Biens à vendre dans le Finistère (29)

Secteur crozon ! Idéalement située dans le secteur recherché du fret à crozon, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages, cette maison traditionnelle vous séduira par son environnement calme et privilégié, à quelques pas seulement du quai du fret. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une spacieuse véranda avec accès direct au jardin, une salle à manger ou chambre, une salle d'eau et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1100 m² à bâtir, offrant de nombreuses possibilités (extension, projet annexe…). Les + : emplacement privilégié et recherché environnement très paisible vie de plain-pied sous-sol complet terrain à bâtir un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 974264.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette propriété d'exception dans le Finistère Sud à Riec-sur-Bélon, entre mer, rivières et campagne ! Confort, charme et élégance sont au rendez-vous ! Cette magnifique maison familiale, traditionnelle, dotée d'une belle extension de granit, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est située en impasse, dans un cadre verdoyant et paisible dans le très prisé quartier résidentiel de Coat Pin, proche mer, port, rivières, Pont-Aven, bourg de Riec-sur-Bélon et toutes ses commodités, le tout accessible en 5 minutes en voiture ou 10 minutes de vélo. Cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 183 m², 8 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée. Elle est implantée sur un beau jardin paysager de 2200 m², piscinable, sans vis-à-vis et entièrement clos, équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée d'un électroménager de qualité, ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, des baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse, exposée plein sud. L'ensemble dégage une atmosphère à la fois élégante, accueillante et conviviale. Le séjour s'ouvre sur l' extension, offrant une très belle pièce de vie supplémentaire de 36 m², dotée d'une majestueuse cheminée en granit qui apporte à cette pièce beaucoup de cachet. Elle est aménagée en salle à manger permettant d'organiser de grands repas en famille ou entre amis et bénéficie d'une baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse exposée ouest. Une belle hauteur sous plafond ajoute à cette pièce beaucoup de caractère. Au dessus, une mezzanine accessible par un joli escalier de bois, vous apportera une véritable pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies en bibliothèque, bureau, salle de jeu. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 21 m², comprenant une salle de bain avec sa partie dressing. Un WC séparé, une buanderie fonctionnelle et un garage de 25 m², accessible directement de la maison, complètent ce niveau. Au-dessus du garage, un grenier offre un bel espace de rangement supplémentaire. L'étage comprend 3 Chambres spacieuses d'environ 12 m², 1 salle de bain, 1 WC séparé, 2 pièces plus petites pouvant servir, l'une de bureau et l'autre de dressing. À l'extérieur, au fond d'un joli jardin arboré et parfaitement entretenu, se trouve une dépendance, comprenant un deuxième garage, un atelier bricolage et un abris de jardin couvert, permettant le stockage du bois, d'outils pour le jardinage ou de matériel nautique selon vos besoins. Possibilité d'y entreposer un bateau type semi-rigide. La maison est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur air / eau, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres double vitrage en aluminium côté sud et PVC côté nord, de volets roulants dans toutes les pièces et de volets extérieurs sur la façade offrant une protection supplémentaire. Très bonne isolation des combles, raccordé au tout à l'égout, à la fibre, interphone et portail électrique. DPE C Possibilité de garder certains meubles selon les besoins. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison, située dans un environnement privilégié, calme et préservé tout en bénéficiant de commodités toutes proches telles qu'une boulangerie et une école primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces du bourg à 5 minutes en voiture. La maison est à 2,5 Km du charmant petit port de Rosbraz, proche des rivières l'Aven et le Bélon, des sentiers côtiers GR34 pour de belles randonnées et des baignades dans des criques et à une quinzaine de minutes des belles plages de Moëlan-sur-Mer. Cette demeure d'exception à la fois élégante et fonctionnelle, véritable havre de paix, en excellent état ne nécessitant aucuns travaux, n'attend que vous qui recherchez espace, confort et sérénité, pour devenir votre nouveau cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Bidelogne vous propose : ROSPORDEN — Coup de cOEur pour cette belle maison des années 80 (157 m² - 3 chambres - Grand terrain) ​Vous cherchez une maison qui a de l'âme. Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse de 1983 entièrement rénovée, nichée dans un cadre paisible. Ici, le charme de l'ancien se marie à merveille avec le moderne. ​Le rez-de-chaussée s'articule autour de pièces de vie lumineuses et baignées de lumière grâce à une exposition idéale sud-ouest : un salon convivial pour vos moments de détente, une salle à manger séparée pour recevoir vos proches, ainsi qu'une magnifique cuisine toute équipée. Un espace bureau et une première salle d'eau. ​À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. ​Côté confort, la maison a été pensée pour être chaleureuse et économique : vous profiterez d'un chauffage sur mesure combinant l'ambiance cocooning d'un insert, d'un poêle à granulés et des radiateurs électriques en appoint. ​Un terrain de plus de 2000 m² avec jardin laisse la place aux jeux, au potager, aux repas en plein air, ainsi que deux garages. ​Une maison familiale, accueillante où il ne reste plus qu'à poser vos valises. ​ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 309000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bidelogne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 130705627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, venez découvrir cet immeuble situé en plein cœur de saint pol de léon. Il comprend un local commercial de 30 m² environ et un appartement triplex d'une surface de 62 m² environ avec son entrée indépendante. Le commerce et l'appartement sont loués. Loyers : 900 € / mois. Appelez-moi et allons visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 980 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 006,5 € honoraires charge acquéreur : 12 973,5 € soit 8,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : guénaël david, tél. : 06 58 09 51 16, e-mail : guenael.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 441658754.

Iad France - Marjorie Leroi vous propose : MAISON À FORT POTENTIEL À ELLIANT ! Vous recherchez un bien à rénover pour créer la maison qui vous ressemble ? Cette maison située à Elliant offre de belles possibilités d’aménagement pour les amateurs de projets et de rénovation. Environ 70 m² habitables à repenser entièrement selon vos envies. Ses atouts : Une pompe à chaleur neuve, un véritable plus pour votre projet. Fenêtre pvc double vitrage récente. Tout a l'égout conforme. Deux chambres à créer selon vos besoins. Un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement. Un jardin privatif à l’arrière pour profiter des beaux jours. une rénovation à prévoir, mais ce bien représente une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant investir et personnaliser leur futur chez-soi. Un bien plein de potentiel qui n’attend plus que votre imagination pour révéler tout son charme ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Leroi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 979134160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Bruand vous propose : Maison contemporaine – 156 m² – 4 / 5 chambres – À 5 min de la plage À seulement 5 minutes de la plage de Goulien, à proximité du bourg de Crozon et de toutes les commodités, découvrez cette très belle maison contemporaine de 2013, implantée sur un terrain de 994 m². Une maison particulièrement soignée, aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Aucun travaux à prévoir : ici, il ne reste qu’une chose à faire, poser ses valises et profiter. Dès l’entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations donnent le ton. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie avec un spacieux salon-séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée, aux prestations de qualité. Une arrière-cuisine fonctionnelle avec point d’eau et espace buanderie donne directement accès au garage attenant. Vous profiterez également d’une grande suite parentale avec une salle d’eau et un généreux dressing, ainsi que d’un chaleureux salon bibliothèque-TV, véritable pièce de vie supplémentaire. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois grandes chambres, une belle salle d’eau avec WC ainsi que deux bureaux, dont l’un peut aisément être aménagé en cinquième chambre selon les besoins. Un véritable potentiel supplémentaire vient compléter l’ensemble : un grenier d’environ 25 m² pouvant être aménagé en surface habitable, permettant d’imaginer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un espace détente ou encore un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 75 m² exposée Sud et Ouest, équipée en électricité, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des longues soirées d’été. Le jardin accueille également un abri de jardin, une petite serre ainsi qu’un récupérateur d’eau enterré de 5 m³. La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Côté chauffage, elle est équipée d’une pompe à chaleur neuve desservant le rez-de-chaussée, complétée par des radiateurs électriques à l’étage. Un poêle à bois vient également agrémenter le salon-séjour, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, espace et proximité immédiate du littoral, sans compromis sur la qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 485395354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché, cette maison de 1984 offre un panorama spectaculaire sur le port du Moulin Blanc, sa plage et Océanopolis, au cœur d'un magnifique jardin paysager. Elle propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une cheminée double foyer et une vue mer à couper le souffle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol total complète l'ensemble, avec buanderie, garage pour deux véhicules et espace de stockage. Rafraîchissement et réfection de l'assainissement à prévoir, mais un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Une vue exceptionnelle, un cadre privilégié, une opportunité rare : à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel 06 16 57 11 22 - Réf. 973357.

Exclusivité Capifrance À proximité immédiate du port du Rosmeur, des Halles et des commerces, secteur très recherché de Douarnenez, découvrez cet appartement atypique de 134,33 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Organisé sur deux niveaux, ce duplex offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille, un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une chambre indépendante ainsi qu'un WC. Un petit espace extérieur est à disposition. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Rénové il y a une dizaine d'années et soigneusement entretenu, l'appartement est en excellent état et dispose de menuiseries PVC à double vitrage et bénéficie d'un DPE classé D. Par sa superficie généreuse, ses trois chambres, son bureau et son emplacement recherché à proximité du port du Rosmeur et des commerces, ce duplex offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 973721.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 90 m² – PLEYBEN Situé sur la commune de Pleyben, ce local commercial d’environ 90 m² offre un espace fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels. Le rez-de-chaussée se compose d’un sas d’entrée équipé d’une porte automatique, d’un store manuel et d’un point d’eau, d’un espace magasin, d’un espace caisse, d’une pièce polyvalente avec point d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine ainsi qu’une pièce à usage de bureau viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour une activité professionnelle, de la gestion administrative ou du stockage. Le local bénéficie d’une belle luminosité naturelle, volume et confort grâce à ses six Velux, dont deux motorisés. Il dispose également d’un éclairage LED, d’une climatisation réversible fonctionnelle et du double vitrage. L’accès est facilité par une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite et des places de stationnement en arrêt minute sont disponibles directement devant le local et un parking à proximité. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Grâce à sa configuration et à ses équipements, ce local est adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles et offre un véritable potentiel pour différents projets. Une belle opportunité à découvrir sur Pleyben ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124980 euros. Prix hors honoraires : 118500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 6480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline zito vous propose : saint-hernin - maison - t4 88 m² - vie de plain pied - très bon état cette maison de saint-hernin offre un cadre de vie agréable au sein d'un bourg breton, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans gros travaux à prévoir. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 88 m², elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un séjour / cuisine aménagée. D'une chambre et salle d'eau pour une vie de plain pied. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables et bien répartis. La maison dispose de 2 salles d'eau à chaque niveau et de 2 wc, assurant un bon confort pour toute la famille. Le système de chauffage individuel associe un insert bois ou poêle à granulés à des radiateurs à inertie, garantissant une chaleur douce et économique selon les saisons. L'assainissement est au tout à l'égout. À l'extérieur, un jardin privatif complète agréablement le bien, tandis qu'une place de parking vient faciliter le stationnement au quotidien. Le jardin dispose aussi d'un grand hangar. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud monfort vous propose : crozon – morgat | maison à rénover à proximité de la plage du porzic à quelques pas de la plage du porzic, découvrez cette maison des années 80 d’environ 90 m², située au calme d’une impasse, sur un terrain d’environ 350 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre avec point d’eau et d’un wc indépendant. Une véranda donnant sur le jardin ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. Les points positifs : * toiture en ardoises naturelles avec crochets inox, en bon état. * raccordement au tout-à-l’égout. * situation calme en impasse. * plage du porzic accessible à pied. * garage, véranda et jardin. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison possède de solides atouts pour devenir une agréable résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer. contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Arnaud monfort – conseiller immobilier iad presqu’île de crozon honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Bolzer vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat. ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! Situé à deux pas du port et des commerces, cet appartement T1 bis d’environ 30 m² offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie audiernaise. Il se compose de : Une agréable pièce de vie d’environ 17 m² avec cuisine équipée ️ Un espace nuit indépendant Une salle de bains Un WC indépendant Le petit plus qui fait la différence : une place de stationnement privative dans la cour, un véritable atout en cOEur de ville ! Un appartement qui offre plusieurs possibilités selon votre projet. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Bolzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 811009018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique palvadeau vous propose : exclusivité – le pouldu – appartement rénové, deux commerces et potentiel d’agrandissement à 300 mètres des plages au pouldu, sur la commune de clohars-carnoët, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à environ 300 mètres des plages, associant un appartement entièrement rénové, deux locaux commerciaux et un projet de surélévation déjà autorisé. L’appartement de 39,60 m² séduit par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse, mêlant bois, touches de noir et lignes contemporaines. Sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine avec verrière lui donnent un caractère singulier. Situé au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, il comprend une cuisine aménagée et équipée avec un coin salon, un séjour avec espace salle à manger, un coin nuit en mezzanine, une salle d’eau avec espace buanderie et un wc. Une terrasse et un jardin privatifs complètent le logement, vendu libre. La partie commerciale comprend deux locaux de 30 m² et 24 m². Chacun bénéficie de sa propre vitrine et d’une entrée indépendante sur rue, ainsi que d’un accès arrière par les parties communes. L’un est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial, l’autre est libre. Un wc et un petit espace bureau communs s’ajoutent aux surfaces des locaux. Deux caves d’une surface totale de plus de 75 m², complètent cet ensemble. Un atout supplémentaire : un permis de construire accordé et toujours valable permet une surélévation de plus de 66 m². Ce projet offre la possibilité de créer un deuxième appartement avec une entrée indépendante ou d’agrandir le logement existant pour constituer une habitation de plus de 105 m². L’ensemble se situe dans une copropriété gérée par un syndic bénévole. Un bien aux multiples possibilités, pour conjuguer pied-à-terre au bord de mer, activité professionnelle ou investissement. Contactez moi pour découvrir cet ensemble et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Quimper dans un quartier très calme et non loin du halage de l'Odet pour les balades. Le centre-ville est à quelques minutes en bus et vous rejoignez les grands axes rapidement. Venez découvrir cette résidence sécurisée d'exception en fin de construction avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Une alliance de modernité, élégance, confort, qualité des matériaux = un DPE excellent. Voici un plateau de 180 m² vous permettant d'imaginer un agencement comme prévu initialement pour un T4 ou si vous souhaitez disposer différemment, vous avez le temps de décider de ce que vous voulez pour vous installer confortablement. Ses atouts : un accès indépendant, un garage avec une pièce de stockage à l'arrière; une entrée, un local technique avec buanderie, un espace nuit avec une proposition de deux chambres, une salle d'eau, des wc avec lave-main ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Une pièce de vie avec un espace cuisine de 60 à 70 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Vous choisirez votre carrelage et cuisine et ce sera posé pour la vente finale. Le chauffage au sol est produit par une PAC géothermie individuelle. Les huisseries disposent de volets roulants électriques que vous pouvez programmer. La résidence est sécurisée dès le portail et sera sous vidéo-surveillance. Cet appartement fait partie d'une construction de 5 logements au total. Une copropriété privé et un syndic bénévole seront créés. Cette bâtisse propose 4 appartements à la vente : ce T4 en rez-de-jardin avec son garage, deux T3 et un T5 en rez-de-chaussée. Lequel choisissez vous ? Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

À Quimper dans un quartier très calme et non loin du halage de l'Odet pour les balades. Le centre-ville est à quelques minutes en bus et vous rejoignez les grands axes rapidement. Venez découvrir cette résidence sécurisée d'exception en fin de construction avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Une alliance de modernité, élégance, confort, qualité des matériaux = un DPE excellent. Voici l'appartement N°3 vous proposant un T5 de 174,76 m² Carrez. Ses atouts : une entrée, une pièce pouvant être un bureau ou une chambre avec sa salle d'eau en face, un local technique avec buanderie, un espace nuit avec une proposition de deux chambres, une salle d'eau, des wc ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau qui dispose de sa terrasse. Une pièce de vie avec un espace cuisine de 60 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Vous choisirez votre carrelage et cuisine et ce sera posé pour la vente finale. Le chauffage au sol est produit par une PAC géothermie individuelle. Les huisseries disposent de volets roulants électriques que vous pouvez programmer. La résidence est sécurisée dès le portail et sera sous vidéo-surveillance. Cet appartement fait partie d'une construction de 5 logements au total. Une copropriété privé et un syndic bénévole seront créés. Cette bâtisse propose 4 appartements à la vente : ce T5 est en rez-de-chaussée, un T4 en rez-de-jardin en contrebas avec son garage et deux T3. Lequel choisissez vous ? Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

À Quimper dans un quartier très calme et non loin du halage de l'Odet pour les balades. Le centre-ville est à quelques minutes en bus et vous rejoignez les grands axes rapidement. Venez découvrir cette résidence sécurisée d'exception en fin de construction avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Une alliance de modernité, élégance, confort, qualité des matériaux = un DPE excellent. Voici l'appartement N°1 vous proposant un T3 de 83.92 m² Carrez Ses atouts : une entrée, deux chambres, un local technique avec buanderie, une salle d'eau, des wc, Une pièce de vie de près de 32 m² avec son espace cuisine et un accès à une jolie terrasse et sa vue sur un parc arboré. Cet appartement est terminé et proposé à la vente en l'état. Le chauffage au sol est produit par une PAC géothermique individuelle. Chaque appartement dispose de son moyen de chauffage. Les huisseries disposent de volets roulants électriques que vous pouvez programmer. La résidence est sécurisée dès le portail et sera sous vidéo-surveillance. Vous disposez d'un box de 20 m² qui constitue un lot en sous-sol et de deux places de stationnement en aérien. Cet appartement fait partie d'une construction de 5 logements au total. Une copropriété privé et un syndic bénévole seront créés. Cette bâtisse propose 4 appartements à la vente : ce T3 est en rez-de-chaussée, un T5 et un autre T3 en rez-de-chaussée également ainsi qu'un T4 en rez-de-jardin en contrebas avec son garage. Lequel choisissez vous ? Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895066553.

À plouguerneau, à environ 2,5 km de la mer, découvrez avec sylvia bastien - capifrance- cette maison en pierre aux volets bleus, qui associe le cachet de l'ancien à plusieurs améliorations récentes. D'une surface habitable de 73 m², elle propose une cuisine aménagée et équipée installée il y a quatre ans et trois chambres, dont une chambre mansardée aménagée sous les combles. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée et un toilette séparé. Les menuiseries sont récentes, l'électricité refaite et les combles ont été isolés. Un poêle à granulés installé récemment et la fibre complètent les équipements. Une installation pour une prise destinée à la recharge d'un véhicule électrique est également prévue. À l'extérieur, le terrain de 1 880 m² accueille une dépendance, un appentis et les vestiges d'un ancien four à pain. L'assainissement individuel est non conforme : des travaux de mise en conformité sont à prévoir. Vous recherchez une maison en pierre à plouguerneau, à proximité de la mer et du littoral du finistère nord ? Contactez sylvia bastien, votre conseillère en immobilier capifrance sur les secteurs de lannilis, landéda et plouguerneau, pour davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 003 209 - greffe de brest) sylvia bastien entrepreneur individuel 06 40 16 26 50 - réf. 973901.

Appartements à concarneau ! En exclusivité découvrez ce nouvel ensemble de 12 appartements, idéalement situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et du littoral. Un projet idéal pour habiter, investir ou réaliser un pied-à-terre à concarneau ! L'ensemble propose : * appartements t1bis, t2 et t3 de 77 088€ à 156 500€ ( hors honoraires d'agence, frais de notaire, options ) * jardin ou balcon pour certains logements * surface de 25 m² à 56 m² * stationnement en option pour tous les appartements * ameublement en option pour tous les logements * cadre de vie calme et verdoyant emplacement pratique : * centre-ville de concarneau à environ 10 minutes * boulangerie à 2 minutes * centre commercial à environ 2 minutes en voiture * la mer et les nombreuses activités du littoral à proximité à 3 minutes que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un logement secondaire, ce projet vous offre différentes possibilités. Vous souhaitez en savoir plus sur les appartements disponibles, les plans, les prix et les conditions ? Contactez-moi dès maintenant ! Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement ancien + travaux de rénovation signé sur les logements concernés. Contactez-moi pour découvrir ces appartements à concarneau et concrétiser votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 972441.

Appartements à concarneau ! En exclusivité découvrez ce nouvel ensemble de 12 appartements, idéalement situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et du littoral. Un projet idéal pour habiter, investir ou réaliser un pied-à-terre à concarneau ! L'ensemble propose : * appartements t1bis, t1, t2 et t3 de 77 088€ à 156 500€ ( hors honoraires d'agence, frais de notaire, options ) * jardin ou balcon pour certains logements * surface de 25 m² à 56 m² * stationnement en option pour tous les appartements * ameublement en option pour tous les logements * cadre de vie calme et verdoyant emplacement pratique : * centre-ville de concarneau à environ 10 minutes * boulangerie à 2 minutes * centre commercial à environ 2 minutes en voiture * la mer et les nombreuses activités du littoral à proximité à 3 minutes que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un logement secondaire, ce projet vous offre différentes possibilités. Vous souhaitez en savoir plus sur les appartements disponibles, les plans, les prix et les conditions ? Contactez-moi dès maintenant ! Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement ancien + travaux de rénovation signé sur les logements concernés. Contactez-moi pour découvrir ces appartements à concarneau et concrétiser votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 972439.

Appartements à concarneau ! En exclusivité découvrez ce nouvel ensemble de 12 appartements, idéalement situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et du littoral. Un projet idéal pour habiter, investir ou réaliser un pied-à-terre à concarneau ! L'ensemble propose : * appartements t1bis, t1, t2 et t3 de 77 088€ à 156 500€ ( hors honoraires d'agence, frais de notaire, options ) * jardin ou balcon pour certains logements * surface de 25 m² à 56 m² * stationnement en option pour tous les appartements * ameublement en option pour tous les logements * cadre de vie calme et verdoyant emplacement pratique : * centre-ville de concarneau à environ 10 minutes * boulangerie à 2 minutes * centre commercial à environ 2 minutes en voiture * la mer et les nombreuses activités du littoral à proximité à 3 minutes que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un logement secondaire, ce projet vous offre différentes possibilités. Vous souhaitez en savoir plus sur les appartements disponibles, les plans, les prix et les conditions ? Contactez-moi dès maintenant ! Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement ancien + travaux de rénovation signé sur les logements concernés. Contactez-moi pour découvrir ces appartements à concarneau et concrétiser votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 972443.

Hueloogat – immeuble, logements et fort potentiel emplacement privilégié en plein centre de huelgoat, directement sur la place et face au marché, cet immeuble offre de nombreuses possibilités pour un projet professionnel, résidentiel ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien commerce d'environ 104 m², avec vitrine donnant directement sur la place de huelgoat. À l'arrière, deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme arrière-boutique, réserve, bureaux ou être aménagées en logement. À l'étage : - 2 chambres spacieuses - salon / cuisine - salle de bains d'environ 7 m² - petite salle d'eau d'environ 3 m² au 2ème étage : - 2 chambres supplémentaires - une pièce pouvant servir de bureau - une pièce sous rampants à aménager à l'extérieur, l'immeuble bénéficie d'une cour, donnant accès à un garage de 56 m². Au-dessus du garage, sur plancher béton, une pièce d'environ 50 m² offre encore un espace supplémentaire à aménager. Une petite cave en sous-sol accueille actuellement la chaudière. - travaux de rénovation à prévoir, mais un potentiel important pour créer un projet à votre image. - commerce + logement - création de plusieurs logements - investissement locatif - activité professionnelle dpe partie commerce c dpe partie habitation f un emplacement de choix au cœur de huelgoat, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,75% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°103 716 437 - greffe de brest) emmanuel gaigier entrepreneur individuel 06 65 39 37 23 - réf. 973822.

Exclusivité capifrance à vendre – maison récente de plain-pied à landrévarzec un véritable cocon moderne, confortable et économe en énergie ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 80,87 m², construite en 2021, située à landrévarzec, sur une belle parcelle de 701 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour d'environ 33 m², offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, pour un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Un garage complète ce bien. Ses atouts : maison récente de 2021. Vie de plain-pied, pratique et confortable. 3 chambres. Chauffage au sol. Excellente performance énergétique : dpe classé a. Terrain de 701 m². Garage. Environnement agréable à landrévarzec. Une maison clé en main, idéale pour une famille, un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente et peu énergivore. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 972640.

Située au calme, proche de toutes commodités à pied (école, collège, complexe sportif, centre-bourg), secteur de mézéozen sur la commune très active de lannilis, nichée entre l'aber wrac'h et l'aber benoît. En couple ou en famille, actifs ou retraités, vous recherchez une maison sans travaux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Génial ! Cette pépite de 2008 offre un magnifique jardin plat orienté au sud-ouest et une grande terrasse de plus de 35 m². Le salon-séjour très lumineux et la belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier attenant, ouvrent directement sur l'extérieur. Une suite parentale en rez-de-chaussée avec placard dressing intégré et salle d'eau privative, un wc séparé, une entrée et l'accès au garage de plus de 27 m² avec porte motorisée isolante. À l'étage vos enfants trouvent leur indépendance, une mezzanine, 4 belles chambres avec espace placard ou dressing intégré, une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un deuxième wc séparé. L'atout principal de ce bien de qualité, son système de chauffage remarquable pour sa fiabilité : une pompe à chaleur géothermique pour les planchers chauffants en rez-de-chaussée et à l'étage + la production d'eau chaude. Une véritable économie d'énergie au quotidien et un dpe classé a. Aucun travaux à prévoir pour cette maison contemporaine de type f6 avec cour goudronnée pour plusieurs véhicules, grand abri de jardin, clôtures, menuiseries de qualité - volets roulants électriques - vmc - assainissement collectif conforme - taxe foncière 1131€. Le coup de cœur est assuré pour cette belle maison aux finitions soignées dans un secteur résidentiel à quelques encablures des plages de sables blanc. Une exclusivité capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 972673.

Située à cinq minutes de Tremeven et dix minutes de Quimperlé, cette charmante maison datant de 1902, se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau un dégagement, d'une chambre. À l'étage, on retrouve six chambres de tailles variées ainsi qu'un w. c, une salle de bain, un dégagement et un balcon couvert. Une véranda et une buanderie complète cette maison. À l'extérieur, on retrouve un jardin de plus de 6000 m²avec bassin et enclos ainsi qu'une dépendance de 38 m² aménagée et deux autres dépendances et de box pour chevaux. Il est éventuellement possible de louer des près attenants. Référence agence : 537.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison édifiée en 2005, d'une superficie de 69 m², située à Roscoff. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour. Une salle d'eau ainsi qu'un garage complètent ce niveau. Ce dernier peut être aménagé en chambre, permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un jardin clos, exposé Sud-Ouest, à seulement 200 mètres de la mer, dans le secteur de la Pointe de Perharidy, côté Laber. Caractéristiques du bien : - Chauffage électrique - Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Toiture en ardoise - Aucun travaux à prévoir - Possibilité de créer une vie de plain-pied en aménageant le garage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 616342 ).