Biens à vendre à Aspiran (34800)

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - vigneronne - beaux volumes - garage - jardin * proche a75 à 40 minutes de montpellier, le village offre toutes les commodités : commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports. Cette maison type vigneronne est composée de deux logements avec entrées indépendantes, et peut parfaitement : -être reliée pour une grosse surface habitable sur le même niveau, près de 180 m², -vous loger et permettre de loger un membre de votre famille ou assurer un revenu locatif avec le second appartement, - intéresser un investisseur avec la possibilité de créer une copropriété avec garage commun et combles aménageables pour un troisième loyer. Composition rdc : le garage d'environ 150 m² est traversant avec un extérieur de 80 m². 1er niveau : 1 appartement de 80 m², 2 chambres et l'autre de 100 m², 2 chambres (3 possible)- doubles compteurs (eau et électricité). Dernier étage : 1 grenier merci de me contacter pour tous les renseignements complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de village à rénover - 5 chambres - COEur de village - Aspiran * Ce bien plein de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée. Dans les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à cette belle bâtisse. Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Charmante Maison de Village - 4 CH - Jardin - Piscine - Garage et Cave * Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur trois étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. * Description des Pièces * : Au premier niveau, une grande terrasse vous accueille. Le séjour, la cuisine, une chambre et sa salle d'eau / WC complètent ce niveau. À l'étage un palier dessert trois chambres : -une avec sa salle d'eau / WC privatif, -deux et une seconde salle d'eau avec toilettes aussi. * Description des Avantages * : La maison est traversante et offre une entrée sur le coeur du village et une autre pour les véhicules côté route, deux stationnements possibles sur la parcelle. Le garage et la cave attenante sont de véritables atouts pour un rangement optimal. L'exposition est idéale, son orientation Sud / Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en été. La maison est vendue meublée. * Localisation * : Aspiran, sur le tracé de l'A75, offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commodités du quotidien (commerces, pharmacie, médecins, école, transports. ). À 40 minutes de Montpellier, les environs regorgent de points d'intérêt et de sites naturels à découvrir, parfaits pour les balades en famille. Vous pourrez également profiter d'une vue belle sur le village depuis votre terrasse. Vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme à rénover selon votre goût ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Résidente de cette commune, je serais ravie de vous faire découvrir le secteur et vous accompagner dans votre projet. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - maison atypique - 4 chambres - exterieur * cette bâtisse entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 210 m² sur une parcelle de 251 m², cette maison saura accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse de ce bien : un espace de 80 m², salon, salle à manger et cuisine, avec sol en béton ciré et poêle à bois. La pièce est traversante, ouverte sur la terrasse et le jardin. Un toilette complète ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses, les surfaces allant de 28 m² à 35 m² permettent à chacun de disposer de son propre espace privé (dressing, salle d'eau ou de bain). Les extérieurs : -une cour à l'avant de la maison avec portail coulissant qui protège l'entrée principale, -un jardin clos à l'abri des regards avec une terrasse sur l'arrière. Enfin, l'emplacement de la maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des écoles. Une occasion à saisir pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et confortable. Un véritable coup de coeur en perspective ! Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 320 m² dans lotissement de qualité ! Vous rêvez de construire dans un environnement calme et bien pensé ? Situé dans le charmant village d’Aspiran, au cOEur de l’Hérault, ce terrain de 320 m², viabilisé et prêt à construire, vous attend au sein du lotissement résidentiel “Le Valat de la Malaoutié”. Emprise constructible généreuse (R + 1 possible) Réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement, télécom) Environnement soigné, espaces verts et cheminements piétons Règlement clair et cadre harmonieux pour votre projet de vie Étude géotechnique G1 fournie Clôtures et aménagements prévus Terrain libre constructeur À noter : d’autres terrains sont disponibles dans ce même programme, à différents prix et surfaces, adaptés à chaque projet. Et si vous cherchez ailleurs dans l’Hérault, j’ai aussi d’autres terrains à vous proposer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * charmante maison de 5 pièces avec jardin et piscine à aspiran * vente en viager occupe située dans le charmant village d'aspiran, cette maison de 102 m² est érigée sur deux étages et composée de quatre chambres. Le séjour de 32 m² est lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine. Une chambre parentale sur le véranda complète le rez-de-chaussée, ainsi q'un toilette. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Le terrain de 522 m² est agrémenté d'une piscine exposée plein sud, d'un garage et d'un local buanderie. La maison est isolée par l'extérieur ainsi que les combles, climatisée, le toit repris avec zinguerie neuve, et possède des panneaux photovoltaïques. Vente en viager occupé sur une seule tête (âge 77 ans). Montant du bouquet 162 000€ rente mensuelle de 100€ amis investisseurs, j'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - maison de village - 130 m² - 6 chambres * au coeur du village d'aspiran, à proximité de l'a75 et bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, pharmacie et transports). Je vous propose une grande maison familiale sur trois niveaux. Le rez de chaussée se compose de la pièce à vivre, une cuisine, le salle d'eau et les toilettes séparées. Trois chambres sur les deux niveaux supérieurs avec un wc supplémentaire au 1er niveau. La maison a été rénovée en totalité, façade, huisseries en double vitrage, chauffage central. Possibilité d'acquérir un terrain de loisir de 1580 m² sur une commune voisine, fontès à 10 minutes en voiture. N'hésitez pas à m'appeler. Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère au cœur d'Aspiran – 163 m² à fort potentiel Idéalement située dans le charmant village d'Aspiran, à seulement 10 min de Clermont-l'Hérault et 30 min de Montpellier, découvrez cette authentique maison de village de 163 m², pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis Les atouts qui font la différence : - Volumes généreux et cachet de l'ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à bois - Potentiel rare après quelques travaux de rafraîchissement : projet familial ou locatif - Possibilité d'un jardin et d'une grande terrasse avec vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup (option à petit prix) Au rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et poêle à bois - Mezzanine chaleureuse, parfaite pour un bureau ou coin lecture - Salle de bain avec WC À l'étage : - Deux grandes chambres avec accès à un balcon - Une troisième pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'appoint) - Seconde salle de bain avec WC En option : - Pour un petit budget supplémentaire, possibilité d'acquérir la partie arrière attenante (appartenant actuellement au voisin), comprenant une grande terrasse avec vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et un jardin - Un vrai plus après aménagement ! Quelques travaux d'embellissements sont à prévoir, mais le potentiel est là Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estel MAZENC, Tél. : 06 74 42 09 54, E-mail : estel.mazenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943588996.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : Bâtiment de 500 m² sur une parcelle de 1ha8 composé d'une vigne et de terres plantées d'olivier. La cave est divisée en quatre parties, pour chacune son ouverture : - une de 170 m² (actuellement cuves), - deux d'une superficie de 140 m² (embouteillage et stockage), - un caveau de dégustation de 50 m² avec sa terrasse. L'appartement de 50 m² au dessus du caveau de dégustation possède une terrasse et une entrée indépendante. Le tout est climatisé. Sur la parcelle, un abri en bois d'une surface de 73 m² permet un rangement de matériel supplémentaire. Votre projet d'exploitation concerne la viticulture ? possibilité d'acquérir des vignes ou du matériel, je me tiens à votre disposition pour tous ces renseignements. Pour tout autre exploitation, le local sera vendu vide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * maison de village - 65 m² - 2 chambres - caves * maison de village typique, sur trois niveaux, traversante d'une rue à une petite cour privative et s'organise comme ceci : -au premier étage : un salon de 19 m² avec cheminée et la cuisine séparée de 14 m² sur un petit balcon. -au second et dernier : les deux chambres de la maison, de 14 m² et 10 m², ainsi que la salle d'eau et le toilette séparé. -au rez-de-chaussée, les caves : la principale permet d'avoir un espace de rangement avec une porte sur la rue pour vos deux roues à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie de village tout en restant connectée aux commodités urbaines. Résidente de ce village, je serai ravis de vous présenter les charmes de ma commune. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.