Biens à vendre à Campistrous (65300)

Dans un village calme à 5min de Lannemezan, maison contemporaine de plain-pied avec piscine et vue sur les Pyrénées. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, trois chambres avec salle de bains et une suite parentale. Le plus : un garage de 70 m² avec un car port. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Iad France - Elodie Pere vous propose : Ensemble immobilier de charme à Houeydets, à 3 minutes de Lannemezan et de ses commodités - Maison de 190 m² habitables sur plus de 9 000 m² de terrain. À la recherche d'espace ? Située sur la commune d'Houeydets, cette propriété offre un joli cadre et des volumes intéressants. Un terrain exceptionnel de 9 053 m². La parcelle est équipée d'abris et d'un hangar ouvert, un atout majeur pour : - Le stockage de matériel ou de véhicules. - Un espace de bricolage. * Un rez-de-chaussée entièrement rénové — Confort immédiat * Le niveau principal a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité (isolation, électricité, plomberie, sols, peintures et menuiseries en double vitrage PVC) : - Pièce de vie : Un bel espace regroupant un séjour convivial et une cuisine. - Espace nuit : Une chambre confortable de plain-pied avec pièce annexe (bureau ou dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. - Pratique : Un garage attenant communique directement avec la maison. * Un étage à potentiel — Créez vos espaces sur mesure * Accessible par une mezzanine, l'étage est à aménager selon vos envies. Il distribue deux grandes chambres aux beaux volumes. Que vous souhaitiez y aménager des suites, des chambres d'enfants, un bureau ou un espace jeux, la structure est là. * Côté technique & budget * - Chauffage : poêle à bois et chaudière fioul sur radiateurs. - Fiscalité : Taxe foncière modérée - 600 € / an. Un bien combinant le confort d'un rez-de-chaussée prêt à vivre, le potentiel d'aménagement de l'étage et des dépendances extérieures exploitables immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karla Gaubert vous propose : Maison lumineuse et économe située proche des bois, au calme, avec climatisation réversible et panneaux solaires pour une autoconsommation et de la revente. Une grande pièce de vie avec un espace salle à manger, salon et la cuisine américaine équipée. L'espace est bien réparti, le séjour très agréable. Il y a aussi un grand garage qui peut devenir une suite parentale après quelques travaux. Il y a 12 panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente. L'isolation des combles a été réalisées en 2023, climatisation réversible installée en 2023, le cumulus est neuf ainsi que le volet roulant électrique côté terrasse. Ce bien est actuellement loué à 775€ cc et sera libre octobre 2027 (les locataires font construire). Idéal investisseur ou premier achat pour quelqu'un qui n'est pas trop pressé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 914928148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lagrange, venez découvrir cette maison pleine de charme. Composée de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée. Un bien idéal pour les amoureux de la nature sur un terrain arboré de 2000 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Le plus : un espace de 24 m² avec terrasse est aménagée dans le terrain pour recevoir vos ami Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Maison familiale rénovée – 150 m² Située à Lagrange (65), dans un environnement paisible et cosy, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. D'une superficie de 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, agrémenté d'une chaleureuse cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'un bureau. Mais aussi une salle de bain, avec baignoire balnéo et douche à l'italienne avec WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, mais aussi un grand dressing. À l'extérieur, profitez d'une agréable véranda donnant sur un jardin fleuri, entièrement clos, parfait pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Un carport permet d'abriter un véhicule, et la propriété est sécurisée par un portail. Les atouts : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Quartier calme et agréable Proximité immédiate des commerces Jardin clos et fleuri Cheminée et espaces lumineux Balnéo et double salle de bain Une maison idéale pour une vie paisible, alliant confort et praticité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 951692.

Iad France - Karine Colin (07 68 01 20 94) vous propose : Atelier de découpe et stockage à froid de 350 m² environ à Lannemezan. Description du bien : - 25 Laboratoires et chambres froides positives dont 6 salles de découpe, préparation froide. - 1 chambre froide négative - 20°C de 35 m² environ aux normes des équipements frigorifiques sous pression. - 1 surgélateur conforme aux normes des équipements frigorifiques sous pression. - 20 places de parking - 4 vestiaires - 5 bureaux - Quais de déchargement Ce bâtiment dispose également d'un transformateur électrique de 400 KVA, un compteur Gaz industriel, une production de froid centralisé avec secours eau glycolée conforme aux normes, une production d'eau chaude contenant 3000L, un ballon de préchauffage chaudière neuve chauffé gratuitement par la récupération de calories des groupes froids et un ordinateur de gestion des températures neuf. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Colin (ID 48736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 497830661 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Sublime Maison 4 pièces avec terrasse et piscine à Clarens Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m² édifiée sur un terrain de 1451 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1980, cette maison respire le charme et la quiétude, offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d'un séjour lumineux idéal, d'une salle à manger conviviale pour recevoir vos proches, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. Chaque espace est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse couverte vous invite à profiter des journées ensoleillées et la piscine promet des moments de détente rafraîchissants. L'orientation plein sud de la maison apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysagé. Les équipements de la maison comprennent un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs ainsi qu’un poêle dans la cuisine. L’assainissement est au tout à l’égout. Côté travaux à prévoir : Le liner de la piscine est à revoir (un devis a été établie pour cela) Enfin, la maison dispose d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi qu’un double garage motorisé, un troisième garage est également présent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Clarens. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette sublime maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Dans un quartier calme à Lannemezan, maison style basque de 166 m² environ sur un terrain de 1109 m² environ. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage on trouve deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et deux grenier aménagés (chambre possible). Le sous sol partiellement enterré (lumière naturelle), d'une surface de 107 m² environ, propose un garage et plusieurs espaces. À l'extérieur se trouve un jardin arboré. À NOTER : exposition Sud, DPE B, 3 pompes à chaleur air / eau et air / air (chauffage radiateurs fonte, climatisation et eau chaude), deux cheminées sans insert, sanitaires et WC au rdc et à l'étage, charpente en bon état, couverture récente (10 ans), assainissement collectif. Ce Bien peut proposer des hébergements de courte durée ou accueillir toute activité professionnelle telle que profession libérale, soins à la personne,., avec possibilité d'avoir un accès indépendant. Cette maison est proche de toutes les commodités. Je vous invite à la découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie pere vous propose : capvern – route de tarbes, aux portes de lannemezan. * rare opportunite fonciere à fort potentiel professionnel et économique * situé juste avant l’entrée de lannemezan, sur un axe stratégique et passant, ce terrain de plus de 2 hectares (22 165 m²) bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour un projet à vocation industrielle, artisanale, commerciale ou de services. Classé en zone u6a du plu, le terrain permet l’implantation de bâtiments professionnels variés, offrant une grande liberté d’aménagement selon la nature de votre activité. Sa topographie plate constitue un atout majeur pour optimiser les coûts de construction et de viabilisation. Le terrain est actuellement boisé et à défricher, laissant place à une page blanche pour concevoir un projet sur mesure. * les atouts * - plus de 2 hectares d’un seul tenant - zone u6a : usages industriels, artisanaux, commerciaux et de services - emplacement stratégique - terrain plat, favorable à tout type de construction - environnement propice au développement d’une activité professionnelle ce foncier s’adresse aussi bien à des entreprises, investisseurs, porteurs de projets, ou collectivités, à la recherche d’une implantation visible et évolutive dans un secteur en plein développement. Informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Jadeau vous propose : Appartement très lumineux avec balcon – Dernier étage – Lannemezan Au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux, offrant une très belle vue sur un parc, les montagnes et sur Lannemezan. Il se compose de deux chambres de 11 m² chacune, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un salon ouvrant sur un balcon exposé Est, parfait pour profiter de la luminosité matinale. Extérieurement, la copropriété a été isolée (façade Est en crépi et Ouest en bois) ce qui lui donne beaucoup de charme et améliore la performance énergétique de l'appartement (DPE : D). L’appartement dispose également d’une cave privative sécurisée, idéale pour du rangement, des vélos, du vin, etc. Le cadre est particulièrement calme, tout en étant très bien situé : à seulement 5 minutes du péage N°15 de l'A64, de la gare, du centre ville et des centres commerciaux. Bien occupé et loué au prix de 430€ mensuel. Bon investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 999719412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, appartement T4 de 64 m² situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Un véritable atout : la résidence a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, permettant d'améliorer significativement les performances énergétiques du bâtiment et de limiter les travaux à prévoir sur la copropriété dans les années à venir. Traversant et lumineux, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il est notamment possible de transformer le T4 actuel en un agréable T3 avec une grande pièce de vie ouverte et conviviale. Ses principaux atouts : Appartement traversant et lumineux Vue dégagée Balcon Double vitrage neuf dans tout l'appartement Volets roulants électriques côté coursive Cave privative Place de parking extérieure Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement le logement selon vos goûts et vos besoins. Charges de copropriété : 168 € par mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement avec valorisation à la clé. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel 06 01 06 02 83 - Réf. 958584.

Située dans un environnement calme et paisable, cette maison saura vous charmer par son emplacement. Composée de trois chambres, vous serez séduits par son parc entretenu et son atmosphère chaleureuse. Bien idéal pour profiter du calme et de la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Je vous propose à la vente une charmante maison située au cœur de Lannemezan, à proximité immédiate de la gare et des commerces. Cette propriété se compose de deux appartements distincts avec deux entrées distinctes, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou une grande famille. Le premier appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. De plus, il comprend un bureau et une cuisine supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau dédié actuellement à des artisans car le propriétaire possède son entreprise. Le deuxième appartement est véritablement accueillant, avec quatre chambres lumineuses qui offrent un cadre de vie agréable. Il bénéficie d'un salon lumineux, idéal pour se détendre, et d'une cuisine entièrement équipée. Ce deuxième espace compte également une salle de bain et une salle d'eau, offrant ainsi de multiples options pour les besoins quotidiens. Pour faciliter vos déplacements et le stockage, cette maison inclut un garage. Bien qu'il n'y ait pas d'espace extérieur, la localisation centrale permet de profiter pleinement des commodités locales. Il est important de noter qu'aucun travaux n'est à prévoir dans la bâtisse, car tout a été entièrement refait avec des matériaux de qualité. Vous pouvez emménager sans souci et profiter immédiatement de ce bien d'exception. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété à fort potentiel locatif ou un espace familial spacieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 958859.

Lannemezan, proche de la zone commerciale, venez découvrir cette maison de plain-pied, composée d'une grande pièce de vie, salon et salle à manger, 4 chambres, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. Le plus un jardin clôturé et des dépendances de plus de 250 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.79%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Lannemezan, venez découvrir cette maison habitable de 107 m². Composée de trois chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine. Vous pourrez accueillir toute votre famille. Le plus : un garage, une pergola et un jardin clos d'environ 240 m². À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

Lannemezan, venez découvrir cette maison à rénover de plus de 80 m². Située en hyper centre, son emplacement est idéal. Elle est composée de deux niveaux (dont des combles aménageables). Maison reliée au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison atypique pleine de charme dans un village paisible. Une belle pièce de vie de 45 m² avec une dépendance attenante et aménageable selon vos projets. Un bien authentique et rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquilité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Idéalement situé, venez découvrir ce terrain de plus de 4000 m² avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Honoraires inclus dans le prix : 10.77%.

Opportunité à saisir ! Ce terrain plat viabilisé de 464 m² est idéal pour la construction de votre future maison. Parfait pour un projet familial ou secondaire, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre privilégié tout en restant proche des commodités locales. Honoraires inclus dans le prix : 25%.

Idéalement située, proche des commodités, cette maison composée de 2 chambres saura vous charmer par sa rénovation de qualité ainsi que par ses pièces baignées de lumière. Vous aurez la possibilité de créer une 3ème chambre. Les plus : Une très belle vue sur le pic du midi et un carport spacieux. Produit rare. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien fréquentée, cet appartement saura vous séduire par son confort. Il se compose de 2 chambres et bénéficie d’une configuration traversante, offrant une belle luminosité. Vous apprécierez son balcon bien exposé idéal pour profiter des beaux jours. Le plus : un garage. Honoraires inclus dans le prix : 8.41%.

Idéalement situé, au 4ème et dernier étage d'une résidence isolée thermiquement, venez découvrir cet appartement composé de 2 chambres. Proche des commodités et des écoles, la vie quotidienne se fait facilement à pied. Le plus : un garage. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Maison de ville à rénover avec cour et garage. Située en centre-ville, cette maison sur deux niveaux offre un beau potentiel après travaux, que se soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'une véranda. L'étage comprend 3 chambres une salle de bain, un wc indépendant et une ancienne cuisine. Cette habitation peut se diviser en deux appartements indépendants, offrant ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif.

À seulement 5 minutes de Lannemezan, découvrez une propriété aux volumes rares : 223 m² habitables, 6 chambres et plus de 11 000 m² de terrain entièrement clos et arboré. Le rez-de-chaussée, rénové en 2023, permet une vie confortable de plain-pied et s'organise autour de généreux espaces de vie, dont un salon-salle à manger d'environ 57 m². La maison dispose au total de 6 chambres, de nombreux rangements et de beaux volumes permettant d'accueillir une grande famille ou d'imaginer différents usages. L'étage, fonctionnel, pourra être modernisé selon les goûts des futurs propriétaires. Mais cette propriété se distingue également par ses surfaces annexes : – un sous-sol d'environ 160 m², entièrement carrelé et doté d'ouvertures, permettant notamment de stationner plusieurs véhicules ; – un garage indépendant pouvant également devenir atelier ; – environ 90 m² de combles aménageables, répartis en deux espaces d'environ 60 et 30 m². À l'extérieur, le parc de 11 156 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, offre un espace particulièrement appréciable pour les animaux, les loisirs Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de la fibre et surtout d'un DPE classé C, un véritable atout pour une habitation de cette surface. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété à regarder dans son ensemble : plus de 220 m² habitables, 6 chambres, 160 m² de sous-sol, environ 90 m² de combles et plus d'un hectare de terrain, à seulement quelques minutes de Lannemezan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line CASTEL, Tél. : 07 71 60 92 19, E-mail : line.castel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978414241.

Iad France - Elodie Pere vous propose : Coup de cOEur à Lannemezan – Jolie maison saine et soignée ! Située au calme, dans un quartier résidentiel très paisible de Lannemezan, cette jolie maison de 111 m² est le cocon idéal pour poser vos valises. Le maître-mot : c'est l'entretien irréprochable ! La maison a été choyée au fil des années, aussi bien à l'intérieur que dans ses extérieurs. Une organisation sur 3 niveaux : - Le rez-de-chaussée : Un grand sous-sol complet extrêmement sain, idéal pour le stockage, le bricolage ou un atelier, avec son point d'eau et sa cave à vin. - Au 1er étage (Espace de vie) : Une entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une première chambre (parfaite la vie de plain-pied), une salle d’eau et un WC séparé. - Au 2ème étage (Espace nuit) : L’étage supérieur accueille 2 chambres supplémentaires, une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre d'appoint ainsi que des combles très pratiques pour le rangement. Côté prestations & confort : - Menuiseries en double vitrage aluminium à isolation renforcée - Volets roulants électriques à projection - Portail en aluminium récent - Murs intérieurs doublés - Arrivée de gaz de ville disponible Un extérieur charmant et facile à vivre : - Un joli balcon très agréable au 1er étage, idéal pour installer une petite table et deux chaises. - Le jardin d'environ 330 m² est entièrement clos et joliment arboré. C’est le compromis parfait : un espace de verdure sans vis-à-vis pour vos barbecues et moments de détente, tout en restant très simple et rapide d'entretien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.