Biens à vendre Côtes-d'Armor (22)

Iad France - Alain Quiec vous propose : Charmante Maison de Campagne à Maël-Carhaix - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette charmante maison de campagne située à Maël-Carhaix, offrant un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. Cette propriété, datant de 1948 et en bon état général, La maison, d'une surface de 75 m², dispose de 3 pièces principales réparties sur un seul étage. Vous trouverez 2 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Profitez d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité. La cuisine, bien équipée, est le cOEur de cette maison et donne sur une salle à manger conviviale où partager de délicieux repas en famille. À l'extérieur, un vaste terrain de 700 m². Une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un garage et de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules. De plus, un espace de stockage est également disponible pour vos affaires. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et en faire votre cocon douillet. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. Amateurs de nature et de calme, cette maison à Maël-Carhaix est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - camille gouley vous propose : * nouveauté * découvrez cette maison en pierres, mitoyenne d’un côté, idéalement située entre la rance et le bourg de saint-samson. Son vaste terrain de 1 400 m² constitue un véritable atout, offrant un bel espace pour le jardinage, le potager ou simplement pour profiter pleinement de l’extérieur. Une cour aménagée à l’avant facilite le stationnement au quotidien. Avec ses 110 m², la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, un grand séjour, une cuisine desservant une véranda, une buanderie et un wc. À l’étage, vous profiterez de qu'âtres chambres, d’un espace dressing, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Deux garages ainsi qu’un petit cellier complètent l’ensemble. * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - camille gouley vous propose : * nouveauté * venez découvrir cette maison en pierres de 85 m², entièrement à rénover, qui constitue une belle opportunité pour s’installer en bord de rance. Elle s’accompagne d’un agréable jardin d’environ 500 m², idéal pour créer un potager ou profiter d’un espace extérieur verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine prolongée par un espace véranda, ainsi qu’une salle de bain et un wc. À l’étage, deux chambres, un espace bureau et un wc complètent l’ensemble. Le second étage offre quant à lui un grenier aménageable, permettant d’imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un hangar ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. * visite virtuelle sur demande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katla Kamara vous propose : Pleine vue sur la mer et sur l'île de Bréhat ! Découvrez cette belle maison traditionnelle pleine de potentiel, nichée dans un environnement paisible et recherché. Avec une surface habitable généreuse de 149 m², cette propriété offre un espace de vie confortable sur deux étages, idéal pour accueillir une famille ou pour créer votre projet de vie rêvé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et véranda, des toilettes, une salle de bain ainsi qu'une chambre. Les pièces sont lumineuses avec une magnifique vue, et offrent un grand potentiel de réaménagement pour correspondre à vos besoins et préférences. À l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain et un WC, idéal pour accueillir toute la famille. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, vous permettant de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Un projet de rénovation peut transformer cette maison en un véritable havre de paix, alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon le dreff vous propose : petite maison entièrement rénovée dans le centre bourg de plussulien : au rez-de-chaussée on entre directement dans la lumineuse pièce de vie avec sa partie cuisine équipée. Au premier étage vous trouverez la salle d'eau avec wc ainsi qu'un coin buanderie. Au deuxième étage se trouve la chambre. La maison ne possède pas d'extérieur et est reliée au tout à l'égout. Tout est neuf et n'a jamais été utilisé. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le bourg de la cheze, dans une impasse et environnement paisible maison en pierre d'environ 148 m² habitables se compose au rdc : une entrée, une pièce, une chaufferie, une véranda donnant sur le jardin un garage avec pièce et une salle d'eau avec wc au 1er étage : une cuisine aménagée, un salon séjour donnant sur un petit coin terrasse et une chambre au 2eme étage : 3 chambres et une salle de bain jardin menuiserie bois simple vitrage et survitrage système de chauffage au fioul tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Alain Quiec vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de Caractère à Maël-Carhaix - Charme et Authenticité à Découvrir * DESCRIPTION DES PIÈCES * Nichée au cOEur de Maël-Carhaix, cette magnifique maison traditionnelle de 85 m² offre un cadre de vie unique imprégné de charme et d'authenticité. Datant de 1960 et en excellente condition, elle se déploie sur un vaste terrain de 700 m² offrant un jardin verdoyant et paisible. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un salon chaleureux, une cuisine équipée, et une salle à manger conviviale. Une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. * AVANTAGES * - Maison traditionnelle pleine de caractère - Spacieux terrain avec jardin - Garage et place de parking - Quartier calme et résidentiel - Proche des commodités et des écoles - Équipée de la fibre optique - Orientation plein sud pour une luminosité optimale Cette propriété est équipée du confort moderne tel que la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs connectés. Chauffage individuel au fioul assurant un confort thermique optimal. L'extérieur propose un garage et une place de parking, ainsi qu'une terrasse pour des moments de détente en plein air. La maison se situe dans un quartier paisible et recherché de Maël-Carhaix, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une belle opportunité de vivre dans une maison traditionnelle française tout en profitant des avantages de la vie moderne. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété unique. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eurielle blochet-bouillé vous propose : plouguiel / charmant penty rénové de 51 m² / au calme / à 6 km des plages / à 3,4 km de tréguier / à 3,5 km de penvenan / à 13 km de perros-guirec (côte de granit rose) / à 16 km de lannion et 20 de paimpol (gares sncf) / jardin plein sud / cette jolie maison en pierre de pays se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec poêle à bois ouverte sur la cuisine équipée d'un piano et d'une salle de bain avec wc. À l'étage, une grande chambre. Agréable jardin sans vis-à-vis. Un abri pour vélo / moto, et un petit atelier. Assainissement individuel à revoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eurielle blochet-bouillé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 831453790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent riou vous propose : paimpol / port / commerces / gare / plages / hopital / sentier cotier / gr34 / ligne tgv paris-brest / ile de brehat / ecoles / lycee / terrain constructible / terrain à bâtir de 500 m² exposition sud, à paimpol, dans le secteur prisé de sainte-barbe / vieux bourg. Bienvenue à paimpol, ville prisée pour son ambiance authentique et son cadre de vie agréable. La localisation de ce terrain est un véritable atout. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités essentielles. Les écoles, commerces, les plages et services se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Réseau d'assainissement collectif dans la rue. Terrain cadastré et clôturé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 420210676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de La Chèze, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Proche et surplombant le bourg, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l'agréable plan d'eau et se trouve à seulement 10 minutes de Loudéac. Idéalement desservie par les transports en commun et à proximité des écoles et des crèches, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de sérénité et de commodité. Construite en 1971, cette maison de 160 m² s'élève sur un terrain de 4796 m², elle offre un sous-sol de 100 m² et une spacieuse pièce de 85 m² à l'étage idéalement conçue pour un LOFT. Son orientation sud et sud-ouest invite à profiter pleinement du jardin bien entretenu. À l'intérieur, cette maison spacieuse se compose de 6 pièces, comprenant : RDC - 1 Séjour lumineux de 30 m² - 1 Cuisine équipée de 9 m² - 3 Chambres de 10.30 m² chacune (dont 2 avec ^placard ) - 1 Salle de bain de 6.30 m² ( Douche + baignoire + 1 vasque ) - 1 Toilette A l'étage - 1 Grande pièce de 85 m² ( Evier + plaque gaz ) - 1 Salle d'eau avec 2.50 m² ( 1 vasque + 1 toilette) Le système de chauffage à été remplacé en 2025 par une pompe à chaleur air / eau, Ainsi que l'électricité. La maison est au tout à l'égout. Travaux à prévoir : rafraichissement et changement des ouvertures. Le DPE à été effectué avant les travaux et est entente de reprojection. Pour davantage d'informations n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Iad France - Floriane Bougeard vous propose : Le Gouray * Maison familiale 4 chambres sur un terrain de plus de 1000 m² * Vous rêvez d’un endroit où calme, nature et confort s’accordent parfaitement ? Cette jolie maison individuelle située à Le Mené, dans un environnement paisible, pourrait bien être le lieu où votre famille écrira une nouvelle histoire. Dès l’entrée, la luminosité et la chaleur de la pièce de vie séduisent immédiatement. Le salon, avec son poêle à bois, invite à des moments de partage et de détente, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de préparer les repas tout en profitant de la convivialité du séjour. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. À l’étage, le couloir dessert trois chambres, une salle d’eau et un deuxième WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Le sous-sol complet est un véritable atout : il comprend une buanderie, une arrière-cuisine et un garage, parfait pour le rangement et les projets de bricolage. À l’extérieur, le charme opère encore. La terrasse exposée plein sud surplombe un grand jardin de plus de 1000 m², idéal pour les déjeuners ensoleillés, les jeux d’enfants ou simplement pour profiter du calme et de la vue dégagée sur la campagne. Ici, chaque saison a son charme : les soirées d’hiver au coin du feu, les apéritifs d’été sur la terrasse, le jardin qui s’éveille au printemps… Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires d’apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de cette maison déjà pleine de charme. La maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : boulangerie, école, médecin, coiffeur, restaurant. Tout est accessible à pied, un vrai confort au quotidien. Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est un cocon familial, un endroit où l’on se sent bien dès les premières minutes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir la découvrir et vous laisser charmer par son atmosphère chaleureuse et son environnement apaisant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : a vendre à lannion, proche de la gare, au premier étage, studio comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau / wc ainsi qu'une cave. Petite résidence de 6 appartements entièrement rénovée en 2017. Aucuns travaux à prévoir, tout à été refait à neuf. Toutes les commodités et le centre ville à pied. Appartement actuellement loué en nu. Bail en cours jusqu'en mars 2028. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au cœur de Lannion, cette élégante maison de ville dévoile tout le raffinement des demeures anciennes : boiseries, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux nobles et luminosité traversante. Un bien rare, alliant charme intemporel et vie citadine. Dès l'entrée, sublimée par des carreaux de ciment d'époque, le regard est attiré par une remarquable pièce de réception d'environ 40 m², composée de deux cheminées et offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans le prolongement, une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse intimiste, véritable écrin de tranquillité, idéale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un agencement harmonieux et de beaux volumes Le premier niveau dévoile deux vastes chambres ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace nuit modulable, adapté à une vie familiale ou à un projet de télétravail haut de gamme. Sous les toits, un grenier aménageable pourra accueillir une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs. Un sous-sol authentique et fonctionnel La maison dispose également d'une cave à vin, idéale pour les amateurs, ainsi qu'un espace atelier permettant de concilier rangement et créativité. Une propriété élégante et rare, où charme de l'ancien et confort moderne se conjuguent à quelques pas des commerces, des écoles et de la vie culturelle de Lannion. Un bien singulier, destiné aux amoureux des demeures de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Iad france - sophie mcdonald vous propose : dpe d * fibre * place de parking * terrain clos * aucun travaux a prevoir cette maison située dans un secteur calme à yvias, à 7 minutes de paimpol, 10 des plages, et 5 de toutes les commodités vous offre au rdc un grand espace de vie, une salle d’eau avec wc et à l’étage, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec wc également. À savoir que les 60 m² habitables sont en loi carrez, mais la surface au sol représente environ 75 m². Au devant de la maison, une terrasse, un bar et un accès au parking + box de rangement. Un jardin de 920 m² entièrement clos avec un ruisseau en limite de propriété saura satisfaire les amoureux de la nature. La maison est sur sous-sol total. Quant au chauffage, le poêle à bois saura réchauffer les hivers et une installation de chauffage électrique en appoint au besoin. Concernant les diagnostics : pas d’amiante pas de plomb dpe d maison saine sera à prévoir : l’assainissement quelques anomalies mineurs en électricité ( un tableau avec disjoncteurs est déjà installé) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia caous vous propose : maison / paimpol / centre ville a 300 m / au calme / quartier residentiel / vie de plain pied / terrain arbore clos / à découvrir sans tarder cette propriété lumineuse de 120 m², pour une vie au calme dans un quartier résidentiel à seulement 300 mètres du port, les commerces et écoles à pied. Terrain de 452 m². Aucun travaux à prévoir au rdc : une véranda permet d'accéder à une entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, un salon / salle à manger sur parquet (exposition sud / ouest ), une chambre, une salle d'eau, un wc. Etage : trois belles chambres (13 m², 14 m², 12 m²), une salle de bain garage attenant comprenant chaudière, coin buanderie (machine à laver, sèche linge. ) avec grenier terrain arboré clos, terrasse exposée ouest travaux qui ont été réalisés en 2024 : huisseries en double vitrage avec volets roulant, pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024, ravalement de façade, isolation. Dpe : c 124 / a 4 consommation prévisionnelle : entre 980 euros et 1390 euros par an assainissement collectif conforme aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour les personnes en quête de tranquillité et de sérénité, à la recherche d'un lieu unique où se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à paimpol. À très bientôt pour organiser une visite pour découvrir le charme de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine cochet vous propose : perros-guirec rare sur le marché ! Venez découvrir ce terrain idéalement situé à 2 pas du port et des commerces. Beau terrain de 384 m² issu d'une division parcellaire. Viabilisation à prévoir. Constructeur libre. Tous les réseaux sont à proximité. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la paisible commune de Gurunhuel (22390), cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme. Proche de la nature, elle offre un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Le terrain de 3000 m² accueille cette charmante maison de 98 m², dotée de 4 pièces dont 2 grandes chambres. Trois dépendances en excellent état, une à rafraichir et un haut-vent (car-port) complètent l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement diverses et pratiques. À l'intérieur, ce bien vous accueille par une belle entrée avec placards de rangement, salon, cuisine séparée à aménager, buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l'étage deux belles chambres, un grand dressing et une salle de bain avec baignoire et WC. L'espace est modulable et lumineux, avec des fenêtres en double vitrage et volet roulants manuels assurant une isolation optimale. Parfait pour les amateurs de calme et de nature, cette maison à Gurunhuel saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie authentique et serein. L'électricité remise aux normes. L'assainissement individuel à refaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Terrain situé à Perros-Guirec, charmante commune réputée pour sa magnifique plage de Trestraou, ses commerces, ses activités nautiques, ses restaurants de qualité, bars, casino et centre de thalassothérapie réputé. Idéalement positionné pour profiter pleinement des attraits de la côte, ce lotissement offre un cadre privilégié à seulement quelques pas des services essentiels tels que écoles, collèges, crèches, offrant un cadre de vie épanouissant entre terre et mer. Le lot 1 de ce lotissement présente une surface de 331 m², avec une surface de plancher de 150 m², vendu viabilisé. Les prestations incluent une clôture délimitant la propriété, des murets en pierres et / ou clôtures en bois pour une intimité préservée, un puits d'infiltration sous l'enclave privative empierrée assurant une gestion efficace des eaux, entre autres caractéristiques. Bénéficiant d'un environnement agréable, ce terrain offre une place de parking extérieure et est éligible au PTZ, constituant une opportunité rare pour bâtir la résidence de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 06 23 21 79 34, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, cette jolie maison avec sa façade en pierre totalement rénovée séduit par son authenticité, son grand terrain arboré et sa vue dégagée sur la campagne. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée pratique et lumineux : un séjour agréable de 13 m², une cuisine équipée de 11 m², une chambre (ou salon) de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé. Ce niveau vous permet déjà d'envisager une vie de plain-pied, un vrai confort pour un premier achat. À l'étage, le grand palier dessert trois chambres (12 m², 12 m², 9 m²) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un grand placard vient compléter les rangements, pour une organisation simple et agréable à vivre au quotidien. Le sous-sol complet est un vrai atout pour un premier projet : garage, atelier, buanderie et espaces de rangement qui permettent de tout installer facilement et de se sentir chez soi sans contrainte. La pompe à chaleur récente assure un confort thermique stable et économique ? un point important pour maîtriser ses dépenses. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de plus de 2 000 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Un cadre idéal pour créer vos premières habitudes : jardin, jeux, potager ou moments de détente avec une vue dégagée sur la campagne. ? Point de transparence ? pour vous aider à décider en toute sérénité La maison se situe en bordure d'une route départementale. Cela facilite grandement l'accès aux commodités et aux axes principaux. Le jardin et la vue sur la campagne offrent tout de même un environnement très agréable, ouvert et apaisant. ? Fausse Neuve ? un secteur pratique pour une première installation. ? Les points forts : rénovation récente, confort moderne, vie de plain-pied possible, grand terrain clos, sous-sol complet, pompe à chaleur, vue dégagée, accès simple aux services. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel georisques. gouv. fr.

Iad france - sophie mcdonald vous propose : vie de plain-pied * dpe c * 4 chambres * dépendance * rénovée en 2019 avec factures maison de ville en pierre, idéalement située à seulement quelques pas du centre de guingamp avec toutes ses commodités. Idéale avec sa vie de plain pied, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Toujours au rdc, une chambre avec sa salle d’eau privative et un wc séparé. À l’étage se trouve trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Une dépendance d’environ 30 m² au sol (possibilité de créer un étage ou mezzanine) à rénover selon vos goûts et projets. Quelques informations supplémentaires : rénovation faites en 2019, sous décennal, chaudière gaz de ville, assainissement tout à l’égout, double vitrage pvc, toiture en bon état, dpe c, proche uco, fibre, taxe foncière 577 €. Ideal investisseur : de 2019 à 2024 : la maison était louée en colocation (étudiants uco + jeunes travailleurs), sans vacances locatives, revenus 1680 € / mois. Surface au sol : 110 m² surface loi carrez : 95 m² suite parentale : 16,5 m² chambre 2 : 16,8 m² chambre 3 : 13,9 m² chambre 4 : 13,8 m² diagnostics : plomb : néant amiante : néant electricité : aucune anomalie gaz : anomalie mineure changement norme 2022 parasitaire : vierge dpe c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie mcdonald mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 979399151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 5 minutes de Lannion, au cœur de la commune recherchée de Ploulec'h, appréciée pour son cadre naturel, sa qualité de vie et sa proximité du littoral, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 118 m² environ, pleine de potentiel, implantée sur un vaste terrain arboré de 2 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon / séjour de 30 m², d'une chambre ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau / chambre, un espace de rangement permettant d'aménager une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet et profite d'un assainissement collectif récent. Des travaux d'électricité et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Iad France - Céline Zito vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Vaste Jardin à Plounévez-Quintin Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle située à Plounévez-Quintin, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 1250 m², cette maison saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : VIE DE PLAIN PIED ! Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger conviviale de 28 m², une cuisine aménagée de 23 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une grande chambre de 15 m² ! Deux autres chambres spacieuses sont aménagées à l'étage offrant confort et intimité à chacun. Le vaste jardin est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, organiser des barbecues en famille et laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image. De plus, vous bénéficiez de trois places de stationnement et d'un cabanon. Fenètres récentes double vitrage, avec volets electrique, radiateurs à inertie séche et un poele à bois dans le salon / séjour. Portail electrique et jardin clos ! Cette maison en bon état général est le lieu parfait pour vivre pleinement en harmonie avec la nature, loin du tumulte de la ville. Profitez du calme et de la sérénité de Plounévez-Quintin tout en étant proche des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Garret vous propose : Charmante maison de campagne à rénover à Plouguenast - Idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée au cOEur de la commune de Plouguenast, cette maison en pierre de 94 m² sur un terrain de 905 m² est une opportunité pour les amateurs de nature. Construite en 1940, elle offre un potentiel pour être transformée en un havre de paix personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une salle d’eau, un bureau et un WC séparé. À l’étage, un petit palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC séparé. Les combles au deuxième étage peuvent être aménagées. La maison est équipée d'un grand garage, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Si vous recherchez une maison de campagne authentique à rénover selon vos goûts et vos envies, cette propriété est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Garret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 943025437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine de caractère – gîtes, bien-être, projet de vie à 40 min des plages – 30 min gare tgv saint-brieuc – proximité du lac de bosméléac vous rêvez de changer de vie en bretagne ? Ce domaine plein de charme n'attend plus que vos idées ! Implanté sur près de 9 000 m² de terrain, dans un environnement paisible au cœur d'une région touristique en pleine croissance, il offre un potentiel exceptionnel pour : ? Créer des gîtes ou chambres d'hôtes ? Développer un lieu de stages ou de bien-être (yoga, écriture, coaching…) ? Accueillir une grande famille ou une résidence partagée ? Le domaine comprend : maison principale avec 5 suites équipées de salles de bain privatives, vaste séjour lumineux de 80 m², cuisine aménagée et équipée une partie à rénover, idéale pour agrandir l'espace d'accueil ou créer un nouveau gîte 3 gîtes indépendants et opérationnels, chacun avec 3 chambres, cuisine équipée, tout le confort nécessaire rentabilité immédiate : les gîtes sont déjà loués en airbnb, avec un fort potentiel de développement vendu meublé et équipé : literies, électroménager, mobilier piscine chauffée, terrasses, jardin paysager, garage souterrain et espaces extérieurs généreux à prévoir : travaux de rafraîchissement pour les gites (audit à disposition) mise en conformité de l'assainissement prévoir le remplacement des menuiseries et du mode de chauffage pour améliorer le confort thermique et esthétique du bien. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets personnels ou professionnels, dans un cadre verdoyant, calme et authentique à proximité des grands sites bretons. Photos et vidéos supplémentaires sur demande. Contact : sabrina troudi eouzan - safti - 06 37 11 69 33 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Situé au cœur de la roche-derrien (22450), ce terrain de 3749 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible et authentique. À proximité des commerces et services, cette charmante commune bretonne séduit par son patrimoine historique préservé et sa convivialité. Idéalement situé, ce terrain offre un accès aisé aux commodités et est à seulement 8 minutes de tréguier, 15 minutes de la mer et pontrieux. Beau terrain de 3749 m² situé en zone au1 (z) du plu de la roche derrien. Le terrain bénéficie d'un certificat d'urbanisme (cu) ce terrain non viabilisé, arboré d'arbres fruitiers et partiellement clos de murs, offre un grand potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouk reuder, tél. : 06 23 02 39 12, e-mail : anouk.reuder@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 909 891 525.