Biens à vendre à Garchy (58150)

Terrain à bâtir de 1 300 m², construisez votre maison sans vis-à-vis à 8 minutes de l'a77 et 2h de paris ! Non soumis au dpe prix : 15 000 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393685 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain à bâtir de 2 200 m², construisez votre maison sans vis-à-vis à 8 minutes de l'a77 et 2h de paris ! Non soumis au dpe prix : 20 000 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393686 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ancienne ferme à rénover (toiture, menuiseries et assainissement), très beau potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. La bâtisse se trouve sur deux caves voûtées de 26 m² chacune. Vous pourrez profiter également d'une dépendance d'environ 40 m² et d'un terrain de 1800 m² sans vis-à-vis avec son puits ! L'ancien étage peut-être rénové pour doubler la surface actuelle de l'habitation. Il est possible d'acheter 3 500 m² supplémentaires de terrains constructibles (prix en sus), possibilité de division en 2 lots vendus séparément ou non selon vos souhaits. Cette longère sera idéale pour les amoureux des pierres et des poutres à faire revivre ! Non soumis au dpe prix : 30 000 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou par courriel à m.delair@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393687 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À mi-chemin entre Cosne et La Charité-sur-Loire, découvrez ce corps de ferme à rénover offrant de nombreuses possibilités dans un cadre paisible et verdoyant, sur une parcelle de près de 3000 m² ! Cet ensemble immobilier plein de charme et d'authenticité se compose notamment d'une maison d'habitation de 74 m² sur une belle cave voutée, d'une vaste grange, d'un hangar, et d'autres petites dépendances. Entièrement de plain-pied, la maison se compose de deux belles pièces de vie avec cheminée et four à pain, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Agrandissement de la maison principale, création de gîtes, stockage, activité agricole… libre à vous de redonner vie à ces bâtiments à fort potentiel ! Si besoin, un terrain constructible attenant de 3000 m² est également disponible. N'hésitez pas à me contacter pour vous y projeter ! Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Je vous propose de venir découvrir cette charmante longère rénovée construite à la fin du 18e siècle, au calme et entourée de verdure, située dans la commune de Garchy au cœur du nivernais et aux portes du Sancerrois, à 5mn de l'A77 (2h30 de Paris). Au rez-de-chaussée : - l'entrée se fait sur une grande pièce pouvant être cloisonnée pour créer un couloir d'entrée et accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire - une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour doté d'un poêle à bois - une chambre donnant sur le terrain arboré à l'arrière - une petite pièce pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou dressing - une salle d'eau et un WC séparé À l'étage : - des combles isolés avec une très belle hauteur, permettant d'aménager deux chambres (trémie existante) > le sol comporte déjà les dalles béton et une fenêtre est déjà posée en double-vitrage - d'autres combles d'une belle surface et aussi entièrement isolés Annexes : - une ancienne écurie toujours équipée de ses râteliers pouvant servir d'atelier, stockage ou même être aménagée en studio indépendant - une remise à bois - un car port à l'arrière de la maison pour deux véhicules (possibilité de garer un camping-car ou un camion) - une jolie cave à vin voûtée Extérieurs : - un jardin devant la maison, isolé des regards et bordé de deux murets de pierre et d'une haie - un grand terrain arboré à l'arrière avec des arbres fruitiers (noyers, pêcher, poirier. ) Fiche technique : - cellules aéro photovoltaïques avec pompe à chaleur (2020) > contrat de revente à EDF du surplus d'énergie non consommé > logement à énergie positive (très économique) - radiateurs électriques à inertie et thermostats dans chaque pièce - isolation du premier étage par les murs et la toiture sur tout le bâtiment - isolation du mur intérieur et extérieur côté nord - toiture refaite à neuf il y a dix ans - ravalement de façade récent Les + : - une grande cabane à chat entièrement grillagée dans le jardin pour faire profiter de l'extérieur à vos animaux en toute sécurité - deux terrasses idéales pour les lectures au soleil ou les apéritifs entre amis - de nombreuses possibilité d'aménagement pour augmenter la surface (possibilité gîte ou chambres d'hôtes) - pierres apparentes, poutres, tomettes anciennes et cheminée dotée d'un four à pain Si vous êtes à la recherche d'une belle maison de famille ou d'une résidence secondaire dans un cadre paisible, vous serez séduit par son charme et son authenticité. * Environnement * Dans le village de Garchy vous trouverez un plan d'eau apprécié des pêcheurs et le point de départ de la "randonnée des Croix" pour vos balades. Toutes les commodités et services sont à 15 mn à La Charité-sur-Loire, fameux site clunisien classé au patrimoine mondial de l'Unesco. La Loire et la Forêt des Bertranges à proximité vous offriront de beaux moments de découverte et d'activités dans une nature préservée. N'attendez plus pour me contacter et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf. 922770.

Vous cherchez une maison qui respire le charme et l'authenticité ? Nous avons la propriété idéale pour vous ! Cette maison de 1900 rénovée en 1991 de 140 m², située à Vielmanay, offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et en harmonie avec la nature. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante, vous aurez amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos amis. Et pour les amateurs de voitures, vous serez ravis de savoir que la maison dispose également d'un garage pour 2 voitures. Mais ce n'est pas tout ! Le terrain de 4378 m² vous offre également de nombreuses possibilités pour aménager un jardin verdoyant, un potager ou simplement un espace de détente pour profiter du grand air. Et pour vous assurer de ne jamais manquer de chaleur, la maison est équipée d'un chauffage individuel au bois et de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie considérables. Vielmanay est un charmant village paisible, avec une population locale accueillante et des commerces de proximité. Et si vous avez besoin de plus de commodités, la ville de Cosne-Cours-sur-Loire est à seulement 10 minutes en voiture, où vous pourrez trouver tout ce dont vous avez besoin, depuis les supermarchés jusqu'aux restaurants et aux transports en commun. Cette maison est le parfait équilibre entre la vie à la campagne et la proximité des commodités de la ville. Elle nécessite toutefois quelques rafraîchissements pour lui donner tout son éclat. Imaginez-vous déjà vivre dans cette maison de caractère, entourés de verdure et de calme, tout en étant proches de tout ce dont vous avez besoin. N'attendez plus pour vous offrir ce rêve immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Dans un joli bourg, cette maison authentique a conservé ses éléments de cachet, avec poutres, cheminées, tomettes, pierres (ref. 10459). D'environ 113 m² habitable, elle se compose de deux pièces de vie spacieuses de 31 et 33 m² avec cheminées; grande cuisine donnant sur le jardin arrière et cellier; salle d'eau avec WC. À l'étage, la grande chambre de 26 m² est lumineuse. Chauffage par poêle à granulés, à bois et radiateurs électriques. À la suite, communiquant à l'habitation, la partie dépendances pouvant agrandir les surfaces de vie : une grange atelier de 31 m², une écurie de 13 m² et un garage de 14 m². Grenier aménageable 30 m² au sol. Jardin d'environ 1.500 m² avec belle perspective sur la campagne et sur l'église. Tous les détails sur et par téléphone 03 86 70 14 56 ref. 10459.

À seulement 10 minutes de la charité sur loire et 20 minutes de cosne sur loire, découvrez cette maison à 2 minutes à pied de l'école primaire ! Un bus scolaire permettra à vos enfants de rejoindre le collège de la charité, l'arrêt de bus se trouve également à 2 minutes à pied du bien. Maison sur sous-sol total comprenant salon / salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon, un couloir (avec accès au grenier) dessert deux chambres avec placard, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, le sous-sol comprend un cellier, un atelier, un garage et une pièce chaufferie. Prix : 65 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe f - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2210 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391470 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 min la charite sur loire et 5 min autoroute a77. Agréable maison en pierres, indépendante, comprenant un beau séjour, un salon avec balcon donnant sur le jardin, une cuisine aménagée lumineuse, wc séparés et en rez de jardin deux chambres, salle de bains / wc. Garage attenant avec chaudière récente gaz. Autre garage séparé de 65 m² au sol + étage (batiment aménageable) jardin attenant d'envrion 900 m². Chauffage central au gaz. Double vitrage. Assainissement individuel. Tous les détails sur / référence 10 510.

Maison habitable de suite, sans travaux, comprenant en rez de chaussée : entrée / couloir, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, dégagement / couloir, salle de bains et WC séparés. À l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau et WC séparés. Cave. Garage / atelier séparé de 44 m² utiles et grenier au dessus. Autre dépendance en pierres, d'env 10 m² face à la maison. Jardin d'env 1400 m². Chauf électrique. Double vitrage et assainissiment individuel.  .

(ref. 10165c) fond de commerce, salon de coiffure à pouilly sur loire salon tout équipé d'env 30 m² avec remise supplémentaire de 15 m² 3 bancs de coiffage, 2bacs, espace caisse, présentoirs. Espace vitrine important. Loyer 365 eur / mois. Tous les détails sur .

(ref. 10233) proche de la loire et du centre ville de pouilly sur loire, un ensemble de deux maisons anciennes : la première : maison de ville d'env 65 m² hab., comprenant en rez de chaussée entrée-couloir desservant un salon, une salle de bains, une cuisine donnant sur un extérieur convert d'env 7 m² et wc. À l'étage palier desservant deux chambres et greniers au 2ème étage. Chauf cent gaz de ville. Double vitrage. Dpe 'f' la seconde, attenante : une maison de ville d'env 40 m² hab., comprenant en rez de chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et donnant sur courette d'env 17 m² et dépendance ouverte d'env 18 m², wc. À l'étage deux chambres dont une avec lavabo. Au 2ème étage : grenier aménageable. Chauf électrique. Simple vitrage. Dpe 'g' tout à l'égout. Tous les détails sur .

Pouilly sur loire, maison ancienne comprenant : cuisine, séjour avec poêle à granulés, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage 3 chambres, couloir. Grange attenante avec ancienne écurie, cave. Très beau terrain d'env. 1472 m². Tout à l'égout. Panneaux photovoltaïques.

Située dans la charmante commune de Pouilly-sur-Loire (58150), cette maison de 50 m² est implantée sur un terrain d'environ 450 m² offrant un cadre calme et verdoyant. Cette localité réputée pour ses vignobles et sa proximité avec la Loire offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les commodités du quotidien ainsi que les principaux points d'intérêt de la région sont facilement accessibles. Cette maison comporte un couloir avec une salle d'eau et WC, un séjour, une chambre, un salon, une cuisine et un grenier. Avec ses dépendances extérieures, telles qu'un abri de jardin, elle offre de belles perspectives d'aménagement. Ses combles offrent également des possibilités d'agrandissement ou de stockage supplémentaires, permettant d'optimiser l'espace habitable. Elle est à restaurer et bénéficie d'un beau potentiel une fois les travaux réalisés. Travaux à prévoir Me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite au + 33 6 38 96 05 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité iad France * venez découvrir cette charmante maison de 62 m² à pouilly sur Loire, à 3 min du centre-ville et de ses commodités et à 2H de Paris ! Louée jusqu'ici cette maison est vendue à vide sans locataire : elle est idéale pour un investissement à rapport locatif de part son petit prix ! Au calme, dans un chemin privé, vous apprécierez d'être dans un quartier agréable avec un petit jardinet de 6 m² idéal pour vous faire un coin terrasse sans avoir trop d'entretien ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 12,50 m² à aménager, d'un salon - salle à manger de 23,50 m² avec poêle à bois, d'une salle de douche et d'un wc. À l'étage, une pièce palière est aménagée en mezzanine (et peut facilement faire un coin bureau ou seconde chambre d'amis traversante) et vous disposerez d'une grande chambre. Le poêle à bois chauffe la maison entièrement. Cette maison a remettre au gout du jour a un potentiel énorme ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon des années 2000 de 125 m² dans un joli village vigneron à 5 min de Pouilly sur Loire et de ses commodités (école / collège, boulangerie, épicerie, pharmacie, etc.) et à 2H de Paris ! Au calme, dans un quartier résidentiel agréable avec un joli jardin arboré de plus de 900 m², cette maison avec 3 chambres est un véritable coup de coeur ! Elle est idéale pour une famille avec enfants ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard / penderie intégré / e, d'une jolie cuisine totalement aménagée et équipée, d'un grand salon - salle à manger en L de plus de 42 m² avec cheminée insert appréciable et beaucoup de luminosité, de deux premières chambres, d'une salle de bains et d'un premier wc ! Vous apprécierez d'accéder au grand garage attenant par la cuisine, qui mène également à un grand cellier buanderie pour plus de praticité au quotidien ! À l'étage, vous disposerez d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative avec wc. Un second grand garage dans le jardin à l'arrière vous permettra du rangement en plus du garage attenant. Une terrasse abritée devant la maison avec vue sur sur jardin, et une terrasse à l'arrière avec vue dégagée panoramique sur la nature donne un esprit de maison de campagne à cette maison sans vis-à-vis, tout en étant pas isolés dans un quartier résidentiel ! Maison avec DPE récent en D, tout-à-l'égout. Pas de gros travaux à prévoir, cette maison est habitable de suite. Un carport à côté du garage vous permettra de vous faire un troisième stationnement en plus de la place de parking devant et du garage ! Un sacré plus ! Vous l'avez compris, ce pavillon a beaucoup d'atouts ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir le visiter ! NB : pour voir le maximum de photos, merci de regarder l’annonce complète sur le site iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon indépendant, situé à la sortie de Pouilly sur Loire, comprenant en rez de chaussée : grande entrée desservant une grande pièce à vivre d'env 50 m² avec salon avec cheminée et donnant sur terrasse extérieure, cuisine séparée, une chambre de plain pied avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage : grand palier / bureau desservant trois chambres dont une de 27 m², salle de bains et WC séparés. Au sous sol : grand garage, chaufferie et cellier. Terrain attenant et cour devant. Chauf cent. Simple vitrage. Tout à l'égout. Fibre.

À vendre à Pouilly-sur-Loire, cette charmante maison de 86 m² avec un sous sol de 110 m², construite en 1983, est une opportunité à ne pas manquer ! Avec 3 chambres et un salon spacieux, elle offre un cadre de vie confortable. Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse idéale avec jolie vue pour vos moments de détente. Bien qu'en état correct, cette maison peut être personnalisée à votre goût. Située à proximité d'une école, elle est parfaite pour une famille. Le tout pour un prix attractif de 139 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14688.

Vous recherchez un lieu idéal où résider et investir ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'opportunité parfaite pour vous. Découvrez cet immeuble exceptionnel de 6 logements situé à Pouilly-sur-Loire, une ville dynamique alliant environnement préservé et proximité des commodités. Situé en bordure de la majestueuse Loire, cet immeuble vous séduira par son emplacement privilégié. Imaginez-vous vivre dans un cadre naturel enchanteur, où vous pourrez profiter de promenades romantiques le long des rives du fleuve, admirant les magnifiques paysages qu'offre la région. Cet immeuble, mitoyen d'un côté, se compose de 3 T2 de 40 m² et de 3 studios de 30 m². Idéal pour les couples, les familles ou les célibataires à la recherche d'un espace de vie fonctionnel et confortable. Chaque logement a été conçu avec soin pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. L'immeuble s'étend sur 2 étages, offrant ainsi une intimité et une tranquillité absolue. Les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, vous permettant de profiter d'un intérieur calme et chaleureux en toutes saisons. Concernant le chauffage, chaque logement dispose d'une installation individuelle électrique, vous offrant ainsi la liberté de régler votre confort selon vos préférences personnelles. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur douce et réconfortante durant les froides soirées d'hiver. Un avantage non négligeable de cet immeuble est son parking commun. Vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement après une longue journée de travail. Vos véhicules seront en sécurité et à proximité immédiate de votre lieu de résidence. Un autre point fort de cet immeuble est l'absence de copropriété. Vous bénéficierez ainsi d'une gestion simplifiée et d'une totale indépendance dans l'organisation de votre quotidien. La situation géographique de cet immeuble est également un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez des écoles réputées, des commerces variés répondant à tous vos besoins ainsi qu'un centre-ville animé. Tout sera à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne. Enfin, en ce qui concerne les transports, vous serez comblé. La ville de Pouilly-sur-Loire bénéficie d'un réseau de transports en commun bien développé, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans la région. Que ce soit pour vous rendre au travail, explorer les environs ou profiter des activités culturelles, vous ne serez jamais loin de votre destination. Alors ne laissez pas passer cette occasion unique ! Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, alliant environnement préservé et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve d'habiter dans cet immeuble de caractère à Pouilly-sur-Loire.

Iad france - michaël pillet (07 66 33 11 71) vous propose : fond de commerce. Salon de coiffure situé dans rue commercante de pouilly, bénéficiant de stationnement aisé. 30 m² environ de surface d'exploitation. Local aéré, bien équipé et fonctionnel ne nécessitant pas de travaux. La solution pour une installation en douceur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michaël pillet (id 80579), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bourges sous le numéro 982066557 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fonds de commerce à Pouilly sur Loire au cœur d'un bassin d'emploi et de tourisme, vous avez sur place tout le matériel nécessaire pour exercer votre passion. Une clientèle au rendez-vous. - LSI_1764151851.

Au coeur de Pouilly, nous mettons en vente cette belle demeure familiale de laquelle on voit la Loire s'écouler. La maison de 130 m² habitables de plain-pied propose une grande cuisine, un salon-séjour de 38 m², 4 chambres, s.de bains et 2 WC. Atelier, petite cave et très beau grenier d'un seul tenant. La maison qui a conservé son authenticité demanderait une rénovation intérieure. Enfin, un joli jardin agrémente cette belle demeure. Référence agence : 14841.

Située à Pouilly-sur-Loire (58150), cette maison à rénover (actuellement non habitable) de 80 m² offre un emplacement central idéal. Les futurs résidents profiteront de la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités de la ville. De plus, la possibilité de se promener le long de la Loire toute proche ajoutera un charme supplémentaire à cette localisation prisée. Côté extérieur, la maison dispose d'un patio qui constitue un véritable atout en plein cœur de la ville. Ce coin extérieur offre un espace privilégié pour se détendre en plein air, offrant ainsi un compromis parfait entre intimité et vie citadine. À l'intérieur, la maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant un potentiel certain. Avec ses 80 m² à rénover entièrement (assainissement, électricité, menuiseries, certains planchers), cette propriété charmera les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un lieu personnalisable selon leurs envies. L'espace de vie généreux laisse entrevoir de belles possibilités pour créer un intérieur à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Situé à Pouilly-sur-Loire (58150), cet immeuble représente une opportunité unique dans un cadre pittoresque de la région. La ville est reconnue pour ses vignobles renommés et sa proximité avec la majestueuse Loire. Les voyageurs en quête d'histoire seront comblés par la richesse du patrimoine local. Dotée de commodités essentielles, cette localité offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la découverte. Ancien hôtel emblématique de belle époque de la Nationale 7, ce vaste immeuble d'environ 240 m² présente un potentiel intéressant pour une rénovation ambitieuse. Avec 9 chambres à disposition, il offre un espace généreux pour des projets variés. Figé dans le temps, ce bien nécessite une rénovation intégrale, ne disposant pas de système de chauffage en l'état. Idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs désirant redonner vie à cet édifice chargé d'histoire, tout est à repenser et à rénover à neuf pour lui redonner tout son éclat d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Maison de plain-pied avec véranda composée d'une cuisine, deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit grenier aménagé. Vous apprécierez la véranda, idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Dépendance située à proximité et raccordée à l'eau et à l'électricité offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de loisirs ou logement d'appoint. Le tout sur un terrain de 1288 m², parfait pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement !