Biens à vendre à Cabourg (14390)

Alors là, j'ai été conquis ! En entrant, j'ai eu l'agréable sensation de découvrir une maison et non un appartement; C'est lumineux, agréablement agencé; Un point important avant tout : 63 m² Carrez mais 85 m² au sol et la sensation d'espace y est. Video : sur mon site sur SAFTI. FR (Menu déroulant : "Trouver un conseiller" - Tapez : Richard RICOUL Le salon / salle à manger dessert à gauche un cabinet d'aisance avec un adorable lave-main. Puis à droite toute, l'escalier en bois (qui craque doucement : )) et dans la continuité, l'accès à l'espace cuisine et pour finir à la terrasse exposée Sud / Ouest. Et très pratique, la cuisine ouvre sa fenêtre sur la terrasse; Très pratique pour passer les plats. La cuisine aménagée possède son coin repas et on s'y sent bien. C'est pas riquiqui. À l'étage, une fois l'escalier facile à grimper, un couloir vous amène à la salle de bain, puis à la chambre parentale (avec espace dressing) et tout droit, à celle des enfants, des amis. 3 lits simples possibles. L'appartement est traversant. Les fenêtres Velux sont équipés de stores électriques. le ballon 300L est très récent. Et par temps de pluies (quand ça arrive ;)), vous traversez la route et plouf à la piscine ou à la salle de sport. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387573496.

Mieux qu'un appartement, rare à ce prix, construction 2006, classement énergétique c, maison f4 en duplex, mitoyenne des 2 cotés, en parfait état, avec séjour, cuisine équipée, wc. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc. En parfait état, proche plage de cabourg. Vient compléter ce bien un box, ce qui permet le stationnement de 3 voitures pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solange tassigny 06 60 07 86 86 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solange tassigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 798 852 414 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39873) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Et si votre prochain pied-à-terre à Cabourg était une véritable maison de ville plutôt qu'un appartement ? Au prix d'un appartement, profitez du charme d'une véritable maison de ville indépendante. Située au cœur du très recherché quartier de l'Éventail, à quelques pas de l'avenue de la Mer et de la plage, cette authentique maison de ville séduira les amoureux de Cabourg qui souhaitent profiter d'un mode de vie où tout se fait à pied. À noter : cette maison ne dispose ni de jardin, ni de terrasse, ni de cour. En contrepartie, vous bénéficiez d'un bien totalement indépendant, sans copropriété, sans charges de copropriété, sans voisin au-dessus ou en dessous, offrant une liberté et une tranquillité rarement réunies en plein centre-ville. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse d'environ 60 m² habitables (80 m² au sol), où le charme des lieux se mêle à une distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et à la décoration atypique, dispose également d'un espace buanderie intégré, tandis que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier en bois dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés, accessibles par un escalier escamotable, offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, espace de télétravail ou salle de jeux. Vendue entièrement meublée, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle conviendra aussi bien comme résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement exceptionnel au cœur de l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Depuis la maison, tout est accessible à pied : la plage, les commerces, les restaurants, le marché, le Casino, la promenade Marcel Proust, le complexe aquatique, les jardins et les nombreuses animations qui font la renommée de Cabourg tout au long de l'année. La gare de Dives-Cabourg est également accessible en une dizaine de minutes à pied, permettant de rejoindre facilement la station sans utiliser de voiture. Si vous recherchez le cachet d'une véritable maison plutôt qu'un appartement, tout en souhaitant profiter d'une adresse d'exception en hyper-centre, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, Nadège Buisson, conseillère en immobilier, se tient à votre disposition 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 962317.

Emilie Montigny vous présente ce joli studio situé dans la résidence sécurisée avec gardien La Bizontine offrant un accès direct à la plage dans un environnement calme, soigné et arboré à deux kilomètres du centre-ville. L'entrée avec placard dessert la pièce à vivre avec kitchenette et accès à la terrasse et au jardinet privatif ainsi que la salle de douche avec WC. Le bâtiment est à 50m de la plage et offre une ambiance vacances certaine. Le logement est vendu loué. Bail courant jusqu'à mai 2028. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 496 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887790152.

Iad France - Anne Cartier vous propose : CABOURG - APPARTEMENT - 21 m² Appartement rénové de 21 m² situé en rez-de-jardin dans la résidence 'Cabourg Plage' avec gardien et en accès direct à la plage. Une place de parking incluse. L'espace, entièrement repensé lors de la rénovation, tire parti de chaque mètre carré pour offrir un intérieur fonctionnel et confortable. La pièce de vie lumineuse forme le cOEur du logement, tandis que la cuisine s'intègre à l'ensemble. La salle d'eau, bien agencée, la chambre est optimisée et complète cet appartement avec efficacité. L'espace terrasse avec son petit jardin permettent de profiter d'un espace supplémentaire non négligeable. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air, ainsi que d'un espace de rangement. Contactez moi pour découvrir votre nouveau pied-à-terre par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 646 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Cartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 984411017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un pied à terre ? Une résidence secondaire proche de la mer et de tous les commerces à Cabourg ? Voici la maison idéale, elle est en parfait état, mitoyenne d'un seul côté, vous n'aurez plus qu'à poser vos cartons et profiter des espaces extérieures en famille ou entre amis. Je vous propose d'entrer par le salon-séjour très agréable et lumineux donnant sur une terrasse et un joli jardin arboré, à l'abri des regards, une cuisine spacieuse, un accès à une buanderie et séparé. Un escalier dessert un palier, trois belles chambres, dont une permet l'accès à une grande terrasse ensoleillée d'où vous pourrez admirer les couchers de soleil sur le clocher de l'église. Une chambre dispose de sa salle d'eau privative, un wc séparé et une seconde salle de bains en parfait état. Cette maison restera meublée, décorée avec goût, et sera vendue "clef en mains". Un espace à l'avant permet de ranger des vélos ou de stationner un véhicule. Un véritable havre de paix à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Au 1er étage d’une charmante résidence fleurie et arborée proche du front de mer, cet appartement à tout pour plaire. Idéalement agencé, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une belle chambre de 10 m² avec placard et disposant de son propre balcon, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Pratique, le bien est vendu accompagné d'un box en sous-sol de 15,3 m² et d'une place de stationnement extérieure supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement à deux pas de la mer à Cabourg. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabourg – À seulement 200 mètres de la plage et de la Promenade Marcel Proust Idéalement située dans un environnement recherché, à quelques pas de la mer, cette charmante maison de caractère d'environ 100 m² séduit par son authenticité et son cachet des années 1930, sublimés par une extension harmonieusement intégrée. Édifiée sur une belle parcelle de 618 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un agréable séjour, deux salons dont l'un peut facilement être aménagé en chambre ou en bureau selon vos besoins, une chambre de plain-pied, un WC indépendant, une vaste cuisine d'environ 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un espace mezzanine apporte un volume supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. Vous y trouverez également un WC, un dégagement avec placards et deux chambres confortables. L'ensemble bénéficie d'un charme indéniable, avec une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et verdoyant, complété par un garage indépendant. Les atouts : Situation exceptionnelle à 200 mètres de la plage; Charme authentique des années 1930; Vie de plain-pied possible; Trois à quatre chambres selon l'aménagement; Belle parcelle de 618 m²; Garage indépendant; Proximité immédiate des promenades et des commodités de Cabourg. Une propriété pleine de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte normande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 959191.

Souvent quand on cherche un bien sur la côte fleurie, on l'imagine en bord de plage; on s'imagine entendre le chant des vagues et des goélands; on s'imagine tout faire à pied ! Bye bye la voiture ! Et on s'imagine en train de siroter son cocktail favoris sur sa terrasse au soleil couchant avant d'entamer la dernière ballade de la journée le long de la plage. Bon ! Je n'ai pas plus grand chose à vous raconter du coup pour vous parler de ce bel appartement en rez de jardin; il est traversant (terrasse de 30 m² côté nord / ouest et balcon commun aux deux chambres avec vue sur la dives en sud / est). Sa cuisine est indépendante, comme son entrée, ses wc e sa salle d'eau. La pièce de vie est très grande. On peut entrer et sortir par la baie vitrée, elle ferme à clef. On traverse la terrasse transformable en jardin et on accède à la plage en 1'. Le parking d'en face est gratuit et possède une borne de recharge pour véhicule électrique. Une grande cave complète le bien et un local vélo à disposition de tous. (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo" le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 468 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387573496.

Iad France - Angelique Portebosq vous propose : Studio 17 m² avec parking – Cabourg – Calme et proximité centre-ville et plage À découvrir sans tarder, ce charmant studio de 17 m² situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue à Cabourg. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, il offre une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie pouvant servir à la fois de salon et de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre cabourgeaise : centre-ville, commerces, marché, restaurants, piscine, casino et plage sont accessibles rapidement. Les points forts : * Aucun travaux à prévoir * Cuisine séparée * Place de parking privative * Petite copropriété à taille humaine * Environnement calme et apaisant * Proche du centre-ville et des commodités * À quelques minutes de la plage * Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, calme et proximité du bord de mer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes à pied du centre ville et 5 minutes du nouveau casino et du centre aquatique Aqua Diva, au sein d'une copropriété familiale, Grégory Olio vous présente ce spacieux studio meublé composé d'une entrée avec couloir, un séjour orienté ouest et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Idéal pour un pied à terre Cabourgeais. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 795 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Sous offre d'achat - a 100 mètres de la mer, grégory olio vous présente, au sein d'une résidence sécurisée et familiale, cet appartement de type 2 pièces comprenant une entrée, wc, un lumineux séjour avec son balcon vue mer ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain. Un box en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory olio, tél. : 06 59 61 91 54, e-mail : gregory.olio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 825200314.

Cabourg : T1 Bis, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T1 Bis développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 80.75 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2025T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À quelques pas du centre aquatique AquaDiva et du nouveau Casino et à 600 mètres de la mer, Grégory OLIO vous présente, au deuxième étage d'une résidence achevée en 2013, sécurisée et arborée, cet appartement type 2 pièces comprenant une entrée, un lumineux séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches avec wc et un spacieux balcon avec accès à la pièce de vie et à la chambre. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Local vélo collectif au sein de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Iad france - angelique portebosq vous propose : charmant 2 pièces à cabourg avec accès direct a la plage- balcon plein sud - parking collectif idéalement situé dans une belle résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 31 m² en très bon état saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une chambre séparée, d’une salle de bain, ainsi que de wc indépendants. Vous profiterez également d’un balcon exposé sudavec vue dégagée, offrant sur le côté un aperçu mer, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez particulièrement son accès direct à la plage et à la célèbre promenade marcel proust, pour des balades en bord de mer toute l’année. Le centre-ville de cabourg se trouve à seulement 2 km. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.5€ par mois (soit 1014 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Combien de fois ai-je entendu : "Je veux une vue mer ! " Et bien, nous l'avons ! Au pied de la plage en plus; Et pour les amoureux des activités nautiques, l'appartement est à 2 minutes du "Boat Club" de Cap Cabourg, de la passerelle pour Port Guillaume. Et pour les aficionados de la course à pied et des longues balades en bord e plage, la Pointe De Cabourg est à portée de pantoufles. Le tout couronné par un grand garage fermé en sous-sol éclairé et électricité raccordée à l'appartement avec possibilité de brancher un chargeur véhicule. On y accéde soit par l'ascenseur, soit par une porte latérale qui ouvre sur un grand local commun pour les vélos ou affaires de plages. Nous sommes au bout de l'Éventail; À quelques minutes du Grand Hôtel. Il y a un parking publique avec recharge pour les véhicules électriques. Quand à l'appartement, une entrée, un couloir menant à la chambre côté Sud avec balcon, la salle de douche, un WC séparé puis la pièce principale (cuisine / salon). La terrasse sous porche est transformable en extension du salon (8 m² environ) Volets roulants avec centralisation. 1 volet de sécurité ajouré côté chambre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PARIS, Tél. : 06 23 05 08 16, E-mail : yannick.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 388281461.

EN EXCLUSIVITE, à Cabourg, dans l'éventail, à quelques pas de la promenade Marcel Proust, de la plage du centre ville et des jardins du casino, cet appartement avec vue mer en deuxième rang, profite d'un cadre de vie recherché, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et convivial de 21 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une grande chambre de 17 m² confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son confort et sa situation idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Les charges incluent l'eau et le chauffage avec un système de comptage individuel. Un box complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3252€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 949004.

Iad France - Emmanuel Janot (07 83 18 20 28) vous propose : Opportunité exceptionnelle ! Fonds de commerce d’une boutique spécialisée souvenirs et cadeaux, idéalement situé au cOEur d'une rue passante de Cabourg et proche de la mer. Doté d'une surface de vente généreuse de 70 m² environ, cet espace est judicieusement aménagé sur deux niveaux. L'activité est saine et florissante, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires en progression. Cette opportunité vous permettra de démarrer votre entreprise avec un investissement initial modéré. Implanté dans une commune dynamique de 3500 habitants et en période estivale et les weekends entre 20 000 et 40 000 habitants. Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de saisir une belle affaire avec un potentiel de développement prometteur. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette opportunité ! -C. À 2025 : 225 924 € HT -Loyer de 3440,46€ HT HC / mois -Bénéfice en net augmentation de + 21% - Pour une reprise idéale vous avez la possibilité de reprendre le stock en sus Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Janot (ID 69832), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LISIEUX sous le numéro 409249661 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Alors, pour ceux qui n'aiment pas grimper les escaliers et cherchent le calme tout en visant la proximité du centre ville et des plages, je vous suggère de visiter ce logis; je vous invite à me suivre en VIDEO (Site SAFTI, "Trouvez un Conseiller", tapez, "Richard RICOUL" puis trouvez l'annonce et en haut à gauche il y a l'onglet VIDEO à cliquer) Entouré de son jardin avec plusieurs parkings côté rue (petite et non passante) et son patio de verdure à l'arrière à l'abri des regards sauf de celui du soleil, elle nous accueille soit par son petit porche en frontal de la maison, soit par sa grande baie vitrée côté Sud donnant sur le salon. La salle à manger est tout à côté et on peut y passer pour accéder au couloir desservant les 2 chambres, la salle de bain, la cuisine et l'entrée. Mais revenons sur le jardin, piscinable, je n'ai pas fini de vous décrire ce dernier; Un atelier s'y trouve et offre un bel espace de travail et de rangement pour les affaires de plage et de loisirs. Et puis. il y a l'annexe ou la 3ème chambre avec sa salle de douche privée; La pièce idéale pour y loger des ados en recherche active d'indépendance ou des amis qui ronflent. hi, hi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387573496.

Au pied du marché avec son petit jardin qui en fait presque le tour exposé plein sud, elle vous accueille confortablement; il n'y en a pas beaucoup des petites maisons de maître aussi chaleureuse et nichée en plein cœur du centre ville de cabourg; un portail permet de garer jusqu'à 2 véhicules si besoin était; un cabanon de 10 m² en guise d'atelier et de local à vélo et une fois les bagages débarqués, on fait tout à pied, le shopping, les courses, la plage ! (vidéo disponible sur le site de safti - "trouvez un conseiller", tapez, "richard ricoul", puis dans l'annonce vous trouverez en haut à gauche un onglet "vidéo" elle bénéficie d'un agrandissement qui a permis une plus grande cuisine, un deuxième salon, une chambre ou bureau au rdc avec sa salle de douche. Dans cet intérieur qui transpire encore les années folles, un joli escalier mène aux chambres sur les deux étages du dessus. En inter-palier, une petite salle de douche. Au premier, la chambre parentale possède sa propre salle de bain. Au 2ème, le wc toilettes avec lavabo est entre les deux chambres. Idéal pour une profession libérale grâce à l'extension latérale qui peut être indépendant de la maison. Question travaux : pour remonter la note du dpe, les fenêtres étant déjà changées, il restera le passage à la pompe à chaleur. Ceci étant dit la consommation réelle est loin en dessous de l'estimation minimum. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 855 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387573496.

Iad france - romain lenoir vous propose : situé sur heuland (à 5km de cabourg), terrain à bâtir d'une superficie de 1511 m² (lot n°1 sur le plan). Terrain viabilisé (accès, eau électricité, fibre). Surface plancher autorisé : 150 m² libre de tout constructeur. Le lot n°2 est également disponible à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain lenoir vous propose : situé sur la commune d'heuland ( à 5km de cabourg ), terrain à bâtir en lot arrière (lot n°2 sur le plan) d'une superficie de 1737 m². Terrain viabilisé (accès, eau électricité, fibre). Surface plancher autorisé : 150 m² libre de tout constructeur. Le lot n°1 sur le plan est également disponible à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite à cabourg, delphine laurent mandataire capifrance, vous propose un appartement en excellent état situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant une vue mer et une exposition est ensoleillée. Résidence de standing les normandières avec ascenseur, accès direct à la plage, piscine, court de tennis et gardien à l'année. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre indépendante. Fort potentiel locatif : 22 000 € de revenus générés en 2024 avant rénovation, lorsqu'il n'était configuré que pour deux couchages. Le logement développe 30 m² au sol (24,14 m² loi carrez) : la résidence dispose : d'une piscine extérieure (juin à septembre) d'un court de tennis, gardien, ascenseur de l'accès direct à la plage d'un parking gratuit au pied de l'immeuble d'un local à vélos commun en sous-sol emplacement & accès : - 5 min du centre-ville de cabourg en voiture - 15 min à pied du grand hôtel de cabourg par la promenade marcel proust - 300 m du centre de thalassothérapie - 10 mins à pieds du centre aqualudique et du nouveau casino - gare sncf dives-cabourg à 3 km - aéroports deauville et caen à 30 km idéal résidence secondaire clé en main ou investissement locatif à forte rentabilité, dans un cadre recherché et calme, au pied de la plage et de la promenade marcel proust. Nombre de lots de la copropriété : 417, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 941519.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement situé dans l'éventail, dans une résidence calme, arborée et entretenue, à quelques minutes à pied du front de mer et des commodités, cet appartement en très bon état de 40 m² habitables et son box privatif ont tout pour plaire. Au 3ème et dernier étage, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé sud avec balcon et coin cuisine, d'une chambre principale avec placards, d'une seconde chambre cabine, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre avec toutes les commodités à quelques minutes, c'est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire à cabourg, à 13 minutes * à pied de la mer et de la promenade marcel proust : découvrez nos appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Une résidence re2025 pour un confort de vie optimal avec tout accessible à pied : les commerces du quotidien, un arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville et la gare de dives-cabourg, et un parcours de santé. Cabourg, c'est un art de vivre unique : plage de sable fin, casino, golf, festival du film et événements culturels tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et devenir propriétaire à cabourg, l'une des stations balnéaires les plus élégantes de la côte fleurie. * offre "frais de notaire offerts" valable pour toute signature avec sedelka d’un contrat préliminaire de réservation du 1er octobre 2026 au 31 octobre 2026, au sein du programme la rose des vents à cabourg (14390), non cumulable avec d’autres offres commerciales en cours. * source : google maps les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .