris ) - plain pied - située au calme dans un impasse (aucune circulation de voiture ) - les commodités & bus à proximité. Venez découvrir cet agréable espace à vivre de 44 m² comprenant une entrée ainsi qu'un beau salon séjour (doté d'une cheminée ), la cuisine est indépendante (cellier / buanderie attenants ), le tout donne un accès direct sur la jolie véranda + terrasses pour de bons moments de détente. Côté nuit vous pourrez profiter de 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc. Ce bien est pourvu d'une chaudière au gaz de ville, de huisseries pvc en double vitrage ainsi que de rideaux électriques récents. Ce bel ensemble sis sur un parc clos de 950 m² ( portail et portillon en allu) pourvu d'un garage indépendant de 36 m². À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 925381.

Unique à St Paul Lès Dax, dans un cadre idyllique, cet ensemble immobilier entouré de prairie, étang et ruisseau est un vrai havre de paix sur plus de 7 hectares. Vous y trouverez deux maisons pouvant laisser place à toutes vos envies d'aménagements et possibilité de location saisonnière, chambres d'hôtes, gîtes. Contactez nous. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à proximité de toutes commodités, résidence 'domaine d'anguiaou' disposant d'un ensemble de 37 logements du t2 au t3 avec terrasses et balcons. Logements conformes à la nouvelle règlementation thermique re2020. Livraison au 4ème trimestre 2027. Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Située à proximité de toutes commodités, résidence 'domaine d'anguiaou' disposant d'un ensemble de 37 logements du t2 au t3 avec terrasses et balcons. Logements conformes à la nouvelle règlementation thermique re2020. Livraison au 4ème trimestre 2027. Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Dans une résidence récente proche des commerces et des voies rapides, venez découvrir cet appartement T3 avec un jardinet de plus de 70 m² et deux places de parking privatives. Bon rendement locatif possible. Copropriété de 256 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1168.00 euros.

Située dans la charmante ville de Saint-Paul-lès-Dax (40990), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Idéalement située, cette maison se trouve à quelques pas des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs habitants. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 800 m², offrant un grand espace extérieur aménageable selon les besoins et les envies. Avec trois places de parking et un garage de 20 m², les résidents bénéficieront de suffisamment d'espace pour stationner leurs véhicules en toute sécurité, tout en ayant la possibilité de profiter d'un jardin ou d'une terrasse pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre un agencement pratique et chaleureux. Composée de 6 pièces, elle se compose de 4 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la présence d'un bureau ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou cherchent un espace dédié pour leurs projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217.

? Découvrez votre futur chez vous ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous présente un terrain de 433 m² sur la commune de saint paul lès dax. ? Emplacement idéal : situé dans un petit lotissement, à proximité des commodités. ? Viabilisation complète : eau, électricité, téléphone, tout à l'égout - ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction mca. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. 00 pour concrétiser votre rêve de construction. Laissez-vous guider vers votre nouvelle maison ! ? #terrainàbâtir #projetconstruction #mcaimmobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Située au calme à deux pas du Lac de Chritus, en impasse. Venez découvrir cette maison divisée en 3 appartements, un T1 bis et deux T2 dont un avec véranda. Chaque logement dispose d'une cuisine, SDE et WC. Un double garage vient compléter ce bien sur une parcelle cloturée. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Calme et boisé, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d’un balcon sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Située sur la commune de Saint Paul lès Dax, proche du lac de Christus. Venez découvrir cette maison de style Basco-Landais. Elle se compose d'un appartement T3 à l'étage avec accés indépendant. Au rez de chaussée vous trouverez un autre appartement T3. Possibilité de créer 2 autres appartements. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.