Biens à vendre à Gouy (76520)

Construction traditionnelle sur un terrain de 1170 m² clos et arboré comprenant entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salon, salle de bains + douche, wc, 2 ème salon (ou chambre ou bureau). 1er Etage : 3 chambres, bureau wc, pièce d'eau. L'ensemble 144 m² environ utile. Abri en structure légère de 24 m². Les + - Situation au CALME. - Exposition plein Sud de la façade principale , terrasse et de l'espace jardin. - Pièce de 22 m² en RDC pouvant servir de salon ou de 4ème chambre. - Proximité du centre commercial et de l'accès A13. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

Iad france - magdalena weber vous propose : les authieux-sur-le-port-saint-ouen - maison - t3 65 m² - bon état - lumineux cette maison en brique rouge datant de 1890, située aux authieux-sur-le-port-saint-ouen, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse et un salon donnant sur une cours exposée sud-ouest. Un wc indépendant est également disponible à ce niveau. Au premier étage, une chambres spacieuse de 11 m² avec placard ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et wc. Au deuxième étage, une grande chambre de 15 m² au sol (8 m² habitable). Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe a chaleur électrique (2024) assurant un chauffage performant et économique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain en toutes saisons et de fenêtres en double vitrage bois. La fibre est installée. Une depedance compléte cette maison, idéal pour le stockage. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, et de nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue. Proche de l'autoroute a13, du centre commercial de tourville-la-riviere (4km), et de rouen (11km). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magdaléna weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 808516090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magdalena weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 808516090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thierry desperrois vous propose : les authieux-sur-le-port-saint-ouen - maison - t5 147 m²- sous sol complet - très bon état - lumineux bien situé à les authieux-sur-le-port-saint-ouen, au sein de l'agglomération de rouen, cette maison traditionnelle de 1985 en très bon état, offre une bonne exposition sud-ouest et une luminosité remarquable sur ses 147 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 008 m². Entrée spacieuse, desservant des volumes bien pensés et une circulation fluide entre les pièces. Le séjour en l de 48 m², coeur de la maison, est lumineux grâce à son orientation sud-ouest et accueille un insert bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et ouverte à la fois est entièrement équipée et bien dimensionnée. Au même niveau une salle d'eau et un wc. À l'étage, desservi par un palier vaste, 4 chambres aux configurations variées : une chambre parentale avec dressing intégré, 2 chambres confortables et une chambre plus cosy, adaptée en bureau ou chambre d'enfant. Une salle de bain avec wc. Côté extérieur, le jardin exposé sud-ouest et sa grande terrasse de 40 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Un sous sol complet, avec salle de jeu, cave, garage deux voitures, des équipements modernes : adoucisseur neuf, fibre optique, vmc, système d'alarme avec vidéosurveillance, interphone et porte d'entrée anti-intrusion. Le centre commercial régional est accessible en 2 km. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien alliant espace, luminosité et équipements soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry desperrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 897835401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Proche de franqueville saint pierre, maison neuve t4, mitoyenne d'un côté. Elle comprend une agréable entrée, un séjour salon avec cuisine ouverte de 35 m², 2wc, 3 chambres, belle salle d'eau avec évier double vasque. Terrain de 265 m² 2 places de stationnement geoffrey predery (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Isabelle De Brucq (07 60 61 91 47) vous propose : Niché dans un quartier résidentiel prisé et calme, cette belle maison de style normand située dans la commune des Authieux sur le Port Saint Ouen séduit par son excellent état d'entretien, ses volumes généreux et son superbe terrain plat et arboré de 1 005 m² environ, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 45 m² environ, baigné de lumière naturelle avec cheminée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offrant un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau, initialement prévue comme une chambre, elle peut être facilement refermée pour offrir une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose des prestations particulièrement appréciables pour une famille. Vous y trouverez un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que quatre chambres mansardées aux beaux volumes, dont 1 chambre communicante. La chambre principale d'environ 30 m² environ offre un espace remarquable, complété par deux autres chambres de 17 m² environ et 12 m² environ avec rangements intégrés. Une quatrième pièce, actuellement aménagée en salle de sport, peut aisément retrouver sa fonction initiale de chambre d'environ 10 m² environ où également être intégrée à la chambre parentale pour vous permettre de créer une immense suite parentale de 45 m² environ. À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage avec un accès extérieur pavé, un jardin paysager, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, Une cabane de jardin vient compléter les espaces de rangement extérieurs. Le tout est clôturé notamment par un portail coulissant en aluminium. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq EI (ID 80899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stephane Limare vous propose : Découvrez cette maison de ville de 50 m² mitoyenne totalement rénovée avec des matériaux de qualité dans la commune de Saint Étienne du Rouvray. Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement dont le loyer peut s'élever à 700€. Dès l'entrée, elle vous accueille avec une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa cuisine aménagée et équipée. À l'étage, elle dispose d'une belle salle de douche avec WC suspendu, un coin nuit, un dressing et une mezzanine pouvant servir de un coin nuit supplémentaire. L'isolation renforcée ainsi que les menuiseries triples vitrage permettent d'obtenir un DPE en C. Côté extérieur, le jardin entièrement clos sans vis à vis vous permettra de profiter de la terrasse en bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire tournesol_3ch_73_v1 et si le neuf était plus accessible que vous ne l'imaginez ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! 
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Terrain constructible hors lotissement 475 m² terrain plat idéal pour construire votre futur maison. Situé proche du petit centre et du château de belbeuf. Terrain hors lotissement dans un secteur calme. Terrain non viabilisé tout en bordure de route prix du bien : 119 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 83918987 normandie immobilier - gonul tulan (ei) votre agent commercial (rsac n°822340170 - greffe de rouen). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à BELBEUF, sur le plateau Est de Rouen, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, découvrez cette agréable maison familiale de 128,19 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse d'environ 54 m² comprenant salon, séjour et espace d'accueil. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Une cheminée à insert vient compléter cet espace convivial. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et indépendante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant parfaitement convenir à une activité de télétravail ou à un bureau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 414 m² comprenant une terrasse, un garage, un cabanon de jardin ainsi qu'un atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Les atouts : • Maison familiale de 128 m² habitables • Pièce de vie de 54 m² avec cheminée • 4 chambres possibles dont une au rez-de-chaussée • 2 pièces d'eau • Dressing • Garage • Terrasse • Cabanon de jardin et atelier • Proximité immédiate des transports, commerces et écoles • À seulement quelques minutes de Rouen Une maison idéale pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité des services. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf. 960236.

Iad France - Stephane Limare vous propose : OISSEL - MAISON - T5 92 m² Cette maison de ville à Oissel, bénéficiant d'une exposition plein sud, développée sur 3 niveaux, elle propose 92 m² habitables avec 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 186 m². L'intérieur se distribue de manière fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussé, on dispose d'un salon, qui profite pleinement de l'orientation sud pour un ensoleillement constant. La cuisine ouverte de 24 m² constitue le cOEur de la maison : spacieuse et conviviale, elle invite à la vie en commun et s'intègre à l'espace de vie. une salle de douche avec WC complète ce niveau. Le 1er étage accueille 1 grande chambre et une salle de bain avec WC. Au 2e étage, nous avons une chambre mansardée idéal pour un adolescent qui souhaite avoir son intimité. À la cave, on dispose d'une grande chambre avec un patio permettant d'obtenir de la lumière naturel et d'un espace buanderie. Construite en 1960, cette maison de ville présente un bâti solide avec un potentiel certain pour y apporter sa touche personnelle. Le terrain offre un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Limare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489338640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Opportunité à Saisir en exclusivité - Garage à Saint-Étienne-du-Rouvray ! Cet espace de stationnement, un garage situé à Saint-Étienne-du-Rouvray, représente une opportunité en or pour ceux en quête de praticité et de facilité au quotidien. D'une surface de 15 m², ce garage est idéal pour protéger votre véhicule des aléas climatiques et offrir une sécurité supplémentaire. Situé dans un quartier accessible et bien desservi, ce garage offre un accès facile aux résidents et constitue un avantage indéniable pour éviter les tracas de stationnement dans la rue. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un espace de stockage sécurisé pour votre outillage ou un particulier souhaitant garer son véhicule en toute sérénité, ce garage répondra à vos besoins de manière efficace. Ne manquez pas cette opportunité f Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurène crépé vous propose : quévreville-la-poterie - maison - t4 101 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied maison de caractère datant de 2017, séduit par son agencement en plain-pied, sa double exposition sud-nord et son état impeccable, livrant un cadre de vie soigné dès le premier regard. Grand séjour cuisine ouverte 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale de 14 m², une salle de bain une salle d'eau et des wc indépendants complètent la distribution intérieure, à laquelle s'ajoute une buanderie pratique. 2 terrasses un garage grande court pour garer plusieurs voitures le tout est implanté sur un terrain de 1 004 m². Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une vmc mécanique, d'un système de chauffage individuel alliant convecteurs électriques et poêle à granulés, d'un interphone et d'un système d'alarme ou vidéosurveillance, ainsi que de rangements intégrés et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Vous retrouverez tout ce don vous aurez besoin sur quévreville-la-poterie : cabinet médial, pharmacie, dentiste, kinésithérapeutes, un petit centre commercial est en construction, coiffeur,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurène crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurène crépé vous propose : quévreville-la-poterie - maison - t5 155 m² - garage - très bon état construite en 1978 et entièrement rénovée, 155 m² habitables (163 m² au sol) sur 2 niveaux, avec une orientation est qui assure une bonne luminosité matinale. Terrain de 2 111 m², avec jardin et terrasse. Grande entrée avec nombreux rangements, deuxième entrée possible par la véranda. Le grand séjour lumineux et confortable, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Une salle de bain et un wc indépendant. Une salle de sport et une chambre complètent le rdc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec rangements. La maison est établie sur un sous sol complet avec possibilité de stationner une voiture. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage géothermique par pompe à chaleur, d'une climatisation, d'une vmc, de la fibre optique. Enfin, vous trouverez tout ce don vous avez besoin sur quévreville : - cabinet médical (médecin, dentiste, podologues, kinésithérapeutes, psychologues. ) - pharmacie - coiffeur et centre d'esthétique - boulangerie - un carrefour city est en construction - école - nombreuses associations - jardin partagé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurène crépé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 105789317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Belbeuf, ce programme immobilier neuf s'intègre harmonieusement dans la métropole rouennaise, offrant un cadre de vie unique qui allie nature et modernité. Idéal pour les actifs de Rouen et les familles en quête de tranquillité, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des Bois de Roquefort, un véritable havre de paix. Avec sa végétation luxuriante, des arbres majestueux, des haies verdoyantes, et des toitures paysagères évoquant des jardins suspendus, la résidence garantit intimité et esthétique, tout en renforçant le lien avec la nature environnante. Les appartements neufs, allant de 1 à 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme adaptées à tous les modes de vie. Chaque logement présente des espaces généreux et optimisés, avec peu de cloisons pour maximiser la lumière naturelle et améliorer la ventilation. Les balcons et terrasses privatives créent un espace extérieur où l'on peut se détendre sous le ciel estival, transformant ces lieux en véritables pièces à vivre. Pour ceux qui possèdent un véhicule, plusieurs solutions de stationnement sont disponibles, incluant des places de parking et des boxes privés, assurant confort et sécurité. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Charmante Maison de Caractère à Saint-Étienne-du-Rouvray - Située dans un quartier calme de Saint-Étienne-du-Rouvray, cette maison de caractère datant de 1948 offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Bâtie sur deux étages et offrant une surface habitable de 76 m², cette propriété possède un terrain spacieux de 369 m², idéal pour créer un jardin luxuriant. La maison se compose actuellement d'une entrée, un wc, une cuisine équipée et aménagée et une belle pièce de vie. Au premier étage, un pallier dessert une chambre et une salle douche. Au second une belle chambre. Les possibilités d'aménagement sont vastes et offrent la liberté de concevoir une maison unique selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous aurez accès à un e dépendance et office de buanderie, ainsi qu'un abris et un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. Construite dans les années 40, cette demeure présente une ossature solide et une bonne condition générale, facilitant ainsi les travaux de rénovation. Le potentiel de cet espace à remodeler selon vos goûts et besoins est un véritable atout pour les bricoleurs et les passionnés de décoration. La localisation de la maison, dans un quartier paisible et proche des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, en fait un bien recherché pour une famille désireuse de créer son cocon douillet à Saint-Étienne-du-Rouvray. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation passionnant dans une maison de caractère pleine de potentiel, cette propriété saura vous séduire. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et laissez libre cours à votre imagination pour façonner un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Jonckheere vous propose : Appartement 4 pièces en rez-de-chaussée – volumes agréables et potentiel d’aménagement Situé au sein d’une résidence des années 1960 avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée propose une surface bien distribuée et facile à vivre. L’entrée dessert un séjour lumineux avec accès à un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La cuisine indépendante peut être modernisée selon vos envies pour s’adapter pleinement à votre mode de vie. L’espace nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, convenant aussi bien à une famille qu’à un projet de bureau ou de colocation. Une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. L’appartement présente une base saine, avec des volumes intéressants et des rangements existants, permettant une remise au goût du jour progressive, sans transformation lourde. La résidence est fermée, sécurisée, avec gardien, équipée de la fibre, et dispose d’un chauffage individuel au gaz. Implanté dans un environnement calme de Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie d’un cadre de vie pratique avec un accès rapide vers Rouen. À découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jonckheere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 920509171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Oissel – Bar-brasserie, terrasse et 5 chambres À Oissel, découvrez ce fonds de commerce de bar, brasserie et restauration, complété par une activité de location de chambres meublées. Bénéficiant d’une implantation en angle et d’une bonne visibilité, l’établissement comprend deux salles offrant une capacité totale d’environ 35 couverts, ainsi qu’une terrasse d’environ 25 places. L’outil de travail dispose notamment d’un comptoir avec arrière-bar réfrigéré, d’une cuisine équipée d’une extraction, d’une plonge inox, d’une chambre froide et d’une cave. Cinq chambres meublées, avec salle de bains commune, complètent l’ensemble et permettent de diversifier les sources de revenus. Le chiffre d’affaires HT a progressé de 16,8 % entre 2023 et 2025. Les informations comptables détaillées ainsi que le bail commercial pourront être communiqués après visite, validation de la cohérence du projet et signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc (ID 33648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evreux sous le numéro 844 058 453 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas jonckheere vous propose : maison – vivable de plain-pied – sous-sol complet – 4 chambres située au calme d’une impasse, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un jardin clos de 965 m². Vivable de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un double séjour exposé plein sud * , de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. À l’étage, un agréable salon dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Un espace idéal pour les enfants, recevoir famille et amis ou aménager bureau et chambres selon vos besoins. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de stockage, stationnement, atelier ou espace complémentaire. Côté équipements, plusieurs postes importants ont déjà été renouvelés : - chaudière à granulés de 2023, assurant le chauffage et la production d’eau chaude, - fenêtres pvc double vitrage de 2023, - portail aluminium motorisé. Une maison aux nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût et exploiter pleinement son potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas jonckheere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 920509171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

(76800) saint-étienne-du-rouvray - maison 3 chambres - jardin - parking je vous invite à découvrir cette agréable maison de ville, située dans un secteur calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le salon, séjour, un grand placard pour vos rangement, ainsi qu'un wc. Au premier étage, une grande chambre avec dressing et une salle de douche entièrement rénovée. Au deuxième étage, deux chambres en enfilade permettent d'accueillir une famille, des enfants ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Un sous-sol sain, accessible directement depuis la cuisine, vient compléter les prestations de la maison. À l'extérieur : - une terrasse pour profiter des beaux jours. - un stationnement privatif. - un jardin (non attenant la maison) avec son abri et son local technique. Quelques travaux de décoration vous permettront de la mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Pour vous aider à vous projeter, je vous propose également quelques idées d'aménagement (voir photos). Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Il ne lui manque plus que ses futurs propriétaires ! Prix de vente : 135 290 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. -dpe : classement énergétique "d", ges "d" - estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021. Une visite s'impose pour la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456732 cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : Igoville – Maison familiale de 129 m² avec jardin clos de 1 450 m² – Rare sur le secteur Construite en 1998 et agrandie en 2014, cette maison familiale de 129 m² habitables offre de beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant. Entretenue avec soin, elle a bénéficié au fil des années de nombreuses améliorations destinées à renforcer son confort et ses performances énergétiques. La maison affiche ainsi une très bonne performance énergétique, avec un DPE étiquette B. Elle est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2021, avec thermostat connecté et programmation à distance, d’un insert à bois, d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, d’une VMC, ainsi que d’une isolation renforcée des murs, du sol et du plafond et de menuiseries en double vitrage. Le véritable coup de cOEur se trouve dans la vaste cuisine aménagée et équipée de près de 31 m², agrandie en 2014 en ossature bois et sublimée par son plafond cathédrale. Ses grandes baies vitrées en aluminium, dont l’une bénéficie d’une ouverture à galandage, prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et offrent une remarquable luminosité. La cuisine s’ouvre sur la salle à manger et le salon, agrémenté d’un insert à bois contemporain, formant un vaste espace de vie traversant, chaleureux et convivial. Toujours de plain-pied, la maison dispose également d’une chambre avec placard intégré, d’un dressing / lingerie pouvant, selon les besoins, être aménagé en salle de bains, ainsi que de toilettes avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres avec placards intégrés, un bureau et une pièce polyvalente. Cette dernière peut facilement être adaptée selon les besoins : espace de télétravail, chambre d’appoint ou espace dédié aux enfants. Une quatrième chambre peut également être facilement créée à l’étage, moyennant des aménagements simples. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une double vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce niveau. Enfin, des combles accessibles par un escalier escamotable offrent une importante capacité de rangement supplémentaire. Entièrement clos et sans vis-à-vis, le jardin de 1 450 m² offre un cadre agréable et préservé. Il accueille notamment un terrain de pétanque ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 5 000 litres permet également l’arrosage du jardin. Un sous-sol complet, permettant de stationner deux véhicules, complète le bien. S’ajoutent un portail électrique, la fibre, un visiophone connecté et un système d’alarme. Commodités : * École maternelle et primaire à 10 minutes à pied, crèche à 5 minutes et parc pour enfants à 7 minutes. * Commerces d’Igoville à 15 minutes à pied : boulangerie, primeur, boucherie, pharmacie et Super U. * Nombreux services de proximité : garages automobiles, cabinet médical, pôle de santé, kinésithérapeutes, infirmiers et vétérinaire. * Zone commerciale de Tourville-la-Rivière à 5 minutes en voiture, avec de nombreuses enseignes, dont IKEA, Leroy Merlin et Carrefour. * Accès à l’autoroute A13 en 7 minutes, en direction de Paris ou de Caen. * Gare d’Oissel à 10 minutes et gare de Val-de-Reuil à 15 minutes, toutes deux desservant Paris-Saint-Lazare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.