Biens à vendre à Dieulivol (33580)

Maison de 7 pièces (108 m²) à vendre à DieulivolIdéalement située -  À vendre à Dieulivol (33580) : maison neuve 7 pièces de 108 m² sur un terrain de 1 600 m². Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 220 000 €.Contactez Marine MAUREL (06 88 10 74 51) pour tout renseignement sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (85 m²) à vendre à DieulivolIdéalement située -  En vente à Dieulivol (33580) : maison neuve 5 pièces de 85 m² sur un terrain de 1 600 m². Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 190 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Marine MAUREL (tél : 06 88 10 74 51) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dieulivol : maison de 6 pièces (100 m²) en venteIdéalement située -  À Dieulivol (33580), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² et 1 600 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 187 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Marine MAUREL (tél : 06 88 10 74 51) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 4 pièces (84 m²) en vente à DieulivolIdéalement située -  À découvrir à Dieulivol (33580) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 84 m² sur 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 165 000 €.Contactez notre agence (MAUREL Marine : 06 88 10 74 51) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : terrain de 1 600 m² à dieulivolidéalement situé -  proche écoles et commerces, terrain de 1 600 m² en vente à dieulivol (33580).Proche écoles. Son prix de vente est de 30 000 €. Contactez notre agence (maurel marine : 06 88 10 74 51) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de la côte atlantique marmande vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Beau terrain situé en campagne avec très belle vue dégagée. Superficie de 1698 m² pour ce terrain plat ou tout les réseaux sont en limite de propriété. Si vous recherchez du calme tout en étant proche de bordeaux, alors adopter ce terrain pour votre future construction. Terrain constructible réf 4391. Agence DUCOS immobilier.

Cette maison en pierre, entièrement restaurée, est une perle rare ! Elle dispose de 4 chambres, un salon un séjour, Possibilité de vivre au rez-de-chaussée, une piscine, une terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises et profiter. Ecole à proximité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Située à la campagne sans être isolée, belle maison en pierre alliant charme et authenticité, près de 200 m² habitables, quatre chambres. Un beau jardin complète cette propriété située entre Duras et Monségur. Located in the country, lovely and charming stone house offering 4 bedrooms, approx 200 sql living accomodation. Garden. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Philippe louvion vous à sélectionné proche de monségur 33580, sur lles coteaux de dieulivol 33580, un terrain constructible de 4100 m². Vue imprenable, il est dans un secteur très calme. Le terrain est borné et un ancien lavoir y est présent. Cu accordé et compteur électrique posé. Étude de sol géotechnique faite. Prix : 54 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410870 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Philippe espesson vous propose un terrain libre de toutes constructions de 3189 m² sur les hauteurs du charmant village de dieulivol proche de duras. Ce terrain nu se trouve dans un secteur calme, à la campagne avec une vue dominante exceptionnelle sur la vallée du dropt. Tous les réseaux sont au bords du terrain. Une étude g1 a été réalisée et le terrain est borné. Il est important de mentionner l'environnement exceptionnel ainsi que le patrimoine historique, gastronomique et viticole du village et de ses alentours. Vous découvrirez une eglise romane du 12ieme siècle ainsi que la grotte notre dame de lourdes. Les producteurs locaux avec les châteaux viticoles, les pruneaux, les noisettes et tout proche le château de duras et la bastide de monségur. Alors pour tous les amateurs de nature, d'histoire et de bon manger, venez découvrir cet endroit avec une vue à couper le souffle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 162 857 - greffe de agen) philippe espesson entrepreneur individuel 07 87 18 86 53 - réf. 926895.

Située à Dieulivol (33580), cette charmante maison est nichée au cœur d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant ainsi calme et sérénité. À 5 minutes des commodités, c'est un lieu idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant proche des facilités du quotidien. À l'intérieur de cette maison de 190 m² vous trouverez deux espaces d'habitation distincts : Une première partie composée de 2 chambres de 11.50 m² et 11 m², d'un salon de 16 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un wc et d'une entrée de 8 m². La seconde partie se compose elle de : - une cuisine de 16 m² - un double séjour de 33 m², lumineux, avec insert bois - d'une arrière cuisine de 5 m² - de 4 chambres de 13,14, 17 et 10 m² - d'une salle de bain de 7 m², avec baignoire et douche Des combles aménageables de 108 m² complètent ce bien. Cette belle propriété dispose également d'une magnifique véranda de 19 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Sur son terrain spacieux de plus de 6 hectares dont 3 de bois, vous trouverez de nombreuses dépendances telles qu'une grange de 185 m², un garage de 30 m², une cuisine extérieure de 38 m², un hangar de 140 m² ainsi que 2 puits. Aspects techniques : double vitrage sur toute la maison, isolation, chauffage fioul et bois Aspects charme : pas de voisinage proche, vue dégagée Ce bien sera à même de répondre à tous vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 07 60 62 06 04, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

Propriété de caractère avec vue imprenable et potentiel infini située sur les hauteurs avec une vue panoramique sur monségur, cette ancienne ferme de plain-pied est bien plus qu'une simple maison, c'est une opportunité unique. Alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités, cette propriété est l'endroit idéal pour donner vie à tous vos projets. Un cadre exceptionnel nichée dans un environnement calme et boisé avec un parc orné de quelques arbres fruitiers, cette bâtisse bénéficie d'une vue dégagée. Le terrain, agrémenté d'un puits, invite au repos et à la contemplation. La maison, en parfait état de gros oeuvre (toiture notamment), est prête à être réinventée. Un potentiel hors du commun avec sa superficie habitable d'environ 180 m² (4 chambres), la maison principale offre de belles possibilités d'aménagement. Ses combles aménageables d'environ 100 m² peuvent être transformés en chambres supplémentaires ou en un vaste espace de vie. Les cheminées d'origine ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur. Les dépendances attenantes de plus de 200 m², avec leurs volumes impressionnants et une magnifique charpente d'origine, constituent un atout majeur. Elles offrent un potentiel exceptionnel pour créer des gîtes, des chambres d'hôtes, ou même pour relancer une exploitation agricole. Les infrastructures existantes comme une stabulation et un chai facilitent ce type de projet. Pour les amoureux de la nature ou les entrepreneurs agricoles, il est possible d'acquérir 15 hectares de terres attenantes, dont 4 hectares de vignes, pour développer une activité ou simplement agrandir votre domaine. Une opportunité à ne pas manquer cette propriété de famille attend une nouvelle vie. C'est l'occasion de faire revivre cette bâtisse de caractère et d'y laisser votre empreinte. Son prix très attractif pour le secteur en fait une véritable perle rare. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous sans tarder pour une visite. Prix ttc 250 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/04 / 2025. Classe energie e. Consommation énergie primaire : 295 kwh / m² / an. Ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 et 4040 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 516. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Philippe louvion vous propose proche monsegur, une maison de 2010 d'une surface de 134 m² sur un terrain clôturé de 2800 m². Composée de 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, wc indépendant, un grand espace de vie de 59 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande terrasse couverte de 40 m² avec cuisine d'été. Et un grand cellier. Poulailler, abris de jardin et potager. Piscine de 2022 4x8. Chauffage électrique et poêle à bois assainissement individuel. Portail motorisé. Terrain clôturé. Taxe foncière : 530 euros. Prix de ce bien : 239 900 euros honoraires charge vendeur - dpe. D - ges : b consommation moyenne : 2250 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403075 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Philippe louvion vous à sélectionné sur monségur 33580, à 5 minutes à pied du centre, un terrain constructible de 2309 m². (possibilité de le diviser en 2 parcelles ou de réaliser 3 constructions pour location). Il est dans un secteur très calme. Libre de construction et en dehors des bâtiments de france. Situé à 800 m des premiers commerces. Tout les réseaux sont en bord de terrain. Etude de sol réalisée. Prix : 44 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419891 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de Monségur, découvrez ce pavillon sans travaux, idéale pour une famille ou un premier achat. Il se sompose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, 3 chambres confortables, salle d'eau, wc séparé. L'extérieur est composé d'un jardin joliment arboré et d'un garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison idéale pour une famillle recherchant le calme et la campagne avec la proximité des écoles. 3 chambres avec la possibilité d'en créer 2 supplementaires. Beau terrain, garage. Belle opportunité. Ideal house for a family looking for peace and quiet in the countryside, 3 bedrooms with the possibility of creating 2 additional ones Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Philippe louvion vous propose sur la commune de monsegur 33580, une maison en pierre à restaurer de 160 m² habitable sur un terrain de 1340 m² avec puits. Composée de 2 chambres au rdc, pièce de vie, l'étage est à créer. Pour les dépendances : 1 garage. Possibilité d'un agrandissement jusqu'à 200 m². Prix de ce bien : 70 000 euros honoraires charge vendeur dpe; vierge pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425280- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Philippe louvion vous propose cette maison proche de la halle de monségur 33580.90 m² habitable avec jardin de 100 m² et puits. Le jardin à une sortie sur le chemin de ronde. À restaurer entièrement. Possibilité de créer 2 chambres, salon, salle à manger, entrée et cuisine assainissement collectif. Prix : 54 900 euros honoraires charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe louvion, au 06 13 65 09 28 ou, par courriel à p.louvion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe louvion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 811594530 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 811594530 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Imposante bâtisse en pierre située dans une bastide animée où tous les commerces et services sont accessibles à pied. Cette propriété unique se distingue par son élégance et ses dimensions généreuses, son parc arboré de 7 636 m² et ses dépendances. Récemment rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre idéal pour un projet familial ou professionnel. Elle se compose sur 528 m² d'une maison d'habitation principale, d'une partie dédiée à une activité de chambres d'hôtes de standing, et d'un duplex indépendant. Elle dispose en tout de 7 chambres et 7 salles de bains. Il reste encore des volumes non exploités pour divers projets ou besoins futurs. Le parc magnifique, agrémenté d'une piscine, complète ce bel ensemble. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un petit hameau au calme, à 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette authentique bâtisse en pierre offre un fort potentiel de rénovation. Lancienne habitation se compose de 3 pièces principales et dun grenier, avec des dépendances attenantes à réinventer selon vos projets. Un hangar non attenant complète lensemble, sur une parcelle denviron 4 000 m² avec de belles vues sur la campagne environnante. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un petit hameau, à seulement 4 km de Duras et 7 km de Monségur, cette maison des années 90 offre 112 m² habitables en rez-de-jardin : une grande cuisine, un séjour lumineux, quatre chambres et une salle deau. En sous-sol, un vaste espace avec garage et rangements répond à tous les besoins. Le tout sur une jolie parcelle arborée de près de 4 700 m² avec un petit hangar / abri voiture, et une vue dégagée sur la campagne environnante. Contactez Chrome Immobilier Duras : 05 53 83 81 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imposante maison en pierre dans un petit bourg calme de Gironde, à seulement 5 km de Monségur, une bastide dynamique offrant tous les commerces et services nécessaires. Cette maison habitable de 150 m² comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine / salle à manger, un cellier, une pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le bien est mitoyen mais sans vis-à-vis et dispose d'une jolie parcelle de terrain d'environ 2 200 m². Une grande et belle grange attenante en pierre offre un potentiel supplémentaire. Entrée : 1.10 m². Cuisine : 24 m². Séjour : 24.25 m². Buanderie : 15 m². Chambre 1 / Bureau : 13.50 m². Salle de bains : 4.12 m². WC : 1.15 m². À l'étage - Chambre 2 : 15.50 m². Chambre 3 + dressing : 26 m². Chambre 4 : 11 m². Salle d'eau + WC : 7 m². Grange attenante : 73 m² Chauffage central au fuel. Double vitrage. Assainissement individuelle. 2 200 m² de jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Imposante bâtisse en pierre située dans une bastide animée où tous les commerces et services sont accessibles à pied. Cette propriété unique se distingue par son élégance et ses dimensions généreuses, son parc arboré de 7 636 m² et ses dépendances. Récemment rénovée avec soin, cette demeure offre un cadre idéal pour un projet familial ou professionnel. Elle se compose sur 528 m² d'une maison d'habitation principale, d'une partie dédiée à une activité de chambres d'hôtes de standing, et d'un duplex indépendant. Elle dispose en tout de 7 chambres et 7 salles de bains. Il reste encore des volumes non exploités pour divers projets ou besoins futurs. Le parc magnifique, agrémenté d'une piscine, complète ce bel ensemble. 15 Km gare SNCF, 60 Km Bordeaux et 50 Km Bergerac Entrée : 44 m². Cuisine équipée : 22 m². Buanderie / chaufferie : 7.20 m² + 4.50 m². Salle à manger : 32 m². Salon 1 : 31.20 m². Salon 2 avec cheminée : 32 m². Entrée secondaire : 20.50 m². Chambre 1 + salle d'eau attenante (accessible pour personne à mobilité réduite) : 31 m². WC : 3.30 m². Appartement en duplex qui comprend un séjour avec cuisine équipée (25.50 m²) + une chambre (16 m²) + une salle d'eau (5.80 m²). À l'étage - Palier + bureau : 46 m². Chambre 2 + salle d'eau (à finir) : 33.40 m². Chambre 3 : 25.80 m². Salle de bains : 9 m². Chambre 4 : 22 m². Salle de bains : 9.50 m². Dressing : 2.80 m². Chambre 5 : 23 m². Salle de bains : 9.80 m². Chambre 6 + salle d'eau : 23.50 m² + 6.90 m² (à finir). Palier : 6.70 m². Grenier aménageable : 200 m². Deux garages : 25 m² + 28 m². Petite dépendance / maison avec deux pièces : 74 m². Cave à vin voûtée : 17.50 m² Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Tout à l'égout. 7 636 m² de jardin avec puits. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À Monségur, bastide médiévale perchée au cœur de l'Entre-deux-Mers et réputée pour son patrimoine préservé, à seulement 10 km de Duras, de La Réole et sa gare TER, et à un peu plus d'une heure de Bordeaux, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement restaurée en 2020. Idéalement située à deux pas de la célèbre halle, de ses arcades et des commerces, vous serez séduits par ce vaste espace à vivre de plus de 50 m² comprenant une cuisine équipée moderne, un espace séjour chaleureux agrémenté d'une superbe cheminée authentique. L'espace se prolonge par un lumineux patio de plus de 15 m² et sa jolie verrière. À l'étage vous découvrirez deux grandes chambres et une salle d'eau très récemment achevée. La rénovation complète de 2020, le grand garage de près de 30 m² avec porte automatisée, ainsi que les prestations de qualité font de cette maison de ville un lieu idéal pour donner vie à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536.

À monségur, charmante bastide médiévale nichée au cœur de l'entre-deux-mers et réputée pour son patrimoine préservé, à seulement 10 km de duras, de la réole et sa gare ter, et à un peu plus d'une heure de bordeaux, découvrez un bien rare à deux pas du centre bourg et sa célèbre halle, ses arcades et ses commerces. Cette jolie bâtisse en pierre, dotée d'une magnifique charpente, développe une surface de 80 m² et vous offre un superbe potentiel : la possibilité de réhabiliter l'ensemble de son emprise cadastrée de 200 m². Elle est implantée sur un grand terrain plat de plus de 1 300 m², idéal pour profiter d'un bel espace extérieur ou imaginer de multiples aménagements. Un lieu idéal pour donner vie à votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.