Biens à vendre à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine (35430)

Iad France - Marine Lamé vous propose : Situé en centre-ville de Châteauneuf-d’Ille-et-Vilaine, cet appartement T3 de 61,07 m² bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate des commodités ! Au 1er étage d’une résidence construite en 2010, il est en très bon état général et profite d’une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un salon agréable avec accès à un balcon de 10 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le chauffage est électrique et le logement présente une performance énergétique classée C. Un garage complète ce bien. La situation permet de rejoindre Saint-Malo en environ 15 minutes en voiture, offrant un équilibre idéal entre la vie de centre-bourg et la proximité du littoral. Un bien fonctionnel et lumineux, convenant aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.17€ par mois (soit 1130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN iad France vous propose à Chateauneuf à l’entrée de la zone d’activité commerciale de Doslet ce batiment de 443,77 m² sur deux niveaux construit en parpaings sur dalle béton couverte en ardoises synthétiques (système de chauffage PAC air / air avec programmateur depuis 2015), le tout relié au tout à l’égout. Parcelle clause et cadastrée encore en partie constructible de 2571 m² conformément au règlement de la zone de mars 1979. Emplacement stratégique pour une entreprise grâce à la proximité imminente des grands axes (St Malo, Dinan, Dol-de-Bretagne, Rennes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaut morel vous propose : maison de haut standing située à proximité des bords de rance sur la commune de chateauneuf-d'ille-et-vilaine. Accès immédiat aux ecoles et aux commodites. Au rez de chaussée une entrée desservant une vaste cuisine équipée et aménagée avec goût, donnant sur un salon lumineux muni d'un insert, un wc et une buanderie. Vous pourrez ensuite emprunter l'un des deux escaliers qui mènent au premier étage composé d'un bureau, de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc. Le deuxième étage quant à lui se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, une splendide terrasse carrelée vous permettra de profiter au soleil des 930 m² qui composent le terrain. Et pour les plus bricoleurs d'entre vous, vous retrouverez un atelier isolé, sur dalle béton avec eau et électricité. Le terrain, constructible, possède plusieurs accès dont un par portail électrique. Bien rare a la vente, a visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Turek vous propose : Située dans le centre de Châteauneuf d’Ille-et-Vilaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville mitoyenne d’environ 100 m², édifiée sur un terrain de 870 m², vous séduira par son caractère et son potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée séparée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une véranda lumineuse, ainsi qu’un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, et d’un second WC séparé. Le deuxième étage propose une mezzanine et un grand espace lumineux, actuellement utilisé comme chambre. Côté extérieur, la propriété dispose d’un hangar d’environ 50 m² à usage d’atelier et de stockage, d’un carport d'environ 20 m², et d’une parcelle constructible d’environ 300 m², idéale pour vos projets futurs (extension, construction, jardin. ). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Turek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 483951901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Pichon vous propose : La Ville-ès-Nonais - Centre Bourg, Charmante maison en pierre implantée sur une parcelle de 152 m² alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie dotée d’une cuisine ouverte récente, d’un poêle à granulés et d’une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec double vasque. Les WC sont indépendants pour plus de confort. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing et une pièce dédié à la création d’une salle d’eau selon vos envies. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture refaite en 2023, cuisine en 2019, fenêtres et velux remplacés pour une meilleure isolation, ainsi que des radiateurs neufs et connectés pour un confort optimal. Côté extérieur vous pourrez profiter d’une cour ainsi qu'une terrasse. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, cette maison allie le charme de l’ancien et les atouts du moderne. Son emplacement privilégié en plein centre-bourg vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente Située à 350 mètres des bords de Rance sur la commune de la ville Ville-Es-Nonais, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles ou les adeptes de la vie en bord de mer. Les amateurs de balades pourront également profiter des sentiers côtiers à proximité, offrant des vues imprenables sur la région. Cette maison entièrement rénovée de 137 m² sur un terrain de 280 m² propose un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour avec insert. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain et wc, tandis que le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc indépendant. Avec sa terrasse et sa piscine, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un havre de paix alliant confort et environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.

Iad france - thibaut morel vous propose : maison de caractere située sur la commune très prisée de la ville-ès-nonais, sur les bords de rance, à mi-chemin entre dinan et saint-malo, et à proximité immédiate de la voie rapide vers rennes. Le village dispose de petits commerces et même d’une plage, offrant un cadre de vie rare et recherché. Ancienne école rénovée avec goût, vue sur la rance. Cette maison de caractère, ancienne école entièrement rénovée, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière avec poêle à bois, donnant accès à une vaste terrasse exposée sud et ouest, une arrière-cuisine. Un grand séjour avec insert complète cet espace de vie chaleureux. Au premier étage, un palier mène à deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un wc indépendant. Le deuxième étage offre un palier desservant deux autres chambres, dont une également avec salle d’eau. Un gîte indépendant et parfaitement équipé. Attenant à la maison mais disposant aussi d’un accès indépendant, le gîte se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, et d’une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Également un grand grenier, idéal pour le stockage. Le gîte est vendu meublé et bénéficie d’une excellente rentabilité locative. Extérieurs et dépendances. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 200 m², comprenant une cour, un préau, une terrasse et un grand jardin, dont une partie est privative pour le gîte. Des appentis offrent des possibilités d’agrandissement. Une cave sur terre battue vient compléter cet ensemble. Caractéristiques et points forts : vue dégagée sur la rance pompe à chaleur portail électrique gîte rentable vendu meublé environnement calme, proche mer et commodités rénovation de qualité alliant charme de l’ancien et confort moderne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurégane Cécilien vous propose : Située à La Ville-es-Nonais, à proximité immédiate des commerces et de l’école, cette maison familiale construite en 2005 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 655 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée qui favorise les moments conviviaux. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bains avec WC, offrant à chacun un espace personnel fonctionnel. Un grand garage, un abri de jardin et un jardin clos complètent l’ensemble. Une maison familiale agréable à vivre, au calme et à proximité des commodités essentielles. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurégane Cécilien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 990213001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thibaut morel vous propose : bords de rance - sur la commune de la ville es nonais - idéalement située à moins de 10 minutes en voiture de saint-malo et de dinan - en centre-bourg - immeuble divisé en deux logements et un grand garage : - le premier appartement au rez de chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Une buanderie sur l'arrière. Terrasse privative orientée sud. - le deuxième appartement en triplex se compose d'une entrée au rez de chaussée, à l'étage un séjour avec cuisine ouverte et un wc. Au deuxième étage un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bain. Egalement un grand garage de plus de 50 m². Côté extérieur, deux places de stationnements privatives et un terrain non attenant de 230 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaut morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie orgeron vous propose : rare bord de rance la ville es nonais maison d'architecte de 350 m² sur 1217 m² de terrain, grand garage avec 1 étage travaux réalisés sous la direction de christophe bachmann architecte de dinard rdc -un immense salon avec cheminée et baies vitrées donnant sur 2 terrasses -cuisine ouverte avec îlot central totalement équipée et baignée de lumière grâce à sa verrière -une buanderie / arrière cuisine équipée de meubles de cuisine pour de nombreux rangements -un magnifique salon donnant sur terrasse -un autre salon faisant actuellement office de chambre et salon de musique -wc indépendants -chaufferie (chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude) 1er étage cote gauche - très belle suite parentale avec sa salle de douche et wc indépendants 2eme étage cote gauche -mezzanine faisant office de chambre 1er étage au centre - une deuxième suite parentale avec salle de bains et douche -dressing -coin lingerie / repassage -wc indépendants 2eme étage au centre - une cinquième chambre spacieuse et lumineuse un grand garage avec étage, ainsi qu'une cave en pierres viennent compléter ce bien. Venez découvrir cette somptueuse demeure à deux pas de la rance tout a été refait à neuf et dans un état impeccable. Il n’y a plus qu’à poser vos valises honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVELLE DEMEURE vous propose, en centre bourg de La Ville-ès-Nonais, une charmante maison de 155 m² à proximité imminente de toutes commodités (administration, écoles, commerces. ). La maison se compose de la façon suivante : Au rez de chaussée, vous entrerez directement dans un spacieux salon / séjour d'environ 60 m², vous pourrez profiter d'une cheminée fonctionnelle et d'un accès direct à la cour offrant une terrasse d'environ 8 m². Une cuisine ouverte récente, entièrement équipée, offrant tout le confort moderne. Au premier étage, un pallier dessert deux chambres lumineuses avec placard, une salle de bains (baignoire, lavabo double vasques, placard) et des WC séparés pour plus de confort. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. Cet étage offre également un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 7 m² n'étant pas rénovée, qui avait pour but d'être une salle d'eau. Caractéristiques techniques : -Toiture refaite en 2023 -Fenêtres : Double vitrage / PVC (2023) -Cuisine : 2019 Un portail manuel donne également accès à la cour, où il est possible d'entrer une voiture. La maison est mitoyenne d'un seule côté. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un environnement calme à seulement 16 kms de Saint-Malo et Dinan. Informations relatives au géorisques disponibles sur le site : .

À seulement quelques minutes de saint-malo, découvrez cette propriété lumineuse de 200 m² sur un terrain arboré de 1 500 m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison principale (132 m²) et d'une annexe indépendante (68 m²), idéale pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou un projet locatif. 7 chambres, 3 salles de bain / eau, vastes pièces de vie, deux cuisines, terrasses exposées sud et ouest, insert à granulés, jardin paysager, verger… et une piscine chauffée 8x4 m pour profiter des beaux jours. Un vrai havre de paix entre campagne et ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 757 047 - greffe de saint malo) romain aubry entrepreneur individuel 06 76 70 92 46 - réf. 930830.

Iad France - Lucie Berest vous propose : Maison neuve - 4 chambres - Vie de Plain pied - à 8 minutes de Saint-Malo ! Projetez-vous dans votre nouveau lieu de vie : cette maison contemporaine et familiale situé à Saint-Père-Marc-en-Poulet, commune en plein développement, idéalement située à quelques minutes de Saint-Malo. Avec une surface habitable de 139.9 m² sur un terrain de 297 m², construite sur deux étages, cette maison saura vous charmer par sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie baigné de lumière naturelle grâçe à ses nombreuses ouvertures : plus de 50 m² pour aménager cuisine / salon / séjour. Une chambre avec une salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie, viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'orientation Est / Ouest offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, cette maison répond au normes PMR et RE2020 : Chauffage par aérothermie au sol + radiateurs / Volets roulants électrique / Assainissement tout à l'égout. Vous profiterez d'un environnement calme et familial, dans un lotissement récent. Cette maison est disponible de suite. Possibilité d'entrer dans les lieux en location avant signature définitive chez le notaire. Prestations supplémentaires en option : aménagement cuisine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

35 - poissonnerie, activité exercée sur le secteur malouin, dans les halles et en extérieur sur 7 marchés, bonne notoriété. ( 3 marchés malouin, rocabey, paramé, saint servan et cancale et dinan classé plus beau marché de france) cette affaire est tenue depuis 6 ans. 1 véhicule + 1 remorque comprise et un véhicule de dépannage donné ca 300 000 €. Prix net vendeur 145000 € - honoraires acquéreur 10 000 € ttc. Possibilité de vendre les emplacements separement : réf 30923.

Iad france - clément cosson vous propose : longère - bord de rance. À seulement 5 minutes de st malo venez découvrir cette maison de 120 m² située dans un hameau. Celle-ci se compose : au rdc d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un séjour, une arrière cuisine, une salle de bain (baignoire + douche) et un wc séparé. À l'étage un couloir dessert 3 chambres dont 2 sur parquet d'origine et un wc avec un point d'eau. Cette longère dispose également de 2 celliers dont 1 attenant à la pièce de vie permettant ainsi l'agrandissement et offrant de nouvelles possibilités pour ce bien de caractère. Côté extérieur vous trouverez une cour gravillonnée sur le devant de la maison et plusieurs petites dépendances et un jardin à l'arrière. Terrain d'une contenance d'environ 900 m². Chauffage gaz de ville / double vitrage pvc / tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michaël Beyris vous propose : Longère au potentiel remarquable – Saint-Père-Marc-en-Poulet Située dans un lieu-dit paisible à proximité de Saint-Père-Marc-en-Poulet et à quelques minutes de Saint-Malo, cette longère de 130 m² vous offre l’espace et le cadre idéal pour une vie de famille authentique. Vous y trouverez 4 chambres, un salon convivial avec cheminée et poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine pratique pensée pour le quotidien. À l’extérieur, un jardin clos de 800 m², deux terrasses dont un toit-terrasse original qui ouvre la voie à un véritable espace de vie en plein air. Une dépendance complète le tout, parfaite pour du rangement, un atelier ou un projet à façonner selon vos besoins. Stationnement privé sur la parcelle. L’emplacement est stratégique avec un accès rapide à la 4 voies, idéal pour simplifier vos trajets. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, une occasion idéale pour façonner ce bien à votre image. Une maison qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel à ceux qui sauront s’y projeter. Contactez-moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous tomberez sous le charme, de cette jolie maison en pierre et bardage bois. Sur la commune de Saint-Père Marc en Poulet et à proximité immédiate des bords de Rance de Saint-Jouan des Guérêts et Saint-Suliac. Une entrée sur séjour / cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, une grande chambre avec placard intégré et une seconde petite chambre mansardé au second étage (moins de 9 m²).Cabanon de stockage et deux emplacements de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-suliac (35430) - maison d'habitation 4 pièces, 3 chambres. Prix : 512.820 euros. Honoraires : 3,60% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 495.000 euros hors honoraires. À proximité de la rance, projet de construction d'une maison comprenant au rez-de-chaussée : pièce principale avec espace cuisine, salle-à-manger et séjour, salle-de-douches avec wc; à l'étage trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Terrasse, jardin et parking. Parcelle de 235 m². Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves delentaigne, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves delentaigne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 325628634 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 423132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yves delentaigne (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Saint-Suliac (35430) élue le plus beau village de France, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre pittoresque aux abords de la Rance. Réputé pour son authenticité et son caractère typiquement breton, à deux pas de la mer, Saint-Suliac offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les amoureux d'histoire et de nature. À proximité, on trouve des commerces locaux, des chemins de randonnée et diverses activités nautiques, garantissant un quotidien agréable et animé. Cette maison à usage d'habitation, d'une surface de 79 m² sur un terrain de 124 m², présente une configuration simple mais fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et un accès direct sur une terrasse sans vis à vis. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, une cour à l'avant et une courette à l'arrière avec un cellier en pierre complètent ce bien, offrant un espace extérieur pratique et facile d'entretien. Envie peut-être d'une maison secondaire ou pourquoi pas y vivre toute l'année ! une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 06 29 94 61 03, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834.

Iad France - Marine Lamé vous propose : - Venez découvrir cette maison de 2022 lumineuse située dans le charmant village de Saint-Suliac - un des plus beaux villages de France-, à quelques mètres de la plage et du centre bourg, mitoyenne d'un côté offrant 4 pièces d'une superficie de 101 m² sur un terrain de 274 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec dégagement, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse plein sud, WC indépendant, buanderie. À l'étage une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau : double vasques, douche et baignoire, WC indépendant. La maison bénéficie d'un garage (pas de possibilité d'y entrer la voiture, 2 roues ok) et de 2 places de parking à l'avant. Terrasse orientée plein sud, jardin. Vis à vis pouvant être diminué par l'installation de vegetaux ou autres. Orientée sud, elle est en très bon état général et dispose d'un mode de chauffage électrique et d'un poêle à granulés. Logement classé DPE B. Normes RT 2012. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À seulement 5 minutes de miniac-morvan, découvrez cette magnifique maison rénovée avec soin de 185 m², où confort et convivialité se mêlent. On craque pour ses beaux volumes avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un insert. Une chambre, une grande pièce pouvant être transformée en dressing, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin agréable de près de 1700 m², exposé plein ouest, dans un environnement bucolique, accompagné d'un cabanon très pratique. Situation idéale : à seulement 5 minutes du centre de miniac-morvan et de l'accès à la 4 voies ! Une maison coup de coeur à découvrir rapidement. Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 et 3430 euros. Prix du bien 381425 euros hai honoraires : 16425 euros ttc inclus charge acquéreur soit 365000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amanda slocombe - fabien schuler, au 06 74 54 75 67 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amanda slocombe - fabien schuler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 953433554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420578- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) amanda slocombe - fabien schuler (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 953433554 -.

Maison contemporaine 147 m² - 4 chambres - en campagne- proche des commodités. Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2008 vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son cadre naturel exeptionnel. D'une surface de 147 m², elle s'ouvre au rez-de-chaussée avec une belle entrée menant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également : - une chambre offrant une vue apaisante sur la nature environnante, - un dressing, - une salle d'eau, - un wc. Un garage compléte ce niveau. À l'étage, l'espace nuit et détente se compose de : - une grande mezzanine idéale pour un bureau et un espace de loisirs, - trois chambres, - une salle de bain, - une espace de stockage. Implantée sur un magnifique terrain de 3700 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Vous profitez également d'une belle terrasse exposée sud avec une pergola. Deux abris de jardin viennent compléter. Prestations de qualité : - géothermie avec chauffage au sol dans toute la maison, - fibre optique, - maison lumineuse fonctionnelle et parfaitement entretenue, un bien rare. Maison prix de vente 384000€ honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 384000€ selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37417) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 384000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située à Miniac-Morvan (35540), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités de la ville. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un jardin plein ouest avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Les places de parking et le grand garage pouvant accueillir 3 voitures offrent une praticité appréciable pour les résidents. Cette construction de 2003 couverte en ardoise aménagé d'un jardin qui comprend un cabanon et un chenil, ajoutant des fonctionnalités supplémentaires à ce cadre extérieur soigné. Une terrasse complète l'ensemble, offrant un espace de détente extérieur idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison de 134 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Une chambre avec salle d'eau et dressing se trouve au rez-de-chaussée, offrant une certaine intimité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand salon séjour donnant sur la terrasse. À l'étage, on retrouve 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Un espace fonctionnel pensé pour le confort et le bien-être de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 520 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DUMOULIN, Tél. : 06 59 62 01 36, E-mail : karine.dumoulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 805239514.