Biens à vendre à Cherrueix (35120)

Iad France - Clément Cosson vous propose : Longère 275 m². À 5 minutes du centre de Cherrueix dans un environnement calme à la campagne venez découvrir cette longère. Celle-ci se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon / séjour (60 m²) avec sa cheminée, d'une véranda, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage (accès via le garage) un belle espace mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose également d'une buanderie, d'un débarras, de deux garages et d'un abri de jardin. Terrain d'une contenance de 1466 m² / Double vitrage bois / Volets électriques / Assainissement individuel NON CONFORME. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Située à Cherrueix (35120), cette superbe maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité de la côte bretonne. La commune charmante offre un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des balades en bord de mer. Cherrueix dispose également de commodités telles que des commerces locaux, des restaurants et des écoles, assurant un quotidien confortable. Les plages de sable fin et les paysages côtiers à couper le souffle font de cette localité un havre de paix recherché. Cette spacieuse maison de 286 m², comprenant 8 pièces dont 4 chambres, promet un cadre de vie exceptionnel. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux habitants. Érigée sur un terrain de 1105 m², la propriété propose un vaste espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare alliant charme traditionnel et confort moderne, un véritable cocon familial dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Longère / Terrain 1 Ha Cherrueix. D'une surface habitable de 214 m², cette magnifique longère rénovée avec soin est implantée sur un vaste terrain de 11 769 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authentique et du calme. Dès l'entrée elle sera vous charmez grâce à son agréable pièce de vie avec ses pierres apparentes, ses poutres d'époques, sa véranda avec vue panoramique sur le parc arboré et sa cuisine ouverte. Vous trouverez également au RDC une Suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et 1 wc séparé. À l'étage une mezzanine ouvre l'accès à 3 Chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Cette longère dispose d'une salle de billard, une cave, de 2 garages dont 1 pouvant accueillir un camping-car et surtout d'une dépendance de plus de 260 m² avec son entrée indépendante (idéal artisan) où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Enfin le jardin vous offrira le calme et la tranquillité pour pouvoir profitez pleinement de ce bien d'exception situé à seulement 10 minutes de Dol de Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Cherrueix, ce terrain de 906 m² offre un cadre paisible et authentique. Le village est réputée pour sa proximité avec la mer, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les amateurs de balades en bord de plage. Ce terrain constructible borné de 906 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une propriété sur-mesure, offrant ainsi la possibilité de concevoir un espace de vie parfaitement adapté aux besoins et envies de ses futurs propriétaires. Sa localisation idéale, alliée à son potentiel de construction, font de ce terrain un investissement attractif pour ceux en quête d'un cadre de vie serein à proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 274 m² Située dans un hameau à 5 minutes du centre de Cherrueix venez découvrir cette maison de caractère dans un environnement calme. Ce bien entièrement rénové saura vous séduire grâce à son volume, elle se compose au RDC : D'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée / aménagée, d'un salon / séjour avec poêle à granules, d'un bureau (possibilité de créer une chambre), d'une salle de bain + douche, d'une arrière cuisine et d'un wc séparé. En prolongement, une agréable véranda avec accès sur le jardin et un véritable bar avec son poêle à bois où vous pourrez passer d'agréables moments entre amis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (d'environ 20 m²) dont une disposant d'un dressing. Enfin au dernier étage une chambre et une mezzanine. Terrain clos d'une contenance de 9 795 m². Double vitrage bois-alu / Assainissement autonome. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Cherrueix, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec la mer lui confère un attrait supplémentaire pour les amateurs de balades en bord de côte et d'activités nautiques. Cette maison à Cherrueix, construite en 1970, s'étend sur un terrain de 533 m². Avec ses 65 m² habitables, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès à une véranda, une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une pièce avec placards et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Un garage et une petite dépendance complètent cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Situé dans la charmante commune de Cherrueix, ce terrain de 590 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour envisager la construction d'une future résidence. Cherrueix se distingue par son ambiance authentique et son atmosphère conviviale, idéale pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des espaces naturels propices à la détente, comme les magnifiques plages de la Baie du Mont-Saint-Michel. Doté d'une surface de 590 m², ce terrain constructible, borné et d'environ 500 m² constructible, représente une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa configuration offre de larges possibilités d'aménagement pour réaliser une construction adaptée à ses besoins. Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain constitue un véritable havre de paix où il fait bon envisager l'édification d'un lieu de vie à son image, au cœur d'un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Situé à cherrueix ce terrain offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et à quelques pas de la baie du mont saint michel, il allie tranquillité et proximité avec la nature. Ce terrain constructible borné de 834 m² offre une façade de 19m et une profondeur de 30m constructible avec un chemin privatif. Le terrain est hors lotissement et libre de constructeur. Les réseaux sont au pied du chemin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémy gautier, tél. : 07 64 84 68 04, e-mail : remy.gautier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 889775326.

À Cherrueix, dans un environnement paisible apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la Baie du Mont-Saint-Michel, cette authentique maison en pierre invite à imaginer de nouveaux projets de vie. Que vous rêviez d'accueillir une grande famille, de recevoir vos proches ou de développer une activité d'accueil, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 000 m² exposé plein sud, idéal pour partager des repas en terrasse, créer un jardin paysager ou simplement profiter des beaux jours. Les différentes dépendances, comprenant garage, cave, appentis et chaufferie, offrent un espace précieux pour le rangement, le bricolage ou vos futurs aménagements. À l'intérieur, les volumes généreux séduisent dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bain et des espaces de vie principaux. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité tandis que la salle à manger se prête parfaitement aux grandes tablées familiales. Les étages accueillent plusieurs chambres lumineuses permettant à chacun de disposer de son espace. Le vaste grenier aménageable et la pièce indépendante avec cuisine ouvrent quant à eux la porte à de nombreux projets : logement indépendant, studio, bureau, salle de loisirs ou chambres d'hôtes. Une propriété de caractère où l'espace, le charme de la pierre et le potentiel d'évolution se conjuguent pour donner vie à vos envies d'aujourd'hui et de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Située dans la paisible commune de Cherrueix, cette maison bénéficie d'un environnement rural proche de la côte. Entourée par la nature, elle offre calme et tranquillité. Idéalement exposée au sud-ouest, elle ravira les amoureux de soleil et de luminosité. Cette propriété de 927 m² comprend un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre en extérieur sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 83 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres accueillantes. Avec deux toilettes et une salle de bain, elle offre fonctionnalité et intimité à ses résidents. Construite en 1975, cette demeure saura séduire ceux en quête d'un nid douillet à la campagne, à deux pas de la mer. En complément un double garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 550 € Honoraires charge acquéreur : 9 450 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Située dans un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral, sur la commune de Cherrueix, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et recherché, au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel. D’une configuration idéale pour une vie de plain-pied, ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que de deux chambres, permettant un confort de vie au quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de travail. Vous serez séduit par sa belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue agréable sur l’extérieur et une belle luminosité en toutes saisons. À l’extérieur, un superbe terrain de plus de 4 000 m² entoure la propriété, offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente ou projet d’aménagement Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un lieu de vie à votre image. - Les atouts : Emplacement recherché proche de la mer Vie de plain-pied possible 4 chambres Véranda lumineuse Grand terrain de plus de 4 000 m² Beau potentiel d’évolution Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison sur CHERRUEIX en pierre de 4 chambres, entièrement rénovée avec goût. La maison se situe à proximité immédiate des axes rapides desservant Saint-Malo, Dinan et Rennes et Mont-Saint-Michel. À moins de 5 minutes de la baie et de toutes les commodités. Vous pourrez profiter pleinement des plages de sable, des balades en bord de mer sauvage. Totalement indépendante et exposée sud-est, cette propriété d'environ 133 m² au sol (106 m² habitable, offre une luminosité optimale et un cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral sur un terrain de 3391 m². Les atouts majeurs • Vie de plain-pied de 45,5 m² donnant sur la terrasse • Chambres spacieuses au rez-de-chaussée de 14,7 m² • Salle d'eau privative et douche à l'italienne, double vasque au RDC et 2 WC (RDC et étage). • Exposition sud-est avec de belle hauteur sous plafond • Aucun travaux à prévoir (ensemble des factures disponibles : rénovation globale et énergétique) Des espaces de vie lumineux et fonctionnels La maison dispose d'une belle pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur le séjour. Placard de Rangement. Un poêle à granulés (label de qualité environnementale flamme verte) apporte confort et performance énergétique. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, complète cet espace et offre un véritable confort au quotidien. L'espace nuit À l'étage : • Trois grandes chambres dont une avec un filet de jeux. • Une salle de bain familiale. Annexes et extérieurs • Garage attenant, pratique et fonctionnel • Dépendance sur le terrain • Terrain arboré de 3 391 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante Situation idéale Une maison de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié, prête à vous accueillir. Classe énergie : C soit 151 Kwh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : À soit 4 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1860 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site . Soit le prix de 330 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien vous est présenté par CAPIFRANCE - [Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : 18 / 12 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 527 754 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Damien PLECHE Entrepreneur Individuel 06 73 92 23 20 - Réf. 938445.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 6 Chambres / Vue mer. Emplacement rêvé pour cette charmante maison d'une surface d'environ 200 m² habitable disposant d'un accès direct dans la baie du Mont Saint Michel. Le Rez-de-Chaussée est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'un bureau, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée / aménagée ouverte sur une véranda (30 m²). Enfin, un couloir dessert une salle de bain, un WC séparé, 2 chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative offrant ainsi une vie de plain-pied complète. L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d' un WC et d'un espace buanderie. Côté jardin vous trouverez une spacieuse terrasse avec barbecue, un atelier, une dépendance parfait pour entreposer vélos, salon de jardin, matériels de pêche et un portillon ouvrant l'accès à la digue ! Chauffage au sol / Clim réversible / Double vitrage Alu / Volets motorisés. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Berest vous propose : À seulement 5 minutes en voiture de la commune dynamique de Dol-de-Bretagne (8 minutes de sa gare TGV) - 4 minutes de la grève à Cherrueix & 25 minutes de Saint-Malo. Découvrez cette maison familiale en pierre au coeur d'un hameau, dans un environnement campagne et préservé : 140 m² habitables sur deux niveaux, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied, des dépendances, et une possibilité sans coût supplémentaire, d'un terrain de 4000 m² à proximité immédiate. Un bien au calme, tout en restant à proximité des nécessités du quotidien (commerces divers, supermarchés, restaurants. ) ainsi que des loisirs (cinéma, piscine, bowling), des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées) et personnels de santé (médecins, pharmacie. ) L'espace de vie comprend un salon équipée d'une cheminée foyer ouvert, pour des moments chaleureux et conviviaux, un séjour sur parquet, une cuisine séparée à équiper selon vos envies, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre actuellement à usage de bureau. Un bel escalier sur mesure vous mène à l'étage : un dégagement dessert trois chambres, une spacieuse salle de bains, un WC, un débarras et des espaces de rangements. Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin, de deux dépendances dont un ancien fournil. Un carport couvert en tôles vous sera utile pour abriter un camping-car. Quelques travaux et finitions seront à prévoir, & vous permettront de créer un lieu de vie qui vous ressemble ! Système de chauffage par radiateurs électrique et cheminé foyer ouvert / Menuiseries double vitrage / Assainissement individuel conforme / Bien raccordé à la fibre. Discutons ensemble de votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287900 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici un bien prêt à l'emploi pour prendre en main votre futur activité, des possibilités d'évolution sont possibles. Le bien est composé d'un ensemble immobilier de 3 lots : un gite de 2 chambres, “le refuge” un gite de 3 chambres, “l'escale” un logement principal, 9 chambres le tout avec 1 hangar et 2ha de terrain visite virtuelle 3d sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 875 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rémy gautier, tél. : 07 64 84 68 04, e-mail : remy.gautier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 889775326.

Au cœur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère offrant un véritable havre de paix. Son cadre naturel et sans vis-à-vis séduira les familles en quête d'espace et de sérénité. Édifiée sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, la propriété invite à profiter pleinement de la nature. Vous bénéficierez d'une piscine hors-sol chauffée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Habitable immédiatement, cette demeure développe 240 m² habitables aux volumes généreux. Elle comprend 6 grandes chambres, 2 salles de bains et de belles pièces de vie, parfaitement adaptées à une grande famille ou à ceux qui recherchent confort et espace. Une propriété pleine de charme où authenticité, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Iad France - Lucie Berest vous propose : Aux portes de Dol-de-Bretagne, à 4 minutes de l'accès N176 et des commerces, au coeur du centre bourg de Baguer-Pican. Découvrez cette maison traditionnelle comprenant 4 chambres, construite en rez-de-chaussée sur élevé en 1968, nichée dans une rue calme. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à usage de chambre, un local technique / buanderie avec douche et WC. L'étage, dédié aux pièces de vie, se compose d'un salon - séjour / cuisine d'environ 35 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Un couloir dessert ensuite trois chambres sans mansardes, avec des volumes compris entre 10,20 et 12,80 m² environ, une salle d'eau, ainsi qu'un WC. Un garage de plus de 50 m² complète ce bien, qui s'entoure d'un jardin clos de plus de 1300 m², que vous aurez loisir d'aménager à votre convenance. Ce bien plein de potentiel, nécessitera des travaux pour en faire un bien à votre image et répondant à vos critères : des cloisons à ouvrir, un grenier et un rez-de-jardin avec un potentiel d'aménagement. ! Idéal comme maison familiale avec une école primaire accessible à moins de 10 minutes à pieds et des arrêts de bus, qui desservent les collèges et lycée de Dol-de-Bretagne. Menuiseries double vitrage PVC / Assainissement tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierres rénovée en baie du mont-saint-michel – 4 chambres – jardin arboré de 1250 m² à saint-broladre, au cœur de la baie du mont-saint-michel, découvrez cette belle maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 km de la plage de cherrueix, 9 km de dol-de-bretagne, 13 km de pontorson, 31 km de saint-malo et à 15 km du célèbre mont-saint-michel. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un bien à fort potentiel pour un projet de gîtes ou de location saisonnière, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Visite virtuelle 3d disponible sur demande : découvrez la maison depuis chez vous avant votre visite. La maison mitoyenne en pierres au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante. - une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. - un conduit existant permettant l'installation d'un poêle pour créer une ambiance encore plus chaleureuse. - un accès direct à une spacieuse terrasse d'environ 40 m² depuis la pièce de vie et la chambre. - une grande chambre offrant la possibilité de vivre de plain-pied au rez de chaussée. - une salle de bains. - un wc indépendant. À l'étage : - un palier avec placard. - trois belles chambres spacieuses. - une salle d'eau. - un wc indépendant. Un exterieur agreable et verdoyant vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommier, poirier, pêcher), idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète les prestations, ainsi qu'un accès par l'arrière permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Les atouts qui font la difference - maison en pierres entièrement rénovée avec soin. - belle pièce de vie baignée de lumière. - grande terrasse exposée sur le jardin. - 4 chambres spacieuses. - vie de plain-pied possible. - classe énergétique c. - menuiseries pvc double vitrage. - raccordement au tout-à-l'égout. - fibre raccordable. - possibilité d'acquérir la maison avec son mobilier et sa literie, récents et de qualité. Visite virtuelle 3d disponible sur demande : découvrez la maison depuis chez vous avant votre visite. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 964238.

Rosa lopes vous propose à saint broladre cette grande maison familiale de 140 m² avec parc arboré constructible de 3800 m², au prix de 317 000 euros. Au coeur de la baie du mont-saint-michel, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 137 m² constructibles. Un lieu idéal pour accueillir votre famille, vos projets et profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Une maison lumineuse et accueillante - au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le grand séjour traversant avec cheminée, ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 3 grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un wc. - a l'étage, 1 chambre, un bureau, une salle de bain, wc, et un grenier aménageable de 40 m² vous offrent de belles perspectives d'agrandissement. - le rez-de-jardin réserve une agréable surprise avec un appartement indépendant (idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif), une vaste cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, une cave et un grand garage. Un cadre de vie privilégié le grand parc arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux projets : potager, jeux pour enfants, aménagements extérieurs. Vous profiterez également de plusieurs dépendances (garage, atelier) pour vos passions ou pour du stockage. Confort et praticité - pompe à chaleur installée il y a 3 ans (chauffage moderne et économique) - commerces et services accessibles à pied (pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, supérette, école. ) - gare tgv de dol-de-bretagne à seulement 15 minutes en voiture - tout-à-l'égout un lieu rare où il fait bon vivre, entre mer et campagne, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités. Prix de vente : 317 000 euros (honoraires inclus 5,67% à la charge de l'acquéreur) soit 300 000 euros net vendeur a visiter sans tarder ! Dpe réalisé le 13 / 11 / 2024 classe énergétique - c=148 kw / an ges a-=5kg / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464621- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Coquet vous propose : À vendre – MONT-DOL | Longère à rénover – 90 m² – 3 chambres – Terrain 980 m² – Fort potentiel d’agrandissement Située sur la commune du Mont-Dol, entre Cancale et le Mont-Saint-Michel, découvrez cette longère à rénover offrant actuellement 90 m² habitables et un très beau potentiel d’évolution, sur un terrain d’environ 980 m². La partie habitable se compose d’un salon / salle à manger, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC. Des travaux de rénovation permettront de repenser les espaces et de remettre cette maison au goût du jour. Dans le prolongement de l’habitation, une grange avec grenier constitue un véritable atout et offre environ 100 m² de potentiel habitable supplémentaire, permettant d’envisager un agrandissement conséquent selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté situation, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché : à seulement 5 minutes de la grève et de ses plages, à 2 km du centre du Vivier-sur-Mer, à proximité des grandes surfaces et à environ 10 minutes de la gare TGV. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une longère de caractère, avec près de 200 m² de potentiel, au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Situé sur la commune du Vivier-sur-Mer, cet ensemble immobilier rare offre un cadre de vie idéal ainsi qu’un excellent potentiel de rentabilité grâce à ses deux gîtes exploités en location saisonnière. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans son organisation : la maison principale dispose de son entrée indépendante sur une première rue, tandis que les gîtes bénéficient de leur propre accès par une seconde rue. Les vacanciers peuvent ainsi accéder directement à leur hébergement en toute autonomie, sans traverser la propriété privée, garantissant confort, tranquillité et indépendance pour chacun. La maison principale, construite en pierre et couverte en ardoise, séduit immédiatement par son charme et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux salon-séjour, d’une chambre avec salle d’eau d’un dressing ainsi que d’une cave. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, un dressing et une salle d’eau entièrement rénovée. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, exposé plein sud, agrémenté d’une magnifique terrasse en bois aux généreuses dimensions, idéale pour créer plusieurs espaces de détente et de convivialité. Des dépendances complètent la propriété avec un espace laverie ainsi qu’un espace de stockage. Au fond de la parcelle se trouve une longère entièrement rénovée, divisée en deux gîtes de type T2, proposés actuellement en location saisonnière. Entièrement refaits à neuf, ils bénéficient d’une excellente fréquentation et génèrent une activité particulièrement performante, offrant des revenus très attractifs. À l’étage de cette longère, un vaste grenier reste disponible. Il pourra être conservé comme espace de stockage ou être aménagé selon vos besoins. Dans le prolongement de cette bâtisse, un grand garage offre de nombreuses possibilités : création de box locatifs, espace de stockage, atelier ou encore transformation en logements supplémentaires (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un bien rare qui conviendra aussi bien à une famille souhaitant allier qualité de vie et activité touristique qu’à un investisseur à la recherche d’un ensemble offrant un fort potentiel de développement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 789000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située sur la charmante commune du Vivier-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa construction. Ses façades de caractère, sublimées par de beaux jambages en pierre, ainsi que sa toiture en ardoise naturelle, témoignent du cachet indéniable de cette demeure de standing. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont harmonieux et l’atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon indépendant, agrémenté d’une superbe cheminée d’époque conservée à titre décoratif, apportant charme et élégance à l’ensemble. La salle à manger, conviviale et accueillante, est prolongée par un espace bar à l’ambiance cosy, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des prestations de qualité avec son grand îlot central permettant de partager des moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien pensée, elle intègre également un espace buanderie discret ainsi qu’un accès direct à une cave, parfaite pour les amateurs de vin. Toujours au rez-de-chaussée, une configuration actuellement composée d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau offre une belle opportunité d’aménagement en véritable suite parentale, en transformant aisément le bureau en dressing selon vos besoins. Un escalier en bois d’époque mène au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, offrant un confort de vie rare et agréable. Ce niveau accueille également une salle d’eau récente, entièrement rénovée, équipée d’une vasque, d’un WC, d’un sèche-serviettes et d’une douche. Au second étage, accessible par le même escalier, un grand grenier déjà isolé sous toiture laisse libre cours à vos projets : espace de stockage optimisé ou potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement soigné et parfaitement agencé. Un superbe jardin exposé plein sud, entièrement clos, vous permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin, joliment aménagé avec arbres et plantations, renforce le charme et la sérénité des lieux. Une spacieuse terrasse en bois, idéalement positionnée, prolonge les espaces de vie et invite à la convivialité. Deux dépendances complètent ce bien : l’une dédiée à un espace laverie, l’autre offrant un volume couvert pour le stockage. Une propriété de caractère, alliant authenticité, confort et potentiel, idéale pour les amateurs de belles pierres en quête d’un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 454000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Housson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 889435525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaut morel vous propose : le vivier sur mer - terrain à bâtir d'une superficie de 242 m². Le terrain est borné, tous les réseaux passent devant. Une étude de sol g1 a été réalisée et un permis de construire obtenu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (16,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Longère Bretonne / 2 Gîtes / Chambres d'hôtes / 2 Hectares. À seulement 10 Minutes de Dol de Bretagne et 5 minutes de la Baie du Mont-Saint-Michel, venez découvrir cet ensemble immobilier (d'environ 550 m²) au cOEur d'un lieu calme et verdoyant. Tout d'abord, vous apprécierez une belle longère en pierres comprenant au Rez-de-chaussée un agréable salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée / aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres et un point d'eau. Attenant au bien et disposant de son entrée indépendante se trouve le 1er atout de cet ensemble, à savoir : 3 chambres d'hôtes et salle d'eau. Après avoir déambulé dans le jardin vous trouverez d'abord le 1er gite de 62 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un bureau. En prolongement de celui-ci se trouve le 2ème gîte d'environ 150 m² d'une capacité de 12 couchages, comprenant, une terrasse couverte, une cuisine équipée / aménagée, un salon / séjour avec poêle à granules, un espace sanitaire (2 salle d'eau / 2 WC), à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les 2 gîtes sont indépendants et disposent tout deux de leur espace de tranquillité. Côté jardin vous serez également séduit par l'espace que bénéficie cet ensemble : - Terrain pour chevaux. - Poulailler. - Enclos à chèvres. - Jardin arboré. - Potager. Enfin un espace parking, un garage et un hangar viendront compléter le volume de ce bien. Ensemble immobilier déjà en activité touristique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 875000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.