Biens à vendre à Chenereilles (42560)

Maison familiale de 159 m² avec grange & terrain – Chenereilles Sur la commune de Chenereilles (42560), découvrez cette propriété de 159 m² habitables sur un terrain de 1 305 m² avec vue dégagée, à 10 min de St-Marcellin, 30 min de St-Étienne et 1h de Lyon. Côté habitation : - Cuisine équipée (17 m²), salon (21 m²), séjour (20 m²) sur terrasse couverte. - 5 chambres (dont une sous combles sans chauffage et une avec dressing), 1 bureau et 2 salles de bains. Extérieurs & Équipements : - Jardin, terrasses, abri voiture, abri bois, cabanon et puits. - Poêle à granulés, cheminée bois, chauffage élec, panneaux photovoltaïques, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Taxe foncière : 988 €. Dépendances & Potentiel : Grange attenante sur deux niveaux (47 m² et 39 m²) offrant un beau volume d'aménagement ou de stockage. L'ensemble repose sur 2 parcelles cadastrales distinctes, offrant une grande flexibilité : - Possibilité d'aménager la grange pour créer un 2e logement indépendant (idéal gîte / Airbnb). - Possibilité de dissocier les 2 parcelles pour une revente ou un autre projet. Contactez-moi par messagerie ou téléphone pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : 06 72 23 15 05, E-mail : maeva.malley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162.

Soleymieux (42560). Prix de vente : 79 000. Si vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, ce grand terrain constructible de 2250 m² offre un cadre idéal. Bénéficiant d'une belle situation géographique et d'une vue dégagée. Situé à proximité du centre de soleymieux, à 13 minutes de montbrison et st marcellin en forez et à 30 minutes de st etienne. Caractéristiques du terrain : - viabilités en bordure (raccordements possibles à l'électricité, à l'eau, à l'assainissement collectif et aux télécoms) - accessibilités (proche des axes principaux et des commodités) - exposition et cadre (bonne orientation et altitude moyenne). Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, hors dpe, hors ges, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo montbrison vous propose de contacter franck marchand votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De saint-etienne n° 807561808) spécialisé sur le secteur de soleymieux (42560) au o6-32-11-79-27.

À vendre – Charmante maison de 93 m² à Soleymieux. Découvrez cette charmante maison d’environ 93 m², idéalement située à Soleymieux, offrant un cadre de vie agréable et paisible, parfaitement adapté à une famille. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour, une cuisine et un bureau. Une terrasse vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement des extérieurs. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle d’eau. Le bien dispose également d’un atelier et d’une chaufferie, offrant des espaces de rangement et de bricolage supplémentaires. L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos d’environ 588 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également la proximité des commodités : restaurants, deux boulangeries, une boucherie et un bureau de poste. Les amoureux de la nature pourront profiter du Jardin de l’Union ainsi que des nombreux espaces boisés environnants. Prix de vente : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Une maison agréable offrant de beaux espaces et un extérieur appréciable, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Fiche id-sit180871 : exclusivité - soleymieux résidentiel - sur 568 m² de terrain clos et aménagé - maison individuelle des années 2000 offrant 133 m² hab. Composée - 1) de plain-pied : vaste séjour / salon / cuisine équipée 63 m² orienté sud et en accès direct sur cour, bureau ouvrant sur petite terrasse couverte - 2) à l'étage : 4 belles chambres dont 2 ouvrants sur terrasse et jardin, salle d'eau. Dépendance à usage de carport, coin bricolage et rangements - double système de chauffage : poêle à granule (récent) et climatisation réversible, d'où bonne performance énergétique - l'ensemble, de construction traditionnelle, est en bon état et habitable de suite - aucun vis-à-vis - a proximité des bus scolaires et à 5 mn de toutes commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 269000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 03 / 2026 - classe-energie c : 174 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3010 euros - affaire suivie par mike chambot (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fermette rénovée au coeur de la campagne ? Calme, nature et vue panoramique Envie de calme, d'espace et de nature ? Découvrez cette charmante fermette, 139 m² env, entièrement rénovée en 2005, nichée dans un environnement champêtre privilégié. La maison comprend : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis - Trois chambres confortables - Un dressing offrant de beaux espaces de rangement - Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains pour un confort optimal au quotidien et Dépendances Confort et économies au rendez-vous : La maison est équipée d'une chaudière à granulés, une solution de chauffage performante, économique et respectueuse de l'environnement. Des extérieurs propices à la détente : Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse attenante à la maison À proximité immédiate, un terrain non attenant complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : jardin potager, espace de loisirs, accueil d'animaux ou projet nature selon vos envies. Contactez nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et programmer votre visite.

Découvrez cette charmante maison de 59 m² Située au calme dans un grand terrain de 2600 m² Cette maison offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un grand garage. Chauffage pompe à chaleur Nombreux travaux réalisé.

* EN EXCLUSIVITÉ * Sur la commune de Marols, à quelques minutes du village de caractère et de Luriecq, à 840 m d'altitude et dans un environnement préservé aux portes des chemins de randonnée ombragés par les bois et avec une vue dominante sur la Plaine du Forez et jusqu'aux Alpes et le Mont-Blanc par beau temps. Transports scolaires à 100 m (ligne L32 Montbrison – St-Bonnet-Le-Château). Belle maison familiale de 171 m² habitables, construite en 2021 sur une parcelle de plus de 2100 m², aujourd'hui classée en zone agricole. Piscine de 6x3 m (béton et liner pvc armé - chauffée par pompe à chaleur) et une grande terrasse ombragée. Une fois passée l'entrée, équipée de placards, vous profiterez d'une généreuse pièce de vie de 65 m², très lumineuse, donnant sur la cuisine entièrement meublée et équipée (plans de travail en pierre). Toilettes. Une buanderie donnant accès direct à un très grand garage isolé de 85 m² avec portail motorisé. À l'étage se trouvent 5 chambres dont une utilisée en tant que dressing. Une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. CÔTÉ TECHNIQUE : Excellente performance énergétique avec un DPE A / A vous assurant de faibles coûts de chauffage. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques sur les baies et volets battants sur les fenêtres. Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3000L, utile au jardin et aux sanitaires. Traitement des eaux usées par micro-station enterrée, aux normes et contrôlée. Les vues sur la nature et le calme ne vous laisseront pas indifférents ! Un reportage complet de plus 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo sont également visibles sur cette annonce, je vous invite à les consulter. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous prie de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la COOPÉRATION avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 971332.

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : LURIECQ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES ET VUE DÉGAGÉE- TRAVAUX A PREVOIR Idéalement située au centre de Luriecq, à seulement 5 minutes des commerces et des arrêts de bus, cette maison traditionnelle construite en 1974 offre environ 124 m² habitables sur un terrain clos et aménagé de 663 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de nombreux espaces pratiques avec un garage, une cave et un atelier. Une maison familiale aux beaux volumes ! Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 32 m². Le salon-séjour bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et dispose d'une cheminée équipée d'un insert, le tout prolongé par un balcon. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau, agréable pour vivre de plein pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, ainsi que de deux grands espaces de rangement et d'un WC. La maison offre ainsi 4 chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le terrain clos et aménagé de 663 m² constitue un véritable atout. Vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée plein sud, d'une piscine couverte avec dôme de 8 x 4 mètres ainsi que d'une pergola bioclimatique, offrant un agréable espace de détente et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d'un second garage situé dans la cour, d'un portail automatisé et du double vitrage pvc ainsi que une VMC motoriser. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, permettant de moderniser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Les principaux atouts : Centre de Luriecq avec vue dégagée Environ 125 m² habitables 4 chambres dont 1 de plein pied Terrain clos et aménagé de 663 m² Piscine couverte de 8 x 4 mètres Terrasse exposée plein sud Pergola bioclimatique Cheminée avec insert 2 garages Sous-sol avec cave et atelier Portail automatisé Double vitrage chaudière central fioul avec circuit radiateur Travaux de rafraîchissement à prévoir raccordée fibre et assainissement collectif tout a l'égout Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un agréable extérieur avec piscine, idéalement située au cOEur de Luriecq. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Saby vous propose : LURIECQ – MAISON T5 DE 138 m² Située sur la commune de Luriecq, cette agréable maison construite en 2003 offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un beau terrain de 1 620 m². D'une superficie habitable de 138 m², elle propose une configuration familiale avec 3 chambres, un bureau d'environ 30 m² et un séjour lumineux de 39 m². Bien entretenue et en bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes agréables et à la distribution conviviale. Le séjour de 39 m², lumineux et chaleureux, constitue naturellement le cOEur de la maison. Il dispose notamment d'un espace bar aménagé, idéal pour partager un moment en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et permet de conserver une agréable convivialité au quotidien. La maison dispose de trois chambres aux dimensions confortables. Un vaste bureau d'environ 30 m² vient compléter cet espace. Il offre de nombreuses possibilités selon vos envies : espace de télétravail, salle de jeux, pièce de loisirs ou simplement espace supplémentaire pour toute la famille. La salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Côté confort La maison bénéficie d'un chauffage associant un poêle à bois aux radiateurs alimentés au gaz naturel. La fibre optique est également disponible et la maison dispose d'une fosse septique. À l'extérieur Le terrain de 1 620 m² offre un bel espace verdoyant, agréable à vivre et propice aux moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'une piscine avec son pool house, venant compléter cet environnement extérieur et offrant un espace supplémentaire à profiter aux beaux jours. Une situation pratique La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités : - Écoles à environ 1 km - Commerces et supermarché à environ 2 km - Pharmacie et médecins à environ 3 km Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, 3 chambres, un vaste bureau, un séjour lumineux de 39 m² avec son espace bar et un agréable terrain de 1 620 m². Un bien qui pourra facilement s'adapter à une vie de famille et à différents projets, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir cette maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de luriecq, découvrez cette maison de bourg d'environ 65 m², idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois pièces, un wc indépendant et une salle de bain. L'une des pièces donne accès à un balcon agréable. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, une dépendance sur deux niveaux (cuisine + chambre + w. C.) offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location ou espace supplémentaire. Une cave d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble. Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Pour plus d'informations contactez-moi au 06 48 67 00 85. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 745 200 - greffe de saint etienne) zoe soulas entrepreneur individuel 06 48 67 00 85 - réf. 954777.

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Maison de bourg mitoyenne en pierre, entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables sur 2 niveaux et une mezzanine sous toit, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Distribution des surfaces : Au rez de chaussée avec entrée indépendante, un espace brut à fort potentiel comprenant un atelier (avec plancher neuf, prêt à être aménagé ou utilisé en stockage) et une cave en fond. On accède à la maison par un bel escalier en pierre sur la pièce de vie conviviale avec cuisine équipée neuve et salon. 2ème Étage : Espace nuit avec une chambre, une salle d'eau wc, un espace rangement ou buanderie. Combles : Mezzanine aménagée sous pente, idéale pour un bureau ou appoint. Équipements et Prestations : Rénovation technique complète : Isolation performante, menuiseries double vitrage et VMC. Chauffage : Poêle à granulés (source principale) et appoint électrique. Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout. Eau chaude : Cumulus électrique. Le bien se distingue par l'absence de travaux dans les étages habitables et le volume 'atelier' en rez-de-chaussée qui offre une surface annexe valorisante pour un profil artisan, libéral ou pour du rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Rivolier vous propose : Vous rêvez de créer votre cocon dans un environnement verdoyant et agréable ? Découvrez ce beau terrain d’environ 1 000 m², situé sur la commune de Saint-Jean-Soleymieux. Relativement plat, arboré et hors lotissement, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est déjà partiellement clos et les viabilités se trouvent en bordure. Prix du terrain : 86 000 €. En partenariat avec Demeures Familiales, nous vous proposons de donner vie à votre projet avec cette belle maison de plain-pied de près de 100 m² habitables. Elle se compose de 3 chambres, d’une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d’un garage de plus de 25 m² ainsi que d’une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de menuiseries anthracite, d’un système de climatisation et répond aux exigences de la RE2020, pour un habitat moderne, confortable et économe en énergie. L’ensemble maison + terrain est proposé au prix de 257 000 €, hors taxes et travaux de finition. Ce projet est entièrement modulable et personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Il s’agit simplement d’une proposition : contactez moi pour échanger sur votre projet et imaginer ensemble la maison qui vous correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Rivolier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 819476458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison familiale 192 m², 5 chambres + garage 51 m² + terrain 866 m² – Soleymieux À découvrir à Soleymieux, une grande maison familiale pleine de potentiel, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un environnement à la fois calme et proche du centre. Je vous présente aujourd’hui cette maison d’une surface habitable de 192,21 m², implantée sur un terrain de 866 m². Une maison qui mérite vraiment d’être découverte, notamment pour ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison pensée pour une grande famille La maison est organisée sur deux niveaux et offre de très beaux espaces de vie. L’entrée se fait par une agréable verrière de 37 m², qui apporte immédiatement une belle ouverture sur l’extérieur et mène directement à la pièce de vie. La pièce de vie de près de 43 m² constitue le cOEur de la maison, avec un espace suffisamment généreux pour créer un salon et une salle à manger confortables. Ce premier niveau comprend également : une cuisine, avec une ouverture donnant sur la verrière, une salle d’eau, un WC indépendant, une chambre pouvant également être aménagée en bureau, selon vos besoins. À l’étage, la maison dévoile encore davantage ses volumes avec quatre chambres supplémentaires. La pièce maîtresse de cet étage est sans aucun doute la suite parentale de 33 m², qui bénéficie de sa propre douche ainsi que d’un accès à un balcon privatif. Les trois autres chambres offrent elles aussi de belles superficies, comprises entre 13 et près de 14 m². Vous trouverez également à cet étage : une grande salle de bain de plus de 15 m², équipée d’une baignoire balnéo, un second WC. Au total, ce sont donc cinq chambres, auxquelles s’ajoutent les différents espaces de vie et de nombreuses possibilités d’utilisation. Des dépendances qui font toute la différence Autre véritable atout de cette propriété : ses espaces annexes. Vous bénéficiez notamment de : Un grand garage de 51 m², surmonté d’une mezzanine, offrant un important espace de stationnement, d’atelier ou de stockage. Une verrière de 37 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur l’extérieur. Une cave de 50 m², idéale pour le rangement, le stockage ou pour répondre aux besoins d’une grande famille. Une maison rénovée en 2015, à personnaliser La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2015. Elle nécessite aujourd’hui quelques travaux de finition dans certaines pièces, ainsi qu’un travail d’aménagement et de mise en valeur du terrain extérieur. C’est justement ce qui permettra aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût et de créer un extérieur qui leur ressemble. Côté confort, la maison dispose notamment de : VMC, chauffage individuel électrique par radiateurs, ballon d’eau chaude de 200 litres, climatisation réversible dans la suite parentale ainsi que dans certaines pièces, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques en PVC, isolation réalisée par les murs et la toiture. À noter également une particularité constructive de la maison : elle possède une charpente métallique et une couverture en plaques de fibro-ciment contenant de l’amiante. Un environnement calme, à proximité du centre La maison bénéficie d’une situation intéressante : proche du centre de Soleymieux tout en étant située dans un environnement extérieur et à la campagne, avec le calme que cela procure. C’est une maison qui offre avant tout de l’espace et de nombreuses possibilités : une grande surface habitable, cinq chambres, une belle pièce de vie, une verrière, un garage avec mezzanine et une vaste cave. Après quelques travaux de finition et un aménagement extérieur, elle pourra révéler tout son potentiel et devenir une véritable maison familiale où chacun trouvera sa place. Vous recherchez une grande maison familiale avec de beaux volumes, du stockage et un environnement calme ? Je vous invite à me contacter afin que nous puissions échanger sur votre projet et organiser une visite pour découvrir cette maison et son potentiel par vous-même. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique laurent vous présente à soleymieux cette spacieuse maison familiale d'environ 220 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 606 m². Située à proximité des écoles, du centre médical et des arrêts de bus, cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant. Son atout : 220 m² de garage et stockage. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces annexes avec : -une grande entrée donnant accès à la partie habitable, -un bureau faisant la liaison entre la partie habitation et les garages, -3 garages et un vaste espace de stockage le tout représentant environ 220 m², -un accès permettant notamment de rentrer une camionnette. Un volume rare qui pourra répondre à de nombreux projets : atelier, stockage de matériel, véhicules, activité professionnelle ou artisanale, espace de bricolage. Au 1er étage ? Un agréable espace de vie un palier ouvert dessert : -une cuisine d'environ 13 m², avec accès à la terrasse, -une salle d'eau, -3 chambres d'environ 13,12 et 10 m², -un séjour salon d'environ 40 m² bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct à la terrasse / balcon. La maison profite ici d'un bel espace extérieur d'environ 156 m² offrant une vue très agréable et dégagée et permettant d'aménager différents espaces : repas, détente, salon de jardin. Au 2ème étage ? Encore du potentiel l'étage se compose actuellement de : 2 chambres d'environ 13 m², un espace bureau d'environ 15 m², une vaste pièce d'environ 22 m². Une partie reste à aménager et permettra de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : une chambre d'environ 20 m² à terminer, une salle de bains à finaliser. Cette maison offre une belle base pour un projet de modernisation et de décoration à votre goût. Des travaux sont néanmoins à prévoir notamment concernant l'amélioration énergétique et l'isolation certaines menuiseries du dernier étage, ainsi que la reprise de certains éléments extérieurs. Chauffage : fioul et chaudière bois dpe : g résumé : 220 m² habitables 1 606 m² de terrain 220 m² de garages et stockage 3 garages accès camionnette belle terrasse et belle vue 5 chambres actuellement + une chambre à terminer vaste séjour de 40 m² avec cheminée nombreuses possibilités d'aménagement dpe g ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920 et 6720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe g prix : 249 000 euros honoraires à la charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : angélique laurent, au 06 81 71 07 67 ou, par courriel à a.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint etienne 520987439 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463916 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : saint etienne 520987439 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Saint-Jean–Soleymieux. Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Le + : vous n’êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Alardet vous propose : Terrain à bâtir à Saint-Jean–Soleymieux. Donnez vie à votre projet de construction ! Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre agréable, calme et bien situé ? Ce terrain est une vraie opportunité à ne pas manquer ! Ce terrain vous offre un cadre idéal pour votre futur chez-vous. Parfaitement adaptée à un projet familial Exposition optimale, environnement calme et résidentiel Le + : vous n’êtes pas seul ! En partenariat avec un spécialiste du foncier, nous vous accompagnons de A à Z : conseils, démarches administratives, étude de faisabilité. Vous avancez sereinement, avec des pros à vos côtés ! Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous vite, ce terrain ne restera pas longtemps disponible Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55900 euros. Prix hors honoraires : 51000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,61% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de plain-pied à Saint-Marcellin-en-Forez – 90 m² + terrain 400 m² Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles dans la Loire (42), vous propose un projet de construction clé en main sur la commune très recherchée de Saint-Marcellin-en-Forez. Terrain de 400 m², bien exposé, situé dans un environnement calme, proche des commodités, écoles et axes routiers. Maison neuve de plain-pied – 90 m² habitables, idéale pour un premier achat, un couple ou une famille : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • 3 chambres confortables • Salle de bains moderne • WC séparés • Rangements optimisés • Maison conforme à la RE2020 Les avantages Maisons Punch : • Maison de plain-pied • Projet personnalisable selon vos envies • Construction clé en main • Frais de notaire réduits • Accompagnement complet de la conception à la remise des clés • Constructeur local reconnu Projet éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditions – idéal primo-accédants. Contactez Maisons Punch Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et sans engagement de votre projet de construction Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 92 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 157 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Maison de caractère avec piscine, jacuzzi et dépendances – 225 m² habitables Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractères située au cOEur du village de Saint-Marcellin-en-Forez. Construite avant 1948, offrant 225 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 820 m². Un bien rare qui allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine indépendante d'environ 21 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, une salle à manger chaleureuse, un salon avec cheminée fonctionnelle ainsi qu'un vaste bureau pouvant également convenir à une activité professionnelle. La maison, organisée sur plusieurs demi niveaux, propose une circulation agréable et originale. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle de bains avec wc, une seconde grande chambre, une mezzanine offrant un espace détente ou bureau, ainsi que plusieurs autres chambres permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un dressing, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos envies. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous profiterez d'une agréable piscine ovale de diamètre 5.20m, d'un jacuzzi, d'une pergola propice aux repas d'été, d'une jolie terrasse couverte façon patio ainsi que d'une dépendance actuellement utilisée en salle de jeux, facilement transformable en cuisine d'été. Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une magnifique cave voûtée, deux garages, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. Les + de cette maison : - 225 m² habitables - Terrain de 820 m² - Maison de caractère pleine de charme - Beaux volumes et nombreux espaces de vie - Jusqu'à 5 chambres selon les besoins - Piscine et jacuzzi - Dépendance aménageable en cuisine d'été - Cave voûtée - Deux garages - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible dans les chambres - Portail motorisé Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un cadre de vie agréable, avec un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique. Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence blanc dutreuil immobilier, découvrez cette maison de ville de 73 m², située au cœur de la commune de périgneux. Cette maison offre un véritable potentiel d’aménagement pour crée un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Elle se compose de : - au rez de chaussée : un espace de vie d’environ 30 m² à aménager selon vos envies. - a l’étage : une cuisine, un séjour et une chambre. Les atouts : - cour privative idéale pour profiter des beaux jours. - appentis pouvant être transformé en une superbe terrasse couverte, parfaite pour créer un espace salon d’extérieur avec cuisine d’été ou coin détente. - cave cette maison séduira les amateurs de rénovation souhaitant réaliser un projet à leur image, que ce soit une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Dpe : 363kwh / m² / an g ges 109 kgco2 / m² / an g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 65 500 € frais d'agence compris honoraires charge vendeur blanc dutreuil immobilier mr font cédric 06 04 65 07 87.

Maison mitoyenne d'un cote par le garage à vendre saint-marcellin-en-forez villa t5 de 2009 avec 4 chambres, garage et terrain plat horizon immobilier vous propose à la vente, sur la commune de saint-marcellin-en-forez, une maison familiale de type t5 construite en 2009, d'une surface habitable d'environ 113,39 m², avec garage, édifiée sur un terrain plat à jouissance privative et exclusive d'environ 344 m². Ce bien comprend : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec placard - une pièce de vie lumineuse et traversante sud / est d'environ 44 m² avec accès sur l'extérieur - une cuisine ouverte - un wc avec lave-mains - un garage à l'étage : - un dégagement - 4 chambres toutes équipées de placards muraux - une salle de bains (douche + meuble vasque + miroir + sèche-serviettes + faïence toute hauteur) - un wc prestations et équipements - chauffage au gaz (radiateurs) - menuiseries double vitrage - système de vmc - fibre optique - raccordement au réseau du tout-à-l'égout. Extérieur et terrain - un terrain plat et clos (jouissance privative et exclusive) d'environ 344 m² comprenant : - un espace stationnement non privatif - un espace jardin à l'arrière informations complémentaires - taxe foncière 2025 : 1 331 eur / an - bien soumis au statut de la copropriété 15 lots - charges prévisionnelles annuelles : pas de charges à ce jour. - ensemble immobilier composé de 15 maisons individuelles - pas de procédure en cours à notre connaissance. Important : le bien est actuellement loué. La libération du bien est prévue à l'échéance du bail, soit le 15 mars 2027, sous réserve du départ effectif des occupants. À noter : une trace / un désordre visible au plafond du coin jour, a été porté à notre connaissance. Les éléments relatifs à ce point seront communiqués aux acquéreurs et au notaire dans le cadre de leur parfaite information. Les vendeurs devront confirmer les démarches réalisées ou en cours concernant ce désordre. Date de réalisation du diagnostic : 21 / 07 / 2026 classe énergie : c - 164 kwh / m2 / an classe climat : d - 34 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 eur et 2 440 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : localisation sur la commune de saint-marcellin-en-forez, située a proximité des commerces, écoles, pharmacie, médecins, services, établissement bancaire, poste, restaurants et infrastructures sportives. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à environ 10 minutes d'andrézieux-bouthéon, 15 minutes de veauche, 20 minutes de saint-étienne. Prix de vente : 265 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez horizon immobilier au 04 77 43 99 35. Consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : horizon immobilier, agence immobilière à veauche, vous accompagne dans vos projets d'achat immobilier, de vente immobilière et d'estimation immobilière dans la loire : maison à vendre saint-marcellin-en-forez, maison à vendre veauche, maison à vendre andrézieux-bouthéon, maison à vendre saint-galmier, appartement à vendre, terrain à vendre, estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche et alentours. Horizon immobilier - nom commercial de agence horizon immobilier, sas au capital de 8 000 eur. Siège social : 74 avenue d'andrézieux, les cyclades, 42340 veauche. Rcs saint-étienne 341 378 842. Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » no cpi 4203 2017 000 022 245, délivrée par la cci lyon métropole saint-étienne roanne. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Exclusivite : saint-marcellin-en-forez grande maison quatre chambres + bureau, maison de 7 pièces avec 155 m² de surface habitable sur un beau et grand terrain de 1 260 m² sur un secteur calme et agréable. Ce bien comprend : a l'intérieur : de plain-pied : - un hall d'entrée avec placard - un coin jour avec cuisine équipée de 50 m² (exposition est-ouest) - un wc - une buanderie a l'étage : - 3 chambres dont une avec dressing et balcon - une salle de douche (douche italienne + meuble vasque et miroir + sèche-serviette + faïence toute hauteur) - un wc séparé - une salle de bains (douche italienne + une baignoire + meuble double vasque + sèche-serviette + faïence toute hauteur). Au deuxième étage : - une chambre une salle de jeux. Prestations : - chauffage pompe à chaleur neuve (air / eau) de 2025 - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique - assainissement au tout à l'égout. À l'extérieur : - un grand terrain de 1 260 m² environ - parcelle close et fermée - une terrasse - un balcon - un coin de stationnement - une petite dépendance - un puit. Date de réalisation du diagnostic : 05 / 09 / 2025 classe energie : 115 kwh / m2 / an classe climat : 3 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 390 eur et 1 930 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st marcellin en forez, dans ce beau village de caractère, au calme, à 2 minutes en voiture pour rejoindre le centre du village et toutes les commodités, vous trouverez des commerces : superette, école, restaurants, boulangeries, médecin. Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du forez entre monts du lyonnais et monts du forez dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À 20 minutes de saint-etienne et à seulement 10 minutes de andrézieux-bouthéon. Horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 324 900 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Exclusivite : saint-marcellin-en-forez maison de 2009 avec 4 chambres, mitoyenne uniquement par le garage sur un cote avec 111.87 m² habitable environ avec garage, la maison se situe sur un terrain plat de 344 m² dans un secteur calme et très recherché. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un coin jour avec cuisine équipée (sud / ouest) - un toilette avec lave-mains - un placard - un hall a l'étage : - 4 chambres avec placard - une salle de bains (douche + double vasque avec rangement + miroir + sèche serviette + faïence toute hauteur) - un wc prestations : - entièrement repeinte en blanc - chauffage gaz (radiateurs) - carrelage facile d'entretien - menuiseries double vitrage - système de vmc - fibre optique - raccordée au réseau du tout-à-l'égout. À l'extérieur : - un terrain de 344 m² environ - parcelle est close - un coin de stationnement taxe foncière 2024 : eur / an bien soumis à la copropriété : 15 lots pas de procédure en cours date de réalisation du diagnostic : 19 / 05 / 2025 classe energie : 162 kwh / m2 / an classe climat : 33 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1 710 eur et 2 350 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de st marcellin en forez, proche du centre de la ville, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, restaurant, pharmacie, docteur, établissement bancaire, poste. Dans un secteur résidentiel, agréable idéalement situé entre la plaine du forez et les monts du lyonnais dans le département de la loire, en région auvergne-rhône-alpes. À seulement 20 minutes de saint-etienne et à 10 minutes d'andrézieux-bouthéon. Le prix de vente de cette villa s'élève à 268 000 eur honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à veauche.

Propriété de caractère avec dépendances et terrain. Un bien rare dans la loire ! Au coeur de saint marcellin en forez, dans un environnement préservé, cette remarquable propriété familiale offre un potentiel exceptionnel sur plus de 1,2 hectare de terrain. Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et opportunités de développement, elle séduira les amateurs de demeures de caractère, les porteurs de projets immobiliers ou les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. La maison principale, développant environ 223 m² habitables, s'élève sur trois niveaux et conserve tout le cachet des grandes maisons de famille. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall distribuant un élégant séjour double baigné de lumière, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. L'étage accueille quatre belles chambres avec salles d'eau, toilettes. Le dernier niveau propose un vaste espace offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier d'artiste, bureau. ) ainsi qu'un grenier et un point d'eau avec wc. Les espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble : cave de 90 m², buanderie, chaufferie, cellier la propriété dispose également d'un logement indépendant de 52 m², à rénover selon vos envies (possibilités d'agrandissement ), comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité locative ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, les nombreuses dépendances renforcent le caractère unique du lieu : grange, cuvage, garage et autres bâtiments d'exploitation, offrant un potentiel remarquable pour des projets divers : artisanaux, équestres ou de stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 060 m², dont une parcelle détachable constructible, constituant une opportunité de valorisation patrimoniale ou de développement immobilier. Une propriété authentique, chargée d'histoire, où les possibilités sont aussi vastes que le domaine lui-même. Les points forts : - localisation : en plein coeur de st marcellin en forez - maison de caractère de 223 m² - logement annexe indépendant de 52 m² à rénover - nombreuses dépendances : grange, cuvage, garage - terrain de 12 060 m² - fort potentiel d'aménagement et de valorisation - cadre verdoyant et préservé un bien rare sur le marché, idéal pour donner vie à un projet d'exception. Anne-sophie lorenzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 903129880 - saint etienne.

À vendre à St Marcellin en Forez hors lotissement : Maison d'architecte rénovée de 100 m² habitable ou 160 m² si combles aménagés (ou possibilité d'extension attenante de 42 m²). Cette maison de plain pied est édifiée sur un terrain arboré de 2161 m² et se situe en zone naturelle. Elle se compose d'un grand salon séjour avec accès terrasse, une cuisine indépendante avec accès terrasse également, deux chambres spacieuses avec placards muraux, une salle de bains, un WC indépendant. Pour parfaire ce bien, vous disposez également d'un grand sous-sol. Maison ultra lumineuse avec vue, au calme et proche de toutes les commodités. Devis réalisés : IPN pour ouvrir le salon sur la cuisine, escalier si aménagement des combles. Travaux réalisés : Huisseries neuves, volets électriques, électricité neuve (aucune anomalie), chauffage (radiateurs électriques à inertie, programmables, à détection de présence et connectables), VMC, crépis façade, haie, cuisine complète, sanitaires, SDB, décoration (plâtrerie, peintures, tapisseries, sol des chambres, etc). Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399821370 - SAINT ETIENNE.

Vous cherchez un cadre de vie authentique, calme et doté d'un bel espace extérieur ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour ceux qui apprécient le cachet de la pierre et la sérénité d'un jardin clos de 1 000 m². La Maison Principale : Une demeure chaleureuse et fonctionnelle Cette maison de 160 m² a été pensée pour une vie de famille confortable, organisée autour d'espaces conviviaux et intimes. Le rez-de-chaussée : L'entrée dessert une belle cuisine dînatoire de 27 m², véritable coeur de la maison, ainsi qu'un salon cosy. Le gros point fort : un accès direct à une terrasse couverte de 30 m². Véritable extension de la maison, cette terrasse est l'endroit idéal pour vos repas en extérieur, à l'abri des regards, donnant sur un jardin plat et joliment paysagé. L'espace nuit et détente : Répartis sur deux étages, les espaces privés offrent une configuration pratique : un second salon plus intimiste, un bureau au calme pour le télétravail, ainsi que quatre chambres au total. Une salle de bains et des WC complètent cet ensemble. La Dépendance : Un atout de flexibilité En complément de la maison, la propriété dispose d'une dépendance de 82 m², entièrement rénovée en 2010 par un architecte. Totalement autonome, ce bâtiment offre une liberté totale : que vous souhaitiez générer un revenu locatif, installer une activité libérale, créer un espace de travail indépendant ou loger des proches en toute intimité, cet espace est prêt à vous accueillir. Les Plus de la propriété : Au-delà des habitations, le charme opère dès l'arrivée grâce à une cour intérieure pavée, témoin du caractère ancien des lieux. Vous profiterez également d'un grand porche pour le stationnement, de deux ateliers pour vos projets de bricolage ou de jardinage, d'une cave voûtée typique et d'un puits. Informations complémentaires : Chauffage : Gaz (maison principale) et électrique (dépendance). Classement énergétique : Les deux habitations disposent d'un DPE classé D (détails disponibles lors de la visite). Une propriété pleine de cachet qui mérite une visite pour en apprécier toute l'âme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous. Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.