ROSCOFF : Maison 5 pièces 69m² + Garage et Jardin de 603m²

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison édifiée en 2005, d'une superficie de 69 m², située à Roscoff.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour.

Une salle d'eau ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

Ce dernier peut être aménagé en chambre, permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur un jardin clos, exposé Sud-Ouest, à seulement 200 mètres de la mer, dans le secteur de la Pointe de Perharidy, côté Laber.

Caractéristiques du bien : - Chauffage électrique - Raccordement au réseau d'assainissement collectif conforme - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Toiture en ardoise - Aucun travaux à prévoir - Possibilité de créer une vie de plain-pied en aménageant le garage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf.

616342 ).