Biens à vendre à Berchères-Saint-Germain (28300)

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Vous aimeriez vivre dans une maison neuve mais ne souhaitez pas passer par l'étape de la construction ? Ce bien est fait pour vous ! Venez découvrir cette maison de plain pied de 105 m² construite en 2022. Elle est située à Berchères-Saint-Germain, à 15 minutes de Chartres et de Maintenon. L'école est accessible à pied. Voici sa composition : - coin entrée avec placard - séjour double - cuisine ouverte aménagée et équipée - buanderie - suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing - deux chambres - salle de bains avec baignoire et douche - wc - garage accessible par la buanderie A l'extérieur : grande terrasse et jardin. Pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, adoucisseur d'eau, double vitrage alu, volets roulants électriques, porte de garage automatisée, fibre optique ! Catégorie énergétique imbattable ! À venir visiter rapidement ! Je suis disponible pour toutes demandes complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai immédiatement pensé à vous en découvrant cette exclusivité ! Vous cherchez l'endroit pour installer votre activité, stocker votre matériel en toute sécurité et loger votre famille dans un vrai cocon, vous allez avoir un coup de cœur. Pour ce prix, avoir la maison et un tel outil de travail, c'est une opportunité rarissime de nos jours. ​côté habitation, un vrai cocon sans travaux c'est une longère de 1870 impeccable de 116,50 m² habitables où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse de 43 m², d'une grande cuisine dînatoire aménagée de 15 m² pour les moments en famille, d'une buanderie ultra pratique, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, l'espace un palier dessert, 3 belles chambres mansardées et une deuxième salle de bain avec wc. ​les gros points fort - ses 68 m² de dépendances saines et prêtes à l'emploi avec un grand garage de 46 m² à porte motorisée et un atelier attenant de 22 m² déjà équipé en double vitrage. - le grand terrain fermée, sans vi à vis pour garer plusieurs véhicules très facilement. C'est le compromis pro et perso absolu pour un artisan, un entrepreneur ou un collectionneur de véhicules ! ​les extérieurs et le budget le terrain de 875 m² est entièrement clos de murs et sans aucun vis-à-vis : l'intimité est totale pour décompresser après le boulot. La maison est très saine, avec une isolation des murs par l'intérieur, du double vitrage partout, des volets solaires et des radiateurs performants (dpe d). La taxe foncière est de 901 €. ​situation stratégique idéale ​à 13 minutes de lèves (aux portes de chartres). ​à 13 minutes de maintenon. ​à 8 minutes seulement des gares de saint-piat et de jouy pour rejoindre paris - montparnasse. ​ ​un outil de travail pareil couplé à une maison aussi accueillante, ça ne va pas rester longtemps sur le marché. Je reste à votre entière disposition pour vous la faire découvrir avant qu'il ne soit trop tard. ​je vous souhaite une agréable journée et à très vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 967214.

À decouvrir sans tarder ! Beau terrain a bâtir ! Sandra leoni et stéphane drouville, mandataires immobiliers joignables au 06 80 17 17 71, vous proposent à la vente : au coeur d'un petit village, non loin de l'axe chartres-dreux et à seulement 10 mn de maintenon, un beau terrain plat à bâtir de 959 m². L'arrivé d'eau est présente sur le terrain et l'électricité et la fibre passent devant le terrain. Plan de bornage effectué, certificat d'urbanisme établi et étude de sol réalisée. Idéalement placé, ce terrain se situe à seulement, 18 mn de chartres ou de dreux. Les + de ce bien : - aucun vis-à-vis - vue dégagée - raccordé à l'eau - électricité + fibre devant terrain une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 56.500 euros (honoraires inclus charge acquéreurs - 5.500 euros) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 449325sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 449325 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - (10.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Antoine Debray vous propose : À Découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et recherché de Poisvilliers, cette belle maison familiale de 123 m² et 5 chambres séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable terrain de plus de 800 m², idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de près de 29 m², véritable espace de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau particulièrement fonctionnel. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son espace de vie. Une seconde salle d'eau et un WC apportent un confort appréciable au quotidien pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d’environ 800 m² sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour toute la famille. Terrasse (60 m²), jardin, jeux des enfants ou repas entre amis : chacun y trouvera son bonheur. Un garage facilite le stationnement et le stockage, tandis qu'une dépendance de 16 m² apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. À proximité des écoles et des commodités, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Construite en 2004, elle bénéficie d’une bonne catégorie énergétique, parfaitement entretenue, cette maison réunit calme, espace, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison a tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105148308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce beau terrain constructible de 930 m², situé dans un environnement paisible au coeur du village de Poisvilliers, à seulement quelques minutes de Chartres et de ses commodités. Tout à l'égout et réseaux en bordure. Il est libre de tout constructeur, vous laissant la liberté de concevoir et bâtir la maison qui vous ressemble. Réservez votre visite !

Découvrez ce beau terrain constructible de 1320 m², situé dans un environnement paisible au cœur du village de Poisvilliers, à seulement quelques minutes de Chartres et de ses commodités. Tout à l'égout et réseaux en bordure du terrain. Il est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir et bâtir la maison qui vous ressemble. Poisvilliers est une commune dynamique et agréable, offrant un cadre de vie idéal entre campagne et proximité urbaine.

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : * EXCLUSIVITE iadFrance * - POISVILLIERS - MAISON - T7 203 m² - GARAGE Maison familiale de caractère – 203 m² – 5 chambres – Terrain de 2 188 m² À Poisvilliers, découvrez cette maison de caractère construite en 1977, offrant 203 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un beau terrain de 2 188 m² avec jardin. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, et offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, 4 chambres aux dimensions variées ainsi qu’une pièce destinée à accueillir une salle d’eau avec WC. L’installation du WC est déjà présente, mais l’ensemble de la salle d’eau reste à aménager. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel électrique et bois avec radiateurs et cheminée, ainsi que de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Un interphone complète les équipements. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 36 m², d’un jardin, d’un abri de jardin et d’un garage de 31 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un espace familial spacieux et personnalisé, dans un environnement agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilise a decouvrir sans tarder ! Constructeurs - artisans ou particuliers proche maintenon, au calme, dans un village avec écoles, cantines, garderie, ramassage scolaires et épicerie, venez découvrir ce beau terrain de 985 m². Situé à 5 mn de toutes commodités et de la gare sncf la plus proche, ce terrain à bâtir sera vous séduire par son emplacement et son exposition il est viabilisé et clôturé sur 1 côté. Façade 18,5 ml les réseaux en eau et électricité sont déjà installés au pied de votre future maison. Etudes de sol (argile moyen) et de filière assainissement réalisées. Les plus de ce bien : - emplacement, dans un secteur recherché - viabilisé - pas de vis-à-vis - ramassages scolaires à 2 mn à pied une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 75.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 460819sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 460819 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Vous cherchez de l'espace, du confort moderne et un grand jardin dans un environnement paisible ? Située au cœur du village de Chartainvilliers, cette maison de 1970 rénovée, bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Le village dispose d'une école primaire et de quelques commerces, offrant un quotidien pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Maintenon, vous profitez d'une commune dynamique et attractive : nombreux commerces, marché, associations sportives et culturelles, collège, golf, ainsi que le célèbre Château de Maintenon qui contribue au charme et à la renommée du secteur. La gare SNCF se situe à environ 3 km, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure, un véritable atout pour les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accès rapide à la capitale. Un environnement idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité sans renoncer aux services et aux transports. Des volumes harmonieux et fonctionnels : Dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue et pensée pour le confort d'une vie de famille moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante et les espaces de vie ouverts sur le jardin. Une vaste pièce de vie d'environ 38 m², chaleureuse et conviviale avec son poêle. Une cuisine indépendante de 15 m², aménagée et toute équipée, au goût du jour. 5 chambres, dont deux chambres parentales et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Buanderie spacieuse donnant sur un garage de 30 m². Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Un extérieur rare sur le secteur : Implantée sur une parcelle de 1 036 m², ce bien bénéficie d'un grand jardin, idéal pour les enfants, les réceptions estivales ou l'aménagement d'un futur espace détente avec ou sans piscine. Deux terrasses permettent de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Confort moderne & performance : Pompe à chaleur Poêle à granulés Fibre optique Maison en bon état général Un bien alliant économies d'énergie et qualité de vie. DPE en B et A. Une situation stratégique : À quelques minutes des commerces, écoles et gare, tout en profitant de la nature. Accès rapide pour rejoindre les portes de Chartres en 12 minutes. Un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Contactez-moi rapidement pour programmer une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 602284 ).

À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue, située dans une impasse calme à Chartainvilliers, à seulement 5 minutes de Maintenon et 3 minutes de la gare de Saint-Piat. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou des retraités recherchant le confort du plain-pied, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités et des transports. Un emplacement recherché • Gare SNCF de Saint-Piat à 3 km : Paris-Montparnasse en moins d'1 heure • Maintenon à 5 minutes : commerces, marché, collège, associations, golf et Château de Maintenon • École primaire dans le village • Accès rapide à Saint-Piat à pied ou en voiture Un environnement calme et agréable Édifiée sur un terrain clos de 606 m², cette maison bénéficie d'un environnement serein, au fond d'une impasse peu passante. Une maison fonctionnelle et lumineuse D'une superficie d'environ 57 m² habitables, elle se compose de : • Une entrée par sas • Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace repas • Deux chambres avec rangements • Une salle d'eau récente avec douche et sèche-serviette • WC séparés • Couloir avec placards intégrés La pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Les atouts du bien Aucun travaux à prévoir - DPE en C Maison très bien entretenue Plain-pied Terrain entièrement clos Garage 1 véhicule Huisseries double-vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Tout-à-l'égout Climatisation réversible + chauffage électrique Rare sur le secteur : un bien clé en main, au calme, avec extérieur et accès rapide à Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 607034 ).

EN EXCLUSIVITE, découvrez cette maison familiale de 118 m², édifiée sur un terrain de 602 m² dans un environnement calme et recherché. Construite en 2001, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, avec 4 chambres et 2 pièces d'eau. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable séjour de 35 m², spacieux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante de 12 m². La cuisine aménagée et équipée est attenante à la pièce de vie pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée dispose également de plusieurs espaces dont une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Un accès au garage est également possible depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, le palier dessert trois chambres de taille agréable, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire qu'il est possible d'aménager en chambre, bureau ou dressing. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 602 m², d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un environnement particulièrement paisible, avec un accès direct à la nature et au bois. Peu de voisin, pour plus de tranquillité ! Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement dans le terrain. Les points forts du bien : 118 m² habitables 4 chambres Séjour de 35 m² 2 salles d'eau / bains Potentiel avec pièce supplémentaire Garage Terrasse Environnement très calme avec accès direct à la nature et au bois Fibre optique La maison est équipée d'huisseries en double-vitrage, d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Chartainvilliers, à proximité de Saint-Piat, Jouy et Maintenon, avec les commerces et services accessibles rapidement. La gare de Saint-Piat se situe notamment à 5 minutes en voiture. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la décoration et de créer un intérieur à leur image. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 615746 ).

Iad France - Thibault Orfait vous propose : CHARMANTE MAISON FAMILIALE à Lèves Aux portes de Chartres, cette maison de 192 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-jardin offre une cuisine moderne équipée prolongée par une véranda, un séjour chaleureux avec cheminée, un coin salle à manger agrandi par une terrasse — l'endroit rêvé pour recevoir ou profiter des beaux jours —, une buanderie, une salle de bain ainsi que deux belles chambres pour profiter du confort de la vie de plain-pied. L'étage dispose d'un palier convivial qui dessert deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arboré entièrement clos, sans vis-à-vis, pour vivre en toute tranquillité, et d'un atout rare : un garage indépendant de 100 m² avec 6 m de hauteur sous plafond — idéal pour un atelier, du stockage ou une passion mécanique. Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville, ainsi que la cheminée. Les pistes d'amélioration : Moderniser la salle de bain, changer la menuiserie (devis à 17 000 €), personnaliser l'espace avec vos peintures. Contactez-moi pour organiser votre visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : En exclusivité, cette maison, située à 10' de Vernouillet, dans un hameau de Tremblay-les-Villages, est parfaite pour vous installer avec votre famille : 4 chambres, un bureau, un garage et un jardin pour les enfants. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 6 pièces, 141 m² de surface habitable (161 m² de surface au sol), comprend : une entrée avec rangements, un double séjour traversant avec un insert à granulés, donnant sur une cuisine aménagée, et sur la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par l'espace nuit avec un bureau, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, et une buanderie donnant accès au garage de 24 m². L’étage est composé de 3 chambres (13 m², 14 m² et 25 m² au sol chacune), de WC, d'une pièce dressing, et d'une pièce pouvant être une future salle d'eau (arrivées d'eau). La maison est bâtie sur une parcelle de 1183 m², clôturée, avec une terrasse à l'arrière de la maison (exposée Est) et un abri de jardin de 10 m² (dalle béton). Informations complémentaires : maison Siporex (bonne isolation, DPE C) construite en 2000, chauffage électrique (pompe à chaleur pour radiateurs du RDC, autre PAC pour une unité réversible à l'étage) et insert à granulés de 2022, ballon d’eau branché sur la PAC, double vitrage PVC, portail motorisé, fosse septique. La maison est située dans un hameau de Tremblay les Villages. Cette commune dispose de plusieurs commerces, une école, un centre de loisirs, une maison de santé et une maison des assistantes maternelles. La maison est située à 10' de Vernouillet / Dreux et 15' de Lèves (via la N154 à proximité). Contactez-moi pour en savoir plus, et pour visiter la future maison de votre famille ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-prest maison sur sous-sol complet de 128 m² sur un très beau terrain clos et aménagé de 970 m² elle se compose d'une entrée avec un très beau séjour donnant plein sud, une cuisine séparée, une chambre et salle d'eau wc au rdc et deux autres chambres et possibilité d'une quatrième chambre à l'étage salle d'eau et wc. Très bonne situation les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 493 694 - greffe de chartres) tuncay toruk entrepreneur individuel 06 86 50 08 50 - réf. 967092.

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : Saint-Prest — Élégante maison de ville XIXᵉ avec jardin et vie de plain-pied Rénovée dans les règles de l'art, cette demeure du XIXᵉ siècle marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Saint-Prest, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié et clé en main. Édifiée sur une parcelle optimisée de 200 m², la propriété propose un extérieur intime comprenant une agréable terrasse exposée sans aucun vis-à-vis, un petit jardin paysager, ainsi qu'un garage attenant surmonté d'un grenier. Une distribution fluide et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Une entrée accueillante mène vers une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier baigné de lumière — idéal pour un espace bureau ou un coin lecture — dessert deux vastes chambres. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire et douche pour l'une et douche pour la seconde, offrant une totale indépendance. Un WC séparé complète ce niveau. Les atouts du bien : Cachet préservé : Poutres apparentes, matériaux de qualité et rénovation réalisée avec goût. Confort thermique & technique : Chauffage combinant un poêle à granulés performant et de l'électrique récent. Aucun travail à prévoir : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien d'exception sur la commune, alliant autonomie au rez-de-chaussée et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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JOUY — Maison familiale de caractère sur terrain de 700 m² sans vis-à-vis Coup de cœur assuré pour cette maison nichée dans la charmante commune de Jouy, en vallée de l'Eure. Idéalement située au calme, elle séduit par ses volumes généreux et son terrain clos entièrement plat. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, 2 chambres, une salle d'eau (douche + baignoire) et un WC séparé. À l'étage : Un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une pièce d'eau avec WC, ainsi que 2 grandes pièces d'environ 25 m² chacune, à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). Atouts majeurs : Terrain de 700 m² plat, clos, sans vis-à-vis Sous-sol total avec atelier et stationnement Plancher béton — solidité et pérennité Environnement calme et préservé Visites possibles 7j / 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 611606 ).

Située dans un environnement privilégié et particulièrement recherché sur la commune de Jouy, cette maison de plain-pied séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces à seulement quelques minutes à pieds des commodités et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris-Montparnasse rapidement. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 4 426 m², cette propriété bénéficie d'un cadre rare et apaisant avec une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante et la Vallée de l'Eure. Un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. La pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition plein Sud, crée une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. Une cheminée vient compléter cet espace de vie pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante de plus de 12 m² se situe à proximité et permet un accès fonctionnel aux différents espaces de la maison. Pièce attenante au salon-séjour, il est donc possible avec travaux de créer une cuisine ouverte sur la pièce de vie. En complément, une grande véranda d'environ 30 m² offrant une pièce de vie supplémentaire avec une vue exceptionnelle sur le jardin et la nature. Un espace idéal pour profiter du cadre en toutes saisons. Cette véranda peut potentiellement être transformée en extension pour permettre de créer 2 chambres supplémentaires. Le coin nuit comprend : Deux belles chambres avec placards dont une spacieuse chambre de plus de 20 m² Une salle d'eau avec douche à l'italienne Des WC séparés En complément : Un garage d'environ 27 m² Une cave Plusieurs stationnements extérieurs Une grande terrasse Grand jardin arboré et sans vis-à-vis Emplacement recherché : Commune dynamique avec écoles, commerces et services Gare SNCF à proximité Accès rapide vers Chartres et Paris-Montparnasse Environnement calme et verdoyant Les huisseries sont en double-vitrage, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est en électrique. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Cette propriété rare sur le secteur conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié, une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne à proximité de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère unique de ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 607760 ).

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : Maison ancienne fin XIXᵉ — Jardin intime arboré, dépendances et gare à pied (Paris-Montparnasse) Description : À seulement 200 mètres du centre-bourg de Jouy, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante maison du début du XXᵉ siècle. Située à 10 minutes à pied de la gare reliant directement Paris-Montparnasse, cette propriété allie idéalement le charme de l'ancien, la vie de village et la sérénité d'un environnement préservé. Un havre de verdure à l'abri des regards Dès le passage du porche à porte automatique, la magie opère : vous découvrez un magnifique jardin clos et généreusement arboré, pensé comme un écrin d'intimité, totalement sans vis-à-vis. Sa terrasse ensoleillée invite aux doux moments de détente en extérieur. La propriété dispose également de très belles prestations annexes : Stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la cour. Grand garage avec grenier, parfait pour le stockage ou un atelier. Deux dépendances de caractère, dont l'une abrite un authentique four à pizza, promesse de beaux moments de convivialité. Des volumes chaleureux et baignés de lumière Au rez-de-chaussée : L'accueil s'effectue par une petite véranda menant à une majestueuse pièce de vie cathédrale avec sa cuisine ouverte. Un poêle à bois vient réchauffer cet espace aux volumes généreux. Une suite parentale privative bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Un WC indépendant. À l'étage : Une vaste mezzanine, modulable selon vos envies (espace détente, bureau ou 4ᵉ chambre). Deux belles chambres, dont l'une est équipée de la climatisation pour un confort optimal en été. Une salle de bains avec WC. Le mot du propriétaire Cette demeure pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité idéale de sublimer ses prestations et de personnaliser ses espaces à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À seulement 10 minutes de Maintenon, cette maison traditionnelle de 1968 est nichée sur les hauteurs de Jouy, au cOEur d’un véritable écrin de verdure, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en brique plâtrière avec double cloison, elle offre une qualité de construction rarement rencontrée. IMPORTANT : la dépense d'énergie pour le chauffage (Fioul) s'élève à 2500 € pour 1830 litres (factures à l'appui) Elle est élevée sur un sous-sol total et comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger traversant Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : un palier dessert trois chambres, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Le sous-sol propose également une cave et un garage équipé d’une fosse pour l’entretien des véhicules, un vrai plus pour les bricoleurs ou les amateurs de mécanique. À l’extérieur, une grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis vous attend, avec un four à pain traditionnel, idéal pour les repas conviviaux. Le tout sur un jardin clos et arboré de plus de 1500 m², parfaitement exposé Est-Ouest, garantissant luminosité, calme et intimité. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à vos idées pour en faire une maison à votre image. Proximité immédiate : écoles, commerces, gare. J’ai hâte de vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie chaboche vous propose : lèves – plain-pied – 3 chambres – tout à pied – terrain 760 m² à lèves, dans un environnement résidentiel agréable et recherché, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle d'environ 760 m². Un emplacement pratique au quotidien avec commerces, services, transports et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de chartres. La maison offre un salon-séjour traversant d'environ 30 m², une cuisine indépendante, trois belles chambres d'environ 12 m², dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. Un garage attenant et isolé avec porte motorisée complète l'ensemble. Les + : véritable plain-pied, tout à pied, 3 chambres, 2 espaces d'eau, séjour traversant, terrain de 760 m², garage isolé et accès motorisés. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et idéalement située pour faciliter le quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Maison familiale 5 chambres sur sous-sol total, proche centre à pied. À Lèves, à quelques pas du centre ville, des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette maison des années 80 d'environ 137 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 520 m². Surélevée sur un sous-sol total, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, de conception récente, ainsi qu'un séjour lumineux, doublement exposé, prolongé par une terrasse surélevée. Le rez-de-chaussée compte également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux avec dressing, et une salle d'eau avec wc. Chacune des deux chambres avec dressing donne accès, par un escalier escamotable, à un grenier aménagé avec électricité : l'un pour le rangement, l'autre plus vaste, pouvant accueillir un couchage d'appoint. À l'extérieur, le terrain offre un jardin devant et derrière la maison, ainsi que deux ateliers indépendants. Une maison spacieuse, idéale pour une famille recherchant volume, rangements et proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la charmante commune de Lèves, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, et du centre de Chartres. Cette maison pleine de potentiel offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle de bains et des WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant de beaux volumes. Une dépendance attenante ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un jardin d'environ 315 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Contactez-vite Margot au 06 36 41 95 48 pour plus de précisions et organiser une visite. DPE réalisé le 19 / 09 / 2025 : G (475 kWh ep / m2 / an) - GES : G (149 kg CO2 / m2 / an). "Logement à consommation énergétique excessive - Classe G" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 730 € et 7 790 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande.

Rare sur lèves, dans un secteur calme et prisé, venez découvrir ce beau terrain de 450 m² pour y construire votre future résidence. Terrain entièrement viabilisé. Permis d'aménager validé par la mairie. Etude de sol g1 effectuée. Vous disposez de toutes les commodités : écoles, commerces, bus, etc. Accès rapide à la n154.10 minutes en voiture de la gare de chartres. Libre de constructeur. Beau terrain rectangulaire d'environ 28 mètres par 16. L'arrière du terrain et un côté sont déjà clos. Il s'agit d'un lot arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine beaudet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 102 702 greffe de chartres) 06 03 15 88 64 (réf. 601328 ).

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Située à Saint-Prest, cette belle maison de maçon vous séduira par son caractère et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert ouvre sur une véranda prolongée d'une terrasse avec barbecue, idéale pour les beaux jours. Le jardin arboré d'environ 1 250 m² complète cet espace extérieur verdoyant et privatif. Le séjour donne également accès à un balcon très ensoleillé, parfait pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC et une chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une offrant encore la possibilité de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. La maison repose sur un sous-sol total, comprenant une chaufferie, une buanderie, un cellier et une cave. Un garage attenant complète l'ensemble. Une maison familiale avec du caractère, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.