Biens à vendre Guadeloupe (971)

À vendre - villa familiale en parfait état – quartier très recherché de sainte-anne - plage a pied à seulement 10 minutes à pied de la plage de pierre-et-vacances – un bien rare, lumineux et impeccablement entretenu dans l'un des secteurs les plus prisés de sainte-anne, à 10 minutes à pied de la plage de pierre-et-vacances, découvrez une villa chaleureuse, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un investissement saisonnier de qualité. Implantée sur un terrain de 596 m², cette maison de 135 m² offre un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, une distribution agréable et fonctionnelle, et une vie intérieure / extérieure optimale. Points forts qui font la différence une terrasse exceptionnelle de 95 m² : elle fait le tour complet de la maison, permettant de créer plusieurs ambiances : coin repas, espace lounge, zone détente… l'atout parfait pour profiter du climat ensoleillé de sainte-anne. Une cuisine moderne et conviviale : extension de 2022, cette cuisine de 16 m² est pensée pour le confort : plan de travail passe-plat, rangements généreux, arrière-cuisine attenante. Un vrai plaisir au quotidien. Une maison très lumineuse et ventilée : grâce à ses nombreuses ouvertures, la villa bénéficie d'une ventilation naturelle et d'une luminosité remarquable, rendant la vie à l'intérieur particulièrement agréable. Composition : rez-de-chaussée salon ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs accès directs cuisine + arrière-cuisine (extension bois 2022) suite parentale de plus de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative wc avec lave-mains étage 3 chambres lumineuses grande salle de bain prestations & confort : menuiseries pvc volets roulants électriques moustiquaires à toutes les ouvertures chauffe-eau solaire piscine parfaitement entretenue microstation aux normes portail électrique + portillons séparés construction béton + extension bois (2022) bien en parfait état général, intérieur comme extérieur vidéos & visite privée disponibles sur demande un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une famille souhaitant s'installer à sainte-anne ou pour un investisseur cherchant un bien sans travaux, proche de la plage et facile à louer. Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 933416.

Iad France - Catherine Martinez vous propose : Rentabilité locative remarquable pour ce studio avec petite VUE MER meublé et équipé ! Idéal pour un investissement, bénéficiant déjà d’excellents avis. Vous n’avez rien à faire : tout est en place pour démarrer immédiatement la location ! Les accueils locatifs sont facilités par un système de boîte à clé, permettant une gestion autonome, pratique et sécurisée des arrivées et départs. Studio avec terrasse dans une résidence prisée avec piscine et plage – secteur Saint-François, proche des plus belles plages paradisiaques. Situé dans un environnement privilégié et calme au sein de la résidence, ce charmant studio de 23 m² avec terrasse (19,28 m² loi carrez) a été récemment rénové, lui offrant une atmosphère moderne, élégante et chaleureuse. Parfait pour les amoureux de nature, de sports nautiques et de couchers de soleil, il constitue un cadre idéal pour passer de superbes vacances. Le studio est doté d'une climatisation neuve, il est vendu entièrement meublé et équipé. Il comprend : Une pièce principale lumineuse aménagée en espace nuit et séjour, avec écran plat. Une kitchenette pratique et fonctionnelle. Un réfrigérateur et des rangements intégrés. Une salle d’eau indépendante avec WC. Une terrasse avec petite vue mer, agréable pour profiter de repas en plein air tout en savourant le climat tropical de la Guadeloupe. Les atouts ne s’arrêtent pas là : la résidence offre l’accès à une piscine, à la plage, ainsi qu’à divers commerces et restaurant, pour conjuguer détente, loisirs et praticité. La résidence sécurisée garantit un environnement serein et propice au bien-être. Sa localisation est un véritable atout : à proximité du centre-ville, des plages de sable fin, des commerces locaux, des restaurants typiques et des activités nautiques. Un véritable havre de paix, idéal pour les vacances ou pour y vivre à l’année. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio au potentiel locatif tout simplement exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 398395699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les caraïbes, en guadeloupe au coeur de la marina de saint francois (971) découvrez cet immeuble destiné à la location touristique. Cette construction de grande qualité vous propose le hall d'accueil avec un bureau et 22 appartements répartis sur 4 niveaux. Un studio, vingt t2 plein pied ou en duplex et un t3 en duplex. Vous avez un projet ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5478€ soit 456€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 248 879 - greffe de pointe a pitre) laurent nercher entrepreneur individuel + 5906 90 92 32 31 - réf. 933263.

Capifrance vous propose : au sein d'un centre commercial, avec enseigne nationale de grande distribution alimentaire, en bordure de route nationale sur la commune de sainte rose en guadeloupe. À vendre fonds de commerce et murs commerciaux activité : tabac, pmu, fdj, boissons. Plus de 10 ans d'existence avec une clientèle fidélisée. Possibilité de mettre en location une partie du local commercial tout en conservant l'activité existante. Contactez nous pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 480 042 - greffe de pointe a pitre) gwenaël bodéré entrepreneur individuel + 5906 90 43 34 34 - réf. 933411.

Laurence werner vous propose une superbe villa d'architecte avec sa magnifique vue mer ilet gosier. Vous en rêviez ? Je vous l'ai trouvé. La plage de la datcha est à pied. De style très moderne et unique, vous ne pourrez la visiter qu'après appel téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel 06 90 07 15 34 - réf. 933300.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 200 m² habitable, nichée dans un environnement campagne calme et recherché, sur un terrain paysagé de 961 m² avec piscine sans vis à vis et vue dégagée. Vous serez séduits par un vaste séjour de 50 m² lumineux grace à sa belle hauteur sous plafond, entièrement ouvert sur une cuisine contemporaine avec cellier attenant. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse à vivre donnant sur la piscine. La maison s'organise en deux ailes distinctes à savoir. Aile principale : une suite parentale avec double dressing et une grande salle salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. La seconde aile : deux chambres climatisées dont une avec mezannine, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage un hall élégant distribue une chambre supplémentaire, un bureau pouvant devenir la 5ème chambre et un espace technique permettant l'aménagement d'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin clos et paysagé offre un vaste espace pour jeux d'enfants, potager ou détente, un cabanon de jardin, une citerne reliée à la villa et une vue dégagée sur les champs de canne pour un cadre apaisant. Vendue meublée elle n'attend que vous ! Contactez l'agence au 05 90 84 81 49 pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Immoconseil vous présente ce local commercial de 26.68 m² idéalement situé à Pointe-à-Pitre. Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse ainsi que d'un WC indépendant offrrant un espace fonctionnel adapté à différents types d'activités professionnelles. Proche des commodités et très bien desservi par divers moyen de transport, il bénéfice d'un accès à un parking public facilitant l'accueil de votre clientèle. Actuellement non climatisé, celui dispose déjà d'un emplacement prévu à cet effet.   N'hésitez pas à contacter l'agence Immoconseil.

Au cœur de la marina et proche du golf de saint françois en guadeloupe, découvrez à la vente ce très bel immeuble. Situé à proximité de la mer et des nombreux sports nautiques, du casino, des commerces, bars et de nombreux restaurants, il offre aux vacanciers un emplacement exceptionnel. Sur une surface habitable de 1 130 m², cet établissement se compose : . Au rez de chaussée, d'un accueil avec salon d'attente et un bureau de direction. Dans les étages, 22 appartements (du studio au t2 et jusqu'au t3 en duplex) avec terrasse et vue imprenable sur le port de plaisance et l'océan atlantique. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5600€ soit 466€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 933196.

Situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, ce terrain de 800 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de colin et de la zone de jarry. Un cadre idéal pour concrétiser votre projet de maison, dans un secteur recherché de petit-bourg. Description du terrain : • surface : 800 m² • zone ups * : zone urbaine à vocation résidentielle • topographie : terrain plat, facile d'accès • réseaux : en bordure (eau, électricité) • environnement : quartier paisible, proche des écoles, commerces, espaces de loisirs et axes principaux atouts : emplacement stratégique entre nature et vie active secteur prisé, cadre agréable et bonne accessibilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site * ups : la zone ups est une zone urbaine qui remplit des fonctions de pôle structurant dans les bassins de vie de petit-­ bourg. Elle correspond aux parties agglomérées des principales sections de la commune qui ont contribué au développement de l'habitat en dehors des agglomérations urbaines. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 925541.

Venez découvrir ce local commercial situé en plein centre ville de Pointe-à-Pitre, dans une rue dynamique et commerciale et bénéficiant d'une belle visibilité. Il est équipé d'un climatiseur, d'un lavabo, d'une vitrine. Travaux de rafraichissement à prévoir. Appelez nous pour visiter de suite au 05 90 38 10 88.

Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle, érigée sur des bases saines et fondations solides, offrant un cadre de vie rassurant et durable. Edifiée sur deux niveaux, elle propose une surface habitable confortable de 127 m² parfaitement organisée pour accueillir une famille. Implantée sur un terrain spacieux de 1300 m², elle permet de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie fonctionnel comprenant trois chambres, un salon au beau volume, une vaste cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant. Une suite parentale complète cet ensemble, avec sa salle de bains et son dressing attenants. En rez-de-jardin, une terrasse couverte, un dépôt. Bien entretenue, elle nécessite simplement quelques travaux de modernisation pour être remise au goût du jour. Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un environnement recherché, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité, espace et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel + 5906 90 62 02 31 - Réf. 932837.

Située dans un environnement calme et ventilé, à proximité des commodités et des plus belles plages du Moule, cette superbe propriété d'architecte offre un cadre de vie idéal alliant confort, rentabilité et authenticité créole. La maison principale T4 de 102,5 m² habitables + terrasse 30 m² comprend un salon lumineux avec bar américain, une cuisine équipée avec nombreux rangements, un cellier, un dégagement desservant 2 chambres climatisées avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, WC. À l'extérieur, une belle terrasse avec vue sur la piscine et un débarras. Le Gîte T3 de 74 m² habitables + terrasse 32 m², idéal pour un rendement locatif saisonnier ou pour recevoir famille et amis, le gîte. Il se compose d'un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une à l'étage et une terrasse. La propriété vous fera bénéficier de plusieurs prestations : Piscine au sel 8x4 m (moteur à vitesse variable neuf avec le liner récent) Carport pouvant accueillir deux véhicules + atelier Groupe électrogène + citerne de 3000L Système de vidéo surveillance avec 5 caméras Terrain clos et paysager de 925 m² Un bien alliant confort, charme et rentabilité, parfait pour une résidence principale avec activité touristique ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 0590.38. 10.88.

Bel appartement T3 à vendre à Saint-François idéalement situé à quelques pas de la marina et à proximité du golf Ce logement de 66,05 m² offre un séjour spacieux lumineux et naturellement ventilé avec une cuisine ouverte fonctionnelle donnant accès à deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur Les deux chambres possèdent chacune leur propre balcon apportant un espace privé agréable ainsi qu'une belle ventilation naturelle Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure privée assurant confort et praticité au quotidien Prix demandé 195 000 EUR Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce T3 confortable dans un quartier recherché Référence agence : 23872.

Iad France - Gil PENICAUD vous propose : Charmante Maison de 2 Chambres avec VUE MER IMPRENABLE sur Mer CARAIBE, avec bon rendement locatif. Située dans un paisible quartier de Pointe-Noire, cette maison très bien entretenue de 75 m² offre un cadre de vie agréable et convivial. Dotée de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'une terrasse spacieuse de 36.4 m², cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son confort. Très bien notée sur les sites de location et ayant un très bon rendement. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un salon lumineux de 41.1 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 7.3 m² vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant proche de vos convives. Les 2 chambres (13.4 m² et 12.8 m²) offrent des espaces de repos tranquilles et bien aménagés. La terrasse, exposée à l'ouest, constitue un espace extérieur parfait pour profiter du beau temps et se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'un WC et d'une salle d'eau avec douche. Le sous-sol de 40 m² peut être aménagé, ce qui constitue un potentiel. Côté équipements, la maison est équipée de la télévision par câble, de la climatisation et d'une fosse septique, assurant ainsi votre confort au quotidien. L'état général de la maison est très bon et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager de suite et profiter pleinement de ce havre de paix. Chauffe eau solaire et aucune coupure d'eau. Notez que la maison est située dans une résidence sécurisée, vous garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. L'achat comprend une partie de la piscine et une place de parking privative. Enfin, vous bénéficierez d'un espace de stationnement aérien pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable avec une belle terrasse à Pointe-Noire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain zone u4 à saint-françois – quartier de may situé dans le secteur recherché de saint-françois, entre la rn4 et la rn5, ce terrain de 2 000 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet immobilier. Classé en zone u4 du plu, il permet la réalisation de constructions variées selon les règles d'urbanisme en vigueur. Les réseaux sont en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Le terrain présente une légère pente, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante et permettant d'envisager des aménagements harmonieux et bien intégrés dans le paysage. Un emplacement calme, pratique et offrant de multiples possibilités pour construire la maison ou le projet de vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel + 5906 90 35 08 85 - réf. 931100.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un lot de 2 Locaux Commerciaux et un Fonds de Commerce dans une zone commerciale. À vendre, dans la dynamique zone commerciale de Nogent à Sainte-Rose, un local commercial d'environ 30 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage. Ce bien se compose actuellement de deux espaces distincts, offrant la possibilité d'être réunifiés pour former un seul et même volume, selon les besoins du futur acquéreur. L'une des parties est aujourd'hui exploitée pour une activité de vente de tabac, PMU, jeux de la Française des Jeux et boissons, avec un fonds de commerce inclus dans la vente. L'autre moitié du local, récemment aménagé avec soin, est actuellement loué en bail d'un an renouvelable. Le bien s'inscrit dans un environnement particulièrement attractif, au cœur d'un pôle commerçant comprenant un grand supermarché, des restaurants, des cabinets médicaux, une mercerie et un primeur, garantissant un flux régulier de clientèle. Une place de parking privative est également vendue avec le local, ajoutant un confort non négligeable pour l'exploitant. Le potentiel locatif est estimé à environ 800 euros par mois, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable. Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un local commercial polyvalent, dans une zone à forte attractivité, avec une activité déjà en place et des possibilités de développement. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel + 5907 83 12 44 70 - Réf. 932669.

À vendre - villa recente de standing autonome – clé en main – saint-françois. Située dans un environnement calme et verdoyant et à seulement quelques minutes du centre de saint-françois, de ses plages, de sa marina et de toutes les commodités, cette villa récente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant haut standing, autonomie énergétique et matériaux d'excellence. Une villa autosuffisante et pensée pour durer ! Cette propriété est entièrement autonome grâce à : - ses panneaux photovoltaïques, - son système complet de récupération et de filtration d'eau, - une conception 100 % optimisée pour réduire les coûts d'exploitation. Construite en bois rouge, suivant des normes antisismiques et anticycloniques strictes, elle garantit robustesse, performance et longévité. La maison est clé en main, sans aucun travaux à prévoir (sous décennale). Des matériaux premium & une conception d'architecte : la villa a été réalisée avec un soin extrême et une sélection de matériaux nobles : - menuiseries aluminium haut de gamme - volets roulants électriques anticycloniques - cuisine de marque comera, équipements premium - carrelage imitation parquet bateau - portail motorisé, terrain totalement clôturé - deck en bambou composite garanti 25 ans, posé sur structure en fibre de verre - brasseurs d'air dans toutes les pièces - orientation ouest offrant ventilation naturelle idéale une maison entièrement tournée vers l'extérieur ! La villa totalise 140 m² habitables et se compose de : - espace de vie - une superbe cuisine comera, ouverte sur la terrasse via des volets roulants aluminium motorisés - une buanderie fonctionnelle - un immense dressing - un séjour lumineux, totalement ouvert vers la terrasse et la piscine espace nuit : - wc indépendant - deux chambres confortables - une salle d'eau moderne à partager - une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau de 9 m², et un accès direct à la terrasse par porte-fenêtre un extérieur pensé pour la détente ! - magnifique piscine en béton banché, au sel, avec pvc armé - deck en bambou composite garanti 25 ans - cabanon dédié au local technique piscine - microstation aux normes - extérieurs nécessitant très peu d'entretien : parfait pour une famille active ou un pied-à-terre luxueux une villa contemporaine de luxe, rare et incomparable ! Cette propriété combine : autonomie totale (eau + électricité), matériaux premium, construction récente et très haut niveau de sécurité, luminosité, ventilation, confort et élégance, localisation idéale entre calme champêtre et proximité de saint-françois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant; vidéos à disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 932464.

Vous recherchez un investissement, découvrez ce local commercial de 27,33 m² situé dans un secteur commerçant entre la marina et le golf dans une petite copropriété. Actuellement sans locataire, il peut accueillir tous types de commerces (boutique, restauration,. ) ou de bureau ! Un projet à étudier ! Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 248 879 - greffe de pointe a pitre) laurent nercher entrepreneur individuel + 5906 90 92 32 31 - réf. 931324.

Miatti rony vend une parcelle de terrain de 1043 m² offre une belle opportunité, prêt à bâtir dans un secteur calme un environnement agréable et verdoyant sur les hauteurs de baillif. Idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre intimité et convivialité de voisinage. À seulement 3 km du centre commercial et de ses commodités accès facile. Viabilisation à proximité ( eau, électricité, télécom). Terrain de belle superficie, permettant différente configuration de construction. Contactez moi pour organiser une visite : info line 06 90 32 99 99 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 165 767 - greffe de pointe a pitre) rony miatti entrepreneur individuel + 5906 90 32 99 99 - réf. 932380.

Laurence werner vous propose une magnifique villa vue mer eloignée plage a pied sur un magnifique terrain de plus de 1900 m² entièrement plat et arboré avec piscine et jacuzzi. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Une large pièce de vie climatisée avec cuisine américaine équipée et aménagée, le tout ouvert sur une terrasse couverte et fermée par des baies vitrées. Le pool house avec sa piscine et son jacuzzi est idéal pour se détendre. 4 chambres climatisées dans la villa : une master avec dressing et sa salle d'eau avec wc, elle donne sur l'espace piscine et jacuzzi. 2 chambres avec placards et leur salle d'eau avec wc, elles donnent sur l'espace piscine et une 4ème chambre se partage la salle d'eau visiteur avec le wc. Un grand emplacement parking pour garer jusqu'à 5 voitures. Citerne d'eau. Elle peut être vendue meublée. Très agréable et facile à vivre avec ses grands espaces et son beau terrain arboré. Entièrement clos de mur et sans aucun vis-à-vis. Proche du chu, nouveau chu, écoles, commerces, animations et plage à pied. Photos et informations après entretien téléphonique, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 932242.

Envie d'un cocon clair et agréable au gosier ? Venez découvrir ce joli t3 niché dans une résidence sécurisée prisée du gosier ce que vous allez adorer : -la pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse couverte : idéal pour les repas et les moments détente. -la cuisine ouverte moderne, fonctionnelle, avec de nombreux rangements, parfaite pour cuisiner tout en partageant avec vos invités. -les deux chambres confortables et lumineuses. -la grande salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque. -le jardinet privatif une belle luminosité, une résidence calme et bien entretenue. En quelques mots un appartement prêt à vivre, convivial et facile à meubler, qui conviendra autant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou de la location, à proximité des commerces et des plages. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1504€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 645 756 - greffe de pointe a pitre) elodie auster entrepreneur individuel + 5906 90 93 29 06 - réf. 932248.

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Appartement 3 pièces Meublé – Saint-François – Idéal Investissement Locatif Situé au 1er étage, cet appartement meublé de 41 m² constitue une opportunité clé en main pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’une chambre principale, d’un espace cabine aménagé en coin nuit, d’une salle d’eau, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une entrée et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie d’une petite vue mer et d’une agréable lumière naturelle, qui rend l’espace lumineux et chaleureux. L’ensemble du mobilier est inclus, vous permettant une installation ou une mise en location immédiate. La résidence offre un cadre calme et sécurisé, et l’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. Le parquet, rénové en 2024, apporte une touche moderne et soignée à l’ensemble. Pour votre confort, il est équipé de la climatisation, des brasseurs d'air ainsi que d’une cuve tampon de 300 litres avec surpresseur, pratique pour pallier les coupures d’eau. Idéalement situé à Saint-François, il offre un accès rapide aux commerces, transports et plages. Prêt à vivre ou à louer, cet appartement n’attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 67 et classe CLIMAT F indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence werner vous propose cette magnifique villa d'architecte tout béton vue mer panoramique avec piscine, garage et beau terrain arboré. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. La villa est faite que tout est ouvert et donne sur la piscine et sa vue magnifique, où que vous soyez vous voyez la mer. Un patio central couvert distribue la partie jour et la partie nuit. La partie jour avec salon, cuisine américaine équipée et aménagée, un cellier, un wc indépendant avec lave-main. La partie nuit, 4 chambres climatisées : une première chambre indépendante avec sa salle d'eau qui peut être une chambre d'amis ou bureau. Une suite parentale avec sa salle d'eau indépendante et deux autres chambres communiquantes se partagent une salle d'eau. Au niveau du patio central couvert, un bel escalier accède à tout un espace sous combles qui était la pièce de jeux des enfants, salle de cinéma, salle de sport, bureau ou pour recevoir les amis. Très belle construction tout béton banché avec vide sanitaire, la piscine également est en béton. Un garage couvert pour deux véhicules. Emplacement pour d'autres véhicules. Citerne. Un très beau jardin arboré fait le tour de la maison avec résiduel pour un bungalow ou dépendance. Proche chu, nouveau chu, clinique de choisy, écoles, commerces, animations et plages. Photos et informations après entretien téléphoniques, alors appelez-moi. Laurence werner votre conseillère en immobilier capifrance spécialiste prestige guadeloupe depuis 12 ans / fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 852 104 - greffe de pointe a pitre) laurence werner entrepreneur individuel + 5906 90 07 15 34 - réf. 931847.

Bernard sourdin vous propose, bas du fort, ce local en rez-de-chaussée. D'une superficie de plus de 113 m², ce local est le lieu de stockage idéal, proche des grands axes, idéalement placé entre grande-terre et basse-terre. Sécurisé, climatisé, équipé de toilettes et point d'eau. Appelez moi pour informations et visite : 07 82 32 91 76 (heure guadeloupe). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 294 819 - greffe de pointe a pitre) bernard sourdin entrepreneur individuel + 5907 82 32 91 76 - réf. 932077.

Iad France - Tiffany Tronel vous propose : Et si votre coin de paradis était à Saint-François ? Ne cherchez plus. Je vous ai trouvé le petit bijou ! Dans une copropriété intimiste de 6 bungalows découvrez ce charmant bien de 27 m², parfaitement pensé pour profiter de la douceur de vivre aux Antilles. Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une agréable terrasse et un jardin privatif. Un vrai havre de paix, niché dans un écrin de verdure, idéal pour se détendre en toute tranquillité. En bonus : - Piscine et espace commun - Parking fermé - Cadre calme et recherché - Proximité immédiate des plus belles plages et des commodités de Saint-François. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Une visite, une question ? Contactez moi, je serai ravie de vous accompagner dans ce joli projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Tronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 952308930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.