Appartement 2 pièces à vendre à Cabourg (14390)

À 800 mètres de la mer et à quelques pas du centre aquatique Aqua Diva et du futur Casino, au sein d'une résidence avec gardien, Grégory Olio vous présente cet appartement rénové, type 2 pièces, en rez de jardin, comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour exposé ouest et ouvert sur un balcon terrasse, une kitchenette, une chambre, une salle de douche et wc séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

En exclusivite, à cabourg, dans l'éventail, à quelques pas de la promenade marcel proust, de la plage du centre ville et des jardins du casino, cet appartement profite d'un cadre de vie recherché, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et convivial de 21 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de wc indépendants ainsi que d'une grande chambre de 17 m² confortable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son confort et sa situation idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Les charges incluent l'eau et le chauffage avec un système de comptage individuel. Un box complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3252€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 949004.

Iad france - romain lenoir vous propose : situé sur la résidence 'le sporting' à 10min à pied de la plage et des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 32 m² situé au 3ème étage. Il vous propose : une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine aménagée, une grande chambre et une salle de bain avec wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon avec un accès séjour et chambre. Une place de parking privative complète ce bien. Rafraichissement à prévoir (notamment cuisine et salle de bain). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 879 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.51€ par mois (soit 1086.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romain lenoir vous propose : situé sur la résidence 'fleur marine', à 10min à pied du centre ville et avec un accès direct sur la promenade marcel proust, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 31 m² situé au 1er étage. Il vous propose une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre avec placards et une salle de bain avec wc. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand balcon de 9 m² exposé sud ouest. Parking libre dans la résidence. Les plus : local à vélos sur l'immeuble, faibles charges, bon rendement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57€ par mois (soit 684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Résidence 'PLEIN SUD' à 10min à pieds de la plage et des commerces et à proximité immédiate de l'Aquadiva et du nouveau casino. Situé au RDC, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 27 m² entièrement rénové en 2022. Il vous propose une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau balcon (accès séjour et chambre) le tout donnant sur la verdure (sans vis à vis). Une place de parking privative en sous sol vient compléter ce bien. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 934 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.17€ par mois (soit 1154 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 800 mètres de la mer et à quelques pas du centre aquatique Aqua Diva et du futur Casino, au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien, Grégory Olio vous présente cet appartement, type 2 pièces, comprenant une entrée avec un lumineux séjour exposé ouest et ouvert sur un balcon filant, une kitchenette, une chambre, une salle de douche et wc séparés. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Nouveauté ! À 800 mètres de la plage de Cabourg, à proximité immédiate des commerces et des activités de loisirs, cet appartement de 26,2 m² en rez-de-jardin se situe au sein d'une résidence arborée et parfaitement entretenue. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia et une terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable et facile à vivre. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. L'espace nuit propose une chambre cabine optimisée où chaque mètre carré a été intelligemment étudié : rangements intégrés, coin TV et volume permettant l'installation d'un lit double, tout en préservant un véritable espace d'intimité. Les prestations complémentaires : • Cellier privatif à proximité immédiate, offrant un espace de rangement supplémentaire • Local à vélos • Chauffage collectif Un bien adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre en bord de mer, bénéficiant d'un emplacement recherché entre plage, centre-ville et loisirs. Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous sont proposées dans cette annonce. (photos portant la mention : proposition home staging). Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nadège Buisson, conseillère en immobilier, qui répondra à vos questions 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 244, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1742€ soit 145€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Réf. 943225.

En exclusivite à cabourg, delphine laurent mandataire capifrance, vous propose un appartement en excellent état situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant une vue mer et une exposition est ensoleillée. Résidence de standing les normandières avec ascenseur, accès direct à la plage, piscine, court de tennis et gardien à l'année. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bains avec wc, une chambre indépendante. Fort potentiel locatif : 22 000 € de revenus générés en 2024 avant rénovation, lorsqu'il n'était configuré que pour deux couchages. Le logement développe 30 m² au sol (24,14 m² loi carrez) : la résidence dispose : d'une piscine extérieure (juin à septembre) d'un court de tennis, gardien, ascenseur de l'accès direct à la plage d'un parking gratuit au pied de l'immeuble d'un local à vélos commun en sous-sol emplacement & accès : - 5 min du centre-ville de cabourg en voiture - 15 min à pied du grand hôtel de cabourg par la promenade marcel proust - 300 m du centre de thalassothérapie - 10 mins à pieds du centre aqualudique et du nouveau casino - gare sncf dives-cabourg à 3 km - aéroports deauville et caen à 30 km idéal résidence secondaire clé en main ou investissement locatif à forte rentabilité, dans un cadre recherché et calme, au pied de la plage et de la promenade marcel proust. Nombre de lots de la copropriété : 417, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 941519.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement situé dans l'éventail de CABOURG, à 200m de la place du marché et à 5min à pied de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 37 m² entièrement rénové. Il vous propose une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace dédié pour vos repas, une grande chambre avec coin dressing et une salle d'eau avec WC. Cabanon de jardin privatif pour stocker vos vélos et affaires de plage. LES PLUS : petite copropriété de 6 lots, cour commune, faibles charges, aucuns travaux à prévoir. Vous souhaitez vendre votre bien sur Cabourg et ses alentours ? Je suis disponible pour vous accompagner sur votre projet - Avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.03€ par mois (soit 924.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de l'avenue de la mer, des commerces et la plage, au dernier étage d'une résidence familiale et sécurisée, Grégory OLIO vous présente cet appartement type duplex comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour ouvert sur un balcon filant exposé ouest, une cuisine aménagée et à l'étage une grande chambre avec salle de bain avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1067 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Opportunité rare ! appartement situé au cOEur de l'éventail de Cabourg Il se compose de 2 pièces principales et d'une superficie de 26,50 m² - Une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une terrasse de 17 m² et sur le jardin de la résidence qui permet de rejoindre la plage à 50 m, les jardins du Casino et le centre à 100 m, - Une chambre (plafond très haut possibilité de mettre un lit mezzanine ) - Une salle de bain (baignoire, ballon changer depuis 1 mois) Les plus : Situé à proximité des commerces, des restaurants, de la plage et des transports en commun, cet appartement est un véritable petit bijou au cOEur de Cabourg. Idéal comme résidence pied-à-terre ou pour les amoureux de la vie balnéaire, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 423 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite a cabourg, au cœur de l'éventail, au dernier étage d'une résidence renommée, exposée sud ouest, appartement de deux pièces en duplex à deux pas des commodités (restaurants, cinéma, commerces. ), des jardins du grand hôtel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne accès à un balcon avec vue dégagée sur la ville. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains et wc. Une place de parking privative complète ce bien. Les huisseries sont neuves en double vitrage pvc, la partie extérieur côté balcon a été isolée, aucuns travaux à prévoir dans la copropriété ! Bien rare à la vente, à voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 936787.

À quelques pas de la mer, au sein d'une résidence avec gardien et ascenseur, Grégory Olio vous présente ce spacieux appartement type 2 pièces, d'environ 41,77 m² carrez, comprenant une entrée, un séjour orienté est avec son balcon terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, wc séparés. Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 853 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 185 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 176 400 € Honoraires charge acquéreur : 8 600 € soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

[avant-première] devenez propriétaire à cabourg, à 13 minutes * à pied de la mer : découvrez nos appartements neufs du 1 au 4 pièces aux prestations soignées, avec espaces extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Résidence re2025 pour un confort de vie optimal. Profitez des commerces, des transports en commun et d'un parcours de santé à proximité immédiate. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations en exclusivité ! * source : google maps les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans la charmante ville côtière de Cabourg Valérie POIRET vous propose cet appartement situé dans un environnement prisé pour son cadre verdoyant et son atmosphère tranquille. Proche des commerces, des restaurants et des plages de sable fin, ses habitants pourront profiter pleinement des activités balnéaires (Aqua Diva, nouveau casino, thalasso,. ) et des douces promenades le long de la côte normande. Ce beau 2 pièces de 31 m² totalement rénové, offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec une jolie touche d'originalité. Idéal pour un couple ou un investisseur, l'appartement dispose d'une surface habitable bien agencée, comprenant un salon lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, une kitchenette équipée, une chambre cosy, et une salle de bains moderne. Grâce à sa luminosité et son emplacement attrayant, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Cabourg. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie POIRET, Tél. : 07 86 89 48 05, E-mail : valerie.poiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 528 243 900.

Évasion à deux pas de la mer – Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse et parking optionnel À seulement 1 km de la plage, de la Promenade Marcel Proust et des commerces de l'Avenue de la Mer à Cabourg, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 32 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et verdoyante : Le Sporting, à proximité immédiate de l'espace bien-être Aquadiva et de la gare SNCF de Cabourg. Cet appartement lumineux proche de la mer vous séduira par son ambiance douce et sa fonctionnalité : Entrée avec placard pratique, Cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 16 m², parfait pour recevoir, Terrasse orientée Est, idéale pour vos petits déjeuners au soleil, Chambre cosy et reposante, Salle d'eau moderne avec WC, coin buanderie et rangements intégrés. Appartement vendu meublé – prêt à vivre ou à louer immédiatement - Faibles charges de copropriété - Chauffage électrique - DPE E -Box fermé proposé à la vente en plus dans la résidence Cet appartement est idéal pour : Résidence secondaire à Cabourg, Investissement locatif saisonnier ou à l'année, Pied-à-terre au bord de la mer dans un cadre paisible et verdoyant. Emplacement recherché : plage, centre-ville, commerces et gare accessibles à pied. Profitez d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature, à seulement 2h de Paris. Visite 3D disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Cabourg — un bien alliant confort, luminosité et proximité de la mer. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau froide, chauffage semi collectif, entretien des communs et des espaces verts) : 1096€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 596487 ).

En plein coeur du centre de Cabourg, à seulement 400 m de la plage, découvrez ce charmant appartement de 43 m², niché au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété verdoyante et paisible. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour lumineux orienté sur la verdure, idéal pour profiter pleinement du charme de Cabourg. Une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une place de stationnement extérieure privée complètent ce bien rare à la vente. Son environnement calme et arboré, à deux pas des commerces de l'avenue de la mer, en fait un pied-à-terre idéal ou un investissement saisonnier de choix. Un appartement où il fait bon vivre, pour se détendre et profiter de chaque instant au bord de la mer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 06 11 43 00 79, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886.

Iad France - Ariost Mekshi vous propose : Vivez le charme de Cabourg dans un cadre exceptionnel ! Dans un immeuble situé en front de mer, à seulement quelques pas de la promenade Marcel Proust et de la plage, cet appartement de 2 pièces (environ 35 m² + 5 m² de balcon) offre un emplacement rêvé entre mer, port et commerces. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud et d’une vue dégagée sur la baie de la Dives et ses bateaux. Composition : •Entrée avec rangement •Séjour de 20 m² environ ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour les profiter de la vue et déjeuner •Espace cuisine •Chambre aux dimensions confortables •Salle de bains et WC séparé •Un garage fermé pour votre voiture et pour y ranger vos affaires •Une cave Cet appartement offre un beau potentiel après rénovation, pour en faire votre havre de paix ou un investissement locatif de choix. Les + : •Garage fermé privatif en pied d’immeuble •Eau chaude compris dans les charges •Stationnement gratuit pour les invités à l'extérieur de l'immeuble •Résidence sécurisée avec digicode et gardien •Chauffage individuel et collectif pour le maintien de la température minimum pendant votre absence. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cabourg, à la fois calme, proche de tout. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la douceur de vivre cabourgeaise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.8€ par mois (soit 1377.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ariost Mekshi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 750181521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Investissement Idéal - Charmant Appartement avec Balcon à Cabourg Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Cabourg, à 800 m de la mer et 50 m du centre aquatique. Ce bien est une opportunité rare pour devenir propriétaire dans cette station balnéaire prisée de la Côte Fleurie. Situé au 2ème étage, cet appartement de 32 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Avec son balcon, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre cosy, de 11 m² et d'une salle de bain. La résidence est sécurisée, une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité de tous les commerces, restaurants, plages et activités de loisirs en fait un pied-à-terre idéal. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un cocon pour vivre à l'année, cet appartement répondra à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un bien dans l'une des stations balnéaires les plus charmantes de la Côte Normande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Cabourg ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 à Cabourg – Terrasse 34 m² – À 2 min de la plage – Parking Situé à Cabourg, station balnéaire prisée de la Côte Fleurie, découvrez ce T2 de 33 m² en rez-de-jardin, idéalement placé à deux pas de la plage et de la promenade Marcel Proust. Dans un environnement calme et recherché, cet appartement offre un mode de vie tout à pied : mer, centre-ville, commerces et restaurants accessibles immédiatement. Agencement fonctionnel et lumineux Au sein d'une résidence de bon standing, entretenue et sécurisée, vous bénéficiez d'un intérieur optimisé : Entrée avec placard intégré, Séjour lumineux de 17 m² avec cuisine ouverte équipée, Chambre confortable, Salle d'eau rénovée, WC séparés Atout rare : grande terrasse privative Le véritable coup de cœur : une terrasse de 34 m² exposée sud-ouest, close et végétalisée, accessible depuis le séjour et la chambre. Un espace extérieur privilégié pour : vos petits-déjeuners au soleil, vos moments de détente, vos soirées d'été en toute intimité Les plus du bien : Place de stationnement privative, Cave individuelle, Local à vélos, Faibles charges de copropriété, Double vitrage, Résidence sécurisée Idéal pour : Résidence secondaire, Pied-à-terre en bord de mer, Investissement locatif à Cabourg (forte attractivité touristique) Visite virtuelle disponible sur demande Bien rare à la vente sur Cabourg. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien de communs et ascenseur) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 591999 ).

AGENCE LAMY - Au sein d'une résidence recherchée avec gardien et accès direct à la promenade et la plage de CABOURG, au 3ème et dernier étage, appartement 2 pièces + cabine et combles aménagés de 37,19 m² au sol (22,27 m² carrez). Cet appartement comprend : une entrée avec placard et cabine accueillant 2 lits superposés, séjour ouvrant sur balcon bien exposé avec vue dégagée, coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains avec WC. Une pièce supplémentaire avec Velux est aménagée en chambre sous comble avec une superficie au sol de 8,48 m². Stationnement libre dans la résidence. Opportunité rare, faire vite !

Exclusivite lamy - au sein d'une résidence bien entretenue et calme, beau potentiel pour ce spacieux et lumineux appartement 2 pièces à rafraîchir de près de 31 m² (34,95 m² au sol) et composé comme suit : entrée, spacieux séjour, cuisine, chambre et salle de bains avec wc. Exposition ouest. Place de parking privative. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE LAMY - Coup de coeur assuré pour cet appartement 2 pièces + mezzanine en très bon état intérieur de 20,57 m² (36,38 m² au sol), situé au sein d'une résidence gardiennée et recherchée pour son accès direct à la promenade et à la plage. Il se compose comme suit : entrée, séjour avec coin cuisine et accès à un balcon très bien exposé et offrant une magnifique vue mer, chambre, salle d'eau avec WC (branchement lave linge). À l'étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine (13,23 m² au sol) pouvant offrir plusieurs couchages. Stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir un box dans le sous-sol du bâtiment en sus. À découvrir rapidement !

Exclusivite lamy - accès direct à la promenade marcel proust et à la plage, beau potentiel pour cet appartement deux pièces de 23 m² à rénover composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Place de parking privative. À découvrir sans tarder !

Au sein d'une résidence située à proximité de la plage sauvage et de la promenade Marcel Proust, au troisième et dernier étage, spacieux 2 pièces d'environ 31 m² (34,78 m² au sol) à rénover comprenant : entrée, séjour avec grand placard, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Place de parking privative. Faire vite !