Biens à vendre à Combressol (19250)

Grande maison de famille sur le secteur de Combressol. Cette maison en pierre rénovée avec goût vous propose de grands espaces de vie. Cuisine équipée, bibliothèque, salon, de nombreuses chambres dans un secteur au calme. Idéale pour grande famille ou chambre d'hôtes. Vous trouverez également une dépendance en pierre. À voir Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette propriété située sur la commune de Maussac bénéficie d'un cadre de vie agréable. Elle se trouve proche des commodités locales et de l'accès à l'autoroute A89. À l'extérieur, cette maison comprend un terrain spacieux de 3470 m², offrant un cadre paisible, verdoyant et un potentiel immense pour divers aménagements extérieurs et créer un jardin à votre image. À l'intérieur, cette maison de 300 m² présente des espaces généreux et lumineux. Au rez de chaussée, deux belles pièces de vie et leurs poêles à bois, une cuisine, une salle de bain / toilette et une bibliothèque. À l'étage, se trouvent six chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension considérable avec une magnifique charpente. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison en pierre avec local commercial dans le centre-bourg de Maussac. Cette maison de famille à été rénovée entièrement. Elle comprend un grand local commercial, de grands espaces sur 2 niveaux, et un grenier aménageable également. Petit terrain plat. À Voir Honoraires inclus dans le prix : 12.82%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Ensemble immobilier en pierres de 1886, située dans le bourg de Saint-Angel, composé en deux parties : - Une première partie en habitation qui comprend un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une salle d'eau avec WC et une chaufferie au rez de chaussée. L'étage se compose d'un pallier, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage central au fioul et radiateurs. Complément poêle à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage bois au rez de chaussée et en simple vitrage bois à l'étage. - La seconde partie est une grange attenante en partie restaurée (avec accès par la maison d'habitation) qui propose deux niveaux de 95 m². Le rez de chaussée est actuellement utilisé en atelier / stockage. L'étage possède un accès au jardin sur l'arrière. Partie raccordée à l'électricité et à l'eau. Toiture et isolation récente. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation en pierres des années 1870, entièrement élevée sur cave, comprenant un salon / séjour avec coin cuisine et bassière ainsi qu'une pièce annexe. L'étage comprend un grenier aménageable d'environ 30 m². Habitation raccordée à l'électricité et à l'eau potable et raccordable à la fibre optique. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir : remplacement du plancher du rez-de-chaussée et éventuellement celui du premier étage, isolations, changement des menuiseries (actuellement menuiseries en bois simple vitrage), installation d'un ou plusieurs systèmes de chauffage, cuisine, salle d'eau et WC à prévoir, travaux d'électricité et de plomberie, installation d'un système d'assainissement individuel, etc. Terrain non attenant à la maison d'une surface totale de 2 682 m², dont 511 m² en constructible, avec présence d'une dépendance en pierres construite dessus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette bâtisse en pierre vous offrira tous les avantages de la campagne. Terrain de 900 m² environ avec puits fonctionnel  .

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison de 156 m² sur plus de 3 600 m² de terrain – Construction traditionnelle de qualité, beaux volumes, et potentiel d’aménagement supplémentaire. Darnets (19300) – À seulement 5 minutes d’Egletons, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en 1974, cette maison de construction traditionnelle bénéficie d’une conception solide et durable, avec une structure en parpaings doublés de briques, un soubassement en pierres et une couverture en ardoises naturelles. Elle développe 156 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment au niveau des combles. Une partie du rez-de-chaussée peut également convenir à une activité professionnelle à domicile. La maison dispose également d’un sous-sol semi-enterré particulièrement fonctionnel, avec un garage, une cave et des espaces de stockage. L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, bénéficiant d’un environnement agréable et préservé. Environ 400 m² de terrain sont goudronnés, permettant de disposer d’une importante capacité de stationnement et facilitant les accès. Agencement intérieur Le rez-de-jardin (niveau principal) comprenant : •Une Entrée, •Une Cuisine séparée aménagée et équipée (Four et réfrigérateur neufs - jamais servis), •Un séjour lumineux de 37 m² avec une cheminée en pierres à foyer ouvert, •Une Salle de bain avec douche, •Un WC séparé, •Trois chambres de 12,4 m², 12,6 m² et 12.7 m², la dernière possédant un cabinet de toilette. Le rez-de chaussée avec sous-sol semi-enterré comprenant : •Une entrée indépendante à l’arrière (idéal pour activité professionnelle ou locative), •Une pièce intermédiaire (actuellement utilisée comme espace de rangement et salle de repassage), •Une chambre, •Un bureau, •Un WC avec lavabo, •Un garage avec chaufferie, •Une cave, •Un dégagement avec un escalier donnant accès au niveau supérieur. Combles •Non aménagés mais isolés (rampants) et offrant une surface exploitable de 62 m² sur dalle béton. Extérieurs •Terrain de 3 600 m², entièrement clôturé, •Environ 400 m² de surface goudronnée, •Terrasse dallée en L, une partie exposée sud-ouest équipée d’un store et une partie exposée sud-est couverte avec un accès direct sur le séjour via deux portes-fenêtres, •Environnement calme, dégagé, sans vis-à-vis direct. Prestations et points forts •Construction traditionnelle de grande qualité, •Pompe à chaleur air / eau installée en 2026 avec ballon d’eau chaude, •Huisseries aluminium double vitrage au rez-de-jardin et volets roulants électriques avec commande centralisée et indépendante, •Combles isolés et exploitables, •Aménagements intérieurs soignés, matériaux de qualité, •Rez-de-chaussée indépendant : parfait pour une activité professionnelle, un bureau, ou une offre locative, •Belle terrasse dallée bien orientée, •Sous-sol complet avec de nombreux espaces utiles. Points à prévoir •Huisseries en bois simple vitrage au sous-sol avec persiennes battantes en bois, •Isolation perfectible, notamment au niveau du plafond du garage, •Assainissement non-collectif fonctionnel, mais non conforme aux normes actuelles, •Électricité d’origine fonctionnelle à remettre aux normes (hors boîtier PAC récent), •Rafraîchissements intérieurs (cuisine). Pour résumer Une maison de caractère, spacieuse, lumineuse, avec un potentiel rare permettant, si besoin, de coupler un projet familial à une activité professionnelle indépendante. Le terrain généreux, les volumes, la qualité de construction et les prestations récentes en font une opportunité très intéressante dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309900 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierres des années 1900, entièrement rénovée avec soin à partir d’une ancienne grange, où seuls les murs ont été conservés. L’ensemble offre aujourd’hui un cadre chaleureux, mêlant cachet de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le salon. La belle hauteur sous plafond côté séjour apporte du volume et du caractère, tandis que les accès directs vers l’extérieur renforcent la sensation d’espace. La cuisine est aménagée et équipée, avec une grande cuisinière à bois Godin conservée. WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau, desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux. Côté confort : poêle à granulés dans le salon (style poêle à bois), cuisinière bois, convecteurs en complément, double vitrage bois, électricité récente, fibre optique et assainissement collectif. La facture énergétique s’élevée à environ 1500€ de bois / granulés par an et 730€ d'électricité par an. À l’extérieur, l’ensemble est particulièrement agréable : terrasse en pavés avec tonnelle végétalisée, appentis en pierres entièrement rénovés (cave et atelier), ainsi qu’un chalet bois aménagé. Le tout s’ouvre sur un grand terrain arboré avec un poulailler et un second accès indépendant permettant le stationnement. Une maison de caractère, en cOEur de bourg, qui offre pourtant une vraie ouverture sur la nature et une sensation d’espace rare, avec un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le Plateau de Millevaches entre Meymac et Egletons, cette grande bâtisse en pierre, est prête pour tous vos projets de rénovation. 100 m² au sol environ sur 3 niveaux. 2ème accès à l'étage indépendant. Petit jardin. .

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres de 1880 actuellement louée, bien entretenue et en bon état général. Elle se compose d'un salon / séjour et une cuisine équipée / aménagée récente avec îlot central, ouverte sur une salle à manger. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le second étage comprend un palier et deux chambres (moins de 9 m²). Terrain clôturé sur le devant de la maison. Présence d'une dépendance de type abri de jardin d'environ 18 m² sur dalle béton et carrelage au sol, raccordé à l'électricité. Confort : Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Menuiseries double vitrage bois. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Toiture en bon état (datant de 2006). DDT vierge : absence d'amiante et de plomb. Quelques travaux de finitions à prévoir (salle de bain). Taxe foncière : 312€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite maison de campagne située dans un hameau non loin d'egletons (10mn) à rénover entièrement. Surface au sol 42 m² sur 2 niveaux. Alimentation en eau et électricité ok. Vue sur la campagne.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située à moins de 10 minutes en voiture du centre bourg de Neuvic, sur un promontoire verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes, bâtisse traditionnelle en pierres apparentes, entièrement restaurée avec des matériaux naturels et respirants et avec le concours de Maisons Paysannes de France, composée d'une maison d'habitation principale et d'un gîte attenant mitoyen indépendant. Originellement couvertes en chaume, puis en ardoises traditionnelles, les deux charpentes ont été redressées et les deux couvertures refaites entièrement à neuf en 2011. Elevés sur dalle de chaux / chanvre avec chape hérisson ventilée, les logements se composent ainsi : * Maison principale au RDC : Salle à manger de 38,9 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée sur sol en travertin, salon de 32,5 m² sur tommettes et plancher avec cantou (avec cave de 7 m² en dessous), une salle d'eau avec douche, lavabo double, et espace de rangement de 14,8 m², WC séparé (toilettes sèches), une buanderie / cellier de 12,9 m² et une chaufferie de 9,5 m². Au premier étage mansardé, un palier de 13,75 m² dessert trois chambres, de 17 m² exposée nord, 17,6 m² avec dressing et 14,7 m² avec armoire et une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Abri attenant de 6,4 m². * Gîte : Pièce de vie de 18,8 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée au RDC et chambre ouverte de 11,7 m² au premier étage avec couchage deux personnes en mezzanine au-dessus et salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Infos techniques : Cave de la maison isolée avec pare vapeur et liège en vrac. Murs isolés en chaux chanvre avec technique banchée ou talochée / lissée. Combles isolés en ouate de cellulose soufflée doublée. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage par poêle de masse et poêle à bois dans la maison et par radiateurs électriques à inertie sèche et sèche serviettes dans le gîte. Compteur électrique unique (non Linky) et deux panneaux solaires en autoconsommation pour les deux habitations. Eau chaude sanitaire grâce à deux ballons électriques de la marque De Dietrich (un seul en fonctionnement actuellement). Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement individuel par fosse septique (avis favorable du rapport SPANC établi en février 2026). Puits équipé de gaines prêtes pour pompage et source qui alimente une maison voisine. Ce bien bénéficie également de plusieurs dépendances : * Hangar fermé d'environ 96 m², en bois avec soubassement pierres et parpaings, couvert en tôles, * Divers abris pour animaux et bois, * Fournil cadastré à rebâtir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : À quelques minutes à pied du célèbre château de Ventadour, terrain constructible (zone Ud du PLUi de Ventadour Egletons Monédières) d'une surface totale de 2 200 m², desservi et accessible par la voirie. Le terrain peut être desservi par : - le réseau électrique par un branchement avec des travaux sur réseau (extension), conformément au référentiel technique d'Enedis. - le réseau d'eau potable se situant à proximité. Le propriétaire devra prendre contact avec la commune pour une ouverture de branchement tarifé. Situé dans un environnement calme, à proximité de la route départementale RD 991, à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Egletons, de ses commerces, commodités et services, et de l'autoroute A89. Absence de servitude de passage ou de réseaux publics enterrés. Absence de source connue sur le terrain. Possibilité d'acquérir en complément la parcelle voisine B705 d'une contenance de 5 816 m², classée en zone agricole pour un montant total de 27 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située sur un terrain entièrement constructible de 4 652 m², à 15-20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Egletons et à 5 minutes du centre-bourg de Lamazière-Basse, maison construite en pierres et élevée en partie sur cave. Le rez-de-chaussée offre : un salon-séjour traversant lumineux de 27,4 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée (évier double, cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, micro-ondes) et deux chambres de 10,4 et 11,2 m². Accessibles par l'extérieur et par l'ancienne écurie transformée en espace de rangement sur dalle béton (avec une hauteur sous poutres de 185 cm), une salle de bain de 10 m² et un WC séparé viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au premier étage, accessible par cet ancienne écurie également, un palier dessert deux chambres de 13,9 et 11,2 m² ainsi qu'une partie combles aménageable de 43,3 m². Informations techniques : - Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques. - Menuiseries PVC double vitrage avec lame d'argon 16 mm et 20mm à isolation renforcée au rez-de-chaussée et bois simple vitrage au premier étage. Volets en bois et persiennes en métal. - Assainissement individuel par fosse septique et épandage (mises aux normes à prévoir) - Habitation raccordable à la fibre optique. À l'avant, exposé Sud-Est, le bien possède une terrasse en pierres et un puits élevé en pierre et couvert en ardoises. À l'arrière, un cabanon de jardin en bois fermé couvert en tôles permet de stocker le matériel et équipement d'entretien des extérieurs. L'ensemble se situe sur un terrain de 4 652 m² constructible sur sa totalité (classement en zone Ud au PLUi de Haute Corrèze Communauté) arboré, très bien entretenu et entièrement clôturé avec deux portails d'accès distants l'un de l'autre. Une partie des meubles et équipements resteront sur place et sont compris dans le prix de vente du bien. Cette partie bâtie est complété par cinq parcelles de bois et terrain non attenants pour une surface totale d'un peu plus de 2 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'L'AUTHENTIQUE' Maison d'habitation traditionnelle en pierres à rénover, exposée sud-est, couverte en ardoises et comprenant au rez-de-chaussée (sur plancher bois) une pièce principale de 45,8 m² avec cantou et point d'eau, un salon de 13,2 m² et une chambre de 13,4 m². Le premier étage se compose de deux chambres de 14,5 et 14,2 m² et d'un grenier aménageable d'environ 37,4 m². La maison est élevée sur une cave d'environ 45 m². L'habitation ne possède pas de système de chauffage et n'est donc pas soumise à DPE. Les deux chambres du premier étage ont été isolées en rampants de toiture. Les menuiseries sont en bois simple vitrage au rez-de-chaussée avec persiennes en métal et les deux chambres du premier étage sont équipées de velux bois double vitrage. La maison est raccordable à la fibre optique. Le bien possède également plusieurs dépendances : - Une grange-étable de 215 m² attenante à l'habitation et couverte en ardoises, - Une grange de 97,5 m² (dont une pièce séparée, l'ancienne porcherie, de 18,2 m²) bâtie en pierres, réhaussée en parpaings et couverte en tôles sur charpente métallique, - Un fournil en pierres de 21,7 m², couvert en tôles, - Un abri en pierres de 23,5 m² attenant à l'habitation couvert en fibro-ciment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence principale auto-finançable ou investissement classique. Belle rentabilité. Maison sur 3 niveaux de presque 100 m² chacun, édifiée sur sous-sol et vide sanitaire. Divisée en 4 appartements offrants de très belles prestations, et 1 local professionnel. Rez-de-chaussée : 1 local (~ 45 m²), 1 appartement (~ 40 m²), cours (45 m²) 1er étage : 2 appartements (~ 45 m² et 50 m²) 2ème étage :   1 appartement (~ 110 m²)  .

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres des années 1900, partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, un salon / séjour avec accès sur une terrasse, une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez de chaussée. L'étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bain également équipée d'une cabine de douche et d'un WC séparé. Terrain tout autour de la maison. Présence d'une cuisine d'été en fuste et d'un garage double véhicule d'environ 18 m² chacun. Allée goudronnée. Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs. Chauffage au sol avec trame à eau raccordé à la pompe à chaleur pour le salon / séjour. Complément poêle à granulés dans le salon. Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Meymac, charmante commune réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé, cette maison atypique séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Nichée dans un cadre paisible, à proximité des commerces, écoles et sentiers de randonnée, elle offre un parfait équilibre entre nature et vie de village. Ancien four à pain à rénové entièrement, cette maison de caractère développe 110 m² habitables sur 3 niveaux. - 3 pièces modulables selon vos besoins - Cachet unique (pierre, histoire, authenticité) - Ambiance chaleureuse et cosy - Pas de terrain Amateurs de biens insolites et pleins d'histoire, se bien est fait pour vous ! À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

À deux pas du centre-ville de meymac, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison prête à vous accueillir. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et sa véranda offrant un espace d'environ 60 m², deux belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre vient compléter cet ensemble. Le rez-de-jardin se compose, d'une deuxième salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et de pièces aménagées pouvant être utilisées selon vos envies et vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, etc. ) l'extérieur est agrémenté d'une terrasse et de dépendances pouvant servir de stockage ou d'atelier. Implantée sur un agréable terrain aménagé de 770 m² cette belle maison permet d'allier calme et proximité de la ville. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°109 813 899 - greffe de brive la gaillarde) lila ranvier entrepreneur individuel 07 88 13 09 26 - réf. 934417.

Immeuble avec partie commerciale dans le centre-bourg de Meymac. Cet ensemble se compose d'une ancienne boulangerie, d'un appartement en duplex, cave et grenier. Petit prix à visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 14.71%.

Iad France - Damien Moinet vous propose : À Meymac, cette propriété construite en 1900 développe environ 300 m² habitables répartis sur deux habitations, une habitation principale de 208 m² sur sous-sol et une maison secondaire de 78 m². Complétées par une dépendance avec mezzanine et salle de réception, une grange à usage de stockage ainsi qu’un atelier. L’ensemble s’étend sur un terrain clos de 5 618 m², avec également un abri de jardin et un double garage en ossature bois. Les deux habitations offrent de beaux volumes et une distribution permettant différents projets : résidence principale, habitation familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. La propriété bénéficie d’une bonne luminosité grâce à ses orientations, tout en conservant le cachet de l’ancien avec notamment une belle hauteur sous plafond. Les aménagements réalisés permettent aujourd’hui de bénéficier d’un confort adapté à une vie quotidienne. La majorité des travaux de rénovation a été réalisée en 2018, notamment le remplacement des huisseries, l’isolation, les systèmes de ventilation ainsi que l’aménagement intérieur. La réfection de l’ensemble des toitures a quant à elle été réalisée il y a moins de 3 ans. Le chauffage repose sur plusieurs sources d’énergie : électricité, bois et fioul, avec convecteurs, radiateurs et poêle à bois. Le bien dispose également de la fibre optique et d’un système d’alarme. ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS : La propriété bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide à l'autoroute A 89 et aux principales commodités de Meymac : écoles, restauration, supermarché, maison médicale, activités de plein air ainsi que plusieurs entreprises et services locaux. Une propriété aux volumes importants et aux multiples possibilités, à découvrir sur place. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Meymac (19250), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une très belle rentabilité. Elle est implantée au coeur d'un bourg touristique et charmant de 2 400 habitants, offrant un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. La Située répartition de la clientèle se compose à 80 % de particuliers venant directement à la boutique et à 20 % de professionnels, notamment une maison de retraite et un supermarché. Descriptif des locaux L'établissement comprend : ? Un magasin et un laboratoire d'une surface totale de 165 m² (murs et fonds à vendre), ? Un second laboratoire de 100 m², ? Un appartement attenant de 100 m² (inclus dans le fonds de commerce). La surface totale du fonds de commerce s'élève à 365 m² et la surface totale des murs à 265 m². Conditions de vente Le prix de vente est fixé à 294 000 euros FAI. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Michel au 06 20 76 33 25. (12.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Local industriel situé dans un secteur calme de Meymac, d'une superficie de 240 m² toute activité peut être envisageable,( carrosserie, garage, entrepôt . ) une superficie de 1534 m² terrains finit d'enrichir les prestations de ce bâtiment .

MEYMAC - 260 m² de surface totale dont : 133 m² habitables, 20 m² sous-pente, 54 m² aménageables et 54 m² de garage. Toiture en ardoise naturelle et extension, chaudière gaz et chauffe-eau de moins de 10ans. Terrain plat. Terrasse. Four à pain. Entrée de plain-pied sur séjour, avec cuisine ouverte, chaufferie, toilettes. À l'étage, couloir desservant trois chambres, salle de bains, buanderie et toilettes. Au second étage, une quatrième chambre de 30 m² sous-pente, avec salle de bains et toilettes. Extension récente de 110 m² au total (garage + étage aménageable)  .

Située à Meymac, charmante commune réputée pour son cadre naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Un cadre parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. La maison de 182 m² habitables, construite en 1970, exposée plein sud, cette maison atypique et fonctionnelle se déploie sur plusieurs niveaux et offre : - Une grande pièce de vie lumineuse de 75 m² avec son insert - Cuisine semi-ouverte - Trois chambres + mezzanine + bureau - Deux salles d'eau dont une salle d'eau à l'étage avec douche, vasque et son toilette et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, double vasque et sauna - Un toilette indépendant Les plus : - Le chauffage central par pompe à chaleur + gaz de ville - Aspiration centralisée - Alarme - La fibre - TAE Espaces annexes et équipements : - Double garage avec portes électriques - Atelier - Cave - Buanderie + chaufferie - Local bois accessible depuis l'intérieur Dépendance de 55 m² – Un vrai atout avec ses panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation + revente) - Four à bois - Barbecue - Local technique Superbe terrain arboré d'environ 3 682 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.