Biens à vendre à Douzy (08140)

Iad France - Aurélie Vannier (06 49 74 77 89) vous propose : À vendre – Hôtel-Restaurant “Le COEur d’Or” – Douzy (08) Situé au cOEur de Douzy, à proximité immédiate de Sedan et de la frontière belge, l’hôtel-restaurant Le COEur d’Or constitue une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement reconnu et parfaitement opérationnel. Classé 3 étoiles, l’hôtel propose 22 chambres confortables, accessibles par ascenseur et adaptées aux normes PMR. Les chambres offrent un bon niveau d’équipement : télévision, accès internet, salles d’eau modernes… L’établissement dispose également d’un parking attenant et d’une salle dédiée aux réunions ou séminaires. La partie restauration bénéficie d’une excellente réputation, avec une cuisine élaborée à partir de produits frais et un service soigné. La salle de restaurant, lumineuse et chaleureuse, permet d’accueillir une clientèle locale, d’affaires et touristique. Le site propose également une formule “soirée étape” appréciée des professionnels de passage. Le village de Douzy offre un cadre attractif, proche d’activités de loisirs (base nautique, karting, bowling, aérodrome) renforçant l’attractivité de l’établissement tout au long de l’année. L’ensemble constitue un outil de travail fiable, bien entretenu et prêt à fonctionner, avec un réel potentiel de développement (événementiel, séminaires, packages touristiques…). Plus d’informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier (ID 88378), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SEDAN sous le numéro 539301291 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur la commune de #Douzy 08140 Maison avec fort potentiel – Atelier, garage, terrain et nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder : cette maison à rafraîchir selon vos goûts, offrant de beaux volumes et de multiples espaces à exploiter. 85000€ frais d'agence inclus. Le rez-de-chaussée se compose de : Une cuisine de 12 m² Une agréable salle à manger de 16 m² Une salle d'eau de 2,7 m² Un WC indépendant Une chaufferie de 11.7 m² Une cave de 9.5 m² À l'étage, vous profiterez de : Deux grandes chambres de 13 m² et 16 m² Deux pièces supplémentaires, prêtes à être aménagées selon vos envies : bureau, dressing, salle de jeux… Le second étage abrite un vaste grenier avec une pièce aménageable, offrant encore plus de potentiel. Les atouts supplémentaires : Un atelier attenant de 47 m², idéal pour un artisan, un passionné de bricolage ou pour créer un espace de travail / studio. À environ 100 mètres, un garage spacieux de 47 m² avec terrain attenant de chaque côté, parfait pour le stationnement, le stockage ou d'autres projets. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale avec travaux, un investissement locatif, ou un projet mixte habitation / professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : / . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie PIETREMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 971 555 Greffe de CARIGNAN) 06 11 69 22 12 (réf. 582262 ).

Maison de village à vendre à Francheval (08140) – Proche Belgique et Luxembourg, 112 m² habitables (3 chambres). Une belle opportunité, proche de la nature et des frontières A vendre en exclusivité, une agréable maison de village, idéalement située à seulement 6 km de la frontière belge et à 30 minutes du Luxembourg. Un emplacement recherché pour les frontaliers ou les amoureux de la nature souhaitant vivre dans un village calme, verdoyant et propice aux randonnées. Environnement et cadre de vie Francheval est une commune paisible des Ardennes, entourée de sentiers et forêts offrant de nombreuses balades et randonnées. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de toutes commodités : • Boulangerie, écoles maternelle et primaire à 50 m, café-bar, restaurant, bureau de poste, toiletteur, associations… • À 4 km de Douzy, ville dynamique avec crèche, collège, commerces, pharmacie, médecins, entreprises et structures de loisirs. Description du bien Cette maison mitoyenne offre 112 m² habitables avec garage de 18 m² et cour intérieure sans vis-à-vis (25 m²). Rez-de-chaussée • Entrée avec accès direct au garage (18 m²) • Cuisine équipée de 15 m² • WC séparé et buanderie-cellier • Accès à la cour intérieure • Grand salon-séjour de 36 m² au style “chalet de montagne” avec insert ventilé 1er étage • Mezzanine (coin lecture ou détente) • 2 belles chambres (11,5 m² et 16,7 m²) dont une avec grands placards intégrés • Bureau ou chambre d'enfant (8 m²) • Spacieuse salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche et WC 2e étage • Grenier aménageable de 40 m² au sol, idéal pour créer une suite parentale ou une salle de jeux Informations techniques • Toiture en ardoises fibrociment 40x40 • Assainissement collectif (tout à l'égout) • Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants manuels • Chauffage central par pompe à chaleur réversible air / air + insert bois ventilé • Chauffe-eau 200 L (2017) • Fibre optique installée • Taxe foncière : 770 € Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble, mais cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre déjà tout le confort pour une famille ou un couple souhaitant s'installer proche de la Belgique et du Luxembourg, dans un cadre naturel et convivial. Idéal pour les frontaliers, les amoureux de la nature ou un premier achat. Cette maison n'attend plus que vos projets et votre touche personnelle ! À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 08 / 02 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 596143 ).

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : Charmante maison de 84 m² avec grand terrain à Pouru-Saint-Remy Découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme de Pouru-Saint-Remy, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1960, cette maison de 5 pièces avec 3 chambres saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. L'espace de vie se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle à manger. Les 3 chambres offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Si vous êtes bricoleur et en quête d'un projet de rénovation, cette propriété est faite pour vous. Imaginez-vous transformer cette maison en un véritable cocon douillet, à votre image. La grande force de ce bien : Son vaste terrain de 4637 m² constructible, vous pourrez le découper en plusieurs parcelles afin de les mettre à le vente. Située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover et d'aménager votre propre espace de vie selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 574 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente un bien d'exception à Villers-devant-Mouzon. Coup de cœur assuré pour cette maison traditionnelle construite en 1977, avec des matériaux de qualité et un entretien irréprochable. Vous pouvez directement poser vos valises. Nichée au cœur d'un village prisé et bucolique, cette pépite rare offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous recherchez une maison familiale ? Celle-ci est faite pour vous. Avec ses 4 chambres (une 5ᵉ possible), elle offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels, répartis sur 139 m² habitables, avec un terrain clos et arboré de 1 896 m². Un jardin paysager de rêve. Des espaces verts soignés et élégants, entre détente et nature, invitent à la sérénité et à la relaxation. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Une belle entrée, un séjour traversant de 35,5 m², lumineux et convivial, avec sa cheminée à feu ouvert avec avaloir et ses poutres en chêne, donnant accès à des terrasses idéalement orientées pour profiter du soleil toute la journée, une cuisine équipée de 10 m² avec accès direct à la terrasse, une salle de bain (5 m²) avec double vasque et baignoire, un WC indépendant, un bureau de 9 m² (ou 5ᵉ chambre / salle de jeux). Deux chambres de 14 m² et 11,5 m² et de nombreux espaces de rangement intégrés. À l'étage : Deux suites familiales de 15 m² et 16 m², baignées de lumière, deux greniers aménageables (possibilité de créer salle d'eau, dressing, bureau. ), avec rangements supplémentaires Sous-sol : Une cuisine d'été / buanderie (20 m²), une chaufferie, une cave, ainsi qu'un garage carrelé de 36 m² (2 voitures), idéal pour bricoler ou stocker Points forts : • Pompe à chaleur • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Adoucisseur d'eau • Système d'alarme • Robot tondeuse neuf • Terrasse d'environ 75 m² • Menuiseries PVC double vitrage • DPE : C / GES : C Environnement privilégié : Amoureux de la nature ? Vous serez comblés. Balades en forêt accessibles depuis la maison, Meuse à proximité pour la pêche, city stade pour les enfants, et accès rapide aux axes routiers. À 1 km : boulangerie et boucherie. À moins de 5 km : écoles, crèche, médecins, commerces, loisirs. Un quotidien pratique dans un environnement serein. Taxe foncière : 751 € Une opportunité rare sur le secteur ! Que vous soyez une grande famille ou en quête d'espace et de tranquillité, cette maison vous séduira par sa qualité, son confort et son cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite. Ce qui est rare… est précieux. Ne passez pas à côté ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 591733 ).

Iad france - audrey dumont vous propose : pavillon individuel de plain pied sur sous sol à rénover. Composé d'une entrée avec placard desservant un salon séjour avec insert, une cuisine à mettre au gout du jour, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Travaux de rénovation électrique, isolation, et changement chaudière à prévoir toiture en très bon état honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 403 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison de 130 m² sol - 4 chambres + bureau, sous-sol complet, 2 terrasses, terrain 900 m² – Balan En exclusivité, pavillon familial situé à Balan. La maison se compose : •au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux de 30 m² avec accès balcon, cuisine indépendante, 2 chambres (11 m² et 11 m²), salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés •à l’étage : 2 chambres supplémentaires (15 m² sol et 19 m² sol) et un bureau ou salle de jeux de 12 m² sol. •au sous-sol : garage, buanderie, salle d’eau et accès direct au jardin Extérieurs : •Terrain clos de 900 m² •Deux terrasses : une à l’avant et une à l’arrière de la maison Prestations : •Double vitrage PVC •Chauffage gaz avec chaudière à condensation •Ballon thermodynamique •Insert à gaz dans le salon •Toiture et isolation extérieure refaites en 2021 Taxe foncière : env. 1 080 € Maison fonctionnelle avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guewen bonarini vous propose : construction de 2001, de très bonne qualité sans vis-à-vis composée. Une entrée spacieuse, cuisine fonctionnelle, salon / séjour lumineux une chambre au rez-de-chaussée salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage : un grand palier, trois chambres confortables un bureau de 40 m², idéal pour télétravail, activité libérale ou salle de jeux. Confort & équipements : chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, double vitrage, tout à l’égout, cabane de jardin. Terrain arboré, plat. Deux possibilités d'acquisition : 1. Maison + 4000 m² de terrain arboré, dont 1800 m² constructibles. Prix : 364 000 € – idéal pour un projet d’agrandissement ou de construction. 2. Maison + 2200 m² de terrain – entretien simplifié, cadre toujours aussi agréable prix : 292 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guewen bonarini vous propose : dans un quartier résidentiel, très beau pavillon de 145 m². Il offre une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une belle terrasse avec store ban, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse. Deux chambres, une salle de douche, wc. À l’étage, deux superbes suites avec salles d’eau privative et wc, un dressing. Sous-sol aménagé de 100 m² avec bureau, cuisine, cave, chaufferie. Double vitrage, moustiquaires, volets pvc et motorisés à l'étage, chauffage fioul + insert bois. Portail et garage motorisés. Car-port de 25 m². Terrain arboré de 1103 m² avec chalet en bois. Tf : 1100 euros une maison de standing, offrant de beaux volumes et la possibilité d’y apporter votre touche personnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Grange à aménager – Balan Située dans une rue calme de Balan, cette grange en pierres offre une surface au sol d’environ 186 m², avec un terrain d’environ 1 200 m² à l’arrière du bâtiment. Le bien peut faire l’objet d’un projet de réhabilitation en habitation, avec la possibilité de créer 2 à 3 niveaux selon les aménagements envisagés. Un accès véhicule peut être aménagé à l’arrière du terrain. Charpente et toiture en bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Bourg vous propose : Charmante maison mitoyenne de village rénovée avec goût – Esprit loft et prestations de qualité À découvrir sans tarder à Balan, cette jolie maison de 116 m² vous séduira par son cachet, sa rénovation moderne et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée fonctionnelle avec rangements, un WC indépendant, et une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse intime, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. Au 1er étage, la maison offre une suite parentale élégante, dotée de sa propre salle d’eau, d’un espace dressing et d’un WC séparé. Le 2ème étage accueille deux belles chambres, une salle de bain avec espace lingerie, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort et prestations : •Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques •Chauffage et climatisation réversible •Maison économe en énergie : DPE : C GES : À • Taxe foncière : 1 468 € Une maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs de volumes atypiques et de charme ancien rénové. Son agencement sur plusieurs niveaux séduira ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant confort moderne et authenticité, dans un environnement pratique et bien situé. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guewen bonarini vous propose : gros potentiel de rénovation maison mitoyenne des deux côtés, anciennement composée au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour et une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres, une cuisine supplémentaire, une deuxième salle d'eau avec wc et un bureau. Un grenier de 115 m² environ au sol. Garage. Terrain 600 m². Suite à des travaux de démolition intérieure commencés, la maison se présente sous la forme de trois niveaux à réaménager entièrement : rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Taton vous propose : En Exclusivité : Proche Frontière BELGE (Bouillon) : Située dans un endroit paisible de BALAN, commune disposant de toutes les commodités, Venez découvrir cette Ravissante Maison Individuelle de type Pavillon de 130 m² environ avec Terrain de 500 m² environ, très bien entretenue sur sous sol complet, avec Aucun Travaux à Prévoir. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une Entrée, un Couloir sur votre gauche vous amenant dans une Belle Chambre lumineuse avec placard, Une salle de bain, douche, très fonctionnelle, des toilettes, ainsi que tout un espace de rangements avec placards, Revenons à l'entrée où vous arriverez dans un beau Salon, Séjour, une Cuisine ouverte, puis une belle Véranda offrant un bel espace supplémentaire de vie, donnant accès à une pergola pour profiter de moment de convivialité. Continuons la visite pour profiter d'un agréable terrain, de terrasses, d'un abri de jardin pour stocker vos matériels de jardinage, etc. L'Etage de la maison se compose de 2 belles chambres avec de beaux volumes, une salle de douches, WC. Le sous sol de la superficie de la maison bien aménagé, se compose d'un garage, un espace cuisine de 10 m² environ, cellier cave. Pour votre confort : Chauffage au Gaz de ville, Fenêtres doubles vitrages, assainissement collectif Taxe Foncière : 850 euros environ Vrai coup de Coeur pour cette maison se situant dans dans un endroit très calme. Très belle opportunité dans ce secteur, à Visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Tunick vous propose : Maison en pierres à rénover – Balan Située au cOEur du village de Balan, cette maison mitoyenne en pierres développe environ 195 m² habitables, sur une parcelle de 1 050 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle d’eau, ainsi que de deux pièces supplémentaires donnant accès au jardin. À l’étage, on trouve cinq chambres, dont une traversante, ainsi que des dégagements. Les combles sont divisés en deux grands greniers aménageables. Deux caves complètent l’ensemble. Présence d’un puits dans la cour. Possibilité de créer un accès véhicule sur l’arrière. Menuiseries en double vitrage en partie. Pas de système de chauffage central. Travaux de rénovation complets à prévoir. La toiture est en bon état. Ce bien présente un fort potentiel d’aménagement, avec des volumes généreux et une distribution permettant d’envisager différents projets. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, avec la possibilité de repenser les espaces selon les besoins de chacun. Environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guewen bonarini vous propose : construction de 2001, de très bonne qualité sans vis-à-vis composée. Une entrée spacieuse, cuisine fonctionnelle, salon / séjour lumineux une chambre au rez-de-chaussée salle de bain avec douche et baignoire. À l’étage : un grand palier, trois chambres confortables un bureau de 40 m², idéal pour télétravail, activité libérale ou salle de jeux. Confort & équipements : chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, double vitrage, tout à l’égout, cabane de jardin. Terrain arboré 2200 m², plat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guewen bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison familiale 5 chambres avec jardin, véranda et sous-sol. Située au calme dans une impasse, cette maison saura séduire par ses espaces et son cadre verdoyant. Sur une parcelle clôturée et arborée de 650 m², elle offre : •Un espace de vie lumineux de 27 m² ouvrant directement sur la véranda et le jardin, •Une cuisine équipée, une salle d’eau, et deux chambres au rez-de-chaussée, •À l’étage : deux chambres supplémentaires et un espace douche. •En sous-sol : un grand garage double de 63 m², une chambre avec douche, et sauna ainsi qu’une cave. Les plus : •Environnement calme, •Belle luminosité, •Fibre installée, •Terrain clôturé, arboré et sans vis-à-vis, •Véranda idéale pour profiter du soleil toute l’année. - Taxe foncière : 1280 Euros - Tableau électrique neuf - Huisseries bois - Chauffage GAZ Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu eme vous propose : maison à rénover – 2 logements possibles – garage, dépendances – terrain 788 m² maison située sur la commune de bazeilles, offrant la possibilité d’être aménagée en deux logements indépendants grâce à deux entrées séparées. Il est également possible d’en faire un seul logement sur deux niveaux. * rez-de-chaussée (environ 40 m² habitables) - entrée indépendante - pièce de vie (cuisine / salon / salle à manger) - chambre - salle d’eau à créer - dépendances attenantes (atelier, rangement, porche) - accès jardin * étage (environ 60 m² habitables) - entrée indépendante - cuisine séparée - salon / séjour - deux chambres - salle de bains - wc séparé - pièce dressing ou rangement * extérieurs - garage indépendant - terrain de 788 m² - dépendances extérieures * informations complémentaires - deux accès séparés existants - simple vitrage au rez-de-chaussée - double vitrage pvc à l’étage - rénovation complète à prévoir - faible taxe foncière honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu eme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien corps de logis actuellement à usage d'atelier / garages à pouru aux bois. Bâtiment rénové partiellement comprenant 4 pièces, 2 garages et une cave. La couverture et l'installation électrique sont récentes, les châssis sont en pvc double vitrage avec volets roulants et les portes de garages sont motorisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 574745 ).

Appartement 4 pièces avec balcon et parking  a moins de 11 km de la belgique et à 2 km du château de sedan, à balan (08200), kw grand cru vous présente cet appartement de 4 pièces de 93 m². Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble. Son intérieur dispose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur également, de deux chambres, d'une salle de bains et un espace bureau. Rafraichissements à prévoir. Une place de parking est réservée pour cet appartement, une cave vient compléter l'ensemble. Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le collège elisabeth de nassau. Niveau transports, il y a trois gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a34 et les nationales n43 et n58 sont accessibles à moins de 4 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière redouté immobilier au 03 26 09 83 83 pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à balan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Samuel Bourg vous propose : En exclusivité - Agréable maison de campagne mitoyenne – 128 m² habitables – 3 à 4 chambres – Jardin et garage Venez découvrir cette authentique maison de campagne pleine de caractère à THELONNE proche de SEDAN, offrant 128 m² habitables et située dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, vous accédez directement à un séjour lumineux de 18 m², parfait pour vos moments en famille. Dans la continuité, une cuisine équipée ouverte de 18 m² avec son cellier attenant apporte confort et praticité au quotidien. Un WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée, conçu sur plusieurs demi-niveaux, donne un charme unique à cette maison. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15,50 m² et 17,50 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un bidet. Sous les combles aménagés, un vaste espace de 36 m² (actuellement office de 3ème chambre) offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou même création d’une quatrième chambre selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 132 m², idéal pour des moments de détente ou de convivialités en famille ou entre amis et d’un garage pour stocker. •Fenêtres PVC double vitrage •Chauffage électrique •Taxe foncière : 570 € A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Bourg vous propose : Magnifique maison mitoyenne d'un côté de 99 m² habitables – 3 chambres – jardin et terrasse couverte. Venez découvrir cette authentique maison de campagne édifiée sur un terrain de 596 m², située à Autrecourt-et-Pourron, à seulement 15 minutes de Sedan. Dès l’entrée, vous accédez directement à une cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) donnant sur une spacieuse pièce de vie de 40 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une belle salle de bain avec douche et WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un magnifique palier dessert deux belles chambres de 12 m² et 16 m², ainsi qu’un WC indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre de 16,5 m², baignée de lumière. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte de 19 m² et d’un jardin arboré, entièrement clos de 370 m², parfait pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Construite en 1900 et entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle dispose notamment de la fibre optique, d’une climatisation réversible, d’une pompe à chaleur assurant une température idéale toute l’année, d’un toit neuf, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage récentes. Un bien rare sur le secteur, aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant. Taxe foncière : 302 € À visiter très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 940514904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- baisse de prix - à vendre sur la commune de francheval (08140) maison à rénover avec terrain arboré et terrasse couverte. Caractéristiques du bien : ● au rez-de-chaussée : un hall salle à manger- salon d'environs 26.6 m² salle d'eau de 2 m² wc indépendant : 1.3 m² cuisine équipée de 17 m² accès terrasse de 16.4 m². Salle de bain avec wc de 8 m² pièce chaudière de 10 m². ● à l'étage : hall de 9 m². 4 chambres de 18.5 m²; 26 m² 18.5 m² avec cheminée et 18.2 m². Au deuxième étage : un grenier d'environs 36.8 m². Un garage attenant de 14.8 m². Dpe : e car principalement au fioul. 131000€ une belle opportunité à saisir sans tarder ! Pour organiser une visite : 06 11 69 22 12 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : / . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aurélie pietrement entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°951 971 555 greffe de carignan) 06 11 69 22 12 (réf. 588895 ).

Idéal investisseur, projet airbnb, jeune couple ou personne seule avec enfant et si vous trouviez enfin ce lieu où tout devient simple ? Ce joli appartement t2 de 54 m² vous ouvre ses portes à sedan, et il a tout pour vous séduire ? Lumineux, bien agencé, chaleureux, il vous accueille au 1er étage d'un petit immeuble. Dès l'entrée, on s'y sent bien. Le salon-séjour de 18,5 m² invite à la détente, à partager des instants doux ou à créer un espace cocooning à votre image. La cuisine équipée n'attend plus que vos recettes préférées. Une grande salle de bains, confortable et fonctionnelle. Et ce balcon, un petit coin d'air pour les cafés du matin ou les soirées d'été. En bonus, une cave, bien pratique pour stocker, s'organiser, libérer l'espace de vie. Double vitrage, chauffage individuel, agencement malin : ici, pas de mauvaises surprises, pas de travaux à prévoir. Il ne reste qu'à poser ses valises ou à rentabiliser son investissement. Pourquoi c'est un bien qui coche toutes les cases ? Pour un investisseur, c'est un placement sûr et rentable. Pour un projet airbnb, c'est clé en main, à deux pas des commodités. Pour une première acquisition, c'est un cadre de vie accessible, fonctionnel et rassurant. Pour une personne seule ou un parent avec enfant, c'est l'équilibre parfait entre confort et simplicité. Situé dans un secteur calme de sedan, tout est à proximité : commerces, écoles, transports. Vous gagnez en confort de vie, au quotidien. Et si vous veniez le visiter ? Il a ce petit quelque chose qu'on ne trouve pas partout. Prix : 49 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe : f - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 : entre 1489 euros et 2015 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie rovello, au 07 69 15 22 03 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie rovello agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 822 836 037 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 409817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 777 euros. Elodie rovello (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 822 836 037 -.

Entre douzy et sachy | a 5 min de sedan | proche frontière belge vous cherchez un emplacement stratégique pour construire, développer un projet professionnel ou installer un panneau publicitaire ? Ce terrain est une véritable opportunité. Ses atouts : - situé le long de la route départementale très fréquentée - terrain plat de 1 200 m² - accès direct et visibilité optimale - a moins de 4 km d'un centre commercial, écoles, commerces - proche de sedan et de la frontière belge idéal pour : - construction de maison individuelle - local professionnel ou artisanal - investissement locatif - installation de publicité ou signalétique commerciale un bien rare sur ce secteur recherché, avec un excellent rapport visibilité / situation / prix. Prix : 52590 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie colinot, au 07 69 00 81 61 ou, par courriel à ly.colinot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie colinot agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415098 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie colinot (ei) agent commercial - numéro rsac : 898398193 sedan -.

Haraucourt est un village des Ardennes, dans la vallée de L'Ennemane. Proche de la frontière belge, il se trouve à un carrefour d'échanges européen et dispose de nombreux atouts. Haraucourt possède une école, une boulangerie / pâtisserie et un relais poste. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Sedan : tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare TGV. Charleville-Mézières est à 30 min. Vous avez un projet de construction ? Nous vous proposons de venir découvrir ce terrain constructible de 3330 m². Tous les raccordements se trouvent en bordure (eau, gaz, électricité, télécom, internet). Ce grand terrain peut être divisé afin de créer plusieurs parcelles. Avec sa grande superficie, ce terrain est une belle opportunité, à visiter sans tarder !