Biens à vendre en Corse-du-Sud (2A)

Dans résidence fermée en bordure de mer, appartement F3 duplex dans immeuble ancien (env 1978) au 2ème étage sans ascenseur. Petite vue mer, traversant, secteur calme, à 50m de la plage. Rénovation à prévoir (prestations d'origine). Appartement agéable avec Cuisine séparée, Chambre cabine, Salle d'eau avec WC et grande chambre mezzanine.

À découvrir à PORTICCIO, en plein centre : charmant appartement d'environ 40 m² dans une réidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Situé dans une résidence soignée, ce bien lumineux se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine américaine équipée et aménagée, d'une chambre parentale confortable avec sa propre terrasse, des wc séparé. Une belle terrasse en prolongement du séjour vient compléter le bien et un jardin privatif offre un espace extérieur rare et reposant. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking extérieur, pratique et sécurisé. Sa configuration optimisée et son parfait état vous permettent d'en profiter immédiatement. Proche des commodités, des plages et des axes principaux, cet appartement conjugue confort et emplacement recherché à Porticcio à 5mn à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 721.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au sein de la résidence Mariani située rue des Menuisiers à Ajaccio, cet appartement de type F3 d'une superficie habitable de 62,59 m² (55,82 m² Loi Carrez), situé au 2 ? étage sur 6 d'un immeuble sans ascenseur. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, prolongée par une loggia fermée et une terrasse idéale pour aménager un espace repas et profiter des beaux jours. Bien agencé, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets battants en bois et la climatisation installée dans le séjour et la cuisine apportent un confort appréciable au quotidien. Les surfaces complémentaires renforcent l'intérêt de ce bien : une terrasse de 14,64 m², une loggia fermée et un grenier offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. Une place de stationnement réservée au sein du parking de la résidence, fermé par une barrière, complète l'ensemble. Avec ses deux chambres, ses espaces extérieurs et son stationnement privatif, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Prix : 215 000 € FAI, Taxe foncière : environ 1 350 € par an, charges de copropriété : environ 940 € par an Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, au sein de la résidence Mariani située rue des Menuisiers à Ajaccio, cet appartement de type F3 d'une superficie habitable de 62,59 m² (55,82 m² Loi Carrez), situé au 2 ? étage sur 6 d'un immeuble sans ascenseur. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant le séjour et la cuisine, prolongée par une loggia fermée et une terrasse idéale pour aménager un espace repas et profiter des beaux jours. Bien agencé, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets battants en bois et la climatisation installée dans le séjour et la cuisine apportent un confort appréciable au quotidien. Les surfaces complémentaires renforcent l'intérêt de ce bien : une terrasse de 14,64 m², une loggia fermée et un grenier offrent des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. Une place de stationnement réservée au sein du parking de la résidence, fermé par une barrière, complète l'ensemble. Avec ses deux chambres, ses espaces extérieurs et son stationnement privatif, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Prix : 215 000 € FAI, Taxe foncière : environ 1 350 € par an, charges de copropriété : environ 940 € par an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Cauro, au lieu-dit Caro Antonello, cette authentique maison de village en pierre de 70,6 m² habitables, entièrement rénovée et mitoyenne d'un seul côté. Véritable coup de coeur, elle séduit dès les premiers instants par son charme, son atmosphère chaleureuse et son caractère préservé. Nichée dans un environnement calme, à proximité d'Ajaccio et des plages de la rive sud, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa rénovation soignée met en valeur l'âme des lieux tout en offrant un confort parfaitement adapté à la vie quotidienne. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger de 19 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage accueille un salon chaleureux ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend une seconde chambre, un bureau et une salle de bains. Un grenier et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Implantée sur un terrain de 190 m², la propriété permet de stationner directement sur la parcelle et dispose d'une borne de recharge pour véhicule électrique. En excellent état général et sans travaux à prévoir, cette maison propose de belles prestations : parquet massif, carrelage, menuiseries à double vitrage, insert avec souffleur, chauffage électrique et chauffe-eau thermodynamique. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité d'Ajaccio et des plages de la rive sud, cette maison atypique, authentique et pleine de charme constitue une belle opportunité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Prix : 410 000 € FAI; taxe foncière : 365 €. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

À Olivese, village de Corse du Sud, suspendu entre ciel et montagne, une maison de 1788 vous tend la clé d'un quotidien plus vrai, plus simple, plus ancré. Sur 85 m² et trois niveaux, ce bâti ancien avec travaux conjugue charme et potentiel. Planchers d'époque, escalier et menuiseries en bois, murs épais… Le rez-de-chaussée abrite une cuisine et une salle d'eau, l'étage un séjour lumineux avec cheminée, une chambre et un bureau propice au télétravail. Sous les toits, deux chambres supplémentaires et des combles exploitables. La cave, en pierre, complète l'ensemble. C'est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à se reconnecter : à la nature, à leur histoire familiale, à une communauté à taille humaine. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre patrimonial ou un projet locatif à l'esprit rural, cette maison est une promesse de renouveau. Et si cette maison devenait le cadre de votre renouveau ? Visite virtuelle disponible sur demande. #ChangementDeVie #ImmobilierCorseDuSud #VieAuVillage #MaisonAvecHistoire #RetourAuCalme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409600590.

Iad France - Adeline Lalanne vous propose : LECCI - APPARTEMENT - T2 25 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement à Lecci, construit en 2009, séduit par son exposition sud-ouest et son excellent état général. Avec ses 25 m² habitables agencés, ce 2 pièces comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. L'ensemble est bien conçu pour optimiser chaque mètre carré, avec des rangements intégrés et une ventilation mécanique contrôlée qui garantissent un confort quotidien optimal. La climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Le balcon, orienté plein sud-ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone et gardien, cet appartement bénéficie d'un cadre sécurisé et soigné. Le chauffage individuel électrique à air conditionné réversible offre une gestion autonome des dépenses énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes d'ajaccio, sur la commune de la plaine de peri, découvrez ce beau terrain constructible de 1 200 m², situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités. Les atouts du terrain : terrain plat - hors lotissement - libre de constructeur - vue dégagée - bonne exposition - secteur paisible - permis de construire déjà accordé pour une maison d'habitation de plain pied de 92 m² et un garage de 20 m² - raccordement à l'électricité au pied du terrain. Un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet de construction dans un cadre naturel et serein, tout en restant proche d'ajaccio. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06 86 65 88 98 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490083920.

Vue mer, calme et confort à seulement 5 minutes d'Ajaccio À quelques minutes seulement du centre d'Ajaccio, dans le secteur recherché de Suartello, découvrez cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, mer et nature. Édifiée sur un terrain de 491 m², cette propriété séduit par sa vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio, les montagnes environnantes et son environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace salon chaleureux avec poêle, idéal pour les soirées d'hiver. Un dégagement vous conduit ensuite à l'espace nuit qui offre deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant. À l'origine conçue en T4, cette maison offre également la possibilité de recréer facilement une troisième chambre en réduisant une partie du séjour, un véritable atout pour s'adapter à l'évolution de vos besoins. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée avec cuisine d'été, barbecue, four à pizza, véritable prolongement de la maison, invitant à partager des moments conviviaux face à la mer et autour de la piscine qui complète harmonieusement cet espace extérieur. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison préserve votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis et bénéficie d'une excellente exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les + que vous apprécierez : -Maison entièrement rénovée -Plain-pied, pratique et fonctionnelle -Vue dégagée sur la mer, Ajaccio et les montagnes -Terrain arboré de 491 m² -Terrasse avec cuisine d'été -Piscine -Garage -Aucun vis-à-vis Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité d'Ajaccio, cette maison offre un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 276€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 965758.

À seulement 20 minutes des plages d'Olmeto et 25 minutes de Propriano, cette propriété d'environ 148,5 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 1 700 m² et se compose d'une villa principale ainsi que d'un gîte indépendant, idéale pour une résidence familiale avec potentiel locatif. La villa principale développe 110 m² et offre un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, dont une de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une belle terrasse profitant d'une vue dégagée. Le gîte indépendant de 37 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et sa terrasse privative. Côté prestations, vous apprécierez le chauffage au sol, la climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques, le chauffe-eau solaire, les volets roulants électriques, un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un abri de jardin. Un bien offrant un environnement calme, une agréable vue entre mer et montagne et de nombreuses possibilités d'utilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de la plage de santa giulia, découvrez ce bel appartement de 76 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing avec espaces paysagers et deux piscines. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter pleinement de la douceur de vivre en corse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Au calme, dans un environnement privilégié et à proximité des plages, des commerces et des plus belles criques de l'extrême-sud, ce bien conviendra aussi bien comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les + du bien : résidence sécurisée avec deux piscines rez-de-jardin avec agréable espace extérieur belle pièce de vie lumineuse 2 chambres + pièce polyvalente climatisation et double vitrage secteur recherché à proximité de santa giulia excellent potentiel locatif cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

CASA CHA Immobilier®, partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose ce bel appartement T4 de 73 m², situé au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et idéalement implantée à proximité du port de plaisance et des commerces. Spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien offre de belles prestations. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une confortable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux. Ce bien est complété par une place de parking extérieure privative ainsi qu'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville de Porto-Vecchio en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux magnifiques plages de Santa Giulia et de Palombaggia. En cas de poursuite de l'activité para-hôtelière ou LMNP avec maintien des services para-hôteliers, nous vous renseignerons sur les modalités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CASA CHA Immobilier® Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le no SIREN 949 401 459 Carte professionnelle Transaction no 20012023000000007. CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, presents this lovely 785ft2 4-room apartment located on the 3rd floor of a modern, secure residence, ideally situated near the marina and local shops. Spacious, bright, and impeccably maintained, this property boasts high-quality features. It comprises a pleasant living area opening onto a comfortable 172ft2 terrace - perfect for enjoying sunny days - as well as a fully equipped kitchen, two bedrooms with built-in closets, a pantry for extra storage, and a shower room with a toilet. The apartment is sold fully furnished and equipped, allowing for immediate move-in or rental without the need for renovations. The property also includes a private outdoor parking space and a garage - a significant asset in this sought-after area. Its prime location offers quick access to Porto-Vecchio town center (just minutes away) while also providing easy access to the magnificent beaches of Santa Giulia and Palombaggia. Should you wish to continue operating under a 'para-hotel' (serviced rental) or LMNP (non-professional furnished landlord) scheme with associated services, we can provide details on the applicable terms. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : 1.

Découvrez ce charmant appartement de type F2 à vendre à Porticcio, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans une résidence au centre de Porticcio, ce bien complètement rénové offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une grande terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées. Le bien se distingue par des prestations appréciables : piscine collective pour vos moments de détente et places de parking libres. Emplacement recherché à Porticcio, proche des commerces, plages et commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 715.

En exclusivité avec Stéphanie Bosca – SAFTI, découvrez ce T3 traversant de 64 m², lumineux et fonctionnel, avec une agréable vue dégagée sur les collines, exposition est / ouest. L'appartement offre deux chambres avec grands placards aménagés, une salle d'eau, des WC indépendants et une belle pièce de vie avec cuisine récente entièrement équipée. Ses deux terrasses, sans vis-à-vis direct, permettent de profiter d'un cadre paisible et d'une belle ouverture sur l'extérieur. Une cave complète ce bien. Une partie des consommations d'eau chaude et de chauffage est incluse dans les charges, un véritable atout pour votre budget. Proche des commerces, des écoles et des principaux axes, il peut également être vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un ou plusieurs box fermés en supplément. Visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 420 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

Situé à Ajaccio (20000), route des sanguinaires, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Proche de la mer, et des commerces, il offre un accès facile aux commodités du quotidien. Grace à la proximité des transports en commun vous rejoindrez facilement et rapidement le centre ville. Doté d'un ascenseur et d'un digicode, cet appartement construit en 1977 est également équipé de la fibre, alliant confort et modernité. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air, permettant de profiter de moments de convivialité en admirant la vue sur la mer. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, une place de parking extérieure est prévue pour accueillir facilement un véhicule. À l'intérieur, cet appartement de 89 m² se compose de 3 pièces incluant 2 chambres. Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie chaleureux grâce à sa disposition bien pensée. Une vaste baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace de vie vers la terrasse, offrant une belle continuité entre extérieur et intérieur. Celle-ci est équipée d'un store banne idéal pour profiter pleinement des espaces tout en bénéficiant d'une protection solaire optimale. Avec ses caractéristiques pratiques telles que l'ascenseur, le digicode et la cave, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un confort de vie au quotidien dans la charmante ville d'Ajaccio; Possibilité d'acquérir un garage en supplément, véritable atout dans le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829244870.

L'agence Scaglia Immo du réseau Arthurimmo. com vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain de 267 mètres carrés et située au cœur du village de Pila Canale, dans un endroit calme. Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et un accès direct à une grande terrasse couverte avec barbecue, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine avec coin nuit. Ce bien, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, offre un cadre paisible. À seulement 20 minutes de Propriano et 40 minutes d'Ajaccio.

L’agence Scaglia Immo du réseau Arthurimmo. com vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison individuelle construite en 2012. Implantée sur un terrain de 2 200 m² dans un environnement paisible et arboré avec une vue dégagée sur le village et les montagnes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, deux appartements de type studio indépendants comprenant un séjour / cuisine, un coin nuit et une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’habitation principale comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse spacieuse et couverte, une buanderie, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Située dans le charmant village d’Arbellara, à seulement 15 minutes de Propriano. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au lieu-dit Terminone sur la commune de la Plaine de Peri, à seulement 20 minutes d'Ajaccio, cette villa familiale d'une superficie totale de 176 m², édifiée sur un terrain arboré de 3 500 m² avec piscine. Exposée sud-est, la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes. Les terrains voisins non constructibles garantissent un cadre de vie paisible et durablement protégé. La villa est actuellement organisée en deux logements indépendants, pouvant être réunis afin de créer une grande habitation familiale. Le rez-de-chaussée, d'environ 108 m², comprend une entrée, un séjour de 36,7 m², une cuisine, deux chambres et un Bureau avec la possibilité de créer une 3ème chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Le premier étage, d'environ 68,1 m², se compose d'une pièce de vie de 33 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace WC avec point d'eau et d'une loggia. Une pièce indépendante de 27 m², actuellement aménagée en salle de sport, peut être transformée en studio, bureau ou logement d'appoint. Un garage avec local technique ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine traditionnelle, un forage et un système d'arrosage automatique. La villa dispose de la climatisation, du double vitrage au rez-de-chaussée, d'une cheminée, d'un poêle à bois, d'une chaudière au gaz, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques. Ce bien aux multiples possibilités conviendra à une grande famille, à un projet de regroupement familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle. Prix : 495 000 € FAI, dont 5 % d'honoraires, soit 24 750 €. Taxe foncière : environ 800 € par an. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Face à la Méditerranée et aux îles sanguinaires, là où le regard se perd entre les reflets changeants du golfe d'Ajaccio et les nuances infinies du ciel corse, découvrez un bien rare situé en première ligne sur la plage d'Agosta. Ici, la mer ne se contemple pas à distance. Elle accompagne le quotidien. Les premiers rayons du soleil illuminent les reliefs environnants tandis que les embruns marins rappellent à chaque instant la proximité immédiate de l'eau. En fin de journée, les lumières de l'ouest offrent un spectacle sans cesse renouvelé, entre couchers de soleil flamboyants et atmosphères douces propres au littoral corse. Entièrement rénové en 2023, cet appartement d'environ 63 m² offre aujourd'hui une base saine et contemporaine, prête à accueillir votre propre vision. Véritable page blanche, il permet d'imaginer un intérieur à votre image, qu'il s'agisse d'une élégante résidence secondaire, d'un pied-à-terre d'exception ou d'un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive sud du golfe d'Ajaccio. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² tournée vers la mer, invitant à profiter pleinement de chaque instant, du café matinal aux longues soirées d'été. Deux chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte complètent l'ensemble. Au sein d'une résidence sécurisée, confidentielle et à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où calme, intimité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement avec la beauté du littoral. Une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie privilégié, les pieds dans le sable, dans un environnement préservé où la mer devient un véritable prolongement de l'habitation. L'appartement situé au niveau inférieur est également proposé à la vente. Une réunion des deux appartements en duplex est envisageable. Plus d'informations sur demande. Visite possible 7 / 7j du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Située dans la charmante commune de Tavaco (20167), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique entre montagnes et campagne. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier tout en profitant de la proximité des commodités essentielles. Avec un accès facile aux services locaux et aux activités de plein air, ce bien offre un équilibre parfait entre intimité et praticité. À l'extérieur, cette propriété présente un balcon offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, idéal pour se détendre en toute sérénité. Le jardin spacieux permet de profiter du plein air en toute intimité. Ce terrain offre un potentiel intéressant avec la possibilité d'envisager une construction supplémentaire, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. À l'intérieur, cette maison de 154 m² est divisée en deux appartements indépendants, offrant un total de 6 pièces dont 5 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour toute la famille. Construite en 2015, la propriété est climatisée et bénéficie de la fibre. Avec une toiture en tuile mécanique et une façade en parpaing, cette demeure allie charme traditionnel et modernité pour un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829244870.

Iad France - Jean-Loup Mondoloni vous propose : BASTELICA – Lot de 3 appartements F2 – F3 – F3 Bis – Immeuble de 168 m² Au cOEur de Bastelica, village emblématique de la Corse intérieure, découvrez cet ensemble immobilier de 168 m², situé dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement 400 mètres de la route du Val d’Ese. Haut lieu de passage des randonneurs, amoureux de la montagne et des activités de pleine nature, Bastelica séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Cette ensemble constitue une opportunité rare sur le marché local. Composé de trois appartements (F2, F3 et F3 Bis), l’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur le reste du village et ses montagnes avoisinantes. Le bien dans son ensemble présente un fort potentiel de valorisation. Les possibilités sont nombreuses : résidence principale ou secondaire, investissement locatif, location saisonnière, hébergement touristique, chambres d’hôtes ou activité professionnelle. Deux des trois appartements ont déjà fait l’objet d’une rénovation, offrant des prestations appréciables avec de nombreux équipements récents : cuisine équipée, fenêtres, volets, salle de bains, plomberie entièrement refaite, cheminées fonctionnelles ainsi que divers aménagements améliorant le confort quotidien. Le troisième logement laisse entrevoir un beau potentiel d’usage. Que vous soyez investisseur, porteur d’un projet touristique ou simplement à la recherche d’un bien de caractère dans l’un des plus beaux villages de Corse, cette proposition mérite votre attention. Ne prenez pas le risque de laisser passer ce qui pourrait bien être votre prochaine acquisition réussie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour un premier rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Mondoloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ajaccio sous le numéro 803691229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Loup Mondoloni vous propose : PROPRIANO - 2 MAISONS - 271 m² - terrain 1517 m². Cadre idyllique. Situé sur le secteur très prisé et résidentiel de Bartaccia, à l’entrée de Propriano, cet ensemble immobilier constitué d’une première maison F3 ainsi qu’une seconde en F5 et d’un appartement type F2 tous tournées vers la mer sur un terrain plat et aménagé. L'ensemble présente un fort potentiel. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un actif patrimoniale ou tout simplement désireux d’acquérir une propriété unique en Corse du Sud, ne manquez pas cette exclusivité dans une ville en pleine expansion à forte pression immobilière. Le lieux se veut unique, LA VUE… Imprenable ! Le calme du quartier, la proximité avec les plages, la situation en entré d'agglomération et son rendement élevé sont autant d’atouts majeurs qui font la rareté de cette proposition. Une partie de l’habitat peut encore être surélevé, initialement roof top la maison type F5 est doté d’une plancher béton sous son toit. Pour le terrain actuellement exploité en parking et jardin il peut accueillir piscine et dépendances. La totalité de l’habitat dispose d'un système de climatisation assurant un confort thermique optimal complété par un chauffage individuel et de belles cheminées en pierres. Le dossier à bénéficié d’une étude sérieuse et globale, beaucoup d’informations pourront vous être précisé sur demande. Ne prenez pas le risque de laisser passer ce qui pourrait bien être votre prochaine acquisition réussi et contactez moi pour un premier rendez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Mondoloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ajaccio sous le numéro 803691229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au sein du secteur dynamique du pôle du Stabiacciu à Porto-Vecchio, ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché. Développant une surface totale d'environ 145 m², il se compose d'un espace principal de 97 m² au sol complété par une mezzanine de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Entièrement réalisé en béton brut, ce bien dispose d'équipements modernes tels qu'une porte motorisée, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), la fibre optique ainsi qu'un dispositif d'alarme déjà installé. Sa configuration permet aussi la mise en place d'un affichage publicitaire bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la zone commerciale, un véritable atout pour développer votre activité dans un environnement en pleine expansion. Adapté à de nombreux projets professionnels, artisanaux ou de stockage, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes et commodités de Porto-Vecchio. Une opportunité particulièrement recherchée sur le secteur. ? Disponibilité prévue fin septembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 346 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 329 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790526859.

À seulement 7 km au nord de porto-vecchio, découvrez ce séduisant appartement de type t3 d'environ 72 m², idéalement situé à quelques minutes des magnifiques plages de saint-cyprien, cala rossa et pinarello. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial. La résidence, soigneusement paysagée et fleurie, offre un cadre de vie privilégié autour d'une superbe piscine sécurisée, véritable invitation à la détente. L'appartement vous séduira par son vaste séjour baigné de lumière, offrant de beaux volumes et un charme authentique grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre harmonieusement sur une agréable pièce de vie, conviviale et confortable. L'espace nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, dont une avec wc, ainsi qu'un wc indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse carrelée d'environ 32 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis et pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien bénéficie également d'un emplacement de stationnement. Une belle opportunité, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de la région de porto-vecchio. Prix de vente : 365 000 euros - hai - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : consommation énergétique c 151 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez flajollet kandy et laurent, au 06 23 78 18 69 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459757kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 5200 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette propriété située au sein d'une résidence, dans le secteur recherché de Porticcio, bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue sur la mer et de généreux espaces extérieurs tournés vers la détente et l'art de vivre méditerranéen. Développant environ 412 m², elle se distingue par une configuration de quatre appartements indépendants, répartis autour de deux accès distincts, chacun pavé, éclairé et sécurisé par un portail électrique. La partie haute accueille un vaste appartement T6 en R + 1, bénéficiant de deux belles terrasses ainsi que de balcons avec vue mer. Ses volumes généreux, ses belles prestations et ses espaces largement ouverts sur l'extérieur offrent un cadre de vie lumineux et confortable. La partie basse, accessible par une seconde entrée indépendante, réunit trois appartements : un T4, un T3 et un T2, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. Ces trois appartements seront vendus meublés. À l'extérieur, la propriété dévoile de véritables espaces de vie et de loisirs. La piscine et ses terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace avec jacuzzi, abrité sous une pergola, offre un cadre plus intimiste dédié à la détente. Un terrain de pétanque complète harmonieusement les aménagements dans une atmosphère conviviale et méditerranéenne. Un carport, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter la propriété. Par sa superficie de 412 m², l'indépendance de ses quatre logements et la qualité de ses aménagements, cet ensemble offre de multiples possibilités : propriété familiale ou multigénérationnelle, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Une propriété rare sur le secteur de Porticcio, conjuguant vue mer, volumes généreux, indépendance, piscine, jacuzzi et douceur de vivre méditerranéenne.