Biens à vendre à Bussière-Nouvelle (23700)

Située dans la charmante commune de Bussière-Nouvelle (23700), cette maison de maître est un véritable havre de paix, niché dans un petit bourg charmant et offrant une intimité totale. Son jardin entièrement clos, comprend un magnifique verger et des dépendances, complétant ainsi parfaitement le cadre bucolique environnant. L'orientation Sud de la propriété lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la présence d'un garage et d'une place de parking extérieure garantissent un stationnement aisé pour les habitants et les visiteurs. À l'extérieur, cette demeure impressionne par sa façade en pierre typique de la région, lui conférant un cachet indéniable. La toiture en ardoise, parachève l'esthétique élégante de l'ensemble. Le jardin soigneusement entretenu, offrent des espaces supplémentaires propices à la détente et aux loisirs en plein air. À l'intérieur, cette propriété de 214 m² séduit par son charme ancien et son agencement soigné. Élevée sur une cave voûtée, elle se compose de 10 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PORTET, Tél. : 06 98 26 27 22, E-mail : guillaume.portet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 442572731.

Exclusivité Capifrance au Compas ! Chapelle désacralisée de 1880 – Bien d'exception à fort potentiel. Située dans un environnement calme et préservé, cette chapelle désacralisée offre un cadre unique et des volumes remarquables, idéals pour un projet immobilier atypique. Édifiée en pierre, elle séduit par son architecture authentique, sa belle hauteur sous plafond, ses ouvertures généreuses et ses éléments d'époque soigneusement conservés (voûtes, charpente, vitraux, clocher et cloches). L'ensemble développe une surface d'environ 125 m², implantée sur une parcelle de 853 m². Le bâtiment, libre de toute affectation religieuse, permet de nombreuses possibilités de reconversion : habitation principale ou secondaire de caractère, loft ou maison d'architecte, gîtes ou chambres d'hôtes espace culturel, artistique ou événementiel (sous réserve d'autorisations). Des travaux sont à prévoir selon le projet envisagé, offrant l'opportunité de concevoir un lieu sur mesure tout en valorisant le patrimoine existant. Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire, en quête d'un projet singulier alliant cachet, volumes et authenticité. Salle d'eau et toilettes. Absence de mode de chauffage. Relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Réf. 940934.

En creuse, sur la commune de rougnat 23700, cette longère à finir de restaurer avec des travaux déjà effectués : menuiseries, volets bois, tout l'intérieur est à reprendre car les murs sont piquetés et les pierres sont apparentes donc toute l'isolation à faire, placo, mode de chauffage ect. La distribution des pièces est à aménager à son goût, le garage grange peut servir d'agrandissement car attenant. Le terrain est à défricher et l'assainissement à prévoir. Pour un bricoleur averti cette maison sera facile à remettre en état car la toiture en tuiles mécaniques est correcte. Non soumis au dpe pour absence de système de chauffage nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les visites sont possible en week-end sur rendez-vous. 35200 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10 % ttc 3200ttc), prix hors honoraires : 32 000 eur. Concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' nous recherchons activement des maisons, propriétés, fermettes, maisons anciennes, maisons de loisirs didier herve tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac guéret 324 608 488 00155 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de gueret. Sous le numéro 324 608 488 00155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Annonce proposée par un agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324608488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Charmante maison en pierre de 141 m² dans un hameau calme Habitable de suite, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible. Elle se compose de : * Au rez-de-chaussée : -une cuisine aménagée - une grande pièce de vie salon / salle à manger pouvant être aménagée selon vos envies - une chambre avec salle d’eau -un hall donnant accès à la véranda * À l’étage : -deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Les + : * Grenier aménageable * Véranda lumineuse * Terrasse couverte avec cuisine d’été * Seconde terrasse ouverte * Terrain d’environ 650 m² * Poêle à granulés et radiateurs électriques Une opportunité rare à découvrir sans tarder sur le secteur, contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant village de mainsat, au coeur de la creuse, cette agreable maison de 90 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. * je vous propose à la vente cette jolie maison de 90 m² composée d une entrée lumineuse, d une piece de vie de 30 m² et d une cuisine ouverte amenagée et equipée (plaque gaz et four electrique) de 11 m². Trois belles chambres renovées de (10.59 / 10.59 / 11.52) m2. Ainsi qu une salle d eau récente de 6 m² composée : d un meuble vasque, d une douche à l italienne avec un grand bac receveur plat. Un wc independant. * pour profiter des exterieurs en toute tranquillité un beau terrain clos et arboré, sans vis a vis, ainsi qu une terrasse pouvant acceuillir une pergola pour des repas en famille. * coté confort -fenetres pvc double vitrage (2016) -volets roulants solaires récents (2016) -chauffage par poele à granulés complété par des radiateurs electriques d appoint. * la maison dispose également d un sous sol complet de 90 m² comprenant : -garage pouvant stationner 3 vehicules (54.65 m²) -espace de stokage / atelier / buandrie (27.15 m²) -cave (13.74 m²) maison entretenue, fonctionnelle et prete à acceuillir ses nouveaux proprietaires. Actuellement en location ce bien peut permettre un rendement locatif ou une acquisition pour profiter plus tard d un calme serein à la campagne. Commerce de proximité 400m, cabinet medical 500m, pharmacie 600m. Grand supermarché à auzances ecole primaire à 100m, colleges et lycées à auzances (9km) et aubusson (20km) a decouvrir sans tarder prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esméralda denis 06 15 99 52 85 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 140 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esméralda denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : clermont-ferrand sous le numéro rsac n° 932 109 978 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39748) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 140 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Maison de caractère de 126 m² environ en pierres sous crépi à restaurer dans un village calme et tranquille de la Creuse, idéale pour famille nombreuse ou personne à la recherche de tranquillité et havre de paix, sachant bricoler également. À 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, et 3h de Lyon. Vous trouverez dans la commune une école primaire, une superette, un cabinet médical, un restaurant, un salon de coiffure et garage. Deux entrées desservent la maison. Au rez-de-chaussée se situe une cuisine non équipée, une chaufferie, une allée vous amène vers une spacieuse et lumineuse salle à manger avec une belle cheminée en pierre taillée et une chambre ainsi qu'un WC. Une porte vous amène vers la cave voûtée sous bâti et le jardin. Un bel escalier en bois mène à l'étage où se situe 3 belles chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing ou bureau, 1 WC et une salle de bain. Grenier aménageable Dépendances à restaurer et garage entièrement restauré sur un terrain de 2000 m² et un bois non attenant pour votre bois chauffage. Assainissement à mettre aux normes, Huisseries simple vitrage, pompe à chaleur Chauffage fioul et bois, chaudière en mauvais état Venez vite la visiter, elle est faite pour vous contactez -moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Dans un endroit très calme sur 2000 m² de terrain en pleine nature, cet ensemble de granges offre des possibilités de rénovation sur 190 m² au sol. Les accords ont été donnés pour la rénovation et la construction de bâtiments permettant de relier les structures entre elles sur le même alignement. Le gros oeuvre a été repris, il ne reste plus qu'aux courageux de s'y mettre. L'eau et l'électricité arrivent en limite de propriété. Et le chemin agricole qui passe devant ne desserre que les bois et les prés environnants. Bel endroit à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - greffe de montlucon) henri aubret entrepreneur individuel 06 08 33 14 96 - réf. 972254.

Belle maison en pierre rénovée sous crépi entièrement rénovée couverte en tuiles mécaniques avec un jardin attenant située au cœur d'une magnifique commune de la Creuse. À seulement 45 km de Guéret et Montluçon et 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon Au rez-de-chaussée un bureau qui peut servir de chambre, un salon et salle à manger, une cuisine équipée et une arrière cuisine, qui fait office de buanderie ainsi qu'un wc. Un escalier vous emmène à l'étage où se trouve 3 chambres, un wc et 2 salles d'eau. Un monte escalier pour plus de confort pour les personnes à mobilité réduite ou âgées Grenier non aménageable isolé, murs isolés, Un préau pour vos moments de détente en famille ou avec des amis Présence d'un puits dans le garage un atout majeur de nos jours Un garage (construction neuve) pouvant accueillir 2 véhicules avec portes motorisées Une cave et petite dépendance Toiture isolée en bon état Double vitrage avec des volets électriques Assainissement tout-à-l'égout Électricité ok Chauffage au fuel Cette maison n'attend que vous N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel. La maison offre une superficie de 118 m² environ sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m². Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc. Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles. À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste. À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie. Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Fibre dans le village Venez vite la visiter; elle n'attend que vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Magnifique maison mitoyenne située dans le bourg d'une charmante commune de la Creuse, proche de toutes les commodités ( école primaire, superette, garage, salon de coiffure, restaurant n, artisan, bureau de poste MAM). À seulement 10 mn vous trouverez banques, bars, assurances, vétérinaires, collège, opticien. Idéalement situé à 3h de Lyon, 1h15 de Clermont-Ferrand, 45 km de Guéret et Montluçon. Au rez-de-chaussée une belle salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, wc séparés. Une porte donnant accès à une cour, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage 2 belles chambres lumineuses, au deuxième une grande chambre pouvant servir de suite parentale. Grenier isolée non aménageable. Une terrasse pour vos moments de détente Une grange attenante offrant un bel espace de rangement, Garage non attenant pour votre véhicule. Terrain arboré avec des arbres fruitiers, puits non attenant. Double vitrage, Tout à l'égout, Electricité à vérifier toiture en bon état. Cette maison est idéale pour un petit budget, idéale pour des personnes ne conduisant pas grâce à la proximité immédiate des commerces et services. Elle n'attend que vous, contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Charmante maison en pierres de 141 m² environ, située dans un environnement calme et paisible Ce bien offre de nombreux atouts pour les amoureux de la nature et du confort. Proche de commodités, superette, restaurant, Cabinet médical, bureau de poste, Salon de coiffure, école primaire, collège à 10 kms. Située à 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon. Trois entrées indépendantes, permettant une circulation fluide et une organisation optimisée. Au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec un poêle à granulés performant, assurant le chauffage de la partie haute de la maison. Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une véranda lumineuse de 30 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, une chambre de 12 m², wc, salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc. Un grenier non isolé de 25 m² aménageable offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Une cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité et de détente. Toiture tuiles et bac acier renforcé isolé. Un garage ouvert pour mette vos véhicules à l'abri. Huisseries : Double vitrage, Chauffage électrique avec des convecteurs à inertie et poêle à granulés. Assainissement fosse septique non conforme Cette maison à la fois fonctionnelle et pleine de charme, n'attend plus que vous pour une visite, contactez moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Auzances, une maison partiellement rénovée avec une grange (neuve, isolée, toiture) sur un terrain de 3500 m² au total. La maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour (30 m²) avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée (15 m²) et un couloir avec puits. À l'étage, il y a une chambre (14,5 m²), une salle de bains neuve avec toilettes et une deuxième chambre (21,5 m²). Un escalier mène au grenier où une chambre supplémentaire a été aménagée. La maison est chauffée par un poêle à bois et des panneaux électriques. Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées. La maison sera vendue meublée et prête à être habitée. Il y a une petite dépendance (avec toilettes) pour stocker le matériel. La grange, qui se trouve à quelques mètres, a un toit neuf et isolé avec de nouvelles gouttières et des évacuations à l'avant et à l'arrière. Cette grange offre toutes les possibilités d'être transformée en maison et / ou en chambre d'hôtes, après obtention d'un permis. La propriété est située dans un hameau agréable. Calme mais pas isolé. La ville d'Auzances, avec toutes les commodités quotidiennes, est à 10 minutes en voiture.

Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger, cuisine à aménager, salon, wc et salle d'eau, insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et wc. Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet. Deux grandes granges de 200 m² environ dont l'une en bon état parfaite pour accueillir Belle propriété au cœur d'un village creusois paisible, à vendre un ensemble immobilier de caractère, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce bien se compose d'une magnifique maison rénovée avec murs isolés offrant un confort non négligeable. Au rez-de-chaussée une grande salle à manger, cuisine à aménager, salon, WC et salle d'eau, insert à bois Un escalier en bois vous mène à l'étage où vous trouver 4 chambres lumineuses avec parquet, salle d'eau et WC. Un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Cave saine à moitié en pierre avec un robinet. Deux grandes granges d'environ 200 m² dont l'une en bon état, parfaite pour des chevaux ou tout autre projet agricole / artisanal. Une petite maison à restaurer entièrement, idéale pour un projet de gîte ou maison d'amis. Le tout sur une superficie de près de 2 hectares avec possibilité d'extension Présence d'un puits sur la propriété. 8 mn des commodités (supermarché, banque, restaurants, boulangerie, opticien, garages, vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret, 3 h de Lyon. 8 mn des commodités (supermarché, banque, restaurants, boulangerie, opticien, garages, vétérinaires etc. 45 km de Montluçon et Guéret, 3 h de Lyon. Fibre installée dans le village, non négligeable pour le télétravail, ou e-Commerce Huisseries double vitrage, Electricité récente, Assainissement individuel conforme Venez découvrir ce havre de paix, Contactez moi pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Chalet de 2007 sur terrain de 4070 m². Sur commune d'arfeuille Chatain, chalet de 210 m² construit en 2007. En rez-de-chaussée séjour ouvert sur cuisine "78 m²" avec climatisation réversible, salon avec baie vitrée 25 m², chambre 20 m², salle d'eau 11 m², wc indépendant. À l'étage 3 chambres de 16 à 21 m², dont une avec balcon, salle d'eau avec wc 13 m², local rangement 3.5 m². L'ensemble de l'habitation est en double vitrage, séjour climatisé, à l'étage convecteurs. Un garage avec local atelier + local de 15 m² pour animaux. L'ensemble sur terrain clos de 4070 m², portail électrique, assainissement individuel, taxes foncières 1240€,pas de vis à vis, pas de mitoyenneté. Ecoles, médecin à 5mn, maison médicale, collège, pharmacie à 10mn. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 180 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Maison de caractère, 5 chambres et près de 5 000 m² de terrain : un cadre idéal pour donner vie à vos projets Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ? Cette belle maison de caractère d’environ 136 m² habitables séduit par ses volumes, son authenticité et son environnement verdoyant. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC. Le premier étage dispose de 3 chambres et d’une antichambre, idéale pour un bureau ou un espace détente. Sous les combles, 2 chambres supplémentaires, une petite salle d’eau avec WC et un espace grenier viennent compléter l’habitation. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 4 689 m², agrémenté d’une grange indépendante, offrant de nombreuses possibilités. La maison dispose également d’une cave, de fenêtres en double vitrage, d’un système d’alarme et d’une toiture récemment refaite. Chauffage au fioul. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété, mais ses volumes, son terrain et ses dépendances en font une opportunité idéale pour les amoureux de maisons de caractère et de grands espaces. Une propriété à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison individuelle sur un terrain de 4 094 m², au calme et sans vis-à-vis Dans la Creuse, à proximité du village de Les Mars, cette charmante maison individuelle bénéficie d’un emplacement paisible et dégagé. La maison offre une surface habitable d’environ 100 m² et se trouve sur un vaste terrain de pas moins de 4 094 m². La maison comprend trois chambres, un salon, un deuxième salon pouvant également servir de salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’agencement est original et chaleureux, avec plusieurs petits décalages de niveaux et quelques marches à l’intérieur de la maison. La toiture a été entièrement rénovée en 2025, tout comme les fenêtres de toit Velux. Celles-ci sont équipées de moustiquaires et de stores occultants. Le chauffage est assuré par le bois et l’électricité. À l’extérieur, vous trouverez une terrasse, dont une partie est entourée de murs, ainsi qu’un vaste terrain privatif tout autour de la maison. Grâce à sa situation dégagée, la propriété offre beaucoup d’intimité et d’espace pour profiter pleinement du calme et de la nature. Le terrain comprend également une petite grange avec un étage ainsi qu’une cave. À seulement 7 kilomètres se trouve Auzances, la ville la plus proche offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, marché, restaurants, etc. Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent disposer de leur propre pied-à-terre en France. La combinaison de son environnement paisible, de son vaste terrain et de la proximité des commodités en fait un agréable lieu de séjour, aussi bien pour les vacances que pour y vivre. Vous êtes intéressé(e) par cette propriété ou souhaitez obtenir davantage d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Maison d'habitation de plain-pied sur sous-sol. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. Elle dispose de 3 chambres, et une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Au sous-sol, il permet de garer 2 voitures, dispose d'un espace de stockage et une cave. Le terrain de 1042 m² est clôturé et arboré. Une plateforme en béton peut accueillir un abri, ou être aménagée en terrasse. Raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout à l'égout. Ce bien est habitable de suite avec quelques travaux de rafraîchissement. Elle se situe dans un village calme, proche de toutes les commodités : cabinet médical, commerce, école, collège à 10 kms. Se trouve à 45kms de Montluçon et Guéret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie villatel vous propose : * charmante maison en pierre – 70 m² – les mars (23) – entre auzances et mérinchal * vous recherchez une petite maison pleine de charme, dans un environnement calme et authentique, en pleine campagne creusoise ? Cette maison en pierre située * aux mars, en creuse * , pourrait bien vous séduire ! D'une surface habitable d'environ * 70 m² * , elle offre une configuration agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un * séjour, une cuisine, un wc ainsi qu'une buanderie * , avec un accès direct à un * petit terrain * , idéal pour profiter des beaux jours, installer quelques plantations ou simplement créer un petit espace extérieur convivial. À l'étage, la maison dispose de * deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc * . Et pour les amateurs de potentiel, un * grenier aménageable * vient compléter l'ensemble et permet d'envisager, selon vos besoins, la création d'un espace supplémentaire. Le * gros oeuvre est en bon état * . Quelques travaux d'intérieur sont toutefois à prévoir afin de remettre la maison à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. Côté confort, elle bénéficie d'un * chauffage au gaz avec chaudière récente * . Située dans le charmant village * des mars (23) * , entre * auzances * , où vous trouverez l'ensemble des commodités, et * mérinchal * , cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des services. Une maison idéale pour un * premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à taille humaine * , au coeur d'un secteur rural recherché pour son calme et sa qualité de vie. * à découvrir sans tarder ! * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie villatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 353255425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune des Mars (23700), cette magnifique propriété offre un cadre authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Les Mars bénéficie d'un environnement préservé, entouré de vastes espaces verts et de paysages pittoresques. Dotée d'une superficie impressionnante de 220800 m², cette propriété offre intimité et tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Ce charmant corps de ferme en pierres, couvert en tuiles, comprend une maison d'une surface habitable de 265 m² répartie en 10 pièces, dont 8 chambres. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel. De plus, les nombreuses dépendances telles qu'une grange, une étable, une écurie, une cave, et même une source, enrichissent cet ensemble unique sur une superficie totale de 22 hectares. Assainissement non conforme, toiture ok, système de chauffage bois. 3h de Lyon; 1h30 Clermont-Ferrand Ideal pour investisseurs ou un projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Auzances, une maison avec une dépendance et environ 2200 m² de terrain. La maison est située dans un hameau composé de plusieurs autres maisons, dont la plupart sont habitées en permanence. À quelques minutes en voiture se trouve un village avec, entre autres, une supérette et un médecin généraliste. À 10 minutes se trouve Auzances avec toutes les commodités quotidiennes et un supermarché. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon avec un petit coin cuisine (20 m²), une salle de bains avec WC (5 m²) et un débarras avec un escalier menant à l'étage. Il y a également une pièce qui sert actuellement de chambre (10 m²). À l'étage, un grenier a été aménagé en chambre à coucher pouvant accueillir plusieurs lits. Chauffage par poêle à bois. À côté de la maison se trouve une deuxième maison à rénover qui pourrait servir de maison d'amis ou être rattachée à la maison principale. En face de la maison se trouve un terrain avec une grange et un point d'eau. Magnifique opportunité d'acquérir une maison (de vacances) immédiatement habitable avec la possibilité d'agrandir la surface habitable.

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Maison en pierre de caractère à Lupersat – Véranda, triple garage et 4 000 m² de parcelles Authentique maison en pierre pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature, sans les contraintes d’un grand entretien. 119 m² habitables sur deux niveaux, offrant des espaces lumineux et un beau potentiel d’aménagement. Les atouts du bien : - 6 pièces dont 3 chambres (possibilité jusqu’à 5) - Salon chaleureux avec poêle alsacien traditionnel - Cuisine lumineuse et conviviale - Véranda vitrée et terrasse ensoleillée - Triple garage et grande cave - Tout-à-l’égout Le cadre de vie : La maison dispose également d’un ensemble 4 000 m² de parcelles non attenantes, idéal pour potager, espace de loisirs ou profiter du calme de la campagne. À noter : Une mise en peinture permettra de personnaliser facilement les lieux et révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Contactez Bernard Lubese pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison à Lupersat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Au cOEur du bourg d'Auzances (Creuse), à proximité de nombreuses commodités (commerces, supermarché, maison de santé, écoles, collège, services. ), maison en pierre de 47 m² environ mitoyenne sur une face, lumineuse, habitable de suite. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour (poutres et pierres apparentes) avec un accès direct au jardin, un WC, à l'étage un couloir dessert une chambre avec vue dégagée, une salle d'eau, et un bureau. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, une cave et un jardin sans vis à vis de 500 m² environ complètent ce bien. Caractéristiques techniques : Portes, fenêtres en double vitrage PVC Toiture tuiles et charpente en bon état Chauffage électrique Rampants isolés (grenier) Présence d'une VMC Raccordement à l'assainissement collectif (tout à l'égout) Située à 15 minutes de la station thermale d'Evaux-Les-Bains, 30 minutes d'Aubusson, 45 minutes de Montluçon et 1 heure 15 de Clermont-Ferrand et des pistes de ski du Massif du Sancy, vous recherchez un pied-à-terre à Auzances, une première acquisition ou un investissement locatif., je vous invite à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Authentique corps de ferme avec 22 ha de terres dans la Creuse, Limousin (23) Située dans un petit hameau à quelques minutes d’Auzances, cette ferme pleine de caractère, édifiée en 1925, offre environ 295 m² habitables comprenant 7 chambres, plusieurs pièces de vie ainsi qu’une salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 60 personnes. La propriété s’étend sur 22 hectares de terres agricoles et comprend une grande maison, grange traditionnelle, une cave et diverses dépendances (étable, atelier, poulailler, tunnel). Elle dispose également de sa propre source d’eau potable. Dans les années 70, ce lieu fut la première exploitation de la région à proposer chambres d’hôtes et camping à la ferme, avec déjà sur place des installations sanitaires (douches, WC). Un site unique, chargé d’histoire et offrant un beau potentiel pour de nouveaux projets. Atouts : Bon état général, toiture saine Habitable immédiatement, travaux de modernisation à prévoir Idéal pour projet, gîtes, chambres d’hôtes, activités pédagogiques ou reprise agricole Bonne accessibilité depuis Montluçon, Clermont-Ferrand et Limoges.

maison avec local commercial à rénover – bourg tous commerces – creuse (23) localisation : bourg avec tous commerces – auzances (23700) surface habitable : 100 m² prix :  44 500 € (hors frais de notaire, d’enregistrement et de publicité foncière) l’agence transaxia auzances vous propose, en plein cœur d’un bourg dynamique avec toutes commodités, une maison d’habitation de 100 m² à rénover, avec ancien local commercial en rez-de-chaussée. Composition du bien : rez-de-chaussée : ancien local commercial + deux pièces étage : deux pièces, une cuisine, une salle d’eau (douche), double vitrage grenier aménageable cave fort potentiel pour un projet d’habitation avec activité professionnelle ou investissement locatif. Les + : située dans un bourg avec commerces, écoles et services double vitrage déjà installé à l’étage possibilités d’aménagement intéressantes renseignements et visites : agence immobilière bci – 1, place de la république – 23700 auzances tél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33 bien visible sur : transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière bci  1, place de la république  23700 auzances  -  tél.  :  06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 774 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

En creuse-dans bourg tous commerces- terrain de 1216 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites :  agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : -yves agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :   transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».