Biens à vendre en Guadeloupe

Iad France - Ophélie Damase vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment à Rénover en Plein COEur de Basse-Terre Vous rêvez de donner vie à un projet de rénovation dans un cadre unique ? Cette bâtisse datant de 1945, située au cOEur de la pittoresque ville de Basse-Terre, est faite pour vous. Avec une superficie de 360 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer le bien de vos rêves. Le bâtiment actuellement vierge de toute pièce vous permet une totale liberté dans la conception de son aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour imaginer des espaces de vie uniques et originaux. Que ce soit pour créer des logements, des bureaux ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Construit en 1945, ce bâtiment bénéficie d'une solide structure et d'une bonne condition générale, offrant ainsi une base idéale pour une rénovation de qualité. De plus, ses confortables 320 m² offrent un espace généreux pour laisser libre cours à vos idées. L'emplacement stratégique de cette bâtisse au cOEur de Basse-Terre en fait un investissement de choix. Proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. La climatisation réversible contribuera à améliorer le confort intérieur une fois les travaux réalisés. L’ espace en plein air (120 m²) s’organise comme un véritable rooftop urbain à repenser entièrement (remise à niveau du sol et reprise du garde-corps). Il offre un beau potentiel d’aménagement : coin détente, terrasse végétalisée ou espace ombragé, permettant de créer un lieu de vie agréable tout en améliorant le confort et l’attractivité du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bâtiment en un lieu exceptionnel à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande maison avec son apprtement. À seulement 5 minutes du centre de Trois-Rivières, cette propriété s'inscrit dans un environnement agréable, au cœur d'un jardin clos, fleuri et arboré, offrant calme et intimité. La maison principale, de plain-pied, propose une organisation simple et efficace avec un séjour, une grande cuisine, trois chambres et deux salles d'eau, adaptée à une vie familiale confortable. À l'arrière, un vaste carbet de plus de 110 m² prolonge les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir. Cet espace est complété par une cuisine, deux WC et un garage. À l'étage, un appartement indépendant profite d'une vue remarquable sur l'archipel des Saintes. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'un palier pouvant être aménagé en dressing ainsi que d'une salle d'eau. Pensée pour s'adapter à tous vos projets, la propriété permet de réunir facilement les deux niveaux pour recréer une vaste maison familiale, ou de conserver une configuration idéale pour un projet locatif ou multigénérationnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 949717.

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 situé au 2ème étage d'un bâtiment de deux niveaux. Entièrement rénové, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, s'ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec cellier, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À cela s'ajoute une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente une opportunité rare sur le secteur. Les atouts : une rénovation complète, une résidence avec piscine, une belle luminosité, un emplacement recherché. Un appartement où il fait bon de vivre, à découvrir sans plus attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 925€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 62 02 31 - Réf. 949690.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : À vendre un ensemble immobilier exceptionnel composé de 3 biens, situé à Capesterre, Marie-Galante, face au Moulin de Bézard. Ce complexe est idéalement placé à proximité d'un futur site agro-touristique en cours d'aménagement, offrant un fort potentiel. La propriété inclut : * Une villa principale * d'environ 80 m², comprenant trois chambres, une salle de douche avec WC, et une salle de bain attenante à la chambre principale avec WC intégré. Elle dispose également d'une cuisine équipée et d'un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse de 90 m². * Un premier gîte * d'environ 40 m², situé à l'entrée de la propriété. Il est agencé avec un séjour équipé d'un canapé-lit, une chambre avec salle de douche et WC attenants, une autre salle de douche avec WC, une cuisine équipée et une terrasse de 30 m². * Un second gîte * d'environ 26 m², complétant l'ensemble. Il se compose d'une chambre avec salle de douche et WC attenants, et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout agrémenté d'une terrasse ombragée de 20 m². Ces trois habitations sont nichées au cOEur d'un grand jardin arboré et fleuri de 1995 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La propriété bénéficie d'une piscine idéalement située pour la sécurité, l'intimité et le confort. Vous trouverez également une buanderie accessible depuis l'extérieur pour un rangement pratique, et plusieurs places de stationnement intérieures, avec la possibilité d'en créer d'autres à l'extérieur. Le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Aucun travaux n'est à prévoir, et l'ensemble est vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter. Un havre de paix dans une oasis de verdure à gissac ! Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à gissac (proche lycée, proche plage, idéalement situé à sainte anne et secteur prisé par les connaisseurs, locaux et touristes) vous serez complètement sous le charme de ce bien atypique et impeccable, sans travaux à prévoir, sans vis-à-vis, au calme, et au coeur d'un jardin luxuriant. C'est un bien rare : on aime l'ambiance, mais aussi le parfait état et la décoration. C'est un lieu de vie magique qui se décompose en 3 batiments indépendants : le premier batiment se compose d'une cuisine, d'un bureau / salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces terrasses abrités. Le 2eme espace dévoile une chambre spacieuse avec une salle de bains originale, des wc, du rangement. Les 2 autres batiments sont des suites parentales avec grandes terrasses privatives. Côté pratique : un espace dédié au stockage, cuve, local piscine. Bien entendu, une cuve tampon pour palier aux coupures d'eau et des panneaux solaires. Confort assuré ! Vous l'aurez compris cet ensemble immobilier est adapté pour une famille avec des ados, pour y vivre à l'année, pour recevoir vos amis, mais également pour faire des chambres d'hôtes ou tout simplement pour avoir un pied à terre incroyablement agréable à vivre ! Les photos parlent d'elles-mêmes mais contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - terrain plat de 7 157 m² à 5 minutes de la plage idéalement situé, ce terrain plat de 7 157 m², plein de charme, vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix, dans un environnement verdoyant propice à la détente, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commodités. Que vous rêviez d’un projet touristique ou d’une grande maison familiale, cette propriété offre un cadre rare et inspirant, un lieu unique pour donner vie à tous vos projets. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : À quelques minutes de la plage de Nogent, laissez-vous séduire par cette superbe villa contemporaine située dans l’un des secteurs les plus prisés de Sainte-Rose. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 806 m², cette propriété parfaitement entretenue offre environ 130 m² habitables où confort, élégance et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour climatisé, d’un espace salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau vient compléter cet ensemble convivial et parfaitement agencé. Ce niveau dispose également de deux chambres climatisées, d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une cabine de douche à jets massants, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, la suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d’eau, son dressing et ses toilettes, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une magnifique terrasse couverte d’environ 60 m² prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du climat tropical tout au long de l’année. La piscine à débordement avec système de nage à contre-courant constitue un véritable atout, invitant à la détente dans un environnement calme et privilégié. Un atelier de rangement, un système de domotique, une alarme ainsi qu’un terrain entièrement sécurisé viennent compléter les prestations de qualité de cette villa. Vendue partiellement meublée, cette propriété ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à vous installer et profiter pleinement de ce cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Claude, vous trouverez cette magnifique maison à proximité de toutes les commodités (centre hospitalier compris) : écoles, collège, lycée et même un pôle universitaire. Nichée au pied de la Soufrière, elle offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible. Répartie sur trois niveaux, cette propriété spacieuse dispose d'un sous-sol comprenant deux places de parking abritées, deux studios indépendants ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau), un bureau, une salle de bain séparée ainsi qu'un studio supplémentaire. Le 2ème étage accueille une chambre traversante, une chambre et une salle de bain. Le tout sur une parcelle de terrain arboré comprenant des places de parking ainsi qu'un abri jardin. Avec son potentiel locatif intéressant, notamment grâce aux studios indépendants, cette maison offre de multiples possibilités. Pas de coupure d'eau, ni d'électricité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez votre conseillère SAFTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 828075051.

Située dans la charmante ville du Moule (97160), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. Sur un terrain de 500 m², cette maison de plain-pied de 95 m² propose une place de parking attenante, idéale pour garantir praticité et sécurité. À rafraîchir, toiture à refaire (prise en compte dans le prix du bien) elle présente un bon état général et promet un potentiel d'aménagement intéressant pour ses futurs occupants. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi confort et intimité à ses habitants. La cuisine américaine et la terrasse viennent compléter cet espace de vie convivial et lumineux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Isabelle Alankiewicz (06 90 73 66 65) vous propose : Situé dans un quartier très recherché de Saint-François, ce local entièrement rénové est proposé à la cession du droit au bail. Le local a été refait à neuf et est prêt à l’emploi, permettant une installation rapide et un démarrage immédiat de votre activité. Il se prête parfaitement à différentes activités liées au bien-être et à la beauté, telles que : institut de beauté onglerie madérothérapie soins esthétiques massage bien-être ou toute autre activité similaire. Son emplacement dans un secteur dynamique et très fréquenté constitue un véritable atout pour développer et fidéliser votre clientèle. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter rapidement à Saint-François. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz (ID 85389), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans un environnement calme et recherché, cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie. Dès la première visite, vous ressentirez ce qui fait toute la différence : les volumes, la lumière, la vue, lieu ventilé… et surtout le potentiel. Composition intérieure : Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Une grande cuisine à repenser selon vos envies 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon privatif 1 salle d'eau 1 WC invité Une mezzanine déjà carrelée prête à être exploitée (chambre, bureau, espace détente…) Espaces extérieurs : Grande terrasse couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année Balcon avec vue dégagée Terrain de 3 000 m² Environnement verdoyant et paisible Un vrai potentiel à exploiter : 30 m² en bas de villa aménageables (studio, locatif, bureau…) Garage + cave Citerne d'eau Travaux à prévoir en fonction des goûts; cette maison vous offre une base idéale pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance, référence 938385. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 938385.

Idéalement situé en plein cœur de Saint-François, à quelques pas de la marina, des commerces et des plages, ce superbe duplex de 61 m² (55 m² en Carrez) offre un cadre de vie à la fois pratique et apaisant. Dès l'entrée, vous êtes séduits par une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. L'ambiance y est douce et chaleureuse, portée par une décoration soignée aux accents naturels. Le salon, convivial et cocooning, s'ouvre harmonieusement sur un espace repas lumineux et une cuisine fonctionnelle, créant un lieu de vie fluide et agréable au quotidien. La hauteur sous plafond et la charpente apparente apportent un véritable cachet à l'ensemble, renforçant la sensation d'espace et de confort. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et climatisée avec des beaux espaces de rangements ainsi que d'une salle de bain spacieuse à double vasque et son coin buanderie très pratique. À l'étage, la mezzanine aménagée révèle un espace cosy et intimiste, parfaitement optimisé. Véritable cocon sous les toits, elle accueille un coin nuit et détente sublimé par des éclairages intégrés et une atmosphère feutrée. Climatisation, luminosité, volumes et emplacement ultra central font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Place de parking dans la résidence. Un lieu de vie où chaque espace invite à la détente… à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf. 949173.

Situé dans un quartier très recherché, en périphérie du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce charmant appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, calme et très prisé, au coeur d'une zone touristique. Au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et piscine, cet appartement offre une surface habitable d'environ 60 m², complétée par une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter du climat tropical. Sa disposition fonctionnelle et aérée vous offre un espace de vie agréable. Il se compose de : Une grande pièce de vie climatisée avec coin cuisine, salle de bain et WC indépendant. Une chambre en mezzanine climatisée avec salle d'eau et WC attenant Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied à terre pour vos escapades ou souhaitiez réaliser un investissement locatif rentable, ce bien immobilier est idéal. Vous voulez le découvrir, nos agents immobiliers sont à votre disposition au 05 90 84 81 49.

Dans le secteur de Fouché à Sainte-Anne, découvrez ce terrain rare de près de 5000 m², offrant un fort potentiel de valorisation. La parcelle dispose d'une partie constructible d'environ 2500 m², permettant la réalisation d'un projet immobilier (maison principale, résidence secondaire ou investissement locatif). Le reste du terrain se situe en zone naturelle, constituant un véritable atout pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets alternatifs. Grâce à sa superficie généreuse et son environnement préservé, ce terrain pentu offre de nombreuses possibilités : projet résidentiel avec grand espace extérieur activité agricole ou cultures développement d'un projet écotouristique ou d'hébergements à vocation écologique Son prix particulièrement attractif au regard de la surface totale en fait une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet original dans un cadre naturel privilégié. Produit rare à Sainte-Anne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Domaine d'exception de 273 m² à anse-bertrand sur 2000 m² de terrain : un havre de paix aux mille possibilités découvrez un ensemble immobilier unique et entièrement équipé, niché dans un écrin de verdure, où sérénité, confort et potentiel d'investissement se rencontrent au cœur du nord grande-terre. À seulement 30 minutes du nouveau chu. Le domaine : un jardin d'éden plat de 2000 m² (zone ug, avec construction encore possible) laissez-vous séduire par ce magnifique terrain plat et arboré de 2 000 m², véritable poumon vert entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Potentiel rare : situé en zone ug, le terrain est non seulement divisible mais offre encore de réelles possibilités de constructions supplémentaires. Confort extérieur : une superbe piscine de 8x4m, sécurisée par un portillon pour la sérénité des familles, ainsi qu'un carport et 3 places de stationnement privatives. Trois maisons, quatre logements totalement indépendants le domaine se compose de trois bâtisses distinctes, offrant une flexibilité totale sans aucune mitoyenneté. Trois des unités sont vendues entièrement meublées et équipées ! La villa principale : en haut de villa : un espace spacieux de 3 chambres, idéal pour une vie de famille confortable. En bas de villa : un appartement indépendant de 2 chambres, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif immédiat. Deux maisons individuelles de charme : ces deux villas sont totalement indépendantes et sans mitoyenneté, garantissant une intimité absolue. Chaque maison dispose de 2 chambres, d'un séjour ouvert sur terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec wc et de sa propre terrasse individuelle. Les atouts techniques (excellence et autonomie) énergie verte : équipé de 3 chauffe-eau solaires (un par maison) pour une gestion écologique et économique. Autonomie électrique : chaque logement possède son propre compteur individuel. Sécurité sanitaire : fosse septique aux normes, installée en 2019. Confort garanti : secteur privilégié sans aucune coupure d'eau, un luxe absolu pour votre tranquillité quotidienne. Une situation géographique rêvée vivez au rythme de la mer ! Vous êtes à seulement 3 km des plus beaux spots de l'île : les eaux cristallines de la plage d'anse à la gourde. Le lagon paradisiaque de la plage de la chapelle. Un environnement calme, ventilé et authentique. Investissement locatif sans travaux avec rentabilité ou projet de vie familial d'exception, ce domaine est une opportunité rarissime sur le marché. À seulement 30 minutes du chu les logements pourront être proposés en location au personnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de ce coin de paradis. Le rêve commence ici, à anse-bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 948881.

Baie-mahault / raiffer - sur un petit terrain partiellement clôt, villa individuelle fonctionnelle comprenant : séjour, cuisine aménagée, 2 sde avec wc, 3 chambres, 1 dressing, terrasse, jardin à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 357 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique dubois, tél. : +5906 90 15 15 15, e-mail : dominique.dubois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 351136395.

Située à l'entrée de la commune de deshaies dans un secteur calme, avec un accès à la plage à pied, cette charmante maison alliant modernité et tradition, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La propriété, construite en 2013, bénéficie d'un bungalow indépendant et d'une grande terrasse couverte d'une superficie de 155 m², offrant ainsi un espace extérieur convivial et propice à la détente. Le terrain de 701 m², piscinable, offre de multiples possibilités d'aménagement, il accueille une maison sur 2 étages comprenant un salon ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, deux chambres climatisées avec salles d'eau attenantes, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage avec vue mer et équipée d'une douche et un lavabo le bungalow offre une chambre spacieuse, une cuisine, une salle d'eau et une terrasse, le tout déjà meublé et aménagé pour la location avec une très bonne rentabilité locative et une clientèle déjà constituée avec ses 4 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes, cette propriété est idéale pour une résidence principale, ou une résidence secondaire. L'orientation nord offre un espace de vie extérieur très agréable et. Ventilé mais surtout abrité du soleil et de la pluie rendent la maison encore plus attrayante un bien rare a ne surtout pas manquer ! Venez visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline haboury, tél. : 06 90 32 17 82, e-mail : celine.haboury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe à pitre sous le numéro 103339438.

À vendre, terrain de 1347 m² situé à saint-claude. Offrant une belle vue dégagée sur la mer, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité. Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magalie vincent, tél. : 06 90 58 38 45, e-mail : magalie.vincent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 828075051.

Bernard sourdin vous propose, à gosier, ce magnifique appartement astucieusement rénové avec gout. Dans une résidence clôturée, sécurisée avec piscine, accès plage. Proche des commerces, restaurants et grands axes routiers. L'appartement vous offre une pièce de vie avec coin repas et salon, une magnifique cuisine équipée neuve, un cellier très pratique, une grande salle d'eau / toilettes et un coin nuit séparé de la pièce de vie. Le tout, très bien équipé de nombreux placards et rangements très pratiques. Vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'une piscine et d'un accès direct à la plage. Secteur très calme, idéal pour les amateurs de marche le long du littoral et sports nautiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 914411.

Au cœur de la campagne de prise d'eau, faites l'acquisitions de cette belle parcelle de 555 m² pour y bâtir la magnifique villa de vos rêves, ou vous vous sentirez être à la campagne tout en étant proche de jarry, baie-mahault, petit-bourg et du lamentin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 413 398 - greffe de pointe a pitre) jean-charles liveze entrepreneur individuel + 5906 90 56 43 35 - réf. 948264.

Capifrance vous propose : au sein d'un centre commercial composé d'une trentaine de magasins et bénéficiant d'un grand parking client : a vendre fonds de commerce activité : tabac, pmu, fdj, boissons. Ouvertures du lundi au dimanche matin. Local : 44 m² bail commercial 3 / 6/9 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 943404.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison familiale. Située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la plage de Malendure, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel, avec en toile de fond l'immensité de la Mer des Caraïbes et les reliefs verdoyants des mornes environnants. Dès l'entrée, le charme opère : le séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte, s'ouvre entièrement sur une belle terrasse où la vue sur la mer semble ne faire qu'un avec l'horizon. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et à la contemplation des couchers de soleil sur la baie. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Un cellier attenant à la cuisine complète les espaces de rangement, tandis qu'un garage en bois, pouvant faire office d'atelier, s'ajoute aux atouts de la propriété. Implantée sur un terrain clos, soigneusement fleuri et arboré, la maison bénéficie d'un portail électrique et d'une citerne d'eau. Le terrain est piscinable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement extérieur. Parfaitement entretenue et pensée pour profiter pleinement du cadre naturel d'exception, cette maison est une véritable opportunité, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière Si vous souhaitez une pré visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 948307.

À vendre - propriété confidentielle – villa contemporaine – vue mer absolue – prestations signature - saint francois il existe des lieux que l'on ne recherche pas. Ils se découvrent… ou se méritent. Sur les hauteurs préservées de saint-françois, cette propriété confidentielle incarne une vision contemporaine du luxe caribéen : pureté des lignes, puissance du panorama, et perfection des finitions. Achevée récemment, cette villa d'architecte s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien rare, discret et intemporel. Une architecture pensée comme une expérience derrière une arrivée volontairement sobre se dévoile une mise en scène parfaitement maîtrisée : un cheminement graphique au-dessus d'un miroir d'eau vous conduit vers un espace où l'horizon devient décor permanent. Les volumes, volontairement ouverts, effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La pièce de réception, spectaculaire, capte chaque variation de lumière et s'ouvre sur une terrasse où la mer semble à portée de main. Un art de vivre signature espaces de vie généreux aux proportions rares cuisine contemporaine aux lignes minimalistes 5 suites indépendantes offrant intimité et confort hôtelier matériaux nobles et finitions irréprochables circulation fluide pensée pour une vie dedans / dehors permanente chaque détail a été conçu pour répondre aux standards d'une résidence de prestige internationale. Extérieurs : une scène privilégiée face à l'océan la propriété s'ouvre sur des espaces extérieurs confidentiels, où se mêlent : piscine à débordement avec intégration paysagère parfaite espaces de détente suspendus face à la mer jardin tropical structuré avec élégance multiples zones de réception intimistes en point d'orgue, un espace panoramique dominant offre une lecture à 360° du territoire : lever de soleil sur la pointe des châteaux, coucher sur les reliefs de basse-terre. Une propriété rare sur le marché localisation stratégique : calme absolu & proximité immédiate des commodités construction récente avec prestations techniques haut de gamme bien adapté à une résidence principale ou secondaire de prestige potentiel patrimonial fort sur un secteur recherché confidentialité & accès cette propriété est proposée dans un cadre volontairement discret. Le dossier complet, les visuels et les informations détaillées sont accessibles uniquement sur demande qualifiée. Visites strictement privées – sélection préalable des acquéreurs. Une preuve de capacité financière sera exigée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 948350.

Situé en plein coeur du centre ville, au sein d'une galerie commerciale dynamique, ce local de 53 m² en rez de chaussée représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est divisé en deux locaux indépendants, permettant d'optimiser la rentabilité. Un premier local de 25 m² avec bail en cours à une esthéticienne et garantissant un revenu locatif annuel de 7800EUR. Un second local de 28 m² avec bail en cours pour une boutique de vêtements et accessoires femme offrant un revenu locatif annuel de 10000EUR. Chacun des deux locaux sont dotés d'un toilettes et d'un lavabo. Soit un rendement annuel de 19800EUR. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter votre agence au 05 90 84 81 49.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande villa à revenus locatifs. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette charmante propriété idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil. Istallée sur un superbe terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², cette villa se distingue par son potentiel et sa configuration, composée de 4 logements indépendants, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le logement principal des propriétaires, offrant un vaste séjour avec cuisine ouvert sur la grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Sur ce même niveau, un studio indépendant complète l'ensemble, pouvant être exploité en location ou facilement rattaché au logement principal selon vos besoins. En rez-de-jardin, deux appartements de type T2, entièrement indépendants, disposent chacun de leur propre terrasse avec vue mer, garantissant intimité et attractivité locative. La propriété bénéficie également d'un grand vide sanitaire d'environ 50 m², idéal pour un usage d'atelier ou de stockage. Le terrain, soigneusement entretenu, offre la possibilité d'implanter une piscine pour parfaire ce cadre de vie idyllique. Une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres vient compléter les prestations. En option, il est possible d'acquérir la parcelle attenante, comprenant deux bungalows, ouvrant la voie à de nombreuses perspectives d'extension ou de développement. Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 947066.