Biens à vendre à Auxais (50500)

Iad France - Christelle Lebredonchel vous propose : Maison de caractère avec grand terrain – Auxais À seulement 10 min de Périers et 12 min de Carentan et 3 min de Sainteny, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 132 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts du bien : Vie de plein pied possible 4 chambres dont une suite parentale Bureau idéal pour le télétravail Grand séjour lumineux Cuisine équipée Salle de bain + salle d'eau Garage Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3 541 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. ️ Grâce à sa double exposition Nord / Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. 198 000€ frais d’agence compris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Lebredonchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 103488755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Auxais, cette agréable maison de campagne offre un cadre de vie paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à seulement 3 minutes des commerces de proximité et à 10 minutes des commerces de Périers. La maison dispose d'une vie de plain-pied avec un séjour lumineux, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à granulés. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Implantée sur un terrain d'environ 3 500 m², la propriété séduira les amateurs de campagne et de tranquillité, à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy POULAIN, Tél. : 06 77 13 25 80, E-mail : sandy.poulain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 893300459.

Sur la commune de Marchésieux, votre conseillère de secteur Anne BLAISON vous propose cette charmante maison mitoyenne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Précédemment louée 500 € / mois, elle offre un beau potentiel de rentabilité. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur une cuisine conviviale, un toilette et un cellier. À l'étage : une chambre et une salle de bain. Au dernier niveau, une grande chambre confortable complète l'ensemble. Des travaux récents viennent valoriser le bien : nouvelle cuisine aménagée avec mise en peinture blanche complète, peinture entièrement refaite dans la plus grande chambre. Située au cœur du bourg, cette maison fonctionnelle et facile à vivre constitue une belle opportunité pour démarrer un projet immobilier ou générer des revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Je vous propose cette jolie maison offrant de beaux volumes et un beau potentiel, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, un salon avec poêle à granulés, un séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres ainsi qu’une salle de bain À l’extérieur, exposé plein sud, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin, d’une cour bitumée, d’un garage avec porte motorisée, d’une annexe, d’un puits et d’un portail électrique. Chauffage gaz, fibre et tout-à-l’égout Quelques rafraîchissements permettront de remettre cette belle maison au goût du jour et d’en exploiter tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Tribehou, votre conseillère de secteur Anne BLAISON vous propose cette belle maison familiale en terre et masse, offrant de beaux volumes, du charme et un fort potentiel, dans un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle de douche. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une pièce prête à accueillir une future salle de bain, avec WC déjà en place, offrant de belles possibilités d'aménagement. Les extérieurs, exposés plein sud, comprennent une terrasse, un jardin, une cour bitumée, un garage avec porte motorisée, une annexe, un puits et un portail électrique. Chauffage gaz, fibre optique, tout-à-l'égout. Charpente et couverture en bon état. Quelques rafraîchissements permettront de sublimer ce bien de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Rare. Au coeur des marais du Cotentin, à quelques minutes de Carentan, une longère contemporaine de 2017 posée face aux marais, avec une vue dégagée jusqu'à l'horizon. Ici, tout est grand : 246 m² habitables, 8 298 m² de terrain, et une pièce de vie de 140 m² ouverte sur le paysage par ses baies vitrées. On y cuisine, on y reçoit, on y vit, les marais en toile de fond. Vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres. Garage de 130 m², préau, bassin paysager et prairie clôturée. Pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, ardoise naturelle. Classée A : le confort d'une maison neuve, sans compromis. Un bien comme il s'en présente très rarement sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : MANDAT SUCCÈS : Maison de charme avec prestations complètes – Environnement calme et verdoyant Découvrez cette maison d’environ 137 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle et une buanderie. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau avec double vasque et d’un WC indépendant. Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Extérieurs et dépendances : Le bien s’étend sur un terrain d’environ 5800 m², idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Un hectare supplémentaire (en face de la maison) peut être acquis en complément (comptez 10 000 €). Vous y trouverez : 4 boxes et 3 abris pour chevaux Un hangar d’environ 160 m² Un garage Un jardin avec serre Une pergola Prestations : Huisseries PVC double vitrage Volets roulants solaires centralisés Portail motorisé solaire Chauffage par poêle à bois, complété par des convecteurs électriques. Située à seulement 2,5 km du bourg de Sainteny, cette propriété séduira par son calme et sa tranquillité. Elle conviendra parfaitement à des propriétaires de chevaux ou à un artisan en quête d’espace. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant, je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti - cyrielle lechevalier-rousseau vous propose en exclusivité : maison d'habitation d'env. 99 m² sur une parcelle de 1917 m² située a remilly sur lozon. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d'une grande cuisine avec coin salle a manger, une séjour salon / salle a manger, un pièce pouvant faire office de bureau, une buanderie / salle d'eau a refaire, un wc. À l'étage : une pièce pallière pouvant être recoupée en chambre, une chambre avec un espace d'eau (robinet) et wc. En extérieur : deux garages d'env. 15 / 20 m², un jardin, un poulailler et une mare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle lechevalier, tél. : 06 77 92 69 66, e-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912068558.

À vendre - deux maisons mitoyennes - saint sébastien de raids ensemble de deux maisons mitoyennes entièrement rénovées, idéalement situé sur la charmante commune de saint sébastien de raids, à 2 minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun de périers. Cet ensemble de biens, d'une surface totale de 135,52 m², est parfait pour une famille ou un investissement locatif. La première maison, d'une superficie de 69,09 m², dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour spacieux avec poêle à bois. Le chauffage au bois assure une chaleur agréable dans toute la maison, grâce à une excellente isolation thermique. Les fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon garantissent une bonne isolation phonique et thermique. La deuxième maison, d'une superficie de 66,43 m², propose un grand salon ouvert sur une cuisine moderne, une chambre, une buanderie pratique et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Elle est également chauffée au bois offrant ainsi un confort durable. Les fenêtres, ici aussi, sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques dans le salon. Possibilité de réunir les deux maisons en une avec une ouverture ou d'agrandir les surfaces habitables des deux maisons en créant un étage. Cet ensemble bénéfice d'un terrain de 2155 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La couverture de la toiture est en bac acier et un abri court tout le long de l'arrière des maisons. Cependant, il est à noter que la fosse septique actuelle n'est pas conforme et qu'une mise en conformité est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique à saint sébastien de raids, dans un cadre paisible et confortable propice à de multiples aménagements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer ryo 06 35 58 61 00 prix de vente 182 000 € honoraires à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer ryo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : coutances sous le numéro rsac n° 909 163 727 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40116) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Sur la commune de saint-sébastien-de-raids, dans le département de la manche, votre conseillère, anne blaison, vous propose cette maison d'habitation agencée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour / salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, toilette. Au premier étage : deux chambres et une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage : grande mezzanine, une chambre et une pièce prévue pour une future salle de douche. Garage attenant. À l'extérieur : cour et jardin. Environnement calme et agréable. Plages à proximité (15 à 25 mn) : pirou, créances, etc) des finitions et quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Idéal pour un premier achat les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 123 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912072873.

Venez découvrir cette magnifique maison en pierres de plus de 160 m² habitable, dont la façade a été entièrement restaurée et embellie. Fenêtres et porte de garage sont neuves ! Maison mitoyenne d'un côté, en plein coeur de st sebastien de raids, à moins de 5 min de periers où se trouvent toutes les commodités : école, commerces, pharmacie, etc. Le tout édifié sur un beau terrain de plus de 1.200 m². Vous serez charmés par ses beaux volumes avec, notamment 2 beaux espaces de plus de 30 m² chacun au rez de chaussée, une salle à manger avec cheminée et un espace salon ou très grande chambre de plain pied, d'une cuisine équipée et d'une belle véranda lumineuse et agréable. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain bénéficiant d'une isolation extérieure et d'une fenêtre double vitrage. Sur le côté se trouve un très grand garage dont les combles sont aménageables pour aménager une chambre supplémentaire si nécessaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain avec arbres fruitiers, serre, petit abri à bois et terrasse en contrebas. Travaux de rafraichissement à prévoir mais. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Iad france - pascale theault vous propose : saint-sébastien-de-raids – maison de plain-pied à 5 minutes de périers cette très jolie maison en pierre et masse offre une vie entièrement de plain-pied dans un environnement rural. Elle se compose d'une entrée, d’une salle à manger, d’une cuisine donnant directement sur une grande véranda, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace clos ainsi qu’une grande capacité de stationnement. Une dépendance, un garage et un grenier situé au-dessus viennent compléter l’ensemble et offrent de belles possibilités de stockage ou d’agrandissement. À prévoir : mise à niveau de l’électricité. Mise à niveau du chauffage. Remplacement des menuiseries. Assainissement non conforme à remettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de nay, votre conseillère anne blaison vous propose cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel. Il se compose d'une première maison d'environ 31 m² comprenant pièce de vie, cuisine aménagée, salle de douche avec wc, et à l'étage une pièce faisant office de chambre. Habitable rapidement, quelques finitions sont à prévoir. Un second bâtiment indépendant d'environ 43 m², composé de deux pièces avec salle de douche et wc, est à rénover entièrement, idéal pour création d'un second logement ou projet locatif. Appentis, cellier (garage), local poubelle, chenil, cour et jardin complètent l'ensemble sur une parcelle d'environ 450 m². Idéal investisseur ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne blaison, tél. : 06 42 40 04 71, e-mail : anne.blaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912072873.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Dans un secteur calme du centre Manche, à quelques minutes de Marigny et 15 minutes de Saint-Lô, cette maison de 137 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Il n'y a rien à prévoir, tout est prêt. Au rez-de-chaussée, le salon offre une très belle hauteur sous plafond qui donne du volume et de la lumière à la pièce de vie, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Le niveau comprend également une chambre de plain-pied, pratique pour recevoir ou pour éviter les escaliers, un WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec sa salle de bains privative. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage et d'un jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florina Varlet vous propose : Charmante maison type longère à rénover dans sa globalité offrant un potentiel incroyable pour une première acquisition ou un projet gîtes à 20 mins de Carentan et 25 mins de Saint-Lô. Située à Graignes-Mesnil-Angot, cette propriété authentique respire le charme de la campagne normande. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager les espaces selon vos besoins et vos envies. Un atout majeur de cette longère est sa configuration de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie optimal sans escaliers à gravir. Une terrasse et un jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des moments conviviaux en extérieur. Possibilité de créer 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette longère est une opportunité exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, à votre image, dans un cadre bucolique et reposant. Actuellement le bien est dépourvu de système de chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florina Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 827641077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pavard vous propose : Située dans un environnement calme et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, cette propriété atypique vendue en maison d’habitation développe un fort potentiel pour un projet familial, artisanal ou professionnel. L’ensemble se compose d’une habitation principale, idéale pour une résidence principale ou secondaire qui demande quelques travaux. Celle-ci est accompagnée de vastes dépendances comprenant un grand hangar, plusieurs espaces de garage et de stockage, permettant d’accueillir véhicules, matériel ou activité artisanale. La propriété dispose également d’un ancien espace de restauration entièrement aménagé, actuellement utilisé comme laboratoire de préparation pour des professionnels des marchés. Vous y trouverez une cuisine professionnelle entièrement équipée répondant aux besoins d’une activité culinaire, ainsi qu’une agréable salle de réception pouvant convenir à divers usages : repas de groupe, événements privés, activité traiteur ou espace de convivialité. Le tout est implanté sur un terrain d’environ un hectare, offrant de beaux volumes extérieurs, propice à différents projets. Prix négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 812095115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare offrant un potentiel professionnel exceptionnel ! À méautis, découvrez cette propriété en pierre et masse implantée sur un terrain arboré, parfaitement entretenu et clos de 4 930 m², située au calme, à la campagne et sans aucun vis-à-vis. La propriété se distingue par un atout particulièrement recherché : plus de 900 m² de bâtiments. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un artisan, entrepreneur, agriculteur, professionnel, collectionneur ou investisseur à la recherche d'importantes surfaces de stockage, d'atelier ou de stationnement. Un véritable atout professionnel la propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant de dissocier parfaitement les espaces : • une entrée dédiée à l'activité professionnelle, facilitant l'accès aux bâtiments ; • une seconde entrée réservée à la partie habitation, préservant ainsi la tranquillité de la maison. Avec plus de 900 m² de bâtiments, les possibilités sont nombreuses : stockage de matériel ou de marchandises, ateliers, garage, stationnement de véhicules, activité professionnelle ou encore développement d'un projet personnel. Un bureau de plus de 28 m² complète cet ensemble et offre un espace parfaitement adapté au travail administratif ou à la gestion d'une activité. La propriété dispose également d'un chalet avec terrasse, offrant un espace supplémentaire aux multiples usages. Une maison familiale en pierre la maison, construite en pierre, se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle véranda lumineuse ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une chaufferie avec placard bénéficie d'un accès direct à la cour. Un espace toilettes / buanderie avec lavabo complète ce niveau. De l'autre côté de la cuisine, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert. Un second espace, pouvant être aménagé en bureau ou salon, dispose d'une cheminée décorative et d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un débarras ainsi qu'une cave donnant accès à une arrière-cuisine, elle-même bénéficiant d'un accès direct vers l'un des grands bâtiments. À l'étage, un palier dessert : • 4 chambres ; • 1 salle d'eau ; • wc indépendants. Le grenier est accessible par un escalier meunier et offre une possibilité de stockage supplémentaire. Un extérieur privilégié le terrain arboré de 4 930 m², parfaitement entretenu et entièrement clos, est sécurisé par un portail électrique. Vous profiterez d'un environnement calme et préservé à la campagne, sans aucun vis-à-vis, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs : • une terrasse ; • un potager ; • une serre ; • un chalet avec terrasse. Confort et connectivité la propriété bénéficie également de la fibre optique, un véritable avantage pour le télétravail comme pour une activité professionnelle exercée sur place. Une propriété qui ne manque pas d'espace entre la maison familiale, les vastes bâtiments, les espaces extérieurs et les deux accès indépendants, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour concilier vie privée et activité professionnelle sur un même lieu. Un bien atypique, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, dans un environnement calme et préservé. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique horel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°810 635 581 greffe de coutances) 06 59 15 77 33 (réf. 615158 ).

Sur la commune de graignes mesnil angot, notamment connue pour son centre de formation équestre afasec et ses nombreuses installations, à seulement 5 min de st jean de daye et à 15 min de carentan, venez découvrir ce grand terrain constructible, non viabilisé mais avec tous les réseaux à proximité (juste à l'entrée du champ ! ), de plus de 2.000 m². Ces surfaces disponibles deviennent rares. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 27 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Sur la commune de graignes mesnil angot, notamment connue pour son centre de formation afasec et ses nombreuses installations équestres, à seulement 5 min de st jean de daye et à 15 min de carentan, venez découvrir ce grand terrain constructible, non viabilisé mais avec tous les réseaux à proximité (juste à l'entrée du champ ! ), de 9.250 m². L'urbanisme et le plu imposent des parcelles de 650 m² environ donc le projet doit porter sur la création de 14 à 16 parcelles. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Iad France - Sabrina Richard vous propose : MAISON A RENOVER Cette maison proche de Périers offre un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux, avec ses 200 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son vaste terrain de 3 590 m². Le bien, à remettre entièrement à votre goût, présente une surface habitable confortable qui laisse toute liberté pour repenser les volumes, redistribuer les espaces et créer une maison à votre image. La configuration sur 2 étages permet d'envisager une organisation claire entre les espaces de jour et de nuit, selon vos besoins et vos envies d'aménagement. Le terrain constitue un atout indéniable : cette parcelle de belle superficie offre de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur, d'extension ou de construction d'annexes, sous réserve des règles d'urbanisme locales. Le bien est équipé d'une fosse septique. Contactez-moi pour organiser une visite et évaluer ensemble le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 105875553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité proposée en collaboration avec Fabien Guezet – BSK Immobilier. Vous recherchez une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution ? Cette charmante maison rénovée, couverte en ardoise, pourrait bien être celle que vous attendiez. Dès votre arrivée, vous apprécierez les extérieurs soignés avec une vaste cour bitumée bénéficiant d'une double entrée, permettant une circulation fluide et un stationnement facilité au quotidien. Garage, dépendances attenantes et agréable jardin entièrement clos complètent cet ensemble pensé pour le confort de toute la famille. À l'intérieur, les volumes sont au rendez-vous. Une spacieuse entrée vous accueille et dessert un bureau pouvant également devenir une chambre selon vos besoins, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Cette dernière offre la possibilité d'aménager une salle d'eau, permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied. Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur l'espace salon-séjour, créant un lieu convivial où toute la famille pourra se retrouver. Les larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, chacun trouvera son espace. Vous découvrirez trois chambres, dont une particulièrement généreuse pouvant accueillir plusieurs couchages, idéale pour une grande famille, une salle de jeux ou un espace dédié aux invités. Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC complète ce niveau. Un grenier situé au-dessus vient parfaire l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Les atouts : Maison rénovée et entretenue Couverture en ardoise Vie de plain-pied possible Bureau ou chambre au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Trois chambres à l'étage Dépendances attenantes Garage Cour bitumée avec double accès Jardin entièrement clos Terrasse avec accès direct depuis la pièce de vie Grenier de stockage Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique HOREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 581 Greffe de COUTANCES) 06 59 15 77 33 (réf. 609770 ).

Iad France - Erika Longuet vous propose : Découvrez à Graignes-Mesnil-Angot cette maison qui allie caractère et confort sur 132 m² habitables, implantée sur un terrain de 948 m². Construite en 1950 et entretenue avec soin, elle présente un état général très satisfaisant, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la véranda, la maison s'organise autour de 5 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. Le salon, vaste et lumineux constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, séduit par son agencement fonctionnel. La salle d'eau avec son wc complète l'ensemble. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien répartis : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre cosy, adaptées pour toute la famille ainsi qu'un wc et un lavabo. Le bien bénéficie d'un garage attenant pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une dépendance et des combles aménageables. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Longuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 809189483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Cette maison de caractère offre une belle surface de vie sur sous-sol aménagé, avec garage intégré. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur une grande salle à manger ouverte sur le salon, une cuisine équipée soignée et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendants et deux belles chambres. À l'étage : salle de bain, WC, deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente idéale pour le rangement ou un bureau. Le tout bien entretenu : toiture tuiles en bon état, double vitrage, volets roulants, chauffage mixte pompe à chaleur et fioul, assainissement tout-à-l'égout aux normes. Une maison saine, pratique, bien pensée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : À vendre, fonds de commerce de bijouterie-horlogerie situé en plein cOEur de Périers, sur la place principale — un emplacement n°1, à fort passage. Une affaire ancrée depuis de nombreuses années, bien connue localement, avec une clientèle fidèle et une activité diversifiée : vente de bijoux et de montres, réparation horlogère et bijouterie, rachat d'or. Le local, prêt à l'emploi et resté dans son jus, comprend : un magasin (espace de vente) un bureau avec WC et lavabo un atelier avec point d'eau Exploitable immédiatement, aucun travaux indispensable pour démarrer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122920 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,89% du prix du bien hors honoraires) : 7920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien letort vous propose : ensemble immobilier de deux immeubles. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien letort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.