Biens à vendre à Gasques (82400)

* EXCLUSIVITE CAPIFRANCE * Quand la maison vous parle… Je suis une maison contemporaine, ancrée sur les coteaux, là où l'air est plus doux et où la vue s'étire en panorama sur la vallée. Je me situe non loin de Valence d'Agen, à seulement 5 minutes des commodités, et 30 minutes d'Agen : le calme sans l'isolement, la tranquillité sans renoncer au pratique. Je suis un plain-pied récent, entretenu comme un petit bijou. Avec moi, aucun travaux : vous arrivez, vous profitez. Mon séjour plein Sud s'inonde de lumière du matin au soir, et ma cuisine ouverte s'y déploie avec naturel, créant un espace convivial, chaleureux et parfaitement organisé. En complément, je vous propose une arrière-cuisine de type buanderie, discrète, fonctionnelle, idéale pour tout ranger sans jamais encombrer vos espaces de vie. Ma baie à galandage vous offre le luxe de vivre dedans-dehors en un simple geste, ouvrant mon cœur de maison sur la terrasse. Je vous propose aussi 3 chambres, dont une suite parentale, toutes lumineuses et idéalement orientées pour un confort absolu. Un bureau, un dressing organisé, des volumes cohérents… tout est pensé pour vous faciliter la vie. Maison moderne, responsable et économe ! * Points Techniques : • Pompe à chaleur air / air • Chauffe-eau thermodynamique 250L • Panneaux solaires • Récupération d'eau • Double vitrage avec volets électriques • Piscine chlore • Taxe foncière : 1481€ J'aime prendre soin de mes habitants… et de leur budget. Et si vous aimez les grands espaces, vous allez être comblés. Je m'étends sur plus de 9 000 m², un mélange harmonieux de bois et d'espaces verts, un véritable cocon de nature. Ma pelouse est entretenue par un robot automatique, discret et efficace, qui veille à ce que tout reste net sans effort. Et, dans la partie basse du terrain, évoluent paisiblement de charmantes chèvres naines… de véritables petites jardinières naturelles qui entretiennent la végétation avec une efficacité incroyable. Côté détente, je vous réserve une piscine élégante, une terrasse de + de 70 m², un double garage, un carport, un atelier idéal pour bricoler, et un terrain entièrement sans vis-à-vis. Un lieu où l'on respire, où l'on vit dehors autant que dedans. Avant de refermer mes portes, laissez-moi vous présenter celle qui m'accompagne… Dans cette aventure, je suis en duo avec Marie HILDEBRAND, ma conseillère attitrée. Elle connaît mon histoire, mes atouts, mon environnement, et saura vous guider avec précision et transparence Contactez-la pour une visite ! Je suis prête à rencontrer ma nouvelle famille… peut-être vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 930324.

Située sur les hauteurs de VALENCE, avec un très joli point de vue et à 5 minutes du centre ville, cette belle maison de type provençale, comprend un très bel espace de vie, 3 chambres, bureau, un sous-sol et une deuxième maison indépendante, idéale pour faire du gîte, avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres et terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad france - jean-philippe labedan vous propose : château de caractère & domaine d'exception (35 ha) l'élégance de l'ancien sublimée par le contemporain découvrez ce majestueux château du xvie siècle de 480 m², entièrement rénové, harmonisant le charme des tomettes, parquets et hauts plafonds avec une touche moderne. Niché au coeur d'un parc paysager de 35 hectares (noyers, prairies, bois) avec trois étangs, il offre un cadre naturel préservé et une vue imprenable. Ces vastes prairies et bois constituent un terrain de jeu exceptionnel pour les chevaux. Un potentiel unique pour un projet de vie ou d'activité : - piscine dejoyaux récemment rénovée - gîte indépendant (avec pigeonnier) entièrement refait - multiples dépendances (env. 600 m²) : orangeraie (idéale pour de l'événementiel), belle grange en pierres et écurie équipée (plus de 10 boxes) - connectivité optimale : fibre à très haut débit disponible accès privilégié : 15 min valence d'agen, 40 min gare d'agen, 60 min aéroport de toulouse. Contactez-moi pour venir découvrir ce bien de prestige. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1285715 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 64285 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un écrin de verdure au cœur du Tarn-et-Garonne, à 14 minutes de Valence d'agenJe vous invite à découvrir ce domaine d'exception de 35 Hectares, composé d'un château d'environ 451 m² habitables, d'un gîte indépendant d'environ 89 m², de nombreuses dépendances, et d'une orangerie en briques à grandes baies vitrées. Véritable joyau architectural offrant un énorme potentiel, avec prairies, bois vergers (noyers) et sources naturelles. Un lieu chargé d'histoire, offrant charme, authenticité et calme. Le Château Entièrement restauré dans un esprit contemporain, il allie confort moderne et authenticité. Certaines pièces ont conservé leurs sols en tommettes. Déployé sur trois niveaux, il propose au rez-de-chaussée un vaste séjour, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une pièce billard, un salon-bar avec cheminée, vestiaire et point d'eau. Au premier étage, un grand palier, deux chambres avec parquets bois, un salon bibliothèque, une vaste salle de bain, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage, un bureau, une chambre ou un atelier baigné de lumière, une salle d'eau, deux chambres, salle d'eau et dressing. Le Gîte Indépendant (89 m²), il dispose d'un séjour cuisine, trois chambres, trois salles d'eau avec wc, une véranda, idéal pour l'accueil de famille, d'amis ou d'une activité touristique. Les Dépendances - Orangerie historique, bâtiment emblématique du domaine, parfait pour devenir salle de réception, galerie, espace culturel ou bien-être, (actuellement une salle de sport). - Pigeonnier sur trois niveaux restauré - Écurie avec 14 box - Grange en pierre avec 4 box à chevaux - Dépendances annexes avec restauration à prévoir Environ 600 m² de bâtiments annexes. Le Parc Un cadre paysager rare, composé de prairies, de bois, de vergers (noyers), deux lacs et un étang avec maisonnette de pêche (électricité) et ses sources naturelles. Un aqueduc du XIXe siècle. Une piscine (Desjoyaux) rénovée récemment vient compléter cet ensemble. Un bien d'exception au cœur du Tarn-et-Garonne Idéal pour résidence privée, projet touristiques (gîtes, chambres d'hôtes), activité équestre ou événementielle. À 15 minutes de Valence d'Agen, et à 1h de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

En exclusivite coup de coeur ! Nichez dans un écrin de verdure à seulement 5km de valence d'agen venez découvrir cette magnifique maison de caractère en pierre d'environ 258 m² habitable sans travaux a prévoir, sur un terrain arboré de 8000 m² au calme. Un vaste séjour de 53 m² lumineux avec cheminée pour les moments de convivialité. Une cuisine de 23 m² très bien équipée avec haut de charpente apparente et arrière cuisine. 6 grandes chambres, 1 salle de sport, 1 salle de bain et 3 salles d'eau. 1 piscine, 1 jaccuzi, 1 carport, des grandes terrasses. Accès rapide à l'autoroute a62. Ecoles, commerces et gare à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Possibilité d'une visite 3d sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 913665.

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Laissez-vous séduire par cette propriété équestre unique, nichée en pleine nature à seulement 1h de Toulouse, 1h30 de Bordeaux et 30 minutes de la gare d'Agen. Dès l'arrivée, un majestueux portail électrique s'ouvre sur une allée privée goudronnée, élégamment bordée de bornes lumineuses. Cette demeure d'architecte de prestige, d'environ 290 m², construite en pierre et adossée à la roche calcaire typique du Pays de Serres, offre des prestations haut de gamme. Pénétrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'un agréable plancher chauffant dans toutes les pièces. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, quatre chambres confortables dont une suite parentale, trois salles de bain raffinées et un séjour chaleureux s'ouvrant sur une terrasse. Un bureau ou atelier attenant de 25 m² environ complète cet ensemble. Imaginez-vous vous détendre au bord d'une somptueuse piscine de 130 m³ en dur, avec nage à contre-courant et bain bouillonnant, ou profiter d'un jacuzzi relaxant. Deux auvents d'exception, réalisés par un Meilleur Ouvrier de France, agrémentent une plage de piscine d'environ 100 m², créant un espace de bien-être inégalé. Les passionnés d'équitation seront comblés par des écuries de près de 300 m², équipées de douches chaudes et pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux. Le tout s'épanouit au cOEur d'un cadre idyllique de 4,5 hectares, un écrin de verdure vallonné et arboré, entièrement sécurisé par une clôture grillagée de 2 mètres de haut. Un puits vient parfaire cette propriété d'exception. Les mots ne suffisent pas à décrire ce bien rare. Venez vivre l'expérience ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en campagne, à quelques minutes des commodités et avec un très beau point de vue, ce joli pavillon comprend une cuisine, salon / séjour, 4 chambres, salle d'eau et wc. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.51%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

* NOUVEAUTE CAPIFRANCE * Venez découvrir cette charmante propriété au porte du 82, au cœur de la campagne mais seulement à 5km de Puymirol (47) - 7 km de Golfech (82) et 20 km de Agen (47) Située dans un environnement calme, cette belle maison en pierre mitoyenne offre une surface habitable de 108 m² ainsi qu'une partie locative indépendante de 80 m², le tout sur une parcelle de plus de + de 2200 m². Maison principale : Vous serez séduit par le charme de cette habitation, alliant authenticité et confort. En rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, avec un accès direct et discret à une terrasse ensoleillée et piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entres amis. Un demi niveau propose une spacieuse 1er chambre avec sa propre salle d'eau. L'étage propose une mezzanine avec un espace bureau et une suite parentale. Chambre spacieuse, dressing et salle d'eau avec wc complète cet espace. Extérieurs : La parcelle généreuse offre un bel espace extérieur paysagé et potager, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. La terrasse et la piscine constituent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Gite (80 m²) : Entièrement indépendante mais attenant, cette seconde partie peut être exploitée en gîte ou location annuelle. Elle offre de belles possibilités de rentabilité tout en préservant votre intimité. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée et arriere cuisine, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc indépendant et une jolie terrasse avec coin jardin pour profiter des derniers rayons de soleil. Extérieurs : La parcelle généreuse offre un bel espace extérieur paysagé, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature. La terrasse et la piscine constituent un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. POINTS TECHNIQUES : - simple et double vitrage (maison principale) - double vitrage pour le gite - chauffage : pompe à chaleur air / eau + poêle a bois (maison principale) et poêle à granules et chauffage électrique (gite) - assainissement : hors norme cuve de 2000L dites trop petite - piscine coque au chlore de 1993 avec prescription de déclaration - filtre à sable neuf de 2023 - Taxe fonciere : 913€ À découvrir sans tarder : cette propriété est idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un projet familial à double logement. Visites sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 904616.

Située aux portes de VALENCE, cette jolie maison en pierre, rénovée, comprend une entrée, un salon, un grand séjour avec cuisine américaine ouverte et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, des combles au dessus, une grange attenante, un garage et un joli jardin d'environ 3000 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Steve Lambert (06 81 10 64 44) vous propose : À Vendre : Bar-Restaurant avec murs et fonds de commerce – 'Le Café du Siècle' – Castelsagrat (82400) Situé Place de la Liberté, au cOEur du charmant village de Castelsagrat, ce bar-restaurant emblématique est une opportunité rare dans un secteur sans concurrence à plusieurs kilomètres à la ronde. Emplacement stratégique : en plein centre du village, sur la place principale, haut lieu de vie et d’animation, accueillant régulièrement des événements et marchés. Facilement accessible, avec une grande visibilité (5 m de façade), et une belle terrasse couverte qui attire aussi bien les habitués que les visiteurs de passage. Caractéristiques du commerce : • Surface pour l’espace bar-restaurant d’environ 230 m² environ • Logement de fonction à l’étage d’environ 240 m² environ (idéal pour les gérants) • Terrasse d’environ 100 m² environ • Licence IV • Entièrement équipé : climatisation réversible, extracteur de fumée, matériel professionnel complet • Belle réputation locale, avec une moyenne de 30 couverts par jour au déjeuner • Foncier  : 1920€ annuel • A 15mn en voiture de Valence d’Agen et de Moissac • Accompagnement possible par l’exploitant pour faciliter la reprise Vente murs + fonds indissociables 374 000€ FAI Ce bien est conforme à toutes les normes en vigueur et prêt à fonctionner immédiatement. Il représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Lambert (ID 86203), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 939943536 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Terrain à bâtir exposé sud avec vue dégagé, proche des commerces et situé dans le charmant bourg de castelsagrat. Ville de valence d'agen à 15 mns, entrée a62 à 20mns, vous profiterez de la quiétude d'un petit village sans l'isolement. Présence d'un puits sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 26 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric besse, tél. : 06 27 63 07 54, e-mail : frederic.besse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 830 386 496.

Située dans un charmant village en pierre, cette grande maison, à rénover entièrement, offre un joli potentiel avec de beaux volumes, un petit jardin et un double accès. Déjà raccordée à l'assainissement collectif, à l'eau et à l'électricité. et possibilité de créer 2 logements indépendants. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Venez découvrir cet hangar métallique d'environ 54 m², proche du port. Hangar à ouverture traversante donnant sur un jardin clôturé. Idéalement adapté pour du stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 930295.

Venez découvrir cette maison à rénover entièrement d'une surface au sol d'environ 52 m²avec possibilité de créer un niveau supplémentaire, se trouvant sur un terrain d'environ 500 m². Proche du port et du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 892762.

Située à Clermont-Soubiran (47270), cette propriété offre un cadre charmant de campagne, propice à la tranquillité et à la sérénité. Ce village pittoresque du Lot-et-Garonne séduit par sa quiétude, ses paysages verdoyants et sa proximité avec la nature. Les habitants apprécient le calme de cette commune tout en bénéficiant de la facilité d'accéder aux commodités essentielles à quelques kilomètres. Cette maison en pierres d'une surface habitable de 107 m² se distingue par son histoire singulière en tant qu'ancien moulin. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, un garage et une cave. À l'étage, on retrouve les chambres et un cellier. Le grand jardin arboré, bordé par une rivière, et l'appentis complètent ce magnifique ensemble offrant un cadre de vie à la fois authentique et paisible. Les Plus : Terrain irrigable, quatre chambres, garage, rivière en bordure de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Maison en pierre située en campagne comprenant une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, une deuxième cuisine ouverte sur séjour, 5 chambres, une terrasse couverte, un garage, des combles et un joli jardin clos d'environ 4000 m². Possibilité de faire deux logements indépendants. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

RARE en plein centre-ville : Maison familiale avec jardin, 4 chambres ou possibilité de faire 2 logements ! Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort et cachet, en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 135 m², nichée dans un quartier prisé du centre-ville, après quelques coups de pinceaux aura tout pour plaire ! En rez-de-chaussée : Un magnifique hall d'entrée vous accueille et dessert : Un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées cocooning Une grande cuisine à aménager selon vos envies, avec un cellier malin pour tout ranger Un beau jardin arboré, parfait pour les déjeuners en terrasse ou les après-midis au soleil Au 1er étage : 4 grandes chambres lumineuses à l'étage, avec parquets rénovés et belles hauteurs sous plafond une salle d'eau avec son wc Coté extérieur ? de belles surprises ! Une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison Une dépendance de 25 m² pour créer un atelier, bureau, ou studio d'amis avec possibilité d'entrée indépendante Points techniques : - chauffage au gaz de ville - double vitrage - climatisation - toiture propre et saine - électricité a revoir devis de 10 000€ - taxe fonciere : 1380€ Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal, calme mais central, avec tout à portée de main : commerces, écoles, transports. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 902227.

Sur la commune de Valence d'Agen, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 143 m² sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 4300 m² clôturé, idéale pour une vie familiale ou un projet avec de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou de second salon, offre des possibilités d'aménagements variés. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec un grand placard et WC. Une véranda et son espace terrasse permettent de profiter d'une vue apaisante sur le jardin, parfait pour des moments de détente. Doubles vitrages, stores alu électriques, chaudière gaz de ville. En plus de l'habitation principale, plus de 150 m² de garage et de dépendances viennent compléter cette propriété, offrant un espace idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier. Profitez d'un cadre agréable et d'un environnement pratique à proximité des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Située dans la charmante ville de Valence (82400), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Valence d'Agen bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'une proximité avec toutes les commodités du quotidien. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1985, cette maison de 92 m² sur un terrain de 1750 m² propose un bel espace de vie. L'entrée mène à un lumineux salon-salle à manger, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible, complété par un abri de jardin. Un bien idéal pour profiter du calme et de la nature à Valence. Les Plus : plain pied, garage, situation, toutes commodités a proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Proche du centre-ville de Valence, cette grande maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa grande luminosité. Elle dispose d'une pièce de vie d'environ 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, trois chambres et trois salles d'eau avec WC. Le garage attenant et le magnifique pars arboré complètent ce bien familial. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Sur Valence d'Agen, dans un environnement calme et agréable à proximité des commerces, charmant pavillon offrant une vie de plain-pied, cinq chambres dont une suite parentale, une pièce de vie spacieuse, une cuisine tout équipée, une véranda, un espace SPA et deux garages complète ce bien rare. Sur une parcelle arborée de 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Situé au coeur de Valence d'Agen, cet immeuble de plus de 500 m² se compose d'un grand local commercial et de deux étages à aménager. Ce bien dispose de deux entrées séparées afin de facilité la création de logements indépendants et de revenus locatifs supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Idéalement située proche du centre ville, cette jolie maison traditionnelle, rénovée, comprend entrée, cuisine séparée, un grand salon / séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, un appartement avec cuisine ouverte sur salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc et une véranda donnant sur un beau jardin fleuri avec puits et un hangar. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Avec 1740€ / mois de rentabilité et situé au cœur de VALENCE, cet immeuble comprend un grand local commercial avec cuisine et cave et 2 appartements de Type 3 avec salon, 2 chambres et salle d'eau avec wc. Idéal pour un investisseur, tout est loué, avec des compteurs individuels. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Hémeline Sorasio vous propose : Charmante Maison avec Terrasse à Valence EN PLEIN Centre Ville Idéalement située dans une rue calme, avec toutes les commodités accessibles à pied, proche des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie unique et chaleureux. D'une surface d'environ 145 m² sur un terrain de 177 m², cette maison dispose de 4 belles chambres spacieuses dont une en rdc, idéales pour accueillir une famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie spacieux et traversé de lumière est ouvert sur une grande cuisine offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison est agencée sur 2 niveaux et dispose de deux salles d'eau, d'un WC séparé. Toiture en bon état. Côté pratique, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toute saison. Enfin, pour compléter ce bien, la maison bénéficie d'une belle terrasse, idéale pour les moments de détente et de convivialité en extérieur. Plusieurs places de stationnement sont toujours libres devant la maison et possibilité de louer un box dans la rue si nécessaire. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. N'attendez plus, contactez nous pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.