Biens à vendre à Épinal (88000)

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : À Épinal, à deux pas du centre-ville et avec une vue dégagée sur la Basilique, découvrez ce bien rare qui a tout d’un loft avec le confort d’une maison de ville. Entièrement repensée et rénovée avec soin depuis 2015, cette maison se distingue par ses volumes généreux, ses aménagements sur mesure et son jardin privatif de 100 m² avec garage. Dès l’entrée, séparée par une élégante verrière coulissante, on accède à une pièce de vie de près de 70 m², lumineuse et impressionnante avec plus de 3,80 m de hauteur sous plafond. La cuisine Schmidt, conçue sur mesure et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace convivial ouvert sur le jardin. L’étage accueille une mezzanine offrant une vue plongeante sur la pièce de vie et vers l’extérieur, renforçant l’esprit loft et la sensation d’espace. La maison est habitable de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bains rénovée en 2024, comprenant baignoire, douche, meuble vasque et rangements intégrés sur mesure. À l’étage, trois chambres composent un coin nuit spacieux et chaleureux, avec de belles surfaces au sol. Les finitions sont uniques et soignées, comme les portes verrières métalliques réalisées sur mesure avec tringles intégrées. Côté confort, tout a été pensé pour une vie pratique et agréable : chauffage par plafonds et murs rayonnants installé en 2015, poêle à granulés connecté ajouté en 2020, chauffe-eau remplacé en 2025 par la société Renaud Clim Service. Les menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques assurent une isolation optimale et un confort au quotidien. Le bien dispose également d’un sous-sol avec buanderie et cave, au rez-de-chaussée d’un cellier, WC, garage avec porte motorisée et de multiples espaces de rangement, permettant d’organiser facilement la vie de famille. Ce loft avec jardin et garage combine la qualité d’une rénovation sur mesure, le caractère d’un bien atypique et la praticité d’une maison de ville idéalement située à deux pas des commodités. Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.86€ par mois (soit 1042.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric thaller vous propose : a epinal proche de la nature, bel appartement plan pied de 55 m² avec entrée individuelle. Il se compose, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau salon séjour, d'une chambre avec accès terrasse, d'une salle de douche et un wc. Idéalement situé, a 50m d'un arrêt de bus, d'un supermarché, proche d'un parcours de santé et sentiers vtt. N'attendez plus et venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric thaller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Description : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied surélevé, sur sous-sol complet, idéalement exposée, et située dans un nid de verdure, en périphérie du centre ville d'Épinal, sur l'axe Epinal / Dounoux. La campagne à proximité des commodités urbaines ! Parfaite pour une famille, cette propriété, à rafraichir partiellement, offre des espaces de vie confortables et lumineux. Caractéristiques Principales : La maison, d'une surface habitable 144 m², est située sur un terrain clos et arboré de 1749 m² avec petite dépendance pour le jardin Elle propose 2 chambres + 1 chambre aménagée au sous-sol (plain-pied) - Son séjour / salle à manger de 34 m², offre une belle luminosité, de part son exposition sud ouest - La salle de bain possède une baignoire et WC séparé - La chambre du sous-sol offre également une salle d'eau avec douche. La cuisine est équipée et séparée (à rafraîchir) Le sous-sol est composé d'un garage 1 voiture + coin atelier - Cellier - Buanderie - Chauffage central fuel et insert bois Balcon - Belle terrasse - Portail - Parking extérieur 4 voitures Malgré sa classification "G", la maison, de construction traditionnelle, est très raisonnable en consommation énergétique. Atouts supplémentaires : • Quartier paisible • Fenêtres double vitrage - volets roulants solaires pour les pièces principales • Fibre optique • portail * toiture refaite Description détaillée : La maison vous accueille par un hall d'entrée spacieux, révélant ses jolies tomettes. L'escalier, tout en marbre, mène à un séjour lumineux, possédant de grandes fenêtres orientées sud ouest. La cuisine est entièrement équipée (à rafraîchir). Les 2 chambres principales sont bien dimensionnées, parfaites pour être meublées confortablement. La 3° chambre, aménagée au sous-sol, est un plus pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, et clos, parfait pour les enfants ou pour des moments de détente. La terrasse, de belle taille, est un véritable atout pour profiter des beaux jours et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et devenez propriétaire d'une charmante maison à fort potentiel à Épinal. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : • Nom : Marilyne DURAND • Téléphone : 06 04 50 02 83 • Email : marilyne.durand@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marilyne DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°918 397 761 Greffe de EPINAL) 06 04 50 02 83 (réf. 591474 ).

Iad France - Cindy Maillard vous propose : Magnifique Appartement rénové à Épinal - Idéal pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs souhaitant un bon potentiel locatif. Découvrez ce ravissant appartement situé dans un bâtiment historique emblématique datant de 1880 dans la charmante ville d'Épinal. Avec son caractère unique, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux. D'une surface de 87 m², ce bien comprend au rez de chaussée, 2 belles chambres, une salle de bain, une cuisine équipée ainsi qu'un espace salle à manger pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. À l'étage, chambre et salle d'eau composent un cocon indépendant, idéal pour un adolescent ou un invité. Cet appartement offre le confort d'une maison, avec son entrée individuelle et Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les environs. Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet ultrarapide. Idéalement situé en plein cOEur d'Épinal, vous serez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère alliant charme, confort et indépendance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 914743745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette maison sur la commune d'EPINAL, d'une surface habitable de 203 m² à rénover sur un terrain de 500 m² pentu sur l'arrière, avec possibilité de créer plusieurs logements puisque plusieurs entrées possibles. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital, transports, port, voie express. ). Cette maison est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée environ 70 m² se trouvent l'entrée ainsi qu'une chambre, un salon, une cuisine, un wc, une salle de bain, un cellier. Au premier se trouvent un séjour, un wc, 5 chambres (de 9 à18 m²), un salon de 22 m², un débarras, un espace cuisine de 11 m² avec un accès sur l'extérieur à l'arrière de la maison, une salle d'eau. Au second, on retrouve un grenier d'une surface de 80 m² au sol. Certaines fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fuel de marque VIESSMANN Par l'extérieur vous accèderez à une chaufferie, un atelier et un garage pouvant accueillir un véhicule. Assainissement aux normes. Taxe foncière 250€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique : classe F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 591423 ).

Au cœur d'Épinal, secteur Port, Alexandra CALVISIO vous propose cet appartement lumineux et très soigné qui bénéficie d'un emplacement convoité et offre à ses résidents le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des commerces, écoles et services essentiels. L'appartement traversant se situe au 2ème étage avec ascenseur (s'arrêtant à mi-palier) d'une copropriété bien tenue. Le chauffage avec répartiteurs, l'eau froide et l'eau chaude : Tout est compris dans les charges de copropriété. Le bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau neuve (2025), de 3 chambres, d'une cuisine non attenante au salon, avec loggia d'un côté, d'un séjour lumineux avec balcon de l'autre. L'espace extérieur protégé des regards, vous offrira un cadre de vie rare, au fil de l'eau, avec une magnifique vue sur la Moselle. Fenêtres double vitrage et volets électriques récents, équipements et matériaux de qualité pour l'ensemble de l'appartement. Pour compléter, Cave et garage fermé. Stationnement aisé sur parking réservé aux résidents. En résumé, un bien élégant et sans aucun travaux, idéal pour toute personne à la recherche d'un espace confortable et bien agencé à Épinal. Visite virtuelle disponible. À visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 06 89 84 08 97, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659.

Epinal proche (à 16 km) - ferme authentique lorraine du xviiième siècle entièrement rénovée + hangar / garage idéal réparation 'automobiles' ou lieu de vie ou maison d'accueil ou pour grande famille ou pour création d'un gîte de groupe. + de 5000 m² de terrain pour les amoureux des belles pierres et d'espace ! Points forts de la propriété : - espaces de vie spacieux : pièce à vivre de 90 m² avec cuisine équipée et accès extérieur. - suite parentale : comprenant un dressing, salle de bain et accès au jardin. - grande mezzanine lumineuse : avec pierres apparentes, accompagnée de deux chambres et salle d'eau moderne. - assainissement individuel : conforme aux normes actuelles. Caractéristiques techniques : - chauffage au sol : sur deux niveaux avec chaudière électrique et isolation renforcée. - isolation optimale : murs en pierre de taille et fenêtres pvc double vitrage. Hangar de 700 m² : - isolé et adaptable pour usages professionnels ou pour élevage extérieurs : - terrain clos et bien aménagé, avec espaces verts pour un cadre agréable. - à 15 minutes d'épinal, proche des commodités. Opportunité unique, parfaite pour développer un projet qui vous tient à cœur ( élevage, maraîchage, permaculture, lieu de vie, maison d'accueil, chevaux, stationnement de véhicules, camping-car,. ) ne manquez pas cette occasion de visiter et d'explorer le potentiel de cette propriété unique ! Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 915920.

Epinal - maison contenant 2 appartements t3 (qui peuvent facilement être réunis qui que le bien soit une belle maison pour famille) avec terrasse, garage sur beau terrain de 1168 m² opportunité exceptionnelle : découvrez cette grande maison divisée actuellement en 2 logements, mais peut redevenir une grande maison individuelle si vous le souhaitez. Située à epinal, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec des avantages remarquables. * au rez-de-chaussée : un appartement t3 de plain-pied (sh : environ 55 m²) avec garage. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, salle de bain, wc, une terrasse, un garage et son terrain privatif * au 1er étage : appartement t4 de 85 m², composé d'une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 2 chambres, bureau, salle de bain, wc et appentis pour la voiture, parking, terrain. Cet ensemble immobilier est situé à epinal dans un endroit calme et prisé. Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (a titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1485 eur / mois sur une durée de 20 ans) karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 915209.

Iad france - david pierre-henry vous propose : maison individuelle sur sous-sol de 113 m² environ sur un terrain clôt de 645 m², avec garage et places de stationnement. Elle se compose : au rez-de-chaussée nous avons une entrée, un salon séjour coté sud avec balcon, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées. À l'étage avec deux grandes chambres et greniers. Sous-sol : garage 1 voiture, chaufferie, buanderie, cave et atelier pour bricoleurs. Chauffage gaz de ville, fenêtre double vitrage avec volets roulants motorisés, espace vert coté sud très agréable avec abris de jardin. Arrêt de bus à quelques mètres très pratique pour aller au centre ville. Maison saine et propre pouvant être habitée de suite, pouvant être agencée différemment selon vos besoins et vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david pierre-henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 790787204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de la ville, au troisième étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement meublé et décoré et doté d'un bacon avec vue imprenable sur la Moselle et le château ne vous laissera pas indifférent. Avec sa salle de bain moderne, sa pièce à vivre cosy et lumineuse et sa chambre avec rangement, il constitue une valeur sûre pour un premier achat, un investissement locatif longue durée ou airbnb. On visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : Dans une résidence sécurisée proche de la gare d'Epinal. Studio de 39 m² a aménagé selon votre gout, idéal pour de la location. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : Appartement T4 à rénover avec beau potentiel - Épinal À la recherche d'un projet immobilier avec du potentiel pour laisser libre cours à votre créativité ? Cet appartement T4 situé dans la charmante ville d'Épinal est l'opportunité parfaite pour réaliser votre vision et créer un espace de vie qui vous ressemble. Situé au 2e et dernier étage d’une élégante demeure ancienne divisée en trois logements. Ce bien rare séduit par son environnement bucolique et son accès discret, presque confidentiel. L’appartement se compose d’une cuisine, d'un séjour de 18 m², de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Les fenêtres ont été remplacées en 2009. Il bénéficie également d’un petit grenier au charme atypique, sous les toits, façon 'donjon'. Les différents espaces sont à repenser et à rénover selon vos préférences pour créer un cocon douillet et moderne à votre image. L'appartement est à proximité des commodités du quotidien et offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles et aux commerces locaux. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. À l’extérieur, un vaste jardin privatif de 320 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Une grande cave vient compléter l’ensemble pour faciliter le rangement. Les charges de copropriétés annuelles sont d'environ 550 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Épinal sud, Alexandra Calvisio vous propose cet appartement de caractère d'environ 70 m² à proximité des commerces, écoles, transports mais aussi de la forêt de la Vierge toute proche. C'est par un accès un peu secret que vous accèderez à ce bien niché en retrait et en pleine verdure au sein d'une ancienne copropriété bourgeoise de 3 appartements et son parc bucolique. L'appartement se situe au 2ème et dernier étage. Il comprend une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un petit grenier de style "donjon" atypique fait également partie du lot. Pour la belle saison et les moments de détente en extérieur, le jardin privatif d'une surface généreuse de 320 m² vous offrira de belles perspectives supplémentaires. Grande cave de stockage. Chaudière individuelle au gaz. Des travaux seront à envisager afin de redonner tout son lustre à cet appartement digne d'un conte de fée. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 06 89 84 08 97, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659.

Dans un cadre idyllique et un havre de paix, à 6 minutes du centre ville, cette maison très sympa retiendra toute votre attention. C'est, tout simplement, un lieu privilégié et très calme, sans vis à vis. Elle est composée, en rez de chaussée, d'une cuisine ouverte sur salon séjour donnant tous les deux sur une belle terrasse à la vue dégagée sur un très beau terrain avec la forêt en arrière plan, une chambre, WC, salle d'eau, grand garage Le 1er étage comporte deux belles chambres, dont l'accès, pour le moins original, se fait par un monte personne très pratique (idéal personnes âgées, handicap, ou autre) Le terrain arboré est réellement magnifique. On y trouve deux agréables terrasses, une piscine chauffée, un gros barbecue, deux cabanons de jardin. un régal pour les amoureux de la nature ! Double vitrage, pompe à chaleur de 2024, poêle à bois, micro station A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PANIGOT, Tél. : 07 89 62 84 03, E-mail : pascal.panigot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 351 775 317.

Emplacement de choix – Route de Remiremont, Épinal À vendre : les murs d'un local commercial de 74 m² idéalement situé sur l'un des axes les plus passants d'Épinal, avec un fort flux piéton et routier, au cœur d'un quartier vivant avec de nombreuses habitations et commerces. Surface totale : 74 m², répartie comme suit : • Espace boutique lumineux de près de 40 m², entièrement rénové récemment avec goût : belle et grande vitrine, belle hauteur sous plafond, grande luminosité. • Une pièce arrière (entrée secondaire) de 12 m². • Une première réserve de 11 m². • Une deuxième réserve de plus de 9 m². • Un WC indépendant. Le local est le dernier commerce de la rue, lui conférant une belle visibilité. Le charme de cet boutique peut ainsi opérer. Arrêts minute à proximité immédiate. À noter : Il s'agit bien ici de la vente des murs. Le local est actuellement libre de toute occupation (le fonds a été arrêté en 2025), idéal pour un nouvel investisseur ou professionnel souhaitant installer son activité. Possibilité d'acquérir l'immeuble complet. Intéressé(e) par un investissement plus large ? Contactez directement Anne Remy – Optimhome Immobilier pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 583322 ).

Iad France - Damien Roussel vous propose : Cette maison pleine de potentiel est une opportunité sur le marché d'Épinal. Elle offre de nombreuses possibilités pour créer votre espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à la cuisine de 14 m² et à la salle de bain de 8 m². Trois chambres de tailles variées (27 m², 13.6 m², 25 m²) au 1er et 2ème étage. L'espace extérieur est généreux avec un grand jardin pour profiter des beaux jours. Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement pour atteindre son plein potentiel. Cependant, l'opportunité de personnaliser et de transformer cet espace selon vos goûts en fait une proposition attrayante pour les amateurs de rénovation. Niveau aménagements, la maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique et l'électricité par panneaux photovoltaïque pour le système de chauffage.(12 panneaux soit 6 kwc) L’ensemble installé en février 2024. Possibilité de revente du surplus de production électrique à Enedis (1000 euro / an) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de créer un appartement à votre image ? Vous êtes investisseur, marchand de biens ou à la recherche d'un projet unique ? Ce bien est fait pour vous ! À découvrir sans tarder : un plateau brut de 90 m² au sol (60 m² carrez environ), situé sous les combles d'un immeuble à taille humaine, composé actuellement de : Une grande pièce de 46 m², Trois autres pièces de 18 m², 14 m² et 14 m² Laissez libre cours à votre imagination : loft moderne, appartement familial cocooning,… Tout est possible dans cet espace atypique qui ne demande qu'à être transformé selon vos envies. Situé dans une copropriété de seulement 4 lots principaux : un local commercial, deux appartements, et ce plateau sous combles. Ambiance conviviale et calme assurée. Les plus : - Charme de l'ancien, poutres apparentes, potentiel rare - Pas de système de chauffage ni d'installation électrique : vous partez d'une page blanche - Faibles charges de copropriété - Rue avec des places de stationnement faciles et gratuites À deux pas des commerces, des écoles et des lignes de bus : un emplacement recherché à Épinal, parfait pour la vie quotidienne ou pour séduire les futurs locataires. Un bien parfait pour : - Les investisseurs qui souhaitent créer un bien locatif dans un secteur recherché - Les marchands de biens en quête d'un projet à forte rentabilité - Les particuliers qui veulent enfin concevoir leur cocon de rêve, sur-mesure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter de ce projet plein de promesses ! Possibilité d'acquérir l'immeuble complet. Intéressé(e) par un investissement plus large ? Contactez directement Anne Remy – Optimhome Immobilier pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 12€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 581925 ).

Située dans un quartier paisible en impasse, à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, cette maison lumineuse des années 60 vous séduira par son charme et ses volumes généreux. De plain-pied, elle propose une cuisine équipée, un bel espace de vie ouvert sur une véranda baignée de lumière, deux chambres, un bureau, des WC séparés ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau cosy, créant un véritable cocon pour les enfants ou les invités. En plus, un sous-sol complet offre une chambre supplémentaire, une cave, un garage spacieux et une buanderie. Maison très bien entretenue, idéale pour accueillir une famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

En plein centre d'Épinal, ce vaste duplex de 278 m² offre un cadre de vie unique, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du charme et un véritable potentiel. Occupant les deux derniers étages d'un immeuble ancien, il est accessible par un escalier extérieur privatif depuis une cour sécurisée, garantissant indépendance et discrétion. L'entrée mène à un large hall distribuant quatre chambres, une bibliothèque, une salle de bains et un WC. À l'étage, le charme opère avec un salon-séjour lumineux de 60 m², orienté sud-ouest, offrant une belle vue dégagée sur les toits de la ville. La cuisine, équipée, se trouve juste à côté, permettant une circulation fluide entre les espaces. Une cinquième chambre, une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau. Les combles, d'une superficie de 50 m², peuvent être aménagés selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, bien que certaines menuiseries aient déjà été remplacées par du PVC double vitrage. Un bien rare à Épinal. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881 641 567.

Idéal premier achat ou investissement locatif (famille ou colocation) cet appartement en duplex de 60 m² situé à Épinal (88000) dans une petite copropriété calme au Syndic bénévole et à faibles charges est situé à proximité d'écoles, de lycées des commerces et d'arrêts de bus facilitant les déplacements. Stationnement facile et gratuit à proximité. L'appartement, lumineux et spacieux, est composé au premier niveau d'une grande entrée, d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec douche et WC et d'une chambre. À l'étage, 2 chambres supplémentaires offrent un coin nuit confortable. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles, qu'attendez-vous pour visiter ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline STOLTZ, Tél. : 06 84 75 71 05, E-mail : adeline.stoltz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 532 393 410.

Le magnifique appartement de 122 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres au 2ème étage d'un bel immeuble de standing en copropriété contenant seulement un appartement par étage, 3 en tout. Il est proche de toutes commodités, de la gare, de la place des 4 Nations dans un quartier résidentiel et calme. L'appartement inclut une vaste entrée avec plusieurs placards menant à la pièce de vie de 35 m², une cuisine semi équipée, 3 chambres dont l'une pourrait faire bureau, bibliothèque, une salle de bains avec douche à l'italienne, un W. C. séparé avec lavabo, une cave. La copropriété à faibles charges n'a pas de procédure en cours, le syndic est bénévole. Ne pas manquer cette occasion rare de vivre dans un appartement de prestige avec des finitions de qualité dont sols en parquet, double vitrage, volets roulants, des équipements confortables, une vue traversante imprenable en plein coeur d'Epinal. C'était là qu'habitait Jeanne CRESSANGES, scénariste, romancière. À VISITER AU PLUS TÔT. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 795 € Honoraires charge acquéreur : 6 205 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE, Tél. : 06 71 97 75 80, E-mail : maurice.jouenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496.