Biens à vendre à Bruz (35170)

Iad france - julien beloin vous propose : maison familiale 5 chambres - golf de cicé blossac - piscine - double garage située dans le secteur recherché du golf de cicé blossac, dans une impasse au calme et à l’abri des regards, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de rennes. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur le salon-séjour et tournée vers les extérieurs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres aux volumes généreux et d’une salle de bains, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 1 260 m² constitue un véritable atout. Organisé sur plusieurs niveaux, il profite d’une belle vue dégagée sur la terrasse en bois et la piscine chauffée équipée d’une pompe à chaleur récente installée en 2024. Deux garages indépendants d’environ 25 m² chacun, dotés de portes motorisées, complètent cet ensemble particulièrement rare sur le secteur. Les atouts : * secteur recherché du golf de cicé blossac * maison familiale avec 5 chambres * vie de plain-pied possible * piscine chauffée * terrain d’environ 1 260 m² * double garage motorisé * environnement privilégié une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole rennaise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien beloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Poupon vous propose : Maison neuve au cOEur du Domaine de Cicé-Blossac Dans l'un des environnements les plus prisés de Bruz, à deux pas du golf de Cicé-Blossac, découvrez cette maison neuve de 2025 où élégance, confort et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente donnent le ton. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, invite à profiter pleinement de chaque saison. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour les moments en famille comme pour les réceptions entre amis. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie grâce à la suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. À l'extérieur, la terrasse de 32 m² prolonge naturellement les espaces de vie, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Prestations haut-de-gamme et aménagement extérieurs réalisés. Construite selon les dernières normes, cette maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol en rez-de-chaussée, fibre optique et excellente performance énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations. Le garage attenant complète l'ensemble. Une maison neuve, avec frais de notaire réduits, prête à accueillir votre nouvelle histoire. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 558000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruz - en co-mandat arthurimmo et r2i immobilier, venez découvrir ce beau terrain à bâtir libre de constructeur. Ce terrain est viabilisé pour l'eau, l'électricité et les télécom. Il restera à prévoir l'assainissement individuel. Un permis a déjà été obtenu pour la construction d'une maison de plain-pied avec garage. Contactez l'agence au 02 99 55 16 76.

Vous recherchez un appartement familial lumineux, avec de vrais espaces de vie et un accès pratique à Rennes ? Découvrez ce T4 de 82 m² situé à Bruz proche du Quartier Vert-Buisson. La pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine, récemment rénovée et équipée, apporte une touche contemporaine à cet espace convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec dressing. Un agencement fonctionnel pour accueillir une famille, aménager un bureau ou prévoir une chambre supplémentaire. Les atouts du bien : 82 m² habitables 3 chambres Séjour lumineux Cuisine rénovée et équipée Balcon exposé plein sud Vue dégagée 2 places de stationnement, dont un boxable Résidence à proximité des commerces, écoles et transports Situé aux portes de Rennes, cet appartement permet de profiter des services de Bruz tout en conservant un accès pratique à la métropole. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et des solutions de stationnement au quotidien. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 07 81 53 81 38, E-mail : iwan.pirio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321.

Vous recherchez un appartement bien situé, lumineux et bien exposé, au calme, tout en restant proche de tout ? KERMARREC HABITATION vous présente ce T2 idéalement situé à Bruz, à deux pas du centre-ville. Implanté au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier résidentiel paisible. Sa belle luminosité, renforcée par une exposition favorable, apporte une atmosphère chaleureuse et confortable au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, bus et services. Ici, tout se fait à pied. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées et partager des moments conviviaux en extérieur. Que vous soyez en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce T2 coche toutes les cases. Stationnement extérieur, copropriété à taille humaine, aucune procédure en cours : un achat serein, sans mauvaise surprise. Un bien agréable à vivre, à découvrir tout simplement. Ref : 72881 Prix FAI : 128 450 euros dont 7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 600.00 euros.

Kermarrec habitation est fier de vous présenter en exclusivite cette maison située sur la commune de bruz, à seulement quelques minutes de rennes. Ce bien de 61 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes, garantissant une qualité de vie pratique et fluide au quotidien. Cette maison se compose de 2 chambres, d'un espace de vie, une cuisine, une salle de bains avec un w.-c. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Côté extérieur, vous serez séduit par son sous-sol complet, parfait pour du stockage, ainsi que d'un beau jardin de 500 m². Une opportunité rare sur le secteur de bruz, à visiter sans tarder ! Ref : 40186 prix fai : 234 000 euros dont 6.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation est fier de vous présenter en exclusivite cet appartement 1 pièce, idéalement situé en hyper-centre de bruz. Une opportunité rare alliant modernité, confort et emplacement premium. Niché dans un immeuble de haut standing livré en 2022, il séduit par ses prestations soignées et contemporaines, pensées pour un cadre de vie pratique et élégant. Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol, parties communes impeccables : tout a été conçu pour un confort optimal au quotidien. Son emplacement central permet de profiter à pied de tous les atouts de bruz : commerces, transports, services, vie locale dynamique ? Actuellement loué, ce bien constitue également un excellent investissement patrimonial, au coeur d'un secteur recherché et attractif. Un appartement clé en main, moderne et idéalement placé, qui coche toutes les cases. Ref : 72878 prix fai : 165 000 euros dont 6.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 170 lots - dont 85 lots habitation.

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison des années 70, idéalement située en plein coeur de Bruz, qui offre une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un emplacement privilégié et un projet à fort potentiel. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes, garantissant une qualité de vie pratique et fluide au quotidien. Édifiée sur deux niveaux et couverte d'ardoises naturelles, la maison se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète permettra notamment de repenser le rez-de-chaussée afin de créer une véritable vie de plain-pied, avec un accès direct sur un jardin d'une très belle surface, sans aucun vis-à-vis, un atout exceptionnel en hypercentre. Ce bien séduira aussi bien les familles en quête d'un lieu de vie à personnaliser que les investisseurs, grâce à son potentiel d'optimisation et de valorisation. Une maison à réinventer, où l'emplacement, le jardin et les possibilités d'aménagement s'unissent pour donner naissance à un projet unique et durable. Ref : 72877 Prix FAI : 299 000 euros dont 4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous propose en exclusitvite un appartement t3 de 66,16 m², situé dans une copropriété récente de 2016, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur. À seulement 5 minutes à pied de la gare de bruz, proche des transports, de l'axe rennes-redon, des commerces et à 10 minutes de rennes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant confort de vie et facilité de déplacement. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon d'environ 6 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain et des wc séparés complètent ce bien en très bon état. L'appartement est vendu avec deux places de parking, dont une en sous-sol. Le logement est actuellement loué, mais sera libre de toute occupation au premier trimestre 2027, offrant une belle opportunité sur le secteur pour anticiper un projet de résidence principale ou de location. Un bien complet, dans un environnement calme, à découvrir rapidement ! Ref : 72875 dpe : c prix fai : 202 000 euros dont 6.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 58 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 1300.00 euros.

Kermarrec habitation vous propose à la vente en exclusivite : idéalement située, à seulement 400 mètres du centre-ville et 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville des années 50 bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 112 m², elle repose sur un terrain arboré de plus de 600 m² exposé ouest, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Cette maison offre un très fort potentiel d'évolution pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un bien rare et idéalement placé. Disposition actuelle : rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, cave et pièces annexes. Étage principal : belle pièce de vie lumineuse, double exposition est-ouest, cuisine aménagée et équipée, deux chambres et salle d'eau. Grenier, permettant d'envisager une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos envies. Un bien rare à découvrir sans tarder ? Le parfait équilibre entre vie citadine, calme et potentiel. Dpe : d ref : 72872 prix fai : 320 000 euros dont 6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

BRUZ, appartement T2 duplex de 40 m² situé à 2 pas du centre bourg, 5 minutes du parc des expositions et de l'aéroport de Rennes. Ce site s'adresse principalement à des investisseurs et / ou aux amateurs de résidences en LMNP. Idéalement placé, il offre toutes les qualités d'une résidence de tourisme où d'un centre d'affaires avec les services hôteliers internes où à proximité. La gestion et l'entretien des logements est assuré par "CAP WEST" en qualité hôtelière, cet appartement est vendu meublé et loué jusqu'en 2028 (Loyers annuels garantis : 5530 €, et des charges de copropriété de : 984 € / an). Cet appartement de qualité supérieur, vous accueille dans un grand salon-séjour agréable avec une kitchenette bien aménagée et équipée. En face vous accèderez une grande salle d'eau avec WC Une magnifique baie vitrée donne accès au balcon pour les petits déjeuners ensoleillés. Côté nuit : une grande mezzanine avec un lit de 160 et des espaces de rangement, dans les différents placards, vous permettront d'organiser des nuits agréables. Vous bénéficiez également d'une place de parking dédiée et sécurisée dans la cour fermée de la résidence. Appelez-moi pour découvrir cet endroit, d'autres surprises vous y attendent ! Nombre de lots de la copropriété : 289, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprise dans le loyer) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 926162.

Bruz kermarrec vous propose cette superbe maison d'architecte dans un écrin de verdure nichée au coeur d'un environnement exceptionnellement verdoyant et calme, cette maison d'architecte construite en 2020 offre un cadre de vie rare, mêlant nature, luminosité et modernité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec une surface habitable de plus de 200 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une spacieuse entrée avec rangements - wc indépendant - une buanderie et un cellier fonctionnels - un vaste espace de vie salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baigné de lumière, orienté sud - une suite parentale avec salle d'eau et dressing - un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint à l'étage : - un dégagement desservant quatre belles chambres - une salle de bains familiale - wc indépendant un double garage d'environ50 m² vient compléter ce bien. Les + : - prestations de qualité et finitions soignées - volumes généreux et distribution fonctionnelle - environnement ultra verdoyant et paisible - maison récente, clés en main - coup de coeur garanti bien rare sur le marché, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de nature. Votre contact pour cette annonce pedro vallejo immatriculé au registre spécial des agents commerciaux numéro 790 104 079 r. S.A. C. Rennes dpe a prix f. A.I. : 840 000 € prix fai : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Pedro vallejo (ei) agent commercial - numéro rsac : 790 104 079 - rennes.

À VENDRE Appartement T4 de 80 m² avec terrasse et garage BRUZ CENTRE-VILLE. Situé dans le centre-ville de Bruz, dans une petite copropriété calme et bien entretenue des années 80, venez découvrir ce bel appartement de type 4 dune surface de 80 m², situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose dune entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 32 m², avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une agréable terrasse de 17 m² exposée sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit offre trois chambres, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés, accessibles depuis un dégagement. Un garage box fermé en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Vous apprécierez forcément, Le dernier étage, sans voisins au-dessus, La luminosité, lexposition, la terrasse spacieuse et sans vis-à-vis et enfin la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre de Bruz. Copropriété à taille humaine Faibles charges. DPE : D réalisé en 2025Double vitrage alu, chaudière GAZ individuel et l'installation électrique ne comporte aucune anomalie. À visiter sans tarder !

Travaux en cours ! My campus rennes ker lann à bruz, au sud de rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du campus ker lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine stellantis-psa et l'aéroport rennes bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le trambus t4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation lmnp (location meublée non professionnelle), et la récupération de la tva. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours ! My campus rennes ker lann à bruz, au sud de rennes, propose des appartements neufs du studios au 2 pièces, au pied du campus ker lann avec ses 6000 étudiants répartis sur 17 écoles et organismes de formation et 55 entreprises. Située à 5kms de gros employeurs comme l'usine stellantis-psa et l'aéroport rennes bretagne. Bien desservie par les transports en commun, la résidence sera d'ici 2027 accessible via le trambus t4. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, elle est idéale pour un investissement avec le dispositif de défiscalisation lmnp (location meublée non professionnelle), et la récupération de la tva. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en disponibilité immédiate – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz | Offre exclusive : - 5 000€ sur les T2 et - 10 000 € sur les T3 jusqu'au 31 / 10 |Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités. Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir. Chaque logement dispose : - D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin)- D’un cellier et de placards aménagés- De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale |Des prestations de qualité : - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau- Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire)- Volets roulants électriques- Ascenseur, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol- Chauffage par panneaux rayonnants ou gaz (selon logement)- Eau chaude par ballon ou chaudière gaz- Robinet de puisage pour les grandes terrasses et jardins- Certifié NF Habitat HQE et RT 2012 |Sécurité et confort : - Accès à la résidence par interphone Intratone- Stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts)- Portail en fer forgé à l’entrée, pour une touche élégante et sécurisante |Une localisation stratégique à Bruz : - Proximité avec l’aéroport de Rennes- Un tissu économique riche avec plus de 700 entreprises- Un marché hebdomadaire réputé (vendredi)- De nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs |Transports : - Lignes de bus vers Rennes- Gare TER avec liaisons régulières vers Rennes et Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en disponibilité immédiate – Appartements neufs du T2 et T3 à Bruz | Offre exclusive : - 5 000€ sur les T2 et - 10 000 € sur les T3 jusqu'au 31 / 10 |Découvrez Le Domaine des Planches, une résidence neuve située en plein cœur de Bruz à 15 kms de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités. Ce programme immobilier neuf à Bruz se compose de 32 appartements du T2 au T4 accessibles en BRS pour résidence principale et Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir. Chaque logement dispose : - D’un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin)- D’un cellier et de placards aménagés- De belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale |Des prestations de qualité : - Revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les pièces d’eau- Salle de bains ou d’eau équipée (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire)- Volets roulants électriques- Ascenseur, locaux vélos sécurisés, stationnements en sous-sol- Chauffage par panneaux rayonnants ou gaz (selon logement)- Eau chaude par ballon ou chaudière gaz- Robinet de puisage pour les grandes terrasses et jardins- Certifié NF Habitat HQE et RT 2012 |Sécurité et confort : - Accès à la résidence par interphone Intratone- Stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts)- Portail en fer forgé à l’entrée, pour une touche élégante et sécurisante |Une localisation stratégique à Bruz : - Proximité avec l’aéroport de Rennes- Un tissu économique riche avec plus de 700 entreprises- Un marché hebdomadaire réputé (vendredi)- De nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs |Transports : - Lignes de bus vers Rennes- Gare TER avec liaisons régulières vers Rennes et Redon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur de la dynamique commune de Bruz, à seulement quelques minutes de Rennes, KERMARREC habitation vous propose ce duplex de 70 m² habitables (86 m² au sol), niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété idéalement située. Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (gare et bus) et établissements scolaires. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution bien pensée des pièces : une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Une chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. Une chambre au rez-de-chaussée avec placard intégré. À l'étage, un palier avec rangements sous mansarde, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint avec comble aménagée. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Une cave vient compléter ce bien. Vraie alternative à une maison, ce duplex séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les familles recherchant un cadre de vie équilibré entre ville et nature. Bruz, commune très prisée de la métropole rennaise, vous séduira par son cadre de vie, son dynamisme et son accès rapide à Rennes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Ref : 72855 Prix FAI : 276 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Cogir neuf vous propose : bruz - idéalement située proche des commerces du centre-ville dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette nouvelle résidence de 15 logements allant du t2 au t4 pour habiter ou investir. Vous y trouverez cet appartement t4 en rez de jardin comprenant : une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une deuxième salle d'eau, un wc séparé et un séjour-cuisine de 30 m² donnant sur un bel espace extérieur exposé ouest de 160 m² avec terrasse et jardin. L'appartement dispose également de 2 places de parking en souterrain. Eligible au dispositif pinel. T3 à partir de 312 000 € ttc corinne bouffort : 06 08 47 94 30 - cbn9940.