Biens à vendre en Corse-du-Sud (2A)

Villa individuelle de plain pied d'environ 120 m² située dans un lotissement calme, à proximité de l'aéroport et du village de Figari. Elle offre un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un coin buanderie, une salle de musique et de nombreux espaces de rangements, une belle terrasse avec pergola en bois et une piscine hors sol chauffée. Un jardin et un coin brasero viennent compléter le bien. Un studio indépendant avec une cuisine, un séjour salon et une salle d'eau avec place de stationnement indépendante vous permettra de générer un rendement locatif. Un carport en bois de 58 m², un garage de 25 m² et un atelier de 18 m² sont également présents. Ce bien est vendu meublé. Le DPE est en cours. Les plages sont à environ 10-15 minutes. Porto vecchio : 25 minutes Figari : 2 min Plage de Santa Giulia : 28 min Plage de pianottoli : 19 min Référence agence : 512.

Situé à Serra di Ferro, dans l'un des secteurs les plus prisés de Corse du Sud, ce superbe appartement duplex de 56 m² séduit par sa vue mer et montagne et son cadre naturel d'exception. Il combine rentabilité, facilité de gestion et valorisation patrimoniale. Implanté au sein de la résidence de standing Alba Rossa, classée 3 étoiles, entièrement arborée et bien entretenue, il bénéficie d'un environnement paisible et d'une piscine panoramique dominant la baie de Cupabia, l'une des plus belles plages du Valinco. Ce grand T2 en duplex, vendu meublé, climatisé et libre de tout bail, offre des volumes agréables et une belle luminosité. Il se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. En mezzanine, une chambre matrimoniale confortable, complétée d'un lit simple, permet d'accueillir famille ou invités. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble. À proximité immédiate de la piscine et des espaces verts, ce bien est parfaitement adapté comme résidence principale ou pied-à-terre de charme. Son emplacement est privilégié : Porto Pollo à quelques minutes, Propriano à 25 minutes, aéroport d'Ajaccio à 45 minutes. Ce bien rare, conjuguant vue, calme, confort et art de vivre corse, sa configuration en duplex, sa capacité de couchage optimisé, sa terrasse et son accès directe à la piscine panoramique sont des atouts majeurs pour la location saisonnière. Il représente un investissement sécurisé pour tout investisseur avisé dans une région réputée pour ses plages sauvages et ses paysages préservés au coeur d'une résidence reconnue et recherchée. N'hésitez pas à m'appeler pour d'autres renseignements ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2320€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 600046 ).

Dans le sud de la Corse, à Serra di Ferro, découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage, au sein d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles. Implantée dans un écrin de nature arborée entre Ajaccio et Propriano, à seulement 5 minutes des plages préservées du Taravo et du pittoresque port de Porto Pollo, la résidence bénéficie d'une grande piscine avec vue panoramique sur la baie de Cupabia. Ce bien sans vis-à-vis d'une surface de plus de 40 m², est vendu meublé et climatisé et LIBRE DE BAIL. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec fenêtre), d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnel et confortable ce bien représente une belle opportunité pour un pied-à-terre insulaire ou pour un investissement locatif saisonnier. Un lieu idéal pour profiter du calme, du soleil et des merveilles du littoral Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 637€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 592922 ).

Idéalement situé au coeur du Valinco, dans un environnement naturel remarquable, cet appartement de type T2, dans un petit immeuble d'un étage, d'une superficie de 34 m², entièrement rénové avec soin, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence privée, sécurisée et harmonieusement paysagée. Dotée d'une piscine chauffée offrant une vue dominante sur la splendide baie de Cupabia, la résidence profite d'un cadre paisible, à l'écart de toute nuisance, avec gardiennage à l'année. Ce secteur, réputé pour la beauté de ses paysages, ses plages préservés et ses itinéraires de randonnée, constitue un véritable écrin naturel. Proposé entièrement meublé, climatisé et libre de toute occupation, ce bien ne nécessite aucun travaux et se prete immédiatement à une utilisation personnelle ou locative. Sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée avec espace de dégagement, d'une chambre confortable équipée de rangements intégrés, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 8 m², véritable prolongement extérieur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie et les reliefs environnants. Ce bien est idéale pour l'acquisition d'une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement du cadre privilégié de la Corse-du-Sud. Il représente également une opportunité d'investissement de qualité, avec un potentiel locatif élevé dans un secteur particulièrement recherche, notamment pour la location saisonnière. Ses prestations, sa configuration optimisée et son emplacement stratégique en font un produit rare sur le marché. À proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du village de Porto Pollo, à 25 minutes de Propriano et de l'axe routier principal, ainsi qu'à 45 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale tout en conservant un environnement préservé. Il s'agit d'une occasion rare d'avoir un pied-à-terre d'exception dans la région du Valinco, surplombant la baie, au sein d'une copropriété valorisée, entretenue avec exigence par des résidents attaches à la qualité de vie et à l'harmonie des lieux. N'Hésitez pas plus pour m'appeler ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1956€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 604985 ).

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique duplex de 180 m² habitable (soit 164 m² carrez) de type F5 avec garage en sous sol. dans un immeuble récent de très bon standing L'appartement situé au dernier étage se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès sur une agréable et lumineuse pièce de vie suivie d'une vaste terrasse de 26 m² offrant un magnifique panorama sur la baie de Santa Lina et les Iles Sanguinaires Une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 belles chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau avec wc, à l'étage se trouve une merveilleuse suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing et solarium de 30 m², sans vis à vis, idéal pour passée des soirées appérétifs et détente, 1 salle d'eau et wc séparé, une chambre complémentaire complète cette partie haute. nombreux rangements, clims réversibles dans toutes les pièces. ce bien est exceptionnel par sa vue panoramique et sa situation sans aucun vis à vis, juste la mer et le maquis, exposition Sud Ouest, à seulement quelques minutes à pieds des plus belles plages de la région, de nombreux restaurant et paillotes vous ferons passées des soirées inoubliables, commerces et écoles à proximités immédiate. Nous contacter pour de plus amples renseignements au 06 23 44 14 94.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique duplex de 180 m² habitable (soit 164 m² carrez) de type F5 avec garage en sous sol. dans un immeuble récent de très bon standing L'appartement situé au dernier étage se compose comme suit : Hall d'entrée donnant accès sur une agréable et lumineuse pièce de vie suivie d'une vaste terrasse de 26 m² offrant un magnifique panorama sur la baie de Santa Lina et les Iles Sanguinaires Une cuisine équipée séparée avec loggia, 2 belles chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau avec wc, à l'étage se trouve une merveilleuse suite parentale spacieuse et lumineuse avec dressing et solarium de 30 m², sans vis à vis, idéal pour passée des soirées appérétifs et détente, 1 salle d'eau et wc séparé, une chambre complémentaire complète cette partie haute. nombreux rangements, clims réversibles dans toutes les pièces. ce bien est exceptionnel par sa vue panoramique et sa situation sans aucun vis à vis, juste la mer et le maquis, exposition Sud Ouest, à seulement quelques minutes à pieds des plus belles plages de la région, de nombreux restaurant et paillotes vous ferons passées des soirées inoubliables, commerces et écoles à proximités immédiate. Nous contacter pour de plus amples renseignements au 06 23 44 14 94.

Iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Très belle villa contemporaine de 240 m² avec une jolie vue dégagée, dans un quartier résidentiel calme à 20 mn à pied de la plage. La maison propose sur 2 niveaux, un espace principal de 180 m² avec une pièce de vie très lumineuse et une belle hauteur sous plafond, qui distribue une cuisine ouverte avec une petite vue mer, un espace salon avec cheminée et salle à manger, ouverts sur une grande terrasse avec piscine. Un espace nuit s’ouvre sur 3 chambres et 3 salles d’eau et une 4eme chambre et une buanderie au rdc. La suite parentale spacieuse propose une grande salle d’eau et un dressing, chaque chambre s’ouvre sur la terrasse. Au rdc on trouve un appartement indépendant de 70 m² avec une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte et cellier, 2 chambres ouvertes sur le jardin, une salle d’eau et une petite terrasse. Attenant, un local technique permettant un espace de rangement pour les 2 roues notamment. Le terrain de 1550 m² permet un large parking, et un espace suffisant pour conserver son intimité. Une belle maison, bien située, décorée avec soin, avec de nombreux atouts, à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas garrido vous propose : bonifacio – canetto / baccosa | propriété de 295 m² | 3 habitations indépendantes | piscine | 3 000 m² à seulement quelques minutes des plages de bonifacio, dans le secteur recherché de canetto – baccosa, découvrez une propriété rare offrant une combinaison particulièrement recherchée : espace, intimité, qualité de vie et potentiel locatif. Implantée au coeur d’un terrain clos et arboré de 3 000 m², cette propriété développe environ 295 m² habitables répartis en trois espaces totalement indépendants, permettant d’imaginer différents projets de vie. Une villa principale de 185 m² entièrement de plain-pied, la villa principale offre de généreux volumes et une remarquable qualité de vie. La pièce de vie d’environ 80 m², baignée de lumière et sublimée par son plafond cathédrale, s’ouvre naturellement sur les extérieurs. Elle comprend 4 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau, wc et dressing, une salle d’eau supplémentaire, un wc indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un cellier. Un extérieur pensé pour vivre pleinement en corse la villa s’ouvre sur un véritable espace de vie extérieur : piscine à débordement exposée plein sud, vaste terrasse de 94 m², pool-house de 28 m² avec salon, cuisine d’été et wc, terrasse couverte de 26 m² et troisième terrasse de 35 m². Le jardin clos et arboré offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre bonifacienne. Deux habitations totalement indépendantes véritable atout patrimonial de la propriété, un t3 indépendant de 75 m² comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau avec wc et une terrasse couverte privative de 27 m². Un t2 indépendant de 35 m² comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec wc et une terrasse privative de 16 m². Ces deux logements représentent 110 m² indépendants et offrent une grande souplesse d’utilisation : accueil familial, logement d’amis, résidence intergénérationnelle ou revenus locatifs complémentaires. Des prestations confortables climatisation réversible, poêle à granulés, volets roulants électriques, fibre optique, portail motorisé, garage indépendant de 16 m², carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules et nombreuses places de stationnement. Un emplacement privilégié la propriété se situe à canetto, lieu-dit baccosa, dans un environnement calme et préservé, à environ 5,5 km du port de bonifacio et 8 minutes de la plage de canetto. Une propriété aux multiples possibilités résidence principale familiale, maison de vacances, projet intergénérationnel, résidence principale avec revenus complémentaires ou propriété familiale permettant d’accueillir plusieurs générations : cette configuration permet à chacun d’imaginer son propre projet. Rare à bonifacio, la réunion d’une villa principale de 185 m² et de deux logements indépendants de 75 et 35 m² sur un terrain de 3 000 m² constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Serra-Di-Ferro (20140), cet appartement de type deux bénéficie d'un emplacement au calme, idéal entre mer et montagne; proche des plus belles plages du Valinco, à seulement 20 minutes de Propriano, 40 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, la résidence sécurisée construit en 2004, dispose d'une piscine chauffée, d'un mini golf, d'une aire de jeux et de place de parking extérieur. Appartement d'une surface habitable de 36 m², se trouve au dernier étage, vendu, entièrement meublé, libre de tout occupation. Parfaitement entretenu ce bien, en parfait, état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, en résidence secondaire et / ou pour l'investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec grande baie vitrée, d'une kitchenette, entièrement équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC, indépendant. Visite virtuelle sur demande. Visite du lundi au dimanche inclus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

L'AGENCE SCAGLIA IMMO - ARTHURIMMO. COM, Vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 94 m² avec toit terrasse situé entre Porticcio et Agosta dans une résidence intimiste composée de seulement 7 logements. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié face à la mer. L’appartement se compose : D’une vaste pièce de vie climatisée De deux véritables suites parentales avec rangements D’un poêle à bois pour des soirées chaleureuses De prestations confortables : double vitrage, climatisation réversible et nombreux placards. À l’extérieur, le véritable coup de cœur : ? Un rooftop privatif de 19 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les magnifiques couchers de soleil du golfe d’Ajaccio. La résidence bénéficie d’un accès direct depuis la route et chaque logement dispose de deux places de stationnement privatives. ? Environnement calme et recherché. ? À proximité immédiate des plages, commerces et de l’aéroport d’Ajaccio Une opportunité rare sur le secteur de Porticcio pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

L'AGENCE SCAGLIA IMMO - ARTHURIMMO vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Nichée au sein d’un lotissement confidentiel composé de seulement cinq villas, elle bénéficie d’un environnement calme, préservé et recherché proche de Porto Vecchio. Développant un peu plus de 100 m² habitables sur deux niveaux, la villa a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit composé de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ainsi que de grands placards intégrés. La climatisation assure un confort optimal dans l’ensemble de la maison, été comme hiver. À l’étage, une lumineuse pièce de vie réunissant le salon et la cuisine ouverte s’ouvre sur une magnifique terrasse de 47 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Vous profiterez d’une piscine ainsi que d’une belle vue mer, idéale pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Cette propriété offre en plus une parcelle de terrain facile d’entretien ainsi qu'une cave de 13,28 m². À proximité des plages et des commodités, elle conviendra aussi bien en résidence principale, en résidence secondaire, qu’en investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement particulièrement recherché. Les atouts : * Vue mer * Piscine * Terrasse de 47 m² * cave de 13,28 m² * 3 suites avec salle d’eau privative * Climatisation dans toute la villa * Terrain contenu facile d'entretien * Lotissement intimiste de seulement 5 villas * À 15 minutes de Porto-Vecchio * Proche des plages et dans un environnement calme Des aménagements extérieurs sur les parties communes seront réalisés progressivement par le promoteur.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un secteur recherché de la Plaine de Peri, venez découvrir ce magnifique terrain d’environ 985 m² issu d’une division parcellaire. Le terrain bénéficie d’un permis de construire accordé et purgé pour la réalisation d’une maison individuelle de plain-pied d’environ 100 m² habitables, offrant un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet. Le projet prévoit : * Maison individuelle de plain-pied * Surface habitable d’environ 100 m² * Belle exposition * Terrain plat et facilement aménageable * Raccordements à proximité (eau, électricité, assainissement communal) Vous apprécierez son environnement naturel, sa tranquillité ainsi que sa proximité avec Ajaccio, les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation.

Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété située au calme dans une impasse au lieu-dit Canale, sur la plaine de Cuttoli près d'Ajaccio. Cette villa exceptionnelle offre une superficie de 183.95 m² au sol répartie sur deux niveaux et se trouve sur un terrain arboré de 2396 m² entièrement clôturé. La maison se compose de trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, Une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour / salle à manger. et une mezzanine aménagée en bar. De plus, la propriété inclut une belle terrasse de 40 m², idéale pour profiter de la vue dégagée et de l'exposition sud. Cette villa allie tranquillité et potentiel, parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace tout en conservant un cadre de vie de qualité. Idéale comme résidence familiale ou investissement, cette maison atypique vous invite à découvrir son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités. Visitez ce bien unique et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal. Contactez MAX IMMOBILIER pour organiser une visite ! . Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Iad France - Cristel Valin vous propose : Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Porticcio, avec forte visibilité et passage régulier. Un emplacement rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. La boutique de 80 m² environ comprend 40 m² environ intérieurs soigneusement aménagés avec espace de vente, réserve et cabine d’essayage. Décorée avec goût, elle bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond et est prête à l’emploi. Deux espaces extérieurs complètent ce bien : Une terrasse de 40 m² environ qui double la surface de vente, parfaite pour accueillir la clientèle et maximiser la visibilité, Une seconde terrasse offrant une vue mer, apportant un véritable atout supplémentaire à l’emplacement. Points forts : Emplacement premium Parking public en face Loyer attractif : 1 350 € / mois Une opportunité rare à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 130 m² offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement, nichée sur une superbe parcelle arborée de près de 2 000 m². Un bien rare alliant confort immédiat et dépendances précieuses. - à l'étage : le confort de vie - le premier niveau offre un espace de vie chaleureux et lumineux : - vaste séjour avec sa cheminée centrale, parfait pour une ambiance cosy. - cuisine équipée moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi. - espace nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant. - extérieurs : deux belles terrasses pour profiter de l'exposition et de la vue dégagée. - rez-de-chaussée & dépendances : un potentiel unique - le niveau inférieur et les extérieurs multiplient les opportunités : - appartement f2 à aménager : idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou recevoir vos proches. - garage : un espace sécurisé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. - annexe : un bâtiment indépendant (atelier, cuisine d'été ou remise de jardin) selon vos projets. - le terrain : un véritable écrin vert - surface : 1 980 m² de jardin privatif, offrant calme, intimité et suffisamment d'espace pour une piscine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah giocanti 06 16 36 41 36 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 375 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah giocanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 909 512 253 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39692) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 375 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 375 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Maison en pierre à vendre à Corrano — charme et potentiel pour ce bien d'environ 133 m² construit en 1951. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation, elle offre 2 chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine, une salle de bains, des combles aménageables et une terrasse pour profiter des beaux jours. Le jardin et le parking extérieur complètent ce bien rare, offrant espaces extérieurs privés et stationnement pratique. État général correct, laissant libre cours à vos idées d'aménagement pour moderniser et valoriser la maison. Opportunité à saisir pour qui souhaite conjuguer emplacement authentique et travaux maîtrisés. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 0000.

F4  de 80 m² au 3ème étage d'une résidence récente, proche de commerces et de la sortie de ville. Prestations de qualité, cuisine équipée et appareillée ouverte sur un séjour de 32 m². Chauffage et eau chaude collectifs, Climatisation reversible dans le séjour. 3 chambres, WC séparés de la salle de bains. Ascenseur, 2 places de parking privatifs.

Maison en cours de construction au stade "hors d'eau " exclusif très beau projet de construction dans un environnement calme et apaisant, à proximité des plages. Sur un terrain plat et arboré de 1 154 m², planté d'essences locales et offrant une vue dégagée, cette maison en cours de construction représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation tout en bénéficiant d'une base saine et qualitative. Caractéristiques principales : maison neuve vendue au stade hors d'eau. Surface au sol : 125 m², édifiée sur vide sanitaire. Construction moderne, idéale pour laisser libre cours à votre projet d'aménagement intérieur. Un cadre de vie recherché : secteur calme, naturel et ressourçant. Terrain spacieux, déjà arborés, sentiment de quiétude plages accessibles rapidement, ainsi que les commerces essentiels. Offre le confort du neuf, la liberté de personnaliser votre intérieur, et un cadre apaisant pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité prix de vente : 475 000 euros euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,63 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 euros non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455114 kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Idéalement situé sur la commune recherchée de Pietrosella, découvrez ce superbe terrain à bâtir d’environ 1000 m². Nichée au calme dans un environnement préservé, cette parcelle bénéficie d’un excellent ensoleillement, idéal pour construire votre future résidence principale ou secondaire. Son emplacement est stratégique : vous profiterez d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement 20 minutes en voiture des magnifiques plages de la rive sud. Les commerces et commodités de Porticcio, ainsi que l’aéroport d’Ajaccio, sont rapidement accessibles. Terrain vendu libre de constructeur, avec réseaux en bordure de parcelle. Une opportunité rare à saisir rapidement dans le secteur. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriano – villa récente avec appartement indépendant, garage et grand atelier sur les hauteurs de propriano, à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, découvrez cette charmante villa récente, implantée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités. En excellent état, la propriété développe environ 131 m² habitables et présente une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants, auxquels viennent s'ajouter un grand garage et un vaste atelier. Au niveau principal, vous découvrirez un agréable appartement t3, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant directement accès à une grande terrasse couverte d'environ 40 m², véritable prolongement de l'espace intérieur et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-jardin, un appartement t2 indépendant offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager une activité de location saisonnière ou annuelle. La propriété dispose également d'un garage d'environ 50 m² et d'un remarquable atelier de 61 m². Un volume particulièrement appréciable pouvant répondre à de nombreux projets : activité professionnelle ou artisanale, stockage, espace créatif, bricolage ou aménagement selon les besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m². Les abords immédiats de la maison ont été entièrement aménagés afin de faciliter l'entretien et les accès, tandis qu'une belle partie du terrain a été conservée en pleine terre et agrémentée d'arbres fruitiers. La maison profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Le terrain est piscinable, permettant d'envisager la création d'un bel espace piscine en parfaite harmonie avec l'environnement. Une propriété polyvalente et particulièrement fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet associant habitation, revenu locatif et / ou activité professionnelle. Un bien rare sur le secteur de propriano, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 622 045 - greffe de ajaccio) cathy amidei entrepreneur individuel 06 03 13 47 62 - réf. 959107.

Découvrez la résidence Petra Di Mare, bien entretenue et verdoyante, située à proximité immédiate du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodités des boulevards Sebastianu Costa et Louis Campi. Vous y profiterez des prestations de ce très agréable appartement de type 4 d'une superficie de 83.43 m² carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence, et disposant d'une terrasse. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, séjour avec accès terrasse, cuisine (possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie de près de 33 m²). Côté nuit, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 15 000 €) ou un box moto (à partir de 3 000 €) – selon disponibilités. Excellent rapport qualité / prix, à visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles annuelles 1 468.32 € (entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07 79 05 48 28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 11 / 10 / 2026 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 11 / 10 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Dans la périphérie d'Ajaccio, secteur de Mezzavia chemin d'acqua longa proche écoles nouvel hôpital et commerces, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante villa  récente de type F5 d'une superficie habitable de 130 m² avec garage et grand sous sol pouvant être aménagé, le tout édifié sur un agréable terrain piscinable et arboré de 1400 m² avec portail motorisé, La villa se compose d'une habitation T5 se composant d'un  hall d'entrée avec rangement, un wc visiteur, une agréable pièce de vie ensoleillée avec cuisine équipée, donnant accès sur terrasses, une suite parentale avec salle de bains, 3 chambres avec salle d'eau et wc, nombreux rangements, garage en sous sol, dont une belle partie aménageable, idéal pour salle de sport, où pour complément d'habitation. La villa est implantée en pleine campagne proche toutes commodités, au calme, dans un secteur paisible,    Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : .

Un bien rare à la vente, idéal pour créer une résidence de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Sartène. Dans une bâtisse emblématique chargée d'histoire, découvrez cet appartement de 210 m² (avec combles) aux volumes généreux, en triple exposition, Il se compose de trois chambres, d'un double salon lumineux, d'une cuisine à aménager, d'une salle de bain, en double vitrage, ainsi que d'une cave de 17 m². En complément, 108 m² de combles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Toiture refaite garantie décennale. Planchers en bois d'origine, cachet authentique et beaux volumes séduiront les amateurs de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Visite possible du Lundi au Dimanche Inclus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Fiche id-sit180619 : appartement de type 3 de 88 m² environs dans la résidence du belvédère, au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est traversant. La résidence est fermée et dispose d'un grand parking. - mentions légales : proposé à la vente à 360000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose, au coeur du prestigieux et sécurisé domaine de Cala Rossa, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 92 m², construite en 2017 dans un esprit bergerie alliant authenticité et modernité. La pièce de vie se compose d'une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur un vaste séjour, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à de généreuses terrasses prolongées par un superbe jardin paysager. Le terrain, soigneusement arboré d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère paisible. La villa profite d'un élégant plafond rampant apportant volume et caractère à l'ensemble. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres équipées de placards-dressings ainsi qu'une salle d'eau aux prestations soignées. Implantée à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre à ses occupants une intimité rare et un dépaysement total. Édifiée sur un terrain de 1 419 m², la villa présente également un fort potentiel d'évolution. Il est notamment possible d'y aménager une piscine ainsi que ses aménagements et d'agrandir l'habitation d'environ 40 m² supplémentaires, permettant ainsi d'accroître encore son confort et de lui conférer une vue mer. Une adresse d'exception à quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Extrême-Sud de la Corse. Mot du propriétaire : «Notre propriété reflète tout l'attachement que nous lui avons porté. Nous y avons investi notre coeur, notre énergie et notre sens du détail pour en faire un lieu chaleureux, harmonieux et très agréable à vivre.» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T No 2001 2023 000 000 000 CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab network in Porto-Vecchio, is pleased to present this magnificent contemporary single-storey villa, ideally located in the prestigious and secure Cala Rossa estate. Built in 2017 in a refined 'bergerie' style, the property perfectly combines Corsican authenticity with modern comfort and elegance. Offering approximately 990 ft2 of living space, the villa features a fully equipped open-plan kitchen flowing seamlessly into a spacious living area. Large sliding doors provide direct access to generous terraces and a beautifully landscaped garden. The grounds, carefully planted with Mediterranean species, create a peaceful and relaxing atmosphere. À striking vaulted ceiling enhances the sense of space and character throughout the living area. The sleeping quarters comprise two spacious bedrooms with fitted wardrobes and dressing areas, as well as a stylish shower room finished to a high standard. Sheltered from view and enjoying complete privacy with no overlooking neighbours, this property offers a rare sense of tranquillity and escape. Set on a 15 274 ft2 plot, the villa also benefits from significant development potential. It is possible to install a swimming pool and its associated amenities, as well as extend the existing house by approximately 430 ft2, further enhancing comfort and potentially creating sea views. An exceptional address just a short walk from the sea, within one of the most sought-after locations in Southern Corsica. À word from the owners : 'Our property reflects the love and dedication we have invested in it over the years. We have poured our hearts, energy and attention to detail into creating a warm, harmonious and truly enjoyable place to live.' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register Siren : 949 401 459 Carte T No. 2001 2023 000 000 000 1.