Biens à vendre en Corse-du-Sud (2A)

Appartement t3 de 67 m² avec terrasse ? Résidence sécurisée et au calme votre conseillère en immobilier céline renucci a le plaisir de vous présenter cet appartement de type t3, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement au calme, à l'abri des nuisances de la route. D'une superficie de 67 m², ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation, permettant de le personnaliser selon vos envies et de valoriser pleinement ses atouts. Vous apprécierez son environnement paisible, la sécurité de la résidence équipée d'une barrière automatique ainsi que les nombreuses places de stationnement libres à disposition des résidents et visiteurs. L'appartement bénéficie déjà de prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible dans le séjour, assurant un agréable confort de vie tout au long de l'année. Une terrasse vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour vos moments de détente. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché. Prix fai : 200 000 euros a découvrir sans tarder ! Dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450965 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement préservé, cette élégante propriété développe environ 270 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m², véritable écrin de nature aux essences endémiques soigneusement préservées, offrant un jardin rare et incomparable. La propriété bénéficie également d'un forage, un atout particulièrement précieux permettant l'arrosage et l'entretien optimal des extérieurs tout au long de l'année. Pensée pour conjuguer confort, convivialité et potentiel locatif, la villa s'organise sur deux niveaux. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec cellier. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une large terrasse avec piscine 8 x 4 m, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété propose deux chambres indépendantes disposant chacune de leur salle d'eau et de leur terrasse privative, offrant intimité et confort à vos invités. + un appartement t2 entièrement équipé vient enrichir l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative haut de gamme. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un local technique avec forage ainsi que d'un local piscine. Son emplacement stratégique permet de rejoindre : les plages de pinarello et les piscines naturelles du cavu en 10 minutes porto-vecchio en 20 minutes santa giulia et palombaggia en 30 minutes bonifacio et l'aéroport de figari en 40 minutes une propriété rare, alliant élégance, sérénité et excellent potentiel patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'extrême-sud. Dossier complet sur demande. Dpe : a 162 ges : c 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450025 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 1 099 000 euros dont 49000 euros de commission agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 050 000 euros (4.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison récente de 3 pièces, offrant une surface de 159 m², nichée au cœur de Porto-Vecchio. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette résidence vous séduira par son confort contemporain et son environnement paisible. Parfaitement adaptée comme résidence principale ou pied-à-terre, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa piscine couverte, un véritable havre de paix pour se détendre. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec une belle hauteur sous plafond, accentuant l'impression de volume et d'ouverture. Ce vaste espace est idéal pour aménager un coin repas convivial et un espace détente confortable. La maison dispose de deux chambres soigneusement agencées pour assurer une parfaite indépendance entre les espaces jour et nuit, ainsi que de deux salles de bains pour un confort quotidien optimal. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, offre la possibilité d'être aménagée en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 800 m² est ingénieusement agencé, comprenant une piscine chauffée, couverte et traitée au sel, garantissant des moments de baignade prolongée tout au long de l'année. Sans aucun vis-à-vis direct, cet espace extérieur offre une tranquillité absolue. La propriété est également équipée d'un système d'arrosage automatique, utilisant l'eau agricole, et dispose de deux carports, en plus de deux garages et de plusieurs emplacements de stationnement pouvant accueillir divers véhicules. Une construction annexe de 35 m² fait partie de la parcelle et peut accueillir jusqu'à 6 couchages, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative. Que ce soit pour recevoir la famille ou pour une location saisonnière, cet espace indépendant enrichit significativement le potentiel de cette propriété. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cette maison est à proximité immédiate d'une école, facilitant le quotidien des familles tout en étant dans un quartier résidentiel agréable. Caractéristiques techniques : - Construction : 2009 - DPE : B - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique (chauffe-eau solaire) - Surface terrain : 800 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

ORPI Agence du Golfe vous propose à la vente, un studio situé en plein centre ville d'Ajaccio, rue Cardinal Fesch, non loin de la place Foch. Il se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété sans travaux prévus, et se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de par sa localisation idéal : commerces, restaurants, plages. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de vous approprier les lieux. Des projections d'agencements intérieurs vous sont proposés. Un appartement à visiter sans tarder… Référence agence : 4087.

AGOSTA PLAGE MAGNIFIQUE T2 AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 134 m² ? LIVRÉ EN 2024 Dans le secteur particulièrement recherché d''Agosta Plage, à quelques minutes seulement de la mer et des plages, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 43 m² de 2024, qui conjugue confort moderne, luminosité et qualité de vie méditerranéenne. Situé dans une résidence récente et agréable, ce bien bénéficie de prestations contemporaines et d'un environnement calme, tout en étant idéalement placé à proximité des plages, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel de la rive sud du golfe d'Ajaccio. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage. Les volumes sont agréables et la conception récente du logement offre un confort appréciable, sans travaux à prévoir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant un véritable espace de repos, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine, fonctionnelle et soigneusement aménagée. Mais le véritable coup de coeur de ce bien réside sans aucun doute dans son exceptionnelle terrasse privative de 134 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur aux dimensions rares offre un potentiel remarquable et permet d'imaginer de nombreux aménagements : espace repas, salon extérieur, coin détente, végétalisation, solarium ou encore espace de réception pour profiter des belles journées et soirées corses. La terrasse dispose également d'une prise électrique dédiée à l'installation d'un jacuzzi, offrant la possibilité de créer un véritable espace bien-être privé à domicile. Un atout particulièrement recherché pour une résidence secondaire ou un investissement destiné à la location saisonnière. Autre possibilité intéressante : un box fermé peut être acquis en supplément. Celui-ci est équipé en électricité et permet notamment d'envisager le branchement et la recharge d'un véhicule électrique, apportant une solution pratique et adaptée aux nouveaux usages. Grâce à sa construction récente, ses prestations modernes, sa vaste terrasse et son emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur d'Agosta Plage. Il conviendra parfaitement à différents projets : résidence principale, pied-à-terre en Corse, résidence secondaire ou investissement locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec le littoral et les principaux points d'intérêt du secteur. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie privilégié, entre mer, soleil et tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Un bien rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un appartement récent et le confort d'un extérieur exceptionnel de 134 m², à proximité de la mer. À découvrir sans tarder. Copropriété de 86 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Situé au cœur d'un quartier dynamique de Porto-Vecchio, cet appartement de type 3 d'environ 88 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec l'ensemble des commerces et commodités accessibles à pied. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une mezzanine avec WC et espaces de rangement sous combles vient compléter le bien, offrant un volume supplémentaire appréciable pour du stockage ou un espace polyvalent. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement quatre appartements, ce bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement destiné au logement de personnel ou à la location annuelle, dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

À vendre en plein coeur de Porticcio dans une résidence avec piscines : un agréable studio avec terrasse et jardin privatif offrant une belle vue mer sur le Golfe d'Ajaccio. L'appartement en rez-de-jardin a été rénové, il se compose d'une entrée, une salle de douche, un wc séparé, une cuisine ouverte sur le séjour, un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur dans un cadre verdoyant, proche des commerces et des plages. Idéal comme pied‑à‑terre ou investissement locatif (forte rentabilité locative). Contactez-nous pour visiter ce bien. Référence agence : 704.

Dans la périphérie d'Ajaccio, secteur Mezzavia chemin d'acqua longa, proche de l'hôpital et de la zone commerciale. Belle villa récente de 230 m² hors-oeuvre réalisée en 2017 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable T5 de 130 m² avec une cuisine américaine ouverte sur un séjour, une suite parentale, trois autres chambres avec placards, une salle d'eau / W. C, un W. C visiteur. Au sous-sol sur une surface globale de 100 m² (possibilité de créer 1 T2 et 1 T3 (prévoir un budget complémentaire de 60000 euros environ pour finir le bas en habitation où autre) un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1400 m². secteur calme et très bonne exposition. Possibilité de créer une piscine. Idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en plein coeur du centre-ville d'Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien d'une superficie de 103 m² se trouve au 2 ? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet résidentiel ou locatif. Actuellement aménagé en cabinet médical, il est parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle et peut être exploité en l'état. Sa configuration convient notamment aux professions médicales et paramédicales, professions libérales, cabinets ou bureaux, permettant une installation rapide sans nécessiter d'importants travaux d'aménagement. L'agencement et la superficie offrent également la possibilité de transformer le bien en un appartement spacieux et confortable. Selon le projet envisagé, il pourra ainsi devenir une agréable résidence principale, un pied-à-terre au coeur d'Ajaccio ou encore un investissement locatif. La situation en centre-ville constitue un véritable atout : commerces, services, transports et différentes commodités sont accessibles facilement à pied. Ce bien représente donc une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un emplacement central et d'un bien offrant une réelle flexibilité d'utilisation. Que vous soyez professionnel à la recherche de locaux idéalement situés ou particulier souhaitant créer un appartement de belle superficie au coeur d'Ajaccio, ce bien mérite toute votre attention. Un bien rare par son emplacement et sa configuration, offrant de multiples possibilités selon vos besoins et votre projet. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad France - Alessia Kneisky vous propose : déalement situé à Calcatoggio, à moins de 50 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet appartement meublé en rez-de-jardin au sein d’une résidence avec piscine est un véritable coup de cOEur. Vous bénéficiez d’une entrée indépendante avec accès facilité (adapté PMR), ainsi que d’une agréable terrasse aménagée avec mobilier, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L’intérieur s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. L’appartement dispose de deux chambres parentales avec placards de rangement, offrant confort et intimité. Deux salles d’eau modernes avec douches à l’italienne viennent compléter ce bien, ainsi qu’un toilette suspendu indépendant. Côté confort, le logement est équipé de pompes à chaleur réversibles (climatisation chaud / froid) dans toutes les pièces. Les fenêtres en double vitrage et les volets bois viennent compléter les prestations. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité, à deux pas de la plage. Coup de cOEur garanti. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Casa cha immobilier® porto-vecchio partenaire du réseau interkab vous propose en exclusivité à ste lucie de porto-vecchio dans un quartier très prisé, une propriété de 10000 m² en position dominante offrant d'incroyables vues sur la baie de pinarello, le littoral et le célèbre ilot « roscana ». Cette dernière est composée d'une maison de 157 m² sur 2 niveaux et d'une dépendance de 41 m², permettant d'après le plu en vigueur, d'ajouter 30% de leur surface. Cet ensemble immobilier est entièrement à rénover car inhabitable en l'état. Possibilité d'un accompagnement sur mesure avec un architecte local qui saura vous proposer une propriété « clé en main » offrant un lieu de villégiature privilégié. Mot du propriétaire : prorpiété familale offrant de très belles opportunités dans un cadre prévilégié les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https / agence immobilière immatriculée au rcs d'ajaccio siren 949401459 carte t no2001202300000000 casa cha immobilier® porto-vecchio, partner of the interkab network, offers you exclusively in ste lucie de porto-vecchio, in a highly sought-after area, a 107639ft2 property in a commanding position offering incredible views of the pinarello bay, the coastline, and the famous 'roscana' islet. The property comprises a 1690ft2 house on two levels and a 441ft2 outbuilding, allowing, according to the current local urban development plan (plu), for an additional 30% of their living space. This property is currently uninhabitable and requires complete renovation. We offer personalized support from a local architect who can design a turnkey property, creating a truly exceptional holiday retreat. Owner's note : family property offering excellent opportunities in a privileged setting information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : real estate agency registered with the ajaccio trade and companies register (rcs) siren 949401459 carte t no2001202300000000 1.

PORTO-VECCHIO - EXCEPTIONAL DUPLEX 550 SQM – SWIMMING POOL / DUPLEX D’EXCEPTION 550 m² – PISCINE Just a few minutes from the historic centre of Porto-Vecchio, this outstanding duplex apartment offers over 300 m² of living space (approximately 550 m² of total area) and an exceptional lifestyle between sea and mountains. Bathed in natural light, the main living level unveils a spectacular reception area with impressive volumes and expansive openings framing the surrounding mountain scenery. À separate fully equipped kitchen, a laundry room, and a dedicated office complete this elegant and highly functional living environment. Outdoors, a remarkable multi-level terrace extends the interior spaces, inviting you to relax and entertain in complete privacy while enjoying the Corsican climate. Designed with comfort and discretion in mind, the night quarters feature five bedrooms, including a refined master suite. À charming mezzanine lounge creates a warm and intimate retreat, ideal as a reading room or private relaxation space. Thanks to its generous proportions, private outdoor areas and independent layout, this exceptional property offers the unique feeling of a true house in the sky — a genuine rooftop villa combining the privacy of a standalone home with the security and services of a high-end residence. The property is further enhanced by a private enclosed garage accommodating up to four vehicles, as well as access to premium shared amenities including a swimming pool and a fully equipped fitness room. Combining impressive volumes, high-end features and a sought-after location, this duplex represents a rare opportunity to acquire an exceptional Mediterranean residence. À seulement quelques minutes du centre historique de Porto-Vecchio, ce remarquable appartement en duplex offre plus de 300 m² habitables (environ 550 m² de surface totale) et un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Baigné de lumière naturelle, le niveau principal dévoile un spectaculaire espace de réception aux volumes impressionnants, largement ouvert sur les paysages montagneux environnants. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’un bureau dédié complètent cet espace de vie à la fois élégant et parfaitement fonctionnel. À l’extérieur, une remarquable terrasse multi-niveaux prolonge les pièces de vie et invite à la détente comme à la réception, en toute intimité, sous le climat corse. Pensé pour le confort et la discrétion, l’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée. Une charmante mezzanine aménagée en salon crée un espace chaleureux et intime, idéal comme coin lecture ou lieu de détente privé. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs privatifs et son agencement indépendant, ce bien d’exception offre la sensation unique d’une véritable maison dans le ciel — une authentique villa sur le toit combinant la confidentialité d’une maison individuelle avec la sécurité et les services d’une résidence haut de gamme. La propriété bénéficie également d’un garage privé fermé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi que de l’accès à des prestations partagées de qualité, incluant une piscine et une salle de sport entièrement équipée. Alliant volumes impressionnants, prestations haut de gamme et emplacement recherché, ce duplex représente une opportunité rare d’acquérir une résidence méditerranéenne d’exception.

Exceptionnel, à 500m de la plage du RUPPIONE, grande villa de 240 m² composée de 2 logements F4-F5 avec terrasses de de 20 m² et 30 m² face à la mer. Villa des années 80 avec ravalement, menuiseries double vitrages et volets roulants électriques récents. Portail motorisé, panneaux solaires avec contrat avec EDF. Garage de 25 m² et un atelier de 22 m². Cette villa fait partie d'un ensemble d'une centaine de lots sous forme de bail emphytéotique. Particularité : présence d'un locataire faisant office de gardien pour une durée de 2 ans sur 1 des 2 logements. Sur terrain d'env 1230 m² exposé sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Saisissez l'opportunité de concevoir votre appartement sur-mesure avec ce T3 de 62 m² idéalement situé sur les hauteurs du chemin d'Aqualonga, à seulement 5 minutes du centre de Mezzavia. Perché au dernier étage d'une petite résidence intimiste en R + 1, ce bien bénéficie d'une position dominante offrant une luminosité exceptionnelle et une terrasse avec vue sur un environnement naturel préservé. Vendu hors d'eau hors d'air, cet espace est une véritable page blanche qui vous permet de piloter l'intégralité du second OEuvre selon vos goûts et votre budget, du choix des cloisons aux finitions les plus fines. Ce bien rare sur le secteur allie le calme absolu de la campagne à la proximité urbaine et dispose d'atouts majeurs pour votre confort : une place de parking privative ainsi qu'un garage de 23 m². Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et donner vie à votre projet immobilier personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sartène – maison de ville de charme rénovée | 100 m² le charme de l'ancien, le confort du contemporain ! Baisse de prix au cœur de sartène, découvrez ce bel appartement / maison de ville traversante de 100 m², entièrement rénové, réparti sur 3 niveaux. Derrière sa façade en pierre, il dévoile une décoration moderne et chaleureuse, une belle pièce de vie agréable et fonctionnelle, avec 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles de bains. Au calme, à proximité des écoles, du collège et du lycée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif saisonnier. Un bien plein de caractère, prêt à vivre, au cœur de sartène ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Disponible du lundi au dimanche inclus julie huguenot – safti immobilier le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie huguenot, tél. : 06 20 89 74 27, e-mail : julie.huguenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 531669786.

Terrain de 2 471 m² à bocognano, près de la rivière de la ricciusa. Deux dalles déjà construites + garages, avec permis de construire accordés : l'une pour une maison de 134 m² l'autre de 126,54 m² un cadre parfait pour continuer ces constructions et réaliser vos projets en toute tranquillité. ( plans déjà réalisés). Non viabilisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie avran, tél. : 06 09 09 79 82, e-mail : aurelie.avran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 538193251.

Imaginez-vous à seulement 4 minutes à pied de la magnifique plage de Favone, avec une vue mer à couper le souffle. Ce T2 de 49 m², entièrement climatisé, livré en 2024, est quasi neuf et irréprochable. L'espace de vie, combinant séjour et cuisine aménagée, s'étend sur près de 31 m² et s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 31 m², parfaite pour profiter de la lumière et de la quiétude des lieux. La chambre de plus de 12 m² avec placard offre aussi une vue mer. Vous y trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Une place de parking complète le bien. En option, une seconde place de parking, une cave ainsi que l'ameublement actuel. La combinaison rare d'une vue mer totalement dégagée et d'un accès plage à pied fait de cet appartement un bien particulièrement rare et recherché sur le secteur. Situé à 20 minutes de Porto-Vecchio, cet appartement est idéal, que ce soit pour votre résidence secondaire ou un projet de location dans un cadre enchanteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François GARNIER, Tél. : 06 73 91 16 54, E-mail : francois.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 818808990.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la prestigieuse Route des Sanguinaires à Ajaccio, ce superbe appartement duplex de type F5 développant 170,10 m² habitables, situé au sein de la résidence sécurisée Les Horizons 2. Implanté dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ajaccio, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre plages et centre-ville, offrant un cadre de vie rare alliant calme, vue mer et proximité immédiate des commerces et commodités. Situé aux 4 ? et 5 ? étages avec ascenseur, ce duplex traversant et lumineux séduit par ses volumes généreux et sa vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est offrant un panorama remarquable sur la mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une loggia. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables aux belles superficies, dont une de près de 25 m² pouvant accueillir une suite parentale, un bureau ou un salon privé. Ce niveau dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un débarras, d'une loggia et d'une seconde terrasse avec vue mer. L'appartement bénéficie d'une configuration rare avec deux accès indépendants, offrant un fort potentiel d'évolution pour la création d'un espace autonome, un usage professionnel ou un projet patrimonial. Ce bien propose de nombreux atouts : cheminée fonctionnelle, nombreux rangements, terrasses et loggias à chaque niveau, deux cumulus indépendants, chauffage électrique ainsi que deux garages fermés en sous-sol avec électricité. À moderniser selon les envies de ses futurs propriétaires, ce duplex représente une opportunité rare sur le secteur des Sanguinaires, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 799 000 € FAI avec possibilité de 2 garages en sus du prixTaxe foncière : 1 869 €Charges de copropriété : 750 € / trimestre Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose ce T3 traversant de 80 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec parking, à l'entrée du quartier du Loretto. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'une double exposition qui lui offre une belle luminosité du matin au soir, ainsi qu'une ventilation naturelle très agréable aux beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux, créant un véritable espace de vie convivial où l'on reçoit facilement. Un cellier attenant vient compléter l'ensemble et apporte un rangement particulièrement pratique au quotidien. Son atout : un salon indépendant, équipé d'un poêle à granulés, qui s'aménage librement selon vos besoins et vos projets : bureau, espace détente, salle de jeux ou pièce d'amis. Une souplesse rare sur un T3, qui permet à ce bien d'évoluer avec votre famille. L'espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend deux chambres, une salle de bains contemporaine et un WC indépendant. La résidence, sécurisée, dispose de nombreuses possibilités de stationnement, un véritable confort au quotidien à proximité immédiate du centre-ville, que l'on rejoint à pied en quelques minutes. À l'entrée du Loretto, ce bien offre le meilleur des deux mondes : le calme d'un quartier résidentiel recherché et la proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville d'Ajaccio. Rénovation complète, matériaux soignés, aucuns travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser ses valises. Les atouts : - Appartement entièrement rénové - Traversant et très lumineux - 3ème étage, résidence sécurisée - Double séjour offrant de multiples possibilités d'aménagement - Poêle à granulés - Cuisine équipée et cellier - Parking et stationnement aisé - Centre-ville accessible à pied - Aucuns travaux à prévoir Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à Ajaccio, secteur Mezzavia Suartello, cet appartement T2 de 50 m² Loi Carrez bénéficie d'un environnement calme et pratique, proche des commerces, écoles, crèche et transports. Situé au 1er étage et exposé plein sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Climatisé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et d'une spacieuse chambre avec salle de bain ouverte type suite parentale avec la jouissance de jardin, un véritable atout. Un espace de stockage commun complète ce bien, partagé avec seulement quatre copropriétaires. Parking collectif récemment agrandi, facilitant le stationnement au quotidien. Appartement agréable à vivre, idéal résidence principale ou investissement. Coup de cœur assuré ! Contactez votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06 86 65 88 98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.

Prestige avec rooftop et vue mer panoramique à porticcio vue mer panoramique, rooftop privatif votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé dans un environnement privilégié, à la sortie de porticcio en direction d'agosta. Au sein d'une résidence neuve, composée de seulement 7 logements, découvrez ce superbe appartement de type t3 développant 114 m² habitables, pensé pour offrir un confort de vie rare et une qualité de prestations remarquable. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. L'appartement propose deux véritables suites parentales avec rangements intégrés, un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible et le double vitrage. À l'extérieur, le spectacle est permanent. Face à la méditerranée, ce bien bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une vue imprenable sur le golfe d'ajaccio. Son atout majeur : un magnifique rooftop privatif de 19 m², véritable invitation à la détente, où chaque coucher de soleil devient un moment privilégié. La résidence dispose également d'un accès direct depuis la route et de deux places de stationnement privatives. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial de qualité. Prix : 630 000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 mandat réf : 438368 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Agence du Golfe vous propose en exclusivité un charmant T3 traversant de 67 m² à Ajaccio, idéalement situé dans le quartier des Padules. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un vrai potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine avec balcon, d'un dégagement, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse complète ce bien pour profiter des beaux jours. Calme et proche du centre-ville et des commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4085.

Iad France - Stephane Quatresous vous propose : EXCLUSIVITÉ SARTÈNE - Ensemble Immobilier de Charme à la 'Villa Rose' avec sa cour privative Découvrez une opportunité rare au rez-de-chaussée de l'immeuble de caractère 'Villa Rose'. Cet ensemble immobilier d'environ 111.83 m² se distingue par un atout unique : sa somptueuse cour-terrasse méditerranéenne privée de 41 m² environ . Un Extérieur de Caractère Véritable havre de paix, cet espace est aménagé avec des murets en pierres sèches et une fontaine de rocaille . Un privilège rare en centre-ville pour savourer la douceur de vivre. ️ Potentiel et Modularité Actuellement configuré en 3 unités indépendantes (deux T2 bis et un T2), dont l'un est habitable immédiatement. Ce bien offre une flexibilité totale : - Investissement : Excellent rendement locatif (saisonnier ou annuel). - Occupation immédiate : Idéal pour un pied-à-terre avec revenus complémentaires . - Projet de vie : Possibilité de réunir les espaces pour créer un seul et vaste appartement de plain-pied. État et Annexes - Toiture : Entièrement refaite à neuf (tranquillité garantie). - Annexes : Le lot inclut deux caves (dont une de 2,20 m²). - Cachet : Un bien au caractère préservé disposant d'un fort potentiel d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre historique de Sartène, découvrez ce charmant triplex de type T4 entièrement rénové, d'une surface d'environ 96 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine américaine, salon et salle à manger. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Au dernier niveau, une suite parentale complète l'ensemble. Une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère dans l'un des plus beaux villages de Corse. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Porticcio t3 neuf avec terrasse au sein d'une résidence face a la mer votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type t3, d'une superficie de 52 m², situé au sein d'une résidence neuve à la sortie de porticcio, direction agosta. Implantée dans un environnement privilégié, cette copropriété de seulement 16 lots, dont 7 logements, bénéficie d'une situation exceptionnelle face à la mer et d'un accès direct depuis la route. Chaque lot dispose de deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement propose des prestations modernes et de qualité : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, espaces fonctionnels et grands placards intégrés dans les chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 18 m², idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis tout en profitant de la douceur du climat de la rive sud. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un achat réussi dans l'un des secteurs les plus prisés de porticcio. Prix honoraires charge vendeur : 341 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449983 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.