Biens à vendre à Estillac (47310)

Terrain à bâtir – Plat, viabilisé et libre de constructeur À quelques minutes d'Agen, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un lotissement de seulement 11 lots, offrant un cadre de vie calme, agréable et préservé. Le terrain bénéficie de nombreux atouts : Terrain plat de 551 m² ( Lot 10 ), idéal pour faciliter votre projet de construction Viabilisé et Borné. Etude G1 réalisée Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison Lotissement à taille humaine de 11 lots seulement Environnement calme et agréable et à quelques minutes d'Agen. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement paisible tout en restant proche d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Exclusivite guy hoquet agen venez découvrir cette charmante maison d'architecte de 152 m² à rafraichir avec goût ! Composée, au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une salle de bains et de 2 chambres. En sous sol, vous trouverez, un espace de vie supplémentaire à aménager, ainsi qu'un grand garage et une cave. Les plus : 2200 m² de jardin, parcelle clôturée, portail. Parcelle constructible. À saisir!

Terrain à bâtir – Plat, viabilisé et libre de constructeur À quelques minutes d'Agen, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un lotissement de seulement 11 lots, offrant un cadre de vie calme, agréable et préservé. Terrain plat de 545 m² ( Lot 9) Viabilisé et Borné, idéal pour faciliter votre projet de construction, Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison Lotissement à taille humaine de 11 lots seulement Environnement calme et agréable et à quelques minutes d'Agen Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement paisible tout en restant proche d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Située à Estillac (47310), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et un emplacement privilégié, offrant un excellent cadre de vie. Sur une parcelle de 1497 m², ce bien présente un extérieur arboré et clôturé ainsi que de nombreuse place de stationnement. D'une surface habitable de 188 m² répartis sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée un garage, un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, on retrouve un grand salon lumineux supplémentaire, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres et un balcon offrant une vue dégagée. Avec 7 pièces au total, dont 4 chambres, cette propriété offre de nombreux espaces de vie et un beau potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet locatif ou un investissement immobilier. Un bien offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un potentiel intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Terrain à bâtir – Plat, viabilisé et libre de constructeur À quelques minutes d'Agen, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un lotissement de seulement 11 lots, offrant un cadre de vie calme, agréable et préservé. Le terrain bénéficie de nombreux atouts : Terrain plat de 597 m² (Lot 4 ), idéal pour faciliter votre projet de construction Viabilisé et Borné Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison Lotissement à taille humaine de 11 lots seulement Environnement calme et agréable À quelques minutes d'Agen, avec un accès pratique aux commodités et services Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement paisible tout en restant proche d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Terrain à bâtir – Plat, viabilisé et libre de constructeur À quelques minutes d'Agen, découvrez ce beau terrain à bâtir de 531 m² ( Lot 8) situé dans un lotissement de seulement 11 lots, offrant un cadre de vie calme, agréable et préservé. Terrain plat, idéal pour faciliter votre projet de construction, Viabilisé et Borné. Etude G1 faite. Libre de constructeur : vous êtes libre de choisir le professionnel qui réalisera votre future maison Lotissement à taille humaine de 11 lots seulement Environnement calme et agréable À quelques minutes d'Agen. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction et profiter d'un environnement paisible tout en restant proche d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Située à Moirax (47310), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité avec la nature. Accessibilité rapide Agen et ses commerces À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2110 m², offrant un vaste jardin arboré avec un garage et plusieurs places de stationnements La maison de 105 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Avec une cuisine, un salon lumineux, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes, elle répond aux besoins quotidiens d'une famille. Le sous-sol offre un pièce pouvant servir de chambre, espace de rangement supplémentaire et pouvant accueillir une voiture. Quelques photos ont été modifier par IA, afin d'arriver a mieux se projeter pour cette maison saine et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Iad france - sonny cecot vous propose : opportunité : maison neuve plain-pied t4 de 103 m² – estillac - garage vous rêvez d'une maison neuve sans attendre les délais de construction, tout en y apportant votre touche personnelle ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied (construction 2026), idéalement située à estillac. Ultra-lumineuse grâce à sa pièce de vie traversante plein sud, elle n’attend plus que vos choix de finitions pour révéler tout son potentiel ! Les points forts : le neuf sans l'attente : une construction 2026 aux dernières normes, prête à recevoir vos valises. Conformité re2020 personnalisable : la cuisine et les sols des 3 chambres restent à installer. L'occasion idéale de concevoir la cuisine de vos rêves et de choisir le revêtement qui vous ressemble (parquet, carrelage. ) ! Économique & performante : gainable installée pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées. Extérieurs prêts : une belle terrasse donnant sur un terrain entièrement clôturé pour votre intimité et la sécurité de votre famille. L'espace de vie : une entrée fonctionnelle ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Un espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts et vos besoins. Côté nuit : 3 belles chambres (sols à prévoir), une salle d’eau moderne et déjà entièrement terminée, ainsi qu'un wc indépendant. Les annexes & équipements : 1 garage isolé et carrelé + 2 places de parking privatives pour stationner vos véhicules. Raccordement au tout-à-l'égout. Equipée de la fibre optique. Exposition idéale, prestations modernes, le parfait compromis entre le clé en main et la personnalisation ! Un projet d'achat rapide et sécurisé ? Contactez-moi dès aujourd’hui par message ou par téléphone pour planifier une visite et imaginer votre futur intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sonny cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain viabilisé de 620 m² – Lot n°19 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 620 m², Lot n°19 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°19 Surface : 620 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel 06 75 89 73 09 - Réf. 962310.

Terrain viabilisé de 481 m² – Lot n°26 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 481 m², Lot n°26 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°26 Surface : 481 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel 06 75 89 73 09 - Réf. 962307.

Terrain viabilisé de 594 m² – Lot n°20 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 594 m², Lot n°20 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°20 Surface : 594 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel 06 75 89 73 09 - Réf. 962311.

Magnifique terrain borné et clôturé de 1 772 m² à estillac situé sur la commune de estillac, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 772 m², plein sud, offrant une vue totalement imprenable et un cadre de vie paisible. Prix : 43 € / m² terrain borné et entièrement clôturé exposition plein sud environnement calme assainissement individuel à prévoir idéal pour un projet de construction personnalisé ce terrain séduira les porteurs de projet à la recherche d'un secteur recherché, alliant tranquillité, proximité des services et excellente orientation pour une maison lumineuse et économe. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 962781.

Iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose : Idéalement situé sur la commune d’Estillac, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 776 m² offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Je vous propose un projet de construction traditionnelle d’environ 90 m² habitables, pensé pour allier confort, fonctionnalité et modernité. La maison comprendra une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un espace de rangement optimisé. Grâce à ses expositions sud / est / ouest, le terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement d’une habitation lumineuse et bien orientée. L’environnement est particulièrement agréable avec une vue dégagée. Les écoles sont situées à seulement 1 km, tandis que les supermarchés et l’accès à l’autoroute se trouvent à 5 km, facilitant les déplacements quotidiens. Prix du projet terrain + maison : 264 900 € Prestations incluses : * Terrain de 1 776 m² entièrement viabilisé * Construction de la maison conforme à la réglementation RE2020 * Menuiseries extérieures blanches * Portes intérieures blanches prêtes à peindre * Chauffage par système bi-split et radiateurs électriques dans les chambres * Sèche-serviettes dans la salle de bain * Carrelage 60x60 cm dans l’ensemble de l’habitation * 14 m² de faïence à répartir selon vos envies * 2 douches à l’italienne * WC et meuble simple vasque * Toit 2 pentes avec tuiles béton * Zinguerie et descentes en aluminium blanc * Accès PMR adapté à un projet locatif * Performance énergétique DPE A Les avantages de ce projet : * Construction neuve sous garantie décennale * Assurance dommages-ouvrage incluse * Viabilisation du terrain * Excellentes performances énergétiques en A * Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison neuve dans un secteur recherché, aux portes d’Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé de 481 m² – Lot n°32 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 481 m², Lot n°32 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°32 Surface : 481 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel 06 75 89 73 09 - Réf. 962303.

Terrain viabilisé de 774 m² – Lot n°5 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 774 m², Lot n°5 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°5 Surface : 774 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel 06 75 89 73 09 - Réf. 962304.

Terrain viabilisé de 629 m² – Lot n°28 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 629 m², Lot n°28 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°28 Surface : 629 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel 06 75 89 73 09 - Réf. 962305.

Terrain viabilisé de 641 m² – Lot n°27 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 641 m², Lot n°27 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°27 Surface : 641 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel 06 75 89 73 09 - Réf. 962306.

Terrain viabilisé de 975 m² – Lot n°1 – Lotissement à Estillac Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 975 m², Lot n°1 du nouveau lotissement, situé sur la commune très recherchée d'Estillac, aux portes d'Agen. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) et borné, ce terrain plat offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Le lotissement, composé de seulement 34 lots, a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent parfaitement avec la proximité des grands axes et des services. Estillac bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Vous rejoindrez en quelques minutes les commerces, écoles, services de santé, zones commerciales et le centre-ville d'Agen. L'accès rapide à l'autoroute A62 facilite vos déplacements vers Bordeaux ou Toulouse. La commune profitera également du développement économique du secteur et de la future ligne à grande vitesse (LGV), renforçant encore son attractivité et son potentiel de valorisation. Les atouts du terrain : Lot n°1 Surface : 975 m² Terrain plat Viabilisé Borné Libre de constructeur Lotissement de 34 lots Environnement calme et agréable Proche des commerces, écoles et services Accès rapide à l'autoroute A62 À quelques minutes d'Agen Secteur en plein développement avec le projet LGV Que vous soyez à la recherche d'un terrain pour votre résidence principale ou d'un investissement patrimonial, ce terrain représente une excellente opportunité dans une commune dynamique et en pleine expansion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel 06 75 89 73 09 - Réf. 961759.

ESTILLAC – Projet immobilier idéal investisseurs ou résidence principale À Estillac, dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités, découvrez ce projet de construction de deux maisons individuelles non jumelées implantées sur un terrain d'environ 1 500 m². Chaque maison développe une surface habitable de 65,78 m² et offre une disposition fonctionnelle comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Deux chambres. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un agencement optimisé, parfaitement adapté aux besoins actuels. Les deux maisons bénéficient d'une implantation indépendante, garantissant intimité et confort à chaque occupant. Situé sur la commune d'Estillac, à proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des principaux axes de circulation, ce projet représente une excellente opportunité. Idéal pour : Familles monoparentales. Jeunes couples souhaitant devenir propriétaires. Retraités recherchant un logement de plain-pied et facile à vivre. Investisseurs souhaitant développer un patrimoine locatif attractif. Un projet rare alliant qualité de vie, praticité et potentiel d'investissement. À découvrir sans tarder ! Ce qui est compris dans ce prix : le terrain Construction de la maison Menuiseries extérieures blanches Portes intérieures classiques blanches prêtes à peindre Système de chauffage mono-split et radiateurs électriques dans les chambres et sèche serviette SDB Carrelage 45x45 partout et 7 m² de faïence à répartir WC classique + un meuble simple vasque sur pieds et douche à l'italienne Toit 2 pentes avec tuiles béton Zinguerie et descentes en ALU blanc Accès PMR pour locatif et DPE A normes RE2020 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 961314.

Idéalement située, à 5 min des commodités, cette belle maison comprend un patio, un beau séjour lumineux, une cuisine équipée et son coin repas, deux suites parentales, une buanderie et deux chambres à l'étage. À l'extérieur une terrasse couverte donnant sur un magnifique parc arboré et un studio indépendant complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

– terrain à estillac (47) – 1 500 m², divisible emplacement idéal ! Situé sur la commune d'estillac, à proximité d'agen, ce beau terrain de 1 500 m² offre un cadre idéal pour votre projet immobilier. Points forts : terrain plat et viabilisable (tout-à-l'égout et électricité en bordure de route) divisible en deux lots pour deux maisons environnement agréable, proche des commodités une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 958418.

Emplacement stratégique numéro un à estillac, au cœur d'un secteur dynamique et très recherché. Terrain en zone ux d'une superficie de 2 655 m², idéal pour tout projet professionnel : activité commerciale, artisanale, tertiaire, logistique ou implantation d'entreprise. Atouts majeurs : situation premium avec excellente visibilité proche d'un axe routier à fort passage accès principal facile et direct connexion immédiate à l'autoroute environnement économique attractif terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour développer votre activité et renforcer votre visibilité commerciale. Surface : 2 655 m² zone ux – tout projet professionnel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°108 793 019 - greffe de agen) romane peyrilles entrepreneur individuel 06 75 89 73 09 - réf. 954221.

Sous compromis : situation exceptionnelle pour ce terrain constructible de 6265 m² en bordure de la rocade de liaison entre les deux sortie autoroutières et voie d'accès à la technopole agen garonne. Un visuel de premier ordre, une accessibilité facile aux liaisons routières et au terrain et un environnement en construction avec enseignes commerciales et activités économiques. Denier terrain, à voir rapidement.

Terrain constructible de 520 m² à Estillac, votre écrin de verdure. Viabilisé et raccordé (eau, électricité, télécoms), il est piscinable. Proche : écoles maternelle, élémentaire et collège (15 min à pied / 10 min en voiture), 4 médecins (15 min), 2 parcs (10 min), internet haut débit / fibre. Une opportunité à saisir !

Terrain Constructible à Estillac : Votre Futur Havre de Paix en Campagne Plongez dans l'authenticité et le charme de la campagne avec ce terrain constructible de 478 m² à Estillac (47310). Viabilisé et raccordé aux réseaux, il est piscinable et offre une vue imprenable sur la campagne. À 15 min à pied : maternelle, école, bus. À 10 min en voiture : collège, parcs et médecins. Éligible à la fibre optique. Contactez-nous pour une visite.