Biens à vendre Guadeloupe

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter en exclusivite : villa 3 chambres et bungalow independant avec excellente rentabilite ! Venez découvrir cette villa idéalement située à saint-francois, chemin de la princesse, qui allie calme et confort pour la villa principale et qui présente pour le bungalow, une très bonne rentabilité (chiffres à l'appui) et une belle renommée ! Ce bungalow indépendant dispose de sa propre piscine et vous permettra d'avoir un vrai revenu garanti (entre 25000 et 30000 euros à l'année), sans être gênés par l'occupation des locataires (entrée indépendante et pas de vis-à-vis ! ) classé 3 étoiles meublé tourisme ! Vous serez sous le charme du jardin et de la piscine de la villa principale, au calme, sans nuisances sonores et sans aucun vis-à-vis. La villa dispose d'un carbet très agrable (ventilé et à côté de la piscine) et d'une terrasse couverte spacieuse, lumineuse et ventilée (une pièce à vivre agréable) la maison et le bungalow sont vendus meublés, prets a l'emploi ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Les 'plus' qui font la différence : 3 chambres avec salle d'eau privative chacune, cuve tampon pour palier aux coupures d'eau (bungalow et villa), cuve récupération eau pluie, ballons solaires (bungalow et villa), pompe a chaleur et jacuzzi pour la piscine, espace stationnement pour plusieurs voitures, nombreux fruitiers et plantes locales ! Laissez vous séduire par l'environnement et la situation géographique, et par cet ensemble immobilier bien conçu. Les photos parlent d'elles-mêmes, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bernard SOURDIN vous propose à Petit-Bourg, limite Baie-Mahault, dans un quartier résidentiel très recherché, cette magnifique villa 3 chambres et piscine sur un terrain arboré et clôturé de 820 m². Vous accédez à la propriété par un portail automatisé qui débouche sur les places de stationnement à l'intérieur de la propriété. L'entrée dans la villa vous amène sur un vaste salon avec son plafond cathédrale et charpente apparente. La cuisine ouverte prolonge cet espace de vie ouvert sur une belle terrasse couverte, elle aussi en charpente apparente. La piscine, ses plages en deck et la vue dégagée prolongent encore l'espace. Retour à l'intérieur, ou depuis l'espace de vie nous accédons à la partie nuit. tout d'abord, des toilettes visiteurs, puis la suite parentale, sa salle d'eau et son coin rangement en mezzanine, ouverte sur la piscine. À coté, deux vastes chambres chacune munies d'une mezzanine et une salle d'eau / toilettes commune aux deux chambres. À l'extérieur, le terrain très arboré laisse encore des possibilités d'aménagement tel qu'un bungalow, terrain de pétanque ou autre. Calme et tranquillité assurés tout en étant proche de toutes les commodités. Appelez moi pour informations et visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel + 5907 82 32 91 76 - Réf. 921875.

Élégante maison récente avec piscine, bungalow et grand terrain – Saint-François Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette belle maison récente de trois chambres, pensée pour offrir confort, intimité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un magnifique espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière. Le salon et la cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, créent un lieu convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Cet espace s'ouvre naturellement sur une spacieuse terrasse de 30 m², véritable prolongement de la maison, où vous profiterez pleinement de la vue sur la piscine et le jardin. La visite se poursuit vers un second espace nuit, conçu pour préserver l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau, dont une suite parentale avec dressing, offrant un cadre de vie à la fois pratique et raffiné. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un superbe terrain de 1 500 m² sans vis-à-vis, la propriété invite à la détente. La piscine s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bungalow complète ce bien : il dispose d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, idéal pour accueillir famille et amis. Une propriété rare, alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Laurence DEVARIEUX - 06 90 28 62 34 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 949715.

Studio en bord de mer avec accès plage – Saint-François Idéalement situé au sein d'une résidence touristique prisée, en bord de mer avec accès direct à la plage, ce charmant studio de 25 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de l'une des destinations les plus recherchées de la Guadeloupe. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé et lumineux, pensé pour allier confort et fonctionnalité. La pièce de vie, agréable et bien agencée, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, avec un coin cuisine aménagé et un espace nuit convivial. La résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et nombreuses attractions touristiques, tout en offrant un environnement agréable et dépaysant. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif, tout en offrant la possibilité de profiter d'un pied-à-terre en bord de mer. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Laurence DEVARIEUX - 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité appartement, jardin et ménage des communs) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 949721.

Agnès le villain vous propose en exclusivité un bungalow mitoyen dans une petite résidence proche de la plage. Dans un quartier recherché de bouillante, en bord de mer, cet appartement se compose d'une grande terrasse, un séjour - cuisine, 2 chambres, et une salle d'eau. Il est vendu entièrement meublé, équipé, et décoré avec goût. Pour y vivre, ou pour louer en saisonnier ou annuel, ce joli appartement vous séduira par son emplacement idéal avec la proximité de la plage. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demandes. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 950100.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement de 25 m² se trouve au cœur du quartier de Manganao, offrant ainsi un cadre paisible et agréable à ses résidents. Réputé pour son ambiance conviviale et ses environs verdoyants, Manganao est apprécié pour sa proximité avec les plages de sable fin et ses infrastructures de loisirs telles que des restaurants, des boutiques et un golf renommé. De plus, la ville de Saint-François regorge de commodités telles que des supermarchés, des écoles et des centres de santé, offrant un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Construit en 1994, cet appartement d'une pièce offre une surface habitable de 25 m², se compose d'un large espace de vie climatisé avec un grand lit double, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, machine à laver et toilettes. idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Son agencement fonctionnel permet de profiter d'un espace de vie lumineux et bien optimisé. L'emplacement de ce bien, au cœur du quartier convoité de Manganao, en fait une opportunité attractive pour les personnes recherchant un pied-à-terre à Saint-François, offrant ainsi un cadre de vie calme et privilégié à ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2598 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Apoline Singla vous propose : Opportunité Rare : Charmant Appartement T3 avec Terrasse à Sainte-Anne dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé sur le secteur de Gissac, cet appartement de type T3 est une pépite immobilière à ne pas manquer. Au sein d'une petite copropriété de 2009, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour un couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux, la cuisine équipée et les 2 chambres cosy offrent tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi. De plus, la salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et le WC indépendant rajoutent une touche de praticité à ce cocon chaleureux. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa belle varangue idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis a vis. Imaginez-vous déguster votre café du matin ou partager un repas en famille en plein air, tout en appréciant la quiétude de votre environnement. Une citerne tampon ACS permet de pallier aux coupures d'eau. Côté commodités, une place de parking est mise à votre disposition pour faciliter votre quotidien, et une résidence fermée assure votre sécurité et votre sérénité. Sainte-Anne, avec son charme unique et ses commodités à proximité, est un quartier prisé pour sa qualité de vie. Les écoles, les commerces, et les transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant ainsi une vraie valeur à ce bien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Sainte-Anne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.88€ par mois (soit 1906.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline Singla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Damase vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment à Rénover en Plein COEur de Basse-Terre Vous rêvez de donner vie à un projet de rénovation dans un cadre unique ? Cette bâtisse datant de 1945, située au cOEur de la pittoresque ville de Basse-Terre, est faite pour vous. Avec une superficie de 360 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer le bien de vos rêves. Le bâtiment actuellement vierge de toute pièce vous permet une totale liberté dans la conception de son aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour imaginer des espaces de vie uniques et originaux. Que ce soit pour créer des logements, des bureaux ou tout autre projet, les possibilités sont infinies. Construit en 1945, ce bâtiment bénéficie d'une solide structure et d'une bonne condition générale, offrant ainsi une base idéale pour une rénovation de qualité. De plus, ses confortables 320 m² offrent un espace généreux pour laisser libre cours à vos idées. L'emplacement stratégique de cette bâtisse au cOEur de Basse-Terre en fait un investissement de choix. Proche de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. La climatisation réversible contribuera à améliorer le confort intérieur une fois les travaux réalisés. L’ espace en plein air (120 m²) s’organise comme un véritable rooftop urbain à repenser entièrement (remise à niveau du sol et reprise du garde-corps). Il offre un beau potentiel d’aménagement : coin détente, terrasse végétalisée ou espace ombragé, permettant de créer un lieu de vie agréable tout en améliorant le confort et l’attractivité du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer ce bâtiment en un lieu exceptionnel à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement bénéficie de la proximité d'écoles, d'un lycée, et des facilités de transport en commun tels que des arrêts de bus à proximité. La ville offre un environnement dynamique pour ses résidents et dispose de commodités telles que la climatisation, un digicode, et la connexion fibre optique pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, l'appartement présente deux terrasses dont une équipée de stores, idéales pour profiter d'un espace extérieur privatif. L'intérieur de cet appartement F4 rénové se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres avec placards dont une climatisée, d'une salle d'eau, et de WC indépendant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 682 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry THOULOUZE, Tél. : 06 90 48 20 50, E-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 850113838.

Maison F4 – Tout confort, aucun travaux à prévoir ! 3 grandes chambres Un vaste séjour lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle Salle de bain impeccable Belle terrasse / jardin (à préciser selon ce qu'il y a) Surface habitable : 154 m² Maison parfaitement entretenue, prête à vivre ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 23652.

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. À l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972.

Sans aucun doute, vous aurez un coup de coeur pour cette belle maison individuelle située sur la commune de Trois Rivières, construite en 2005 et entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Développant une surface habitable d'environ 203 m², avec de grands volumes pour les pièces principales, elle est édifiée sur un terrain de 1933 m², offrant un environnement verdoyant et paisible. La maison est vendue entièrement meublée Elle se compose comme suit : - Un séjour lumineux et convivial d'environ 30 m² - Une cuisine moderne et fonctionnelle sur mesure avec cellier, réalisée par un artisan - trois chambres, SDE, WC - un long couloir permettant d'installer un bureau, des rangements A l'étage : - deux magnifiques suite parentales entièrement rénovées avec chacune leur salle d'eau et WC - Un toit terrasse La maison est équipée de volets roulants électriques, après ouverture, vous bénéficierez d'une terrasse de 60 m², la piscine se trouve en prolongement de la terrasse. - un bungalow de rangement pour le matériel de jardin - un carport permettant le stationnement d'un véhicule - un terrain joliment arboré offrant charme et intimité Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, sa rénovation soignée, et sa décoration moderne et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23986.

Agnès LE VILLAIN vous présente une grande maison avec son apprtement. À seulement 5 minutes du centre de Trois-Rivières, cette propriété s'inscrit dans un environnement agréable, au cœur d'un jardin clos, fleuri et arboré, offrant calme et intimité. La maison principale, de plain-pied, propose une organisation simple et efficace avec un séjour, une grande cuisine, trois chambres et deux salles d'eau, adaptée à une vie familiale confortable. À l'arrière, un vaste carbet de plus de 110 m² prolonge les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir. Cet espace est complété par une cuisine, deux WC et un garage. À l'étage, un appartement indépendant profite d'une vue remarquable sur l'archipel des Saintes. Il se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'un palier pouvant être aménagé en dressing ainsi que d'une salle d'eau. Pensée pour s'adapter à tous vos projets, la propriété permet de réunir facilement les deux niveaux pour recréer une vaste maison familiale, ou de conserver une configuration idéale pour un projet locatif ou multigénérationnel. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 949717.

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 situé au 2ème étage d'un bâtiment de deux niveaux. Entièrement rénové, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, s'ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine moderne et fonctionnelle avec cellier, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À cela s'ajoute une place de parking privative. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente une opportunité rare sur le secteur. Les atouts : une rénovation complète, une résidence avec piscine, une belle luminosité, un emplacement recherché. Un appartement où il fait bon de vivre, à découvrir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 62 02 31 - Réf. 949690.

Iad France - Myriam Laurence vous propose : À vendre un ensemble immobilier exceptionnel composé de 3 biens, situé à Capesterre, Marie-Galante, face au Moulin de Bézard. Ce complexe est idéalement placé à proximité d'un futur site agro-touristique en cours d'aménagement, offrant un fort potentiel. La propriété inclut : * Une villa principale * d'environ 80 m², comprenant trois chambres, une salle de douche avec WC, et une salle de bain attenante à la chambre principale avec WC intégré. Elle dispose également d'une cuisine équipée et d'un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse de 90 m². * Un premier gîte * d'environ 40 m², situé à l'entrée de la propriété. Il est agencé avec un séjour équipé d'un canapé-lit, une chambre avec salle de douche et WC attenants, une autre salle de douche avec WC, une cuisine équipée et une terrasse de 30 m². * Un second gîte * d'environ 26 m², complétant l'ensemble. Il se compose d'une chambre avec salle de douche et WC attenants, et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout agrémenté d'une terrasse ombragée de 20 m². Ces trois habitations sont nichées au cOEur d'un grand jardin arboré et fleuri de 1995 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. La propriété bénéficie d'une piscine idéalement située pour la sécurité, l'intimité et le confort. Vous trouverez également une buanderie accessible depuis l'extérieur pour un rangement pratique, et plusieurs places de stationnement intérieures, avec la possibilité d'en créer d'autres à l'extérieur. Le jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Aucun travaux n'est à prévoir, et l'ensemble est vendu entièrement meublé. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Laurence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 444902589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter. Un havre de paix dans une oasis de verdure à gissac ! Venez découvrir cet ensemble immobilier situé à gissac (proche lycée, proche plage, idéalement situé à sainte anne et secteur prisé par les connaisseurs, locaux et touristes) vous serez complètement sous le charme de ce bien atypique et impeccable, sans travaux à prévoir, sans vis-à-vis, au calme, et au coeur d'un jardin luxuriant. C'est un bien rare : on aime l'ambiance, mais aussi le parfait état et la décoration. C'est un lieu de vie magique qui se décompose en 3 batiments indépendants : le premier batiment se compose d'une cuisine, d'un bureau / salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces terrasses abrités. Le 2eme espace dévoile une chambre spacieuse avec une salle de bains originale, des wc, du rangement. Les 2 autres batiments sont des suites parentales avec grandes terrasses privatives. Côté pratique : un espace dédié au stockage, cuve, local piscine. Bien entendu, une cuve tampon pour palier aux coupures d'eau et des panneaux solaires. Confort assuré ! Vous l'aurez compris cet ensemble immobilier est adapté pour une famille avec des ados, pour y vivre à l'année, pour recevoir vos amis, mais également pour faire des chambres d'hôtes ou tout simplement pour avoir un pied à terre incroyablement agréable à vivre ! Les photos parlent d'elles-mêmes mais contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, saine, au calme, avec extérieur et proche des commodités ? Cette villa est faite pour vous. Située dans le bourg de Port-Louis, cette maison individuelle de 80 m² sur d'un terrain de 462 m², sans mitoyenneté, dans un environnement aéré et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau indépendante et de trois chambres dont une avec salle de bains privative. Vous profiterez d'une véranda couverte, ouverte sur un jardin aménageable et personnalisable, offrant de véritables espaces de vie extérieurs. La maison, en bardage bois, est équipée de la climatisation, de la fibre optique et raccordée à l'assainissement collectif. Un bien sain et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, avec un potentiel d'évolution selon vos projets. Diagnostics en cours de réalisation. Photos et informations complémentaires sur demande. Disponible immédiatement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Demmy ONDÉE, Tél. : (+590) 690250590, E-mail : demmy.ondee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 833822166.

Cathy lacourbas vous propose ce spacieux appartement t3 de 76 m² en rez-de-jardin, une surface rare pour ce type de bien, situé dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, entièrement clôturée avec portail électrique. Dans un environnement campagne, calme et verdoyant (duquerry et son canyon), tout en étant à seulement 10 minutes des principaux pôles économiques de la guadeloupe, cet appartement offre de nombreux atouts : - jardin privatif et espace extérieur à usage exclusif - terrasse couverte de 16 m², idéale pour vos moments de détente - accès au jardin par un portillon si besoin - grand séjour avec cuisine ouverte équipée - 2 chambres de belle taille - une salle d'eau avec douche italienne - wc avec rangements et espace buanderie - 2 places de stationnement privatives - résidence sécurisée (portail électrique) - très bon réseau wifi une surface de 76 m² très rare pour un t3, combinée à des extérieurs privatifs et des prestations recherchées. Contactez moi rapidement ! Copropriété de 9 lots : - pas de procédure en cours - appels de fonds trimestriel de 365 euros dpe classe b 16,52 kw / h/m². An et 13,22 kco² / m². An pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1460 euros. Cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Opportunité à Saisir - Maison de Caractère avec Jardin, Terrasse et Garage à Petit-Canal Idéalement située à Petit-Canal, cette maison de 193 m² sur un terrain de 738 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Construite en 1995, elle présente un potentiel à exploiter grâce à des travaux de rénovation à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée, un salon spacieux, une salle de bain et une chambre. L'étage se compose de 2 autres chambres, d'une mezzanine, d'une salle d'eau et d'une terrasse de 28.8 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. Un balcon de 4 m² ajoute une note de charme supplémentaire à cette demeure. Un jardin bien entretenu et arboré, un garage pour votre voiture et une piscine pour les chaudes journées d'été complètent les avantages de cette propriété. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez d'une connexion haut débit grâce à la fibre optique, d'une sécurité renforcée avec la résidence fermée, ainsi que d'une intimité préservée avec l'exposition est de la maison. Située dans un quartier paisible de Petit-Canal, proche des commodités et des écoles, cette maison constitue une opportunité à saisir pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation pour façonner leur chez-soi selon leurs goûts et leurs besoins. Ne ratez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel caché de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie propriété est composée d'une villa principale de 150 m² et d'une dépendance de 100 m² le tout dans un lotissement résidentiel très prisé et calme. La villa de 150 m² est agencée comme suit : une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce à vivre, un cellier pour optimiser vos denrées alimentaires, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, une suite parentale avec une vue mer splendide, sa salle d'eau et son grand dressing. À l'étage vous profiterez d'une troisième chambre avec sa vue mer. Les extérieurs offrent plusieurs espaces détente pour des moments privilégiés face à l'océan. En effet, 100 m² de terrasse sont à votre disposition. La dépendance de 100 m² est composée d'une grande terrasse de 50 m² offrant là aussi une vue mer magnifique, une pièce à vivre très spacieuse de 50 m² ouverte sur l'espace cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau très spacieuse, 1 WC invités Cette propriété à fort potentiel idéale pour une famille vous offrira également la possibilité de recevoir famille et amis ou de louer la dépendance si vous le souhaitez. À noter que chacune des deux villas a son entrée indépendante. Je vous invite à me contacter pour une visite Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier A très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 949493.

CAPIFRANCE vous propose cet appartement de type T3,2 chambres, niché au cœur de la Marina du Gosier. Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 77 m² (Loi carrez) + terrasse, situé stratégiquement au centre de l'ile. Implanté au cœur de la Marina, cet appartement bénéficie à la fois du calme par sa situation géographique, mais aussi d'une réelle proximité avec les centres d'intérêts que sont les commerces, restaurants et autre supermarchés accessibles rapidement à pied. Jouissant d'une vue dégagée sur le port et les bateaux depuis sa grande terrasse (39 m²), vous pourrez profiter d'un extérieur agréable à aménager à votre goût. Situé dans la résidence "les pieds dans l'eau" des années 90 cet appartement situé au premier étage comprend une entrée, un beau séjour, deux chambres, une cuisine, un WC indépendant et une salle de bain avec WC ainsi qu'une belle terrasse, une loggia et une place de parking. Quelques travaux d'aménagement et d'embellissement sont à prévoir pour rendre ce bien à votre image. Que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif cet appartement offre une belle opportunité de créer un petit cocon dans lequel il fait bon vivre. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3140€ soit 261€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel + 5906 90 43 34 34 - Réf. 949076.

Exclusivité - terrain plat de 7 157 m² à 5 minutes de la plage idéalement situé, ce terrain plat de 7 157 m², plein de charme, vous ouvre les portes d’un véritable havre de paix, dans un environnement verdoyant propice à la détente, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commodités. Que vous rêviez d’un projet touristique ou d’une grande maison familiale, cette propriété offre un cadre rare et inspirant, un lieu unique pour donner vie à tous vos projets. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Veronique Paolpi vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1995, cette maison est en excellent état et saura vous séduire par son charme authentique. Composée d'un séjour / salon, une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte en L, deux chambres climatisées avec grands placards, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un couloir. À l'arrière une terrasse couverte, un abri voiture - Un jardin agréable de 831 m², arboré, clôturé, parfait pour profiter du plein air Deux bungalows tout équipés de 20 m² avec terrasse, une entrée indépendante avec une excellente rentabilité locative saisonnière Cette propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles, commerces, lycée Vous êtes proche de la plage de Bois jolan, entre St Anne et la commune de St François Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Sainte-Anne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Metzger vous propose : Entre élégance contemporaine et douceur tropicale, découvrez cette villa d’exception à Sainte-Rose. Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement quelques pas de la plage de Nogent, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant confort, modernité et sérénité. Édifiée sur un terrain clos de 806 m², la villa développe 130 m² habitables, pensés avec soin pour favoriser bien-être et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie comprenant salle à manger et séjour climatisé. Un coin bureau fonctionnel vient compléter cet espace de vie harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres climatisées, une salle d’eau moderne avec cabine de douche à jets massant, ainsi qu’un toilette indépendant. À l’étage, l’espace parental a été conçu comme un véritable cocon : une suite intime avec salle d’eau, wc et espace dressing, offrant confort et tranquillité. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte de 60 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat tropical, idéale pour recevoir famille et amis. Vous serez également charmé par la piscine à débordement avec système de nage à contre-courant, véritable invitation à la détente dans un cadre privilégié. Un atelier de rangement, un terrain entièrement sécurisé, ainsi qu’un système de domotique et d’alarme complètent ce bien en parfait état. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Claude, vous trouverez cette magnifique maison à proximité de toutes les commodités (centre hospitalier compris) : écoles, collège, lycée et même un pôle universitaire. Nichée au pied de la Soufrière, elle offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie paisible. Répartie sur trois niveaux, cette propriété spacieuse dispose d'un sous-sol comprenant deux places de parking abritées, deux studios indépendants ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau), un bureau, une salle de bain séparée ainsi qu'un studio supplémentaire. Le 2ème étage accueille une chambre traversante, une chambre et une salle de bain. Le tout sur une parcelle de terrain arboré comprenant des places de parking ainsi qu'un abri jardin. Avec son potentiel locatif intéressant, notamment grâce aux studios indépendants, cette maison offre de multiples possibilités. Pas de coupure d'eau, ni d'électricité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez votre conseillère SAFTI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.