Biens à vendre à Hémonstoir (22600)

Iad france - sabrina lorillec vous propose : maison des années 70 comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, un wc, une salle d'eau (refaite il y a 3 ans env.), une pièce annexe, une chaufferie, un appenti. À l'étage, un palier dessert 5 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un wc. Au dessus un grand grenier. Le terrain est clos. Aspects techniques : toiture ardoise, mur parpaing polystyrène, isolation dalle grenier, menuiserie pvc double vitrage (4 ans env.), volets électriques au rez de chaussée + chambre parentale, chauffage chaudière fuel (env. 410 ans), tableau électrique refait à neuf, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 214 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina lorillec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hémonstoir à 10 minutes de loudeac et 15 minutes de pontivy en campagne, sans nuisances, c'est la seule maison du village, entourée de verdure et de calme, cette bâtisse de 1800 et agréable à vivre. Elle comprend un hangar, une dépendance en pierres (non-habitable), sur une parcelle de plus de 4 500 m² de terrain entièrement clôturée. Cette longère de plus de 150 m² habitables est composée d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée de plus de 30 m², un séjour salon de 36 m² avec son poêle à bois, un bureau, une chambre, une buanderie, wc. À l'étage : le palier dessert une chambre avec salle de bains privative, wc, 3 autres chambres de plus de 9 m², une salle d'eau. À l'extérieur : un patio avec vue sur la charpente permet de passer d'agréables moments à l'abri, un atelier, une dépendance en pierre, un hangar de 9 m x 15 m. Cette maison est idéale pour se reposer, être loin des regards, mais proche des commodités (10-15 minutes de voiture). En centre bretagne, vous aurez accès à toutes les côtes de la région en moins d'1 h 30 et la mer à moins d'une heure. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison en campagne à rénover entièrement, édifiée sur un terrain de 1 900 m². Le bien, non habitable de suite, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d'une chambre, un salon, d'un espace sanitaire et à l'étage, une chambre et un grenier avec belle possibilité. Un beau terrain de 1 900 m² complète le bien, qui demande une rénovation complète (assainissement, toiture, ouvertures, électricité). Le maison sans garage, se situe en campagne entre deux bourgs et à 5 km de la voie rapide entre loudéac et pontivy. Dpe : e (304), ges : b (9) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418 808 lhr. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son prix ? 49990 euros hai (honoraires à charge vendeur), soit 45 000 euros net vendeur. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces + dépendances 22600 saint-caradec 153 750 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 60 m² salle à manger - 16,50 m² cellier buanderie - 12,50 m² arrière-cuisine - 4,50 m² salle de bains - 5,50 m² wc 1er étage / first floor : couloir chambres 4, ( 19,50 m², 18,50 m², 18,50 m², 15,50 m²) salle d'eau et wc privatifs - 2 m² bureau - 4 m² salle d'eau et wc - 8 m² 2ème étage / second floor : grenier caractéristiques / features village surface habitable 165 m² chambres 4 salle de bains 1 salle d'eau 1 salle d'eau privative 1 chauffage - poêle à bois cour dépendance attenante avec cuisine d'été - 12 m² garage attenant - 28 m² dépendance avec grenier - 104 m² carport - 19 m² terrain - 583 m² parking les commerces sont accessibles à pied.

Située à Saint-Caradec, dans un cadre paisible du 22600, cette maison offre un refuge charmant à ses habitants. Nichée sur un terrain de 1107 m², elle bénéficie d'une localisation isolée idéale pour ceux en quête de calme et de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité, étant à proximité des services essentiels et des centres d'intérêt de la région. Cette maison de type longère à Saint-Caradec, d'une surface habitable confortable de 99 m², présente en tout 5 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine, une chambre, 2 toilettes dont une avec douche italienne, et une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos paisibles. L'atelier mitoyen et le garage complètent les fonctionnalités de cette propriété, en offrant des espaces supplémentaires pour divers besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : bernard.louesdon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940.

Iad france - manon roquet vous propose : ideal investisseur ! Venez découvrir un ensemble immobilier comprenant deux maisons d’habitations à saint-caradec. • maison principale comprenant sur rez-de-chaussée surélevé, une entrée desservant une cuisine séparée et un espace séjour donnant sur balcon. Le palier dessert deux chambres et une salle de bain et wc séparé. À l’étage une vaste chambre, un point d’eau et un grenier à aménager. • t2 - maisonnette à réhabiliter avec rdc surélevé comprenant une pièce en enfilade comprenant un point d’eau et une chambre avec espace salle d’eau. Au niveau 0 un espace brut peut-être aménagé. Avec petit jardin le tout sur un terrain de 423 m². Travaux a prevoir saint-caradec, un bourg situé à 10mins de loudéac comprenant de petits commerces de proximité. Opportunité à ne pas rater ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manon roquet vous propose : a venir découvrir à saint-caradec dans un secteur calme et recherche, a deux pas du centre-bourg de saint-caradec, cette maison de 85 m² offre un cadre de vie pratique ou tout peut se fait a pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée aménagée avec espace salle a manger ouvrant sur une véranda, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier mène a deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. Le tout sur un terrain clos, avec grande cour pour stationner, deux garages, un cabanon, un abri bois, et un jardin agréable et facile a entretenir. - travaux de rafraichissement a prévoir - quartier calme, proche de tous les services - idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif ou même pour un premier investissement. Saint-caradec, charmant bourg situe a seulement 10 minutes de loudeac, avec commerces de proximité et école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Remond vous propose : Située à Saint-Caradec, en Centre-Bretagne. Cette maison individuelle sur trois niveaux offre de beaux volumes et un grand potentiel de personnalisation. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort. À l’étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un spacieux salon-salle à manger idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le dernier niveau comprend un palier distribuant deux autres chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’amis. Le rez-de-chaussée est composé d’un garage, d’une buanderie et d’un atelier, le tout disposé sur un sous-sol complet et compartimenté, offrant un grand espace de stockage ou de bricolage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour moderniser et personnaliser chaque espace. Cette maison, située à proximité des commodités de Saint-Caradec, est une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d’un bien à fort potentiel. Ne tardez pas à planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Moula vous propose : Située dans la campagne de Saint-Caradec, cette magnifique longère, construite en pierres et sous ardoises, entièrement rénovée avec goût et habitable de suite vous offre une qualité de vie à laquelle vous rêvez certainement depuis longtemps. N'hésitez plus et venez la visiter ! Au rez-de-chaussée, vous entrez par une petite véranda menant dans un hall avec un espace buanderie. Vous accédez ensuite à un spacieux salon avec poêle à bois puis à un immense espace de vie ouvert avec une cuisine à l'américaine, équipée et aménagée, une salle à manger et un salon. Une première chambre de belle taille vous permet une vie de plain-pied avec une salle d'eau attenante (douche et lavabo), WC avec lave-mains. À l'étage, un grand couloir dessert six chambres dont trois suites parentales (douches, lavabos, WC), une salle de bain. Attenante à la longère, une grange en deux parties dont une, en pierres, peut être aménagée en pièce à vivre et la seconde peut servir de garage pouvant accueillir un camping-car. Face à la maison, un grand hangar ouvert sous tôles. L'électricité y est installée. Le tout sur un terrain de 5347 m². Fosse septique. C'est le bien idéal pour un regroupement familial ou pour une activité gîte. Idéalement situé, à environ 10 mn de Saint-Caradec où vous trouverez les services et les commerces essentiels, 15 mn de Loudéac. Les grands axes sont proches et vous permettent de relier Rennes, Saint-Brieuc, le Finistère ou encore le Golfe du Morbihan. Contactez-moi pour plus d'informations, pour organiser une visite et profiter de cet environnement calme et serein au coeur de la campagne costarmoricaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille natario vous propose : saint-gonnery – jolie maison 4 pièces avec véranda et sous-sol total ! Vous profiterez d’un environnement calme, proche de toutes les commodités à pied (transports, mairie, écoles, épicerie). Coup de coeur assuré pour cette maison parfaitement entretenue offrant : séjour, salon, véranda lumineuse, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d’eau et wc, sous-sol avec garage idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Vous apprécierez également son terrain clos et arboré de 502 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la recherche d'un bel emplacement pour concrétiser un projet personnel ou familial, dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain situé à Saint-Gonnery, au cœur du département du Morbihan, offre de belles perspectives pour accueillir une future construction dans une commune dynamique et agréable à vivre. Un terrain bien situé dans un quartier résidentiel Ce terrain d'une surface de 920 m² est situé dans un secteur paisible, en zone résidentielle. Il n'est pas encore raccordé aux réseaux, mais les principaux équipements (électricité, eau potable, assainissement, télécommunications) sont en bordure de parcelle ou à proximité immédiate, ce qui facilitera les démarches techniques pour préparer le chantier. Un autre atout majeur : le projet de construction que vous envisagerez sur ce terrain n'est pas soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, ce qui vous permettra d'imaginer une maison selon vos envies et les règles d'urbanisme locales, sans contrainte supplémentaire liée au patrimoine architectural. Saint-Gonnery : une commune vivante et pratique au quotidien Saint-Gonnery est une commune située entre Pontivy et Loudéac, à seulement quelques minutes d'un axe routier stratégique : la départementale D768, qui relie Lorient à Saint-Brieuc. Ce positionnement géographique est idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement rural tout en restant proches des principaux centres d'activités de la région. La commune dispose de plusieurs services de proximité : • Écoles primaires, accessibles à pied ou à vélo, qui assure un enseignement de qualité dans un cadre rassurant • Des commerces de première nécessité, dont une supérette bien achalandée et d'autres artisans ou services utiles pour la vie quotidienne • Un accès rapide au centre hospitalier de Centre Bretagne, situé à Noyal-Pontivy, à moins de 10 minutes en voiture • Des infrastructures sportives, associatives et culturelles favorisant la vie locale et les rencontres Un cadre de vie naturel et ressourçant À proximité immédiate du terrain, vous pourrez profiter de l'un des plus beaux espaces naturels de la région : le canal de Nantes à Brest, invite aux promenades à pied, à vélo ou en bateau. Les sentiers aménagés permettent de s'évader à tout moment de la journée, seul, en famille ou avec des amis. Les environs offrent un excellent équilibre entre nature et accessibilité : c'est le compromis parfait pour toute personne souhaitant s'éloigner des grandes villes sans se couper des commodités. ⸻ En résumé : • Surface : 920 m² • Réseaux à proximité immédiate • Pas de recours à une autorisation architecturale spécifique • Quartier calme et résidentiel • Environnement naturel et agréable • Commune dynamique avec école, commerces, vie associative • À proximité de la D768, de Pontivy, du canal de Nantes à Brest ⸻ Ce terrain est une belle opportunité pour construire un projet personnel dans un cadre rural vivant et bien desservi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 909467.

Iad France - Yannick Guillaume vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 184 m² à rafraichir sur un terrain arboré de 5000 m² environ et sans vis à vis dans un secteur calme. Au rez de chaussé salle salon cuisine arrière cuisine, une chambre avec suite un bureau et un wc indépendant. À l'étage 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, une grande pièce de 31 m² servant de grenier peut être aménagée en chambres. Située à Saint-Gonnéry, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, sa proximité avec l'axe Loudéac (10km) Pontivy (à 10 km) facilite les déplacements. Des travaux de rénovation et mise aux goûts du jour, sont à prévoir pour redonner à cette habitation tout son potentiel et en faire une maison familiale chaleureuse, dans ce cadre si exceptionnel bordé par la rigole d'Hiverne. Vous recherchez une maison à rénover à Saint-Gonnéry ? Cette propriété présente tous les atouts pour réaliser vos envies les plus folles. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-gonnery (56920), cette maison de 115 m² sur sous-sol sans vis à vis, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéalement implantée sur un terrain de 2474 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une luminosité naturelle toute la journée. L'année de construction en 1983 garantit une construction solide et pérenne. Idéale pour une famille avec enfants et animaux. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont : - 1 séjour de 25 m² - 1 cuisine de 14 m² - 2 chambres de 14 m² chacune - 1 salle de bains de 3.60 m²( baignoire; lavabo; bidet ) - 1 toilette 1.50 m² a l'étage : - 3 chambres de 12 m² chacune - 1 salle d'eau de 3 m² ( douche; lavabo ) - 1 toilette de 1.50 m², - 1 pièce aménageable de 15 m² supplémentaires si besoin. Les ouvertures ont été changés avec volets électriques. La maison est située entre l'axe de pontivy et loudeac à 10minutes de ces 2 villes. Un rafraichissement serait idéale. Travaux d'assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

Un projet de construction ? Découvrez ce terrain à bâtir viabilisé libre de constructeur d'une surface de 880 m². Situé en centre-bourg, ce terrain est idéal pour profiter de la proximité des commodités (écoles, bar tabac presse épicerie coiffeur, cabinet médical à pieds) de cette commune dynamique à moins de 10 minutes de pontivy, 5 minutes du centre hospitalier de centre-bretagne. Sa superficie confortable offre de nombreuses possibilités pour votre construction et permet de se préserver du vis à vis. Son prix : 43590 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 39600 euros net vendeur et 3990 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy le goff, au 06 83 08 01 77 ou, par courriel à cindy.legoff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy le goff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 844264697 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394492 lgc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cindy le goff (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 844264697 -.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir viabilisé de 650 m² situé à Kergrist, charmante commune dynamique proche de Pontivy et Loudéac, offre un cadre de vie idéal. D'une belle superficie, ce terrain plat se trouve dans un environnement calme, arboré et convivial, parfait pour ceux qui souhaitent allier nature et confort moderne. Une place de stationnement est incluse, et toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, services, sont accessibles à pied. La fiscalité allégée, associée à la liberté de choix des professionnels, vous permet d'imaginer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies et votre rythme. Entre qualité de vie, emplacement stratégique et sérénité, ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 575943 ).

À seulement 10 minutes du centre de Pontivy, maison d'habitation à rénover, composée : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour salon avec cheminée ouverte, un bureau, un wc, une chaufferie, une buanderie, - A l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, - Grenier. Hangar attenant d'environ 220 m² sous tôles. Terrain attenant de 84 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante Maison Rénovée à Kergrist – Idéal Investisseur ou Primo-Accédant Découvrez cette maison entièrement rénovée à neuf, nichée au cOEur du bourg de Kergrist. Cette maison meublée sur trois niveaux allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel ou une opportunité d'investissement idéale. Dès votre arrivée, une terrasse accueillante vous invite à profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée (excepté le lave-vaisselle) et d'un salon lumineux avec espace bureau. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau moderne avec douche italienne, un WC indépendant avec lave-linge séchant, ainsi qu'un placard pratique. La première chambre, lumineuse et spacieuse, est aménagée avec un lit de 180x200, deux chevets, une TV et un placard, le tout sur un élégant parquet bois. Le deuxième étage révèle une seconde chambre sur parquet, offrant également un lit de 180x200, deux chevets, une TV et un coin bureau. L'ensemble des meubles de qualité est inclus dans la vente, vous permettant de vous installer sans délai. Cette propriété bénéficie d'une rénovation complète et soignée, incluant des prestations techniques de haute qualité : Toiture refaite sur l'arrière de la maison, Isolation performante de la toiture et des murs, Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale, Volets électriques, Radiateurs électriques programmables à distance (via smartphone), TV connectées, Lave-linge séchant 9kg, Deux VMC indépendantes pour une ventilation optimale, Tout-à-l'égout. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer ou un primo-accédant souhaitant s'installer sans attendre, cette maison représente une opportunité unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir viabilisé de 450 m² situé à Kergrist, charmante commune dynamique proche de Pontivy et Loudéac, offre un cadre de vie idéal. D'une belle superficie, ce terrain plat se trouve dans un environnement calme, arboré et convivial, parfait pour ceux qui souhaitent allier nature et confort moderne. Une place de stationnement est incluse, et toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, services, sont accessibles à pied. La fiscalité allégée, associée à la liberté de choix des professionnels, vous permet d'imaginer un lieu de vie unique, pensé selon vos envies et votre rythme. Entre qualité de vie, emplacement stratégique et sérénité, ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey LOZACHMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 874 692 Greffe de LORIENT) 06 46 63 81 22 (réf. 575929 ).

Iad france - marie renouf vous propose : a saint-gérand (56920) à 8 km au nord-est de pontivy et à 4 km du centre hospitalier, maison de bourg (sans jardin) de 100 m² offrant 6 pièces dont 3 chambres. Idéale pour des investisseurs, colocation. Au rdc : une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc. À l’étage (par escalier 1), 2 chambres avec une salle de bain et wc. À l’étage (par escalier 2) : pièce palière, une chambre, une salle d’eau avec wc. Confort : doubles vitrages pvc. Chauffage électrique + insert avec répartiteur de chaleur. Assainissement collectif. Équipée du chauffage individuel. Travaux d'isolation et rafraichissement à prévoir. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commerces et des services ? Cette maison construite en 2007, située dans le secteur recherché sur la commune de Saint Gérand, saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement préservé. Un emplacement stratégique entre campagne et ville Implantée dans un petit lotissement tranquille, cette maison profite d'un cadre idéal pour ceux qui souhaitent allier sérénité et accessibilité. Le terrain de 800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin fleuri, espace détente, aire de jeux pour les enfants ou potager. La commune de Saint Gérand jouit d'une situation géographique avantageuse : Un cadre de vie animé et convivial Saint-Gérand-Croixanvec dispose de deux écoles primaires (publique et privée), permettant de scolariser les enfants sur place. De nombreuses associations locales dynamisent la commune : club de football, activités culturelles, ateliers créatifs, événements sportifs et fêtes traditionnelles. Les habitants profitent également de petits commerces de proximité : une boulangerie, un restaurant et quelques services essentiels qui facilitent le quotidien, sans avoir besoin de se déplacer loin. • Noyal-Pontivy est à seulement 5 minutes en voiture, vous y trouverez commerces de proximité, écoles et services essentiels. • Pontivy est accessible en 10 minutes par la D764, avec une offre complète de commerces, supermarchés, restaurants, équipements sportifs, établissements scolaires et centre hospitalier. Une nature omniprésente et des loisirs à portée de main À quelques pas de la maison, le canal de Nantes à Brest vous attend pour de magnifiques balades à pied ou à vélo. Ses berges arborées sont parfaites pour les amoureux de la nature, que ce soit pour une promenade dominicale, une sortie sportive ou un moment de pêche au calme. Les pistes cyclables et sentiers de randonnée vous permettront de profiter pleinement de la qualité de vie offerte par cette commune dynamique au cœur du Morbihan. Une maison fonctionnelle et lumineuse Construite en 2007, cette maison a été pensée pour le confort quotidien : • Une pièce de vie regroupant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures donnant sur le jardin. • Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. • Plusieurs chambres, permettant d'accueillir toute la famille ou de créer un bureau pour le télétravail. • Une salle de bains et des WC séparés pour plus de praticité. • Un garage attenant, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les atouts qui font la différence • Un environnement calme et sécurisé. • Proximité immédiate du canal pour les loisirs de plein air. • Accès rapide aux commodités de Noyal-Pontivy et Pontivy. Saint Gérand – Croixanvec : le compromis parfait entre nature et vie pratique. Ici, vous profiterez du meilleur des deux mondes : le charme de la campagne et la proximité des services urbains. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 917348.

Annonce Immobilière Découvrez cette charmante maison en pierre, soigneusement rénovée dans les années 1980, proposée par Sylvie Le Mené de Capifrance. Située à Saint-Gérand-Croixanvec, à seulement 10 kilomètres du centre de Pontivy, cette propriété allie confort, espace et authenticité. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 156 m² • Terrain : 3 572 m² • Nombre de pièces : 6, dont 4 chambres Description : L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, avec un point d'eau et un placard de rangement. La cuisine ouverte, donne sur une vaste salle à manger de plus de 30 m² équipée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un cellier et une cave, accessibles depuis la cuisine, complètent cet espace de vie. Le salon spacieux, orienté plein sud, s'ouvre sur le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité. À l'étage, un espace parental a été aménagé, incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau privée. Trois autres chambres avec placards et une seconde salle d'eau complètent cet étage, idéal pour une famille. Prestations supplémentaires : • Buanderie / chaufferie équipée d'une chaudière au gaz • Un garage et deux carports • Un bûcher, un four à pain. • Un puits sur la propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 896863.

Située au calme d'un village de ST GERAND et seulement à 10 minutes de PONTIVY, cette maison à rénover composée de 3 chambres offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une cuisine, un séjour de 30 m², un salon de 18 m² avec une cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage il y a actuellement deux chambres et un grand grenier qui pourrait accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol est composé d'un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une ancienne cuisine. Le jardin est arboré et dispose d'une petite dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Saint-gérand – grand appartement t3 – 1 chambre entre pontivy et loudeac, au centre-bourg. Dans un immeuble rénové intérieurement, au rdc, grand appartement de plain-pied de 57 m², comprenant une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, une chambre avec placards de 18 m², une salle d'eau avec coin machine à laver, wc séparé. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, qui peut se louer entre 450 et 475 € / mois. Les charges, d'un montant de 60 € / mois, comprennent l'eau, l'entretien des communs et le syndic. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nouveau et rare sur le marche ! Chrystèle catheline vous propose : a seulement 5 mn de l'accès 4 voies rennes-st brieuc, a 5 mn de loudeac. Au calme - en centre bourg donc proche de toutes les commodités ! Maison en pierre d'environ 85 m² + un garage d'environ 28 m² avec une cour bitumée. Elle comprend une entrée, donnant sur une belle pièce de vie d'environ 24 m² idéalement exposée donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour et une cuisine, une salle de bain d'environ 7 m² et un wc. À l'étage : un pallier dessert 2 chambres de 9 m² et 15 m². La maison mitoyenne d'un côté, isolation phonique renforcée. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique, construction pierre, menuiseries pvc double vitrage volets roulants. Toiture en ardoises naturelles. Tout -à -l'égout. Electricité ok. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Le dpe est en f 389 kwh / an et c 12 kg / an. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1550 euros et 2140 euros. Mentions sur la performance énergétique : prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Vous souhaitez habiter la commune de treve, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? À lors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Rsac 814 133 757. Mandat réf : 416941 présenté au prix de 59 990 euros honoraires dont 4 990 euros charge acquéreur. Le prix net vendeur est de 55 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle catheline, au 06 60 05 01 22 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle catheline agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 814133757 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416941. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle catheline (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 814133757 -.

Iad france - allan remond vous propose : treve, en campagne sur un terrain entretenu, arboré et sans vis-à-vis. À 5 minutes de loudeac avec un accès direct de la voie express de saint-brieuc / loudéac. Longère en pierres et couverte sous ardoises qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre ou bureau, une véranda de 26 m² environ et wc indépendant. À l'étage, un couloir donnant sur trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage est accolé à la longère sur un terrain total de 2100 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.