Biens à vendre à Cabourg (14390)

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Situé à 100m de la plage et de la promenade Marcel Proust et à 15min à pied du Casino et des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une superficie de 35 m² au sol (31 m² loi carrez). Il vous propose une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine séparée aménagée et équipée (refaite en 2021), une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative est vendue avec le bien et il est possible d'acquérir en sus, un box de 16 m² en sous sol. LES PLUS : le chauffage et la production d'eau chaude sont inclus dans les charges, aucun travaux à prévoir, idéal pied à terre ou investissement locatif. Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - Avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 300 mètres de la mer, au dernier étage d'une copropriété arborée, Grégory Olio vous présente, en exclusivité, cet appartement type 2 pièces, totalement rénové, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de douche avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité de vente meublée. Le chauffage, eau chaude sanitaire et eau froide sont compris dans les charges. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Iad france - romain lenoir vous propose : coup de coeur pour ce studio situé sur la promenade marcel proust et à 200m de la place du grand hôtel. Situé en rdc, il vous propose une pièce de vie (avec la possibilité de créer une chambre cabine), un coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Un local à vélos est à votre disposition sur l'immeuble ainsi qu'un parking privatif pour l'ensemble de la résidence. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Rare a la vente - à vister sans tarder. Vous souhaitez vendre votre bien sur cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.59€ par mois (soit 1015.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saisir – Appartement 3 pièces avec balcon et garage équipé d'une borne de recharge életrique. Construit en 2009, cet appartement de 53,93 m² est situé au 1er étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur. L'immeuble est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir dans le bâtiment. Vous profiterez d'une agréable vue verdoyante sur les jardins de la résidence, dans un environnement calme et convivial, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces. Les atouts de ce bien : Séjour lumineux : un espace de vie baigné de lumière, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², parfait pour vos déjeuners en extérieur ou vos moments de détente. Cuisine moderne et équipée : conviviale et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas et vos soirées entre amis. Espace nuit séparé : 2 chambres confortables et une salle de bains, garantissant intimité et tranquillité. WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Nombreux rangements : placards intégrés, dont un avec branchement pour lave-linge séchant, pour un quotidien simplifié. Les plus : Résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue dans un esprit commun des copropriétaires. Excellente performance énergétique (classe C) pour réduire vos dépenses d'énergie. Garage fermé en sous-sol, avec place privative sécurisée équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, unique dans la résidence. Emplacement idéal : commerces accessibles à pied et plage à environ 10 minutes de marche. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 923949.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Investissement Idéal - Charmant Appartement avec Balcon à Cabourg Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Cabourg, à 800 m de la mer et 50 m du centre aquatique. Ce bien est une opportunité rare pour devenir propriétaire dans cette station balnéaire prisée de la Côte Fleurie. Situé au 2ème étage, cet appartement de 32 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Avec son balcon, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre cosy, de 11 m² et d'une salle de bain. La résidence est sécurisée, une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité de tous les commerces, restaurants, plages et activités de loisirs en fait un pied-à-terre idéal. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un cocon pour vivre à l'année, cet appartement répondra à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un bien dans l'une des stations balnéaires les plus charmantes de la Côte Normande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Cabourg ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement situé dans l'éventail de CABOURG, à 200m de la place du marché et à 5min à pied de la plage, lot de 2 appartements à vendre. Une appartement 2 pièces de 37 m² et un studio de 16 m² (situé sur le même palier) Concernant le F2 : Il vous propose une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace dédié pour vos repas, une grande chambre avec coin dressing, une salle d'eau avec WC. Concernant le studio : une pièce de vie et une c salle d'eau privative avec WC. Cabanon de jardin privatif pour stocker vos vélos et affaires de plage. LES PLUS : petite copropriété de 6 lots, cour commune, faibles charges, aucuns travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.35€ par mois (soit 1288.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain lenoir vous propose : idéalement situé dans l'éventail de cabourg, à 200m de la place du marché et à 5min à pied de la plage, venez découvrir ce studio de 15,50 m² qui a été rénové. Il vous propose une pièce de vie avec placards et une salle d'eau avec douche et wc. Coin cuisine à réaliser (arrivée d'eau / électricité déjà en place). Possibilité d'acquérir en sus également un appartement 2 pièces de 37 m² qui est accolé à l'appartement. Les plus : petite copropriété de 6 lots, cour commune, faibles charges, aucuns travaux à prévoir. Vous souhaitez vendre votre bien sur cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.32€ par mois (soit 363.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement situé dans l'éventail de CABOURG, à 200m de la place du marché et à 5min à pied de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 37 m² entièrement rénové. Il vous propose une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace dédié pour vos repas, une grande chambre avec coin dressing et une salle d'eau avec WC. Cabanon de jardin privatif pour stocker vos vélos et affaires de plage. LES PLUS : petite copropriété de 6 lots, cour commune, faibles charges, aucuns travaux à prévoir. Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - Avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.03€ par mois (soit 924.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : *Magnifique Studio vue mer à Cabourg * A deux pas de la mer, situé au 4ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, ce studio de 29 m² en parfait état, récemment rénové et entièrement meublé ne pourra que vous séduire. Le bien est composé d'une entrée avec placard donnant sur une salle d'eau avec w. c, d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin repas vue mer, d'une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, et d'un balcon offrant une vue imprenable sur Cabourg, son front de mer et sa promenade Marcel Proust. Pratique, le système de chauffage est connecté. L'adresse parfaite pour poser vos valises, c'est l'opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la mer et de la célèbre promenade Marcel PROUST, Valérie POIRET est ravie de vous présenter ce charmant appartement d'environ 30 m², niché au sein d'une résidence paisible et verdoyante, agrémenté d'un espace extérieur privé. L'appartement se compose d'un salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre douillette, ainsi que d'une salle de douches et de toilettes indépendantes pour votre confort. Vous disposerez également d'une place de parking privative pour garer aisément votre véhicule, ainsi que d'un cellier pour répondre à vos besoins de rangement. Cet appartement représente une excellente opportunité, alliant proximité avec la mer, calme environnant. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900.

Situé à proximité immédiate de la plage et des commerces dans la magnifique station balnéaire de Cabourg, cet appartement de 28 m², construit en 2016, se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence récente sécurisée. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon de 8 m² orienté Ouest, et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou un premier investissement locatif. Vendu libre de toute occupation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BAYON, Tél. : 06 33 00 36 93, E-mail : aurelie.bayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 884 042 466.

À 200 mètres de la mer, Grégory OLIO vous présente au sein d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement type 2 pièces, au premier étage, comprenant, une entrée avec couloir, un spacieux et lumineux séjour avec son balcon exposé est, une cuisine aménagée, une chambre avec son balcon, une salle de douches et wc séparés. Un box en sous-sol complète ce bien. Les charges collectives comprennent le chauffage et l'eau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Véritable coup de coeur - Idéalement situé en plein coeur de l'éventail, à 200m de l'avenue de la Mer et à 300m de la plage, venez découvrir ce magnifique duplex de 41 m². Situé au 2ème et dernier étage, il vous propose une entrée desservant un lumineux séjour de 19 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre de 15 m² (possibilité de créer une petite chambre cabine) ainsi qu'une salle de bain (douche et baignoire). Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 8 m² exposée SUD EST sans aucun vis à vis et donnant sur la verdure. Au sous sol, un box fermé de 14 m² vient compléter le bien. LES PLUS : aucuns travaux à prévoir, fenêtres PVC doubles vitrages, idéal pour une résidence secondaire, très bonne rentabilité en location saisonnière. Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - Avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.1€ par mois (soit 1357.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez à Cabourg, station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, ce bel appartement T2 de 33 m² situé à deux pas de la plage et de la promenade Marcel Proust. Dans un environnement calme et recherché, cet appartement de plain-pied offre le luxe rare de tout faire à pied : mer, centre-ville, commerces et restaurants. Des prestations confortables et un agencement idéal, derrière la façade élégante d'une résidence de bon standing, vous profiterez d'un intérieur lumineux et décoré avec goût : Entrée avec placard intégré, Pièce de vie spacieuse (17 m²) avec cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées. Le véritable atout de ce bien : une spacieuse terrasse privative de 34 m² exposée sud-ouest, close et végétalisée, accessible depuis la pièce de vie et la chambre. Un espace extérieur intime, parfait pour prendre vos petits-déjeuners au soleil, lire à l'ombre ou partager des soirées d'été en toute quiétude. Les plus du bien : Place de stationnement privative, Cave individuelle, Local à vélos commun, Faibles charges de copropriété, Double vitrage et chauffage électrique, Résidence bien entretenue et sécurisée. Visite virtuelle 3D disponible ! Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à Cabourg, ville très prisée pour sa qualité de vie et son attractivité touristique. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien rare à la vente et succomber au charme de la Côte Fleurie. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien de communs et ascenseur) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 591999 ).

CABOURG PLAGE - À quelques pas seulement de la célèbre Promenade Marcel Proust, entre le raffinement du Grand Hôtel et les lumières feutrées du Casino, se niche cet appartement de caractère, empreint d'un charme discret et d'un joli potentiel. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce T3 de 57 m² offre une atmosphère paisible et lumineuse, rythmée par la mer toute proche et l'effervescence douce des commerces et restaurants de l'avenue de la Mer. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie traversée de lumière, avec coin cuisine aménagée ouverte sur le salon, un lieu propice à la convivialité ou au repos, selon l'heure du jour. Deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant avec point d'eau complètent l'ensemble. Le tout bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, qui confère aux pièces un vrai sentiment d'espace. L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques à inertie récents. Quelques travaux de rafraichissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à la distribution bien pensée. Stationnement facile à proximité. Un bien à part, idéal pour un pied à terre de charme, une résidence principale à proximité immédiate de la mer ou un investissement au coeur de l'éventail de Cabourg. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, eau froide) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 590528 ).

À 600 mètres de la mer et du centre ville et en face du Nouveau Centre aquatique Aqua Diva et du futur Casino, Grégory Olio vous présente, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 31,07 m² orienté Sud avec balcon comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salle de douche avec wc, une chambre avec son dressing. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

À quelques pas du centre ville et proche de la mer, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement totalement rénové de 40.02 m² (loi carrez), comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparés, un hall d'entrée et couloir avec espaces de rangement. Un débarras et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Les charges annuelles courantes comprennent également le chauffage et l'eau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Au cœur de l'éventail, venez découvrir cet appartement de type studio en rez-de-jardin d'une Villa Cabourgeaise de charme d'une superficie de 27,45 m² en carrez. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine parfaitement aménagé, d'une salle de douche avec WC et d'une pièce à vivre de 17,99 m² avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Un jardin privatif complète le bien d'une superficie de 120 m² sur lequel sont édifiés 2 cabanons dont l'un est aménagé. L'appartement est exposé plein sud pour la pièce principale, possibilité de se stationner dans la rue. Idéal pour un pied à terre, mais aussi bon rapport locatif en saisonnier. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 832€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 917950.

Iad France - Marie-Jérômine Woisselin vous propose : * Historique Cabourg Éventail - 'Villa Julia' au 4 avenue de la République - Charmant F3 + petit balcon * LIBRE DE SUITE ! Cet appartement F3 en plein cOEur de Cabourg est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, construit en 1920. Il offre un cadre de vie confortable et moderne à quelques pas de la plage. Avec une surface de 42.03 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un quartier prisé de la ville. L'appartement se compose d'un séjour, d'une agréable cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec une fenêtre et d'un WC séparé. Les pièces de vie offrent un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour se détendre en fin de journée. Les finitions de qualité et le souci du détail apportent une touche d'élégance à ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode, véritable havre de tranquillité. La localisation de ce bien est un atout majeur, avec la plage à seulement 100 mètres, offrant la possibilité de profiter de moments de détente et de loisirs en bord de mer. Les commerces et les restaurants sont également facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. Cet appartement ne nécessitant aucun travaux saura séduire les amateurs de confort moderne et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cabourg. + Double-vitrages + Faibles charges (eau incluse) + 3 appartements dans la copropriété Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.09€ par mois (soit 1333.07 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Jérômine Woisselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 503587990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 200 mètres de la mer, Grégory OLIO vous présente au sein d'une copropriété calme et verdoyante, cet appartement type 2 pièces, ( possibilité meublé ), en excellent état, au deuxième étage avec un balcon terrasse exposé sud et ouest avec une vue arborée, comprenant, une entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec accès au balcon, une salle de douches et wc. Les charges collectives comprennent le chauffage et l'eau. Emplacement libre pour les véhicules aux différentes entrées de la résidence. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

- Plage à 4' et Avenue de la Mer à 12' à pied - Situé dans le centre de Cabourg, Au bord de l'Éventail côté Ouest, ce charmant appartement entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités telles que, les commerces, le Parc Aquilon et la plage. L'appartement est doté d'une exposition Ouest / Nord-Ouest, offrant une belle luminosité dès 15h l'après-midi et permet de profiter pleinement de sa terrasse de 30 m² toute neuve. Le garage en sous-sol assure un stationnement pratique et sécurisé. Accessoire indispensable en saison estivale pour garder la voiture au frais et avoir l'assurance de pouvoir se garer. L'intérieur de ce bien se compose d'un salon / salle à manger de 17,59 m², d'une cuisine de 8,64 m² avec cellier attenant, d'une salle de douche avec WC de 5,55 m², et d'une chambre de 7,43 m². L'appartement en rez-de-chaussée offre une surface habitable de 42 m², idéalement agencée pour le confort au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 233 656,5 € Honoraires charge acquéreur : 16 243,5 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.

À seulement 300 mètres de la mer et de la promenade Marcel PROUST, Valérie POIRET vous présente cet appartement à rénover, d'environ 35 m² (31,11 m² loi carrez), situé dans une résidence paisible et verdoyante. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de douches avec WC. Pour votre confort, une place de parking privative est également incluse, vous offrant une solution pratique pour garer votre véhicule. Cet appartement représente une excellente opportunité, alliant proximité avec la mer et calme. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900.

Iad France - Émilie Fantazi vous propose : * Résidence de standing sécurisée * BOX INCLUS * Dans une belle résidence récente et entièrement fermée, cet appartement d'environ 91 m² au sol offre un très bel espace. Idéal pour une famille, chacun pourra profiter d'un espace nuit et sanitaire indépendants. L'appartement comprend : - Une entrée, - 3 belles chambres avec rangements, desservies par un petit sas, - 2 salles d'eau dont une avec WC, - un second wc séparé, - un séjour / salon, - une belle cuisine aménagée et équipée. Les plus : - Box en sous-sol inclus, - Faibles charges de copropriété, - Logement peu énergivore (DPE C), - Jardin commun dans la résidence. La résidence est parfaitement entretenue, au calme, sécurisée et proche de Carrefour Market (15min à pieds), de la plage (20min à pieds) et du centre-ville (17min à pieds). À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À cabourg, à deux pas de la plage et de la promenade marcel proust, et à proximité de la thalassothérapie et à 600 mètres du centre ville, je vous invite à découvrir cet appartement entièrement refait à neuf et vendu meublé. Que les valises à poser ! Situé au rez-de-jardin de la résidence, avec ascenseur, vous trouverez une entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé, donnant accès au jardin, exposé sud ouest, soleil garanti du midi jusqu'au soir. Une salle de douche avec wc. La résidence est sécurisée, les places de parking sont libres de stationnement. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. Nombre de lots de la copropriété : 346, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 504€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 912721.

À saisir rapidement ! Belle opportunité pour ce lumineux studio de plus de 18 m² carrez, idéalement situé dans une résidence appréciée pour son calme et à deux pas de la plage. L'appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Exposition plein ouest et aperçu mer latéral.