Biens à vendre à Caumont (32400)

Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, offrant une belle surface familiale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, - 2 salles d'eau fonctionnelles, - une cuisine aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance ainsi que de plus de 4000 m² de terrain, parfait pour créer un véritable havre de paix, un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants ou encore un potager. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison invite à la sérénité et au bien-être. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de façonner votre cocon familial sur mesure. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel ! Référence agence : 4874.

Ancien corps de ferme qui se situe dans un village à 15 min d'Aire sur l'Adour et 5 min de Riscle. Elle se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 séjour et 1 cuisine. Les combles sont entièrement aménageables. Elle possède également 2 grandes dépendances. Au calme, un extérieur arboré et entièrement clôturé ! À vos visites ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Beau terrain constructible Vous rêvez de calme et de nature ? Venez vous ressourcer sur les hauteurs de Maulichères, à seulement 15 minutes d’Aire-sur-l’Adour. Ce magnifique terrain de plus d’un hectare offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La partie constructible de 2 200 m² permet la réalisation de deux lots ou d’un projet familial. Vous pourrez acquérir en supplément une belle zone boisée d’environ un hectare, idéale pour préserver l’intimité et profiter d’un environnement naturel exceptionnel. Les atouts : Environnement calme et verdoyant, Possibilité de deux constructions, Possibilité d'acquérir une belle partie boisée attenante Proximité d’Aire-sur-l’Adour et de Riscle et de leurs commodités N’attendez plus pour venir découvrir ce cadre privilégié ! Contactez-moi pour organiser une visite, vous serez séduit par le charme du lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 980947550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Maison de Maître de Caractère (1832), 219 m² – Parc arboré de 7 323 m² avec piscine, dépendance, puits et prestations haut de gamme Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison de maître construite en 1832 pour un officier de Napoléon revient d'une autre époque… avec tout le confort d'aujourd'hui. Une propriété rare, empreinte d'histoire, aux volumes généreux et au charme incontestable. À l'intérieur : * Deux suites parentales (rez-de-chaussée et étage) pour une vie de famille fluide ou l'accueil d'invités en toute indépendance * Deux chambres supplémentaires lumineuses * Parquet ancien et pierres apparentes, sublimant l'authenticité des lieux * Salle à manger avec poêle à bois, atmosphère chaleureuse assurée * Chauffage central au gaz de ville, performant et discret À l'extérieur : * Terrain de 7 323 m², arboré et sans vis-à-vis * Belle piscine 11 x 4 m avec 50 m² de plage ensoleillée * Terrasse de 48 m² pour les repas d'été * Cuisine d'été de 10 m², entièrement aménagée * Dépendance de 67,8 m², idéale pour atelier, gîte ou salle de réception * Abri voiture double * Puits, utile pour l'arrosage du jardin ou l'entretien extérieur * Assainissement individuel conforme Cette demeure d'exception allie cachet historique et qualité de vie moderne, dans un cadre champêtre privilégié. Un bien unique, parfait pour une résidence principale, maison de famille ou projet touristique de standing. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf. 907732.

Maison entièrement rénovée en 2024 située sur St Germé, à 10 minutes de Aire sur l'adour. Elle est composée d'un salon avec poêle à granulés, cuisine équipée, buanderie, salle de bain, chambre et wc. À l'étage, une chambre et un bureau. À l'extérieur, une piscine hors sol, un jaccuzi et un bassin sur un terrain de 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison ossature bois de superbe qualité, situéee à 10 minutes d'Aire sur l'Adour dans un petit village calme. Elle est composée d'une pièce de vie de plus de 50 m², cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et une salle de bains avec toilettes séparées. Côté jardin, 4000 m² avec une très jolie vue, terrasse et piscine chauffée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Avec une superficie de 80 m², cette ancienne grange offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Bien que l'état soit à rénover entièrement, la possibilité de créer au moins deux chambres en fait une opportunité unique. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien en une résidence de rêve. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4752.

Amoureux des vieilles pierres, cette maison est faite pour vous ! Située dans un village calme, à moins de 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour et de Riscle, elle offre un cadre champêtre avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées. La bâtisse principale, d'environ 100 m², possède le charme authentique de l'ancien avec des murs en galets et torchis-colombage. Elle se compose aujourd'hui d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'un bureau, d'un local technique, d'une salle de bain et de WC. La maison est à rénover intégralement : toiture, structure, confort, isolation… tout est à repenser pour donner vie à un nouveau projet. Une belle opportunité pour imaginer un habitat sur mesure ou créer une atmosphère unique dans une maison empreinte d'histoire. Attenante à la maison, une grange d'environ 50 m² au sol + étage, en meilleur état, peut être exploitée de différentes manières : atelier, espace de stockage, extension d'habitation, selon les envies de ses futurs propriétaires. Le tout est implanté sur un terrain de 860 m², plat et agréable, dans un environnement paisible. Un cadre rare, avec vue sur la chaîne des Pyrénées, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre à la campagne. Une opportunité atypique à petit prix pour ceux qui savent voir au-delà de l'existant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 909390.

Dans le charmant village de saint-germe, découvrez cette maison entièrement rénovée à neuf en 2023 suite à un sinistre, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Mitoyenne d'un seul côté sans aucun vis-à-vis, elle développe 107 m² habitables sur un terrain généreux de 2 034 m². Elle se compose de : une lumineuse pièce de vie avec poêle à granulés et climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain moderne et fonctionnelle avec une douche. Atouts supplémentaires : deux grandes terrasses en bois avec vue dégagée sur les pyrénées, piscine et spa pour vos moments de détente, plusieurs abris pour rangement et un abri voiture, chauffage performant et maison très économe en énergie. Une maison prête à vivre, idéale pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Contactez laurent descoubet – conseiller en immobilier tél. : 06 72 99 54 94 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,84% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 916609.

RISCLE, venez découvrir cette maison T4 de 90 m² habitables sur 2 niveaux avec son grand garage attenant et son joli terrain, en centre-ville de Riscle, dans une rue calme, proche des commerces et des commodités accessibles à pied directement depuis la maison. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine à moderniser, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le grand garage attenant est un avantage incontestable de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin plat et arboré de 1350 m² avec un point d'eau, très rare en centre-ville. La maison est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique. Il faudra rénover cette maison et la mettre aux normes actuelles pour un meilleur confort et de meilleures performances. Le quartier est très calme et l'accès aux commerces et commodités de la ville est très accessible et à proximité immédiate. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits par l'emplacement et le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 921856.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible à Saint-Martin-d'Armagnac À la recherche du lieu idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure ? Ce terrain constructible de 1357 m² à Saint-Martin-d'Armagnac est l'opportunité à ne pas manquer. Situé dans un cadre paisible et préservé, ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous entouré de verdure, avec la possibilité de concevoir une propriété qui répond à toutes vos attentes et besoins. Ce terrain bénéficie des réseaux d'électricité et d'eau potable à proximité. De plus, la mise en place d'une fosse septique est à prévoir, offrant ainsi une solution adaptée pour l'assainissement. Le terrain ne comporte pas de contraintes liées à une résidence, offrant ainsi une totale liberté pour la construction de votre futur havre de paix. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour concevoir un espace de vie à votre image. Les possibilités sont infinies : jardin arboré, terrasse ensoleillée, piscine rafraîchissante, potager bio, jardin d'agrément. Tout est possible sur ce terrain spacieux, laissant place à tous vos projets. Situé à proximité des commodités et des points d'intérêt, vous pouvez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant connecté aux services essentiels. Laissez-vous séduire par ce terrain d'exception, prêt à accueillir la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre cocon de bien-être dans un environnement enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et démarrer votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Grand Terrain Constructible de 1649 m² à Saint-Martin-d'Armagnac À la recherche d'un terrain pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et pittoresque ? Ne cherchez plus, ce terrain de 1649 m² à Saint-Martin-d'Armagnac est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain, situé dans un environnement calme et verdoyant, offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la résidence qui vous ressemble. Avec une surface généreuse, vous pourrez concevoir une villa spacieuse avec un grand jardin, une piscine, une terrasse pour profiter du soleil gascon et de belles soirées d'été en extérieur. Situé dans un charmant village typique du sud-ouest de la France, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ce terrain bénéficie des réseaux d'électricité et d'eau potable à proximité. De plus, la mise en place d'une fosse septique est à prévoir, offrant ainsi une solution adaptée pour l'assainissement. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain prêt à accueillir votre future demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riscle - centre : magnifique bâtiment en pierres en parfait état à aménager selon vos envies sur plus de 500 m² de terrain / terrasse. Il se compose d'une vaste entrée séparée en pierres et poutres apparentes, une pièce de 63 m², une deuxième pièce de 35 m², un wc séparé avec lave-mains. À l'étage : un palier de 28 m², deux pièces (59 m² et 35 m²), au dernier niveau : 140 m² de combles aménageables. Une grange a réhabiliter de 80 m² au sol, le tout sur un jolie terrain. Commerces et écoles à pieds. Prix de vente 168000 euros dont 160000 euros net vendeur dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 et 4180 euros (abonnement compris)" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 406611- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -.

Située au cœur de riscle, charmante commune dynamique du gers, cette maison de ville de 213 m² offre une excellente opportunité d'investissement pour un projet locatif, une résidence multifamiliale ou une revente avec valorisation. Travaux déjà entamés – rénovation à terminer la maison est divisée en 3 logements indépendants : appartement 1 : rdc studio de 32 m² appartement 2 : rdc t2 de 53 m² appartement 3 : etg1 t3 de 67 m² appartement 4 : etg2 loft de 61 m² caractéristiques principales : * surface totale : 213 m² environ * maison vendue en lot unique (pas de copropriété) * travaux de second œuvre à finir : électricité, plomberie, finitions * toiture en bon état, structure saine * potentiel de rentabilité important prix de vente : 103 900 € fai laurent descoubet – conseiller immobilier capifrance 06 72 99 54 94 visites sur rendez-vous points forts : * idéal pour un investisseur ou artisan * bon emplacement, au calme, proche des commerces et écoles * marché locatif actif dans le secteur * maison saine avec beau potentiel d'aménagement à seulement : * 10 min de l'autoroute a65 * 45 min de pau * 1h30 plages et montagne les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 901956.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité. Dans un secteur très calme du centre-ville, cette maison est à deux pas des commodités, accessible en 2 minutes à pied. Elle vous propose au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon / séjour, une cuisine, et un salon avec des baies vitrées menant au jardin. Une entrée, une pièce d'eau à terminer et un cellier. À l'étage : quatre chambres, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin bien entretenu ainsi que d'une petite dépendance. Lieu parfait à proximité immédiate du cœur de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 591550 ).

À deux pas de Riscle, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison rénovée aux volumes généreux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec une cuisine ouverte, moderne, équipée et fonctionnelle. Côté nuit, elle offre deux chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre d'enfant ou espace télétravail. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Un garage de 20 m² vous permettra de stationner ou de stocker en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec terrasse pour vos repas d'été et portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Référence agence : 4870.

Vue imprenable sur les Pyrénées et à proximité des commodités, maison contemporaine de plus de 160 m². Idéale pour une vie de famille avec sa cuisine ouverte, son spacieux séjour et ses 4 chambres dont une suite parentale. Un agréable extérieur avec sa terrasse et son jardin de plus de 3000 m². Bien rare, à visiter sans plus tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Entre Nogaro et Aire sur l'Adour, ce bien vous offre de multiples possibilités Une maison d'habitation en parfait état composée de 5 chambres, deux belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée. Et d'un appartement qui peut être totalement indépendant de la maison composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Terrain arboré de plus de 2000 m² A visiter sans tarder Référence agence : 4800.

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité : Maison de plain-pied comprenant 4 chambres, avec des dépendances et une ancienne maison nécessitant des travaux, située sur un agréable terrain arboré comportant des arbres fruitiers. En entrant par la porte, vous serez accueilli par un couloir qui, sur votre droite, vous dirigera vers une vaste cuisine dotée d'une cuisinière à bois, avec un accès à l'ancien garage reconverti en cellier. À gauche de l'entrée se trouve la salle à manger, qui possède une cheminée. Ce logement dispose d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de quatre chambres. La maison comprend également un poêle à pellets ainsi que des fenêtres à double vitrage équipées de volets roulants. À l'extérieur, vous pourrez admirer un joli jardin fleuri complété par de beaux arbres, y compris des fruitiers. Une ancienne maison à rénover en galets et colombages ainsi que des dépendantes complète ce bien. 3 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 582231 ).

SAINT MONT, dans cette commune historique, au pied du célèbre monastère, vous aimerez cette très belle maison ancienne en pierres, T4 de 160 m² habitables en plain-pied, comprenant une belle entrée avec ses colombages, un grand séjour avec ses tomettes et sa cheminée, une cuisine à aménager, 2 chambres, une grande salle de bains avec beaucoup de cachet et un wc. Vous apprécierez les tomettes au sol, les pierres apparentes de la façade, les poutres bicentenaires, les cheminées d'époque et tout le cachet que propose cette belle maison. Pour les amoureux du style rustique, vous serez servis. Des travaux récents et importants ont été réalisés pour amener plus de confort : électricité neuve et aux normes, ouverture d'un mur dans le salon pour plus de clarté, climatisation,. Tout l'étage est entièrement aménageable sur 120 m² supplémentaires si nécessaire, avec une belle hauteur sous toiture et beaucoup de cachet également. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande grange attenante pouvant servir de garage ou de dépendance à votre convenance sur 85 m² au sol, d'une remise pour vos matériels de jardin et d'un joli jardin plat, arboré et clos sur 726 m². L'emplacement est idéal pour votre habitation principale ou pour un projet de de gîtes ou de chambres d'hôtes avec la proximité immédiate du monastère et de la cave viticole de Saint Mont. Les commodités de la ville de Riscle sont situées à 5 minutes seulement, celles d'Aire sur l'Adour sont à 10 minutes. N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter cette très belle maison ancienne, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 915166.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, achevée en 2019, qui combine à la perfection confort moderne et cadre de vie paisible. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine moderne de qualité, d'un grand cellier, ainsi que de trois chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative pouvant accueillir un dressing. Une seconde salle d'eau indépendante vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une grande terrasse idéale pour les journées ensoleillées, et d'un double garage très spacieux. Située à quelques minutes seulement des commodités, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un projet familial à la campagne, tout en offrant une excellente accessibilité aux axes routiers principaux. Référence agence : 4842.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison individuelle, achevée en 2019, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur, parfait pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin. La cuisine a aménager s'accompagne d'un grand cellier très pratique. La partie nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative pouvant accueillir un dressing. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un jardin, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage viennent parfaire ce bien. Parfaitement située à quelques minutes des commerces et services, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, sans renoncer au confort et à l'accessibilité. Référence agence : 4841.

PROCHE DE RISCLE, à 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR, venez découvrir ce magnifique château située au milieu des vignes, avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les Pyrénées. Vous rêviez de pouvoir acquérir un château dans le Gers et bien c'est possible avec cette très belle bâtisse de 1947 en partie rénovée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée 2 vastes entrées, 2 salons anciens, un espace cuisine avec repas de 52 m², une salle d'eau, 1 wc et une grande véranda. À l'étage, le palier offre une très belle vue dégagée mais aussi 3 chambres, un bureau, une salle de bains, 1 wc, l'accès à un grenier et à une tour du château. À l'extérieur, un bel espace devant le château peut servir de grand parking, et on découvre également une terrasse de 70 m², et d'immenses dépendances sur plus de 500 m² utilisables pour aménager des espaces de réceptions supplémentaires ou de garages ou toute autre utilité en fonction de votre projet. Il faudra prévoir un budget additionnel pour terminer les rénovations et mettre ce château à votre goût en fonction du projet. La vue est magnifique et le calme absolu. Les commerces et les commodités des villes de Riscle, de Garlin et d'Aire sur l'Adour sont situées à moins de 15 minutes seulement (écoles, supermarchés, médecins, autoroute,. ). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur ce très joli château, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 915577.

Située dans une rue confidentielle et très peu passante du cœur de Riscle, cette magnifique maison contemporaine construite en 2012 séduira les amateurs de confort moderne et d'emplacement premium. Avec 185 m² habitables intelligemment agencés, elle offre de beaux volumes baignés de lumière et des prestations haut de gamme. La pièce de vie principale, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine fermée, véritable espace de convivialité, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et une vaste salle de bain équipée, complétée par des WC séparés pour plus de praticité. Le sous-sol intégral de 165 m² représente un réel atout pour les besoins de stockage, de stationnement ou de projet annexe. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage performant par climatisation réversible associé à une chaudière gaz de ville, du tout à l'égout, et de menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation. À l'extérieur, le terrain arboré, intégralement clos, bénéficie de portails électriques offrant sécurité et tranquillité. L'ensemble forme un cadre de vie rare, alliant proximité immédiate des commerces, écoles et services à pied, calme absolu et finitions irréprochables. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

Ideal investisseurs - projet locatif ou zone de stockage ! Ancien fournil de 494 m² disposant d'une cour et de dépendances au coeur de la ville. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 14%.