Biens à vendre Finistère (29)

Maison néo-bretonne de 1969 située à Pluguffan dans un quartier paisible et proche de la nature, orientée est / ouest sur une parcelle de 492 m², offrant 112 m² habitables. Au RDC : une entrée spacieuse, une cuisine à rénover, un salon séjour de 30 m² avec accès direct au jardin et à une véranda d'environ 30 m² (lambris, double vitrage, toit en ardoises), un wc (à refaire), une pièce à rénover, un garage mitoyen. À l'étage : double vitrage intégral, 3 chambres, une sdb avec toilette, 2 petites pièces à aménager, un dressing. Toutes commodités à 5 minutes, arrêt de bus à 100m, jardin clos et arboré, présence d'une dalle béton pour pergola, deux belles terrasses carrelées, toiture en bon état, isolation par l'extérieur côté ouest réalisée en 2023, gaz de ville, chaudière Viessman 2021, espace de stockage, tout-à-l'égout, conformité assainissement en cours (conforme en 2021). Vous voulez concevoir votre CHEZ VOUS sans avoir à construire ? Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 06 61 73 91 67, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701.

Belle demeure, spacieuse et confortable, lumineuse et moderne. Construction de qualité. Entrée sur salon séjour 45 m², cheminée avec insert. Cuisine aménagée, équipée ouverte de 20 m². 1 chambre en bas qui peut également être un bureau. Wc en étage : un pallier - mezzanine salon. 3 chambres avec espace dressing et nombreux rangements. Salle de bain avec bain et douche. Chaufferie buanderie et garage tout à l'égout, pompe à chaleur, volets roulants électriques avec commande centralisée. Budget : 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire c 147 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 4 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé à Brest, à proximité immédiate des facultés et de la patinoire, cet appartement de 68 m² représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au 1er étage sur 13 d'une résidence des années 70 avec dalle béton, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, ouvert sur une vue dégagée sur la verdure, apportant calme et sérénité au quotidien. Cet espace de vie est idéal pour profiter d'un environnement apaisant tout en restant proche des commodités urbaines. La distribution intérieure comprend également deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. Un balcon orienté Sud-Ouest vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un atout rare et recherché à Brest. Le bien dispose d'un chauffage collectif urbain, garantissant confort et maîtrise des charges. L'électricité a été récemment refaite, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Sa localisation stratégique, proche des établissements universitaires et des infrastructures sportives, en fait un bien idéal pour un investissement locatif étudiant ou un premier achat à Brest. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et froide, chauffage et charges courantes) : 2008€ soit 167€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf. 946707.

À vendre - Fonds de commerce pizzeria + Murs commerciaux comprenant deux logements de type T1 bis. Ventilation du prix : - Fonds de commerce : 48600€ FAI - Murs commerciaux et garage : 287400€ FAI Situé à proximité du centre-ville de Quimper, sur un axe très passant offrant une bonne visibilité, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité. Au rez-de-chaussée, le fonds de commerce de pizzeria, en activité, exploité depuis plusieurs années, se compose d'une salle de restauration d'environ 30 couverts, d'une cuisine entièrement équipée, d'une réserve et d'un WC aux normes. Surface totale de 54 m². Au 1er étage : Un T1 bis de 33 m² comprenant une pièce de vie avec poêle, une cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et un WC. Au 2e étage : Un T1 bis de 30 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et un WC. Un garage privatif situé à 200 mètres complète ce bien. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : reprise de l'activité actuelle avec logement sur place, investissement locatif, ou transformation pour tout autre commerce (selon projet). Emplacement stratégique proche centre-ville avec passage de véhicules, idéal pour une activité commerciale. Idéal pour un projet de restauration avec logement sur place ou pour un investissement immobilier mixte (commerce et habitation). Photos supplémentaires et dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 949914.

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : proche bourg de spézet, dans un quartier calme, maison des années 70 à rénover, sur un terrain de plus de 5800 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée (9 m² environ) dessert un bureau (7.7 m²), des wc, un séjour avec cheminée (foyer ouvert) (24.50 m²), une chambre avec placard et vasque (16 m²), une cuisine (16 m²) et une grande pièce en extension (24 m²) et une réserve (4.3 m²) a l'étage, on découvre une salle de bain avec wc (5 m²) 3 chambres (10 m², 9 m², 13.7 m²) dont une avec deux grands placards et un grenier (3.9 m²) sous sol complet avec espace buanderie et chaufferie. Belle parcelle de terrain arboré de plus de 5800 m² avec deux dépendances de type garage (40 m²) et cabanon à bois (25 m²) travaux a prevoir pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 305 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Guilligomarc'h (29300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et sa proximité avec des écoles et des commerces, idéal pour qui recherche la tranquillité à quelques pas des facilités essentielles. La maison s'étend sur un terrain de 1683 m², offrant un espace extérieur généreux avec une terrasse offrant une exposition ensoleillée plein Sud D' une surface habitable de 147 m², cette maison familiale de 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain, construite en 2007, propose une vraie vie de plain-pied confortable. Sa basse consommation énergétique en fait un atout idéal, DPE en C Les volumes spacieux et lumineux offrent un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse, dans un intérieur chaleureux pensé pour le confort et la convivialité. À découvrir rapidement, une visite s' impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : 07 66 54 55 11, E-mail : valerie.odic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222.

Située dans un environnement privilégié à seulement 200 mètres de la mer, cette maison d'exception vous séduira par la qualité de ses prestations et sa proximité immédiate avec le littoral. Édifiée sur un beau terrain, cette propriété offre une vie de plain-pied particulièrement confortable grâce à une véritable suite parentale en rez-de-chaussée. Celle-ci comprend une chambre, une salle d'eau élégante, un dressing et des sanitaires privatifs, garantissant un espace intime et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande et belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, des sanitaires indépendants, ainsi qu'un accès au garage à la fois par l'extérieur et directement par la maison. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un sanitaire. Deux de ces chambres bénéficient d'une agréable vue mer lointaine, un véritable atout qui renforce le charme de ce bien rare. Cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme : matériaux de qualité, finitions soignées, et équipements modernes, dont des portes à galandage, une pompe à chaleur, viennent parfaire le confort et le standing de l'ensemble. La proximité immédiate de la mer, accessible à pied en quelques minutes, confère à cette propriété un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié et prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 552 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 440 € Honoraires charge acquéreur : 16 560 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : michael.ducoudray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471.

Maison plein pied de 107 m² avec une veranda recente de plus de 40 m² exposee plein sud sur un terrain de 1006 m² situee dans un lieu tres recherche a 5 minutes a pied de la plage du dossen. La maison est composee de 3 chambres spacieuses, 1 sdb, 1 sde, 2 wc, une cuisine amenagee spacieuse, d un salon sejour avec un deplafonne offrant une belle hauteur sous plafond. La grande veranda recente vous seduira par son volume. Un garage avec porte sectionnelle electrique. Menuiserie aluminium avec volet electrique sur l ensemble des ouverutres; vous aurez la possibite d agrandir la superficie habitable a l etage et creer 2 chambres et une mezzanine donnant sur le salon sejour. Le parking bitume et amenage peux accueillir plusieurs vehicules. Nichee dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en etant proche des plages, ideales pour ceux qui recherchent le calme et le confort. Ne manquez pas cette opportunite dans un secteur tres prise. Contactez nous pour organiser une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 353 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique pouliquen, tél. : 07 62 27 77 72, e-mail : dominique.pouliquen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 983 680 349.

François corre, conseiller immobilier, vous propose en exclusivité cette maison individuelle surélevée en pierre et parpaing sous ardoises, idéalement située à proximité des services et commodités du centre du village de lanmeur et la mer ainsi que les plages de locquirec et guimaec à moins de 5 km. La maison offre une belle pièce de vie très lumineuse avec salon et salle à manger agrémentés d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau, idéal pour une famille. Le sous-sol complet comprend un espace atelier, une buanderie et de nombreux rangements. De nombreux travaux récents ont été réalisés, offrant un bien en excellent état, sans travaux à prévoir, prêt à être habité immédiatement. Le jardin paysager, avec terrasse, abri et dépendance, complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale en résidence principale comme secondaire. À découvrir sans tarder. Dossier complet et photos complémentaires disponibles sur demande après échange. Habitation principale consommation conventionnelle : 177 kw ep / m². An (classe c) estimation des émissions : 5 kg eqco2 / m². An (classe a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1230 euros et 1700 euros budget : 242 500 euros dont 5,43 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439387 (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Riec-sur-bélon 29340 - maison de ville prix à rénover : 193 325 euros honoraires : 4,5 % ttc (soit 8 325 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires. Très beau potentiel de rénovation pour cette grande maison de ville située en plein coeur du bourg, et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 4 niveaux de ce bien avec des espaces de vie et des chambres sur les 3 premiers étages, ainsi qu'un grand grenier au dernier étage, vous permettent de laisser libre court à votre imagination : grande maison de famille ou investissement locatif avec création d'appartements, tout est possible. De plus, vous disposez d'une cour extérieur et d'un garage. Idéalement située à deux pas de toutes les commodités à pied, cette belle et grande maison de ville ne demande qu'à être rénovée pour dévoiler tout son potentiel. À visiter absolument ! Classe énergie = f (indice 264) - classe climat = f (indice 83) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 7 360 euros et 9 990 euros logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442042 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de bourg avec terrasse plein sud, cuisine récente, grande cave et garage. Idéalement située, cette maison de 68 m², mitoyenne par son côté Est, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec plusieurs atouts recherchés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée récente réalisée par un cuisiniste, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un salon ouvert sur le jardin ainsi que d'un petit hall d'entrée. À l'étage, deux belles chambres indépendantes et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ainsi qu'un garage qui pourra accueillir un véhicule. Un véritable atout : une cave sur toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. Le tout est implanté sur un terrain de 222 m², offrant un extérieur facile à entretenir, le long de la façade sud de la maison. La maison est équipée de double vitrage, contribuant au confort thermique. Travaux à prévoir : une mise aux normes de l'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 949881.

Jolie maison de campagne dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre avec dépendance et jardin non attenant - un rafraichissement est à prévoir. Elle est louée 470 euros. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / salle à manger de 33 m² - une chambres de 15 m² - un wc séparé a l'étage : - deux grandes chambres de 15 et 16 m² - une salle d'eau de 4,5 m² vendu avec locataire en place reportage photo à venir les plus : crochets inoxydables, chauffage électrique, cour privative avec stationnement, pvc double vitrage partout. Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 949479.

Jolie maison de ville avec jardin, garage et dépendance - jolie maison de bourg actuellement louée 450 euros par une personne âgée. Elle se situe dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Un rafraichissement est à prévoir mais la base est de qualité. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - une chaufferie - une cuisine de 10 m² - une grande pièce de vie salon / salle à manger de 23 m² - une veranda de 16,3 m² - un wc a l'étage : - deux chambres de 9 et 12,7 m² - un bureau de 8,2 m² - une salle de bain deux garages de 20 m² chacun et une dépendance de 18 m² au fond du jardin complètent l'ensemble. Vendu avec locataire en place. Les plus : insert bois, crochets inoxydables, tout à l'égout, deux garages, une dépendance, rue très calme et en impasse, pvc double vitrage partout, proche des commodités. Prise d'eau en toiture à deux endroits, les noues sont à remplacer par un couvreur. Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 949481.

Magnifique propriété d'un hectare et demi. Elle se compose de la maison principale qui est à rénover intégralement, quatre dépendances et du terrain. Enorme potentiel. La maison principale se compose de : au rez-de-chaussée : - salon / salle à manger de 28,4 m² - une cuisine de 21 m² - un hall d'entrée de 6 m² - une veranda de 6,5 m² au premier : - trois chambres entre 9,3 et 15 m² - un bureau de 7,7 m² - une salle de bain de 4 m² - un wc au grenier : - 50 m² au sol transformable en surface habitable ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 949388.

Un bien atypique, économique et évolutif, offrant la possibilité d'habiter immédiatement une partie tout en générant des revenus locatifs, ou de développer un investissement locatif dans un premier temps, puis de le transformer en résidence principale confortable, éco performante et adaptée à une vie de plain-pied pour la retraite. En tant que Québécoise, où la construction bois est une référence, je souligne ses nombreux atouts : chaleur naturelle, excellente isolation, régulation saine de l'humidité et grand confort de vie. C'est aussi une construction durable et évolutive, idéale pour adapter le bien à ses projets. Située en plein cœur de Riec-sur-Bélon, à pied des commerces, écoles et équipements sportifs, cette maison séduit par sa faible consommation énergétique et ses nombreuses possibilités d'évolution. Caractéristiques principales : • Surface actuelle d'environ 73 m² • Possibilité d'extension jusqu'à 250 m² d'emprise au sol • Bien pouvant être divisé en deux habitations distinctes Agencement actuel : Première partie (libre d'occupation à l'achat) : • Pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois • Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée • À l'étage en mezzanine : chambre avec espace salon Seconde partie (indépendante) : • Pièce de vie avec espace cuisine • Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Atout investissement : La seconde partie est actuellement louée avec un locataire en place, générant un revenu de 550 € / mois. Le bien offre un fort potentiel pour développer une rentabilité locative. Extérieurs : • Deux terrasses (15 m² et 10 m²), chacune privative à son espace de vie • Un abri de 12 m² Potentiel rare : Possibilité d'agrandir significativement la surface habitable, idéal pour un projet de résidence principale évolutive ou un investissement. Riec-sur-Bélon, commune prisée du Finistère Sud, offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral, avec une vraie vie de bourg dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Première image : jardin aménagé par l'IA. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 950164.

* visite virtuelle sur le site icomi france * gouesnou - keralenoc * en famille ou en couple, à la recherche d'une maison neuve avec de belles prestations ? Génial, cette pépite possède une pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest et sa cuisine ouverte très tendance. La suite parentale avec dressing et salle d'eau est pratique. Le cellier attenant au garage et le wc viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, les 3 chambres sont confortables avec chacune leur dressing. La salle de bain est moderne et le wc suspendu séparé. Les plus : excellent dpe, garantie décennale et plein d'autres prestations ! Surfaces - utile 150 m² - habitable 133 m² - pondérée 134 m². Dpe : a (36) - ges : a (1) - coût annuel d'énergie entre 379€ et 513€ (chauffage entre 175€ et 237€ - eau chaude entre 138€ et 186€ - éclairage entre 43€ et 59€ - auxiliaire entre 23€ et 31€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 365000 € net vendeur (4.66%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189023-314038 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

* ploudalmézeau - centre ville * investisseur, en couple ou célibataire à la recherche d'un projet immobilier avec de multiples possibilités ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! Sur une parcelle de plus de 1000 m², elle se compose d'un immeuble avec une partie habitation actuellement un appartement t6 à l'étage (possibilité d'en créer plusieurs), d'une partie commerciale en rdc, de plusieurs dépendances et garage. La parcelle est entièrement constructible et les possibilités sont multiples. Laissez libre cours à votre imagination et lancez-vous dans l'aventure. Surfaces - utile 393 m² - carrez 285 m² - habitable 285 m² - pondérée 290 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14999 € soit 370000 € net vendeur (4.05%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de david bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188736-314037 - icomi france immobilier - bianco david - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 801 747 668 00011 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Cindy Férec (06 68 97 26 49) vous propose : Située dans un environnement recherché, à deux pas du Golf de Bénodet et des plus beaux sentiers du secteur, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, calme et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon-séjour, bénéficiant d’une double exposition et d’un insert, parfait pour les soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un WC, permettant une vie de plain-pied très appréciée. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un WC, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et adaptable aux besoins de chacun. Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m² environ, la propriété dispose également d’un garage, d’un abri de jardin, et surtout d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. Ce bien est équipé d'un assainissement individuel. Une maison rare sur le marché, offrant espace, confort et un emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Férec EI (ID 88152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Stéphane Gautier vous propose : Brest – Saint‑Martin – T2 au 2ᵉ étage Idéal premier achat ou investissement, ce T2 offre un séjour, une cuisine aménagée semi-équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC. Résidence calme et entretenue avec interphone et ascenseur. Chauffage individuel électrique et fibre installée. En bon état général, prêt à être occupé. À deux pas des commerces, transports, services… et à moins de 10 minutes à pied de la faculté de médecine. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.89€ par mois (soit 1330.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 903188407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Luc Quemere vous propose : Coup de coeur assuré. Opportunité à saisir rapidement Cette maison de 101 m² habitables, construite en 1982, très fonctionnelle, en impasse proche du bourg en petit lotissement sur un terrain de 874 m² clos et plat vous attend. Nous sommes à Saint-Evarzec, idéalement situé entre la mer (Cap Coz, Kerleven. ), vous y êtes en 10 minutes tout comme pour rejoindre Quimper ou Concarneau, la voie express à 3 kms et le centre de la commune à 2 minutes avec ses commodités que sont les commerces essentiels. dont le tout nouveau supermarché avec pompe à essence ! En intérieur, une entrée avec porte récente dessert le Rez-de-chaussée lequel comprend un grand salon séjour exposé sud avec baies vitrées intégrales, une grande cuisine aménagée, équipée et ouverte, une chambre, une salle d'eau avec baignoire, un WC, un cellier avec accès direct au garage attenant. À l'étage sur dalle béton et accessible par un bel escalier en bois, une mezzanine dessert 3 chambres et un WC. Une possibilité douche est envisageable. Nous sommes sur un chauffage tout électrique avec en complément un poele à Pellets récent. Nous sommes sur un assainissement collectif. Des améliorations sont certainement à apporter mais vous en ferez votre affaire afin de personnaliser celle belle demeure de caractère. Une belle classification énergétique en C (Menuiseries, insufflation combles. ) Un bel extérieur pleinement exposé sud avec terrasse en bois et barbecue béton vous promettent de bons moments conviviaux. Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays Quimpérois, Concarnois Fouesnantais pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole. Et si vous deveniez mon partenaire Propertips (Ex Nos REZO), première application européenne de recommandation d'affaires en me communiquant nom des vendeurs de votre entourage et si vente, vous touchez 10 % de mes honoraires HT (Le panier moyen France est de 500 euros par contact). Téléchargez donc maintenant l'application Propertips et entrez mon code 303408 et à Vous de jouer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Quemere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Dauliac vous propose : Treffiagat - Maison familiale - Vie de plain-pied et accessibilité PMR. Cette maison traditionnelle aux lignes modernes, édifiée en 1994 a tout pour séduire. Le rez-de-chaussée a été conçu en totale accessibilité PMR. Il comprend, une entrée, un très bel espace séjour triple de près de 55 m² complété d'une cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée. L'ensemble est baigné de lumière et très largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Dans la continuité, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier distribue, une salle de bains, deux chambres et un WC indépendant. Le terrain de plus de 1300 m² est entièrement clos. L'entrée est bitumée pour un accès à pieds secs et facilité au grand garage. La maison est située dans une impasse en retrait de la circulation. Une vue partielle du port de l'étage vient compléter cet environnement idéal pour jouir d'une vie ou d'une retraite paisible. Le port à quelques dizaines de mètres, la plage à quelques centaines de mètres côté Treffiagat ou Guilvinec, les commerces à portée de vélo, la Torche et Pont l'Abbé à 10 minutes, Quimper et la gare à 35 minutes. L'alliance de la fonctionnalité et de la situation de cette maison mais aussi son bilan énergétique en font un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 452000 euros. Prix hors honoraires : 435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie dauliac vous propose : léchiagat - au coeur de la pointe. Nichée au coeur de la charmante pointe de léchiagat, cette maison familiale saura vous séduire à chaque instant. À quelques pas du port de pêche et de la plage, plongez dans une ambiance estivale tout au long de l’année, avec la mer et le sable comme voisins. Sérenité et convivialité s'invitent chez vous ! Ensoleillée toute la journée grâce à son exposition plein sud, cette propriété dispose d'une immense terrasse et d'un jardinet, parfaits pour des moments de détente ou des repas en plein air. Enfants et amis pourront pro honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dauliac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 500229455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Clohars-Carnoët, cette maison parfaitement entretenue séduira par la qualité de ses prestations et ses beaux volumes. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 850 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié ainsi qu’une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée vous serez immédiatement charmé par une vaste pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial se compose d’un salon-séjour chaleureux avec poêle et d’une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau avec douche et un WC séparé. Atout rare sur le secteur, un espace détente de plus de 80 m² vous invite à la relaxation avec sa piscine intérieure chauffée. Lumineux grâce à de larges ouvertures, il offre un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle d’eau avec WC complète cet espace pour plus de confort. Une grande pièce de plus de 22 m² vient enrichir ce niveau, idéale pour une salle de sport, un bureau ou une activité indépendante. Un garage et une buanderie complètent l’ensemble. À l’étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec rangements sur mesure, deux salles d’eau, un WC séparé. Les extérieurs, parfaitement entretenus, proposent un bel environnement paysager avec plusieurs espaces de détente. Vous profiterez notamment de terrasses bien exposées, dont une orientée plein sud et une sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, le tout sans vis-à-vis. Une maison aux prestations rares, idéale pour une vie de famille ou pour profiter de moments de détente toute l’année. À moins de 10 minutes des plages du Pouldu, à 15 minutes de la gare de Quimperlé et à 25 minutes de Lorient. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 673000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline royer vous propose : brest – place saint-marc – t2 de charme 35 m² – idéal investissement ou pied-à-terre situé au coeur du secteur recherché de saint-marc à brest, cet appartement t2 de 35 m² offre un emplacement de choix, idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de type airbnb. Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, dans un immeuble ancien plein de charme, ce bien se compose d’une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec cabine de douche et wc, placard à l'entrée l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2009, avec notamment la réfection de l’électricité et une isolation phonique du plancher bois. La cuisine date de 2014 le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, ballon d’eau chaude de 100 litres. Les huisseries sont en bon état. L’appartement peut être vendu meublé quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur le sol stratifié abîmé, ce qui laisse la possibilité de le remettre à votre goût possibilité de vente meublée idéal investisseur / location courte durée parking gratuit public à proximité petite copropriété de 5 lots. La toiture en zinc refaite en 2020 et les combles ont été isolés par le propriétaire. Un bien avec du cachet, bien situé, offrant un beau potentiel de rentabilité dans un secteur dynamique de brest. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.25€ par mois (soit 375 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Bel appartement duplex avec double exposition Ouest-Est, de 135 m² Carrez, 163 m² au sol proche du centre ville de Quimper. Situé dans un immeuble de caractère, ce magnifique duplex de 5 pièces allie cachet de l'ancien et de généreux volumes, idéal pour ceux qui recherchent charme et confort à 'deux pas' 800m du centre-ville. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et une chambre. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, les deux chambres offrent un espace de vie privé pour toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau pour votre confort quotidien. Ce duplex bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la localisation au troisième étage sur quatre permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits de la ville et de la cathédrale. Ce bien comprennent également un garage et une place de parking, offrant un stationnement pratique et sécurisé ainsi qu'un cave. En résumé, ce duplex allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie à quelques pas des commerces, écoles et services de Quimper. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.