Biens à vendre à Barre (81320)

Iad France - Hakima Noel vous propose : MAISON DE CHARME À LA CAMPAGNE, PROCHE DE LACAUNE Un havre de paix chargé d’histoire, au cOEur de la nature Découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800, nichée dans un écrin de verdure à seulement quelques minutes de Lacaune, cette propriété est un véritable appel au calme et à la sérénité. Une maison avec une âme : Ici, chaque pierre raconte une histoire. Restaurée avec soin début 2000, cette demeure allie le charme de l’ancien au confort moderne. L’atmosphère y est chaleureuse, authentique, presque hors du temps. On s’y sent bien… comme chez soi, dès les premiers instants. Ses caractéristiques principales : Cuisine équipée, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied facilitée. Une mezzanine lumineuse, idéale comme bureau ou coin lecture. Cheminée en pierre, four à pizza, pour réchauffer les soirées d’hiver. Double vitrage et bonne isolation pour un confort thermique optimal. Pompe à chaleur air / eau, complétée par un système solaire. Son garage de 45 m², son sous-sol de plus de 100 m² et sa cave. Terrain d’environ 3500 m², arboré et clôturé. Son poulailler, cascade naturelle, espace pour jardin potager ou détente. Un cadre idyllique : Imaginez vos matinées bercées par le chant des oiseaux, vos après-midis à l’ombre des arbres centenaires, ou encore vos soirées d’été autour d’un four à pizza, le rire des enfants en toile de fond. Ici, tout invite au repos, à l’évasion, à la reconnexion avec l’essentiel. Située au cOEur du parc naturel régional du Haut-Languedoc, Lacaune-les-Bains est une petite ville de montagne réputée pour son air pur, son patrimoine thermal et gastronomique (notamment la charcuterie de Lacaune). À environ 800 mètres d’altitude, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec tous les services : commerces, écoles, centre de soins, marché local et infrastructures sportives. À seulement 15 minutes de Lacaune, le hameau de Barre (également connu sous le nom de Barre-des-Hautes-Terres) séduit par son authenticité, son calme absolu et ses panoramas magnifiques sur les Monts de Lacaune. Ce petit village typique du Tarn est parfait pour les amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité. Que vous cherchiez une résidence principale au grand air, une maison de vacances ou un projet de gîte, Barre offre un cadre de vie rural privilégié, tout en restant proche des commodités de Lacaune. Cette maison est une opportunité rare à saisir, un lieu de quiétude et d'inspiration. Cette maison vous appelle ? Venez découvrir son potentiel et laissez-vous charmer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et ressentir toute la magie de cet endroit unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Maison de campagne d'environ 95 m² avec jardin attenant de 750 m² situé dans un hameau paisible à proximité de Lacaune. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 20 m² à réaménager, d'un salon de 23 m², d'une buanderie de 7 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec possibilité de l'agrandir ou d'en créer une autre. À l'étage, se trouvent deux belles chambres avec possibilité d'aménagement d'un autre espace actuellement utilisé comme grenier. Attenant à la maison, une ancienne grange donne accès via une baie vitrée au jardin avec terrasse. La maison dispose d'une chaudière à fuel, d'un pôele à bois 1200 watts, et de double vitrage. Néanmoins des travaux sont à prévoir : rafraichissements divers (pièce de vie, cuisine, salle d'eau), une partie du toit a été refaite, le reste est en fibro ciment, isolation à prévoir, sols, peinture. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l'entrée du village de barre à 900m d'altitude, à 12km de murat-sur-vèbre, à 20min de lacaune et de camarès, 1h de castres et 1h30 de béziers, venez découvrir ce bien sur une parcelle de 937 m², ses 300 m² de dépendances sur 2 niveaux et son habitation constituée de la façon suivante : -au rez-de-chaussée une terrasse couverte de 35 m², une cuisine de 19 m², un séjour de 25 m², une salle à manger de 18 m² des wc et une salle d'eau. -a l'étage 3 chambres de 12 m², un bureau de 8 m² et des wc. L'ensemble des bâtiments est parcouru par des combles en partie aménageables. La toiture en everite est parfaitement étanche. Quelques travaux de second œuvre sont à prévoir pour finir la partie habitation. Pour le reste ce sont vos projet qui dicterons les travaux à effectuer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas boutié, tél. : 06 50 70 19 51, e-mail : nicolas.boutie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 528 458 367.

À vendre dans le village de Cantoul commune de Barre, à quelques minutes de Lacaune les bains sur un vaste terrain clos et arboré de 15647 m² Cette maison de plein pied de 203.40 m² habitables dans un cadre de vie paisible et verdoyant e Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse de 61.37 m² avec la cuisine ouverte idéale pour recevoir la famille et amis, un long couloir, un WC indépendant Deux suites parentales de 20.60 et 21.04 m², chacune offrant confort et intimité viennent compléter l'espace nuit ainsi que 3 grandes chambres de 17.54, 17.40, et 18.90 m² Vous apprécierez également la spacieuse salle de bain de 17.37 m², aménagée avec soin Deux dépendances attenantes de 233.92 et 252.26 m² offrent un très beau potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un projet locatif (chambres d'hôtes, gîtes) Possibilité de visite en visio Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 584952 ).

Maison de village spacieuse à Murat-sur-Vèbre 158 m² Découvrez cette grande maison de village pleine de potentiel, idéale pour un investisseur ou une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage d'environ 60 m², une buanderie pratique ainsi qu'une petite cour de 17 m². Le premier étage offre une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un bel espace avec cuisine, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grand dégagement. Les combles viennent compléter ce bien, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Double vitrage au premier étage Chauffage au fioul Possibilité d'aménager deux appartements indépendants Une maison avec de beaux volumes et de nombreuses options, à découvrir sans tarder ! Votre contact : Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Grande maison familiale d'environ 187 m², sur 1000 m² de terrain, avec une très belle vue dégagée. Situé sur Murat-sur-Vèbres, à seulement 10 km, du lac du Laouzas et 16 km, de Lacaune. Au rdc, une grande pièce de vie d'environ 70 m², avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, 4 grandes chambres, une de 22 m², une de 18.50 m² et 2 autres de 16.50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 11 m². Terrasse couverte à rafraîchir, avec la possibilité de garder le charme des pierres et des poutres apparentes. Un garage de 50 m², une très grande cave d'environ 100 m² ainsi qu'une grange de 40 m² sur 2 niveaux offrant la possibilité de créer une dépendance avec le charme des pierres et des poutres apparentes. La maison est equipée de panneaux solaires (rentanbilisée d'environ 3000 EUR / an). Assainissement individuel et travaux à prévoir. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. À voir rapidement ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Maison de campagne située dans un petit hameau paisible, sur Murat-sur-Vèbre. Cette charmante maison de 115 m² offre un cadre parfait pour se ressourcer au coeur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine spacieuse de 20 m², avec une cheminée à foyer ouvert pour des soirées conviviales, un séjour lumineux d'environ 21 m², un cellier, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, dont l'une avec point d'eau, ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. En sous-sol trois belles caves complètent ce bien, offrant de grands espaces de stockage. À l'extérieur, un terrain non attenant d'environ 3000 m² vient s'ajouter à la propriété. Atouts : double vitrage fosse septique aux normes. Une maison pleine de charme, idéale comme maison de vacances, dans un cadre calme et verdoyant. Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Immovance vous propose cette belle propriété de 12 pièces, un ancien prieuré, rénové avec goût et caractère au coeur d'un hameau en pierre niché dans les bois du Parc Naturel Régional des Grands Causses. En pleine nature vous êtes toutefois à seulement 35 km de la ville Saint-Affrique et 7 km du bourg de Camarès avec tous les commerces et services. Cette demeure de charme offre 328 m² habitables sur un total de 392 m², répartis sur 4 niveaux. Elle se compose de 8 chambres (de 10 m² à 24 m²) dont 7 avec leur salles d'eau ou salles de bain privatives et offre plusieurs espaces de vie : salon avec cheminée, salle de réception / salle à manger (37 m²), bibliothèque. Une chapelle d'environ 10 m² rappelle que ce fût la demeure d'un évêque sur l'ancien cemin de Saint Jacques de Compostelle. Vous bénéficierez de pluseurs espaces de rangement (caves, buanderie, cellier, atelier). Un grand grenier de 85 m² est facilement aménageable avec une belle hauteur sous combles. Vous y trouverez également un atelier indépendant vitré de 25 m² ains qu'un garage à voiture et un garage pour moto. Cette demeure est agréable à vivre, avec sa façade et sa terrasse exposée plein Sud jouissant d' une vue imprenanble sur la montagne, les bois et le hameau en pierre. Vous pourrez profiter d'un terrain entourant la propriété de 1790 m² aménagé avec son bassin en piere et sa fontaine. Derrière la propriété, la nature à perte de vue et des chemins de randonnées verdoyants vous ferons découvrir de beaux paysages et seront propice au calme, à la cueillette de champignon ou aux activités de pleine nature. Le jardin abrite des arbres fruitiers et vignes, un potager et une source. Une récente installation de panneaux solaires permet de temporiser toutes les charges d'électricité, voir de retirer un revenu passif. L'ancienne activité de chambre d'hôte peut être reprise clef en main avec partie privative et 6 chambres d'hôtes prêtes à fonctionner. Cette demeure est idéale pour une activité de maison d'hôte de charme, mais aussi pour une résidence familiale ou une résidence d'artistes. Au coeur d'un territoire touristique prisé, au croisement de plusieurs sites incontournables du Sud-Aveyron, cette demeure saura vous charmer. La ville d'Albi classée UNESCO est à 80km et la mer à 100 km, Montpellier à 2h (116km). Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC : 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ.

Iad france - nathanaël aldias vous propose : garage / 2000 m² de terrain / proche commodités à 2 pas de la place du pont vieux, venez découvrir cette maison de village partiellement rénovée et son terrain de 2000 m² non attenant. D'une surface totale de 127 m² ( garage inclus), elle est divisée en 3 étages : au rez-de-chaussée, un garage de 32 m² et une cave de 16 m² au 1er étage, une pièce de 15 m² environ pouvant être aménagée en cuisine ou en salle à manger. Derrière une cloison, un salon de 23 m² avec wc et placards. Au 2ème étage, le coin nuit avec 2 chambres de 14 et 17 m² et une salle d'eau a finir de 8 m² le terrain est situé à 500 m de la maison, au bord du dourdou. Il est idéal pour créer un potager et un coin détente pour l'été idéal résidence secondaire ou primo-accédant visite vidéo sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathanaël aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente à 10 minutes de Camarès dans le village de Couffouleux Maison rénovée attendant quelques travaux de finition" de 156.30 m² habitables bâtie sur un terrain de 295 m² Elle se compose : Au rez-de-chaussée Un local technique avec la chaudière au fioul à condensation de 2011 avec la cuve, un atelier et une cave Au premier étage Une terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, un salon avec la cheminée de 26.74 m², une salle d'eau à finir de rénover. Au deuxième étage Un pallier de 10.43 m², un bureau pouvant servir de chambre de 10.24 m², 3 grandes chambres, un WC indépendant avec le lave main créé en 2012, une salle d'eau ancienne et une salle d'eau créé en 2012. Au troisième étage Une grande pièce de vie de 23.33 m² avec un accès au jardin, un grenier Non attenant, un jardin de 152 m² Travaux effectués sur la maison : Réfection totale de la toiture et charpente avec isolation en 2011 Création d'un système de chauffage complet en 2011 Électricité au norme en 2011 Changement des portes et fenêtres en double vitrage argon en 2012 Création à l'étage d'une salle d'eau et d'un WC indépendant en 2012. Création d'une terrasse en 2012 Création de cour anglaise en 2012 Possibilité de visite en Visio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 576418 ).

À vendre à 5 minutes de camarès, dans le village de ouyre basse, maison de 95 m² habitables sur trois niveaux offrant 6 pièces dont trois chambres et un espace nuit. Elle se compose : au rez-de-chaussée deux caves de 14.86 et 28.25 m² au premier étage une entrée de 3.17 m², un couloir de 7.39 m², une salle à manger de 18.69 avec la cheminée, une cuisine de 12.05 m², deux chambres de 10.72 et 12.07 m², une salle d'eau de 4.02 m² avec la douche, le lavabo et le wc. Au deuxième étage une chambre de 10.90 m² et un coin nuit de 7.52 m², un bureau de 5.94 m². Un terrain non attenant de 56 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean louis golven entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 971 508 greffe de rodez) 06 89 62 69 00 (réf. 570963 ).

À seulement quelques minutes des commerces, en bout de hameau, ancienne ferme en grande partie rénovée. Cuisine et séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé, chauffage central fuel, vue dégagée, orientée plein sud. La maison dispose, d' anciennes écurie et grange pouvant permettant une grande extension de la surface habitable. Deux bâtisses séparés, en pierres, peuvent être aménagées en gîtes ruraux.

Iad france - karine delahautemaison (06 20 53 68 23) vous propose : fonds de commerce restaurant – bar licence iv – épicerie – snack – glacier secteur calme avec vue sur lac – superficie de 180 m² environ idéalement situé dans un environnement naturel paisible, ce fonds de commerce est une opportunité rare à saisir. Offrant une vue sur un lac, ce local de 180 m² environ vous permettra de développer plusieurs activités complémentaires dans un cadre idyllique. N'hésitez pas, contacter moi dès maintenant pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine delahautemaison (id 81327), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 983966011 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Saint-Sever-du-Moustier, ce hameau offre un cadre privilégié offrant une tranquillité absolue en montagne et à la campagne, avec une exposition Sud-Ouest idéale. Ses 3228 m² de terrain accueillent une maison de 236 m² d'une valeur de 300.000€ avec 5 chambres, 2 toilettes, une véranda chauffée, et des commodités telles qu'une terrasse, un garage et un jardin. Ses dépendances de plus de 400 m² d'une valeur de 100.000€ comprennent un four à pain, un poulailler, un hangar et des bâtiments avec des arches pittoresques. La maison, ancienne ferme rénovée, dévoile au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux incluant une cuisine équipée avec poêle à bois, une pièce spacieuse ouvrant sur une terrasse de 65 m², une buanderie, un cellier, et un WC. À l'étage, un palier de 20 m² dessert 5 chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Les 400 m² d'annexes connectées à l'eau et à l'électricité complètent ce bien aux accents authentiques. Cette offre unique présente un charme indéniable grâce à ses façades en pierre, ses vues panoramiques sur la montagne environnante, et ses aménagements intérieurs incluant une salle de réception pour des moments conviviaux. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un espace familial harmonieux aux multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Situé à Brusque, entre Millau et Béziers, à seulement 60 km de la mer Méditerranée à vol d'oiseau, ce domaine rare se niche au sein du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, dans un environnement naturel préservé. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée, il a été transformé en un village de vacances composé de 17 logements indépendants. Le domaine s'étend sur 35 hectares de nature, avec une surface bâtie d'environ 1 400 m². Il propose plusieurs espaces communs et une place centrale qui devient le cœur du village, un lieu de rencontre chaleureux pour les familles et les groupes. Une source naturelle à fort débit alimente l'ensemble en eau pure, ce qui garantit autonomie et qualité. Le domaine est traversé sur 3 km par la rivière Le Dourdou, véritable havre de fraîcheur et de loisirs : bassin naturel pour les enfants, zones de baignade, rochers pour plonger, petits barrages… Un coin de paradis pour petits et grands. Ce bien est idéal pour développer une activité professionnelle dans le secteur du tourisme, du bien-être ou de l'événementiel : gîtes, retraites, séminaires, stages nature, éco-tourisme, accueil de groupes. Le site offre de nombreuses possibilités grâce à la diversité de ses paysages et son cadre paisible. Activités alentours : randonnée, VTT, canoë, baignade, cyclotourisme, observation de la faune et flore locales… Des travaux sont déjà envisagés pour améliorer encore le site : rénovation de la station d'épuration, réfection de certaines structures en bois, possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos projets. Une opportunité unique d'acquérir un domaine à fort potentiel, alliant authenticité, rentabilité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Exclusivité à Lacaune (81230) – En plein cœur du village, à deux pas des commerces, restaurants, services et parkings, découvrez cette belle maison de caractère de 152 m² habitables sur trois niveaux, avec terrain attenant de 70 m², local technique et 5 chambres. Cette maison allie parfaitement espace, emplacement et potentiel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine / salle à manger de 23 m² Un salon chaleureux de 21 m² avec cheminée Un WC indépendant Une buanderie de 11 m², avec espace technique pour la chaudière (ancien garage réaménagé) Au 1er étage : Trois chambres, certaines équipées de lavabo et placards Une salle d'eau avec double vasque Un WC séparé Au 2ème étage : Deux chambres mansardées Une salle d'eau avec douche et bidet Des combles d'environ 10 m² à finir de rénover La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques en PVC (sauf pour les chambres du dernier étage), d'un chauffage au fuel et électrique, d'une isolation intérieure et extérieure, ainsi que d'une toiture en ardoise. L'ancien garage a été transformé en local technique et buanderie, un espace très pratique au quotidien, en plein centre-bourg. Le petit jardin clos attenant de 70 m² est idéal pour profiter des beaux jours, en toute intimité. Cette maison peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Depuis 2011, elle a été louée entre 21 et 35 semaines par an, preuve d'une forte demande locative à Lacaune. Taxe foncière : 1 290 € Un bien rare, à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf. 912020.

À vendre dans la ville de Lacaune les bains, maison parfaitement entretenue, bâtie sur un terrain de 1637 m² clos, arboré et sécuriser avec portail et barrière ainsi que des dépendances la maison comprend trois appartements avec chacun une entrée indépendante, bien agencés et en excellent état. Elle se compose : En rez de jardin, un garage double de 37.42 m² attenant à la maison et deux caves de 5.53 et 3.81 m² avec le cumulus pour chaque appartement Trois garages indépendants de 13,36 et 19.55 m² Au rez-de -chaussée, un appartement indépendant type F3 de 48 m² habitables comprenant : une entrée de 4.44 m², une pièce de vie de 17.82 m² avec la cuisine ouverte, un cellier de 1.06 m², une salle de bain de 4.30 m² avec la baignoire, la vasque et le WC, deux chambres de 9.56 m² et 10.52 m² avec un placard. Au premier étage, un appartement indépendant type F3 de 88.10 m² comprenant : une entrée de 8.02 m², une pièce de vie de 30.57 m² avec un balcon filant de 14.04 m², une cuisine aménagée de 13.45 m², une salle d'eau de 3.94 m² avec la douche, la vasque, un WC indépendant, deux chambres de 11.11 m² et 17.58 m² dont une avec le placard. Au deuxième étage, un appartement indépendant type F4 de 94.70 m² comprenant : une entrée de 10.35 m², une pièce de vie de 20.18 m², une cuisine équipée ouverte de 5.41 m², une salle de bain de 4.35 m² avec la baignoire, la vasque, un WC indépendant, trois chambres de 15 et 18 m². Différents travaux effectués comme : Réfection des plaques de cheminée en 2021 Dépose et remplacement du faîtage en 2018 Changement de la porte de garage avec un portillon intégré, en 2021 Réfection de la minuterie d'entrée en 2022 Fourniture, pose accumulateur, remplacement du cumulus pour l'appartement du 1er étage en 2018 Travaux sur le tableau électrique 2023 Travaux et pose d'un moteur electrique sur un volet roulant en 2024 Proche de toutes commodités (école, bus, commerce. ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 587253 ).

Idéal investisseur. Ancien presbytère de 210 m² divisé en 3 appartements Situé sur Les Vidals, cet ancien presbytère développe environ 210 m² habitables et offre un beau potentiel locatif grâce à ses trois appartements. Le premier appartement est situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée. À l'étage, on trouve trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que des combles aménageables. Le deuxième appartement, également en rez-de-chaussée, dispose d'un séjour avec cuisine et cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le troisième appartement, situé à l'étage, comprend un séjour avec cuisine et cheminée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Atouts du bien : Double vitrage sur l'ensemble du bâtiment Toiture en bon état Cheminée dans chaque appartement Combles aménageables Cachet de l'ancien presbytère A voir rapidement Votre contact Virginie Crassous : 06 84 69 44 01   1.

Lacaune les bains, très belle opportunité !   En sortie de village, maison individuelle exposée plein sud de 113 m² sur un terrain de 2390 m² ( dont 1500 m² constructible) avec ses deux dépendances de 77 m² et 52 m².   Ce bien sur deux niveaux rénové avec goût offre :     Un salon avec cuisine ouverte de 40 m² avec son insert et sa terrasse de 22 m².   Salle d'eau et WC séparé à chaque niveau.   Trois chambres confortables, un bureau et une pièce supplémentaire de 24 m² à aménager.    Les dépendances offrent de nombreuses possibilités compte tenu de leurs volumes.   A noter l'excellent classement énergétique en B grâce à une efficace isolation, sa pompe à chaleur,  son insert et ses panneaux solaires.    Prix du bien : 192500 euros frais d' agence inclus.   Pour tout renseignement, Viala Sébastien 06 37 96 40 80,  My agency.  1.

Situé sur les hauteurs du village de Lacaune 81230, offrant un paysage de moyenne montagne à 960m d'altitude, cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments sur un terrain d'un seul tenant mêlant bois et prairies sur 3,2 hectares. La propriété comprend une habitation principale constituée sur un palier d'un séjour avec cuisine ouverte de 43 m² où on accède à une terrasse couverte de 50 m², d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 26 m². En sous-sol, on trouve un bureau de 17 m² pouvant faire une chambre supplémentaire, un WC, une buanderie, une cave de 18 m² et un garage de 50 m². À l'étage, on trouve deux chambres de 20 m², dont une avec un lavabo et un WC. Vous y trouverez également un bâtiment indépendant de 50 m² avec cheminée monumentale sur un sous-sol complet, un local attenant à la maison de 25 m² équipé d'un four à pain, un local de 15 m², un atelier de 42 m² avec mezzanine pour rangement et un bâtiment en pierre avec toit plat. Les travaux réalisés au fil du temps ont respecté l'architecture régionale, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Les toitures de l'ensemble bâti sont en très bon état. Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un lieu d'accueil, de tourisme, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Situé à plus de 800 mètres d'altitude, sur les hauteurs du village de Lacaune-Les-Bains à proximité de toutes commodités (commerce, crèche, école collège …), à 40 min de Castres, 2h de Montpellier et Toulouse, venez découvrir ce bien composé d'une maison sur deux niveaux avec deux garages au rez-de-chaussée et une cuisine d'été, le tout sur une parcelle de 1300 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant accès, à l'étage, à un vestiaire de 4 m², à un garage de 23 m² (sous lequel il y a une cave de même surface) et à un couloir le long duquel on trouve un WC, une salle d'eau, une chambre de 10,5 m², un séjour de 22 m² et un second garage de 78 m². Au premier niveau une partie jour composée d'une cuisine fermée de 20 m² et d'un séjour avec cheminée de 47 m² donnant accès à une terrasse de 6 m² fermée par un volet roulant suivie d'une terrasse ouverte de 19 m². La partie nuit est constituée d'une salle d'eau de 8 m² et de 3 chambres de 10,12 et 16 m². Des combles aménageables composés de 4 pièces de 32,40, 12 et 15 m² complètent ce bien. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Villa sur garage et chaufferie, cellier, cave, pièce pré-aménagée), 80 m² habitables, 2 chambres + 1 bureau, double séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur terrasse, cuisine, salle d'eau, wc séparés, double vitrages, conduit cheminee, isolation laine de roche, doublage extérieur, cc fuel, electricité refaite, à rafraîchir !

Très belle opportunité !   Bien rare au centre de Lacaune les bains, maison 12 pièces de 1967 très bien exposée de 260 m² et son garage indépendant sur un très joli terrain de 1775 m².   Au rez-de-chaussée vous trouverez 6 pièces à aménager à votre guise sur une surface de 125 m².   Au premier étage,  un salon de 41 m² avec un très belle cheminée et sa véranda de 15 m². Une salle de bains, Un WC indépendant et deux chambres avec de très beaux volumes.   Au deuxième étage, une salle d'eau, deux chambres là encore avec de beaux volumes et une belle surface en grenier aménageable.    Chauffage au fioul couplé avec une pompe à chaleur récent (4 ans ).   Son garage indépendant à l'entrée de la propriété offre une surface de 46 m².   Un bien rare à visiter rapidement !     243 800 euros frais d'agence compris.   Viala Sébastien, My Agency 06 37 96 40 80.1.

Iad France - Paul Pistre vous propose : Exceptionnelle opportunité à saisir à Lacaune ! Vaste atelier de 900 m² en excellent état, idéal pour différents projets. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un potentiel immense. Avec cet espace polyvalent, les possibilités sont infinies pour créer le projet de vos rêves. Bénéficiant d'une exposition est, la luminosité est au rendez-vous. Facilement accessible et bien situé, cet atelier ravira les amateurs de grands espaces Bâtiment d'une surface de 900 m² environ sur deux niveaux avec de multiples pièces réfrigérées. Au rez-de-chaussée, un grand espace de stockage de 450 m² environ avec possibilité de faire un Garage et de multiples ateliers. À l'étage un espace de 450 m² environ, de multiples possibilités s'offrent à vous Possibilité de faire plusieurs appartements. un local bureau de 79 m² environ est déjà sur place. À l'extérieur on retrouve un Grand parking de 250 m² environ et un terrain attenant de 1250 m² environ. Idéal pour Entrepreneur ou investissement immobilier ! Visite virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le paisible village de Lacaune, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur d'un environnement montagneux. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, ses atouts résident dans la tranquillité villageoise alliée à la proximité des commodités. Les habitants peuvent profiter d'un jardin clôturé pour se détendre en plein air ou accueillir leur famille. À l'intérieur, cette maison de 150 m² sur deux niveaux dispose de 5 chambres spacieuses. Les équipements comprennent un chauffage au fuel, des fenêtres en double vitrage, un système d'assainissement tout-à-l'égout, 2 salles d'eau. Son agencement récent offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À l'extérieur, la propriété offre un jardin pratique et agréable, idéal pour les moments de relaxation. Un parking extérieur est disponible pour faciliter le stationnement des résidents. De plus, les combles offrent un espace supplémentaire pour du rangement ou un aménagement potentiel selon les besoins des futurs propriétaires. La présence de la fibre assure une connectivité optimale. "Cette maison offre de belles opportunités : parfaite pour une résidence principale, ou pour un investissement locatif, que ce soit en location à l'année ou en location saisonnière." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie TAVERA, Tél. : 06 16 94 14 09, E-mail : melanie.tavera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 985196765.