Biens à vendre à Châteaudun (28200)

Iad france - simon ribeill vous propose : venez découvrir cette belle maison de 2015 de 130 m² idéalement située au calme d'une impasse avec accès rapide centre ville, commerces, écoles, gare direction paris et grands axes. Elle se compose, au rdc d'un hall d'entrée, un double séjour lumineux grâce à sa triple exposition, une cuisine spacieuse entièrement équipée et aménagée avec accès terrasse, une buanderie avec accès garage, un wc séparé. Au 1er étage sur dalle béton, une pièce palière avec penderie dessert 3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle d'eau, un wc séparé. Le tout sur un terrain clos de 500 m² comprenant une terrasse carrelée, un jardin, un abri de jardin, un four à pizza fixe, un récupérateur d'eau de 3000l, plusieurs places de stationnement et un garage avec porte motorisée. Les points forts : dpe b / b maison spacieuse et lumineuse cuisine restant entièrement équipée dalle béton rdc et 1er avec plancher chauffant ballon thermodynamique double vitrage pvc avec volets roulants garage spacieux accès rapide centre ville, écoles, commerces et gare tout à l'égout fibre n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 55 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m simon ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À chateaudun centre ville historique avec vue imprenable sur le chateau ! À 1 h 40 de paris, romuald jaulneau 06 56 81 65 12, vous propose une charmante maison de ville du 18 ème siècle de 137 m² habitable plus un garage de 38 m². Cette jolie demeure située au calme comprend 3 chambres dont une suite parentale (1er étage) de 35 m² avec sa salle de bains et wc, les 2 autres chambres sont situées au 2 ème étage avec une salle d'eau et wc. Vous disposerez d'une cheminée pour profiter d'un beau séjour d'environ 35 m² avec poutres apparentes. Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée avec une ouverture sur une cour intérieur. À noter que le séjour dispose d'une lumière traversante avec poutres apparentes. De belles caves viennent agrémenter cette jolie propriété. Important, la présence d'un garage de 35 m² très utile pour un centre ville. Présence d'une cour d'environ 25 m². Il s'agit d'un bien coup de coeur et rare dans ce secteur, avec des hauteurs sous plafond très agréables ! Faire vite ! Prix : 208 800 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 430380 consommation énergétique : e 285 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 40 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 910 euros au 01 / 01 / 2021 " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Vous recherchez une maison confortable avec petit jardin sur Châteaudun ? Alors celle-ci est faite pour vous ! JT Chateaudun Immobilier vous propose ce bien d'une surface habitable de 111 m². Cette maison est disposée comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine de 11.1 m², puis un séjour / salon de 21.5 m², une pièce de rangement et un WC. Si vous souhaitez ouvrir toutes les cloisons, vous pouvez obtenir une belle pièce de vie de 40 m². - Au 1er étage, un petit palier dessert une chambre avec dressing. - Au 2è étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau ou dressing. - Enfin, en rez-de-jardin, se situe une quatrième chambre avec son point d'eau (possibilité suite parentale ou chambre d'amis). Vous bénéficierez aussi d'un grand garage avec atelier. Cette maison vous séduira par son agencement et par ses volumes généreux permettant à chaque membre de la famille de s'approprier son espace. Vous pourrez profiter d'un jardin d'une surface de 278 m², facile d'entretien mais suffisament grand pour y faire un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Des travaux sont à prévoir dans ce bien mais l'essentiel est là pour y créer un cocon agréable pour votre famille. De plus, la maison est bien située, à proximité de toutes les commodités. Une maison surprenante à découvrir sans tarder ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté Châteaudun - Lotissement la Guinguette 5 superbes terrains viabilisés - Libre constructeur - A partir de 45000 euros seulement. Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, familial et déjà aménagé - Découvrez sans attendre les derniers lots disponibles dans le lotissement recherché La Guinguette, à Châteaudun ! Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) Libre constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble ! Façades généreuses : 16m à 30m selon les lots. Cadre agréable, proche commodités et nature. Lots disponibles : Lot 1 - 652 m² - 47 500 euros Lot 3 - 728 m² - 47 500 euros Lot 5 - 571 m² - 45 000 euros Lot 6 - 678 m² - 46 000 euros Lot 8 - 749 m² - 44 000 euros Lot 9 - 772 m² - 44 000 euros De nouvelles photos arrivent très bientôt ! Contactez - moi vite pour réserver votre terrain ou organiser une visite sur place. Opportunité rare à ce prix sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr RSAC N° 524 659 042 Ville du greffe : ORLEANS.

Trois immeubles collectifs à usage d'habitation composés de 48 appartements : - 2 rue du lieutenant beau : 3 t3 de 68 m² et 3 t4 de 80 m² - 4 rue du lieutenant beau : 3 t3 de 68 m² et 3 t4 de 80 m² - 6 rue du lieutenant beau : 3 t3 de 68 m² et 3 t4 de 80 m² - 8 rue du lieutenant beau : 3 t3 de 68 m² et 3 t4 de 80 m² - 10 rue du lieutenant beau : 3 t3 de 68 m² et 3 t4 de 80 m² - 58 boulevard kellermann : 3 t3 de 68 m² et 3 t4 de 80 m² - 60 boulevard kellermann : 3 t3 de 68 m² et 3 t4 de 80 m² - 62 boulevard kellermann : 3 t3 de 68 m² et 3 t4 de 80 m² - parkings et caves.

Au cœur de la ville de Châteaudun, réputée pour sa qualité de vie, son atmosphère paisible et son dynamisme local, cette élégante maison type hôtel particulier édifiée vers 1750 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du château médiéval datant de 1171, classé Monument Historique, véritable joyau du patrimoine local. Les écoles, commerces et la gare sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique dans un environnement chargé d'histoire. L'entrée de la propriété s'effectue par une porte cochère ouvrant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des extérieurs en toute intimité et permettant, le cas échéant, le stationnement de deux véhicules. Un garage fermé permet également d'abriter un véhicule. Une dépendance avec grenier, anciennement écurie complète cet ensemble. La maison se développe sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un magnifique séjour de plus de 50 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger de 32 m². Un débarras pouvant faire office de vestiaire, un cabinet de toilettes, un WC indépendant et une pièce de rangement sont également présents. Un chaleureux salon de 30 m² avec cheminée, une ancienne cuisine à restaurer et une chaufferie viennent parfaire ce niveau. Au premier étage, un demi-niveau dessert un WC, une chambre de 30 m² avec cheminée disposant de sa salle de bain privative, ainsi qu'une ancienne cuisine pouvant être aménagée en lingerie. Le palier principal du premier étage mène à deux chambres dotées d'une cheminée, de sa salle de bain privative et de son dressing. Le deuxième étage propose une pièce palière, quatre chambres, dont une avec mezzanine pouvant faire office de bureau, une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un grenier. Cerise sur le gâteau, la propriété dispose également d'une cave sur trois niveaux, un atout rare et exceptionnel. Ce bien de caractère se prête parfaitement à une résidence familiale de prestige, à la création d'un hôtel particulier, de chambres d'hôtes ou d'un projet de location type Airbnb, voire à un projet d'investissement, la propriété bénéficiant de plusieurs accès indépendants. Côté technique, la maison est chauffée au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE classé D est appréciable pour une demeure ancienne. Quelques travaux sont à prévoir ainsi que certains rafraîchissements. Un bien rare, alliant prestige, volumes et potentiel, au cœur d'un secteur historique recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

À 5 minutes de Châteaudun Superbe maison rénovée de 256 m² habitables Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un confort moderne dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux de 27 m², agrémentés d'une cheminée double face qui crée une atmosphère unique. Vous trouverez également une suite parentale, une salle d'eau, une grande salle de jeux de 44 m² et une salle de sport de 25 m². À l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bains avec WC complètent cet ensemble fonctionnel et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À l'extérieur, un jardin clos et paysagé de 1 096 m² vous invite à profiter des beaux jours. En supplément, un pré de 6 679 m² attenant vous permettra d'accueillir un cheval ou de profiter d'un grand espace de liberté. Les + : rénovation de qualité, beaux volumes, luminosité, poêle à granulés et insert, charme de l'ancien avec le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas piedallu (06 35 29 50 11) vous propose : murs commerciaux avec logement en duplex – idéal investisseur ou projet mixte implanté au coeur d’un secteur commerçant, cet immeuble se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée et d’un logement en duplex à l’étage avec entrée indépendante. Description du bien : rez-de-chaussée – local commercial surface commerciale de 35 m² environ composé d’un salon de coiffure, une réserve de12 m² environ, un wc indépendant, une cave de 20 m² environ idéale pour le stockage. Accès direct sur la rue et bonne visibilité commerciale étage – logement en duplex (entrée privative) palier d’accueil, une chambre de 14 m² environ, une cuisine de 7,50 m² environ, une salle d’eau, un bureau. Deuxième niveau : grande pièce sous toiture de 25 m² environ, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire travaux à prévoir : travaux de toiture, travaux de réhabilitation intérieure, mise aux normes de l’installation électrique du duplex. Taxe foncière : 1600 euros pour plus d’information, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas piedallu (id 61729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 903584217 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EN EXCLUSIVITÉ ! Limitrophe Châteaudun, venez saisir cette opportunité avec cette maison de 208 m² habitables, rénovée sur 121 m². La maison se compose au RDC d'un aménagement commercial à rénover en habitation ou commerce avec 4 pièces de 25 m², 21 m², 17 m² et 14 m², une entrée et des sanitaires. Au 1er et 2ème étage vous y trouverez séjour chaleureux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. L'habitation donne accès à deux garages de 74 m² et une cave. Plusieurs possibilités existent pour ce bien, une belle demeure d'habitation, un nouveau projet de commerce au RDC avec le logement à l'étage ou pour les investisseurs la transformation en 2 ou 3 logements. N'hésitez pas à contacter Châteaudun Patay Immobilier si vous avez des questions ou organiser une visite, le prix est de 143 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au centre-ville de Châteaudun, découvrez cet appartement de 2 pièces, bien agencé, au sein d'une résidence calme et sécurisée, à 500 mètres de la gare et au centre de toutes les commodités (Mairie, médiathèque, lycée, salle de spectacles, parc urbain. ). L'appartement est composé d'un grand séjour traversant (Nord-Sud), avec un coin cuisine, d'une grande chambre (avec placards intégrés) et d'une salle d'eau avec WC. Au sein d'un immeuble entièrement rénové en 2002, cet appartement situé au rez-de-chaussée bénéficie également d'une terrasse privative de 41 m², orientée plein Sud, ainsi que d'une grande cave en sous-sol, pratique pour du stockage ou pour ranger un vélo, et d'un emplacement de stationnement, rare en centre-ville. De plus, des travaux ont été effectués ces derniers mois au niveau de la copropriété : - en 2024, la VMC a été changé - en 2025, le portail de la résidence a été réparé. Rafraîchissement à prévoir. En option, un garage fermé d'environ 17 m² peut être vendu. Les + de ce bien : - Résidence coeur de ville - Appartement accessible de plain pied - Jardin privatif et arboré - Stationnement individuel - Résidence entretenue - Charges maîtrisées - Pas de travaux prévus par la copropriété Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 636€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 598442 ).

Situé au centre-ville de Châteaudun, découvrez cet appartement meublé de 2 pièces, bien agencé, au sein d'une résidence calme et sécurisée, au centre de toutes les commodités (Mairie, lycée, médiathèque, gare, salle de spectacles, parc urbain. ). Sur une surface au sol de 75 m² (48 m² en loi Carrez), cet appartement est composé d'un grand séjour avec double exposition (Sud et Ouest), d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 1993, avec un ravalement effectué en 2019, cet appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement, rare en centre-ville, accessible depuis un portail motorisé, ainsi que d'une cave en sous-sol, pratique pour du stockage, accessible en ascenseur. De plus, des travaux ont été effectués ces derniers mois au niveau de la copropriété : - en 2024, l'ascenseur a été mis aux normes - en 2025, le portail de la résidence a été remplacé. Les + de ce bien : - Résidence coeur de ville - Ascenseur - Aucuns travaux à faire - Meubles récents et de qualité - Nombreux placards de rangement - Stationnement individuel - Résidence entretenue - Charges maîtrisées (syndic bénévole) Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 562€ soit 46€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric LECOQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) 06 66 11 33 98 (réf. 598682 ).

Vanessa ribémont vous présente " etoile " hôtel particulier de caractère, lumineux et spacieux, comprenant : 14 pièces spacieuses vastes espaces de réception lumineux avec belles hauteurs sous plafond 2 cuisines à rénover idéal pour mettre à son goût 8 chambres dont certaines jusqu'à 30 m² avec dressing et salle de bain privative. 5 salles de bains au total, magnifique cave, box fermé et cour intérieure offrant calme et intimité idéal résidence familiale, maison d'hôtes ou investissement plusieurs locatifs possible avec entrées différentes. Bien à rafraichir chauffage au gaz date diagnostics : 23 / 04 / 2025 dpe : d ges : d coûts estimés (énergie) : entre environ 6490 et 8840 euros / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 prix : 470 000 euros net vendeur centre-ville de châteaudun ? Rare sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa ribémont, au 07 63 46 73 40 ou, par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa ribémont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432512- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement en rez-de-chaussée de 50.29 m² habitable comprenant cuisine ouverte sur séjour, chambre et salle d'eau avec wc. Garage, cave, place de parking privé. Jardin de 41 m². Idéalement situé au centre-ville de châteaudun. Commerces, gare, écoles accessibles à pieds. À venir visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 933860.

Iad France - Brigitte Francois vous propose : Secteur Chateaudun calme – Accès rapide à l’A10 vers Paris – Maison moderne de plain pied A 15 minutes à pied du centre ville de Châteaudun découvrez cette maison pensée pour le confort du quotidien. La pièce de vie lumineuse regroupe salon-séjour et cuisine américaine aménagée, avec accès direct au jardin clos. Côté nuit, trois chambres bien orientées, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, et un WC indépendant. Un cellier pratique et un garage attenant complètent l’ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 539 m², elle bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau, de volets roulants motorisés avec télécommande, et répond aux dernières normes pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison récente, prête à vivre, bénéficiant de la garantie décennale. Contactez votre conseillère dès aujourd’hui  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 818817363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre 5min Châteaudun (28200) Située à 5min de Châteaudun, cette maison de 84 m² habitables édifiée en 1970 offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Implantée sur un terrain de 731 m², elle dispose d'un jardin agréable ainsi que d'un sous-sol total avec garage. Composition du rez-de-chaussée : Entrée de 5 m², Séjour lumineux de 25 m², Cuisine de 9,5 m², Deux chambres de 9,3 m² chacune, Salle d'eau de 5 m², WC indépendant, Dégagement de 4 m². À l'étage : Chambre de 11 m², Palier de 2,2 m², Point d'eau de 1,8 m², Accès au grenier avec potentiel d'aménagement pour une 4è chambre. La maison est équipée d'un chauffage individuel au fioul (radiateurs et chaudière). Le double vitrage assure confort et tranquillité. La taxe foncière s'élève à 800 EUR par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : JT IMMOBILIER 02 37 45 96 00 contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Châteaudun (28200), cette maison se situe à proximité de toutes les commodités, commerces et transport. D'une superficie de 67 m², elle est érigée sur un terrain de 172 m². Au rez-de-chaussée elle comprend un couloir d'entrée, un wc, une cuisine avec placard ouverte sur le séjour et un salon avec vue sur le jardin dans une partie en extension. À l'étage, un dégagement dessert une salle de bains et 2 belles chambres parquetées. Le sous-sol offre un espace pratique de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un agréable jardin sur l'arrière et une cour sur l'avant dans laquelle vus pourrez rentrer votre véhicule. Un garage séparé complète ce bien. La maison dispose de fenêtres PVC avec volets roulants électriques, un gros œuvre en bon état (murs et toiture).Des travaux de chauffage seront nécessaires. Idéal pour un premier achat, ou pour investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Iad France - Angélique Provot vous propose : Au cOEur du centre ancien, face au château, cette maison de ville du XVIIIᵉ siècle incarne tout le raffinement de l’ancien. Dès l’entrée, l’authenticité s’impose : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, pierres, cheminée… chaque détail a été préservé pour offrir un lieu de vie à la fois noble et chaleureux. Une demeure de caractère, rare, où l’histoire dialogue avec l’élégance. La maison développe environ 141 m² habitables et se compose de 6 pièces dont 3 chambres. L’entrée s’ouvre sur une pièce palière avec escalier, qui dessert soit l’accès aux étages, soit le salon / salle à manger. Le séjour traversant Est-Ouest d’environ 35 m², lumineux, dispose d’une cheminée et de poutres apparentes, et constitue le véritable cOEur de la maison. Dans son prolongement, on accède à la cuisine aménagée, à une cour intérieure d’environ 25 m², un WC, ainsi qu’à l’accès aux caves. Les étages accueillent : – Une pièce palière, une spacieuse suite parentale d’environ 35 m² avec salle de bains et WC, – Une pièce palière, deux autres chambres de 14 m² et 13 m², avec salle d’eau et WC. La maison est équipée d’un chauffage au gaz. De belles caves voûtées viennent compléter ce bien. La maison est édifiée sur une parcelle de 104 m². En complément, elle bénéficie d’un grand garage indépendant d’environ 43 m², situé sur une parcelle distincte, un véritable atout en centre-ville. Taxe foncière : 1 476 € / an. Situation & accès Les commerces ainsi que les établissements scolaires, de l’école maternelle au lycée, sont à proximité immédiate. La gare de Châteaudun se situe à environ 15 minutes à pied. Elle est desservie par l’axe ferroviaire Paris – Chartres – Châteaudun – Tours. Chartres se rejoint en environ 45 minutes en voiture. L’accès routier permet également de rejoindre facilement Paris via les grands axes. Points forts Maison XVIIIᵉ siècle de caractère 141 m² habitables – 6 pièces – 3 chambres Suite parentale de 35 m² Chambres de 14 m² et 13 m² Séjour traversant Est-Ouest avec cheminée Chauffage au gaz Caves voûtées Cour intérieure de 25 m² Garage indépendant de 43 m² Gare à 15 minutes à pied Écoles et commerces à proximité Un lieu idéal pour écrire une nouvelle histoire. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces – 125 m² – châteaudun – 249 900 euros fai bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus. D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique. À l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé. Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l’ensemble pour vos moments de détente. les atouts du bien : calme, verdure. informations complémentaires : taxe foncière : 1 300 euros (2024) dpe : 162 kwhep / m². An (c) ges : 21 kg co₂ / m². An (c) prix de vente : 249 900 euros ttc fai (honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 237 700 euros) ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient. Découvrez ce bien grâce à la visite 3d et prenez rdv pour une visite sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Maison 4 pièces 71 m² Châteaudun (28200) Prix : 77 000 EUR À vendre maison située à Châteaudun, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19 m², d'une cuisine séparée de 11,5 m², d'un WC au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage et d'une salle de bain. Un sous-sol de 19 m² complète ce bien. La maison bénéficie du double vitrage, d'un terrain de 206 m² agréable à entretenir, ainsi que d'un garage. Caractéristiques : Surface habitable : 71 m² Terrain : 206 m² Pièces : 4 Chambres : 3 Salle de bain : 1 WC : 1 Chauffage fioul individuel Assainissement tout-à-l'égout Classe énergétique : G Maison au calme, proche des commodités. Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ou pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied à 5 minutes de Châteaudun dans un secteur résidentiel au calme. Cette habitation d'une surface de 84 m² se compose d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, 3 chambres, WC. Pas de gros travaux à prévoir : Double vitrage, tout à l'égout, radiateurs récents. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 574 m² avec un grand garage de 36 m² et la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre Limitrophe Chateaudun Maison familiale de 140 m² habitables, construite en 1978, située dans un environnement calme. Elle se compose d'un séjour de 34 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. Une belle véranda de 17 m² complète le rez-de-chaussée avec un accès sur une terrasse cloturée. À l'étage : trois chambres supplémentaires dont deux avec dressing, une salle d'eau, un WC. Le terrain de 540 m² offre un bel espace extérieur. Sous-sol total avec partie Garage, chauffage gaz de ville individuel avec chaudière neuve, double vitrage. Taxe foncière : 1 350 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite : JT Immobilier contact@chateaudun-immo.fr 02 37 45 96 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en centre ville de châteaudun, cette maison à rénover entièrement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. La maison, s'étendant sur un terrain de 590 m², présente une surface habitable généreuse de 236 m² répartie sur 3 niveaux. Elle pourra accueillir une grande famille ou conviendra à un investisseur qui pourra aménager jusqu'à 7 logements. Cette propriété dispose d'une cour, d'un garage et de dépendances offrant des possibilités d'aménagements divers. La toiture et le gros œuvre sont en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie hallouin, tél. : 06 07 62 41 89, e-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 094 151.

Iad france - julie bobin vous propose : châteaudun - rue gambetta - 4 chambres - bureau - garage - cave - atelier - découvrez cette maison de 167,5 m² environ qui se compose d'un vaste salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée, équipée & aménagée et d'un wc séparé. Le premier niveau dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Le dernier niveau vous offre un bureau et un grand grenier à aménager selon vos envies. Une cave, un atelier, un garage ainsi qu'une cour intérieur joliment exposée complètent le tout. Ses atouts : proximité immédiate des commerces et des écoles, beaux volumes, potentiel d'évolution. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 384 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre maison contemporaine à châteaudun cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 154 m², elle se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres, une salle de bain et un séjour lumineux de 26 m². La cuisine, spacieuse et aménagée, s'ouvre sur la terrasse. Une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bains et wc indépendant permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier spacieux desservant trois autres chambres, un bureau et une salle de bain avec wc à finir viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 709 m² offre un agréable espace extérieur. Un garage de 19 m², accessible aussi de la maison, complète ce bien. Chauffage avec pompe achaleur air / eau, double vitrage pvc, assainissement tout à l'égout. Petits travaux de finitions à prévoir, dpe classé b ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous ! Jt châteaudun immobilier 15 rue de la république, 28200 châteauduntél. 02 37 45 96 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - nadine rousselet vous propose : a châteaudun, découvrez ce joli t1 de 26 m² meublé avec balcon. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, collège et lycée professionnel, gare et transport en commun. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et calme avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose entrée sur cuisine aménagée et équipée avec placard 7,50 m², d'une pièce de vie 12,64 m² avec placard et accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc 4,74 m². Atouts : place de parking privée, cave, fenêtres en double vitrage pvc, chauffage électrique, tout-à-l'égout. -loyer mensuel : 310€ hors charges -charges locataire : 55€ / mois -charges de copropriété : 229,32€ / trimestre (917,28€ / an), pas de procédure en cours. -taxe foncière : 918€ / an. -locataire en place idéal pour un premier achat ou investisseur ! Pour plus de renseignements, merci de prendre contact par téléphone ou mail. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.44€ par mois (soit 917.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.