Biens à vendre à Beaune (21200)

Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier CAPIFRANCE, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception idéalement située au cœur du centre historique de Beaune. Derrière sa façade de caractère se dévoile une élégante maison bourgeoise à l'esprit loft, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare, chargé d'histoire, destiné aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet patrimonial ou d'investissement. Les atouts du bien Surface totale : 558 m² Surface habitable actuelle : 306 m², répartis sur deux niveaux, comprenant notamment : - une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte ; - une vaste pièce mettant en valeur une authentique machine à vanner d'époque, soigneusement conservée ; - trois suites spacieuses avec salle d'eau privative, offrant un grand confort. Un potentiel d'aménagement exceptionnel Au-delà de sa surface habitable actuelle, cette propriété dispose d'importantes surfaces aménageables, permettant de porter l'ensemble à près de 596 m². Sous réserve des autorisations administratives nécessaires, le bien peut être divisé afin de créer notamment : - un appartement d'environ 140 m² au premier étage ; - un appartement d'environ 150 m² au deuxième étage ; - un exceptionnel duplex de plus de 200 m², aménagé dans les niveaux supérieurs. L'installation d'un ascenseur permettrait de desservir harmonieusement l'ensemble des niveaux, renforçant ainsi l'attractivité du projet, tant pour une résidence de prestige que pour un investissement patrimonial. Les annexes - Local commercial de 28 m², idéal pour une activité professionnelle, un commerce ou une profession libérale. - Cour intérieure avec deux places de stationnement. - Deux caves, parfaites pour le stockage ou la conservation de grands vins. Une opportunité rare. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une demeure de caractère qu'à un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier de qualité au cœur de Beaune. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Pierre-Emmanuel ROQUE au 06 12 38 31 31 ou par email, pierre-emmanuel.roque@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 962289.

Iad France - Céline Gente vous propose : BEAUNE PROCHE CENTRE – APPARTEMENT T3 NEUF : LUMIÈRE, CONFORT ET QUALITÉ DE VIE Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et professionnels de santé, ce magnifique appartement T3 d'environ 87 m² offre un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité. Idéal pour un couple, une petite famille, des jeunes retraités ou un investissement patrimonial, il séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de standing de seulement 8 logements, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme et intimiste et propose des prestations haut de gamme : - Accessibilité totale PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ascenseur, - Sécurité renforcée avec contrôle d'accès (interphone / badge) pour une parfaite tranquillité d'esprit, - Stationnement facile et flexible : la résidence propose 11 garages privatifs fermés (possibilité d'achat en supplément) ainsi qu'un parking commun avec places libres non attribuées, idéal pour vos visiteurs ou un second véhicule, - Une vaste entrée, offrant une circulation fluide et une distribution optimale des différentes pièces de l'appartement, - Une pièce de vie baignée de lumière d'environ 37 m², ouverte sur une agréable terrasse de 17 m², offrant une vue dégagée, sublimée par la présence d'un majestueux cèdre, - Deux belles chambres lumineuses offrant confort et sérénité, - Une salle d'eau élégante équipée d'une douche à l'italienne, - Un WC indépendant avec lave-mains pour un confort optimal, - Chauffage gainable individuel, offrant un confort thermique optimal, une diffusion homogène de la chaleur, un fonctionnement silencieux et une esthétique préservée grâce à l'absence de radiateurs apparents. Les avantages du neuf (Norme RE 2020) : Frais de notaire réduits (économies significatives à l'achat), Isolation thermique et phonique de dernière génération : factures d'énergie minimales et charges de fonctionnement parfaitement maîtrisées, Garanties constructeur incluses : aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Livraison et achèvement prévus : septembre 2026. Certaines photos présentent une proposition d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle afin d'aider à la projection des volumes. Le mobilier et la décoration sont fournis à titre indicatif et ne sont pas inclus dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gente vous propose : BEAUNE PROCHE CENTRE – APPARTEMENT T4 NEUF : ÉLÉGANCE, ESPACE ET CONFORT ABSOLU Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et professionnels de santé, ce magnifique appartement T4 d'environ 107 m² s'adapte à tous les projets de vie : que vous recherchiez une retraite paisible et connectée, ou un foyer familial généreux et sans entretien. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de standing de seulement 8 logements, cet appartement traversant offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et intimiste : - Accessibilité totale PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ascenseur, - Sécurité renforcée avec contrôle d'accès (interphone / badge) pour une parfaite tranquillité d'esprit. - Stationnement facile et flexible : la résidence propose 11 garages privatifs fermés (possibilité d'achat en supplément) ainsi qu'un parking commun avec places libres non attribuées, idéal pour vos visiteurs ou un second véhicule. - Une vaste entrée, offrant une circulation fluide et une distribution optimale des différentes pièces de l'appartement, - Une pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² s'ouvre sur une terrasse de 22 m², offrant une vue dégagée sublimée par la présence d'un majestueux cèdre. - 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche privative avec douche à l'italienne. - une seconde salle d'eau indépendante pour le confort des enfants ou des invités et des toilettes séparées avec lave-mains à l'entrée de l'appartement. - chauffage gainable individuel, offrant un confort thermique optimal, une diffusion homogène de la chaleur, un fonctionnement silencieux et une esthétique préservée grâce à l'absence de radiateurs apparents. Les avantages du neuf (Norme RE 2020) : - Frais de notaire réduits (économies significatives à l'achat). - Isolation thermique et phonique de dernière génération : factures d'énergie minimales et charges de fonctionnement parfaitement maîtrisées. - Garanties constructeur incluses : aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Livraison et achèvement prévus : Septembre 2026. Certaines photos présentent une proposition d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle afin d'aider à la projection des volumes. Le mobilier et la décoration sont fournis à titre indicatif et ne sont pas inclus dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gente vous propose : BEAUNE : Local d’activité à aménager selon votre projet Dans une résidence de standing en cours d'achèvement, local d’activité de 86 m² de surface de plancher, en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, lumineux, brut de béton à aménager selon votre projet. Situé dans un secteur regroupant déjà des professions libérales et des services, ce local est idéal pour activités commerciales (hors métiers de bouche), libérales, bureaux ou professions de santé. Le bien bénéficie d’un parking commun avec places libres non attribuées facilitant le stationnement. Garages fermés disponibles en supplément. Prix : 280 000 € TTC Honoraires d'agence inclus La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Gente vous propose : BEAUNE PROCHE CENTRE – APPARTEMENT T2 NEUF : ÉLÉGANCE, ESPACE ET CONFORT ABSOLU Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de tous les commerces, services et professionnels de santé, ce magnifique appartement T2 d'environ 59 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif, il séduira par son agencement optimisé et son environnement privilégié. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de standing de seulement 8 logements, cet appartement offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et intimiste : - Accessibilité totale PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et ascenseur, - Sécurité renforcée avec contrôle d'accès (interphone / badge) pour une parfaite tranquillité d'esprit. - Stationnement facile et flexible : la résidence propose 11 garages privatifs fermés (possibilité d'achat en supplément) ainsi qu'un parking commun avec places libres non attribuées, idéal pour vos visiteurs ou un second véhicule. - Une vaste entrée, offrant une circulation fluide et une distribution optimale des différentes pièces de l'appartement, - Une pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² s'ouvre sur une terrasse de 12 m², offrant une vue dégagée sublimée par la présence d'un majestueux cèdre. - un belle chambre d'environ 12 m², - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC séparé avec lave-mains, - chauffage gainable individuel, offrant un confort thermique optimal, une diffusion homogène de la chaleur, un fonctionnement silencieux et une esthétique préservée grâce à l'absence de radiateurs apparents. Les avantages du neuf (Norme RE 2020) : - Frais de notaire réduits (économies significatives à l'achat). - Isolation thermique et phonique de dernière génération : factures d'énergie minimales et charges de fonctionnement parfaitement maîtrisées. - Garanties constructeur incluses : aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Livraison et achèvement prévus : Septembre 2026. NB : Certaines photos présentent une proposition d'aménagement virtuel réalisée par intelligence artificielle afin d'aider à la projection des volumes. Le mobilier et la décoration sont fournis à titre indicatif et ne sont pas inclus dans la vente. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 4969 beaune tout proche centre ville dans un petit immeuble en copropriété, au 1er étage, un appartement t3 d'environ 81 m² avec terrasse. Comprenant entrée sur pièce à vivre avec poele à bois, cuisine équipée ouverte, buanderie, salle d'eau, w-c séparé, 2 chambres, dressing usage privatif d'un cellier avec chaufferie. Chauffage individuel, double vitrage, charges annuelles de copro : 1643 eur comprenant 1 / 6 lots pas de procédure en cours. Prix : 279 000 eur classe énergie : e 314 / classe climat : d 45. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 09 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 eur et 2770 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24, rsac dijon 523173045.

Beaune 20 min. Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 45 min. Une belle propriété – Ancien Relais de Chasse Origine 17ème- composée d’une demeure principale 210 m² environ, belles dépendances en pierre aménagées comprenant quatre suites grand confort, belle grange rénovée à usage de pièce de réception et cave à vin climatisée – soit 450 m² environ au total-, terrasses extérieures, gloriettes, piscine chauffée, remises, cour, jardin, petit bois et pré attenant, le tout sur trois hectares environ d’un seul tenant.

À vendre vignes beaune village rouge 10,50 ouvrees libres apres la recolte 2026 ou pour investissement pour tous renseignements contacter michel mercier 06 07 27 98 46.

REF : 4965 Située à 25 min à l'Ouest de Beaune, propriété pleine de charme, ancienne cure du village avec matériaux authentiques comprenant : Maison principale : environ 255 m² habitables comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine, cellier, buanderie, une chambre ou bureau, une salle de bain. Au 1er étage : 3 chambres avec chacune leur salle de bains. Maison secondaire indépendante d'environ 52 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau, buanderie. Le tout sur environ 1 629 m² de terrain arboré avec piscine. PRIX : 1 199 000 EUR Classe énergie : G 420 / Classe climat : F 85. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 11 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8230 EUR et 11134 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence République Transactions, agent commercial Céline Baudin 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no523173045.

Ref : 4845 beaune tout proche centre ville maison d'environ 195 m², à 2 minutes à pied des commodités. Cette maison se compose au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine équipée, ouverte sur un grand salon / séjour avec une magnifique cheminée ouverte ainsi qu'une chambre et wc. Au premier étage un palier desservant deux chambres avec chacune leur salle de bains et une avec dressing. Le tout sur un rez-de-jardin aménagé avec salle de sport, cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau, un wc et une petite cave. Pour compléter ce bien, un joli terrain arboré de 967 m² avec piscine chauffée et garage double. Panneaux solaires pour l'eau chaude installés, chauffage central par pompe à chaleur récente, climatisation réversible. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 08 / 2022 classe énergie : 155 c classe climat : 29 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2025 eur et 2739 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 495 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045.

Très bel appartement (type t2) meublé de 52 m² environ dans un ancien hotel particulier au coeur du centre historique de beaune. À proximité de toutes les commodités à pieds. Il est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un séjour de près de 25 m², d'une cuisine équipée. Appartement lumineux, traversant et au calme. Belle hauteur sous plafond. Il dispose de nombreux rangements. Il est situé au rdc d'un bâtiment ancien d'un étage. La porte d'entrée donne sur la cour intérieure. Parquet, tommette, poutre, appartement avec beaucoup de charme et beau volume. Refait à neuf récemment. Lit 160, cuisine totalement équipée avec lave-vaisselle et lave-linge. Nombreux rangements. Chauffage électrique à inertie et cheminée à foyer fermé. Appartement avec la fibre optique pour les connexions internet. Nombreuses places de stationnement autour. L'appartement est vendu meublé (voir photos). Etage rdc vue citadine exposition sud nord etat général bon cuisine indépendante équipée chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie) et cheminée à foyer fermé eau chaude individuelle nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 954000.

Ref : 4959 nouveau a beaune tout proche centre ville jolie maison d'habitation récente d'environ 107 m² comprenant : au rez-de-chaussée; entrée, cuisine équipée, beau salon-séjour lumineux, w-c, garage. Au 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau, w-c séparé. Terrasse et jardin privatif d'environ 230 m² arboré et sans vis à vis. À voir rapidement ! Prix : 336 000 eur copropriété horizontale, pas de charges, pas de syndic, pas de procédure. Agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045 classe énergie c 146, classe climat c 29 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1534 eur et 2076 eur (prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Céline Gente vous propose : À BEAUNE, à seulement 5 minutes du centre historique, découvrez cette maison ancienne en pierre à fort potentiel, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 1 748 m² cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet de rénovation, résidence principale avec extension, ou investissement. La maison, à rénover, se compose : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie, un garage attenant et une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage : Un dégagement, une chambre avec placard, une seconde salle de bain et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une dépendance en pierre, un bûcher et un puits viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de valoriser le cachet de l'ancien selon vos envies. Un bien rare par son terrain et son potentiel, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d'un bien à transformer dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir cet appartement doté de beaux volumes et idéalement situé à Beaune. Vous êtes en bordure du Parc Saint Jacques, dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des services. Cet appartement fait partie d'une résidence qui conjugue de multiples éléments de confort et de qualité. Ainsi, l'appartement est équipé de parquet dans les chambres et de carrelage grand format dans le reste de l'appartement, de larges ouvertures ouvrant sur 1 terrasse de 82 m² et 2 places de parking privatives. La pièce à vivre / cuisine vous offre un espace traversant de 44 m² ouvrant sur la terrasse et les 3 chambres font respectivement 12 m², 11 m² et 11 m². Ce sera le seul appartement de ce type sur l'ensemble du programme ! Je vous propose de me contacter afin d'envisager ensemble votre projet de vie sur Beaune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 210937 ).

Je vous propose de découvrir cet appartement doté de beaux volumes et idéalement situé à beaune. Vous êtes en bordure du parc saint jacques, dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des services. Cet appartement fait parti d'une résidence qui conjugue de multiples éléments de confort et de qualité. Ainsi, l'appartement est équipé de parquet dans les chambres et de carrelage grand format dans le reste de l'appartement, de larges ouvertures ouvrant sur un balcon et d'un parking privatif. La pièce à vivre / cuisine vous offre un espace de 34 m² et les 2 chambres font respectivement 11 m² et 13 m². Je vous propose de me contacter afin d'envisager ensemble votre projet de vie sur beaune les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe roberjot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 046 110 greffe de chalon sur saone) 06 41 86 30 03 (réf. 210937 ).

Ref : 4863 40 min beaune est, 20 min chalon sur saone chateau du 17eme, a renover completement d'environ 750 m² hab. Sur environ 3,5 hectares de terrain attenant et libre. Une dependance classe énergie : non concernée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 650 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon 523173045.

Iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose : Merci de me contacter directement et non le salon de coiffure en direct. Fonds de commerce – Salon de coiffure franchisé Coif & Co – Centre commercial Carrefour Beaune À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé Coif & Co, situé dans la galerie commerciale du centre commercial Carrefour de Beaune, emplacement bénéficiant d’un passage régulier et d’une bonne visibilité. Le salon développe une surface d’environ 70 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et de l’installation permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 4 salariés en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques : Surface : environ 70 m² environ Salon clé en main Mobilier neuf 4 salariés Activité immédiatement exploitable Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € Redevance mensuelle franchise Coif & Co : environ 1 300 € Ce salon représente une opportunité pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ref 4951 en exclusivite dans notre agence beaune quartier du lac dans un immeuble en copropriété, au 5eme étage avec ascenseur, un appartement type 3 comprenant entrée avec placard, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, w-c séparé, loggia et balcon. Une cave et un garage privatif fermé. Charges de copropriété annuelle 3 250 eur (chauffage et eau chaude compris) représentant 3 / 215 lots de la copropriété. Pas de procédure en cours. Classe énergie d 233 classe climat d 46 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 898 eur et 1214 eur. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 160 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

? À vendre en exclusivité – fonds de commerce restaurant / snack à saisir ! Fonds de commerce de restaurant – snack – pizzeria – kebab situé sur un axe très passant, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel commercial. ? Surface : 74 m² ? Loyer attractif : 755 € / mois le local est clé en main, permettant une reprise immédiate de l'activité. Équipements inclus : ? Four à pizza presque neuf ? Extraction avec hotte ? Double friteuse ? Armoire réfrigérée ? Table à pizza avec marbre ? Broche à kebab ? Grande cave avec congélateur et espace de stockage sain ? Activité livraison développée : ? Environ 45 000 € de chiffre d'affaires réalisé via uber eats, offrant un levier de croissance supplémentaire. L'établissement est adapté à une activité de restauration rapide, pizza, kebab, snack, sur place, à emporter ou en livraison. ? Fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel ou une première installation. ? Informations complémentaires et visites sur rendez-vous uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelo prieto 06 67 74 31 67 honoraires : 17,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € prix de vente 64 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelo prieto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 934 797 168 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37736) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 64 600 € honoraires : 17,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 €.

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique de Beaune avec accès rapide autoroute, à proximité immédiate des écoles et centres de formation (INSEEC école de commerce, Lycée Viticole, École des Beaux-Arts. ), ce duplex exceptionnel de 136 m² au sol (130 m² Loi Carrez) offre une configuration optimale pour un projet de colocation à forte rentabilité ou de la location longue durée. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, le bien bénéficie d'une répartition des espaces parfaite pour préserver l'indépendance des occupants : Au 1er niveau (espace de vie) : Entrée accueillante, grand salon-séjour lumineux avec cuisine moderne équipée, WC indépendant avec lave-mains. Balcon avec vue dégagée sur les Hospices de Beaune. À l'étage (espace nuit) : 3 belles chambres sans sous-pente + 1 suite / espace de plus de 42 m² modulable en 2 chambres distinctes (permettant ainsi d'obtenir facilement 5 chambres privatives au total). Une salle de bain complète (douche + baignoire) et un second WC indépendant avec lave-mains pouvant accueillir une douche. Les ATOUTS INVESTISSEUR & RENDEMENT : Potentiel locatif élevé : - Configuré en 4 chambres à 500 € / chambre = 2 000 € / mois (24 000 € / an). - Configuré en 5 chambres à 450 € / chambre = 2 250 € / mois (27 000 € / an). Rentabilité brute projetée : entre 9,9 % et 11,1 % (sur prix de vente hors travaux). Demande locative constante : Forte tension sur le marché étudiant (écoles, formations viticoles) et les jeunes actifs à Beaune toute l'année. Performance énergétique maîtrisée : DPE C (aucun risque d'interdiction de louer liée à la loi Climat). Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants solaires. Charges maîtrisées : ~350 € / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude, soit des charges courantes très raisonnables pour une surface de 146 m² répercutables en charges locatives. Annexes et volume : Cave privative + grenier isolé de grand volume accessible depuis l'appartement (espace de stockage exceptionnel ou possibilité technique d'installer une pompe à chaleur / chauffage individuel dédié si souhaité). Local à vélos sécurisé dans la copropriété. ? Potentiel de valorisation : Structure et gros œuvre impeccables (aucun gros travail de rénovation). Prévoir un simple rafraîchissement esthétique (peintures / sols) pour moderniser le style et optimiser la valeur des loyers perçus. Fiche Technique : Prix de vente : 242 000 € urface : 146 m² au sol (130 m² Loi Carrez) Étage : 4ème et dernier avec ascenseur Copropriété : Bien entretenue, sécurisée DPE : C Dossier technique complet et étude de rendement disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.

Nouveauté à Beaune venez découvrir une nouvelle adresse composée de maisons et d’appartements avec ascenseurs du 2 au 5 pièces, imaginés pour s’adapter à tous les styles de vie. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : jardin privatif, balcon généreux ou terrasse ainsi que d’une ou deux places de stationnement. À deux pas d'un Parc, la résidence offre un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, les écoles et le centre historique. Achat sur plan disponible en Agence sur rendez-vous : venez échanger avec nous sur votre projet, qu’il s’agisse d’un investissement ou de l’achat de votre futur logement. Nous vous accompagnons à chaque étape. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : 50 lots, pas de procédure, Mandat n° 751LG DPE non soumis. Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Ref : 4937 beaune tout proche centre ville programme neuf petite copropriété de 8 appartements et 2 locaux commerciaux appartements du t2 au t5 avec terrasses, ascenseur, rt 2020 en sous-sol : garage simple ou double. À partir de 273 000 eur renseignements sur demande agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.

Ref : 4982 5 min beaune dans village avec commerces maison d'habitation d'environ 130 m² habitables comprenant entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur terrasse, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau. Un garage. Le tout sur environ 739 m² de terrain clos et arboré. Classe énergie : c 100 / classe climat : c 19. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 05 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 eur et 1390 eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 305 000 eur république transactions beaune, agent commercial céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon 523173045.

Ref : 4931 20 minutes a l'ouest de beaune dans charmant village, proche toute commodité terrain constructible d'environ 244 m², viabilisation en bordure. Possibilité d'une petite maison ou d'une tiny house. Idéal projet personnel ou investissement locatif ! Prix : 25 000 eur agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no523173045 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ref : 4918 15 minutes au sud ouest de beaune avec jolie vue degagee belle propriété composée de deux habitations, une cour privative aménagée et arborée. Première habitation : maison rénovée élevée sur cave comprenant entrée, grand salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, donnant sur la terrasse et la cour intérieure. 2 chambres, une salle d'eau. Avec accès indépendant depuis la cour, une chambre avec salle d'eau le tout rénové. Seconde habitation à finir de rénover comprenant 5 pièces. Un garage ou atelier. Prix : 399 000 eur classe énergie g 446 classe climat c 18 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4320 eur et 5890 eur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agence république transactions beaune, agent commercial ei céline baudin 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045.