Biens à vendre Guadeloupe (971)

Iad France - Christine Chacon vous propose : Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située à Trois-Rivières, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1996, cette maison de 99 m² vous offre tout le confort et l'intimité dont vous avez besoin. Le salon principal, la cuisine équipée, les 3 chambres et les 2 salles d'eau ont été agencés avec soin pour vous offrir un espace de vie fonctionnel, optimisé et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Chaque espace a été pensé pour garantir votre bien-être au quotidien. Un terrain de 1000 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de la tranquillité du jardin pour vos barbecues ou simplement pour vous relaxer au soleil. Une magnifique terrasse a été aménagé où vous pourrez profiter des repas en famille et vous détendre dans le SPA. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités et des points d'intérêt de la commune. Les écoles, les commerces se trouvent à proximité. Ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied en parfait état, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité et la fonctionnalité. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 10 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marilyn Basson vous propose : Maison plein pied construite sur un terrain arboré d'arbres fruitiers de 750 m². Le bien est composé d'une terrasse extérieur de 18 m² orienté Sud Est, d'une pièce à vivre de 27 m² incluant une cuisine équipée, une buanderie à la mérite d'être la, 2 chambres avec une salle d'eau commune et toilette indépendant. Une suite parentale avec salle d'eau et toilette donnant sur la terrasse complète le bien. Un débarras pour outils de jardins, tondeuse. est également sur le coté de la maison, un système d'arrosage automatique est installé. Pas de vis à vis direct, le bien se situe dans un quartier calme et paisible. Le jardin est très bien entretenu. Je serais ravis de vous faire découvrir ce petit havre de paix à proximité de petits commerces et plages également. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Situé dans la plus belle résidence de St François, face au lagon entre la mer et la marina, avec un parking privé, ce magnifique appartement de 135 m² est composé de : 3 chambres + 1 mezzanine, il est impeccable et très bien entretenu ! Idéal pour y passer du bon temps et / ou pour faire de la location touristique. Appartement composé en bas d'une chambres avec salle de douche et wc séparé, un salon et une cuisine avec un balcon face au lagon, avec vue imprenable ! À l'étage deux immenses chambres dont une avec une terrasse détente face au lagon, et une mezzanine au dessus, entre les 2 chambres, une belle salle de douche / wc La plage est juste en bas, avec un accès direct par le portillon de la copropriété. La marina, le golf, le marché et les commerces sont tous à proximité à pieds. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 30 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception au cœur de l'île – luxe, sérénité et potentiel locatif idéalement située au centre de l'île, cette propriété bénéficie d'un emplacement central, proche de jarry, des plages de basse-terre et facilement accessible depuis grande-terre. Elle conjugue confort, intimité et fort potentiel d'investissement. Sur un terrain clos et paysager de 4 200 m², la villa principale de 280 m² s'ouvre sur un séjour cathédrale lumineux, une cuisine américaine moderne et une terrasse avec piscine chauffée. La maison comprend : suite parentale avec dressing et salle de bains trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, buanderie deux chambres indépendantes avec coin cuisine et espace repas, parfaites pour la location saisonnière deux bungalows indépendants complètent la propriété, chacun avec chambre, séjour-cuisine, salle d'eau, terrasse privative et accès à une seconde piscine. Atouts majeurs : terrain 100 % constructible, possibilité d'extension locative rendement locatif actuel : 40 000 € / an évolutif grâce à un fort potentiel de développement. Deux piscines, jardin tropical, aucun vis-à-vis un lieu unique, prêt à accueillir vos projets personnels ou professionnels, alliant art de vivre et performance patrimoniale. Visite video disponible en scannant le qr code en photo. Nous contacter pour une visite référence agence : 23904.

- sous offre acceptée - agnès le villain vous présente un superbe maison vue mer. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de deshaies, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec la plage accessible à pied et une vue exceptionnelle sur la mer des caraïbes. L'environnement paisible et la qualité de l'emplacement en font un bien rare sur le secteur. La maison principale, de plain-pied, se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Le séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial, s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, véritable espace de vie extérieur, depuis laquelle la vue mer panoramique s'impose naturellement et accompagne chaque moment de la journée. En rez-de-jardin, un grand garage avec buanderie complète les prestations, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant une terrasse, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace supplémentaire est idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet locatif. La propriété est implantée sur un grand jardin tropical paysagé, soigneusement entretenu, renforçant la sensation de calme et d'intimité. Cette maison réunit harmonieusement cadre résidentiel, vue mer et proximité immédiate de la plage, et constitue une opportunité idéale en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité à deshaies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 937902.

Iad france - catherine martinez vous propose : nouveauté – une véritable pépite face à la mer ! Offrez-vous un panorama exceptionnel à 180° sur la mer cet appartement 2 chambres, au cadre tout simplement somptueux, bénéficie d’un emplacement unique et très recherché. Un atout majeur : une rentabilité locative saisonnière particulièrement performante avec une forte demande touristique, également idéale et parfaitement adapté à une occupation à l’année en résidence principale. Vous êtes clairement au bon endroit. Caractéristiques du bien surface totale : 74 m² 52 m² habitables superbe terrasse de 22 m² avec vue mer imprenable appartement très lumineux, entièrement rénové avec soin vendu meublé, avec des équipements de qualité il se compose de : un séjour agréable ouvert sur la mer une chambre principale indépendante une seconde chambre ouverte une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse une salle d’eau moderne avec wc ⭐ les plus qui font la différence exposition plein sud climatisation et brasseurs d’air volet roulant électrique réservoir d’eau de 650 l place de parking privée boîte à clé installée, offrant une indépendance totale pour les locataires.

Située en plein cœur de Baie-Mahault, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison de ville de plain-pied séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une chambre traversante, une salle d'eau, ainsi qu'à une cour extérieure conviviale. Depuis la cour, vous découvrirez des WC indépendants, une chambre supplémentaire, un patio agréable et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, pour compléter ce bien, une suite parentale avec accès indépendant vous permettra d'envisager librement un projet de location, un espace professionnel ou l'accueil confortable de la famille. Un bien rare, polyvalent et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 06 90 58 38 45, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Charmante maison de ville à Morne-à-l'Eau - Idéale pour une vie paisible en famille. Cette belle maison de ville, située à Morne-à-l'Eau, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construite en 1980, cette maison a été bien entretenue et est en bon état général après des travaux complet réaliser en 2016, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface totale de 90 m² environ sur un terrain de 264 m², cette maison de ville de plain-pied offre un agencement pratique et fonctionnel. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. La cuisine, de type ouverte, est entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. La pièce à vivre lumineuse d'une grandeur de 38 m² environ donne accès à une agréable terrasse de 27 m² environ, parfaite pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Les nombreux dressing ajoutent une touche de praticité à cette maison, offrant un espace de rangement optimal pour toute la famille dans chaque chambre. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner vos deux véhicules en enfilade en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif offrent un confort supplémentaire au quotidien. De plus, la climatisation vous permettra de réguler la température intérieure selon vos préférences, offrant une atmosphère agréable. Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sas adevodence vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1300 route du village 97125 bouillante - rdv par telephone merci - contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91 - les visites se feront directement sur place au lieu et adresse du bien à bouillante (avec rdv au préalable) auprès de madame magalie vincent - 06 90 58 38 45 - sur la commune de bouillante (97125) : - villa vue mer - piscine + jacuzzi (en l'état) - bien vendu libre (sans locataire) - climatisation (fonctionne) - plans présent au sein des photos visite virtuelle : - visites : contact : mme tellier claire - etude de me raymond, notaire à francheville : 04 37 23 81 91 - les visites se feront directement sur place au lieu et adresse du bien à bouillante (avec rdv au préalable) auprès de madame magalie vincent - 06 90 58 38 45 contact : 04 37 23 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 03 / 03 / 2026 à 17 : 00 au 04 / 03 / 2026 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas adevodence - notaires à francheville - n° siret : 84358736100018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé à Saint-François, en Guadeloupe, cet appartement F2 se trouve au sein de la résidence “Ever Green”. Ce quartier prisé offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité des plages de sable fin, des commerces, des restaurants et du golf international de Saint-François, idéal pour les amateurs de sports nautiques et de golf. Cet appartement de 52 m² sur deux niveaux comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec une varanda, une chambre avec placards, une salle d'eau, et deux WC pour un confort optimal. Les espaces extérieurs se composent d'une terrasse offrant un agréable lieu de détente. Construit en 1989, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel dans un environnement attractif de Saint-François. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Le voilà, cet appartement en rez de jardin au coeur de la Marina de St François ne peut que vous séduire. Entouré d'un parc bien arboré, proches de toutes les commodités, cet appartement totalement équipé et vendu meublé vous permettra de simplement poser vos valises. Composé, d'une jolie terrasse à l'avant pour bronzer, flâner,. qui vous permettra d'accéder à la cuisine totalement équipée. Une chambre avec placard donne accès à un grand patio à l'arrière de l'appartement. Une salle d'eau fonctionnelle avec une douche ainsi qu'un WC séparé sont à votre disposition. Un coin salon / TV avec un canapé convertible et un lit une place vous offrirons des couchages supplémentaires. Le prix est de 205 865 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière 1224 euros. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques * " -Mandat n°EV6560 Dossier n° EV6560KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON (06 90 67 60 74) vairon@ev-immo.fr - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes .

Située au cœur du bourg de Baie-Mahault, cette maison traditionnelle profite d'un emplacement stratégique où tout est accessible à pied : écoles, commerces et services. Édifiée sur une parcelle de 205 m², elle offre une généreuse emprise au sol de 99 m². Elle se compose actuellement de 4 pièces, offrant la possibilité d'aménager 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), un séjour et une cuisine indépendante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture et la modernisation des menuiseries. Ce projet est une véritable carte blanche pour réinventer les espaces : redistribution des volumes, ouverture de la cuisine sur le séjour ou création d'une suite parentale selon vos envies. Proposée au prix de 199 000 €, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une surface importante en centre-ville à un tarif attractif, idéal pour créer votre résidence principale sur-mesure ou réaliser un investissement. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Christophe CÉSARIN – Conseiller immobilier Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 761 103 - Greffe de POINTE A PITRE) Christophe CESARIN Entrepreneur Individuel + 5906 90 71 62 07 - Réf. 937615.

Sainte-anne : nous vendons une maison de plein pied de type 4 avec son petit jardin clôturé en parfait état d'entretien, juste une petite touche de modernisation s'impose. Situé en bordure de route, cette maison peu intéressé un couple vu que tous les commerces sont à 700m; lycée, plage de bois jolan très prisé, etc. Vu son emplacement, un commerce ou une profession libérale peu également intéresser un investisseur. Prix : 220 000 € fai les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 752 748 - greffe de pointe a pitre) francis alary entrepreneur individuel + 5906 90 50 89 37 - réf. 937790.

Bienvenue dans cette jolie villa située dans un quartier recherché, alliant tranquillité, espace et confort. Ici, chaque jour est une invitation à la détente, avec une vue apaisante sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse qui séduira toute la famille. Un cadre de vie privilégié : Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et les volumes généreux. La villa compte 6 chambres, dont la majorité bénéficie d'un accès à une terrasse privée. Des espaces pensés pour tous : - Un vaste séjour lumineux - Une grande cuisine fonctionnelle - Un cellier - Une salle de douche - Une vaste salle de bain avec terrasse - Des terrasses idéales et conviviales pour recevoir vos proches - Une piscine et un jacuzzi pour des moments de détente - Un jardin verdoyant et facile d'entretien - Un garage fermé. Les atouts supplémentaires : - Secteur calme et recherché - Proche des commerces - Assainissement tout à l'égout. Cette villa familiale est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 937881.

Située dans un environnement privilégié, cette maison de caractère se déploie sur trois niveaux et offre une vue mer dégagée et spectaculaire. Son architecture singulière et ses volumes généreux en font une propriété rare, où chaque espace a été pensé pour le confort, la sérénité et la douceur de vivre. La maison bénéficie de plusieurs accès indépendants, permettant de préserver l'intimité de chacun et d'envisager différents usages. En rez-de-jardin, un T2 fonctionnel offre une totale autonomie, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Le véritable cœur de la propriété s'articule autour d'une vaste terrasse en hauteur, dominant le paysage. Cet espace extérieur d'exception accueille une piscine élégamment intégrée dans un environnement boisé, créant une atmosphère apaisante face à un panorama marin à couper le souffle. La cuisine, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse et la mer, renforçant cette sensation de bien-être au quotidien. Parfaitement adaptée à la vie sous les tropiques, la maison dispose d'équipements essentiels garantissant confort et tranquillité : citernes d'eau, groupe électrogène et aménagements modernes. À proximité immédiate du centre, des restaurants et de la vie locale, cette propriété conjugue élégance, authenticité et praticité. Un bien rare, idéal en résidence principale, en investissement locatif, ou en usage mixte. Les visites nécessitent un délai minimum de 48 à 72 heures (2 à 3 jours), afin d'organiser les déplacements et les rendez-vous dans les meilleures conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel + 5906 90 26 13 52 - Réf. 937691.

Implanté sur la commune du Gosier, secteur à forte demande touristique, cet ancien hôtel de tourisme s'inscrit dans un contexte propice aux projets de réhabilitation et d'investissement, avec un accès potentiel à différents dispositifs d'aides et de subventions, selon le projet envisagé. Cette propriété est un actif rare offrant un fort potentiel de réhabilitation, dans un cadre naturel et verdoyant. Implanté sur une parcelle arborée de 1 548 m² environ, l'ensemble développe une surface bâtie totale d'environ 567 m², répartie sur plusieurs niveaux (R + 2), avec un bâtiment annexe et une terrasse. Description de l'ensemble immobilier : L'immeuble principal, de type R + 2, comprend notamment : - Rez-de-chaussée : Accueil, bureau, cuisines, buanderie, chambres, sanitaires, espaces extérieurs - R + 1 : Chambres, salles d'eau, dégagements, kitchenette, sanitaires - R + 2 : salle de restauration, espace de réception, galeries, sanitaires - Annexe à usage de débarras - Toiture terrasse avec possibilité de piscine. L'ensemble totalise 17 chambres, avec espaces communs permettant une exploitation touristique, hôtelière, coliving, résidence de tourisme ou autre projet professionnel. Environnement & localisation Commune du Gosier, secteur recherché À 8 minutes du centre-ville, des commerces et services À 15 minutes de l'aéroport État général Le bien est aujourd'hui à rénover intégralement : vétusté importante (structure, installations, équipements, électricité, finitions), laissant place à un projet de valorisation ambitieux, avec une base bâtie existante et un volume exploitable significatif. Pour qui ? Investisseurs Porteurs de projets touristiques Professionnels de l'hébergement Marchands de biens / promoteurs Contactez-moi pour plus d'informations. * visuel non contractuel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 936396.

Cette jolie propriété est composée d'une villa principale de 150 m² et d'une dépendance de 100 m² le tout dans un lotissement résidentiel très prisé et calme. La villa de 150 m² est agencée comme suit : une cuisine américaine ouverte sur une belle pièce à vivre, un cellier pour optimiser vos denrées alimentaires, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, une suite parentale avec une vue mer splendide, sa salle d'eau et son grand dressing. À l'étage vous profiterez d'une troisième chambre avec sa vue mer. Les extérieurs offrent plusieurs espaces détente pour des moments privilégiés face à l'océan. En effet, 100 m² de terrasse sont à votre disposition. La dépendance de 100 m² est composée d'une grande terrasse de 50 m² offrant là aussi une vue mer magnifique, une pièce à vivre très spacieuse de 50 m² ouverte sur l'espace cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau très spacieuse, 1 WC invités Cette propriété à fort potentiel idéale pour une famille vous offrira également la possibilité de recevoir famille et amis ou de louer la dépendance si vous le souhaitez. À noter que chacune des deux villas a son entrée indépendante. Je vous invite à me contacter pour une visite Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier A très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 937383.

Située à Morne-à-l'Eau (97111), cette maison de ville T4 bénéficie d'une localisation idéale, proche des commerces, des établissements scolaires et des activités de loisirs. Sa proximité avec des plages renommées telles que Port Louis, Sainte-Anne et Le Moule, ainsi que le nouveau CHU, en fait un bien stratégiquement positionné pour profiter pleinement de la vie en Guadeloupe. Cette charmante maison de 80 m² sur un terrain de 265 m² offre un garage pour 2 véhicules, 3 chambres climatisées avec dressing dont une suite parentale, un spacieux salon, une cuisine équipée, 2 salles d'eau dont une avec douche italienne, et une terrasse couverte donnant sur un jardin. Lumineuse et moderne, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un cadre paisible en Guadeloupe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 545 m² à Baie-Mahault, Guadeloupe Vous rêvez de construire la maison de vos rêves en Guadeloupe ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 545 m² situé à Baie-Mahault est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour construire votre futur chez-vous. Avec une surface généreuse, vous aurez la possibilité de laisser parler votre imagination et de concevoir la maison qui vous ressemble. La parcelle de terrain est viabilisée et déjà raccordée aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux pluviales, vous offrant ainsi un confort de vie optimal dès votre installation. La configuration du terrain permet la construction d'une belle maison avec jardin, espace de stationnement et même la possibilité d'aménager une piscine pour profiter du soleil des Caraïbes. Situé à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction et laissez-vous séduire par ce terrain idéalement situé à Baie-Mahault. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous vous offriez un pied à terre au soleil à Saint François ? Que ce soit pour y passer vos week-end, vos vacances ou l'hiver, cet appartement fera votre bonheur ! Situé en bord de mer avec un accès plage, dans une résidence touristique aux portes de Saint François, vous allez adorer profiter de ce studio rénové avec goût et sans travaux. Une pièce principale aménagée en chambre, un coin repas et une cuisine équipée constitue ce bel appartement. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, plan vasque, toilettes et placard de rangement. Une terrasse vous permettra de profiter des chaudes soirées tropicales. L'accès à une plage de sable blanc et son lagon est un véritable luxe dont vous pourrez profiter sans modération. Ce bien peut également devenir un investissement locatif rentable, exploité en saisonnier car le site est reconnu par les nombreux touristes qui souhaitent des vacances de rêve sous les Tropiques. N'attendez plus et appelez moi vite pour organiser une visite ! Laurence Devarieux Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1641€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 937406.

Découvrez cette belle maison de 184 m² située dans un lotissement recherché de saint-françois, offrant une configuration idéale pour habiter et louer simultanément. La propriété se compose : d'un t4 spacieux de 124 m² avec mezzanine et terrasse de 44 m². D'un t3 indépendant de 60 m² avec terrasse de 20 m². Volumes généreux, 2 cuisines équipées, 5 chambres, 3 wc, climatisation, jardin clôturé, 6 stationnements et 64 m² de terrasses, au calme. Un bien polyvalent, rentable et confortable dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder ! Bien présenté par rubin rilcy, expert immobilier. Contactez accordim by mpi pour organiser une visite : tel : 07 86 07 94 75 - email : accordim@mpi-immo.com - agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 907867022.

Iad France - Vanessa Aymon vous propose : NOUVELLE MAISON DE CHARME À SAINT-FRANÇOIS - Bienvenue dans cette maison de caractère et atypique de 2023 d'une surface totale de 88 m², offrant un cadre de vie agréable au cOEur de la nature. Cette charmante maison est implantée sur un spacieux terrain plat de 2100 m² pour créer un parc arboré, ou y édifier des bungalows, et / ou des extensions. Des arrivées d'eau sont disponibles a plusieurs endroits sur le terrain. Terrain clôturé avec 2 entrées indépendantes avec portails coulissants. La maison comprend une belle chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une immense mezzanine offrant un grand espace supplémentaire pour une utilisation variée. Le salon / cuisine est ouvert sur la grande terrasse couverte. Profitez des expositions nord / est qui vous offriront une belle luminosité et une agréable ventilation tout au long de la journée. Bac a punch devant la maison pour profiter des journées ensoleillées. Cuve tampon pour pallier aux éventuelles coupures. Microstation. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison est à 3km des commodités et des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur le secteur du Raizet aux abymes, au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé proche de toutes les commodités, venez visiter cet appartement T4 de 83,54 m² de surface totale. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. Un grand parking libre est à votre disposition. Idéal pour un investissement locatif ou pour de l'habitation. Contactez nous pour programmer votre visite au 0590.38. 10.88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Olivier Gaza vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 629 m² à Vieux-Habitants Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 629 m² situé à Vieux-Habitants représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, à votre image. Ce terrain, de forme rectangulaire, est idéalement orienté à l'ouest, permettant ainsi de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous vivre dans une maison baignée de lumière, avec des couchers de soleil époustouflants depuis votre future terrasse. Ce terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison à votre image, répondant à tous vos besoins et envies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Vieux-Habitants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement offre une localisation prisée en Guadeloupe, réputée pour son cadre balnéaire et son dynamisme touristique. Proche des plages de sable fin et des activités nautiques, son environnement ravira les amateurs de soleil et de mer. Les commodités telles que les commerces, restaurants et services sont aisément accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. Construit en 1994, cet appartement de 20 m² à Saint-François se compose de 2 pièces, dont une avec kitchenette et placards. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une loggia, offrant un espace supplémentaire pour profiter des douces soirées guadeloupéennes. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien présente un potentiel intéressant dans un cadre touristique attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.