Biens à vendre à Herbitzheim (67260)

Iad France - Mathieu Karst vous propose : À la recherche d’une maison de plain-pied spacieuse ? J’ai exactement ce qu’il vous faut ! Je vous invite à découvrir cette maison construite en 2014, offrant une superficie habitable de 152 m², implantée sur un terrain plat de 16,19 ares dans la commune de Herbitzheim, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Sarreguemines. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², composée d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. L’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Côté pratique, vous profiterez d’un grand garage attenant, garantissant un confort de vie au quotidien, ainsi que d’une dépendance à l’arrière. Un véritable potentiel supplémentaire : À l’étage, vous bénéficierez de plus de 110 m² de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Une pièce de 35 m² est déjà aménagée, parfaite pour un adolescent souhaitant plus d’indépendance, un espace loisirs ou un bureau. À l’extérieur, une grande terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin. Une maison clé en main et rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette belle maison de 147 m² sur un terrain de 700 m². Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir toute la famille ? Découvrez cette belle maison alliant confort moderne et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie conviviale offre un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine moderne, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie grâce à son agencement pratique et contemporain. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, que ce soit pour une grande famille, le télétravail ou l'aménagement d'une salle de loisirs. Classée en catégorie énergétique C, cette maison constitue un excellent compromis entre confort et maîtrise des consommations énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les jeux des enfants ou les moments de détente. Une terrasse fermée complète ce bien et vous permettra de savourer des instants conviviaux en toute saison, à l'abri des intempéries. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour écrire un nouveau chapitre de votre histoire. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf. 957869.

Située à Herbitzheim (67260), cette maison en construction bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes commodités. À quelques pas des commerces et des écoles, cette localisation offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. L'accessibilité aux transports en commun est également un atout majeur de ce quartier dynamique. Cette charmante maison neuve de 115 m² érigée sur un terrain de 221 m² propose un design moderne et fonctionnel. Avec 2 places de parking à l'avant, un grand garage et une terrasse de 12 m², l'extérieur offre des espaces de vie conviviaux et pratiques. Les volets électriques garantissent à la fois sécurité et confort au quotidien. À l'intérieur, vous pourrez découvrir une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, 3 belles chambres, 2 toilettes, une salle de bain avec douche (possibilité de baignoire), ainsi qu'un cellier / buanderie. Des équipements de qualité tels qu'une VMC double flux, un chauffage au sol PAC à venir et un dispositif photovoltaïque à venir assurent un cadre de vie moderne et économe en énergie pour ses futurs occupants. Etude thermique disponible à la demande. Ce bien sera livré "prêt à décorer" ou bien entièrement terminé selon vos choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cloé GRIBLING, Tél. : 06 49 01 11 97, E-mail : cloe.gribling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 912590684.

Située dans la charmante commune d'Herbitzheim, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 2020, offrant un cadre de vie paisible, des prestations modernes et le confort appréciable d'une vie de plain-pied. Édifiée sur un terrain de plus de 15 ares, cette maison lumineuse séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Un espace de vie lumineux et convivial Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour baigné de lumière naturelle. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace nuit confortable De plain-pied, la maison propose deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Un beau potentiel supplémentaire À l'étage, un espace offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins. Le terrain de plus de 1 500 m² constitue un véritable atout. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Une maison récente, fonctionnelle et clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable sans travaux ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélyssa KOBI, Tél. : 06 26 35 93 11, E-mail : melyssa.kobi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 108704081.

Situé à Willerwald (57430), ce terrain de 2934 m², offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles. De plus, sa situation avantageuse à proximité de l'autoroute A4 facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Avec une façade de 21m, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-est, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Niché dans une rue peu passante, il garantit calme et intimité. Idéal pour la construction de votre future résidence, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de conception, permettant de créer l'espace de vie idéal selon vos besoins et envies. Une véritable opportunité d'investissement pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia FLAMMANN, Tél. : 06 87 08 51 83, E-mail : laetitia.flammann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 989942859.

Dans une rue calme et agréable de Willerwald, cette maison de plain-pied d'environ 106 m² offre un cadre de vie recherché et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine indépendante et un salon-séjour, baigné de lumière naturelle. Elle dispose également de trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol complet est un véritable atout : il accueille un garage double, une chaufferie, une cuisine d'été avec accès direct au jardin, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 10 ares, la maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, mais le potentiel est réel, notamment grâce à la possibilité d'aménager les combles pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Une maison évolutive, qui saura s'adapter à vos projets et révéler tout son potentiel après rénovation. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est tout à fait envisageable d'aménager un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

WILLERWALD, dans une environnement calme sur une parcelle de 17,85 ares, découvrez cette maison de 200 m², édifiée en 2006 offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste entrée, desservant un lumineux salon / séjour avec accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter du jardin. La cuisine séparée avec coin repas, également ouverte sur l'extérieur, complète cet espace de vie convivial. Un bureau avec accès extérieur ainsi que des WC indépendants viennent parfaire ce niveau. La maison s'organise ensuite en plusieurs demi-niveaux. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès balcon, ainsi qu'un dressing indépendant avec placards intégrés. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complète cet espace nuit. Sur le second demi-niveau, se situent deux chambres supplémentaires, accompagnées d'un dégagement ouvert pouvant facilement être fermé selon les besoins. Une seconde salle de bain disposant déjà des arrivées d'eau, reste à finaliser et à personnaliser selon vos envies. Les combles, accessibles par un escalier en béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire important. En rez-de-chaussée inférieur, la maison dispose d'un espace fonctionnel comprenant un bureau, une buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées, offrant confort et praticité au quotidien. Cette maison aux beaux volumes, modulable et pleine de potentiel, saura séduire une famille en quête d'espace et de possibilités d'évolution. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 07 43 89 69 ou par mail elea.ebersoldt@lifehome.fr Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2636.00 € et 3566.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101050151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Située à Oermingen (67970), cette magnifique maison individuelle de 252 m² construite en 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les familles en quête de quiétude. Proche des commerces locaux et des écoles, elle propose un environnement à la fois calme et pratique. Cette propriété spacieuse se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un confort et une intimité appréciables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une véranda et une terrasse offrant une vue panoramique sur le village. Un bureau et une suite parentale avec salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des espaces de rangement pratiques. Enfin, le sous-sol complet abrite un vaste garage, une buanderie, une salle de sport et une cave à vin, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires à cette demeure d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Iad France - Frédéric Wanner vous propose : À vendre : maison de 104 m² avec un grand potentiel et une spacieuse dépendance. Située en l’Alsace Bossue, à une vingtaine de minutes de Sarreguemines, cette maison de 104 m² offre un excellent potentiel d’aménagement, elle va séduire les amateurs de rénovations. Ses points forts sont nombreux ! Partiellement rénovée, cette maison offre des fenêtres récentes, une chaudière et un système de chauffage moderne, une toiture en bon état, une salle de bain entièrement refaite et un diagnostic électrique sans anomalies. La rénovation des murs, des sols et des plafonds reste à finir. Avec ses 2 chambres spacieuses et la possibilité de créer d'autres sous les combles, cette maison offrira tout le confort nécessaire pour une petite famille. La grande dépendance est idéale pour un atelier, pour la création de logements ou pour stationner un camping car. En plus, vous trouverez un garage non attenant, une cave, et différents espaces de stockage. À rafraîchir selon vos goûts pour révéler tout son charme et son authenticité cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me joindre pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Wanner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 910025238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison t6 avec un studio (ou local professionel). Situé non loin du centre de sarralbe vous apprécierez les nombreux travaux récemment réalisés. Chaudière gaz à condensation, fenêtres récentes, sols, tableau électrique. Etc cette maison dispose d'un jardin à l'arrière et d'une belle terrasse à l'avant. De nombreuses possibilités s'offrent à vous afin d les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 933252.

En exclusivité capi france – didier gein, votre conseiller immobilier, vous propose : à sarralbe, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 4 182 m², idéalement situé à proximité des commodités et des axes routiers, tout en étant au calme. Ce terrain offre une belle configuration avec une façade d'environ 19 mètres et une profondeur d'environ 212 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par son cadre paisible, sa vue dégagée et son environnement agréable, idéal pour concrétiser un projet de vie au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Sa grande profondeur peut également permettre d'envisager différents usages complémentaires (espace de loisirs, jardin étendu, activités annexes…). Terrain borné environnement recherché grand potentiel d'aménagement une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : didier gein – capi france 06 58 01 28 95 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 949336.

Située dans la charmante commune de Kalhausen (Hutting) (57412), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier prisé pour sa tranquillité, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de sérénité, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité immédiate. Cette maison individuelle de 190 m² se distingue par ses 5 belles chambres et ses spacieuses pièces de vie. Dotée d'un sous-sol complet incluant un garage, elle offre un espace fonctionnel et confortable. De plus, un bâtiment annexe comprenant 4 garages vient compléter cet ensemble, offrant ainsi des possibilités de rangement et de stationnement appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Iad France - Anne Muller vous propose : Maison de village à rénover avec un fort potentiel à Siltzheim Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Venez découvrir cette charmante maison de village mitoyenne des années 60, située à Siltzheim, offrant environ 138 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une spacieuse cuisine avec coin repas et accès direct au jardin, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une seconde salle de bain. Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. En complément, la maison dispose d’une cave, d’un garage ainsi que d’une vaste partie grange pouvant être aménagée en atelier, espace de stockage ou extension de l'habitation. Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique, des équipements récents permettant de réaliser des économies d’énergie. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs en quête d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich cette maison t6 d'environ 149 m² sur un terrain de 2349 m². Offrant de beaux volumes, ce bien dispose d'un grand jardin, d'un garage pour 2 véhicules, d'une terrasse et de fenêtres remplacées en 2024. Lumineuse elle conviendra au plus grand nombre. Ce bien nécessitera quelques travaux afin. Pour plus d'informations, un seul numéro à composer les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 963445.

Situé à Hambach (57910), cet appartement F3 de 78 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier paisible. Proche des commodités, cette ville dynamique dispose de toutes les facilités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour les promenades en plein air. De plus, sa proximité avec les axes routiers permet de se déplacer aisément vers les villes avoisinantes. Cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, de deux chambres confortables, d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, d'un WC séparé et d'un garage pour stationner facilement. Au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, ce bien ne nécessite aucun travaux, bénéficiant d'une chaudière au gaz pour un confort thermique optimal. Construit en 1994, il allie praticité et fonctionnalité pour une qualité de vie sereine. Copropriété bénévole / Chaudière gaz individuelle / DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

À découvrir à Hambach, cette agréable maison mitoyenne de plain-pied d'environ 63 m², située dans un environnement calme et paisible. Elle offre une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour accès direct à la terrasse, créant un espace convivial et fonctionnel. Elle dispose d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. La maison dispose d'une chambre avec accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 42 m². Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives ainsi que d'un petit cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire. Rénovée, mitoyenne, de plain-pied et facile à entretenir, cette maison constitue une belle opportunité pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel dans un secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa TOUSSAINT, Tél. : 07 70 06 49 15, E-mail : melissa.toussaint@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 104368071.

À Hambach, à l'abri des regards, au sein d'une impasse résolument calme, cette maison de caractère prend place sur 11,24 ares et présente 230 m² habitables. Dissimulée derrière un portail en fer forgé aux lignes élégantes, cette propriété se dévoile avec un standing affirmé. L'accès s'opère via un dispositif sécurisé intégrant interphone et alarme. Inspirée de l'architecture Trabeco, reconnue pour la qualité de ses réalisations et la justesse de ses proportions, la maison révèle une signature intemporelle mêlant matériaux minéraux et bois en essences nobles. Dès l'entrée, le ton est donné. Un escalier en pierre naturelle de Bourgogne s'impose avec caractère et confère à l'ensemble une véritable présence. La configuration permet une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, celle-ci revêtue de marbre Alicante. Le séjour traversant de 51,17 m², structuré autour d'une remarquable cheminée en grès de Wissembourg, communique avec une cuisine dînatoire de 30,70 m². L'ensemble s'ouvre naturellement sur les terrasses en double exposition. Des toilettes séparées complètent le niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses prolongent cette impression d'harmonie, s'organisant autour d'une grande mezzanine, avec une salle de bain en granit et des toilettes séparées. À l'extérieur, un pavillon couvert au charme singulier borde la piscine semi-enterrée. Chaque élément a été pensé avec précision, sans compromis sur la qualité. Le bien dispose d'une cave complète ainsi que d'un garage double. Pour votre confort, le chauffage au sol est au gaz et un adoucisseur d'eau est installé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Maison de village de 100 m² environ édifiée sur un terrain de 181 m² située à wittring. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon / séjour qui donne sur une belle terrasse, une salle d'eau avec toilette séparé et un débarras. L'étage dispose de deux grandes chambres. Le bien possède également un sous-sol complet avec pièces de rangement, atelier, point d'eau et un garage. Fort potentiel pour cette maison qui nécessite des travaux tels que le chauffage, l'électricité etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fanny aeschlimann, tél. : 06 30 97 49 20, e-mail : fanny.aeschlimann@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 101547826.

Situé dans la charmante ville de Keskastel (67260), ce terrain offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Entouré par une végétation luxuriante, il bénéficie d'un petit ruisseau à l'extrémité, ajoutant une touche de tranquillité. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, offrant ainsi une qualité de vie en harmonie avec l'environnement. D'une surface totale de 5259 m², ce terrain séduit par sa beauté naturelle et sa localisation paisible. Idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé, il offre un espace pouvant être aménagé selon les besoins et les désirs de ses futurs propriétaires. Imaginez-vous profiter de ce véritable havre de paix, un sanctuaire naturel où se mêlent harmonieusement la verdure environnante et le murmure apaisant de l'eau du ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Située à Keskastel (67260), cette charmante maison de village est nichée au bout d'une impasse, offrant ainsi tranquillité et intimité. Avec ses 160 m² habitables, cette propriété profite d'un emplacement idéal, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie agréable. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, un bureau, une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 2 chambres supplémentaires, tandis qu'un grand grenier reste aménageable selon vos besoins. La présence d'un ascenseur pour PMR dans la grange, un sous-sol complet et un beau terrain plat viennent compléter les atouts de cette propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Située à Keskastel (67260), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. La ville offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles cherchant un environnement tranquille. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cette propriété combine à la fois sérénité et praticité pour ses résidents. Construite en 1964 sur un terrain de 924 m², cette maison de 116 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante, s'ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin. Au même étage, on trouve trois chambres et une salle d'eau. À l'étage supérieur, une chambre et un bureau offrent un espace supplémentaire. Le sous-sol complet abrite un garage. Avec ses 4 chambres, ses 6 pièces et son agréable jardin, ce bien saura séduire ceux en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Nous vous proposons cette belle maison offrant un fort potentiel, parfaitement adaptée à un projet familial ou à un investissement locatif. Le bien se compose de : Au 1er et 2ème étage : Un appartement familial de 165 m² avec entrée indépendante comprenant un double séjour, une véranda, une terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, deux chambres, une salle de bain ainsi que cinq pièces supplémentaires à l'étage. Au rez-de-chaussée : Un appartement F4 de 87 m² comprenant un double séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse et au terrain, deux chambres, une salle de bain et un WC. Également au rez-de-chaussée : Un studio de 22 m² avec entrée indépendante, disposant d'une grande terrasse, actuellement loué 300 EUR par mois à un locataire sérieux. Prestations complémentaires : Sous-sol complet Compteurs individualisés Chauffage au gaz pour les deux grands appartements Chauffage électrique pour le studio Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - anne muller vous propose : maison individuelle / grands volumes / jardin / terrasses / piscine / hambach située à hambach, village très recherché, cette maison atypique dispose d'une surface habitable totale de 244 m², répartie sur 2 niveaux, avec de beaux volumes, un extérieur soigné et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée (environ 90 m²), l'espace actuel d'habitation comprend : - une entrée - 2 chambres - un salon / séjour - une cuisine avec accès à la terrasse - une salle de bain au rez-de-jardin (environ 150 m²), l'espace est entièrement aménagé et décoré avec soin (salon de coiffure) et peut être facilement transformé en habitation complémentaire, en espace de vie familial, en studio indépendant ou en lieu d'activité professionnelle. Il bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse couverte, un jolie jardin et une piscine enterrée et chauffée. Ce bien rare dispose également de nombreuses places de stationnement privatives, offrant un formidable potentiel d'aménagement ou de construction. Une opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace, un projet de maison multigénérationnelle ou un professionnel souhaitant travailler depuis chez soi, tout en profitant du calme et du cadre agréable d'hambach. À découvrir rapidement ! ——————————- einfamilienhaus / grosszügige räumlichkeiten / garten / terrassen / schwimmbad / hambach in hambach, einem besonders gefragten ort, befindet sich dieses außergewöhnliche einfamilienhaus mit einer gesamtwohnfläche von ca. 244 m², verteilt auf zwei ebenen. Die immobilie überzeugt durch großzügige räumlichkeiten, einen gepflegten außenbereich und vielfältige nutzungsmöglichkeiten. Im erdgeschoss (ca. 90 m²) befindet sich der derzeitige wohnbereich mit : * einem eingangsbereich * zwei schlafzimmern * einem wohn- / esszimmer * einer küche mit zugang zur terrasse * einem badezimmer im gartengeschoss (ca. 150 m²) ist die fläche derzeit vollständig ausgebaut und stilvoll eingerichtet (friseursalon). Sie lässt sich jedoch problemlos in zusätzlichen wohnraum, einen großzügigen familienbereich, ein separates studio oder eine gewerblich genutzte fläche umwandeln. Das gartengeschoss verfügt über einen direkten zugang zu einer großen überdachten terrasse, einem schönen garten sowie einem beheizten, im boden eingelassenen swimmingpool. Diese seltene immobilie bietet außerdem zahlreiche private stellplätze und eröffnet dadurch ein hervorragendes potenzial für weitere gestaltungsmöglichkeiten oder eine mögliche bebauung. Eine ideale gelegenheit für eine familie, die viel platz sucht, für die realisierung eines mehrgenerationenhauses oder für einen gewerbetreibenden, der wohnen und arbeiten unter einem dach verbinden möchte – und dabei die ruhe und das angenehme umfeld von hambach genießen kann. Schnell entdecken und besichtigen ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sarralbe bien d'exception. Découvrez auprès de votre conseiller local didier gein, dans un secteur privilégié et au calme, ce magnifique domaine composé d'une maison d'exception t29 d'environ 662.73 m² et d'une villa t2 de 79.64 m², le tout sur un vaste terrain de 6 756 m². Cette demeure de caractère, chargée d'histoire, séduit par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond atteignant jusqu'à 3,47 m. Les possibilités d'exploitation sont nombreuses : hôtel, chambres d'hôtes, création d'appartements, bureaux, espace associatif, profession libérale ou projet d'investissement. Vous serez également charmé par la villa d'architecte de 82 m² et sa superbe piscine de 12 x 8 m avec pool house, offrant un cadre de détente exceptionnel. L'environnement, la vue dégagée et les multiples perspectives d'aménagement font de ce domaine une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute a4, renforce encore son attractivité. Un bien unique, mêlant cachet, histoire et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès à présent didier gein. Votre conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 925321.

Découvrez ce bel appartement de 89 m², idéalement situé au sein d'une petite copropriété à Sarralbe. Dès l'entrée, vous trouverez un espace accueillant avec un coin rangement pratique. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec second w. c idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. De plus, le bien dispose d'une cave et d'un garage. Un appartement fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.