Biens à vendre à Cocheren (57800)

Fiche id-sit178824 : maison de village avec très belle terrasse, couverte. Très bel intérieur, soigneux. La maison de village se compose au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine donnant sur terrasse au calme à l'arrière de la maison, un wc séparé, une très grande salle de bain avec un deuxième wc. Au premier étage : quatre chambres à coucher et un wc. Le tout sur une cave donnant sur deux garages avec une terrasse au rez-de-jardin à l'arrière de la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 180000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 76 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 euros - affaire suivie par mr arnaud richard (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion puttelange aux lacs - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - elaine schaefer vous propose : * proposition d'achat acceptee * maison mitoyenne / 2 chambres / cave / garage / jardin / au calme / entierement renove idéal premier achat ! La maison de 72 m² habitables est composée comme suit : - séjour lumineux et fonctionnel - cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et extérieurs (plaque, four, hotte, frigo, espace pour micro-onde) - salle d'eau avec douche italienne récente (et un espace idéal pour machine à laver / sèche linge) - wc séparés avec lave-main a l'étage : - une 1ère chambre avec dressing - une seconde chambre double vitrage sur toute la maison chaudière gaz de 2016 isolation ok installation avec cameras de sécurité, diffuseur de fumée et capteurs aux ouvrants garage cave carrelée honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Montalto vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle à Cocheren avec Potentiel Cette charmante maison traditionnelle, située à Cocheren, offre un espace de vie généreux et un immense potentiel pour celui ou celle qui souhaite créer son cocon idéal. Construite en 1964 avec une surface habitable de 137.84 m² sur un terrain de 610 m², ce bien laissera libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Caractéristiques de la Maison : - Superficie habitable : 137.84 m² - Surface du terrain : 610 m² - Nombre d'étages : 2 - Année de construction : 1964 - État général : BON - Plain-pied : Oui Points Forts : - Située à proximité des commodités essentielles, écoles, gare et commerces - Rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - 137 m² de sous sol incluant un garage pour deux véhicules en enfilade, buanderie, rangements. - Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs - Alimentation en chauffage : gaz naturel et bois Points d'Intérêt à Proximité : - Ecole Thomas Pesquet Cocheren : 2,7 km - Gare Bening les Saint Avold : 2,8 km - Centre Commercial B'EST : 4 km - Arrêt de bus : à 20 m - Boulangerie Metzinger : 1,4 km - Gedimat Bati Colman Rosbruck : 2,8 km Cette maison offre aussi un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet intéressant ou une famille désireuse de créer son nid douillet, ce bien répondra à vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité unique de façonner votre espace de vie selon vos envies et exigences. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Montalto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 844840991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de plain-pied idéalement située à Cocheren, à proximité immédiate des commodités et de la frontière allemande. Avec ses 80 m² habitables, complétés par une véranda chauffée de 20 m², ce bien vous séduira par son confort et son environnement paisible sur un terrain généreux de 9,50 ares, avec un garage et une dépendance, et ses espaces verts, et entouré de forêt. Des espaces bien pensés. Cette maison fonctionnelle et lumineuse propose : • Une cuisine ouverte sur un salon spacieux et convivial de plus de 20 m², • Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille, • Une salle de bain moderne avec douche et vasque, • Un WC indépendant pour plus de praticité, Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations récentes : • Toiture, • Chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 pour des performances énergétiques optimales, • Eau chaude : ballon thermodynamique neuf, également de 2023. Pourquoi choisir cette maison ? Outre ses prestations de qualité et son excellent état, cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des services, des écoles et des axes routiers menant à l'Allemagne. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien sans travaux, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous êtes séduit ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Charmante maison semi-mitoyenne de 82 m² environ édifiée sur un terrain de 562 m² située à cocheren. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour qui donne directement sur la terrasse et le jardin, une chambre avec dressing, un cellier, une salle d'eau avec toilettes et des w. C séparés. L'étage dispose de deux chambres et un coin rangement. Pour compléter ce bien un sous-sol avec des pièces de rangement, un garage etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Iad france - nadège atzori vous propose : special investisseur / rentabilité interessante immeuble à fort potentiel avec loyers en place ! Idéalement située face à la gare de béning les st avold, cette bâtisse de 1926 rénovée partiellement en 2003, abrite 4 appartements tous loués. Elle se compose de : deux f2 au rdc dont un avec entrée privative et l'autre avec balcon un f4 avec terrasse au r1 un f4 au r2 un sous sol avec 4 caves un espace extérieur arrière avec espace vert et utilisé comme stationnement loyers actuels possibles hors charges : 2000€ / mois taxe foncière : 1276€ / an assu immeuble : 650€ / an compteurs séparés chaudières gaz + ecs tout à l'égout ancienneté locataires : 2006,2024, 2025 et 2025 rafraichissement à prévoir mon avis : une situation idéale pour un investissement rentable ! Revenus immédiats, emplacement recherché et beau potentiel de valorisation avec quelques travaux ! Contactez moi pour plus d'infos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité – Maison de caractère de 175 m² sur un terrain arboré de 7 ares 52 Située dans un environnement paisible, cette belle maison de 175 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile un agréable salon avec cheminée, ouvert sur une salle à manger conviviale, le tout en lien direct avec une cuisine fonctionnelle. Celle-ci mène à une véranda lumineuse, véritable pièce de transition entre intérieur et extérieur. Une salle de bain vient compléter ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, selon vos envies. Le sous-sol et les annexes réservent également de belles surprises : une cave avec un espace buanderie, un atelier, ainsi qu’un espace aménagé en studio indépendant, comprenant un salon, une cuisine, une douche et des WC. Parfait pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable, d’un espace piscine idéal pour les beaux jours, et d’un verger qui ravira les amateurs de nature. Le garage double a été transformé en studio photo équipé d’un poêle à bois et de l’électricité, mais peut aisément retrouver sa fonction initiale. Une cabane de jardin, nichée au fond du terrain, ajoute une touche bucolique à l’ensemble. Enfin, la maison est équipée d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - timothée stifter vous propose : à bening-lès-saint-avold, idéal pour frontaliers et adeptes du train, découvrez cette maison familiale d’environ 135 m² aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée : cuisine moderne ouverte sur salle à manger séjour lumineux et indépendant ou chambre à l’étage : trois grandes chambres dont une en enfilade salle de bain récente sous-sol qui vaut le détour, très spacieux avec nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur : terrasse avec jardin et terrain privatif dépendance stationnement pour trois véhicules devant la maison chauffage par pompe à chaleur + fioul. École et mam à 500 m à pied. Gare sncf à 600 m (directions metz, sarreguemines, strasbourg, luxembourg). Accès a4 et centre commercial à 2 km. Proximité immédiate de la frontière allemande. Une maison complète, bien située, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m timothée stifter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 920710316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Bening les Saint Avold, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette magnifique maison individuelle des années 1960 entièrement rénovée d'environ 140 m², édifiée sur un terrain de 11 ares 26. Au même niveau la maison offre une grande et belle entrée qui mène à trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés, une superbe cuisine moderne toute équipée ouvrant sur un beau salon lumineux, tous deux donnant sur une très jolie véranda qui permet l'accès à sa terrasse, au jardin et sa piscine chauffée. Au sous-sol vous trouverez une grande chambre récemment rénovée avec sa salle de bain, son WC et son dressing, une buanderie ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de rangement ou de cellier. Un grand garage d'environ 38 m². Isolation extérieur en 2023. Cette maison, très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 06 14 23 49 57, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517.

À vendre pour investisseurs immeuble de rapport composé de 4 appartements ainsi que leurs caves en sous sol. Cette immeuble de 274 m² sur une parcelle de 715 m² très bien situé face à la gare et à proximité du centre commercial est composé de : - rdc 2 t2 dont 1 avec entrée privative et l'autre avec balcon - 1er étage un t4 avec terrasse - 2ème étage un t4 - sous-sol 4 caves individuelles 3 de ces 4 appartements sont actuellement sous bail - espaces vert extérieur utilisé comme place de parking. Loyer hors charge possible : 1940 euros taxe foncière : 1276 euros. Ce bien est à vendre pour 230000 euros dont : prix du bien 219000 euros honoraires charge acquéreur 11000 euros (5% ) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric hornecker agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( 5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 397135fhor date de réalisation du diagnostic : 22 / 02 / 2025 le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 219000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590 euros et 10320 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7590 et 10320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric hornecker, au 06 44 74 03 14 ou, par courriel à f.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric hornecker agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En exclusivité, je vous propose un terrain à bâtir viabiliser de 765 m² sur la charmante commune de rosbruck. Proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers, la parcelle offre une façade de 26 mètres. C'est l'endroit idéal pour y bâtir votre jolie petite maison ! Pour plus d'informations contactez-moi directement par téléphone ! Exklusiv biete ich ihnen ein baugrundstück von 765 m² im charmanten städtchen rosbruck an. Das grundstück liegt in der nähe aller annehmlichkeiten und autobahnen und bietet eine frontbreite von 26 metern. Dies ist der ideale ort, um ihr hübsches kleines haus zu bauen ! Für weitere informationen kontaktieren sie mich direkt telefonisch ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 58 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie keller, tél. : 06 20 41 22 17, e-mail : lucie.keller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 174 768.

Attention investisseurs ! Vous cherchez un bien sans travaux, prêt à générer des revenus immédiats ? Cet immeuble en rénovation à morsbach est une opportunité rare à ne pas manquer. Intéressant par sa configuration : 1 spacieux t3 de 80 m², idéal pour une famille. (travaux terminé) 2 studios de 16 et 25 m², parfaits pour étudiants, jeunes actifs ou location courte durée.(en travaux) des prestations qui séduisent : chauffage individuel électrique compteurs d'eau et d'électricité séparés pour chaque logement rénovation complète (plomberie, électricité, isolation, huisseries, sols) emplacement stratégique : au cœur de morsbach, à deux pas des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l'autoroute et à la frontière allemande. Désir de rentabilité : la diversité des logements permet une rentabilité locative optimisée, avec un public varié (familles, étudiants, frontaliers, location courte durée). Agissez vite ! Ce type de bien se fait rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou organiser une visite : aurélie gaspard – capifrance 06 34 29 62 53 aurelie.gaspard@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 924907.

Iad france - yanis schang vous propose : .

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Située dans une impasse très calme, cette maison individuelle en plain pied sur sous-sol, construite en 1970, offre un cadre résidentiel paisible et recherché. Édifiée sur un terrain plat de 865 m², elle propose 110 m² habitables. La distribution intérieure est fonctionnelle et bien pensée. L' entrée dessert un salon-séjour lumineux grâce à une exposition traversante Cuisine équipée, rénovée il y a 10 ans, avec accès direct au balcon et au très beau jardin clos et arboré. Trois belles chambres. Salle d’eau, WC séparés Sous-sol complet : garage avec porte motorisée, espaces de rangement, buanderie La maison est équipée en double vitrage avec volets roulants motorisés, d’un chauffage central au gaz et d’une cheminée avec insert. L'entretien a toujours été rigoureux : faîtière remplacée il y a 3 ans, combles isolés. Un bien solide et sain, situé dans un environnement très calme, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Charmante maison individuelle de 5 pièces située à Farébersviller. Elle dispose de 108 m² habitables et a été entièrement rénovée avec soin, sur un vaste terrain de 22 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible, elle bénéficie de prestations de qualité pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux donnant accès à une terrasse en résine de 31 m², idéale pour profiter des repas en plein air. Vous y trouverez également une grande chambre, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC suspendu récent. À l’étage, deux spacieuses chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d’une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Le sous-sol complet dispose d’une chaufferie équipée d’une chaudière Viessmann à condensation récente, d’une buanderie avec douche, de caves et d’un premier garage. En complément, un bâtiment annexe d’environ 80 m² accueille un second garage, un atelier, un toilette, un grand espace de stockage ainsi qu’un abri de jardin. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de 22 ares, doté d’arbres fruitiers et de diverses plantations, offre un espace idéal pour la détente et les activités en plein air. La maison est idéalement située à 400 mètres du centre commercial Best et à proximité immédiate des autoroutes en direction de Metz et Strasbourg, tout en garantissant un environnement calme. Les rénovations récentes incluent l’isolation extérieure avec crépis neuf, les menuiseries, le système de chauffage ainsi qu’une entrée et un parking entièrement refaits avec un enrobé récent. Une opportunité rare d’acquérir une maison rénovée, avec dépendances et très grand terrain, à Farébersviller. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de 147 m² habitables, édifiée sur un terrain de 507 m², idéalement située à Farébersviller proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-salle à manger donnant directement accès à la terrasse, une chambre ainsi que des toilettes. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre et une salle de bains viennent compléter l'espace nuit. Les combles, aménagés, offrent une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une vaste pièce à vivre. Un sous-sol fonctionnel comprend la chaufferie, plusieurs espaces de rangement qui donne directement sur l'extérieur. Maison idéale pour accueillir une grande famille, ou offrant la possibilité de créer plusieurs appartements. Aucun gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad france - johanna letscher vous propose : immeuble de rapport – farébersviller – 3 niveaux + jardin + locataire en place à farébersviller, à 5 minutes de l’autoroute et du centre commercial b'est, découvrez cet immeuble de trois niveaux offrant un beau potentiel d’investissement grâce à ses volumes, ses entrées séparées et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un premier local commercial d’environ 115 m² bénéficiant d’une belle visibilité et d’un accès direct depuis la rue. Au second niveau, un deuxième local d’environ 70 m² (chauffage électrique + cheminée) offre la possibilité d’être réaménagé en appartement. Ce plateau présente un beau potentiel pour optimiser la rentabilité locative. Au troisième niveau, un appartement t3 d’environ 110 m² se compose d’une cuisine, d’un salon-séjour lumineux, d’une grande chambre, d’une salle de bain, puis d’une seconde chambre aménagée dans les combles. Il est équipé d’un chauffage au gaz et actuellement loué 520 € / mois, idéal pour débuter un rendement immédiat. Cet appartement bénéficie également d’une entrée totalement indépendante située au rez-de-chaussée. Cette entrée spacieuse dessert une buanderie, une cuisine d’été, et un accès direct à la terrasse ainsi qu’au jardin privatif. Chaque niveau dispose de compteurs individuels facilitant la gestion locative grâce à sa localisation pratique, ses surfaces généreuses, ses accès indépendants et son potentiel d’aménagement, cet immeuble représente une opportunité rare pour un projet d’investissement rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - katy antonicelli-schaeffer vous propose : plain pied / 2024 / 3 chambres / garage / jardin / dpe a / pmr découvrez ce beau plain-pied contemporain à farébersviller, construit en 2024 et offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur les hauteurs du lotissement. Parfait pour les amoureux de la modernité et du confort, cette maison neuve vous séduira par ses finitions soignées. Une hauteur de plafond à 2m80 donne toute une dimension à la maison. La lumière naturelle est continue grâce aux nombreuses portes-fenêtres. Déjà conforme à toutes les nouvelles réglementations d'isolation à venir ce bien est fier d'afficher un dpe a qui génère une consommation d'électricité maîtrisée la maison se compose comme suit : - une entrée spacieuse de 5,2 m² - un couloir - une première chambre lumineuse de 13,9 m² - un dressing - une salle d’eau avec wc de 2,3 m² ce premier espace bien isolé du reste de la maison par un sas peut aussi permettre d'exercer une activité professionnelle à la maison (infirmière, onglerie, conseil. ) - un espace de vie spacieux avec un séjour de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine équipée. - une seconde chambre avec vue jardin de 12,45 m² - une troisième chambre avec vue jardin également de 10,60 m² - une deuxième salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche et un second w. C. - une buanderie / cellier de 5,73 m² attenant à un garage carrelé de plus de 20 m² exposition terrasse et jardin : sud ouest chauffage au sol électrique par une pompe à chaleur. Volets et porte de garage motorisés emplacement camping car possible bandeaux leds dissimulés dans tous les faux plafonds aménagement et pavage entrée de garage en cours au plaisir de vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme katy antonicelli-schaeffer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 945343705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette très belle maison de ville, d'une superficie de 147 m², édifiée sur 3 niveaux. Elle a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un excellent cadre de vie. Située en plein cOEur de Farébersviller, elle offre un accès facile aux commerces, écoles, autoroutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un joli coin cuisine ainsi qu'un salon séjour lumineux et son accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Une chambre et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et une pièce dédiée à un dressing pour un rangement optimal. Vous profiterez également d'une chambre ainsi qu'une salle de bain rénovée avec WC. Au second étage, une belle surprise vous attend avec une très belle pièce à aménager selon vos envies et vos besoins. Une salle d'eau et une chambre complètent ce dernier niveau. Côté extérieur, le jardin vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité sans vis à vis. Un sous-sol en partie aménagé vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété allie charme et modernité pour créer un lieu de vie harmonieux et chaleureux, idéal pour une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane thomas vous propose : immeuble à fort potentiel / a 2 minutes de l'autoroute et du centre commercial b'est / 665 m² sth / dpe d / nombreuses places de parking. Découvrez cet immeuble situé à seulement 2 minutes de l’autoroute et du centre commercial b’est, une localisation stratégique offrant à la fois attractivité commerciale et tranquillité grâce à sa situation dans la zone village de farébersviller, reconnue pour son calme. La structure du bâtiment est saine et sa note énergétique classée d et l'ensemble de l'immeuble est climatisé. Cet bien présente de multiples possibilités d’aménagement : immeuble de rapport, bureaux professionnels, activités libérales, commerce… un bien idéal pour un investisseur ou pour un projet professionnel. L’immeuble est vendu avec de nombreux emplacements de stationnement situés à l’avant et à l’arrière, offrant un confort rare et très recherché. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique, en pleine expansion, bénéficiant de la proximité immédiate de b’est tout en conservant un environnement agréable et paisible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Théding, je vous propose une maison individuelle de plain-pied située dans une impasse calme. Elle est implantée sur un très beau jardin de 626 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette maison dispose également d'une terrasse bien orientée, de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage double et d'une buanderie. L'intérieur de cette maison de 101 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Son grand salon-séjour donne directement accès à la terrasse et au jardin offrant un bel espace de vie lumineux. Elle se compose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche italienne neuve, un wc séparé et trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés pour un rangement facilité. En exclusivité, votre conseillère Christel BELLOY vous propose à Guebenhouse, cette charmante maison individuelle de 90 m² édifiée sur un terrain de 567 m², située dans un environnement calme, à moins de 2 km de l'autoroute, à proximité de l'Allemagne. Cette maison offre en plain - pied, un bel espace de vie lumineux avec salon, séjour ouvert sur une cuisine équipée récente. La salle de bain equipée d'une douche à l'italienne, une baignoire et deux vasques, vous séduira par ses matériaux de qualité : marbre et béton ciré. Deux chambres complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol propose une seconde salle de bain avec douche et WC, une buanderie, un espace pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'un grand garage double avec porte motorisée et digicode. Côté extérieur, la terrasse entièrement carrelée vous séduira par son atmosphère cocooning. Bien équipée avec un store banne, arrivée d'eau, éclairage, un four à pizza, la dalle béton pourra également accueillir une piscine ou un spa, elle est idéale pour prolonger vos belles soirées d'été. Chauffage au pellet. Elle bénéficie également de l'accès à la fibre et d'un digicode pour garantir sécurité et modernité aux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885 160 739.

Iad france - isabelle bon vous propose : / bien rare / bonne note énergétique / pour investisseurs ou particuliers avec projet de commerce / immeuble en très bon état général sur 2 niveaux plus combles aménageables qui pourra accueillir plusieurs appartements après changement de destination. Points techniques : - 3 accès vers l’extérieur - double vitrage - chaudière fioul (raccordement au gaz ok) - distribution sanitaires sur chaque niveau - pas d’amiante - tout à l’égout - possibilités de stationnement a vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 253 et classe climat d indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david rossi vous propose : a theding, terrain à bâtir, 12 ares, 20 mètres de façade, rectangulaire et plat. Environnement calme, verdoyant. En impasse. À viabiliser. Etude géotechnique réalisée. Possibilité d'achat d'un second terrain adjacent de même surface (12 ares 33) et de même façade. Commune sur l’axe saint avold-farébersviller-forbach -sarreguemines-sarrebruck. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un emplacement idéal. Les réseaux sont à proximité, grâce aux maisons déjà établies de part et d'autre, ce qui facilite ainsi les futurs raccordements. La parcelle offre une façade généreuse de 36 mètres et une configuration originale côté profondeur : 32 mètres de profondeur sur une largeur de 25 mètres, puis 50 mètres de profondeur sur une largeur de 11 mètres. Ces dimensions offrent un espace rare, permettant de concrétiser différents types de projets : maison individuelle spacieuse ou maison jumelée, selon vos besoins et vos envies. Ce terrain s'adresse autant aux familles souhaitant bâtir leur résidence principale qu'aux investisseurs. Il est possible de créer une habitation principale accompagnée d'une maison jumelée destiné à la location, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable. Un lieu où chacun pourra façonner un cadre de vie à son image, dans un secteur calme, apprécié et entouré de voisinages déjà établis. _____________________________________________________________________________________________ In einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen 20 minuten von der Deutsche Grenze, bietet dieses unerschlossene Grundstück eine ideale Lage. Die Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, dank der bereits bestehenden Häuser auf beiden Seiten, was die zukünftigen Anschlüsse erleichtert. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Front von 36 Metern und eine besondere Tiefenkonfiguration : 32 Meter Tiefe bei einer Breite von 25 Metern, danach 50 Meter Tiefe bei einer Breite von 11 Metern. Diese Abmessungen bieten einen seltenen Raum, der es ermöglicht, verschiedene Arten von Projekten zu realisieren : ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Dieses Grundstück richtet sich sowohl an Familien, die ihr Hauptwohnsitz bauen möchten, als auch an Investoren. Es ist möglich, ein Hauptwohnhaus zu errichten, begleitet von einer zweiten Wohneinheit zur Vermietung, was eine rentable Investitionsmöglichkeit bietet. Ein Ort, an dem jeder sein eigenes Lebensumfeld gestalten kann, in einem ruhigen, geschätzten Sektor, umgeben von bereits etablierten Nachbarschaften. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 932743.

Située à théding au calme, tout en étant proche de toutes les commodités, cette superbe maison de 160 m² environ a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une belle entrée spacieuse, • une cuisine équipée moderne ouverte sur un lumineux salon-séjour, donnant directement sur la terrasse et le jardin, • une buanderie, un débarras et des toilettes, • un garage motorisé attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, • une seconde salle d'eau avec double vasque, douche et toilettes. Prestations de qualité : toiture, électricité, chauffage et menuiseries entièrement neufs ! Maison idéale pour une grande famille, coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.