Biens à vendre à Breuil-la-Réorte (17700)

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À 10 minutes à l'est de surgeres et de la gare tgv reliant paris-montparnasse en 2h30 seulement. Au calme, maison claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, séjour avec poêle à bois, chambre et salle d'eau avec wc. 2 chambres, salle de bains avec wc et palier à l'étage. Une grande dépendance permettra de développer le potentiel de la maison et / ou un autre projet. Le séjour, la cuisine et la dépendance ont toutes les 3 un accès sur l'extérieur qui permettra de se ressourcer ou de partager un repas dans le jardin fleuri et arboré. Le +: panneaux photovoltaïques a voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 930573.

Iad France - Barbara Bernot vous propose : Magnifique maison de caractère de 150 m² de surface de plancher, située à Breuil-la-Réorte. Cette charentaise élégante et pleine de charme a été récemment rénovée avec soin, offrant une alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété se situe à seulement dix minutes de Surgères et de toutes ses commodités : commerces, activités sportives et culturelles, marché couvert, gare ferroviaire etc. Au cOEur de cette demeure, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine dinatoire séparée et aménagée, un magnifique séjour disposant d'une immense baie vitrée offrant une vue sur le jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et un espace salle de bains avec WC. Les nombreuses caractéristiques de cette maison sauront vous séduire : la jouissance d'un plain-pied, des panneaux photovoltaïques, une immense dépendance de plus de 100 m² attenante à la maison permettant de disposer d'un espace de stockage ou d'envisager un potentiel aménagement futur. À l'extérieur un jardin paysager offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme cette maison est un véritable havre de paix où aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de ce petit coin de paradis. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite coup de cOEur et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 km de surgères et ses commodités, dans secteur calme et agréable. Maison claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, bureau / salon, 3 chambres, salle d'eau, wc et dégagement au rdc. 2 chambres, salle d'eau avec wc et palier à l'étage. Garage. Jardin non clos. Dépendances et hangar viennent compléter ce bien ainsi qu'un jardin indépendant. Réservez vite votre visite ! Consommation annuelle électrique 2 300 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 894377.

Située à Chervettes (17380), cette maison à rénover offre l'opportunité de vivre dans un charmant village proche de Surgères, offrant ainsi calme et tranquillité. La localité de Chervettes séduit par sa proximité avec la nature environnante, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la tranquillité rurale. Les commodités telles que les commerces de proximité et les établissements scolaires se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant ainsi un compromis idéal entre havre de paix et facilité d'accès aux services. La maison, érigée sur une parcelle de 349 m², présente une surface d'environ de 150 m². Actuellement en état de ruine, cette demeure nécessite une rénovation complète. Sans système de chauffage, elle offre un vaste espace à transformer selon les désirs et projets des futurs acquéreurs. Les murs en pierres offrent un potentiel authentique à exploiter, laissant libre cours à la créativité pour redonner vie à cette propriété chargée d'histoire. Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de caractère immobilier. Si ce projet vous charme, contactez-moi et allons la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Baisse de prix situé dans la charmante commune de saint-mard (17700), ce terrain constructible borné et non viabilisé est libre de tout constructeur et offre un cadre de vie paisible et authentique. Niché dans un environnement calme, ce terrain hors lotissement de 700 m² présente une opportunité idéale pour réaliser un projet de construction sur-mesure. Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet de construction en vous mettant en relation avec nos partenaires constructeurs ainsi qu'avec nos artisans tout corps de métier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel canu, tél. : 06 62 41 79 60, e-mail : muriel.canu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 399 880 053.

5 min de Surgères et de la gare TGV. Au calme. Maison familiale composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et ilot central. 2 salles d'eau avec WC suspendus, 3 chambres, palier / bureau. Buanderie. Possible 4ème chambre aménageable en rez de jardin. Garage. Carports. Terrain clos de plus de 1 000 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

Au calme, dans un village proche de Surgères et de la gare TGV. Du potentiel pour cette grange et ancienne maison en pierre à rénover totalement. Parcelle de plus de 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Située à Saint-Mard (17700), cette propriété offre un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proche des commodités locales, cette charmante commune propose un cadre de vie authentique, tout en restant à proximité de grandes villes et de sites d'intérêt, offrant ainsi un équilibre parfait entre ruralité et accessibilité. Ensemble immobilier à rénover entièrement s'étend sur une surface habitable de 135 m², avec un terrain de 452 m². Très beau potentiel, notamment avec sa grange et son préau. Idéale pour les projets de rénovation, cette propriété offre la possibilité de créer un espace de vie unique, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes, dans un cadre bucolique et préservé.  À prévoir également les compteurs eau + électricité et une fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.

Fiche id-sit178007 : terrain + 2 granges à rénover. Spécial investisseur, opportunité rare à saisir ! Sur la charmante commune de saint-mard, à seulement quelques minutes de surgères et de sa gare tgv (liaison directe paris), découvrez ce terrain avec deux granges à rénover entièrement. ? Surface du terrain : 452 m² ? Deu x bâtis en pierre offrant un fort potentiel de réhabilitation (habitations, gîtes, investissement locatif, etc.) ? Environnement calme, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités ? Projet idéal pour investisseur ou artisan à la recherche d'un beau projet de rénovation avec potentiel de valorisation. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8.89\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 49000 euros (dont 8.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 45000 euros) - affaire suivie par mr bertrand boissinot (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez un véritable havre de paix avec notre dernier terrain à vendre d'une superficie 1288 m², idéal pour vos projets immobiliers ! Situé sur la commune de saint-mard, à moins de 5 km de surgères, ce terrain non viabilisé est entièrement divisible, offrant une flexibilité exceptionnelle pour vos aménagements futurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre serein et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 63 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel canu, tél. : 06 62 41 79 60, e-mail : muriel.canu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 399 880 053.

Une maison unique et spacieuse, pleine de charme et de caractère, située dans un terrain privé et arboré. Cette propriété est parfaitement configurée pour servir de vaste résidence familiale, de luxueux gîte ou chambre d'hôtes, ou encore de superbe pied-à-terre. Son emplacement très recherché offre une connectivité exceptionnelle : à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères et à 30 minutes en voiture de la côte atlantique et de La Rochelle. Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un espace de réception et de confort généreux : La cuisine principale en forme de L constitue le cœur de la maison et donne accès à différents espaces, dont la superbe piscine intérieure chauffée. Elle communique directement avec l'entrée arrière et un charmant premier salon équipé d'un poêle à bois confortable installé dans une belle cheminée en pierre. Une salle à manger centrale, avec un joli sol carrelé, abrite l'escalier en bois menant au premier étage. À côté se trouve une grande salle de loisirs vraiment exceptionnelle (actuellement un bar / salle de réception) qui se distingue par une immense cheminée à foyer ouvert, une double porte d'entrée, un accès latéral et une mezzanine au-dessus. Un deuxième salon près de l'entrée principale offre un espace paisible et dédié à la détente. La chambre 1 est dotée d'un joli sol carrelé et d'une cheminée à bois. À cet étage se trouvent également une salle de douche avec double lavabo et nombreux rangements, ainsi que des toilettes séparées. Une deuxième cuisine de style galère est située à l'arrière. Une mezzanine ouverte et spacieuse surplombe la salle de loisirs située en dessous, actuellement utilisée comme atelier lumineux. Une mezzanine séparée, avec rangements intégrés, surplombe le premier salon. La chambre 3 est équipée d'armoires murales à miroirs et mène à une salle de bains attenante spacieuse avec douche et double lavabo. Les chambres 2,4 et 5 ont chacune leur caractère (notamment le beau parquet de la chambre 2) et offrent des vues, les chambres 4 et 5 donnant sur la terrasse arrière. La chambre 6 est accessible par un vestibule et dispose de sa propre salle de douche et de ses propres toilettes. Une salle de bains principale avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi qu'une salle de sport dédiée à l'arrière et un placard de rangement supplémentaire. La salle de la piscine chauffée, accessible directement depuis la cuisine principale, est une pièce spectaculaire dotée de portes coulissantes qui s'ouvrent sur la terrasse arrière ensoleillée, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Une petite mezzanine surplombe la piscine, avec la salle des pompes située en dessous. Studio Gîte : Situé dans un coin privé du jardin, ce gîte indépendant comprend un salon / cuisine, une salle de douche et un coin salon privé à l'avant, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités. La propriété comprend un garage et un atelier au bout de l'allée pavée, ainsi qu'une pièce supplémentaire servant d'espace de rangement / atelier. Les jardins matures et clos comprennent une serre, un charmant jardin à l'avant avec un étang ornemental et un pont en bois, ainsi qu'un parking sécurisé près des portes d'entrée électriques. Cette propriété unique offre un confort et un potentiel exceptionnels. Elle sera vendue vide, ce qui représente une opportunité unique et simple d'acquérir une maison spacieuse, prête à être habitée immédiatement.

Dans la charmante commune de La Devise, à seulement 30 minutes de La Rochelle et de Rochefort, découvrez cet ensemble de 9 cabanes meublées de 21 à 23 m² chacune, nichées dans un cadre naturel exceptionnel, au bord du lac de Vandre. Vendues à l'unité, chaque cabane, joliment décorée et parfaitement entretenue, comprend : - une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, - une chambre séparée avec rangements, - une salle d'eau avec douche et toilettes, - une terrasse privative avec coin repas et jardin, - une place de parking juste devant. Un bâtiment annexe commun, équipé de lave-linge et sèche-linge, est également mis à disposition des copropriétaires. Le domaine comprend 12 cabanes au total, au cœur d'un espace verdoyant propice à la détente, à proximité immédiate de la piscine, du spa, de l'aire de jeux et du bourg. La commune de La Devise bénéficie d'une localisation idéale, entre Niort, Saint-Jean-d'Angély et La Rochelle, avec un accès rapide aux grands axes tout en conservant le charme et la tranquillité de la campagne. Ces cabanes conviennent aussi bien à des investisseurs souhaitant générer un revenu locatif saisonnier attractif qu'à des particuliers désireux de disposer d'un lieu de vacances personnel dans un cadre paisible. Location saisonnière de mai à août Taxe foncière : 281 € La copropriété est en cours de création. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Grâce BIRO - Agent commercial - EI - RSAC SAINTES 912 917 465.

Iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : CHALET 3 CHAMBRES VENDU MEUBLE LA DEVISE, charmant village situé à seulement dix minutes de Surgères. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités essentielles : école, épicerie, restaurant, coiffeur et piscine municipale. C’est ici, dans un ancien village vacances, que se trouve ce chalet en bois de 74 m², construit en 2017 et pensé pour allier confort er modernité. Élevé sur pilotis, il vous assure un habitat sain, à l’abri de l’humidité, tout en offrant un espace fonctionnel en rez-de-jardin avec stationnement, rangements, atelier de 9 m² et circulation pratique grâce à son enrobé. L’entrée s’effectue par une agréable véranda de 12 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et fermée par des baies vitrées en double vitrage. Selon vos envies, elle devient salle à manger conviviale ou salon lumineux. L’espace de vie central regroupe un salon chaleureux et une cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue pour conjuguer praticité et modernité. Vous trouverez une buanderie discrète et fonctionnelle avec, à proximité, un wc indépendant ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, rangements et sèche-serviette. La partie nuit se compose d’une chambre avec bureau, placard, TV et accès direct à la terrasse par une large baie vitrée, d’une chambre enfants optimisée avec lits superposés (dont 1 lit double), et d’une belle suite parentale de 14 m² disposant de rangements, TV, salle d’eau privative avec WC mais également d'un accès terrasse grâce a sa baie. À extérieur, la terrasse de 35 m² prolonge les espaces de vie et surplombe un jardin à aménager selon vos envies. Autour d’un olivier centenaire et de pierres naturelles de diorite, il laisse place à toutes vos inspirations : jardin paysager, piscine ou espace détente. Un forage déjà en place garantit un usage pratique et économique pour l’arrosage ou le remplissage. Ce chalet, vendu entièrement meublé et équipé, bénéficie de prestations modernes : volets roulants, moustiquaires, pompe à chaleur réversible et un système écologique de traitement de l’eau réduisant le calcaire. Idéal en résidence principale comme secondaire, ce chalet se présente avant tout comme un bien clé en main, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain VERMANDÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La devise, village de chervettes, charmant pavillon de 82 m² habitables à rafraîchir avec garage de 40 m² et jardin de 1300 m². Séjour, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau, wc et garage de 40 m². Implantée sur une très belle parcelle d'environ 1 300 m² et bien qu'il soit nécessaire de prévoir quelques travaux, cette maison reste une excellente opportunité pour le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 928464.

Découvrez ce charmant cottage prestige dans la paisible commune de La Devise. Niché dans un cadre verdoyant, ce bien de 76 m² construit en 2019, offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse. Avec ses 3 chambres, son salon lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie et cellier, il est idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein. Le chauffage via pompe à chaleur est un atout supplémentaire. En excellent état, cette maison allie confort et praticité. Profitez d'un jardin privé avec cabanon, d'une terrasse accueillante qui totalise plus de 40 m², et des stationnements extérieurs. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5239.

Exclusivité capifrance coup de coeur. À 10 minutes de surgères et de ses commodités, gare tgv, écoles et collèges. Dans un environnement calme. Découvrez cette maison atypique de plain-pied, claire et lumineuse. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse pour pouvoir profiter du calme de la campagne et des journées farniente, et un bureau / chambre. 2 espaces nuit : le premier regroupant 2 chambres, salle d'eau avec wc et d'un dégagement et le 2eme totalement indépendant dédié à l'espace parental avec 1 chambre, salle d'eau avec wc, dressing et dégagement. Ces 3 pièces donnent un accès direct à l'extérieur. Double garage. Jardin arboré non clos. À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 931459.

Exclusivité capifrance. Sur axe surgeres-st jean d angely. Maison de village idéal locatif ou premier achat. Elle se composé d'une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, séjour, salle de bains, chaufferie, cellier et wc au rdc. 2 chambres et salle d'eau avec wc à l'étage. Garage. Petit extérieur avec jardinet entièrement clos. Réservez votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 912063.

Iad france - damien bourdin vous propose : magnifique maison rénovée de 173 m² à puyrolland – charme, espace et nature venez découvrir cette superbe maison intégralement rénovée, offrant confort et sérénité. Elle se compose de 5 chambres spacieuses (11 à 19 m²), d’un grand séjour lumineux de 61 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 salles d’eau et 2 wc. À l’extérieur, profitez d’une terrasse plein sud de 32 m², d’une véranda de 13 m² et d’un magnifique terrain de 2097 m² bordé par un cours d’eau. S’ajoutent une dépendance de 50 m², un garage isolé de 47 m², un cellier de 14 m² et un atelier de 18 m². Confort moderne : clim réversible, poêle à granule connecté, fibre, vmc, alarme et interphone. Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Moins de 15min de Surgères. Maison en pierre avec du cachet : comprend cuisine dinatoire, salle à manger, bureau, WC, salon et buanderie. À l'étage, palier desservant 5 chambres et une salle de bain avec WC. Chai d'environ 140 m². Jardin intimiste de plus de 1000 m² entièrement clos, sans vis à vis et piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Puyrolland, à mi chemin entre surgères et saint jean d'angély. Belle maison familiale de 5 chambres cette maison généreuse et fonctionnelle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire avec de beaux volumes. Caractéristiques principales : hall d'entrée accueillant cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour plus de confort salle d'eau au rdc + wc séparé buanderie et cellier pour plus de commodités à l'étage : salle de bains avec baignoire-douche et wc. (et 3 autres grandes chambres) les + : grand garage attenant et communiquant avec la maison véranda pour profiter de l'extérieur toute l'année terrasse idéale pour les repas en extérieur chai de 50 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage le tout sur un terrain agréable, à proximité des axes principaux. N'attendez plus, contactez-nous les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 925220.

Située à 10 minutes de Surgères et de sa gare TGV, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, WC au rez-de-chaussée. À létage 3 chambres, 1 WC et 1 salle d'eau à rénover entièrement. Un extérieur complète ce bien. Idéal 1 er achat ou investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad france - barbara bernot vous propose : charentaise - jouissance plain-pied- charme - jardin - dependances - calme située au calme d'un petit lieu-dit, à 15mn de surgères, ville avec toutes les commodités et un gare tgv reliant paris -montparnasse en 2h30, venez découvrir cette maison de caractère. Avec ses 137 m² habitables sur un terrain de plus de 6800 m², elle offre un espace de vie généreux pour une famille ou les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. La maison se compose de 2 chambres, et d'un très grand atelier pouvant devenir une 3ème chambre, 2 salles de d'eau, un salon, une cuisine équipée, et de beaux espaces lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin. Pas de travaux à prévoir dans cette belle charentaise, mais vous pourrez laisser libre-court à vos envies grâce aux dépendances qui vous offrent un grand potentiel. Dans le jardin, découvrez également, une petite maisonnette pour cuisiner fruits et légumes du jardin et pour passer des moments conviviaux entre amis. L'emplacement de cette propriété offre un véritable havre de paix avec un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Une belle opportunité à ne pas manquer pour vivre sereinement à la campagne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et les jolis tableaux fleuris de son jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - Maison de charme rénovée près de Bernay-Saint-Martin Située dans un lieu-dit calme et verdoyant à proximité de Bernay-Saint-Martin, cette maison récemment rénovée allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible et accessible. À seulement 10 minutes de Surgères (gare TGV, tous commerces), 25 minutes de Rochefort et environ 30 minutes des plages, elle offre une localisation idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'éloigner des commodités. Une petite entrée fonctionnelle vous mène à une agréable pièce de vie regroupant le séjour et la salle à manger, baignée de lumière. Un WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée. Depuis le séjour, une ouverture mène à la cuisine, spacieuse et lumineuse, avec une porte-fenêtre ouvrant directement sur l'extérieur, idéale pour profiter du jardin aux beaux jours. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. L'ensemble de la maison est lumineux, soigné, et ne nécessite aucun travaux. La parcelle comprend également un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi que des dépendances en pierre, non couvertes, qui offrent un potentiel d'aménagement ou de réutilisation selon vos envies : réhabilitation partielle, espace extérieur structuré, ou démolition pour laisser place à un nouveau projet. Une maison pleine de charme, prête à vous accueillir sans attendre. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 907346.