Biens à vendre à Dinan (22100)

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Nouveauté et en exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison à la décoration soignée, située dans la paisible commune de Trélivan, offrant un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La maison se compose d'une entrée desservant un salon lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses avec salle d'eau privatives, d'un cellier pour plus de rangement. L'agencement des pièces est optimisé pour un confort de vie optimal. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un bon état général, offrant un environnement chaleureux et accueillant. Vous pourrez profiter des expositions est et ouest, apportant une belle luminosité à l'intérieur de la maison tout au long de la journée. Construite en 1971, cette maison a été bien entretenue et saura séduire ceux en quête d'un bien prêt à vivre. De plus, avec un garage pour faciliter le stationnement de votre véhicule et un jardin pour profiter des beaux jours, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La situation de la maison à Trélivan vous permet de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité de la ville de DINAN et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez christelle mesnage - dinan centre-ville. appartement t2 de 38 m² au rez-de-chaussée avec jardinet offrant : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec un wc, une chambre, un appentis, un jardinet clos. Appartement loué 440 euros par mois depuis 2023, occupé jusqu'en sept 2026. Proche tous commerces et commodités. Lumineux. Petit immeuble sécurisé.  dpe e consommation énergétique 309  kwh / m² par an ges b emission de co2 : 10 kg co2 / m² / an . Ref. 389v359a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

À vendre : dans le centre historique de Dinan, superbe appartement de charme entièrement rénové de 107 m². Situé dans un immeuble ancien, ce magnifique appartement entièrement refait à neuf allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour-salon très lumineux, offrant de beaux volumes et un espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Il dispose de 2 chambres, d'une cuisine aménagée-équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Les prestations sont de grande qualité, finitions soignées, parquet ancien restauré. Un bien rare, qui saura séduire les amateurs de charme et de caractère. À VISITER SANS TARDER. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 06 87 02 18 35, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459.

 Exclusivité. Aux portes de Dinan- Belle demeure de caractère en pierre de 400 m² habitables  offrant : une vaste entrée avec cheminée, un spacieux salon avec une cheminée, une grande cuisine équipée, 4 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée et 2 suites parentales, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau. Une cave, une chaufferie et une buanderie en sous-sol. Un garage sur le côté de la maison. Sur l'arrière de la maison : un appartement loué 480€ par mois et 2 autres à rénover. Le tout sur 3759 m² de terrain arboré. Beaucoup de charme, belles prestations, 20 minutes des plages. Commerces à pied et écoles.  DPE : E    Consommation énergétique : 304 Kwh / m²  / an GES : D    Emission de CO2 : 34kg Co2 / m² / an Réf. 389V1727M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Entièrement rénovée avec goût, cette maison de caractère saura vous séduire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée, spacieuse moderne et lumineuse, ouverte sur un joli jardin, véritable écrin de verdure en centre-ville. Le salon cosy offre une atmosphère douce et apaisante parfait pour les moments de détente. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangement, ainsi que deux salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace de confort. Un lieu de vie chaleureux, plein de charme, à visiter sans tarder. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DESPRES, Tél. : 06 87 02 18 35, E-mail : stephanie.despres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 505381459.

À vendre chez christelle mesnage immobilier.  aux portes de  dinan -  belle maison de 171 m² habitables offrant  : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée et placard, une buanderie, un dressing, un palier, une salle de bains, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un accès à la terrasse, 2 greniers pouvant être aménagés.  un puits, un atelier  indépendant, un abri en bois, un appentis. le tout sur un terrain de 1645 m².  bonne exposition, proche de la rance à pied, coup coeur dpe :   e consommation énergétique  :   257 kwh / m²  / an ges : b  emission de co2 :   8 kg co2 / m² / an  réf  : 389v2233m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Exclusivité. Aux portes de dinan. Dans un petit immeuble avec le ravalement refait à neuf ainsi que les parties communes, bel appartement  t4 de 85.75 m² habitables, comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec balcon, trois chambres dont une avec petite terrasse, une salle de bains, un wc, une buanderie, une cave et un jardin privatif arboré de 110 m². Petite copropriété, syndic bénévole, nombre de lots : 7. Pas de procédure. Lumineux. Calme. 20 min à pied du centre-ville de dinan.  dpe d consommation énergétique :  187 kwh / m²  / an ges b emission de co2 :  8kg co2 / m² / an réf : 389v357a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Pierre Godfrin vous propose : À Dinan centre-ville, superbe demeure de 484 m² habitables sur un terrain de 500 m². Le vaste hall qui nous accueille donne le ton et orchestre la distribution du rdc. Sur un joli parquet ancien, vous trouverez un salon actuellement aménagé en bureau, une très grande salle à manger, cheminée fermée et son salon cosy offrant une ambiance chaleureuse. Traversante, cette pièce de vie confère une belle luminosité. Une véranda prolonge le salon et son cadre végétalisé avec ses vignes, façon 'jardin d'hiver' invite à la création et à la quiétude. Une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie et wc complètent le rdc. Un escalier impressionnant nous amène aux 2 prochains étages. Le premier palier dessert 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing xxl, salle d'eau, wc, chambre), 1 salle de bain avec wc, placard / penderie également sur le palier. Le 2ème étage a été aménagé comme un très grand appartement avec son palier desservant 1 salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing. Un sous-sol complet et isolé permet du stockage, abrite un atelier, une machinerie etc. À l'extérieur, devant la véranda, un jardin arboré et paysagé et sa cour entourée de hauts murs conférant une discrétion assurée. Garage accessible par portail motorisé. Grands volumes, charme de l'ancien allié au confort de la modernité, matériaux et prestations de qualité, bien rare sur Dinan. Restant à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, A 5 minutes au sud de DINAN - Dans un écrin de verdure. Belle maison en pierre de 252 m² habitables offrant  : au sous-sol : Une buanderie, un bureau avec le tableau électrique, un atelier, un garage avec une porte manuelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un spacieux séjour avec une extension moderne ayant un accès au balcon et au jardin.  Au 1er étage :  Un palier, une salle de bains avec wc, un dégagement, un bureau, 6 chambres dont une avec placard. Au 2ème étage : Un grenier. À l'extérieur : Un puits, 2 abris, un clapier à lapin, un poulailler et une volière. Le tout sur un terrain arboré de 13 627 m². Profitez d'un espace boisé, pour les amoureux de la nature, proche des commerces et des écoles.  DPE C Consommation énergétique  : 166 Kwh / m²  / an GES A Emission de CO2 :  5 Kg Co2 / m² / an Réf : 389V2214M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison située à Dinan, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'accès facile au Centre ville à pied. Construite en 1974, cette maison a été bien entretenue et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette propriété. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 36 m², d'une cuisine ouverte équipée avec une véranda attenante, d'une chambre et salle d'eau, à l'étage un palier dessert deux chambres spacieuses avec rangements. Chaque pièce a été aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 391 m² exposé plein sud, idéal pour organiser des barbecues en famille ou simplement se détendre au soleil. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité dans le sous sol. De nombreux travaux ont été réalisés (pompe à chaleur, poêle à bois, électricité, salle d'eau, isolation des combles de moins de 10 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage) Côté situation, vous serez proche de la Gare de Dinan (à seulement 500m), du centre-ville (1.3km), du centre Leclerc (3km) et de l'Hôpital de Dinan (2km), facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yveline Neveu vous propose : Appartement 4 pièces - centre de DINAN a 500m a pied. Bienvenue dans ce charmant appartement de 66 m². Situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace, une cuisine entièrement refaite, un salon / salle a manger, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les espaces sont optimisés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La résidence, est bien entretenue et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville par le sol, offrant ainsi un confort optimal. Une cave au même niveau complète ce bien pour stockage. Sont compris dans les charges le chauffage gaz de ville. L'eau froide, l'eau chaude avec compteur individuel. Un grenier et une cave complètent cet appartement pour stockage. En extérieur, une grande cour commune. Si vous recherchez un appartement prêt à vivre, cette opportunité est faite pour vous. Vous pourrez profiter à proximité des commerces, des écoles et des balades en bord de rance. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement à Dinan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre - Dinan centre À Dinan, à deux pas de la Mairie, découvrez un appartement de charme au cœur de la cité médiévale. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 79 m² séduit immédiatement par ses volumes et son authenticité. Dès l'entrée, on est accueilli par un salon / séjour lumineux de 17 m², complété par trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle d'eau. Les prestations sont à la hauteur : parquet en chêne rénové, plafonds de 3,50 m qui apportent une belle amplitude, larges baies vitrées en double vitrage offrant lumière et confort, le tout sans vis-à-vis. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos valises dès l'acquisition. La copropriété, composée de seulement 7 lots, est conviviale et bien entretenue, avec des charges faibles d'environ 50 € par mois. La toiture a été refaite récemment, garantissant une tranquillité durable. Son emplacement est un véritable atout : au calme, tout en restant à 400 mètres de la Mairie et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet appartement rare associe charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour un projet de résidence principale comme pour un pied-à-terre au cœur d'une ville au patrimoine exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 588674 ).

Iad France - Yveline Neveu vous propose : DINAN – Centre historique Charme et authenticité pour ce bel appartement du XVIIIe siècle avec grand grenier aménageable Dans l’une des rues les plus prisées du centre historique de Dinan, découvrez ce superbe appartement de caractère, entièrement rénové, niché au calme à l’abri des regards. Situé au 1er étage d’un bel ensemble immobilier en pierre du XVIII ème, il offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et authentique avec ses éléments d’époque soigneusement conservés. Vous serez séduit par : Un salon / séjour lumineux et conviviale de 58 m² Une cuisine indépendante aménagée et équipée, Deux chambres confortables, Une salle d’eau moderne, Et des toilettes séparées. En bonus : À l’étage supérieur, un vaste grenier de plus de 85 m² au sol vous offre de belles perspectives d’agrandissement : suite parentale, bureau, salle de jeux, salle cinéma… laissez parler votre imagination ! Enfin, vous profiterez d’un accès privilégié à la cour intérieure de la copropriété, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Un bien rare, où l’élégance de l’ancien se conjugue avec le confort moderne, à quelques pas des commerces, écoles, restaurants et des remparts de Dinan. Copro : Syndic bénévole- 3 copropriétaires- pas de procédure en cours- pas voir peu de charges. eau et électricité individuelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez christelle mesnage immobilier. - dinan - maison neuve de 91 m² habitables, offrant : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès au jardin, un wc suspendu, une buanderie avec la pompe à chaleur, un palier, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une avec dressing. Le tout sur un terrain de 447 m². Proches commerces, écoles, transports. À finir : peintures et aménagement du terrain. Construction de 2025. Dpe : a consommation énergétique  : 34 kwh / m²  / an ges : a emission de co2 :  1 kg co2 / m² / an  !  réf  : 389v2192m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : Maison lumineuse avec sous-sol complet – Dinan, quartier Bas Bourgneuf Idéalement située à quelques minutes du centre-ville historique, cette maison en partie rénovée vous séduira par sa luminosité et son potentiel d’évolution. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie chaleureuse, 2 chambres, une salle d’eau avec WC entièrement rénovée, ainsi qu’un espace sous combles aménageable selon vos besoins (chambre, bureau, etc.). Le tout sur une parcelle de 470 m², avec un sous-sol complet de 70 m² : garage, buanderie, atelier… Chauffage au gaz de ville, maison saine avec travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Quartier calme et recherché, commerces, écoles et bus à pied. Un bien rare à Dinan, parfait pour un premier achat ou une résidence principale évolutive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez christelle mesnage, dinan centre-ville, un magnifique loft de 168 m² avec terrasse offrant :   en rez-de-jardin  : un dégagement, une salle d'eau, un wc, trois chambres dont deux avec placard, un garage avec porte motorisée.  au rez-de chaussée surélevé  : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, un dégagement, une buanderie, un wc avec lave-mains. Au 1er étage  : un salon avec un poêle à bois, une suite parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec douche, un dressing, un wc.  le tout sur une belle terrasse bien exposée, un préau.  belles prestations, beaux volumes, commerces à pied.  dpe :  c  consommation énergétique :  91 kwh / m²  / an ges : c  emission de co2 :  17 kg co2 / m² / an !  réf : 389v353a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01 .

Iad France - Gaël De Beugny vous propose : Maison d'Architecte à Léhon - Espaces de Vie Lumineux et grand Terrain ! Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 210 m², située dans un écrin de verdure à Dinan. Construite en 1989, cette demeure d'exception offre de belles prestations, un vaste terrain de 2067 m² et un cadre de vie unique. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes immédiatement séduit par ses espaces lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Vous trouverez également une sublime terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, idéale pour des moments de détente en plein air. L'étage se compose de 3 chambres élégantes, chacune offrant un espace de vie confortable. Un salon détente d'environ 40 m² aménagé et spacieux ajoute une touche supplémentaire à cette résidence d'exception. Une salle de bains avec wc, et une laverie complète ce niveau. Un grand grenier ouvrira votre imagination pour de nouveaux projet ou espace de stockage. À l'extérieur, un garage est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. De plus, vous apprécierez le vaste terrain paysager qui entoure la maison, créant un véritable havre de paix. Idéalement située à Léhon, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette maison d'architecte allie élégance, confort et modernité dans un écrin de verdure exceptionnel. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël De Beugny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 917797623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, vous propose à la vente une propriété sur le secteur de Dinan. Situé dans un environnement privilégié au bord de la Rance, cet ensemble immobilier unique combine le charme, le potentiel et la fonctionnalité, idéal pour des personnes qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle dans un cadre touristique très recherché. Le bien se compose de deux bâtiments principaux : - une maison en pierre actuellement utilisée comme gîte, sur deux niveaux comprenant un salon cuisine et cinq chambres, permettant d'accueillir jusqu'à 12 personnes. - Une ancienne auberge en pierre comprenant : au rez-de-chaussée, un restaurant avec salle de réception, cuisine professionnelle, locaux techniques prêts à être exploités ou à être reconfigurés selon les besoins. Un 2ème gîte sur 2 niveaux avec 3 chambres + 1 studio. L'ensemble est complété par une piscine extérieure couverte et chauffée sur un terrain de + de 3.000 m² pouvant accueillir une autre construction. Cette propriété peut être utilisée comme gîte ou simplement accueillir une grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 909060.

Yann Laurent – Réseau OPTIMHOME vous propose, dans un secteur recherché et dynamique, ce bar-restaurant avec cuisine professionnelle équipée, idéal pour une activité de restauration, traiteur ou événementiel. Le bien comprend : Un espace commercial avec salle de restaurant et bar, prêt à accueillir une nouvelle exploitation. Une cuisine professionnelle spacieuse et fonctionnelle, accompagnée de grandes réserves. Un logement à l'étage composé de 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC. Deux gîtes indépendants : • Gîte 1 : 3 chambres, capacité 6 à 8 personnes • Gîte 2 : 5 chambres, capacité 10 à 12 personnes Parfait pour de l'hébergement touristique ou de groupe. Une piscine couverte et chauffée, véritable plus pour séduire les visiteurs. Un terrain d'environ 850 m², inclus dans une parcelle globale de 3 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commodités, des axes de passage et de pôles touristiques. Une belle opportunité mêlant habitation, activité commerciale et hébergement touristique — idéale pour un projet ambitieux et polyvalent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 583998 ).

À vendre chez christelle mesnage immobilier. À 20 minutes de dinan -  en campagne, maison en pierre de 114 m² habitables offrant  :   une entrée, une grande cuisine meublée, un séjour avec une cheminée, une buanderie avec la chaudière au fuel et sa cuve, un wc, une salle d'eau, 4 belles chambres,  un grenier. Le tout sur un terrain de 599 m². Beaux volumes, calme, prévoir travaux.  dpe : g consommation énergétique  : 364 kwh / m²  / an ges : g emission de co2 :  115 kg co2 / m² / an  !  réf  : 389v2190m les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : Située sur la charmante commune de Léhon, à seulement 7 minutes du centre historique de Dinan et de toutes les commodités, cette authentique longère de 176 m² en pierre séduit par son caractère et son cadre paisible. Rénovée avec soin, elle marie parfaitement le cachet de l’ancien – murs en pierre, poutres apparentes, au confort moderne d'une maison familiale. Elle s’organise comme suit : au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un bureau. À l’étage, six chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain privative et pièce dédiée au dressing. Deux salles d’eau supplémentaires pour les autres chambres offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l’extérieur, vous trouverez 2 grande terrasses dont une couverte, parfait pour la cuisine d'été, un bâtiment annexe sur deux niveaux servant actuellement de garage et d’atelier offre un potentiel d’aménagement remarquable, idéal pour un projet de gîte ou d’habitation indépendante. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 143 m². Un bien rare, empreint d’histoire et de charme, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à deux pas du centre ville de DINAN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Charmante maison de ville à Dinan avec 4 étages - Idéal pour résidence principale dans l'hypercentre de Dinan ! Cette maison de ville traditionnelle en pierre est une véritable perle rare située dans cette ville chargée d'histoire et de caractère en Bretagne. Avec 174 m² de surface habitable répartis sur 4 étages + petite maison. Cette maison offre un immense potentiel et une atmosphère chaleureuse et authentique. Au 1er étage de l'immeuble, vous trouverez une cuisine A / E ouverte salon / séjour & terrasse / cour exposée Sud offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie convivial et accueillant. Au 2ème, 1 suite parentale (dressing & SDB privative avec wc) ainsi qu'un espace bureau. Les 3ème & 4ème étages offrent 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc ainsi que de multiples rangements. Il y a là la possibilité de créer de multiples espaces de détente en fonction de vos besoins. Cette maison bénéficie d'une belle exposition nord-sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort modernes tels que le câble TV, la fibre optique, et la ventilation mécanique assurent un quotidien agréable et pratique. Son système de chauffage individuel au gaz naturel vous garantit un confort optimal, tandis que les radiateurs répartis dans la maison assurent une chaleur homogène. La maison est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Elle offre une base solide pour une personnification à votre goût. En plus de tout cela, vous aurez une dépendance (actuellement utilisée comme atelier) à rénover d'une superficie de 50 m² environ. Profitez également des avantages d'une ville historique comme Dinan, avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses sites touristiques emblématiques à quelques pas de chez vous. Cette maison de ville à Dinan est une opportunité à saisir pour investir dans l'immobilier locatif ou pour créer la maison de vos rêves au cOEur de cette ville pleine de charme. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Dinan Centre ville historique - Immeuble de style médiéval du XVe siècle : habitation et murs commerciaux Situé au coeur du centre historique de Dinan, cet immeuble, à pans de bois et au cachet médiéval du XVe siècle, vous propose un cadre de vie personnel et professionnel. Alliant un espace résidentiel et un local commercial, il est idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer une vie de famille et un projet professionnel au sein du même lieu empreint d'histoire. Un projet d'investissement patrimoine mixte à découvrir ! Le rez-de-chaussée de cet immeuble est dédié au local commercial. Idéalement situé au coeur du centre ville historique, il bénéficie d'une visibilité optimale dans une rue à fort flux de passage journalier. Sa surface de vente de 86 m² bénéficie également d'une visibilité accrue du fait de son importante surface vitrée (vitrage isolant et anti-effraction ). Deux réserves de 56 m²et 24 m² ( équipés d'un plafond coupe feu 1h) complète de local commercial. Le reste de l'immeuble s'articule autour d'un grand triplex lumineux, idéalement agencé avec ses étages et ses espaces dédiés (pièces à vivre communes, parents et enfants) conciliant ainsi la vie familiale au sein de cet appartement. Une attention particulière a été portée à la rénovation (DPE C ), dans un esprit écologique et avec des matériaux nobles. Le triplex comprend une cuisine ouverte et un salon chaleureux, ainsi qu'une terrasse plein sud de 36 m² avec vue sur la Tour de l'Horloge, offrant un espace extérieur rare et très prisé en centre ville. À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres, salle d'eau à chaque étage, dressing et espace bureau. À l'extérieur, une maison d'invités attenante de plus de 40 m², à rénover, complète ce bien d'exception. Elle offre un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable ou développer une activité locative pour une source de revenus complémentaires. Ce bien exceptionnel est une rare opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu chargé d'histoire, conciliant vie de famille et activité commerciale en plein coeur de Dinan ou un investissement patrimoine avec son rendement locatif mixte. ( Plans et informations complémentaires disponible sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre godfrin (07 68 05 50 28) vous propose : a vendre ! Droit au bail ! Actuellement utilisée comme fond de commerce de type mercerie, layette, bonneterie, tissus, lingerie. Si reprise du fond de commerce, enseigne renommée sur le secteur de dinan avec un fichier clients important et fidèles. Grandes marques française (anita, sloggy, emprunte, triumphe). Loyer mensuel en 2024 : 569,41 euros (non assujetti à la tva). Ebe au 30.09. 2024 : 21128 euros. Ebe au 30.09. 2023 : 19901 euros. Ca net en 2024 : 83403 euros. Cette affaire doit être tenue seule et est parfaite pour une couturière. Local de 30 m² environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre godfrin (id 42260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint malo sous le numéro 521775031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre chez christelle mesnage immobilier, dinan centre-ville bel appartement bourgeois de type t3 de 90 m² avec jardin, offrant  : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains, 2 grandes chambres dont une avec un cabinet de toilette. Une cave privative, un grenier, un garage en arrière-cour et un jardin privatif sans vis-à-vis. magnifique parquet, 3,20m de hauteur sous-plafond, calme, proche des commerces, écoles et transports. Beaucoup de charme. Dpe : e  consommation énergétique  : 301 kwh / m²  / an ges :  e  emission de co2 :   63 kg co2 / m² / an réf : 389v315a réf : 389v315a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01  .